PERIKATAN KERJASAMA

PENCAIRAN DANA FASILITAS

CREDIT
DENGAN JAMINAN INSTRUMENT
BANK
Nomer : 007/PKPJ/GMP/X/2013
Pada hari ini ...... tanggal ........ bulan ...... tahun ......................
(...-....-2013) diadakan Perjanjian kerja sama Pencairan DANA dengan
jaminan Instrumen Bank antara:
Nama
Jabatan
Alamat

: Mr.
: Direktur
: Copy PASSPORT terlampir

Disebut sebagai PIHAK KESATU sebagai Pengguna Dana dan Pemilik

Fasilitas Kredit
Nama
Jabatan
Alamat

:
: Direktur PT.
: Copy PASSPORT terlampir

Disebut sebagai PIHAK KEDUA sebagai Pengguna Dana dan Pemilik

Instrument Bank
Dalam perikatan perjanjian ini PARA PIHAK sepakat bekerjasama untuk
Pencairan Fasilitas Kredit dengan Jaminan Instrument Bank,
dengan ketentuan sesuai pasal-pasal berikut :

PASAL 1
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA memiliki Proyek yang Flexiable,
Bankable . Dana tersebut digunakan bersama untuk kepentingan
pelaksanaan project terlampir didalamnya satu dokumen masing-masing
kebutuhan pemakai jaminan tersebut dan dibuat selanjutnya dalam
bentuk Kontrak Payung serta Pemilik Jaminan sepakat untuk
memberikan Jaminan Kolateral sebesar nilai Fasilitas Kredit Bank
yang di perlukan oleh pemilik Fasilitas Kredit dari BANK : ICBC dan
sanggup
mencairkan
dengan
Fasilitas
Kredit
sebesar
U$D 250.000.000,00 (dua ratus juta dolar) serta EMISI yang akan
diterima oleh PIHAK KESATU dari 90% (sembilan puluh persen) di
PT. TOPHER REZEKI BALAKOSA - PT.
.. Page 1 of 7

Rekening Bersama/Joint Account di Bank pemberi Fasilitas Kredit

yang di buka oleh PIHAK KESATU dan atas nama PIHAK KESATU dan
PIHAK KEDUA.
Masa berlaku (maturity date) dari Instrument milik PIHAK KEDUA
adalah 12 (dua belas) bulan kalender bank plus 1 (satu) hari dan bisa
dilakukan perpanjangan dengan kesepakatan yang akan diatur dalam
addendum serta wajib memenuhi syarat dan kewajiban yang ditetapkan
oleh Bank Penerbit Instrument PIHAK KEDUA.

PASAL 2
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sesuai dengan Nilai Kolateral yang dibutuhkan, PIHAK KESATU selaku
pemilik Fasilitas Kredit. dan atas dukungan PIHAK KEDUA pemilik
Kolateral untuk di kerjasamakan.
Data Bank PEMILIK FASILITAS KREDIT

Nama Bank
:ICBC

Bank Address
: TCT ICBC TOWER
Thamrin No 81, Jakarta

Account Name
: PT.

Account No
: XXXXXXXXXXX

Swift Code
: ICBKIDJA

Bank Phone
: (021) 23556000

Bank Officer
:

Data Bank PEMILIK INSTRUMENT BANK

Nama Bank
Bank Address
Account Name
Isin Code
Swift Code
Bank Phone
Bank Officer
Type Of Message

33rd

Fl.

Jl.

MH

:
:
:
:
:
:
:
: SWIFT CONFIRMATION ONLY

PASAL 3
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PIHAK KESATU mengadakan Pengikatan Kerjasama dengan Pemilik
Instrument PIHAK KEDUA, kemudian diikat oleh PIHAK KESATU dengan
terbitnya Offering Letter atau Letter of Intent dari Bank Penerbit
PT. TOPHER REZEKI BALAKOSA - PT.
.. Page 2 of 7

Fasilitas Kredit yaitu BANK ICBC sesuai nominal kebutuhan masingmasing dalam kontrak payung sampai semua project teratasi dengan
perjanjian kerjasama pemakaian fasilitas kredit tersebut dan kami rincikan
dalam penggunaan jaminan tersebut di bawah ini :
KEBUTUHAN PIHAK KESATU
Fasilitas Credit Line)

(Pengguna

Dana

dan

Pemilik

1. Pengelolaan Produksi Pabrik IRON Orn di Cilacap dengan anggaran

Rp 160.000.000.000,- (seratus enam puluh milyar rupiah) jangka
waktu 2 (dua) tahun.
2. Pembangunan Pelabuhan Terminal Batu Bara dan Pabrik Crude Palm
Oil (CPO) di Penajam, Kal-Tim, dengan anggaran
Rp
700.000.000.000,- (tujuh ratus milyar rupiah) jangka waktu 5 (lima)
tahun.
3. Pembiayaan Perkebunan Kelapa Sawit, di Tapung Hilir, Kampar, Riau
luas 1300ha dan di Sungai Linu Siak Kecil, Bengkalis, Riau. luas
5000ha senilai Rp. 303,200,000,000 (tiga ratus tiga milyar dua ratus
juta)
4. Pembangunan Perumahan Bumi Cikarang, Munjul Pandeglang, dan
Appartemen Kemang dengan anggaran Rp.350.000.000.000,- (tiga
ratus lima puluh milyar rupiah) jangka waktu 3 (tiga) tahun.
5. Pembangunan dan pengelolaan Pesantren SMK Migas di Cibinong,
dengan anggaran Rp.40.000.000.000,- (empat puluh milyar rupiah)
jangka waktu 7 (tujuh) tahun.
6. Pembangunan&Pengelolaan RS.Nirmala Ciamis, RS BHAKTI YUDA
Ciputat dengan anggaran sebesar Rp 350.000.000.000,- (tiga ratus
lima puluh milyar rupiah) pinjaman sampai dengan 5 (lima) tahun.
7. Pengelolaan Hotel DWI NUSA BEACH RESORT di Ayer, dengan
anggaran sebesar Rp 95.000.000.000,-(Sembilan puluh lima milyar
rupiah) pinjaman sampai dengan 5 (lima) tahun.
Total penggunaan dana yang akan dipergunakan oleh PIHAK KESATU
sebesar Rp. 2.500.000.000.000,- (dua triliun lima ratus milyar
rupiah) atau setara U$D 250,000,000,00.

KEBUTUHAN
Instrument)
1.
2.
3.
4.

PIHAK

KEDUA

(Pengguna

Dana

dan

Pemilik

.......................................................................................
..........................................
.......................................................................................
..........................................

PT. TOPHER REZEKI BALAKOSA - PT.

.. Page 3 of 7

5.
6.
7.

Total penggunaan dana yang akan dipergunakan oleh PIHAK KEDUA

sebesar Rp. 2.500.000.000.000,- (dua triliun lima ratus milyar
rupiah) atau setara U$D 250,000,000,00.

PASAL 4
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PARA PIHAK sepakat bahwa PIHAK KEDUA akan memindahkan
Jaminan/Kolateral
ke Bank Pemilik Fasilitas Kredit dengan
membuka Rekening bersama/join account dan atas nama
Perusahaan Pemilik Fasilitas Kredit By Swift bank to bank Basis,
sesuai format Bank :
1.

2.
3.
4.

5.

6.

Bila Instrument selesai di verifikasi oleh pejabat Bank dan

dinyatakan Valid maka akan diterbitkan Instrument yang di perlukan
oleh Bank Pemilik Fasilitas Kredit guna pencairan kredit ke
Rekening Bersama/JOIN ACCOUNT dengan Sistem RTGS dan akan
di RTGS ke Rekening PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA untuk di
gunakan sebagai biaya proyek yang tersebut di pasal 3.
PIHAK KEDUA akan melakukan swift MT760 dan ICBPO.
PIHAK KESATU wajib Melunasi hutang/pinjaman yang dipakai
selambatnya 30 (tiga puluh) hari kerja sebelum Instrument Bank
jatuh tempo.
PIHAK KEDUA wajib Melunasi hutang/pinjaman yang dipakai
selambatnya 30 (tiga puluh) hari kerja bank sebelum Instrument
Bank jatuh tempo dan bilamana tidak bisa melunasi hutang maka
Instrument Bank bisa di callable/dicairkan/ditagihkan oleh bank
pemberi kredit.
PIHAK KESATU wajib membuat kesepakatan pelunasan hutang
dengan Pihak Bank pemberi kredit agar Instrument milik PIHAK
KEDUA tidak di callable/dicairkan/ditagihkan oleh bank pemberi
kredit kepada bank PIHAK KEDUA (Penerbit Instrument).
PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA akan melakukan RTGS ke
rekening sebagai berikut :
BANK KOORDINAT PIHAK KESATU
BANK NAME
:
BANK ........................................................
ADDRESS
: ..................................................................

PT. TOPHER REZEKI BALAKOSA - PT.

.. Page 4 of 7

 Bank Officer
: ..................................................................
Account Name
: ..................................................................
Account Number
: ..................................................................
KODE SWIFT
: ..................................................................
BANK CODE
: ..................................................................
BANK KOORDINAT PIHAK KEDUA
BANK NAME
:
BANK ........................................................
ADDRESS
: ..................................................................
Bank Officer
: ..................................................................
Account Name
: ..................................................................
Account Number
: ..................................................................
KODE SWIFT
: ..................................................................
BANK CODE
: ..................................................................

PASAL 5
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Setelah Jaminan atau Kolateral efektif di Bank pelaksana Pemilik
Fasilitas Kredit, maka Pemilik Fasilitas Kredit akan memerintahkan
bank untuk mem BLOCK jaminan tersebut dan selanjutnya dijadikan
jaminan atas pencairan Pemilik Fasilitas Kredit.
Kedua belah pihak sepakat, untuk mendapatkan atau memindahkan
Kolateral PIHAK KEDUA sesuai data bank PIHAK KEDUA yang akan
melakukan Konfirmasi kepada bank PIHAK KESATU By Swift MT 799,
Swift yang dimaksud dinyatakan Accepted and Agreed oleh bank
PIHAK KESATU, maka Bank Pemilik Fasilitas Kredit akan melakukan
Konfirmasi ke Bank Pemilik Kolateral dan masing-masing pengiriman
dibuktikan dengan Swift receipt dan selanjutnya Bank PIHAK KEDUA
melakukan pengiriman Kolateral By Swift MT 760 ke Rekening Bank
Pemilik Fasilitas Kredit.

PASAL 6
PT. TOPHER REZEKI BALAKOSA - PT.
.. Page 5 of 7

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PIHAK KESATU sepakat dan sanggup membiayai semua biaya

administrasi yang terjadi dalam transaksi Swift dari bank pengirim ke
bank penerima yang akan di bayarkan kepada bank penerima Swift dan
pembayaran tersebut di lakukan atas konfirmasi dari bank tanpa lewat
pembayaran perorangan serta PIHAK KESATU akan menerima bukti
struck pembayaran dari bank pengirim dan penerima.

PASAL 7
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PIHAK KEDUA sepakat dan sanggup membiayai semua biaya
administrasi yang terjadi dalam transaksi Swift dari penerbitan
Instrument Bank.

PASAL 8
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Apabila konfirmasi atas Swift MT 799 sudah dan dilaksanakan oleh
Pemilik Fasilitas Kredit maka PIHAK KEDUA akan melaksanakan
Swift MT 760 kepada Bank Pemilik Fasilitas Kredit dan bila Confirmasi
dinyatakan Valid oleh bank Pemilik Fasilitas Kredit maka dalam waktu
maksimal 5 (lima) hari kerja Bank per progres pencairan U$D
5,000,000,00 (lima juta dolar ) sampai dengan U$D 25,000,000,00
(dua puluh lima juta dolar).

PASAL 9
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------EMISI yang akan diterima oleh PIHAK KESATU adalah 45% (empat
puluh lima persen) dan PIHAK KEDUA adalah 45% (empat puluh
lima persen) untuk pendanaan proyek atau akan diatur lebih lanjut
dalam (ADDENDUM).
Bunga bank (Interest rate) yang ditetapkan oleh bank pemberi kredit
akan menjadi kewajiban para pihak secara proposional.

PASAL 10
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Hal-hal yang belum tercantum dalam Kerjasama ini, akan dibuat dalam
perjanjian lain (ADDENDUM) yang sama kuatnya dalam hukum dengan
perjanjian asli ini.

PASAL 11
------------------------------------------------------------------------------------------PT. TOPHER REZEKI BALAKOSA - PT.
.. Page 6 of 7

PARA PIHAK sepakat menandatangani Kerjasama ini tanpa syarat dan

memenuhi ketentuan sesuai pasal-pasal tersebut diatas, dan bila dalam
pelaksanaan terjadi kekeliruan atau perselisihan PARA PIHAK sepakat
untuk menyelelesaikannya dengan jalan musyawarah dan mufakat, bila
jalan musyawarah dan mufakat tidak diketemukan jalan keluar, maka
para pihak sepakat untuk membawa permasalahan tersebut Badan
Arbitrase Nasional Indonesia.
Demikian Kerjasama ini dibuat dan ditanda tangani dengan sebenarnya
dan berlaku seluruhnya sejak ditandatanganinya perjanjian kerjasama ini
oleh KEDUA BELAH PIHAK, sebagaimana tersebut pada akhir perjanjian
ini.
Ditetapkan dan ditanda tangani di : Jakarta
Pada Tanggal
: ........................ 2013

PIHAK KESATU
PIHAK KEDUA

( _________________________)

)
DIREKTUR
DIREKTUR

SAKSI SAKSI :

)
PT. TOPHER REZEKI BALAKOSA - PT.
.. Page 7 of 7