PERJANJIAN KONTRAK KERJASAMA MODAL KERJA

DENGAN JAMINAN
SERTIFIKAT DEPOSITO BERJANGKA (SDB)

PT. NADYA KARYA PRIMA

DAN
PT. MAPPLEINDO CIPTA NUSANTARA

Nomor : 001/PKMK.SDB/MoU/NKP-MCN/I/2023

Pada hari ini Rabu Tanggal Delapan Belas Bulan Januari, Tahun Dua Ribu Dua
Puluh Tiga, (18-01-2023) bertempat di Jakarta telah dilakukan Penandatanganan
Kontrak Perjanjian Kerjasama Penerbitan instrument bank/ surat berharga dengan
Jaminan Pembayaran Sertifikat Deposito Berjangka (SDB)

1. Nama : FADHLI ROMANSYAH

Jabatan : Direktur PT. Nadya Karya Prima
Alamat : Jl. Sudirman Nomor. 73 B,Jorong Pauh, Nagari Pauah,
Kec. Lubuk Sikaping, Kab. Pasaman,
Prov. Sumatera Barat.

Untuk selanjutnya, yang bersangkutan bertindak selaku dan atas nama diri sendiri
atau Perusahaan, sekaligus sebagai Perwakilan Pemilik Dana atau Pihak
Beneficiary Jaminan Pembayaran Sertifikat Deposito Berjangka (SDB), kemudian
disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

2. Nama : SUPRAYITNO MULYONO

Jabatan : Direktur Utama PT. Mappleindo Cipta Nusantara
Alamat : Jl. Pelangi No. 99 RT/RW 005/002,
Kel. Jati Bening, Kec. Pondok Gede Kota Bekasi,
Prov. Jawa Barat.

Untuk selanjutnya, yang bersangkutan bertindak selaku dan atas nama diri sendiri,
Sekaligus sebagai Applicant Jaminan Pembayaran Sertifikat Deposito Berjangka
(SDB) yang dinyatakan Sah dan Benar serta dapat dipertanggung jawabkan sesuai
kepatutan Bank sebagaimana yang berlaku, kemudian disebut sebagai PIHAK
KEDUA.

Setanjutnya didalam Kontrak Perjanjian Kerjasama Penerbitan instrument bank/

surat berharga dengan Jaminan Pembayaran Sertifikat Deposito Berjangka (SDB)
ini.

Antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA, selanjutnya disebut dengan PARA
PIHAK

PARA PIHAK menyatakan telah sepakat dan setuju, untuk membuat Kontrak
Perjanjan Kerjasama Penerbitan Jaminan Pembayaran Sertifikat Deposito
Berjangka (SDB), dengan ketentuan antara lain sebagai berikut :
 PASAL 1
DASAR PERJANIAN

1. PIHAK PERTAMA adalah Pihak Perwakilan Pemilik Dana atau Pihak

Beneficiary Jaminan Pembayaran Sertifikat Deposito Berjangka (SDB).

2. PIHAK KEDUA adalah pihak Applicant yang memiliki Jaminan Pembayaran

Sertifikat Deposito Berjangka (SDB).

PASAL 2
MAKSUD DAN TUJUAN

1. Kedua belah pihak sepakat dan bermaksud dibuatkan Kontrak Perjanjian

Kerjasama Penerbitan instrument bank/ surat berharga dengan Jaminan
Pembayaran Sertifikat Deposito Berjangka (SDB), dengan kondisi
 FULL and CLEAN
 TRANSFERABLE (Dapat dipindahtangankan),
 IRREVOCABLE (Tidak dapat dibatalkan), dan
 UNCONDITIONAL (Cair tanpa syarat)

2. Tujuan Penerbitan instrument bank/ surat berharga dengan Jaminan

Pembayaran Sertifikat Deposito Berjangka (SDB), dengan kondisi
 FULL and CLEAN
 TRANSFERABLE (Dapat dipindahtangankan),
 IRREVOCABLE (Tidak dapat dibatalkan), dan
 UNCONDITIONAL (Cair tanpa syarat)
pemakalan guna pembiayaan PIHAK KEDUA.

3. Saling melengkapi data untuk PARA PIHAK dari tujuan diterbitkannya

instrument bank/ surat berharga dengan Jaminan Pembayaran Sertifikat
Deposito Berjangka (SDB) untuk proyek PIHAK KEDUA.

4. PARA PIHAK sepakat penggunaan modal kerja dipakal 100% (seratus persen)
PIHAK KEDUA.

PASAL 3
PELAKSANAAN SISTEM PEMBAYARAN, MEKANISME PENERBITAN DAN
VERIFIKASI SURAT BERHARGA BANK

1. PARA PIHAK sepakat semua Dana Tunai dan Bank Instrumen yang digunakan
untuk Proyek ini milik Swasta murni 100% Sah, Legal, Valid sesuai peraturan
Perbankan yang berlaku di Republik Indonesia dan Dunia Internasional.

2. PARA PIHAK sepakat dan setuju bahwa, PIHAK KEDUA menerbitkan

instrument bank/ surat berharga dengan Jaminan Pembayaran berupa Sertifikat
Deposito Berjangka (SDB) dari PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk,
Kantor Pusat, Jl. Jenderal Sudirnan Kav. 44-46, Bendungan Hilir ,Jakarta Pusat
10210, DKI Jakarta, kepada PIHAK PERTAMA sebesar Rp. 45.000.000.000,-
(Empat Puluh Lima Milyar Rupiah).
a. Mekanisme/tahapan penerbitan dan verifikasi Surat Berharga Bank
dilakukan sebagai berikut :
 1) Setelah penandatanganan perjanjian kontrak ini maka PIHAK KEDUA
akan menerbitkan Surat Konfirmasi Bank / Bank Confirmation Letter
(BCL) untuk penerbitan Sertifikat Deposito Berjangka (SDB) atas
nama PIHAK PERTAMA dengan ketentuan mencantumkan sifat :
 FULL and CLEAN
 TRANSFERABLE (Dapat dipindahtangankan),
 IRREVOCABLE (Tidak dapat dibatalkan), dan
 UNCONDITIONAL (Cair tanpa syarat) pada BCL tersebut.

2) Bahwa, bilamana hasil verifikasi Bank Confirmation Letter (BCL)

dilaksanakan secara Walk In / On The Spot tersebut dinyatakan oleh
Pejabat Bank berwenang SAH, VALID dan ASLI secara institusi
perbankan bertanggung jawab kepada PIHAK PERTAMA, maka Pihak
Bank Penerbit mengeluarkan/menerbitkan Surat Perintah Setor (SPS)
untuk penerbitan Sertifikat Deposito Berjangka (SDB), selanjutnya
PIHAK PERTAMA akan membayar/menalangi dengan cara RTGS
setelah menerima Surat Perintah Setor (SPS) dari Pihak Bank Penerbit
langsung ke Rekening Pihak Bank Penerbit bukan ke Rekening PIHAK
KEDUA.

3) Selanjutnya Bank Penerbit akan menerbitkan Sertifikat Deposito

Berjangka (SDB), sesuai dengan ketentuan dalam perjanjian ini.

4) PIHAK KEDUA akan mengembalikan Biaya Provisi dan Administrasi

Bank untuk penerbitan Sertifikat Deposito Berjangka (SDB) kepada
PIHAK PERTAMA, setelah PIHAK PERTAMA menerima Warkat Asli
Sertifikat Deposito Berjangka (SDB) dari Bank Penerbit, sesuai
dengan ketentuan dalam perjanjian ini.

5) PIHAK PERTAMA setelah menerima Warkat Asli Sertifikat Deposito

Berjangka (SDB) dari Pihak Bank Penerbit melalui PIHAK KEDUA,
selanjutnya PIHAK PERTAMA akan melakukan konfirmasi verifikasi
yang dilaksanakan secara Walk In / On The Spot dinyatakan oleh
Pejabat Bank berwenang SAH, VALID, ASLI dan ON secara institusi
perbankan bertanggung jawab kepada PIHAK PERTAMA. Dalam
Jangka waktu 5 (lima) hari kerja PIHAK PERTAMA akan mencairkan
dengan cara RTGS kepada PIHAK KEDUA.

3. PARA PIHAK setuju dan sepakat bahwa apabila isi Kontrak Perjanjian
Kerjasama Penerbitan instrument bank/ surat berharga dengan Jaminan
Pembayaran Sertifikat Deposito Berjangka (SDB) ini dipandang belum
lengkap dan diperlukan penambahan, maka akan dibuat perjanjian tambahan
dimana perjanjian tambahan (Addendum) ini merupakan satu kesatuan yang
tidak terpisahkan dari Kontrak Perjanjian Kerjasama Penerbitan instrument bank/
surat berharga dengan Jaminan Pembayaran Sertifikat Deposito Berjangka
(SDB).
 PASAL 4
KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA

PIHAK PERTAMA menyatakan siap, sanggup, dan mampu untuk menyediakan

Dana Modal Kerja, senilai Rp. 45.000.000.000,- (Empat Puluh Lima Milyar
Rupiah). yang akan digunakan oleh PIHAK KEDUA, dengan instrument bank
berbentuk Jaminan Pembayaran Sertifikat Deposito Berjangka (SDB) dari PIHAK
KEDUA Senilai Rp. 45.000.000.000,- (Empat Puluh Lima Milyar Rupiah)..

1. PIHAK PERTAMA dalam menyiapkan dana tersebut diatas adalah legal dan
sesuai hukum perbankan Indonesia, artinya dana tersebut bukan bersumber dari
dana teroris ataupun Pencucian uang.

2. PIHAK PERTAMA akan membayar/ menalangi dengan cara RTGS setelah

menerima Warkat Asli Surat Perintah Setor (SPS) dari Pihak Bank Penerbit
langsung ke Rekening Pihak Bank Penerbit bukan ke Rekening PIHAK KEDUA,
bilamana hasil verifikasi Bank Confirmation Letter (BCL) dilaksanakan secara
Walk In / On The Spot tersebut dinyatakan oleh Pejabat Bank berwenang
SAH, VALID dan ASLI secara institusi perbankan bertanggung jawab kepada
PIHAK PERTAMA.

3. PIHAK PERTAMA setelah menerima Warkat Asli Sertifikat Deposito

Berjangka (SDB) dari Pihak Bank Penerbit melalui PIHAK KEDUA, selanjutnya
PIHAK PERTAMA akan melakukan konfirmasi verifikasi yang dilaksanakan
secara Walk In / On The Spot dinyatakan oleh Pejabat Bank berwenang SAH,
VALID, ASLI dan ON secara institusi perbankan bertanggung jawab kepada
PIHAK PERTAMA. Dalam Jangka waktu 5 (lima) hari kerja PIHAK PERTAMA
akan mencairkan dengan cara RTGS kepada PIHAK KEDUA.
.
PASAL 5
KEWAJIBAN PIHAK KEDUA

1. PIHAK KEDUA menyiapkan instrument bank/ surat berharga dengan jaminan

pembayaran dalam bentuk Sertifikat Deposito Berjangka (SDB) senilai kontrak
dengan kondisi
 FULL and CLEAN
 TRANSFERABLE (Dapat dipindahtangankan),
 IRREVOCABLE (Tidak dapat dibatalkan), dan
 UNCONDITIONAL (Cair tanpa syarat).

2. PIHAK KEDUA menjamin kebenaran dan keabsahan dokumen jaminan

pembayaran dalam bentuk Sertifikat Deposito Berjangka (SDB) dengan
perincian sebagai berikut:

Jenis : Sertifikat Deposito Berjangka (SDB)

Nomor :
Nomor Registrasi :
Nominal : Rp. 45.000.000.000,-
: (Empat Puluh Lima Milyar Rupiah)
Nomor Rekening :
Atas Nama :
 Alamat :
:
Tgl Penerbitan :
Tgl Jatuh Tempo :
Backup Colleteral :
Keperluan : Pembiayaan Proyek (Proposal Proyek terlampir)
Bank Penerbit : PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk,
Kantor Pusat.
Alamat Bank : Jl. Jenderal Sudirnan Kav. 44-46,
Bendungan Hilir,
Jakarta Pusat 10210, DKI Jakarta
Bank Officer :
Jabatan :
ID :
Swift Code :
Telepon :
Fax :

3. PIHAK KEDUA menyiapkan Landing Projek senilai angka yang disepakati

kedua belah pihak.

PASAL 6
TENGGANG WAKTU DAN MASA PENJAMINAN

1. PARA PIHAK bersepakat, bahwa Tenggang waktu dari instrument bank/ surat
berharga dengan jaminan pembayaran dalam bentuk Sertifikat Deposito
Berjangka (SDB) adalah selama 1 (Satu) Tahun dan 1 (Satu) hari Kalender,
terhitung sejak dijadikan jaminan pembayaran dalam bentuk Sertifikat Deposito
Berjangka (SDB) Kontrak Perjanjian Kerjasama Penerbitan instrument bank/
surat berharga dengan Jaminan Pembayaran Sertifikat Deposito Berjangka
(SDB).

2. PARA PIHAK bersepakat, bahwa sebagaimana keterangan PASAL 5, point (1).

jaminan pembayaran dalam bentuk Sertifikat Deposito Berjangka (SDB),
dapat untuk dijaminkan kepada Pihak lain, atau digunakan untuk kepentingan
lain ataupun dicairkan tanpa harus dengan persetujuan tertulis dari PIHAK
KEDUA.

PASAL 7
KEJADIAN LUAR BIASA

1. PARA PIHAK bersepakat, apabila setelah penandatangan Kontrak Perjanjian

Kerjasama Modal Kerja ini, lalu terjadi kejadian yang luar biasa yang berada
diluar batas kemampuan manusia, misalnya terjadi Peperangan, Huru-hara
besar, pemogokan masal, Bencana alam, maka PARA PIHAK akan segera ber
koordinasi untuk meninjau ulang Nota Kemitraan ini, serta secara bersama-
sama mencari SOLUSI yang terbaik sesuai situasi dan kondisinya.

2. Namun apabla situasi kondisi yang berkembang dinilai oleh PARA PIHAK sudah
tidak mungkin dan kondusif, maka Kontrak Perjanjian Kerjasama Modal Kerja ini
dinyatakan batal demi Hukum.
 PASAL 8
ATURAN TAMBAHAN

PARA PIHAK bersepakat, apabila didalam perjalanan Kontrak Perjanjian Kerjasama

Modal Kerja ini, kemudian dipandang perlu untuk membuat penambahan aturan atau
ketetapan baru (ADDENDUM), maka PARA PIHAK akan segera bermusyawarah
untuk membuat ketetapan tersebut. Dimana statusnya menjadi satu kesatuan yang
tidak dapat terpisahkan didalam Kontrak Perjanjian Kerjasama Modal Kerja ini

PASAL 9
PENYELESAIAN PERSELISIHAN DAN SANGSI-SANGSI

PARA PIHAK bersepakat, apabila terjadi perselisihan dan silang pendapat, maka
PARA PIHAK akan memaksimalkan proses penyelesaiannya dengan cara
musyawarah dan kekeluargaan sebagaimana mestinya. Namun apabila pada
akhirnya tetap menemui jalan buntu, maka PARA PIHAK sepakat, untuk menempuh
jalur Hukum sebagaimana yang berlaku di Indonesia.

PASAL 10
JAMINAN DARI STATUS DANA DAN COLLATERAL

1. PIHAK PERTAMA selaku sebagai Perwakilan Pemilik Dana atau Pihak

Beneficiary Jaminan Pembayaran Sertifikat Deposito Berjangka (SDB),
menjamin sepenuhnya, bahwa Dana yang akan digunakan, berasal atau
diperoleh dengan cara-cara yang Sah dan Resmi, sesuai dengan peraturan
serta perundang - undangan keuangan dan Perbankan yang berlaku (on
Banking System).

2. PIHAK PERTAMA menjamin sepenuhnya, bahwa Dana yang akan digunakan

bersama berasal atau diperoleh bukan dari kegiatan yang melanggar Hukum
misalnya Kegiatan Kriminal, Terorisme atau Pencucian Uang (Non Criminal
Origin)

3. PIHAK KEDUA selaku Pemilik Jaminan Pembayaran Sertifikat Deposito

Berjangka (SDB) menjamin sepenuhnya, bahwa Jaminan Pembayaran
Sertifikat Deposito Berjangka (SDB), berasal atau diperoleh dengan cara-cara
yang Sah dan Resmi, sesuai dengan peraturan serta per undang-undangan
Keuangan dan perbankan yang berlaku (On Banking System).

4. PIHAK KEDUA menjamin sepenuhnva, bahwa Jaminan Pembayaran Sertifikat

Deposito Berjangka (SDB) yang akan digunakan, berasal atau diperoleh bukan
dari kegiatan Kriminal atau Terorisme atau praktek pencucian Uang, atau hal-hal
yang melanggar Hukum yang berlaku di Indonesia (Non Criminal Origin).

5. PARA PIHAK bersepakat, bahwa Dana yang digunakan PIHAK KEDUA,

diperuntukan untuk membiayai kegiatan-kegiatan yang bermanfaat serta
berguna sesuai peruntukannya, sebagaimana aturan Hukum yang berlaku. Dan
sama sekali tidak dibenarkan untuk membiayai kegiatan-kegiatan yang
melanggar Hukum, sebagaimana yang diatur didalam NKRI.
 PASAL 11
PENUTUP

1. Kontrak perjanjian Kerjasama Penerbitan instrument bank/ surat berharga

dengan Jaminan Pembayaran Sertifikat Deposito Berjangka (SDB) ini
dinyatakan Sah berlaku, terhitung sejak ditandatangani secara Resmi oleh
PARA PIHAK serta saksi-saksi yang terkait.

2. Demiklan Kontrak perjanjlan Kerjasama Modal Kerja Penerbitan instrument

bank/ surat berharga dengan Jaminan Pembayaran Sertifikat Deposito
Berjangka (SDB) ini dibuat dengan sebenarnya tanpa ada Tekanan dari PIHAK
manapun. dibuat Rangkap 2 (Dua) bermaterai cukup, sehingga KEDUA BELAH
PIHAK mempunyai Landasan serta kekuatan Hukum yang sarna dan ditindak
lanjuti secara NOTARIAL.

Dibuat dan Ditandatangani Di : Jakarta

Pada Tanggal : 18 Januari 2023

KAMI YANG BERSEPAKAT

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

SUPRAYITNO MULYONO FADHLI ROMANSYAH

Direktur Utama Direktur

SAKSI-SAKSI

KOSAN WIJAYA WIDIWATI SANGKALA