PERJANJIAN KERJASAMA

PEMBIAYAAN PEKERJAAN DAN SUPLAYER MATERIAL URUG

PEMBANGUNAN PROYEK JALAN TOL SOLO-YOGYAKARTA

ANTARA:
PT. BUMI AJI PRATAMA
DENGAN
………………………………………

Perjanjian ini dibuat pada hari ini, Senin, tanggal 20 Maret 2023, Pukul:
13.00 WIB, di Klaten, oleh dan antara kami yang bertandatangan di bawah ini:

1. PT.BUMI AJI PRATAMA, Perseroan Terbatas, yang didirikan berdasarkan

hukum Negara Republik Indonesia, berkedudukan di Kedunggandu Rt 23,
Desa Bumiaji, Kecamatan Gondang, Kabupaten Sragen, Propinsi Jawa
Tengah, dan bertindak untuk dan atas nama perseroan. Selanjutnya
disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

2. …………………………………, Perseroan Terbatas, yang didirikan

berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia, berkedudukan
………………………….,
………………………………………………………………………. bertindak untuk
dan atas nama perseroan. Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Para Pihak selanjutnya menerangkan bahwa mereka, satu dengan yang

lainnya, telah sepakat mengikatkan diri dalam Perjanjian Kerjasama (untuk
selanjutnya disebut Perjanjian) dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan
sebagai berikut:

Kedua belah pihak telah sepakat untuk melakukan perjanjian kerjasama

pembiayaan pekerjaan dan supply tanah tanah urug curah untuk
Pembangunan Jalan Tol Solo-Jogyakarta di Sta 27+875 s/d Sta 29+300
sebagai berikut:
 Pasal 1
PARA PIHAK

- PIHAK PERTAMA adalah sebuah perusahaan sebagai SUBKONT dari

PT. MEGAH MAJU KONTRUKSI NUSANTARA dalam pekerjaan
pemadatan dengan spesifikasi padat vibro, untuk kegiatan proyek
jalan tol Solo-Yogyakarta, Sta 27+875 sampai Sta 29+300 dengan
SPK SUBKON NO. 002/MMKN-BAP/PELAKSANA/II/2023;
- PIHAK KEDUA adalah Pemilik/Pengelola Qoary Tanah Urug dengan
Ijin……………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………..
- PIHAK KEDUA sebagai funder untuk pembiayaan progress pekerjaan
sampai pada 10 ( sepuluh ) persen saja.
- PIHAK KEDUA sebagai Suplayer tanah urug curah di Sta 27+875
sampai dengan Sta 29+300.

Pasal 2
TUJUAN KERJA SAMA

Tujuan Kerja Sama ini adalah melaksanakan proyek pembangunan jalan

tol Solo-Jogyakarta di Sta 27+875 sampai dengan Sta 29+300 dengan
SPK NO. 002/MMKN-BAP/PELAKSANA/II/2023

Pasal 3
JANGKA WAKTU
Perjanjian kerja sama ini berlaku sejak ditanda tangani, yaitu dari
tanggal 20 Maret 2023 sampai dengan 25 Mei 2023. Atau sampai adanya
PERUBAHAN yang disepakati oleh PARA PIHAK.

Pasal 4
PEMBIAYAAN PEKERJAAN PROGRES SEPULUH PERSEN

1. PIHAK PERTAMA mendapatkan pinjaman dana dari PIHAK KEDUA

sejumlah RP. 1.000.000.000 ( satu miliar rupiah ) untuk
menyelesaikan pekerjaan sesuai SPK sampai pada progress sepuluh
persen.
2. PIHAK PERTAMA akan mengembalikan pinjaman dana tersebut
melalui sistem pembayaran dalam kontrak SPK yaitu per tanggal 25.
Dan melalui pencairan Surat Keterangan Dukungan Bank, No
Rekenig 122-00-9901600-1 atas nama PT. SASANA DWI
PARAMITRA pada PT. Bank Mandiri ( Persero ) Tbk, KCP Jkt Wisma
Metropolitan.
 Pasal 5
SUPLAYER MATERIAL TANAH URUG

1. PIHAK PERTAMA bertanggung jawab terhadap qoary yang

dimiliki/dikelola oleh PIHAK KEDUA untuk mendapatkan legalitas
sebagai qoary yang direkomendasikan oleh Mainkont ( PT.DMT dan
PT. MMKN ) maupun Owner ( PT. JMM ). Semua pembiayaan yang
ditimbulkan dalam pengurusan legalitas tersebut menjadi tanggung
jawab PIHAK PERTAMA.
2. PIHAK PERTAMA menyerahkan semua kebutuhan suplay material
curah sebanyak 200.000 m3 kepada PIHAK KEDUA. Hanya sebagian
kecil saja yang disuply oleh PT. MAP

Pasal 6
SKEMA, HARGA DAN SISTEM PEMBAYARAN MATERIAL CURAH

1. Skema pembayaran material curah dari PIHAK PERTAMA kepada

PIHAK KEDUA adalah sistem pembayaran di depan ( deposit ).
2. Harga material curah di atas truck adalah Rp. 140.000/rit dengan
segala indek dump truck.
3. Biaya angkut ( onkos gendongan ritase/kubikasi ) menjadi tanggung
jawab PIHAK PERTAMA, yang akan dibayarkan langsung pada hari
itu juga setelah selesai rekapan. Paling lambat jam 21.00 wib.
4. PIHAK KEDUA juga bisa sekaligus melibatkan atau memasukkan
armada dump truck untuk pengiriman material ke lokasi pekerjaan.
5. Pada bulan pertama sebelum keluar surat rekomendasi qoary dari
Mainkont dan Owner, terhitung dari ditanda tanganinya perjanjian
ini, PIHAK PERTAMA menyerahkan deposit material kepada PIHAK
KEDUA sejumlah 500 rit dump truck senilai Rp. 70.000.000,- ( tujuh
puluh juta rupiah ).
6. Setelah keluar surat rekomendasi dukungan qoary maka, PIHAK
PERTAMA menyerahkan deposit material kepada PIHAK KEDUA
sejumlah 1000 rit dump truck senilai Rp. 140.000.000 ( seratus
empat puluh juta rupiah ). Demikian seterusnya, sehari sebelum
habis deposit ritasenya PIHAK PERTAMA menyerahkan kembali
untuk periode berikutnya.

Pasal 7
SKEMA DAN
WAKTU PENGEMBALIAN DANA PEKERJAAN PROGRES

1. PIHAK PERTAMA mengembalikan dana pembiayaan progres dari

PIHAK KEDUA sejumlah Rp. 1.000.000.000 ( satu miliar rupiah )
melalui pembayaran pekerjaan PIHAK PERTAMA di setiap tanggal 25.
 Yaitu pada tanggal 25 April dan 25 Mei 2023, langsung melalui
transfer ke Rekening PIHAK KEDUA.
2. PIHAK PERTAMA juga mempunyai skema pengembalian melalui
pencairan dana proyek “ Pembangunan Ruas Jalan Tol Solo-
Jogyakarta “ dari dukungan PT. Bank Mandiri ( Persero ) Tbk, KCP
Commercial Banking Center Jakarta Sudirman, atas rekening PT.
SASANA DWI PARAMITA, No Rek 122-00-9901600-1 sebagai
Perusahaan Funder dari PIHAK PERTAMA berdasarkan Surat
Keterangan Dukungan Bank Mandiri Commercial Banking Center
Jakarta Sudirman Nomor CBC.Jkt.Sd/SKDB/224/2023 dengan
lampiran rekening koran funder tersebut senilai Rp.
36.518.037.152,38 ( tiga puluh enam miliar lima ratus delapan belas
juta tiga puluh tujuh ribu tiga puluh delapan rupiah). Pencairan
dana 35% dari total dana tersebut, bisa dilakukan paling lambat dua
minggu setelah ditanda tanganinya surat kerjasama ini yaitu pada
tanggal 2 April 2023.

Pasal 8
JAMINAN ASET

1. PIHAK PERTAMA menyerahkan aset sebagai jaminan kepada PIHAK

KEDUA atas pinjaman dana sejumlah seperti tertera pada pasal 3,
poin 1. Aset yang diserahkan adalah dua SHM atas nama PIHAK
PERTAMA, yaitu SHM No 3265, Rumah tinggal dan Kantor seluas
328 M2 dan SHM Nomor : 1545, pekarangan dengan luas 1265 M2
yang keduanya terletak di Desa Bumiaji, Kecamatan Gondang, Kab
Sragen.
3. Apabila terjadi kemacetan pembayaran pengembalian dana kepada
PIHAK KEDUA, seperti pada pasal 6, poin 1 dan 2 sampai pada batas
waktu akhir tanggal 25 Mei 2023 belum lunas, maka PIHAK
PERTAMA memberikan hak kuasa kepada PIHAK KEDUA untuk
menjual dua asset tersebut untuk melunasi dana pinjaman yang
sisanya dikembalikan kepada PIHAK PERTAMA.
4 PIHAK PERTAMA membayar semua pembiayaan Notaris dan biaya
roya Badan Pertanahan Nasional ( BPN ).

Pasal 8
PERUBAHAN

Perjanjian ini dapat diubah dengan persetujuan tertulis para pihak.

Perubahan akan diatur dalam perjanjian yang merupakan bagian dan
menjadi kesatuan yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini, dan
karenanya seluruh ketentuan dalam Perjanjian tetap berlaku pada
perjanjian perubahan kecuali untuk hal-hal yang disepakati untuk
diubah.
 Pasal 9
HUKUM YANG BERLAKU DAN JURISDIKSI

1. Perjanjian ini tunduk dan diatur sesuai dengan ketentuan hukum

Negara Republik Indonesia;
2. Apabila dikemudian hari terdapat perselisihan antara Para Pihak,
maka akan diputuskan oleh Para Pihak secara musyawarah untuk
mufakat;
3. Apabila jalan musyawarah untuk mufakat sebagaimana dimaksud
Pasal 12 ayat (2) tidak tercapai antara para pihak, maka perjanjian
ini dan segala akibatnya yang mungkin timbul, para pihak setuju
untuk menyelesaikan kesalahan-kesalahan tersebut melalui jalur
hukum dan menunjuk tempat penyelesaian permasalahan tersebut
pada Pengadilan Negeri Klaten.

Demikian Perjanjian ini disetujui dan ditandatangani di Klaten, dengan

dihadiri dan ditandatangani oleh saksi sebagai Pihak Pemberi Pekerjaan yang
dikenal oleh Para Pihak, bermeterai cukup, yang mempunyai kekuatan hukum
yang sama.

Klaten,20 Maret 2023

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
PT. BUMI AJI PRATAMA ……………………………………………………

P. BUDI PRASETYO ………………………………………………..

Direktur
SAKSI
PT. MEGAH MAJU KONSTRUKSI NUSANTARA

HARTANTA
Project Manager