100%(3)100% menganggap dokumen ini bermanfaat (3 suara)
6K tayangan2 halaman
Pemilik rumah unit No. 16, Jalan Kristal 2/4, Taman Kristal 2, 43800 Dengkil, Sepang, Selangor menuntut pihak penjual rumah tersebut untuk memperbaiki kekurangan dan kesalahan yang ditemui di rumah tersebut sebelum tempoh tanggungjawab berakhir pada 30 April 2011 berdasarkan perjanjian jual beli. Pemilik menemui beberapa kerosakan seperti retakan di sekeliling rumah, lantai balkoni, dan asas
Deskripsi Asli:
Defect Bagi Pemilik Rumah Baru dalam waranty period
Pemilik rumah unit No. 16, Jalan Kristal 2/4, Taman Kristal 2, 43800 Dengkil, Sepang, Selangor menuntut pihak penjual rumah tersebut untuk memperbaiki kekurangan dan kesalahan yang ditemui di rumah tersebut sebelum tempoh tanggungjawab berakhir pada 30 April 2011 berdasarkan perjanjian jual beli. Pemilik menemui beberapa kerosakan seperti retakan di sekeliling rumah, lantai balkoni, dan asas
Pemilik rumah unit No. 16, Jalan Kristal 2/4, Taman Kristal 2, 43800 Dengkil, Sepang, Selangor menuntut pihak penjual rumah tersebut untuk memperbaiki kekurangan dan kesalahan yang ditemui di rumah tersebut sebelum tempoh tanggungjawab berakhir pada 30 April 2011 berdasarkan perjanjian jual beli. Pemilik menemui beberapa kerosakan seperti retakan di sekeliling rumah, lantai balkoni, dan asas
Alamat: No. , Jalan Kristal , Taman Kristal , 43800 Dengkil, Sepang, Selangor.
Tarikh: 28 April 2010
Messrs elati e!ah S"n #h" $Company No. 190301-A% Monterez Golf and Country Club, No.1, Jalan erah Kes&m'a ()*18, Seks+en (), 40000 Shah Alam, Selangor Dar&l ,hsan.
DENGAN TANGAN / A.R. BERDAFTAR T&an, KECACATAN (DEFECTS) PADA RUMAH UNIT NO. 16, JALAN KRISTAL 2/4, TAMAN KRISTAL 2, 43!! DENGKIL, SEPANG, SELANGOR """"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""" Dengan hormatn+a sa+a mer&-&k kepa"a perkara "i atas. 2. (nt&k makl&man pihak t&an, sa+a a"alah pemilik r&mah iait& &nit No. , Jalan Kristal , Taman Kristal Dengkil, Sepang, Selangor $.r&mah terse'&t/% +ang telah mem'eli r&mah terse'&t "aripa"a pihak t&an melal&i s&at& 0er-an-ian J&al #eli 'ertarikh 24 A#$%& 2!! $.0er-an-ian J&al #eli/%. 3. elal&i s&rat 'ertarikh !' N()*+,*$ 2!!, pihak t&an telah memakl&mkan 'aha!a r&mah terse'&t telah se"ia &nt&k "iserahkan kepa"a sa+a. Seh&'&ngan it&, pa"a 2! N()*+,*$ 2!!, sa+a telah mengam'il milikan kosong $vacant possession% r&mah terse'&t. 4. Kla&sa 21$1% "alam 0er-an-ian J&al #eli iait& 'erkenaan tempoh tangg&ngan ke2a2atan $defect liability period% memper&nt&kkan seperti 'erik&t 3 .Any defects s!rin"a#e or ot!er faults in t!e said $uildin# %!ic! s!all become apparent %it!in a period of ei#!teen &1'( calendar mont!s after t!e date t!e )urc!aser ta"es vacant possession of t!e said $uildin# * shall be repaired and made good by the Vendor at its own cost and expenses within thirty (30) days o its ha!ing recei!e written notice thereo from t!e )urc!aser and if t!e said defects s!rin"a#e or ot!er faults in t!e said $uildin# !ave not been made #ood by t!e +endor the "#rchaser shall be entitled to reco!er rom the Vendor the cost o repairing and ma$ing good the same* / 1. #er"asarkan kiraan 18 '&lan 'erm&la "ari 2! N()*+,*$ 2!!, tempoh defect liability period 'agi r&mah terse'&t akan tamat pa"a 3! A#$%& 2!1!. 4. 5ala& 'agaimanap&n, han+a "alam tempoh 'e'erapa mingg& saha-a selepas sa+a mengam'il vacant possession r&mah terse'&t, sa+a men"apati ke2a2atan6 ke2a2atan $defects% pa"a r&mah terse'&t m&lai tim'&l. ,efects pa"a r&mah terse'&t termas&klah $includin# but not limited to% rekahan6rekahan $crac"s% "i 3 4.1. Sekeliling r&mah7 4.2. 0a"a lantai porc!, kaki lima "an slab "i sekeliling 'elakang r&mah 4.3. 8ongkang "epan "an "i 'elakang. 9. asalah ini "ikatakan 'erlak& aki'at "aripa"a asas $foundation% r&mah +ang lemah "an tapak +ang ti"ak k&k&h, selain "aripa"a kesan men"apan tanah. 8. Seh&'&ngan "engan it&, selaras "engan Kla&sa 21 "alam 0er-an-ian J&al #eli, SA-A DENGAN INI MENUNTUT ./#010 #%203 4/05 +*560+,%& 4%570305 .*6*$0 %0%4/ +*&054%3 ($056 1056 ,*$3*&010305 (%#aliied person) /54/3 +*+*$%3.0 705 .*4*$/.510 +*+#*$,0%3% (to repair and made good) .*+/0 3*8080405 1056 4%+,/& #070 $/+02 .010 4*$.*,/4 70&0+ 4*+#(2 4%60 #/&/2 (3!) 20$% 70$% 40$%32 ./$04 %5%. ). SILA AMBIL PERHATIAN 'aha!a sekiran+a sa+a ti"ak menerima apa6apa makl&m 'alas +ang se!a-arn+a 'erh&'&ng t&nt&tan ini "aripa"a pihak t&an "alam tempoh terse'&t, maka sa+a tia"a pilihan selain mengam'il tin"akan &n"ang6&n"ang selan-&tn+a terha"ap pihak t&an "emi melin"&ngi hak "an kepentingan sa+a se'agai pem'eli r&mah terse'&t. Sekian, terima kasih. ( S.K. 1. Messrs Adam $ac!e" - Associates Advocates - .olicitors (nit #6361, #lo2k #, 3 r" :loor, egan A;en&e 1, Jalan T&n <a=ak, 10410 K&ala 8&mp&r. MELALUI POS