Prosedur Pengurusan Izin Usaha

Saat membuat Usaha anda harus membuat SITU dan HO , membuat SIUP ,
Membuat NPWP, Membuat TDP, membuar rekening bank atas nama perusahaan,
dan membuat AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan).
Membuat Surat Izin Tempat Usaha (SITU) dan Surat Izin Gangguan (HO)
a. Pengertian Surat Izin Tempat Usaha (SITU) dan Surat Izin

Gangguan

(HO)

Surat Izin Tempat Usaha (SITU) adalah pemberian izin tempat usaha yang
tidak menimbulkan gangguan atau kerusakan lingkungan di lokasi tertentu.
Sedangkan Surat Izin Gangguan (HO) adalah pemberian izin tempat usaha
kepada perusahaan atau badan di lokasi tertentu yang dapat menimbulkan bahaya,
gangguan, atau kerusakan lingkungan. Kedua surat tersebut dikeluarkan oleh
pemerintah daerah tingkat II (Kotamadya atau kabupaten) dan harus diperpanjang
lima tahun sekali.
b. Prosedur Membuat Surat Izin Tempat Usaha (SITU) dan Surat Izin

Gangguan(HO)
Langkah-langkah wirausaha untuk mendapatkan surat izin tempat usaha (SITU) dan
surat izin gangguan (HO) yakni :
1. Membuat surat izin Tetangga, dalam surat tersebut berisi pernyataan tidak
keberatan dari tetangga terdekat yang ada disebelah kanan, kiri, depan, belakang
yang diketahui oleh ketua RT/RW setempat yang kemudian diteruskan ke kelurahan,
kecamatan sampai kabupaten atau kotamadya.
2. Membuat surat keterangan domisili Perusahaan, dalam surat tersebut terdapat
lokasi, tempat atau kantor yang akan dibuat oleh perusahaan. Caranya dengan
meminta formulir dari ketua RT di wilayah tersebut untuk kemudian disahkan oleh
ketua RT, RW kelurahan dan kecamatan.

c. Berkas-berkas yang diperlukan untuk Mengurus Surat Izin Tempat

Usaha (SITU)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

Foto copy KTP pemohon

Foto pemohon ukuran 34 sebanyak 2 lembar
Formulir isian lengkap dan sudah ditanda-tangani
Foto copy pelunasan PBB tahun berjalan
Foto copy IMB (Izin mendirikan Bangunan)
Foto copy Sertifikat Tanah
Denah lokasi tempat usaha
Surat pernyataan tidak keberatan dari tetangga yang diketahui oleh ketua RT dan
RW setempat
9. Izin sewa
10. Surat keterangan domisili perusahaan
11. Foto copy akta pendirian perusahaan dari notaris
12. Berita acara pemeriksaan lapangan
d. Syarat-Syarat yang Wajib Ditaati perusahaan dalam Menjalankan
Perusahaan
1. Keamanan
a) Perusahaan harus menyediakan alat-alat pemadam kebakaran.
b) Bangunan perusahan harus terbuat dari bahan-bahan tidak mudah terbakar.

c) Perusahaan harus mengikuti dan mentaati undang-undang keslamatan kerja

2. Kesehatan
a) Perusahaan harus menyediakan tempat sampah yang tertutup.
b)
Perusahaan harus mencegah atas kemungkinan terjadinya pencemaran
lingkungan
c) Perusahaan harus menyediakan alat-alat pertolongan pertama pada kecelakaan
(P3K)
3. Ketertiban
a) Kegiatan perusahaan hanya dapat dilakukan berdasarkan peraturan pemeintah
daerah. Melebihi ketentuan jam kerja dapat dilakukan dengan izin khusus.
b) Dilarang menyimpan barang-barang perusahaan di pinggir jalan umum.
4. Pengguna menyimpah usaha harus sesuai dengan peraturan pemerintah daerah,
dimana perusahaan tersebut berdomisili.
Syarat-syarat lain :
a) Perusahaan diwajibkan untuk mengutamakan tenaga kerja dari penduduk di
sekitarnya yang mempunyai KTP.
b) Perusahaan harus menjaga keindahan lingkungan dan mengadakan penghijauan.
Perusahaan yang melanggar syarat-syarat tersebut diatas, SITUnya akan dicabut
dan dikenakan ditutup perusahaanya. SITU pada umumnya diberika dalam jangka
waktu 3 tahun terhitung permohonan dan selambat-lambatnya 1 bulan sebelum
jangka waktu tersebut berakhir harus mengajukan perpanjangan.

SITU
SURAT IZIN TEMPAT USAHA (SITU)

Persyaratan Umum Untuk Permohonan SITU Baru :

Permohonan bermaterai Rp. 6000 diketahui oleh Camat.
Fotocopy KTP pemohon yang masih berlaku.
Fotocopy tanda lunas PBB tahun terahir.
Berita Acara Pemeriksaan Tim Kerja Teknis Kabupaten (khusus bagi usaha yang
mempunyai dampak lingkungan yang besar).
Fotocopy akte pendirian perusahaan (Khusus bagi perusahaan Yang berbadan
hukum).
Fotocopy surat tanda pembayaran fiskal dari DP2KA.
Fotocopy Izin Mendirikan Bangunan (1MB).
Persyaratan khusus untuk Permohonan SITU Walet Baru :
Persetujuan tertulis tidak keberatan dari masyarakat sekitar lokasi diketahui
Lurah/Kades dan disetujui oleh Camat.
Pernyataan tertulis tentang kesanggupan untuk menanggung resiko yang
ditimbulkan sebagai akibat dari pembangunan sarang burung walet. Rekomendasi
lingkungan dari Badan Lingkungan Hidup.
Rekomendasi dari Dinas Kesehatan.
Rekomendasi dari Dinas Kehutanan.
Berita Acara Pemeriksaan Tim Kerja Teknis Perizinan.
Izin Prinsip Lokasi (IPL)/Surat Keterangan Lokasi (SKL).
Foto copy 1MB.
Persyaratan Untuk Permohonan SITU Perpanjangan :

Permohonan bermaterai Rp. 6000

Fotocopy KTP yang masih berlaku.
Fotocopy tanda lunas PBB tahun terahir.
Fotocopy tanda pembayaran fiskal dari DP2KA.
Asli SITU yang lama.
Foto copy 1MB.
Standar Waktu Penerbitan Izin :
Waktu penyelesaian pembuatan SITU selama 5 (lima) hari kerja
Masa Berlaku :
Masa berlaku izin adalah 5 (lima) tahun kecuali SITU untuk usaha walet yang masa
berlakunya selama 1 (satu) tahun.
Persyaratan Pemohon Baru
1. Surat Permohonan
2. Photo Copy KTP
3. Surat Tanah Tempat Usaha atau Surat Perjanjian Tempat Usaha
4. Akta Pendirian Badan Usaha
5. Pas Fhoto terbaru ukuran 34 sebanyak 2 (dua) Lembar
6. Surat Rekomendasi dari Camat
7. Materai Rp.6.000. 2 (dua ) Lembar
8. Tanda Lunas pembayaran PBB tahun Terakhir
Persyaratan Perpanjangan
1. Photo Copy KTP
2. Photo Copy SITU
3. Photo Copy Fiskal
Mekanisme Pengajuan Perizinan
1. Mengajukan berkas permohonan di loket pelayanan
2. Pemeriksaan berkas (lengkap)
3. Survey ke lapangan (apabila perlu)
4. Penetapan SKRD
5. Proses Izin
6. Pembayaran di Kasir
7. Penyerahan Izin
Lama Penyelesaian
1. Minimal 2 hari untuk pemohon baru, jika ada survei minimal 7 hari
2. Untuk perpanjangan minimal 2 hari
Biaya Perizinan
Per meter sebesar Rp. 5000
Prosedur Pengurusan Izin Usaha
prosedur atau langkah-langkah yang perlu anda ketahui dalam mendirikan usaha
berbadan hukum, antara lain membuat SITU (Surat Izin TempatUsaha) dan
HO (Surat Izin Ganguan) membuat SIUP (Surat Izin UsahaPerdagangan), membuat
NPWP (nomor pokok wajib pajak) membuat TDP (tanda daftar perusahaan)
membua nomor rekening bank atas nama perusahaan dan membuat amdal (analisis
mengenai dampak lingkungan).Simak uraian berikut.
Membuat surat izin tempat usaha (SITU) dan surat izin gangguan ( HO)

salah satu langkah perlindungan agar usaha anda aman dan lancar, adalah dengan
mendaftarkan ke pemerintahan setempat dan kementrian hukum dan hak asasi
manusia.
Pengertian surat izin tempat usaha ( SITU ) dan surat izin gangguan ( HO
)
Surat Izin Usaha Perdagangan (SITU) merupakan pemberian ijin tempat usaha
kepada seseorang atau badan usaha yang tidak menimbulkan gangguan atau
kerusakan lingkungan di lokasi tertentu. Sedangkan surat Izin Gangguan (HO)
adalah pemberian ijin tempat usaha kepada perusahaan atau badan di lokasi tertentu
yang dapat menimbulkan bahaya, gangguan, atau keruksakan. lingkungan, Surat Izin
Usaha Perdagangan (SITU) dan Surat Izin Gangguan (HO/hinder
ordonantie) dikeluarkan oleh pemerintah daerah tingkat II (kotamadya/kabupaten)
dan harus di perpanjang atau di daftar ulang setiap lima tahun sekali. Biaya yang di
kenakan untuk surat izin tempat usaha(SITU) izin ganguan (HO) berbeda-beda di
setiap wilayahdan biasanya dihitung berdasarkan luas tempat usaha.
Prosedur mendapatkan surat izin tempat usaha ( SITU) dan surat izin
gangguan (HO )
langkah yang perlu dilakukan oleeh seorang wira usaha untuk mendapatkan surat
izin tempat usaha ( SITU )dan izin gangguan ( HO ) yaitu sebagai berikut.
1. Membuat surat izin tetangga
2. Membuat surat keterangan domisili perusahaan
Dokumen-dokumen yang diperlukan untuk pengurusan surat izin
tempat usaha (SITU)
dokumen yang diperlukan untuk surat izin tempat usaha (SITU) dan surat izin
gangguan (HO) antara lain:
1. Foto kopi KTP pemohon
2. Foto pemohon ukuran 3 x 4 cm sebanyak 2 buah
3. Formulir isian lengkap dan sudah di tanda tangani
4. Foto kopi pelunasan PBB tahun berjalan
5. Foto kopi IMB ( izin mendirikan bangunan)
6. Foto kopi sertipikat tanah/ akta tanah
7. Denah lokasi tempat usaha
8. Surat pernyataan tidak keberatandari tetangga (izin tetangga) yang di ketahui
RT/RW setempat;
9. Izin sewa / kontrak
10. Surat keterangan domisili perusahaan
11. Foto kopi akta pendirian perusahaan dari notaris
12. Berita acara pemeriksaan lapangan
Membuat nomor rekening perusahaan
Anda harus harus melakukan hal berikut ini.
1. Membuat nomor rekening atas nama perusahaan yang akan digunakan sebagai
alamat penyetoran modal awal dan transaksi hasil usaha.
2. Melakukan setoran modal sesuai proporsi saham masing-masing pemilik.
3. Menyerahkan bukti setoran tersebut ke pihak notaris untuk disah kan sebagai bukti
penyetoran modal awal.
Membuat nama logo dan merek perusahaan
yang meliputi:

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

1.
2.
3.
4.

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

Nama perusahaan
Logo perusahaan
Alamat perusahaan
Kartu nama dan tag line ( slogan ) dari usaha anda
Kop surat dan dokumen dokumen lainnya
Stempel perusahaan
Maksud dan tujuan usaha
Jumlah modal usaha
Susunan direksi dan komisaris (khusus untuk PT)
Membuat nomor pokok wajib pajak (NPWP)
Sudah jadi ketetapan pemerintah bahwa setiap wajib pajak baik individu atau
pemilik perusahaan harus harus mempunyai nomor pokok wajib pajak (NPWP),
untuk memperoleh NPWP, Setiap wajib pajak mendaftarkan diri ke kantor
pelayanan pajak yang sesuai dengan domisili wajib pajak.
Apabila omset penjualan anda mulai berkembang dan terus meningkat dalam
jumlah tertenntu , anda di wajibkan mendaftarkan perusahaan anda sebagai
pengusaha kena pajak (pkp) dan akan di berikan nomor pengukuhan pengusaha
kena pajak (NPPKP).
Membuat akta pendirian perusahaan
Menghindari terjadinya perselisihan di kemudian hari mengenai pembagian
keuntungan atau proforsi kerugian.
Memberikan kejelasan status kepemilikan perusahaan agar tidak terjadi hal-hal
yang tidak di inginkan, seperti perselisihan.
Mencantumkan nilai saham (presentase kepemilikan ) dan jumlah lembar saham di
akta sehingga anda mengetahui nilai aset anda.
Mengetahui besarnya modal yang harus di setor sesuai proporsi saham, baik saat
mengawali usaha, saat menerima keuntungan maupun saat dilakukan perhitungan
untuk menutup kerugian perusahaan .
Untuk membuat akta pendirian perusahaan diperlukan dokumendokumen berikut :
Foto kopi kartu tanda penduduk ( ktp) para pendiri, minimal dua orang.
Foto kopi kartu keluarga(KK) penanggung jawab atau direktur.
Foto kopi NPWP penanggung jawab.
Foto penanggung jawab perusahaan ukuran 3x4 sebanyak dua lembar berwarna.
Foto copy lunas PBB Tahun terakhir sesuai domisili perusahaan.
Foto copy surat kontrak / sewa kantor atau bukti kepemilikan tempat usaha.
Surat keterangan domisili dari pengelola gedung jika berlokasi di gedung jika
berlokasi di gedung perkantoran.
Surat keterangan domisili dari RT/RW (untuk prusahaan yang berdomisili di
lingkungan perumahan).
Foto kantor tampak depan, tampak dalam ( ruang berisi meja, kursi, dan komputer).
Foto- foto ini di gunakan untuk mempermudah survei lokasi untuk mendapatkan
SIUP (surat izin usaha perdagangan)
Setelah mendapat akta pendirian perusahaan, anda harus mendaftarakan dan
mengasahkan perusahaan ke kementrian tekait, yaitu :

1. Kementrian hukun dan hak asasi Manusia Republik Indonesia, untuk mengesahkan
akta pendirian perusahaan dan mendaftarkan nama perusahaan agar tercantum di
departemen ini, sehingga tidak bisa ditiru atau di salah gunakan oleh orang lain.
2. Kementrian tenaga kerja , untuk mengurus masalah ketenaga kerjaan, misalnya jam
sostek (jaminan sosial dan tenaga kerja)
3. Kementrian perindustrian dan kementrian perdagangan , bila perusahaan di bidang
perdagangan.
4. Kementrian perdagangan umum , apabila anda mebuka usaha konsturksi, selain itu
anda perlu mengurus SIUJK (Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi) yang berguna untuk
ikut serta dalam tender-tender pemerintah dan swasta.

1.
2.

3.

1.

2.

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

Membuat surat izin usaha perdagangan(SIUP)

Pengklasifikasian SIUP
SIUP kecil, yaitu SIUP yng diterbitkan untuk perusahaan sampai dengan Rp200
Juta, diluar nilai tanah dan bangunan tempat usaha.
SIUP menengah, yaitu SIUP yang diterbitkan untuk perusahaan yang menyetor
modal atau memiliki kekayaan bersih Rp200 Juta Rp500 juta, diluar nilai tanah
dan bangunan tempat usaha.
SIUP besar, yaitu SIUP yang diterbitkan untuk perusahaan yang menyetor modal
dan memiliki kekayaan bersih di atas Rp500 juta, di luar nilai tanah dan bangunan
tempat usaha.
Prosedur permohonan SIUP
Untuk permohonan siup menengah Dan SIUP kecil , perusahaan dapat mengambil
pormulir di Kantor Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kota/ Kabupaten sesuai
dengan domisili perusahaan. Kemudian mengisi dan mengajukan permuhonan SIUP
beserta persyaratannya, SIUP menegah dan kecil dikeluarkan dan di tanda tangani
oleh kepala kantor wilayah perdagangan daerah tingkat II (kota/kabupaten) atas
nam mentri.
Permohonan SIUP besar diajukan melalui kanwil perindustrian dan perdagangan
daerah tingkat I ( kota/ propinsi) atas nama mentri sesuai dengan domisili
perusahaan.
Dokumen-dokumen yang di[perlukan untuk pengurusan Surat Ijin
Usaha ( SIUP)
Dokumen yang diperlukan , antara lain:
Foto kopi akta notaris pendirian perusahaan (perusahaan perseorangan tidak perlu);
Fotokopi SK pengesahan materi hukum dan hak asasi manusia (untuk CV, Koprasi,
Frima,VPerusahaan perseorangn tidak perlu );
Fotokopi NPWP( nomor pokok wajib pajak) perusahaan;
Fotokopi KTP pemilik/direktur utama/penaggung jawab perusahaan dan pemegang
saham;
Fotokopi surat ijin tampat usaha (SITU) Dari pemda seempat;
Foto kopi KK (kartu keluarga) jika pimpinan/penanggung jawab perusahan adalah
perempuan;
Fotokopi surat keterangan domisili perusahaan;
Fotokopi surat kontrak/sewa sewa tempat usaha/surat keterangan dari pemilik
gedung;
Foto direktur utama/pimpinan perusahaan ukuran 3x4 sebanyak 2 lembar;

10. Neraca perusahaan.

Membuat tanda daftar perusahaan ( TDP)
TDP adalah daftar catatan resmi sebagai bukti bahwa perusahaan badan usaha telah
melakukan wajib daftar perusahaan sesuai dengan ketentuan undang-undang no 3
tahun 1982 tentang wajib daftar. Pendaftaran akta pendirian perusahaan dan aktaakta perubahan harus dilakukan paling lambat 30 hari setelah pengesahan dan
persetujuan materi hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia.
Hal-hal yang perlu di daftarkan
1. Akta pendirian perusahaan dan surat pengesahan dari materi hukum dan Hak Asasi
Manusia Republik Indonesia.
2. Akta perubahan anggaran dasar dan laporan kepada mestri Hukum dan Hak Asasi
Manusia Republik Indonesia.
3. Akta perubahan anggaran dasar dan surat persetujuan materi hukum dan Hak Asasi
Manusia Republik Indonesia.
Prosedur permohonan Tanda Daftar perusahaan ( TDP )
1. Prosedur permohonan Tanda daftar perusahaan yang berupa PT dan yayasan harus
mendapatkan pengesahan dan persetujuan akta pendirian perusahaan dari mentri
hukum dan Hak Asasi Manusia terlebih dahulu. Apabila pemohon TDP adalah
perusahaan terbentuk CV, harus mendaftarkan akta pendirian ke pengadilan negri
setempat sesuai domisili perusahaan.
2. Perusahaan mengambil formulir permohonan TDP di kantor Dinas Perindustrian
dan perdagangan kota/kabupaten.
3. Perusahaan membayar biaya administrasi pendaftaran TDP sesusai dengan surat
keputusan Mentri perdagangan No.286/Kep/II/85.
4. Petugas kantor pendaftaran perusahaan kemudian memeriksa dan meneliti seluruh
kelengkapan persyaratan apabila telah memenuhi syarat wajib daftar perusahaan ,
sertifikat Tanda Daftar Perusahaan ( TDP ) akan diterbitkan.
Dokumen-dokumen yang di perlukan untuk pengurusan tanda Daftar
perusahaan (TDP)
Dokumen yang di perlukan untuk TDP antara lain:
Untuk perseroan terbatas (PT) persekutuan komanditer (CP) Firman (Fa) Dan
koprasi adalah sebagai berikut:
1. Formulir Isian (diisi lenkap)
2. Foto copy akta pendirian perusahaan;
3. Foto copy pengeashan Akta dari pengadilan Negeri setempat (untuk PT tidak perlu)
4. Asli dan foto copy pengesahan akta pendirian/perubahan dari departemen hukum
dan hak asasi manusia( untuk CP, Firma, dan koprasi tidak perlu);
5. Foto copy surat keterangan domisili perusahaan;
6. Foto copy surat ijin tempat usahadari pemerintah daerah setempat;
7. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
8. Fotokopi SIUP
9. Foto copy KTP penanggung jawab dan sekutu koman diter lainnya;
10. Foto copy akta pendirian dan pengesahan dari kanwil kandep koprasi (khusus
koprasi)
11. Foto copy KTP penanggung jawab koprasi
12. Bukti setor biaya administrasi;

13. Foto copy paspor jika pengurus dan pemegang saham warga negara asing.
14. Perusahaan perorangan (PO)
15. Formulir isian (diisi lenkap)
16. Foto copy surat keterangan domisili perusahaan;
17. Foto copy SIUP
18. Foto copy KTP penanggung jawab paspor;
19. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
20. Foto copy surat ijin tempat usahadari pemerintah daerah setempat;

Membuat AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan)

AMDAL adalah hasil kajian mengenai dampak besar dan penting dari suatu
kegiatan usaha yang direncanakan untuk proses pengambilan keputusan mengenai
penyelenggaraan kegiatan usaha di Indonesia. Amdal tersebut diliputi aspek fisika,
kimia ekologi, sosial , ekonomi, budaya, dan kesehatan masyarakat.

1.
2.
3.
4.
5.

Fungsi AMDAL
AMDAL digunakan untuk:
Memberikan masukan terhadap penyusunan rencana pengelolaan dan pemantauan
lingkungan hidup;
Memberikan impormasi kepada masyarakat tentang dampak yang muncul dari
suatu rencana usaha atau kegiatan.
Bahan impormasi bagi perencana usaha atau kegiatan.
Membantu proses pengambilan keputusan mengenai kelayakan lingkungan hidup
dari satu rencana usaha atau kegiatan.
Memberikan masukan terhadap penyusunan desain rinci teknis dari rencana usaha
atau kegiatan.
Dasar Hukum AMDAL
Peraturan pemerintah No . 27 Tahun 1999 Tentang analisis Mengenai dampak
Lingkungan
UUD No. 4 Tahun 1982 Mengenai ketentuan pengelolaan Lingkungan Hidup.
Peraturan Pemerintah No .20 Tahun 1990 mengenai pengadilan Pencemaran air.
Peraturan pemerintah No 51 Tahun 1993 tentang AMDAL.
Peraturan pemerintah No. 5 Tahun 1990 mengenai Konversi Sumber Daya Alam
Hayati Dn Ekosistem.
Surat
mentri
Negara
lingkungan
Hidup
No.B.2335/MENLH/12/93,
NO.B.2347/MENLH/12/93 kriteria kegiatan usaha Wajib AMDAL.
UUD No. 24 tahun 1992 mengenai tataruang.

Pedoman pelaksanaan AMDAL

Peraturan mentri lingkungan hidup No 08 Tahun 2006 mengenai penyusunan
AMDAL harus menggunakan pedoman penyusunan AMDAL
Peraturan mentri negara lingkungan hidup nomor 11 tahun 2006 tentang daftar
kegiatan wajib AMDAL
Keputusan Mentri Negara Lingkungan Hidup nomor 86 tahun 2002 apabila kegiatan
tidak tercantum dalam peraturan tersebut , maka wajib menyusun UKL-UPL (Upaya
pengelolaan lingkungan Upaya pemantauan Lingkungan hidup.

 Kewenangan penilaian didasarkan keputusan mentri negara Lingkungan hidup No

40 tahun 2000 tentang peoman tata kerja komisi penilai AMDAL.
Dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AMDAL
Dalam pengurus AMDAL, dokumen yang diperlukan adalah poto kopi NPWP,
KTP, SITU.
Kredit Investasi Kecil (KIK)
Adalah kredit yang diberikan oleh bank untuk penambahan modal dalam rangka
rehabilitasi uasaha, perluasan usaha, atau membangun usaha baru. KIK merupakan
kredit jangka panjang ( umumnya 5 Th)
syarat yang harus dipenuhi untuk mendapat kredit adalah:
Memiliki ijin resmi, yaitu SITU, SIUP, NPWP dan TDP
USAHA telah berjalan minimal 2 tahun dan sudah mendapat keuntungan
Membuat proposal pengajuan kredit
Berbentuk badan uasha, dapat berbentuk PT, CV, FIRMA, koprasi maupun
perseorangan.
Memiliki aginan atau ja inan antara lain surat-surat atau bukti kepemilikan
kendaraan, peralatan, rumah, tanah, atau gedung.
Kredit Modal Kerja Permanen ( KMKP)
adalah kredit produksi atau eksploitasi yang digunakan untuk menutuop biaya
produksi perusahaan , seperti biaya pembelian bahan baku, pembelian bahan
kemeja, biaya iklan dan promosi, biaya pengemasan produk, biaya distribusi, atau
pembayaran gaji karyawan. KMKP merupakan kredit jangka pendek (umumnya satu
tahun), pesyaratan dokumen yang diperlukan untuk mendapatkan KIK dan KMKP
antalain:
pormulir isian lengkap dan di tanda tangani
Foto copy KTP ( suami istri)
Foto copy NPWP
Foto copy SITU
Foto copy SIUP
Foto copy TDP
Poto ukuran 4 x 6 cm sebanyak 2 lembar ( suami istri)
Sertifikat hak milik ( SHM tanah atau BPKB sebagai agungan apabila diperlukan)
Foto copy kartu keluarga
Neraca persahaan dan perincian laba /rugi
proses selanjutnya yang akan dilakukan bank antara lain;
Meneliti
Survey ketempat usaha
Interview atau wawancara
Analisis permohonan kredit
PENENETUAN DAN PENGURUSAN TEMPAT USAHA
Salah satu faktor yang paling penting adalah lokasi usaha. Dengan demikian seorang
wirausaha harus mampu memilih tempat yang mampu memberikan
profit (keuntungan) terhadap usahanya.
1. Lokasi Pertokoan

2. Tingkat kepadatan penduduk

Lokasi usaha yang memiliki tingkat kepadatan penduduk tinggi, mempunyai peluang
yang lebih tinggi untuk kemajuan usahanya misalnya membuka minimarket disuatu
lokasi perumahan. Semakin tinggi tingkat kepadatan penduduk disuatu area
semakin besar pula tingkat kesuksesan wirausaha
3. Tingkat kepadatan masyarakat calon konsumen
Hal ini berhubungan dengan daya beli masayarakat terhadap produk anda. Anda
dapat menjual produk yang lebih berkualitas
4. Banyaknya usaha lain ditempat tersebut
Contoh : dilokasi tertentu terdapat berbagai macam usaha
1. Pertimbangan ekonomis
2. Traffic ( lalu Lintas )
3. Tingkat persaingan
4. Keamanan dan akses parkir
5. Lokasi Perusahaan
Ada 2 hal yang berhubungan dengan penentuan lokasi perusahaan. Pertama, lokasi
perkantoran yang disebut dengan tempat kedudukan. Kedua, lokasi perusahaan yang
disebut tempat kediamaan.
Halhal yang perlu diperhatikan ketika menentukan tempat kedudukan dan tempat
kediaman, yaitu :
1. Badan usaha yang memiliki beberapa perusahaan harus memilih tempat yang
berlainan untuk masing-masing perusahaan tersebut
2. Pemilihan tempat kediaman perusahaan
3. Lokasi Pabrik
Antara lain :
1. Kedekatan dengan sumber bahan baku produk
2. Kedekatan dengan konsumen atau pasar
3. Ketersediaan atau kemudahan untuk mendapatkan tenaga kerja
4. Kemudahan fasilitas pengangkutan dan transportasi
5. sikap masyarakat sekitar serta peraturan pemerintah
6. PENGADAAN FASILITAS DAN BAHAN BAKU PRODUKSI
7. Pengadaan Fasilitas
Dalam hal pengadaan fasilitas produksi ada yang menggunakan alat sederhana dan
alat-alat yang modern. Tiga metode untuk mendapatkan pengadaan fasilitas adalah
dengan cara membeli, menyewa dan membuat perusahaan patungan dan pemilik
hak paten.
Beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam pengadaan fasilitas adalah :
1. Perencanaan pekerjaan harus dilakukan dengan matang agar efektif dan efisien.
2. Pememliharaan dan servis rutin peralatan yang akan menghambat produksi
3. jaminan keamanan dan keselamatan kerja
4. Apabila dalam membuat produk membutuhkan lebih dari satu mesin
5. Pembagian ruang dan penempatan mesin (Layout)
Pengurusan Izin Usaha Tetap (IUT).

BAB III. PENUTUP

Kesimpulan :
Kesimpulan dari seluruh materi yang telah kami sajikan dalam makalah diatas,
bahwa setiap wirausahawan yang ingin membuka usaha baru sebaiknya mempelajari
terlebih dahulu tahap demi tahap dalam membuat usaha karena tahap demi tahap
ini sudah ada peraturannya oleh karena itu sangat penting sekali mempelajarinya,
agar dalam berusaha kita tidak mendapat kesulitan dalam usaha yang kita jalankan
itu.
Saran-saran :
Ketika membuka usaha dagang para wirausahawan harus mempunyai izin resmi