Greenship Home Checklist Assessment

GREENSHIPHOME
CHECKLISTASSESSMENT
D
R
AF
RATINGDEVELOPMENTGBCINDONESIA
PENDAHULUAN
RUMAHRAMAHLINGKUNGAN/GREENHOME
Rumahmerupakanbangunanyangberfungsisebagaitempattinggalatauhuniandansaranapembinaan
keluarga. Konsep rumah ramah lingkungan sudah sepatutnya memenuhi dasar layak huni dengan
memenuhi persyaratan keselamatan bangunan dan kecukupan minimum luas bangunan serta
kesehatan penghuninya. Rumah ramah lingkungan merupakan rumah yang bijak dalam menggunakan
lahan,efisiendanefektif dalampenggunaanenergimaupundalammenggunakanair,memperhatikan
konservasimaterialsumberdayaalamsertasehatdanamanbagipenghunirumah.Perawatanrumah
yang ramah lingkungan dan aman juga merupakan faktor penting, karena keberlanjutan dari rumah
ramah lingkungan harus disertai dengan perilaku ramah lingkungan oleh penghuninya. Pemahaman
konsep akan rumah ramah lingkungan merupakan faktor utama yang harus diprioritaskan untuk
menghindari kesalahpahaman akan anggapan bahwa rumah ramah lingkungan atau green home
merupakan rumah yang memerlukan biaya perawatan tinggi ataupun merupakan rumah yang hanya
memilikibanyaklahanhijau.
GREENSHIP
D
R
AF
GREENSHIP merupakan sistem penilaian yang digunakan sebagai alat bantu bagi para pelaku industri
bangunan,meliputipengusaha,arsitek,teknisimekanikalelektrikal,desainerinterior,teknisibangunan,
lansekaper,sertapelakulainnyadalamrangkamenerapkanpraktikpraktikterbaikdanberupayauntuk
mencapai standar yang terukur serta dapat dipahami oleh masyarakat umum beserta para pengguna
bangunan. Standar yang ingin dicapai dalam penerapan GREENSHIP adalah upaya untuk mewujudkan
suatu konsep green building (bangunan hijau) yang ramah lingkungan sejak dicanangkannya tahapan
perencanaan sampai dengan operasional. Adapun sistem penilaiannya dibagi berdasarkan enam
kategori,yaitu:
1. TepatGunaLahan(AppropriateSiteDevelopment/ASD),
2. KonservasidanEfisiensiEnergi(EnergyEfficiencyandConservation/EEC),
3. KonservasiAir(WaterConservation/WAC),
4. SiklusdanSumberMaterial(MaterialResourcesandCycle/MRC),
5. KesehatandanKenyamanandalamRuang(IndoorHealthandComfort/IHC),
6. ManajemenLingkunganBangunan(BuildingandEnvironmentManagement/BEM).
Dengan menerapkan sistem penilaian ini, setiap bangunan yang menyatakan sebagai bangunan hijau
akanmendapatkanpenilaianyangterukurdandapatdisertifikasiberdasarkankriteriakriteriabakuyang
disusun dalam sistem kriteria penilaian. Dalam kegiatan penyusunan perangkat penilaian GREENSHIP,
terdapatdasardasaryangmenjadiacuanpenyusunannya:
1. Sederhana(simple),
2. Dapatdanmudahdiimplementasi(applicable),
3. Ketersediaanteknologi(availabletechnology),
4. Menggunakan kriteria penilaian yang sedapat mungkin berdasarkan standar lokal yang berlaku,
seperti UndangUndang Dasar 1945, UndangUndang (UU), Peraturan Pemerintah (PP), Keputusan
GREENSHIPHOMECHECKLISTASSESSMENT
November2011
Presiden (Keppres), Peraturan Daerah (Perda), Peraturan Menteri (Permen), Keputusan Menteri
(Kepmen),danStandarNasionalIndonesia(SNI),
5. Biayainvestasirelatifrendah(lowinvestment).
GREENSHIPHOMEv.1.0
D
R
AF
Pertumbuhan penduduk menuntut pembangunan menyediakan lahan untuk tempat tinggal dan
aktivitas penduduk sehingga mendesak keberadaan ruang terbuka hijau, meninggalkan jejak karbon
yangcukuptinggisertamenimbulkandampaknegatifterhadaplingkungan.Suatuperangkatpenilaian
dapatmembantuuntukmengarahkanpelakupembangunanagardapatmeniminalkandampaknegatif
tersebut. Seperti tertuang pada UndangUndang No 1 tahun 2011 tentang Perumahan dan
Permukiman; bahwa peningkatan dan pembangunan perumahan dan permukiman dengan berbagai
aspekpermasalahannyaperludiupayakansehinggamerupakansatukesatuanfungsionaldalamwujud
tataruangfisik,kehidupanekonomi,dansosialbudayayangmampumenjaminkelestarianlingkungan
hidupdanmeningkatkankualitaskehidupanmanusiaIndonesiadalamberkeluargadanbermasyarakat.
GREENSHIP sebagai perangkat penilaian Indonesia dapat berperan sebagai alat transformasi untuk
mewujudkan terciptanya suatu rumah yang sehat, layak, dan ramah lingkungan, yang dapat
memberikanmanfaatoptimalbaikkepadapenghuninyamaupunmasyarakatsekitar.
Dokumen penilaian GREENSHIP Home v.1.0 (versi 1.0) ini merupakan draft pertama, sehingga masih
akanterjadiperubahandalamkontekspenyempurnaanseiringdenganpraktikyangdilakukanolehpara
pelakuindustribangunanrumahsertakepentinganterhadapisuisulingkunganyangakanterjadi.Oleh
sebab itu sistem penilaian ini pada waktu tertentu masih akan mengalami revisi. Draft pertama ini
terbagi menjadi 2 (dua) dokumen, yaitu: Check List Assessment dan juga dokumen Lampiran /
Appendices, yang berfungsi sebagai user friendlymanual sebagai penjelasan rinci dari Check List
Assessment.
MEKANISMEPENILAIAN
ImplementasidariGREENSHIPuntukrumahhuniantunggalinimempunyaikonsepselfassessmentyang
denganmudahdapatdiaksessecaraonline,denganharapanmenjangkaumasyarakatIndonesiasecara
luas. Konsep tersebut juga untuk meningkatkan kesadaran kepada penghuni rumah bahwa untuk
menciptakan rumah yang sehat dan ramah lingkungan adalah hal yang tidak sulit namun dapat
memberikan manfaat yang maksimal. Lebih luas lagi, diharapkan perangkat penilaian ini dapat
mendorong motivasi dan meningkatkan edukasi kepada para arsitek, developer, kontraktor, industri
bahanbangunan,Pemerintahsertamediamassa.
Untuk proses sertifikasi pada hunian rumah tinggal, akan bersifat voluntary, dimana pengguna rumah
dapat memutuskan akan disertifikasi secara sah oleh GBC Indonesia dengan cara mendaftar secara
administratif,atauhanyadenganmelakukanselfassessmenttanpaprosessertifikasi.Prosespenilaian
dilakukansecaraonlinedyangdapatdiunduhsecaragratisdantidakharusdiisilangsungolehpenghuni
rumahyangbersangkutan,namunjugadapatdiisioleharsitekterkaitmaupunpihaklainyangterlibatdi
dalampembangunanrumahtersebut(yangdalamhalini,pihakpengisiformdisebutsubmitter).
November2011
KETENTUANUMUM/DISCLAIMER
JENISPENILAIAN
Terdapat 2 (dua) jenis penilaian dari GREENSHIP Home ini, yaitu penilaian cepat (Quick Score) dan
DetailedScore)yangkeduanyadiisisecaraonline.
Quick Score (Tanpa sertifikasi): Penilaian online yang dilakukan melalui quick score dengan proses
cepat namun tidak secara detail dan tidak mendapatkan sertifikasi. Hasil penilaian sederhana dapat
langsung terlihat setelah proses penilaian selesai; namun hasil penilaian bukan merupakan sertifikasi,
sehinggahanyabersifatselfdeclarationataspencapaianGreenshipHome.
Detailed Score (Dengan sertifikasi GREENSHIP): Penilaian online yang dilakukan secara lebih terinci
melalui detailed score dengan tahapan sesuai dengan kategori terkait dan mempersiapkan bukti
dokumenyangdibutuhkansebagaibagiandariprosespemenuhansertifikasiGREENSHIPHome.
JENISRUMAH
AF
Jenis rumah yang dapat dilakukan penilaian adalah rumah tinggal single landed, yaitu rumah hunian
tunggal yang terbangun melekat di atas tanah, baik itu berbentuk desain rumah baru maupun rumah
terbangun.
BATASANTERKAITKATEGORIGREENSHIP
D
R
Khususpadatahapandesaindanperencanaan,seluruhkriteriayangterkaitdenganpenggunaanbahan
maupun material, cukup dipenuhi dengan adanya perencanaan dari implementasi terkait tolok ukur
yang bersangkutan (misal, untuk prasyarat MRC P (Refrigerant Fundamental), cukup dengan adanya
perencanaanuntuktidakmenggunakanrefrigeranCFC.
Submitter dapat memberikan komentar / mengajukan proposal jika terdapat ketidaksesuaian dalam
usahapencapaianpoinratingdengankondisiyangadapadarumah/kawasanterkait;dengancatatan
keputusansepenuhnyatetappadaGBCIndonesia.
Seluruh tolok ukur pada GREENSHIP Home ini mengacu kepada Peraturan yang mengikuti ketentuan
daerahsetempatmaupunkebijakankawasanterkait.Artinya,padatolokukurtertentusubmitteragar
mengacukepadaPeraturanyangberlakudidaerahtempatrumahtersebutberada(misal,untukASDP1
danP2)
SERTIFIKASIGREENSHIP
Proses sertifikasi GREENSHIP Home akan dimulai 1 (satu) tahun terhitung setelah diterbitkannya
perangkatpenilaianGREENSHIPHomev1.0.Submittertetapdapatmelakukan2(dua)jenispenilaian,
baik quick score maupun detailed score; namun proses sertifikasi dari GBC Indonesia akan dimulai 1
(satu)tahunberikutnya,dengantujuandalamtahunpertamaakanlebihterfokuskepadapeningkatan
kesadarandanpemahamanakankonseprumahhijau.
November2011
BATASANKELAYAKAN/ELIGIBILITY
Rumahyangingindinilaiharusmemenuhistandarkelayakan(eligibility)yangsesuaidengankaidahdan
ketentuanyangberlaku.Batasankelayakanterbagimenjadi2(dua),yaituprosespenilaiancepattanpa
sertifikasiGREENSHIP,maupunmelaluiprosesterincidengantujuanpemenuhansertifikasiGREENSHIP.
QuickScore(tanpasertifikasi)
I MinimumArea
TOLOKUKUR
Luasbangunan4lantai(tidaktermasukbasement/semibasement)
Minimum70%dariluaslantaibangunanrumahberfungsisebagaihunian
II MinimumOccupancy
TOLOKUKUR
Minimumdihunioleh1KKsecarakontinusebagaipenghunitetap
III OwnershipofDesignatedBuildingPermit
TOLOKUKUR
MemilikidokumenIMB
I
MinimumArea
TOLOKUKUR
AF
DetailedScore(dengansertifikasiGREENSHIP)
Luasbangunan4lantai(tidaktermasukbasement/semibasement)
D
R
Minimum70%dariluaslantaibangunanrumahberfungsisebagaihunian
II
MinimumOccupancy
TOLOKUKUR
Minimumdihunioleh1KKsecarakontinusebagaipenghunitetap
III
ComplywithDesignatedBuildingPermit
TOLOKUKUR
KesesuaiankondisieksistingrumahdenganfungsidandetailrumahyangterterapadadokumenIMB
IV
Function
TOLOKUKUR
Tidakakanmengalamiperubahanfungsiselama3tahunmasasertifikasi
V
PrerequisitesFulfillment
TOLOKUKUR
MemenuhiseluruhPrerequisites/PrasyaratyangadadalamGREENSHIPHome
VI
GreenBuildingDataTransparancywithGBCIndonesia
TOLOKUKUR
Persetujuanuntukmemperbolehkanseluruhdatarumahyangberhubungandengansertifikasi
GREENSHIPHomedipergunakanuntukdipelajariuntukkeperluanstudikasusyangdiselenggarakan
olehGBCIndonesia
November2011
FORMULIR
InformasiUmum
Foto/GambarRumah
TampakDepan
PengisiFormulir:
Nama:..................................................
No.Kontak:.........................................
Email:..................................................
Statuspengisi:
Arsitek
Pengembang/Developer
LainLain:............................
InformasiUmum
StatusRumah
AF
PemilikRumah
D
R
1. Namaproyek:..........................................
2. TahunPembangunan
a. AwalPembangunan:....................
b. RenovasiTerakhir(bilaada):.......
3. Alamat:.....................................................
.......................................................
4. Kota:
5. LuasTanah:..............................................m2
6. LuasLantaiBangunan:..............................m2
7. JumlahLantai:1:Luas.........................m2
2:Luas.........................m2
3:Luas.........................m2
4:Luas.........................m2
8. Basement/Semibasement::YaTidak
9. Jumlah(ataurencana)penghunirumah:.......orang
PerencanaanKonsep(PraDesain)
DesainFinal
TahapKonstruksi
PascaKonstruksi,BelumTerhuni
Terhuni
Renovasi
InformasiTambahan:
November2011
FORMULIR
Foto/GambarRumah
Foto/GambarRumah
TampakLuarBarat
TampakLuarTimur
(jikaada)
(jikaada)
InformasiDetail
D
R
AF
10.
Pondasi
:...........................................
11. Dinding
:............................................
12. Finishing
a. Eksterior
:..
b. Interior
:................................
13. Lantai
:.............................................
RangkaAtap :.
14.
15. PenutupAtap :..................................
16. Kusen
:..............................................
Pintu
17.
:.
18. Plafond
:..........................................
19. Dayalistrik :...watt
Foto/GambarRumah
TampakLuar
(lainnya)
InformasiTambahan:
November2011
Foto/Gambar
Foto/Gambar
DenahLantai1
DenahLantai2
D
R
AF
Foto/Gambar
Foto/Gambar
DenahLantai3
DenahLantai4
November2011
PRASYARAT
Prerequisites
Kriteria prasyarat adalah kriteria yang ada pada setiap kategori dan harus dipenuhi sebelum
dilakukannya penilaian lebih lanjut berdasarkan kriteria kredit dan kriteria bonus. Apabila salah satu
prasayarat tidak dipenuhi, maka kriteria kredit dan kriteria bonus dalam semua kategori GREENSHIP
tidak dapat dinilai. Kriteria Prasyarat ini tidak memiliki nilai. Kriteria prasyarat berfungsi sebagai
panduanyangjelaskepadapengisipenilaianini,baikituuntukmelakukanquickscoretanpasertifikasi
maupun detailedscore dengan sertifikasi GREENSHIP. Panduan ini merupakan batasan minimum yang
harus dipenuhi sebelum terpenuhinya kriteriakriteria yang ada dalam kategori GREENSHIP. Prasyarat
yang menitikberatkan kepada prinsip ini diharapkan menjadi motivasi untuk meningkatkan kesadaran
akanpentingnyasuatubangunanrumahuntukmemenuhiketentuanPeraturanyangberlaku.
TUJUAN
TOLOKUKURPENILAIAN
Kesesuaianlokasi
Menjagafungsilahanuntuk
mewujudkankeharmonisan
antaralingkunganalam
danlingkunganbuatan,serta
mencegahdampaknegatif
terhadaplingkunganakibat
pemanfaatanlahan.
EECP1
AreaDasarHijau
Mempertahankanfungsitanaman
dilahanbangunanrumahsebagai
retensitanahdanairserta
mengurangipolusiudara
Mengetahuikonsumsienergi
listrikagardapatmelakukan
pemantauandanpenghematan
energilistrik
AnalisisDesainPasif
Meningkatkanpemahaman
konsepdesainpasifsebagai
upayauntukmengurangi
konsumsienergi
IHCP
MemilikiKDHsesuaidenganketentuandalam
PeraturanTataRuangDaerahsetempat.
MeteranListrik
EECP2
MRCP
Mendirikanrumahdiataslahansesuaidengan
peruntukkanhunianyangditetapkandengan
PeraturanTataRuangDaerahsetempat.
D
R
ASDP2
AF
ASDP1
CHECKLIST
KODE
Adanyameteranlistrikbaikdarilistrikjaringandan
listrikswadaya
Menunjukkanadanyaanalisisdesainpasif
Menghindarikontaminasiserbuk
asbestosyangdapatmengganggu
kesehatan
RefrigeranFundamental
Menghindaripenipisanlapisan
ozonyangdapatmenyebabkan
pemanasanglobal
NonAsbestos
TidakmenggunakanrefrigeranCFC
Tidakmenggunakanmaterialasbestospada
seluruhpenghunirumah
November2011
KATEGORIKRITERIAPERINGKAT
KREDIT
Kriteria kredit adalah kriteria yang ada di setiap kategori dan dapat dipilih, yang disesuaikan dengan
kemampuan rumah tersebut. Jika kriteria kredit dipenuhi, nilai akan didapatkan dan apabila tidak
dipenuhi,rumahyangbersangkutantidakakanmendapatnilai.
BONUS
Kriteria bonus adalah kriteria yang hanya ada pada kategori tertentu yang memungkinkan pemberian
nilai tambahan sebagai apresiasi kepada rumah yang melakukan kriteria bonus tersebut. Nilai pada
kriteria bonus tidak ikut dijumlahkan pada nilai total yang digunakan sebagai angka pembagi dalam
memperoleh persentase penilaian total (75 poin), tetapi akan membantu tercapainya persentase
pencapaiantotal.
TabelRingkasanKriteria
RINGKASANKRITERIA
KRITERIA
AppropriateSiteDevelopment
ASDP1 Kesesuaianlokasi
ASDP2 AreaDasarHijau
NilaiMaksimum
Kredit
Bonus
AF
KODE
P
P
ASD1
AreaHijau
ASD2
InfrastrukturPendukung
ASD3
AksesibilitasKomunitas
ASD4
PengendalianHama
ASD5
TransportasiUmum
ASD6
PenangananAirLimpasanHujan
13
D
R
SubTotalNilai
Poin
Persentase
4
2
17,11%
13
EnergyEfficiencyandConservation
EECP1 MeteranListrik
EECP2 AnalisisDesainPasif
EEC1
SubMeteran
EEC2
PencahayaanBuatan
EEC3
PengkondisianUdara
EEC4
ReduksiPanas
EEC5
SumberEnergiTerbarukan
15
21,05%
18
WaterConservation
WAC1
AlatKeluaranHematAir
WAC2
PenggunaanAirHujan
WAC3
IrigasiHematAir
November2011
MaterialResourceandCycle
MRCP
RefrigeranFundamental
MRC1
RefrigeranBukanPerusakOzon
MRC2
PenggunaanMaterialLama
MRC3
MaterialDariSumberYangRamahLingkungan
MRC4
MaterialDenganProsesProduksiRamahLingkungan
MRC5
KayuBersertifikat
MRC6
MaterialPrefab
MRC7
MaterialLokal
MRC8
PemilahanSampah
IndoorHealthandComfort
IHCP NonAsbestos
15
IHC2
MinimalisasiSumberPolutan
IHC3
MemaksimalkanPencahayaanAlami
IHC4
TingkatAkustik
12
AF
BuildingEnvironmentManagement
AktivitasRamahLingkungan
BEM2
PanduanBangunanRumah
BEM3
Keamanan
BEM4
DesainDanKonstruksiBerkelanjutan
BEM5
Inovasi
BEM6
DesainRumahTumbuh
D
R
BEM1
TotalNilaiKeseluruhanMaksimum
15,79%
SirkulasiUdaraBersih
15
IHC1
19,74%
12
15,79%
2
12
14
75
81
100%
November2011
TIDAKBERLAKU
Kriteria dengan keterangan yang menyatakan kredit dapat menjadi Tidak Berlaku adalah kriteria
dimanatidaksemuarumahdantidaksemuakondisidapatmemenuhitolokukuryangdiberikan.Halini
dikarenakanadanyaketerbatasanmaupundetailyangberbedapadasetiaprumah,sehinggatolokukur
tidakdapatdicapai.PadasaatsubmittermemilikikondisikreditTidakBerlakuini,perhitungankriteria
terkaitditiadakandalamperhitungantotal.Berikutinicontohkasuspenilaianpadasatukategorisaja.
a. Contohkreditdapatdiambilsemua
KasusKreditDapatDiambilSemua(ContohKategoriEEC)
KRITERIA
MeteranListrik
EECP2
AnalisisDesainPasif
EEC1
SubMeteran
EEC2
PencahayaanBuatan
EEC3
PengkondisianUdara
EEC4
ReduksiPanas
EEC5
Poin
Diperoleh
P
P
2
4
2
1
6
15
AF
EECP1
Poin
Maksimum
Bonus
P
2
Kode
0
2
1
1
2
D
R
Tabel diatas menunjukkan perolehan nilai sebesar 7 poin dari total 15 poin yang dapat dicapai (tidak
termasuk bonus). Kredit Tidak Berlaku terdapat pada kriteria EEC 3. Kasus pada tabel di atas
menunjukkan kemampuan untuk mencapai EEC 3 karena rumah memiliki AC. Karena dapat diambil,
kriteria ini menjadi kredit dan dihitung seperti kriteria kredit lainnya. Namun, dalam kondisi dimana
tidakadaACdidalamrumahtersebutmakaEEC3tidakdapatdiambil,makapoinEEC3menjadi0(nol).
b. ContohKreditTIdakBerlaku
KasusKredityangTidakBerlaku(ContohKategoriEEC)
Kode
KRITERIA
EECP1
MeteranListrik
EECP2
AnalisisDesainPasif
EEC1
SubMeteran
EEC2
PencahayaanBuatan
EEC3
PengkondisianUdara
EEC4
ReduksiPanas
EEC5
Poin
Maksimum
Poin
Diperoleh
P
P
2
4
TB
1
6
13
Bonus
P
2
0
TB
1
TB
2
November2011
Tabeldiatasmenunjukkanperolehanpoinsebesar5poindaritotal13poinyangbisadicapai.13poinini
berbedadaritabelsebelumnya,dimanadalamkondisirumahtidakmenggunakanACmakakriteriaEEC
3tidakdapatdipenuhi,sehinggamenjadiTidakBerlaku(TB).
Tabel pertama menunjukkan perhitungan jika pada kategori yang lain memperoleh nilai penuh (nilai
poinyangdiperolehpadasetiapkategoridiluarEEChanyamerupakancontoh),maka:
Perhitungantabeldengancontohkreditdapatdiambilsemua:
Poindiperoleh(ASD+EEC+WAC+MRC+IHC+BEM)=12+7+8+15+5+8X100%=73,33%
JumlahPoinKategori(ASD+EEC+WAC+MRC+IHC+BEM)13+15+8+15+12+12
PerhitungantebaledenganadanyakondisiTidakberlaku:
Poindiperoleh(ASD+EEC+WAC+MRC+IHC+BEM)=12+5+8+15+5+8X100%=72,60%
JumlahPoinKategori(ASD+EEC+WAC+MRC+IHC+BEM)13+13+8+15+12+12
AF
PENCAPAIANPERINGKAT
Nilai minimum setiap tingkat peringkat GREENSHIP disusun berdasarkan persentase nilai yang telah
ditentukan terhadap total keseluruhan nilai kredit, tidak termasuk nilai bonus. Tingkat peringkat yang
adadalamGREENSHIPHomev.1.0adalahsebagaiberikut:
D
R
KategoriPeringkatGREENSHIPHome
Peringkat
Platinum
Emas
Perak
Perunggu
Persentase
73%
5772%
4556%
3444%
Nilai
54
4253
3341
2532
November2011
KATEGORI
TEPATGUNALAHAN
APPROPRIATESITEDEVELOPMENT(ASD)
KODE
ASD1
TUJUAN
AreaHijau(Greenarea)
NO
TOLOKUKUR
NILAI
CHECKLIST
1A
Memilikivegetasiminimum30%dariluastanah
1B
AF
1A
Membangundidalamkawasanyangdilengkapi
minimal5(lima)dariprasaranasaranakota
Atau
1B
Membangundidalamkawasanyangdilengkapi
minimal8(delapan)dariprasaranasaranakota
Untukmenghargailokasirumahyang
memilikiaksesibilitasyangbaik
sehinggamempermudah
penghuniuntukmencapaiberbagai
fasilitasdalamkegiatanseharihari.
Terdapatminimum5jenisfasilitasumumdalam
jarakpencapaianjalanutamasejauh1kmdari
tapak
Atau
1B
Terdapatminimum10jenisfasilitasumum
dalamjarakpencapaianjalanutamasejauh1km
daritapak.
Adanyaupayadesainrumahuntuk
penanggulangannyamuk
penanggulangantikus
penanggulanganlalat
Adanyaupayamanajemenpenanggulangan
rayap
Pengendalianhama(PestManagement)
1
Menghindarigangguankenyamanan
dankeamananpenghuniakibathama
sertamencegahpenularanpenyakit
darihama
AksesibilitasKomunitas(CommunityAccesibility)
1A
ASD4
Adanyapenanamanpohonpelindungpada
pekaranganrumahlebihbanyakdaristandar
minimum.(lampiranASD1)
D
R
ASD3
Penggunaan100%tanamanyangberasaldari
nurserylokaldenganjarakmaksimum500km.
InfrastrukturPendukung
Untukmendorongpembangunandi
tempatyangsudahmemiliki
infrastrukturpendukungserta
menghindaripembangunandiarea
greenfiledsdanpembukaanlahanbaru.
3
ASD2
Memilikivegetasiminimum50%dariluastanah
Memilikilahanvegetasiuntuk
meningkatkanfungsialamiahtanaman
danmeningkatkankenyamanandan
kesehatanfisiksertapsikispenghuni
Atau
November2011
ASD5
Transportasiumum
1A
Mengupayakanpenguranganemisidari
kendaraanpribadi
1B
ASD6
Adanyahalteataustasiuntransportasiumum
dalamjangkauan500m.
Atau
Adanyaaksesmenujuruteangkutanumum
dalamjangkauan500m.
Penangananairlimpasanhujan
Mengurangibebanlimpasanairhujan
kejaringandrainasekotayang
berpotensimenyebabkanbanjir
1
2
Adanyapenangananlimpasanairhujanuntuk
atap
Adanyapenangananlimpasanairhujanuntuk
halaman
TOTALNILAIKATEGORIASD
13
D
R
AF
November2011
KATEGORI
EFISIENSIDANKONSERVASIENERGI
ENERGYEFFICIENCY&CONSERVATION(EEC)
KODE
TUJUAN
NO
EEC1
SubMeteran(SubMetering)
Memfasilitasiagarmudah
dalampemantauan
konsumsilistrik
TOLOKUKUR
NILAI
2
1A
Menyediakansubmeteringuntuklampu
CHECKLIST
1B
AF
Menghematpenggunaan
energidariperencanaan
penggunaanACsesuai
kebutuhan
EEC4
EEC5
Menggunakanfiturotomatisasisepertisensor
gerak,timer,atausensorcahayaminimalpada1
area/ruanganrumah
TIDAKBERLAKUbilapemilikrumahtidak
menggunakanACdiarearumahnya
HanyamenggunakanACmaksimum50%dari
totalluaslantai
D
R
Pengkondisianudara
Mengetahuipenggunaanrataratapenggunaan
lampudalamperhitungansatuanWatt/m2
Mengetahuibesarkonsumsi
energidarisistem
pencahayaanbuatan
EEC3
Reduksipanas
Mengurangipanasrumah
bebanAC/alatpenyejuk
ruangan
Sumberenergiterbarukan
Mengurangi
ketidakberlanjutanenergi
nonterbarukan
1
2
Mengetahuikoefisienkinerja(COP)dariACyang
digunakan
Menyediakansubmeteringuntukkotakkontak
(stopkontak)
PencahayaanBuatan
1
1C
EEC2
MenyediakansubmeteringuntukAC
BONUS
1
Menggunakanbahanbangunanyangdapat
mereduksipanaspadaseluruhatap(tidak
termasukskylight)
Menggunakanbahanbangunanyangdapat
mereduksipanaspadaseluruhkacadanskylight
BONUS
2
Menggunakanpemanasairtenagasuryayang
tidakmengkonsumsienergilistrik
Adanyafiturpembangkitlistrikalternatifuntuk
energilistrik
TOTALNILAIKATEGORIEEC
15
November2011
KATEGORI
KONSERVASIAIR
WATERCONSERVATION(WAC)
KODE
WAC1
TUJUAN
NO
TOLOKUKUR
Alatkeluaranhematair
1A
Memilikitotalskorpenghematanairsebesar23
NILAI
CHECKLIST
1B
1C
Menghematairdari
teknologialatkeluaranair
6LuntukseluruhWC
4,5Luntuk50%totalWC
4,5LuntukseluruhWC
AF
Skor
WC
Shower
Skor
9Luntuk50%totalshower
9Luntukseluruhshower
D
R
Keran
Skor
7Luntuk50%totalkeran
7Luntukseluruhkeran
WAC2
Penggunaanairhujan
1A
Menyediakan fasilitas penampungan air hujan

berkapasitasminimum200liter
Menggunakanairhujan
sebagaisumberairalternatif
1B
WAC3
Atau
Menyediakan fasilitas penampungan air hujan
berkapasitasminimum500liter
Atau
Memenuhi poin 1 dan menggunakan air hujan
untukflushingtoilet
Irigasihematair
Menggunakanstrategi
penghematandalam
penyiramantanaman
1
2
Tidak mengggunakan sumber air primer (PDAM

atauairtanah)untukpenyiramantanaman
Memiliki strategi penghematan

penyiramantanaman
air
untuk
TOTALNILAIKATEGORIWAC
November2011
KATEGORI
SUMBERDANDAURMATERIAL
MATERIALRESOURCEANDCYCLE(MRC)
MRC1
MRC2
TUJUAN
NO
Menghindaripenipisan
lapisanozonkarena
penggunaanBPOpada
refrigeran
MRC4
Menggunakan material lama sebesar minimum

45%daritotalbiayamaterialyangdigunakan
Materialdarisumberyangramahlingkungan
Mendorongpenggunaan
materialyangbahanbaku
utamanyaberasaldari
sumberyangramah
lingkungan
Menghindarikerusakan
ekologisdariproduksi
produkmaterial
MRC5
KayuBersertifikat
Mendukungpenggunaan
kayulegaldanmenjaga
keberlanjutanhutan
Penggunaankayubersertifikatlegal
2
1
Menggunakan material yang berasal dari proses

daur ulang sebesar minimum 30% dari total
biayamaterialyangdigunakan
Menggunakanmaterialyangprosesproduksinya
memilikisistemmanajemenlingkungan,sebesar
minimum30%daritotalbiayamaterialyang
digunakan
Materialdenganprosesproduksiramahlingkungan
Menggunakan material dari sumber terbarukan

sebesar minimum 20% dari total biaya material
yangdigunakan
D
R

AF

CHECKLIST
MRC3
Tidak menggunakan refrigeran HCFC untuk

sistemAC
Penggunaanmateriallama
Memperpanjangdaurhidup
materialdanmengurangi
sampahkonstruksi
NILAI
Refrigeranbukanperusakozon
TOLOKUKUR
KODE
MRC6
Materialprefab
Mengurangisampahdari
aktivitaskonstruksi
Atau
2
Penggunaankayudengansertifikatlembaga
independensepertiLEIatauFRC
Menggunakanmaterialyangmenggunakan
sistemoffsiteprefabrikasi,sebesarminimum
3
1
November2011
MRC7
Materiallokal
Mengurangijejakkarbon
danmeningkatkanekonomi
setempat
Menggunakanbahanmaterialdaridalamnegeri
Pemilahansampah
Membantutercapainya
sistemmanajemensampah
yangbaiksampaidengan
rantaipembuanganakhirdi
TPA
Menggunakanbahanmaterialdariradius1000
km
Pemilahansampahorganikdananorganik
15
D
R
AF
TOTALNILAIKATEGORIMRC
MRC8
November2011
KATEGORI
KESEHATANDANKENYAMANANDALAMRUANG
INDOORHEALTHANDCOMFORT(IHC)
IHC1
TUJUAN
2A
2B
2C
Minimalisasisumberpolutan
Mengurangikontaminasi
1
udaradalamruangdari
emisimaterialinterioryang
2
dapatmembahayakan
kesehatan
Memaksimalkanpencahayaanalami
Meningkatkankualitas
1
hidupdalamrumahdengan
pencahayaanalamiyang
baikdanmengurangi
penggunaanlampupada
sianghari
Tingkatakustik
Memberikankenyamanan
darigangguansuaraluar
ruangan
1
1
75%darijumlahluasruanganregulerdidesain
denganventilasisilang
VentilasiMekanis
Memasangexhaustfanuntukseluruhkamar
mandi
Memasangexhaustfanuntukdapur
MenggunakancatdenganVOCrendah
Menggunakansealantdanperekatdengankadar
VOCrendah
D
R
IHC4
VentilasiAlami
Luasventilasiminimum510%dariluaslantai
AF
CHECKLIST
Menjagasirkulasiudara
bersihdidalamrumahdan
mempertahankan
kebutuhanlajuudara
ventilasisehinggakesehatan
danproduktivitaspenghuni
dapatterpelihara,serta
menghematenergi.
IHC3
NILAI
Sirkulasiudarabersih
IHC2
TOLOKUKUR
NO
KODE
3
2
Cahayamataharidapatmenerangiarearuang
keluargasebanyak200luxdari50%luasruangan
Cahayamataharidapatmenerangiareakamar
tidursebanyak200Luxdari50%luasruangan
Tingkatbisingudaradikamartidurmaksimum
40dB
TOTALNILAIKATEGORIIHC
12
November2011
KATEGORI
MANAJEMENLINGKUNGANBANGUNAN
BUILDINGENVIRONMENTMANAGEMENT(BEM)
TUJUAN
BEM1
Aktivitasramahlingkungan
BEM2
BEM3
BEM4
Meningkatkanperilaku
ramahlingkungandan
terciptanyasuatu
komunikasiyangdapat
mendukungpenerapan
greenhomebaikdidalam
dandiluarlingkungan
rumah
Panduanbangunanrumah
Memberikaninformasi
operasionalrumahdan
lingkungannyauntuk
penghunirumah
Keamanan
Meningkatkankeamanan
dankenyamananpenghuni
rumah
Mengikuti aktifitas rutin di sekitar kawasan

rumah sebagai upaya untuk meningkatkan
kepedulian
lingkungan
dan
menjaga
keberlanjutankawasansekitarrumah
Adanyabukupanduanberisiinformasidasardan
panduanteknisrumahdanlingkungan
Terdapat sistem alarm manual atau otomatis

padarumah
Menjagakualitaslingkungan
dandayadukunglingkungan
akibatpembangunanrumah
1A
Adanya sistem kesehatan dan keselamatan baik

untuk pekerja maupun penghuni rumah selama
masakonstruksiberlangsung
Adanyasistemmanajemenlingkungandidalam
lahanselamamasakonstruksiberlangsung
Inovasi dalam desain, teknologi maupun

performa rumah sehingga dapat mencapai poin
yang lebih tinggi dari poin maksimum yang ada
dalam GREENSHIP Home, dengan menggunakan
metode yang sama dengan kriteria pada
GREENSHIPHome
13
Atau
Inovasi
Meningkatkankreativitas
untukmeningkatkan
kualitaslingkungandan
kualitashiduppenghuninya
Melibatkan minimal seorang tenaga ahli yang

memiliki kompetensi dalam pembangunan
rumahmulaidaritahapanperencanaan(desain)
sampaiselesainyatahapankonstruksi(termasuk
aktivitasfitout)
*Ket:Contohtenagaahlibangunan:arsitek,ahli
lansekap,desainerinterior,ME,sipil
Desaindankonstruksiberkelanjutan
TIDAK BERLAKU bila rumah belum memasuki

tahapokupansi
BEM5
CHECKLIST
NILAI
AF
TOLOKUKUR
D
R
NO
KODE
November2011
BEM6

performa rumah sehingga dapat memenuhi
tolok ukur yang ada dalam kriteria GREENSHIP
Homedenganmenggunakanmetodelaindiluar
tolokukur.
13
Atau
1C

performa rumah sehingga dapat memberikan
manfaat kepada kawasan sekitar rumah dan
memberikan kontribusi kepada isu lingkungan
hidup di luar kriteria GREENSHIP Home dengan
melibatkanseluruhpenghunirumah
13
1B
BONUS
1
Adanya
sebuah
perencanaan
mengantisipasirumahtumbuh
yang
12
D
R
AF
Desainrumahtumbuh
Memfasilitasipeningkatan
kualitashiduppenghuni
tanpamengurangifungsi
rumahterhadaplingkungan
TOTALNILAIKATEGORIBEM
November2011
PEROLEHANNILAIDANPERINGKAT
NILAIYANG
DIPEROLEH
KATEGORI
ASD
EEC
WAC
MRC
IHC
BEM
TOTAL
AF
Nilaiyangdiperoleh=..................Poin
D
R
Persentaseyangdiperoleh=TotalNilaiyangDiperolehx100%
75
=..%
Platinum
Emas
73%
57%72%
Perak
45%56%
Perunggu
35%44%
November2011

Greenship Home Checklist Assessment

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Greenship Home Checklist Assessment

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

GREENSHIPHOME

19. Dayalistrik :...watt

Menyediakan fasilitas penampungan air hujan

Tidak mengggunakan sumber air primer (PDAM

Memiliki strategi penghematan

Menggunakan material lama sebesar minimum

Menggunakan material yang berasal dari proses

Menggunakan material dari sumber terbarukan

Menggunakan material lama sebesar minimum

Menggunakan material lama sebesar minimum

Tidak menggunakan refrigeran HCFC untuk

Mengikuti aktifitas rutin di sekitar kawasan

Terdapat sistem alarm manual atau otomatis

Adanya sistem kesehatan dan keselamatan baik

Inovasi dalam desain, teknologi maupun

Melibatkan minimal seorang tenaga ahli yang

TIDAK BERLAKU bila rumah belum memasuki

Inovasi dalam desain, teknologi maupun

Inovasi dalam desain, teknologi maupun

Anda mungkin juga menyukai