KERANGKA ACUAN KERJA ( KAK ) PEKERJAAN KONSULTANSI PERENCANAAN PEMATANGAN LAHAN ( CUT & FILL ) BALIKPAPAN ISLAMIC CENTRE / BIC

TAHUN ANGGARAN 2010
A. PENDAHULUAN 1. PENGERTIAN 1.1. Nama Kegiatan. Nama Kegiatan adalah Perencanaan Bidang Ke-Cipta Karya-an Nama Pekerjaan adalah Penyusunan DED/Perencanaan Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. 1.2. Pemberi Tugas. Bertindak sebagai Pemberi Tugas adalah Pemerintah Kota Balikpapan yang dalam hal ini diwakili oleh Dinas Pekerjaan Umum Kota Balikpapan yang beralamat di Jl. Ruhui Rahayu I, Balikpapan. 1.3. Pengelola Kegiatan. Bertindak sebagai Pengelola Kegiatan adalah Pejabat Pembuat Komitmen (PPKm) / atau Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK) beserta unsur teknis dan administrasi yang ditunjuk. 1.4. Panitia Pengadaan. Panitia Pengadaan terdiri dari personil yang berasal dari lingkungan Pemerintah Kota Balikpapan, yang diangkat dengan Surat Keputusan Pemberi Tugas dan bertugas untuk melaksanakan pengadaan, mengundang rekanan, mengadakan rapat penjelasan, menerima surat penawaran harga, melaksanakan evaluasi terhadap surat penawaran sampai dengan mengusulkan Pemenang Pengadaan Jasa Konsultan Perencana. 1.5. Konsultan. Konsultan adalah perusahaan peserta pengadaan Jasa Konsultan Perencana yang telah ditetapkan sebagai pemenang pengadaan dan menandatangani Surat Perjanjian/Kontrak dengan Pejabat Pembuat Komitmen (PPKm). 2. LATAR BELAKANG 2.1. Dalam usaha meningkatkan fasilitas untuk kegiatan islamiyah di Balikpapan seiring dengan Balikpapan sebagai Madinatul Iman, maka jiwa dan ruh dari Madinatul Iman akan terasa dengan adanya Pembangunan Balikpapan Islamic Centre (BIC). Selain sebagai pusat kegiatan agama, dengan pembangunan ini diharapkan juga sebagai sarana rekreasi untuk keluarga. 2.2. Sebelum pelaksanaan fisik dari Pembangunan Balikpapan Islamic Centre (BIC), terlebih dahulu ada beberapa tahap kegiatan yang harus dilaksanakan. Pelaksanaan tahap I yang meliputi pembangunan pagar telah dilaksanakan pada tahun anggaran 2009. Untuk tahapan selanjutnya adalah pelaksanaan pematangan lahan ( cut & fill ) BIC. 2.3. Sehubungan dengan hal tersebut di atas, maka Pemerintah Kota Balikpapan telah mengalokasikan dana pada Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD) Kota Balikpapan Tahun Anggaran 2010 untuk Penyusunan Detail Engineering Design (DED) Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC Daerah Kota Balikpapan yang akan menjadi acuan dasar dalam pelaksanaan kegiatan pembangunan sesuai perencanaan.

1
KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC, DPU Kota Balikpapan, APBD 2010

32. 4 LINGKUP KEGIATAN 4.6.2. Belibis RSS Damai III Kelurahan Gunung Bahagia Kecamatan Balikpapan Selatan.2 Dalam penugasan ini diharapkan Konsultan Perencana dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai spesifikasi dan standar teknis yang tercantum dalam KAK ini.4. 2.03. Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah pengadaan jasa konsultan perencana Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. penghijauan.01. MAKSUD DAN TUJUAN 3.3 Tujuan membuat / menyusun DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC adalah sebagai tahapan awal sebelum pelaksanaan kegiatan Pembangunan Balikpapan Islamic Centre (BIC). 3.2 Lingkup kegiatan adalah menyusun Detailed Engineering Design (DED) Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC.4 Pada Pekerjaan Pembangunan Balikpapan Islamic Centre ( BIC ) tahap I lalu sudah dilaksanakan pekerjaan danau buatan dan pembuatan jalan sementara yang masih bersifat alam. kriteria. DPU Kota Balikpapan. 4. pembuatan siring pada wilayah/daerah tertentu. 2. Selain itu juga untuk menyiapkan infrastruktur pendukung seperti jalan. keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas Penyusunan DED/Perencanaan Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. 5 LOKASI Saat ini lokasi yang direncanakan untuk Pekerjaan Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC adalah di Jl. azas. Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) untuk pekerjaan perencanaan diharapkan dapat menjadi acuan bagi penyedia jasa perencanaan teknis sehingga mampu mendorong perwujudan karya perencanaan yang sesuai dengan kepentingan proyek.1 Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) ini merupakan petunjuk bagi konsultan perencana yang memuat masukan. 2 KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC.3 Lingkup pekerjaan yang akan dibuat rencana teknisnya adalah pematangan lahan ( cut & fill ).2.5. pembuatan jalan dan bendali serta drainase. 4.5. APBD 2010 . 3.01. Sumber dana yang akan digunakan untuk membiayai Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC berasal dari Dokumen Pelaksanaan Anggaran Satuan Kerja Perangkat Daerah (DPA SKPD) Tahun Anggaran 2010 No. 3. drainase serta siring pada daerah/wilayah tertentu yang dianggap rawan/ekstrim serta perencanaan penghijauan. Hal ini perlu menjadi perhatian bagi konsultan perencana dalam merencanakan cut & fill. : 1.

DPU Kota Balikpapan. SITUASI EKSISTING Lokasi rencana Pekerjaan Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC dapat dicermati dalam gambar berikut : Gambar Lokasi rencana Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC Luas area pengembangan = ± 14. Kondisi tanah = berkontur Batas area pengembangan = .Sebelah Barat : Kavling Perumahan Griya Permata Asri .5 ha.B.Sebelah Selatan: Jalan Belibis RSS Damai III . APBD 2010 .Sebelah Timur : Perumahan PGRI dan Sekolah SMKN 4 Balikpapan 3 KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC.

Keputusan Presiden Republik Indonesia No. 42 tahun 2002 tentang Pedoman Pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN).2.03. 3) Laporan Prakiraan Biaya (Engineer Estimate) berdasar perhitungan secara kasar. APBD 2010 . Peraturan Presiden Republik Indonesi No. 3. Peraturan-peraturan Daerah Kota Balikpapan yang berkaitan dengan perancangan dan pengoperasian Instalasi dan sistem infrastruktur lainnya. 4 KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC.01. potongan cut & fill. tipe dan karakteristik material/bahan yang digunakan. konsultan perencana harus dapat mengikuti proses dan lingkup tugas yang harus dilaksanakan yang terdiri dari : 1. Peraturan Daerah Kota Balikpapan tentang bangunan dalam wilayah Kota Balikpapan. pekerjaan Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC adalah kelanjutan dari pekerjaan Masterplan Fisik. yang lebih mendetailkan secara terukur terhadap hal-hal yang sudah dikonsepsikan.C. Design Development (DD) dan Detailed Engineering Desain (DED).5. 2. Persiapan perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan yang ada termasuk melakukan pengukuran site plan. BusinessPlan Masterplan fisik Perancangan Dokumen Pelaksanaan (DED) Untuk merencanakan penyelesaian Pekerjaan DED/Perencanaan Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC ini. 2) Membuat laporan teknis yang berisi penjelasan tentang pematangan lahan. Ketentuan pelelangan lain yang berlaku dan petunjuk-petunjuk yang diberikan oleh pemberi pekerjaan/tugas. D. 2. 332/Kpts/M/2002 tanggal 21 Agustus 2002 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Negara. dan membuat interpretasi secara garis besar terhadap KAK. 8 tahun 2006 tentang Perubahan Keempat atas Keputusan Presiden RI No. Surat Pengesahan Dokumen Pelaksanaan (DPA) tahun anggaran 2010 No. 4. Pekerjaan perancangan meliputi Konsepsi Perancangan. Diagram. rancangan tapak dan potongan site. Keputusan Presiden Republik Indonesia No. Tahap Penyusunan Pengembangan Rencana. mengacu pada ketentuan-ketentuan sebagai berikut : 1. rencana drainase. Tahap Pra-Perancangan. 8. pekerjaan siring. Keputusan Menteri Pemukiman dan Prasarana Wilayah No. 80 tahun 2003 tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. 5. 2) Membuat garis besar Spesifikasi teknis yang menjelaskan jenis. RUANG LINGKUP PEKERJAAN Dalam rencana pembangunan fisik Balikpapan Islamic Centre (BIC) Kota Balikpapan. 1) Membuat Gambar yang menjelaskan mengenai situasi. antara lain membuat : 1) Membuat Gambar Pengembangan yang menjelaskan mengenai rancangan tapak. 3. pembuatan danau / bendali serta drainase dan jalan. DASAR PELAKSANAAN Pelaksanaan Pelelangan Pengadaan jasa konsultansi Penyusunan DED/Perencanaan Pematangan Lahan (Cut & Fill) BIC. : 1. 80 tahun 2003 tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. Alur Pekerjaan Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC Kota Balikpapan Feasibility Study. rencana penghijauan. 6. Pra Rancangan. danau/bendali dan jalan serta penghijauan. DPU Kota Balikpapan. pembuatan siring.01..32. 7.

waktu penyelesaian pekerjaan dan hasil yang akan diwujudkan. Sumber dana untuk kegiatan ini berasal dari Dana Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD) Kota Balikpapan Tahun Anggaran 2010. 4) Rincian volume pelaksanaan pekerjaan (BQ/Bill of Quantity) 5) Perhitungan Struktur Konstruksi. Laporan Pendahuluan. jalan dan drainase serta penghijauan) yang sesuai dengan konsep rancangan detail yang ada. G.000. 2) Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS/spesikasi). 7) Laporan akhir perencanaan meliputi laporan penyelenggaraan perencanaan teknis secara lengkap digandakan sebanyak 5 (lima) eksemplar. F. BIAYA 1. 2. Tahap Penyusunan Rencana Detail atau Tahap Detail Engineering Design (DED) antara lain membuat : 1) Gambar-gambar pelaksanaan untuk pematangan lahan. Konsultan Perencana bertanggung jawab secara profesional atas jasa perencanaan yang dilakukan sesuai ketentuan dan kode etik profesi yang berlaku. Besarnya biaya pekerjaan perencanaan mengacu pada Surat Keputusan Walikota No. detail struktur yang sesuai dengan gambar rencana yang telah disetujui. 3) Rencana Anggaran Biaya (RAB/Estimasi Biaya).. b. Secara umum tanggung jawab konsultan adalah minimal sebagai berikut : 1) Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan standar hasil karya perencanaan yang berlaku. 200. 5. Biaya Perencanaan a. seperti dari segi pembiayaan. Dana yang dibutuhkan untuk pelaksanaan kegiatan ini kurang lebih sebesar Rp. pembuatan danau/bendali. APBD 2010 2. 6) Seluruh dokumen yang dihasilkan digandakan sebanyak 5 (lima) eksemplar. 2) Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah mengakomodasi batasan-batasan yang telah diberikan oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPKm) termasuk melalui KAK ini. 4. Tahap Pengadaan Jasa Konstruksi / Pemborongan : konsultan berkewajiban membantu Panitia Pengadaan Jasa Konstruksi / Pemborongan dalam kegiatan penjelasan pekerjaan (aanwijzing). TANGGUNG JAWAB PERENCANAAN 1.( Dua Ratus Juta Rupiah ). KELUARAN Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Perencana berupa laporan sekurang-kurangnya meliputi hal-hal sebagai berikut : 1. Besarnya biaya konsultan Perencanaan merupakan biaya tetap dan pasti. pekerjaan siring. E. b. 027/723/PAP/2009 tanggal 16 Desember 2009 Tentang PENETAPAN STANDARISASI HARGA BARANG DAN JASA SERTA PERALATAN ATAU PERABOT KANTOR BAGI KEPERLUAN PEMERINTAH KOTA BALIKPAPAN TAHUN ANGGARAN 2010. a.3) Penajaman pra-perkiraan biaya (pematangan lahan.000. Sumber Dana . Ketentuan pembiayaan lebih lanjut mengikuti surat perjanjian pekerjaan perencanaan yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) / atau Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK) dan Konsultan Perencana. DPU Kota Balikpapan. terdiri dari : 5 KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. Tahap Konsep Desain / Rencana Teknis. c.

Jangka waktu pelaksanaan adalah 60 (enam puluh) hari kalender sejak SPMK ditandatangani. H. konsultan perencana juga harus membuat laporan yang antara lain : a. konsultan Perencana harus menyusun jadwal pertemuan berkala dengan Pejabat Pembuat Komitmen. metoda pelaksanaan. Rencana anggaran biaya (RAB). pekerjaan siring. c. pembuatan danau/bendali. danau/bendali serta drainase dan rencana penghijauan. b. Tahap Pengembangan Rencana. DPU Kota Balikpapan. terdiri dari : 1. Informasi 1). 2. 4. Laporan bantuan teknis dan administrasi pada waktu pelelangan. 5. termasuk konsep organisasi. Konsep penyiapan rencana teknis. 1. Pengembangan rencana desain ini harus mendapat persetujuan pemberi tugas terlebih dahulu agar dapat dilanjutkan ke tahapan rencana detail Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. Tahap Pelelangan a). jalan dan drainase serta penghijauan berdasarkan pra-rencana yang telah disetujui. pembuatan danau/bendali. 3. b. pembuatan siring. c. 4) Pra-rencana desain ini harus mendapat persetujuan pemberi tugas terlebih dahulu agar dapat dilanjutkan ke tahapan pengembangan rencana Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. meliputi perencanaan cut & fill. Laporan data dan informasi lapangan yang ada. Selain laporan tersebut. Konsepsi desain ini harus mendapat persetujuan pemberi tugas terlebih dahulu agar dapat dilanjutkan ke tahapan pra-rencana Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. jalan. 4. b. Gambar pengembangan rencana cut & fill. dan tanggung jawab waktu perencanaan. 2. Dalam proses perencanaan untuk menghasilkan keluaran-keluaran yang diminta. Untuk melaksanakan tugasnya konsultan Perencana harus mencari informasi yang dibutuhkan selain dari informasi yang diberikan oleh Pejabat Pembuat Komitmen termasuk melalui KAK ini. terdiri dari : a. Tahap Pra-rencana Teknis.a. 2) Perkiraan biaya pelaksanaan. Laporan Antara. Draft rencana kerja dan syarat-syarat (RKS). d. danau/bendali serta lengkap dengan perhitungan-perhitungan yang diperlukan. jumlah dan kualifikasi tim perencana. meliputi : a. Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS). APBD 2010 . jalan dan drainase serta penanaman pohon. Dalam pelaksanaan tugas. Rencana kegiatan dan volume pekerjaan (BQ). 2. Tahap Rencana Detail. Laporan perencanaan cut & fill. Dalam pertemuan berkala tersebut ditentukan produk awal. pekerjaan siring. I. Uraian konsep rencana dan perhitungan-perhitungan yang diperlukan. produk antara dan produk pokok yang harus dihasilkan konsultan sesuai dengan rencana keluaran yang ditetapkan dalam KAK ini. d. Laporan Akhir. PROSES PERENCANAAN 1. Gambar rencana detail pelaksanaan cut & fill. MASUKAN 1. Laporan Lainnya. konsultan harus selalu memperhitungkan bahwa waktu pelaksanaan pekerjaan ádalah mengikat. Dokumen tambahan hasil penjelasan pekerjaan b). terdiri dari : 1) Gambar-gambar pra-rencana. 4. Draft rencana anggaran biaya. pembuatan siring. 6 KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. jalan. 3. 3) Garis besar rencana kerja dan syarat-syarat (RKS).

Tenaga Ahli Geodesi ( 1 orang ) Pendidikan : S1 Geodesi Pengalaman : dlm bidangnya min 5 th Mempunyai : SKA tingkat Pratama 4. baik ditinjau dari segi lingkup pekerjaan maupun tingkat kompleksitas pekerjaan. Dalam hal ini infromasi yang diperlukan dan harus diperoleh untuk bahan perencanaan diantaranya mengenai hal-hal sebagai berikut : a. Tenaga Ahli Sipil / Struktur ( 1 orang ) Pendidikan : S1 Teknik Sipil / Struktur Pengalaman : dlm bidangnya min 5 th. meliputi : a). Informasi tentang drainase seperti : a) Air hujan dan air buangan : (i) Letak saluran kota (ii) Cara pembuangan keluar tapak 2.dan topografi b). Tenaga Ahli Sipil ( Team Leader ) Sebagai ketua tim . Konsultan Perencana harus menyediakan tenaga yang memenuhi ketentuan. penghijauan dan lain-lain b. TENAGA AHLI 1. Pendidikan : S2 Teknik Sipil Pengalaman : dlm bidangnya min 8 th. Mempunyai : SKA tingkat Pratama 3. DPU Kota Balikpapan. tugas utamanya adalah memimpin/koordinir seluruh kegiatan tim dalam pelaksanaan pekerjaan sampai pekerjaan dinyatakan selesai. Perincian penggunaan lahan. perkerasan. 4). Mempunyai : SKA tingkat Madya 2. batas-batas. Asisten Tenaga Ahli Sipil / Struktur ( 2 orang ) Pendidikan : S1 Teknik Sipil / Struktur Pengalaman : min 4 th Mempunyai : SKA tingkat Pratama 2. maupun yang dicari sendiri. Asisten Tenaga Ahli Geodesi ( 1 orang ) Pendidikan : S1 Teknik Geodesi Pengalaman : min 4 th Mempunyai : SKA tingkat Pratama 7 KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. 3). APBD 2010 . Kondisi fisik lokasi seperti : luasan. Tenaga – tenaga yang dibutuhkan dalam kegiatan perencanaan ini terdiri dari : A.2). Informasi tentang lahan. Konsultan Perencana harus memeriksa kebenaran informasi yang digunakan dalam pelaksanaan tugasnya. Mempunyai : SKA tingkat Pratama B. ASISTEN TENAGA AHLI 1. Tenaga Ahli Cost Estimator ( 1 orang ) Pendidikan : S1 Teknik Sipil / Arsitektur Pengalaman : dlm bidangnya min 5 th. TENAGA Untuk melaksanakan pekerjaan ini. Kesalahan/kelalaian pekerjaan perencanaan sebagai akibat dari kesalahan informasi menjadi tanggung jawab Konsultan Perencana. baik yang berasal dari Pejabat Pembuat Komitmen.

2. b.1. Konsep penanganan pekerjaan perencanaan 2. Setelah Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) ini diterima. Balikpapan. APBD 2010 . BE Ars NIP. Konsultan Perencana harus segera menyusun program kerja minimal meliputi : a.011 8 KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC.199003. Tenaga-tenaga yang diusulkan konsultan perencana harus dilampiri curiculum vitae dan Surat Pernyataan Kesediaan untuk Ditugaskan. PENUTUP 1. 10 Juni 2010 Pejabat Pembuat Komitmen (PPKm). 19630326. Jadwal kegiatan secara detail. Program kerja secara keseluruhan harus mendapatkan persetujuan dari Pejabat Pembuat Komitmen. K. Asisten Tenaga Ahli Cost Estimator ( 1 orang ) Pendidikan : S1 Teknik Sipil / Arsitektur Pengalaman : min 4 th Mempunyai : SKA tingkat Pratama C. Alokasi tenaga yang lengkap (disiplin dan keahliannya). TENAGA PENDUKUNG 1. Berdasarkan bahan-bahan tersebut konsultan agar segera menyusun program kerja untuk dibahas dengan Pengelola Kegiatan. DPU Kota Balikpapan. 2. 3. PROGRAM KERJA 1. Surveyor (3 orang) Cad Operator ( 3 orang ) Operator Komputer ( 1 orang ) Administrasi & Keuangan ( 1 orang ) J. 4. setelah sebelumnya dipresentasikan oleh Konsultan Perencana dan mendapatkan masukan teknis dari Pengelola Teknis Proyek. SOEROSO.3. maka calon konsultan hendaknya memeriksa semua bahan masukan yang diterima dan mencari bahan masukan lain yang dibutuhkan. c.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful