KERANGKA ACUAN KERJA ( KAK ) PEKERJAAN KONSULTANSI PERENCANAAN PEMATANGAN LAHAN ( CUT & FILL ) BALIKPAPAN ISLAMIC CENTRE / BIC

TAHUN ANGGARAN 2010
A. PENDAHULUAN 1. PENGERTIAN 1.1. Nama Kegiatan. Nama Kegiatan adalah Perencanaan Bidang Ke-Cipta Karya-an Nama Pekerjaan adalah Penyusunan DED/Perencanaan Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. 1.2. Pemberi Tugas. Bertindak sebagai Pemberi Tugas adalah Pemerintah Kota Balikpapan yang dalam hal ini diwakili oleh Dinas Pekerjaan Umum Kota Balikpapan yang beralamat di Jl. Ruhui Rahayu I, Balikpapan. 1.3. Pengelola Kegiatan. Bertindak sebagai Pengelola Kegiatan adalah Pejabat Pembuat Komitmen (PPKm) / atau Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK) beserta unsur teknis dan administrasi yang ditunjuk. 1.4. Panitia Pengadaan. Panitia Pengadaan terdiri dari personil yang berasal dari lingkungan Pemerintah Kota Balikpapan, yang diangkat dengan Surat Keputusan Pemberi Tugas dan bertugas untuk melaksanakan pengadaan, mengundang rekanan, mengadakan rapat penjelasan, menerima surat penawaran harga, melaksanakan evaluasi terhadap surat penawaran sampai dengan mengusulkan Pemenang Pengadaan Jasa Konsultan Perencana. 1.5. Konsultan. Konsultan adalah perusahaan peserta pengadaan Jasa Konsultan Perencana yang telah ditetapkan sebagai pemenang pengadaan dan menandatangani Surat Perjanjian/Kontrak dengan Pejabat Pembuat Komitmen (PPKm). 2. LATAR BELAKANG 2.1. Dalam usaha meningkatkan fasilitas untuk kegiatan islamiyah di Balikpapan seiring dengan Balikpapan sebagai Madinatul Iman, maka jiwa dan ruh dari Madinatul Iman akan terasa dengan adanya Pembangunan Balikpapan Islamic Centre (BIC). Selain sebagai pusat kegiatan agama, dengan pembangunan ini diharapkan juga sebagai sarana rekreasi untuk keluarga. 2.2. Sebelum pelaksanaan fisik dari Pembangunan Balikpapan Islamic Centre (BIC), terlebih dahulu ada beberapa tahap kegiatan yang harus dilaksanakan. Pelaksanaan tahap I yang meliputi pembangunan pagar telah dilaksanakan pada tahun anggaran 2009. Untuk tahapan selanjutnya adalah pelaksanaan pematangan lahan ( cut & fill ) BIC. 2.3. Sehubungan dengan hal tersebut di atas, maka Pemerintah Kota Balikpapan telah mengalokasikan dana pada Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD) Kota Balikpapan Tahun Anggaran 2010 untuk Penyusunan Detail Engineering Design (DED) Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC Daerah Kota Balikpapan yang akan menjadi acuan dasar dalam pelaksanaan kegiatan pembangunan sesuai perencanaan.

1
KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC, DPU Kota Balikpapan, APBD 2010

MAKSUD DAN TUJUAN 3.01.32. Belibis RSS Damai III Kelurahan Gunung Bahagia Kecamatan Balikpapan Selatan. pembuatan siring pada wilayah/daerah tertentu. azas.01. pembuatan jalan dan bendali serta drainase.2 Lingkup kegiatan adalah menyusun Detailed Engineering Design (DED) Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. penghijauan. keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas Penyusunan DED/Perencanaan Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. 2 KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC.5.1 Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) ini merupakan petunjuk bagi konsultan perencana yang memuat masukan. drainase serta siring pada daerah/wilayah tertentu yang dianggap rawan/ekstrim serta perencanaan penghijauan. 3. Hal ini perlu menjadi perhatian bagi konsultan perencana dalam merencanakan cut & fill.2.3 Tujuan membuat / menyusun DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC adalah sebagai tahapan awal sebelum pelaksanaan kegiatan Pembangunan Balikpapan Islamic Centre (BIC). 4. 3. 5 LOKASI Saat ini lokasi yang direncanakan untuk Pekerjaan Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC adalah di Jl. Sumber dana yang akan digunakan untuk membiayai Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC berasal dari Dokumen Pelaksanaan Anggaran Satuan Kerja Perangkat Daerah (DPA SKPD) Tahun Anggaran 2010 No. 2. 4.2.5. DPU Kota Balikpapan. Selain itu juga untuk menyiapkan infrastruktur pendukung seperti jalan. Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) untuk pekerjaan perencanaan diharapkan dapat menjadi acuan bagi penyedia jasa perencanaan teknis sehingga mampu mendorong perwujudan karya perencanaan yang sesuai dengan kepentingan proyek.3 Lingkup pekerjaan yang akan dibuat rencana teknisnya adalah pematangan lahan ( cut & fill ). : 1.6. kriteria. Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah pengadaan jasa konsultan perencana Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. APBD 2010 .2 Dalam penugasan ini diharapkan Konsultan Perencana dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai spesifikasi dan standar teknis yang tercantum dalam KAK ini. 3.03.4 Pada Pekerjaan Pembangunan Balikpapan Islamic Centre ( BIC ) tahap I lalu sudah dilaksanakan pekerjaan danau buatan dan pembuatan jalan sementara yang masih bersifat alam. 4 LINGKUP KEGIATAN 4. 2.4.

Sebelah Barat : Kavling Perumahan Griya Permata Asri .B.Sebelah Timur : Perumahan PGRI dan Sekolah SMKN 4 Balikpapan 3 KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC.Sebelah Selatan: Jalan Belibis RSS Damai III . Kondisi tanah = berkontur Batas area pengembangan = .5 ha. APBD 2010 . DPU Kota Balikpapan. SITUASI EKSISTING Lokasi rencana Pekerjaan Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC dapat dicermati dalam gambar berikut : Gambar Lokasi rencana Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC Luas area pengembangan = ± 14.

2.2. Pekerjaan perancangan meliputi Konsepsi Perancangan. Surat Pengesahan Dokumen Pelaksanaan (DPA) tahun anggaran 2010 No. DASAR PELAKSANAAN Pelaksanaan Pelelangan Pengadaan jasa konsultansi Penyusunan DED/Perencanaan Pematangan Lahan (Cut & Fill) BIC.32. Pra Rancangan.01. rancangan tapak dan potongan site. Persiapan perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan yang ada termasuk melakukan pengukuran site plan. Design Development (DD) dan Detailed Engineering Desain (DED). Peraturan-peraturan Daerah Kota Balikpapan yang berkaitan dengan perancangan dan pengoperasian Instalasi dan sistem infrastruktur lainnya. 332/Kpts/M/2002 tanggal 21 Agustus 2002 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Negara.. pekerjaan siring. Peraturan Presiden Republik Indonesi No.C. 2. Tahap Penyusunan Pengembangan Rencana. Alur Pekerjaan Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC Kota Balikpapan Feasibility Study. 80 tahun 2003 tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. dan membuat interpretasi secara garis besar terhadap KAK. RUANG LINGKUP PEKERJAAN Dalam rencana pembangunan fisik Balikpapan Islamic Centre (BIC) Kota Balikpapan. Tahap Pra-Perancangan. 42 tahun 2002 tentang Pedoman Pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN). 8. 80 tahun 2003 tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. Diagram. Ketentuan pelelangan lain yang berlaku dan petunjuk-petunjuk yang diberikan oleh pemberi pekerjaan/tugas. mengacu pada ketentuan-ketentuan sebagai berikut : 1. 1) Membuat Gambar yang menjelaskan mengenai situasi. 4. 8 tahun 2006 tentang Perubahan Keempat atas Keputusan Presiden RI No. Keputusan Presiden Republik Indonesia No. Keputusan Presiden Republik Indonesia No. konsultan perencana harus dapat mengikuti proses dan lingkup tugas yang harus dilaksanakan yang terdiri dari : 1. Peraturan Daerah Kota Balikpapan tentang bangunan dalam wilayah Kota Balikpapan. 3.01. pembuatan danau / bendali serta drainase dan jalan. antara lain membuat : 1) Membuat Gambar Pengembangan yang menjelaskan mengenai rancangan tapak. 2) Membuat garis besar Spesifikasi teknis yang menjelaskan jenis. rencana penghijauan.5. D. danau/bendali dan jalan serta penghijauan. 2) Membuat laporan teknis yang berisi penjelasan tentang pematangan lahan.03. 5. 7. : 1. 6. pekerjaan Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC adalah kelanjutan dari pekerjaan Masterplan Fisik. yang lebih mendetailkan secara terukur terhadap hal-hal yang sudah dikonsepsikan. 3. DPU Kota Balikpapan. BusinessPlan Masterplan fisik Perancangan Dokumen Pelaksanaan (DED) Untuk merencanakan penyelesaian Pekerjaan DED/Perencanaan Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC ini. potongan cut & fill. rencana drainase. tipe dan karakteristik material/bahan yang digunakan. 4 KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. 3) Laporan Prakiraan Biaya (Engineer Estimate) berdasar perhitungan secara kasar. APBD 2010 . Keputusan Menteri Pemukiman dan Prasarana Wilayah No. pembuatan siring.

7) Laporan akhir perencanaan meliputi laporan penyelenggaraan perencanaan teknis secara lengkap digandakan sebanyak 5 (lima) eksemplar. KELUARAN Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Perencana berupa laporan sekurang-kurangnya meliputi hal-hal sebagai berikut : 1. pekerjaan siring. DPU Kota Balikpapan. Secara umum tanggung jawab konsultan adalah minimal sebagai berikut : 1) Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan standar hasil karya perencanaan yang berlaku. 200. a. 2. APBD 2010 2. F. Konsultan Perencana bertanggung jawab secara profesional atas jasa perencanaan yang dilakukan sesuai ketentuan dan kode etik profesi yang berlaku. Dana yang dibutuhkan untuk pelaksanaan kegiatan ini kurang lebih sebesar Rp..000. 4) Rincian volume pelaksanaan pekerjaan (BQ/Bill of Quantity) 5) Perhitungan Struktur Konstruksi. 5. detail struktur yang sesuai dengan gambar rencana yang telah disetujui. 027/723/PAP/2009 tanggal 16 Desember 2009 Tentang PENETAPAN STANDARISASI HARGA BARANG DAN JASA SERTA PERALATAN ATAU PERABOT KANTOR BAGI KEPERLUAN PEMERINTAH KOTA BALIKPAPAN TAHUN ANGGARAN 2010. jalan dan drainase serta penghijauan) yang sesuai dengan konsep rancangan detail yang ada. TANGGUNG JAWAB PERENCANAAN 1. Besarnya biaya pekerjaan perencanaan mengacu pada Surat Keputusan Walikota No. Tahap Konsep Desain / Rencana Teknis. c. Tahap Penyusunan Rencana Detail atau Tahap Detail Engineering Design (DED) antara lain membuat : 1) Gambar-gambar pelaksanaan untuk pematangan lahan. G. b.000. Besarnya biaya konsultan Perencanaan merupakan biaya tetap dan pasti. 2) Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah mengakomodasi batasan-batasan yang telah diberikan oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPKm) termasuk melalui KAK ini. Tahap Pengadaan Jasa Konstruksi / Pemborongan : konsultan berkewajiban membantu Panitia Pengadaan Jasa Konstruksi / Pemborongan dalam kegiatan penjelasan pekerjaan (aanwijzing).3) Penajaman pra-perkiraan biaya (pematangan lahan. pembuatan danau/bendali. b. BIAYA 1. Ketentuan pembiayaan lebih lanjut mengikuti surat perjanjian pekerjaan perencanaan yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) / atau Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK) dan Konsultan Perencana. waktu penyelesaian pekerjaan dan hasil yang akan diwujudkan. terdiri dari : 5 KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. Laporan Pendahuluan.( Dua Ratus Juta Rupiah ). seperti dari segi pembiayaan. Sumber Dana . E. Sumber dana untuk kegiatan ini berasal dari Dana Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD) Kota Balikpapan Tahun Anggaran 2010. Biaya Perencanaan a. 3) Rencana Anggaran Biaya (RAB/Estimasi Biaya). 4. 2) Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS/spesikasi). 6) Seluruh dokumen yang dihasilkan digandakan sebanyak 5 (lima) eksemplar.

3. meliputi : a. Jangka waktu pelaksanaan adalah 60 (enam puluh) hari kalender sejak SPMK ditandatangani. pembuatan siring. c. Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS). 4. termasuk konsep organisasi. Tahap Pengembangan Rencana. Tahap Pra-rencana Teknis. konsultan harus selalu memperhitungkan bahwa waktu pelaksanaan pekerjaan ádalah mengikat. b. d. Dalam pertemuan berkala tersebut ditentukan produk awal. c. Laporan Antara. pembuatan danau/bendali. Pengembangan rencana desain ini harus mendapat persetujuan pemberi tugas terlebih dahulu agar dapat dilanjutkan ke tahapan rencana detail Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. d. Laporan Akhir.a. Konsep penyiapan rencana teknis. meliputi perencanaan cut & fill. I. DPU Kota Balikpapan. Uraian konsep rencana dan perhitungan-perhitungan yang diperlukan. 2. pembuatan siring. 4) Pra-rencana desain ini harus mendapat persetujuan pemberi tugas terlebih dahulu agar dapat dilanjutkan ke tahapan pengembangan rencana Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. produk antara dan produk pokok yang harus dihasilkan konsultan sesuai dengan rencana keluaran yang ditetapkan dalam KAK ini. Draft rencana kerja dan syarat-syarat (RKS). terdiri dari : 1. jumlah dan kualifikasi tim perencana. terdiri dari : a. dan tanggung jawab waktu perencanaan. jalan. 2) Perkiraan biaya pelaksanaan. 6 KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. Dalam proses perencanaan untuk menghasilkan keluaran-keluaran yang diminta. b. 5. Laporan bantuan teknis dan administrasi pada waktu pelelangan. 3) Garis besar rencana kerja dan syarat-syarat (RKS). metoda pelaksanaan. 4. b. danau/bendali serta lengkap dengan perhitungan-perhitungan yang diperlukan. Tahap Pelelangan a). danau/bendali serta drainase dan rencana penghijauan. 2. Rencana anggaran biaya (RAB). Gambar pengembangan rencana cut & fill. H. Dalam pelaksanaan tugas. jalan dan drainase serta penanaman pohon. Tahap Rencana Detail. 4. Rencana kegiatan dan volume pekerjaan (BQ). Untuk melaksanakan tugasnya konsultan Perencana harus mencari informasi yang dibutuhkan selain dari informasi yang diberikan oleh Pejabat Pembuat Komitmen termasuk melalui KAK ini. Dokumen tambahan hasil penjelasan pekerjaan b). Laporan perencanaan cut & fill. konsultan perencana juga harus membuat laporan yang antara lain : a. PROSES PERENCANAAN 1. pekerjaan siring. pekerjaan siring. 1. Konsepsi desain ini harus mendapat persetujuan pemberi tugas terlebih dahulu agar dapat dilanjutkan ke tahapan pra-rencana Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. APBD 2010 . MASUKAN 1. terdiri dari : 1) Gambar-gambar pra-rencana. Draft rencana anggaran biaya. Laporan Lainnya. jalan dan drainase serta penghijauan berdasarkan pra-rencana yang telah disetujui. jalan. Gambar rencana detail pelaksanaan cut & fill. konsultan Perencana harus menyusun jadwal pertemuan berkala dengan Pejabat Pembuat Komitmen. Laporan data dan informasi lapangan yang ada. 2. 3. pembuatan danau/bendali. Informasi 1). Selain laporan tersebut.

Mempunyai : SKA tingkat Pratama B. Tenaga Ahli Sipil ( Team Leader ) Sebagai ketua tim . ASISTEN TENAGA AHLI 1. Tenaga Ahli Geodesi ( 1 orang ) Pendidikan : S1 Geodesi Pengalaman : dlm bidangnya min 5 th Mempunyai : SKA tingkat Pratama 4. Tenaga – tenaga yang dibutuhkan dalam kegiatan perencanaan ini terdiri dari : A. APBD 2010 . perkerasan. Konsultan Perencana harus memeriksa kebenaran informasi yang digunakan dalam pelaksanaan tugasnya.dan topografi b). DPU Kota Balikpapan. Pendidikan : S2 Teknik Sipil Pengalaman : dlm bidangnya min 8 th. Informasi tentang lahan. Konsultan Perencana harus menyediakan tenaga yang memenuhi ketentuan. Asisten Tenaga Ahli Sipil / Struktur ( 2 orang ) Pendidikan : S1 Teknik Sipil / Struktur Pengalaman : min 4 th Mempunyai : SKA tingkat Pratama 2. penghijauan dan lain-lain b. Asisten Tenaga Ahli Geodesi ( 1 orang ) Pendidikan : S1 Teknik Geodesi Pengalaman : min 4 th Mempunyai : SKA tingkat Pratama 7 KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. Kondisi fisik lokasi seperti : luasan.2). Kesalahan/kelalaian pekerjaan perencanaan sebagai akibat dari kesalahan informasi menjadi tanggung jawab Konsultan Perencana. 4). Mempunyai : SKA tingkat Pratama 3. Dalam hal ini infromasi yang diperlukan dan harus diperoleh untuk bahan perencanaan diantaranya mengenai hal-hal sebagai berikut : a. Tenaga Ahli Sipil / Struktur ( 1 orang ) Pendidikan : S1 Teknik Sipil / Struktur Pengalaman : dlm bidangnya min 5 th. Tenaga Ahli Cost Estimator ( 1 orang ) Pendidikan : S1 Teknik Sipil / Arsitektur Pengalaman : dlm bidangnya min 5 th. batas-batas. baik yang berasal dari Pejabat Pembuat Komitmen. Perincian penggunaan lahan. meliputi : a). Informasi tentang drainase seperti : a) Air hujan dan air buangan : (i) Letak saluran kota (ii) Cara pembuangan keluar tapak 2. baik ditinjau dari segi lingkup pekerjaan maupun tingkat kompleksitas pekerjaan. tugas utamanya adalah memimpin/koordinir seluruh kegiatan tim dalam pelaksanaan pekerjaan sampai pekerjaan dinyatakan selesai. Mempunyai : SKA tingkat Madya 2. 3). maupun yang dicari sendiri. TENAGA Untuk melaksanakan pekerjaan ini. TENAGA AHLI 1.

4. 3. DPU Kota Balikpapan. Setelah Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) ini diterima. c. Berdasarkan bahan-bahan tersebut konsultan agar segera menyusun program kerja untuk dibahas dengan Pengelola Kegiatan.011 8 KAK-Penyusunan DED Pematangan Lahan ( Cut & Fill ) BIC. 2.199003. Jadwal kegiatan secara detail. TENAGA PENDUKUNG 1. b. Surveyor (3 orang) Cad Operator ( 3 orang ) Operator Komputer ( 1 orang ) Administrasi & Keuangan ( 1 orang ) J. BE Ars NIP. Alokasi tenaga yang lengkap (disiplin dan keahliannya). 19630326. 10 Juni 2010 Pejabat Pembuat Komitmen (PPKm). maka calon konsultan hendaknya memeriksa semua bahan masukan yang diterima dan mencari bahan masukan lain yang dibutuhkan.3. 2. K. Balikpapan. Konsep penanganan pekerjaan perencanaan 2. Program kerja secara keseluruhan harus mendapatkan persetujuan dari Pejabat Pembuat Komitmen. PROGRAM KERJA 1. setelah sebelumnya dipresentasikan oleh Konsultan Perencana dan mendapatkan masukan teknis dari Pengelola Teknis Proyek. PENUTUP 1. APBD 2010 . Asisten Tenaga Ahli Cost Estimator ( 1 orang ) Pendidikan : S1 Teknik Sipil / Arsitektur Pengalaman : min 4 th Mempunyai : SKA tingkat Pratama C. SOEROSO. Konsultan Perencana harus segera menyusun program kerja minimal meliputi : a.1. Tenaga-tenaga yang diusulkan konsultan perencana harus dilampiri curiculum vitae dan Surat Pernyataan Kesediaan untuk Ditugaskan.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful