Eka Rasmita, SE
0542-9154333
pandangan
umum
Kota Balikpapan adalah salah satu kota di Indonesia dengan tingkat kegiatan Bisnis
yang tinggi. Sebagai kota minyak dan tambang, Balikpapan memiliki nilai ekonomi
yang sering dilihat oleh pencipta usaha. Dengan banyaknya penduduk usia produktif
dan tingginya UMR (Upah Minimum Regional) jelas membuktikan kota ini mampu
memberikan daya tarik usaha. Disamping industri migas, potensi usaha lainnya
sebagai pendukung sangat besar. Usaha pendukung yang ada tersebar di berbagai
kelas: besar (perhotelan, telekomunikasi, per-bankan dll.), menengah (mobil,
penyedia barang, travel/angkutan, property dll.), dan retail (jual-beli motor,
handphone, rumah makan, salon dll.).
Menurut data Badan Pusat Statistik Kalimantan Timur 2005, kota Balikpapan
memiliki jumlah penduduk sekitar 576,500 jiwa (2006) – sekitar 800,000 di tahun
2008 - dengan jumlah keluarga yang memiliki taraf hidup sejahtera III keatas
adalah 56,932 keluarga atau jika dengan asumsi 1 keluarga memiliki 5 orang
anggota maka jumlah penduduk yang berada pada taraf hidup sejahtera III keatas
adalah 284,660 jiwa yaitu 49.39% dari total jumlah penduduk. Angka ini
menunjukan bahwa kota Balikpapan adalah kota dengan tingkat kemakmuran yang
tinggi. Konsumen dengan tingkat sejahtera seperti inilah yang menjadi target para
pemasang iklan untuk mempromosikan usahanya.
Penulis melihat dengan potensi kota yang dimiliki, dan belum tersedianya media
promosi iklan yang bersegmentasi khusus (daerah tertentu, visi tertentu dan pola
distribusi tertentu) maka pola pembuatan koran komunitas yang bertujuan spesifik
untuk kota Balikpapan dan berisi hanya iklan mampu menjadi alternatif solusi yang
ditawarkan kepada warga Balikpapan dan menjadi potensi usaha yang bagus.
Dengan adanya komunitas khusus ini, maka warga Balikpapan yang ingin usahanya
di ketahui hanya khusus untuk target pasar kota ini dapat mempertajam target
pasarnya.
Segmentasi yang lebih terukur dapat dilakukan dengan cara mendistribusikan koran
iklan khusus Balikpapan secara Gratis. Dengan cara seperti ini maka konsumen
dapat dimanjakan dengan informasi yang tersedia tanpa harus membeli dan
pengusaha dapat memperoleh keuntungan karena pesannya akan sampai kepada
calon konsumen. Penulis menawarkan solusi dengan mengembangkan potensi ini
dengan melakukan kegiatan usaha BUJUR LINTANG sebuah Koran Iklan khusus
kota yang akan melintasi Balikpapan secara membujur dan melintang yang dibagikan
secara Gratis.
Industri Migas, tambang dan hasil hutan merupakan komoditi utama Balikpapan dan
Kalimantan Timur. Konsekuensi dengan adanya industri tersebut adalah
berkembanganya industri pendukung seperti hotel, restauran dan perdagangan. Dari
data statistik BPS menunjukan bahwa industri hotel, restauran dan perdagangan
memiliki persentase yang signifikan bagi Balikpapan. 1)
Sebaran jumlah pekerja dan penghasilan yang ada di Balikpapan menunjukan bahwa
kota ini hidup dari berbagai bidang industri. Berbeda dengan kota migas lainnya,
Balikpapan yang letaknya sangat strategis dengan adanya bandara internasional dan
menghubungkan Indonesia Barat dengan Indonesia Tengah-Timur mempunyai
peluang usaha yang bagus dan tentu saja membutuhkan sarana penunjang bagi para
pengusaha untuk memberikan informasi mengenai usahanya 3)
31 : Industri makanan,
minuman dan
tembakau
32: Industri tekstil, pakaian
jadi dan kulit
33: Industri kertas dan
barang-barang dari kayu,
termasuk perabot rumah
tangga
34: Industri kertas dan
barang-barang dari kertas,
percetakan dan penerbitan
35: Industri kimia, dan
barang-barang dari kimia,
minyak bumi, batubara,
karet dan plastik
36: Industri barang galian
bukan logam, kecuali
minyak bumi dan batubara
37: Industri logam dasar
38: Industri barang dari
logam, mesin dan
peralatannya
Angka yang terlihat dominan bagi kota Balikpapan adalah tingginya persentase
kegiatan ekonomi dibidang industri perdagangan,hotel dan restauran yang ternyata
relatif lebih tinggi dibandingkan dengan beberapa kota lain. Ini menunjukan potensi
industri ini yang begitu besar.
Dari data BPS Kalimantan Timur, jumlah penduduk yang tergolong sejahtera II
keatas juga sangat tinggi di kota Balikpapan ini.
6.65% 9.85%
7.66%
8.39%
9.07%
8.16%
9.49%
usia 20-24 thn
0-4 5-9 10-14 15-19 20-24 25-29 10.23%
30-34 35-39 40-44 45-49 50-54 usia 25-30 thn
55-59
60-64 65-69 70-74 75+ 10.16%
Tinjauan Peluang
Tinjauan Peluang
Balikpapan memang bagian dari Kalimantan Timur, namun dari sisi kehidupan
kotanya, Balikpapan dapat dikatan mandiri karena tidak tergantung secara distribusi
oleh ibu kota provinsi. Segmen pasar di Balikpapan dapat hidup, dan banyak usaha
retail-menengah yang mengkhususkan melayani pasar dalam kota Balikpapan.
Adanya wadah komunias lokal Balikpapan akan semakin membantu para pengusaha
untuk menyampaikan promosinya pada pasar yang memang menjadi targetnya.
Koran sebagai media iklan yang ada saat ini di Balikpapan, memiliki kelemahan
karena dijual dengan harga yang relatif sama dengan koran nasional. Para
pengunjung dan pembeli koran tidak membeli untuk membaca iklan, tetapi lebih
untuk mencari berita. Dengan mendistribusikan koran secara gratis maka calon
konsumen akan menikmati informasi iklan tanpa perlu membeli.
Bagian selanjutnya pada proposal ini akan menjelaskan berbagai aspek tawaran dari
penulis untuk mengembangkan potensi ini.
Analisa Peluang
Bujur adalah sebuah ungkapan untuk menunjukan letak suatu posisi secara
koordinat dilihat dari bagian Barat dan Timur (sumbu X). Lintang adalah ungkapan
untuk menunjukan letak suatu posisi secara koordinat dilihat dari bagian Utara dan
Selatan (sumbu Y). Dengan menggabungkan Bujur dan Lintang maka diharapkan
koran ini mampu menjadi wadah komunikasi warga Balikpapan yang tersebar dari
Barat ke Timur dan dari Utara ke Selatan. Bujur Lintang akan menjadi penghubung
yang melintasi kota.
Tempat Usaha
Sewa Tempat - Bulan1 1 1,500,000 1,500,000
Peralatan kantor - Meja,kursi 3 1,000,000 3,000,000
Peralatan kantor - Komputer (cicilan 1) 3 600,000 1,800,000
Peralatan kantor - Printer, Scan, Fax 1 2,000,000 2,000,000
Peralatan kantor - ATK 1 500,000 500,000
Peralatan kantor - lain-lain 1 1,000,000 1,000,000
Papan Nama Tempat Usaha 1 2,000,000 2,000,000
Identitas Usaha - Kop Surat dll 1 1,000,000 1,000,000
Peralatan Pendukung
Alat transportasi - cicilan 1 & DP 2 3,000,000 6,000,000
Media Promosi
Keranjang display 20 300,000 6,000,000
Iklan Radio & Media masa 2 3,000,000 6,000,000
Penyebaran Proposal 1 1,000,000 1,000,000
Modal Start Up
Cetak Surat Kabar - edisi perdana 10,000 1,980 19,800,000
Lain-lain 7,160,000
Intelektual Property - Ide Usaha 20,000,000
Total 98,760,000
Modal Operasional
Biaya Produksi per terbit / mingguan
No Keterangan qty harga total
1 Biaya cetak 12 halaman 10,000 1,980 19,800,000
5,000 2,000 10,000,000
3,000 2,400 7,200,000
2 Biaya Operasional
Transportasi distribusi 3 200,000 600,000
Sewa kantor 1/4 2,000,000 500,000
Gaji pegawai 3/4 1,500,000 1,125,000
Material pendukung 1 1,000,000 1,000,000
Panjang
Hal Type Segmentasi #
mm
Analisa Rugi/Laba
Biaya Produksi 24,025,000
Potensi Penghasilan dengan produktifitas 20% 45,143,000
Penawaran
Bentuk Penawaran
Kerjasama
Kerjasama yang ditawarkan adalah dalam bentuk saham usaha,
dimana usaha yang akan dijalankan adalah milik dari pemilik konsep
2
Rate Of Investment Investor
2 At-Thoyibah
per terbit
Pengobatan Alternatif
0542-7077458
0811546882 8.55%
BW - Kolom 900 100
3
Rate Of
2 Optik Permata
Investment (perbulan
Optik
- 4x terbit)
Jl. Jend. Sudirman Klandasan
Ulu 0542-731986
34.21%
BW - Kolom 450 80
0542-411755
4 2 Brankas Nasional Peralatan Lain Jl.A.Yani No.1 0542-736981 BW - Kolom 900 50
5 Return On Investment -Travel
2 PO Samarinda Lestari Bulan Jl. SUTA KM 2.5 0542-420289
0542-732293
3
BW - Kolom 900 100
6 2 Rajawali Foto Foto & Camera Jl. SUTA KM 0.5 No.58 0542-748034 BW - Kolom 900 100
7 2 X-Pose Digital Olympus Foto & Camera Jl. SUTA Km.15 0542-420410 BW - Kolom 1400 100
8 3 PT.Samekarindo Indah Suzuki Motor Baru - Metro 0542-733672 FC - Kolom 3250 200
9 3 Mall Fantasy - Counter Payudara Indah Pengobatan Alternatif Mall Fantasy 0542-9100444 FC - Kolom 900 45
10 4 Hotel Pasific Hotel Jl.Jend. A.Yani No.33 0542-750888 hotel@hotelpacificbalikpapan.com
BW - Kolom 1850 200
11 4 PT.Gelora Lintas Maharitas Gelora Group Travel Jl.SUTA KM 2.5 0542-419090 BW - Kolom 1400 100
12 5 Hotel Blue Sky Hotel Jl.LetJend. Suprapto No.1 0542-735845 FC - Kolom 1850 200
13 5 Bukit Batakan Indah BBI-2 Property 0542-770755 FC - Kolom 1400 200
Contoh
14
List Pemasang
6 Kawasaki
Iklan di Motor
Kawasaki
12BaruHalaman
- Metro
Koran Lokal
Jl.APT.Pranoto 0542-734786
0542-411796
BW - Kolom 1400 100
15 6 Yamaha Yamaha Motor Baru - Metro Jl.SUTA KM.1 No.40 0542-416497 BW - Kolom 900 100
16 6 Teraphy Prana Sejati Teraphy Prana Sejati Pengobatan Alternatif Jl.Telaga Sari Rt.36 No.83 0542-5627460 BW - Kolom 900 100
17 7 PT.Serba Mulia Abadi Yamaha Motor Baru - Metro Jl.APT.Pranoto SKI/77A 0542-734786 BW - Kolom 1400 100
18 7 Hotel Menara Bahtera Hotel Jl.Jend.Sudirman 0542-738000 BW - Kolom 1850 200
19 8 Bukit Damai Sentosa II BDS II Property Jl.Jend.Sudirman Blok D3 0542-7043888 FC - Kolom 2800 160
20 8 Radio Swara Media 101,3 FM Radio 0542-731424 FC - Kolom 900 50
21 8 Radio New Female 87,9 FM Radio 0542-730504 FC - Kolom 900 50
0542-426301
22 8 Radio Pangaba 90,3 FM Radio 0542-412974 BW - Kolom 900 50
23 9 PT.Samekarindo Indah Suzuki Motor Baru - Metro 0542-733633 BW - Kolom 3250 220
24 10 Valentine Karaoke Hiburan 0542-876915 FC - Kolom 1400 200
25 10 Hotel Sagita Hotel Jl.MayJend.Sutoyo 69 0542-820300 info@hotelsagita.com
BW - Kolom 1800 200
0542-761332
0542-763624
26 Eka Rasmita,
11 Yen Prima MebelSE 0542-9154333 Furniture Jl.MT.Haryono No.67B 0542-6133078 BW - Kolom 1400 100
27
proposal potensi usaha riil
12 CV.Semoga Jaya Honda Motor Baru - Metro Jl.Jend. A.Yani
hal 14 dari 15
0542-736680
0542-422992 BW - Kolom 1400 200
28 BUJUR
12 Yamaha LINTANGYamaha
– KoranMotor
Iklan
Baru - MetroGratis FC - Kolom 3250 150
Potensi Pemasukan
Harga iklan dibeberapa koran
Iklan
Iklan Umum Iklan Kolom
No KORAN Iklan Sosial Halaman Utama Iklan Bar
Display
BW FC BW FC
1 Poskota Jakarta 19,000 23,000 25,000 7,000 57,000 75,000 8,8
2 Pikiran Rakyat Bandung 30,000 40,000 27,500 12,500 90,000 20,0
3 Metro Balikpapan 12,000 12,000 17,500 7,000 9,0
4 Tribun Kaltim 15,000 12,000 18,000 7,000 48,000 10,0
5 BUJUR LINTANG 5,000 8,000 10,000 5,000 15,000 20,000 5,0
Iklan
Iklan Umum Iklan Kolom
No KORAN Iklan Sosial Halaman Utama Iklan Baris
Display
BW FC BW FC
1 Poskota Jakarta 19,000 23,000 25,000 7,000 57,000 75,000 8,800
2 Pikiran Rakyat Bandung 30,000 40,000 27,500 12,500 90,000 20,000
3 Metro Balikpapan 12,000 12,000 17,500 7,000 9,000
4 Tribun Kaltim 15,000 12,000 18,000 7,000 48,000 10,000
5 BUJUR LINTANG 5,000 8,000 10,000 5,000 15,000 20,000 5,000
Eka Rasmita, SE 0542-9154333
proposal potensi usaha riil hal 15 dari 15
BUJUR LINTANG – Koran Iklan Gratis