EVALUASI PENERAPAN PRINSIP PERANCANGAN EKOLOGIS DI CLUSTER PERUMAHAN BINTARO JAYA (Studi Kasus: Cluster Callysta Permata, Emerald

Residences, dan Kebayoran Height di Kota Tangerang Selatan)

Disusun oleh: Shinta Michiko Puteri 15408048

PROGRAM STUDI PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA SEKOLAH ARSITEKTUR PERENCANAAN DAN PENGEMBANGAN KEBIJAKAN INSTITUT TEKNOLOGI BANDUNG 2012

ABSTRAK

ABSTRAK. Perancangan ekologis adalah rancangan komprehensif berbentuk adaptasi efektif yang terintegrasi dengan proses kehidupan/alam yang meminimalisasi dampak kerusakan yang merugikan terhadap ekosistem sehingga pada akhirnya dapat menciptakan ruang yang nyaman ramah dan selaras dengan lingkungan dengan disertai adanya peningkatan kualitas habitat dan perbaikan lansekap yang terdegradasi. Meskipun banyak kawasan perumahan yang mengaku sudah menerapkan prinsip perancangan ekologis dalam implementasi rancangannya, tapi sesungguhnya sampai saat ini belum ada evaluasi terhadap tingkat penerapan prinsip perancangan ekologis tersebut. Prinsip yang dipenuhi baru sebatas penyediaan ruang terbuka hijau, sementara prinsip-prinsip yang lain belum menjadi prioritas. Oleh karena itu, perlu dilakukan evaluasi tingkat keberhasilan penerapan prinsip perancangan ekologis pada kawasan perumahan yang mencanangkan dirinya sebagai kawasan perumahan berwawasan lingkungan. Studi ini dilakukan di Kawasan Perumahan Bintaro Jaya Kota Tangerang Selatan pada tiga studi kasus, yaitu Cluster Callysta Permata, Emerald Residence, dan Kebayoran Height. Secara keseluruhan, studi ini termasuk ke dalam penelitian evaluatif. Metode analisis yang digunakan dalam studi ini adalah metode analisis isi, metode analisis deskriptif kualitatif dan statistik deskriptif, serta analisis evaluatif dengan metode checklist. Berdasarkan hasil analisis dapat disimpulkan bahwa ketiga cluster yang menjadi studi kasus dapat dinilai sebagai cluster yang ekologis karena total indikator yang terpenuhi dari ketiga cluster melebihi 75%. Namun ada prinsip yang mayoritas masih kurang terpenuhi, yaitu prinsip minimalisasi limbah dan konservasi air. Kontribusi Pemerintah Kota Tangerang Selatan masih kurang dalam mewujudkan prinsip perancangan ekologis pada perumahan. Selain itu persepsi, sikap, dan perilaku penghuni perumahan memegang peranan yang cukup penting dalam rangka menerapkan prinsip perancangan ekologis. Kata Kunci: Evaluasi, prinsip perancangan ekologis, perumahan formal skala besar, Tangerang Selatan

KATA PENGANTAR
Puji dan syukur penulis panjatkan kepada Allah SWT atas karunia, rahmat, dan ridho-Nya yang telah memberikan kemudahan dan pembelajaran yang berharga dalam proses penyelesaian Tugas Akhir ini sehingga pada akhirnya penulis dapat menyelesaikan Tugas Akhir yang berjudul Evaluasi Penerapan Prinsip Perancangan Ekologis di Cluster Perumahan Bintaro Jaya. Dalam proses penyusunannya, penulis menerima banyak bantuan dari berbagai pihak. Oleh karena itu, pada kesempatan ini penulis ingin menyampaikan rasa terima kasih yang sebesar-besarnya kepada: 1. Bapak Denny Zulkaidi, Ir., MUP., Dr., selaku dosen pembimbing yang dengan penuh kesabaran telah meluangkan banyak waktu dalam memberikan arahan, saran/masukan, ide, koreksi, motivasi, serta pelajaran hidup untuk penyusunan dan penyempurnaan Tugas Akhir ini; 2. Bapak Delik dan Bapak Petrus selaku dosen penguji yang memberikan masukan dan koreksi untuk penyempurnaan Tugas Akhir ini; 3. Bapak Haryo Winarso dan Andi Oetomo, selaku dosen wali yang telah memberikan bimbingan dan masukan dari awal hingga akhir perkuliahan; 4. Bapak Iwan Kustiwan, Ir., MT., Dr., selaku Ketua Program Studi PWK ITB yang turut mendukung penulis selama masa perkuliahan; 5. Seluruh Dosen di Program Studi Perencanaan Wilayah dan Kota ITB atas ilmu dan bimbingan yang bermanfaat bagi penulis selama kuliah di ITB; 6. Seluruh staf dan karyawan Tata Usaha Program Studi PWK ITB, khususnya Ibu Wati dan Ibu Nunung yang telah memberikan dukungan dan banyak membantu penulis dalam melakukan proses administrasi selama menjadi mahasiswa; seluruh staf perpustakaan PWK yang membantu penulis dalam peminjaman buku dan pencarian referensi dan seluruh karyawan Gedung Labtek IX A ITB; 7. Seluruh staf dan karyawan Bidang Perencanaan PT. Jaya Real Property, khususnya Pak Moko, Pak Zaenal, dan Pak Oki yang telah memberikan banyak bantuan dan kemudahan selama survey di pengembang PT. Jaya Real Property; 8. Pak Purnomo dan Ibu Ade selaku Pengurus RW di Callysta Permata, Pak Okke dan Ibu Keni selaku Pengurus RW di Emerald Residence, dan Pak Haris selaku Pengurus RW di Kebayoran Height yang telah banyak membantu penulis dan selama proses pengumpulan data dari kuesioner serta seluruh warga Cluster Callysta Permata, Emerald Residence, dan Kebayoran Height yang bersedia meluangkan waktunya untuk menjadi sampel responden dengan mengisi kuesioner untuk studi ini. Selain itu, penulis juga ingin menyampaikan ucapan terimakasih kepada keluarga dan sahabat-sahabat penulis: 1. Ayahanda Kemal Prihatman dan Ibunda Dinur Krismasari atas kasih sayang, semangat, motivasi, dukungan, bimbingan, dan doa yang tiada henti-hentinya diberikan kepada penulis dari lahir hingga sekarang. Mereka merupakan motivasi dan dorongan terbesar bagi penulis hingga akhirnya Tugas Akhir ini dapat selesai. Terima kasih Bu, Pak, karena telah memberikan Chiko berbagai pembelajaran hidup sebagai modal untuk menjalankan kehidupan; 2. Rama Primadi Putera, adik satu-satunya penulis yang senantiasa turut mendukung, memotivasi, memberi semangat, dan menemani penulis hingga malam hari saat proses penyusunan Tugas Akhir ini. Maaf ya Dek, aku mengganggu kamu terus, manja minta ditemenin terus;

ii

3. Nini Ema, Oma Nunung, Opa Didi, dan Alm. Aki Usman yang terus memberikan doa kepada penulis untuk menyelesaikan Tugas Akhir ini; 4. Mas Man dan Mbak Tri selaku asisten rumah tangga RIVerpark Bintaro yang setia mengantar penulis dan mengurus penulis saat survey; 5. Sahabat seperjuangan satu bimbingan, sahabat dari TPB, Pinkan Amelinda yang selalu berbagi cerita dan informasi, serta saling membantu dalam mengerjakan Tugas Akhir di bawah bimbingan Pak DZ; 6. Sahabat-sahabat cantikku Pussy Cat Dolls, Fitria Ayu Vidayani, Dimitra Viantari, Vindya M. Budiman, Tiara Anggita, Fanni Harliani, Sandra Kurniawati, Debby Rahmi, juga Pinkan Amelinda yang selalu ada untuk penulis saat penulis mencurahkan segala keluh kesah membuat Tugas Akhir ini, selalu memberikan keceriaan, kehangatan, bantuan, dan motivasi bagi penulis agar lulus bersama; 7. Sahabat-sahabat semasa TPB Geng Gong dari Prodi Arsitektur ITB, Talitha Dyah Saraswati, Pandu Bambang Siswotomo, dan Andi Fazza Rinaldi atas keceriaan, kehangatan, rasa aman, dan pengalaman-pengalaman tak terlupakan selama menjalani awal perkuliahan di ITB; 8. Teman-teman seperjuangan Fast Track, Yunus, Pinkan, Gema, Elmy, PW, Yunie, Fernando, Andani, Purwa, Fya, Vidya, Dhea, Tari, dan Fanni atas kegigihannya memperjuangkan kelanjutan masa depan kita bersama; 9. M. Sani Prawira dan Putri Sugih Permatasari untuk penjelasan mengenai penelitian normatif dan empiris, Ali Akbar Fadallah untuk info mengenai material perkerasan lapangan basket dan segala pertanyaannya yang membuat penulis kembali belajar, Afrizal Ramadhan atas ketulusannya untuk sharing segala informasi dan secara acak selalu memberikan semangat ke semua Planolapan, dan Adhamaski Pangeran untuk semangatnya dan pengertiannya yang sangat besar; 10. Seluruh Keluarga Besar Planologi ITB 2008 Planolapan beserta geng-geng di dalamnya dari Geng Baso, Geng Coklat yang Dikasih Niza Lebih Besar, Geng Hantu Karaoke, Geng Perciba, Geng Cibarusah, dan masih banyak lagi. Terimakasih untuk canda tawa, kebersamaan, dan kekeluargaan selama penulis kuliah di ITB. Bhinneka Tunggal Ika, walaupun banyak geng tapi tetap satu; 11. Kakak Bagas Dwipantara Putra, Rahmi Fauziah, dan Aulia Hariz atas pinjaman buku dan bahan terkait ecological design dan tugas akhir kakak-kakak sekalian yang sangat membantu dalam penulisan Tugas Akhir ini; 12. Keluarga Besar Himpunan Mahasiswa Planologi (HMP) Pangripta Loka ITB, khususnya BP HMP BERSINAR 2011-2012, terimakasih telah menjadi keluarga yang tidak terlupakan sehingga penulis mendapatkan banyak pembelajaran dan pengalaman yang sangat berharga untuk masa depan nanti; 13. Fandrian Rhamadiansyah, teman terbaik penulis yang senantiasa memberikan dukungan secara langsung dan tidak langsung dari awal hingga akhir penyusunan Tugas Akhir ini; 14. My ladies, Azelia Pattiasina, Melati Wulandari, Dey Ainiswari, Nurjannah Ekaputri, Binar Galuh Kirana, dan Karin Rachmani atas tali persahabatan yang tidak termakan oleh waktu. Terimakasih atas dukungan, semangat, dan candaan yang menghibur penulis selama 7 tahun terakhir ini; 15. Berbagai pihak yang turut membantu, namun tidak dapat disebutkan satu per satu. Terakhir penulis berharap semoga Tugas Akhir ini dapat memberikan manfaat bagi pengembangan ilmu pengetahuan, khususnya di bidang PWK. Bandung, Juni 2012 Shinta Michiko Puteri

iii

DAFTAR ISI

ABSTRAK ........ i KATA PENGANTAR . ii DAFTAR ISI ... iv DAFTAR TABEL ... vi DAFTAR GAMBAR . viii BAB 1 PENDAHULUAN .... 1.1 Latar Belakang .... 1.2 Rumusan Persoalan . 1.3 Tujuan dan Sasaran . 1.4 Manfaat Studi .. 1.4.1 Manfaat Akademis . 1.4.2 Manfaat Praktis .. 1.5 Ruang Lingkup Penelitian .. 1.5.1 Ruang Lingkup Materi ... 1.5.2 Ruang Lingkup Wilayah . 1.5.3 Ruang Lingkup Studi Kasus ... 1.6 Metodologi Studi . 1.6.1 Metode Pemilihan Studi Kasus .. 1.6.2 Metode Pengumpulan Data 1.6.3 Metode Analisis Data . 1.7 Sistematika Penulisan . 1 1 3 4 5 5 5 6 6 7 8 10 13 16 23 28 29 30 31 34 36 39 39 41 42 46 49 51 51 55 56 56 58 60 62 64 67

BAB 2 DASAR EVALUASI KAWASAN PERUMAHAN MENURUT PRINSIP PERANCANGAN EKOLOGIS DAN INDIKATORNYA 2.1 Tinjauan Perancangan Ekologis . 2.1.1 Konsep Dasar Perancangan Ekologis 2.1.2 Strategi Ecological Design . 2.1.3 Prinsip-Prinsip dalam Perancangan Ekologis 2.2 Tinjauan Perumahan dan Permukiman .. 2.2.1 Konsep Dasar Perumahan dan Permukiman . 2.2.2 Komponen Lingkungan Perumahan ..... 2.2.3 Penyelenggaraan Perumahan . 2.2.4 Konsep Cluster Housing . 2.3 Konsep Pengembangan dan Pembangunan Berkelanjutan 2.4 Tinjauan Kebijakan dan Perundang-undangan Terkait .. 2.4.1 Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 2.4.2 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 5/PRT/M/2008 . 2.4.3 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 41/PRT/M/2007 2.4.4 SNI 03-1733 Tahun 2004 tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan .. 2.4.5 Peraturan Presiden Nomor 36 Tahun 2005 2.5 Tinjauan Perumahan Ekologis 2.5.1 Penerapan Perancangan Ekologis dalam Perumahan 2.5.2 Standar dan Kriteria Perumahan Ekologis . 2.6 Preseden Perumahan Ekologis ....

iv

2.7 2.8 2.9 BAB 3

Persepsi, Sikap, dan Perilaku Masyarakat .. Tinjauan Evaluasi 2.8.1 Metode Evaluasi . 2.8.2 Proses Evaluasi ... Prinsip Perancangan Ekologis pada Perumahan Secara Umum .

69 73 76 77 80

GAMBARAN UMUM KAWASAN PERUMAHAN BINTARO JAYA 93 3.1 Gambaran Umum Kota Tangerang Selatan 93 3.2 Gambaran Umum Kawasan Perumahan . 94 3.3 Kebijakan Pembangunan Perumahan di Kota Tangerang Selatan .. 96 3.4 Gambaran Umum Kawasan Perumahan Bintaro Jaya 102 3.5 Cluster Callysta Permata . 110 3.5.1 Karakteristik Fisik Kawasan .. 112 3.5.2 Karakteristik Fisik Kavling 126 3.6 Cluster Emerald Residence . 132 3.6.1 Karakteristik Fisik Kawasan .. 134 3.6.2 Karakteristik Fisik Kavling 149 3.7 Cluster Kebayoran Height .. 156 3.7.1 Karakteristik Fisik Kawasan .. 158 3.7.2 Karakteristik Fisik Kavling 170 3.8 Karakteristik Penduduk Studi Kasus .. 176 3.9 Profil Responden . 178 HASIL EVALUASI TINGKAT PEMENUHAN PRINSIP NORMATIF PERANCANGAN EKOLOGIS . 181 4.1 Tingkat Pemenuhan PPE di Callysta Permata .... 181 4.2 Tingkat Pemenuhan PPE di Emerald Residence . 189 4.3 Tingkat Pemenuhan PPE di Kebayoran Height .. 197 4.4 Perbandingan Tingkat Pemenuhan Prinsip Tiap Cluster 205 4.5 Persepsi, Sikap, dan Perilaku Penghuni Rumah . 206 4.5.1 Persepsi Penghuni Rumah . 206 4.5.2 Sikap Penghuni Rumah . 208 4.5.3 Perilaku Penghuni Rumah . 209 KESIMPULAN DAN REKOMENDASI .. 5.1 Temuan Studi .. 5.2 Kesimpulan . 5.3 Rekomendasi .. 5.4 Catatan Studi .. 5.5 Saran Studi Lanjutan .. 211 211 214 214 216 216

BAB 4

BAB 5

DAFTAR PUSTAKA . 217 LAMPIRAN A LAMPIRAN B LAMPIRAN C LAMPIRAN D LAMPIRAN E LAMPIRAN F Perangkat Survey . Transkrip Wawancara .. Contoh Surat Izin . Tabel Input Data .. Perumusan Indikator ... Dasar Penilaian Material Ekologis .. 221 226 233 236 242 243

DAFTAR TABEL

Tabel I. 1 Tabel I. 2 Tabel I. 3 Tabel I. 4 Tabel II. 1 Tabel II. 2 Tabel II. 3 Tabel II. 4 Tabel II. 5 Tabel II. 6 Tabel II. 7 Tabel II. 8 Tabel II. 9 Tabel II. 10 Tabel II. 11 Tabel II. 12 Tabel II. 13 Tabel II. 14 Tabel II. 15 Tabel II. 16 Tabel III. 1 Tabel III. 2 Tabel III. 3 Tabel III. 4 Tabel III. 5 Tabel III. 6 Tabel III. 7 Tabel III. 8 Tabel III. 9 Tabel III. 10 Tabel III. 11 Tabel III. 12 Tabel III. 13 Tabel III. 14 Tabel III. 15 Tabel III. 16 Tabel III. 17

Lokasi Dan Deskripsi Studi Kasus Terpilih 8 Distrik Dan Cluster Di Kawasan Perumahan Bintaro Jaya ... 14 Checklist Kebutuhan Data Dan Teknik Pengumpulannya 21 Rumusan Metodologi Penelitian ... 25 Karakteristik Desain Konvensional Dan Desain Ekologis 32 Prinsip Perancangan Ekologis Menurut Beberapa Ahli 36 Definisi Rumah, Perumahan, Dan Permukiman ... 39 Karakteristik Cluster Housing Menurut Beberapa Ahli 47 Ketentuan Lokasi Dalam Pembangunan Perumahan 58 Persyaratan Teknis Bangunan Gedung Fungsi Hunian . 59 Prinsip Perancangan Perumahan Ekologis Menurut Ahli . 60 Penilaian Perumahan Ekologis Menurut Standar Leed . 65 Pendekatan Evaluasi .. 75 Orientasi Evaluasi . 75 Kriteria Evaluasi 76 Metode Evaluasi Desain 77 Pembagian Kategori Penilaian PPE Dalam Proses Evaluasi Kawasan Perumahan . 79 Sumber Dasar Penyusunan Prinsip Normatif Perancangan Ekologis ... 82 Komponen Perumahan Ekologis ... 83 Prinsip Normatif Perancangan Ekologis Dan Indikatornya .. 89 Luas, Jumlah, dan Kepadatan Penduduk Per Kecamatan Di Kota Tangerang Selatan . 94 Indikator Fasilitas Perumahan Kota Tangerang Selatan Tahun 2010 (Persentase) ... 95 Persentase Rumah Tangga Menurut Sumber Air Minum Di Kota Tangerang Selatan Tahun 2010 (Persentase) 96 Fitur Dan Opsi Dari Ecommunity Bintaro Jaya 105 Gambaran Umum Singkat Cluster Callysta Permata 110 Kelengkapan Prasarana Cluster Callysta Permata 119 Kelengkapan Sarana Di Cluster Callysta Permata 121 Kelengkapan Utilitas Cluster Callysta Permata 121 Pola Sirkulasi Cluster Callysta Permata 123 Spesifikasi Bangunan Cluster Callysta Permata ... 130 Gambaran Umum Singkat Cluster Emerald Residence 132 Kelengkapan Prasarana Cluster Emerald Residence 140 Kelengkapan Sarana Di Cluster Emerald Residence 144 Kelengkapan Utilitas Cluster Emerald Residence 144 Pola Sirkulasi Cluster Emerald Residence 147 Spesifikasi Bangunan Cluster Emerald Residence 154 Gambaran Umum Singkat Cluster Kebayoran Height .. 156

vi

Tabel III. 18 Tabel III. 19 Tabel III. 20 Tabel III. 21 Tabel III. 22 Tabel III. 23 Tabel IV. 1 Tabel IV. 2 Tabel IV. 3 Tabel IV. 4 Tabel IV. 5 Tabel IV. 6 Tabel IV. 7

Kelengkapan Prasarana Cluster Kebayoran Height .. 162 Kelengkapan Sarana Di Cluster Kebayoran Height .. 165 Kelengkapan Utilitas Cluster Kebayoran Height .. 165 Pola Sirkulasi Cluster Kebayoran Height .. 168 Spesifikasi Bangunan Cluster Kebayoran Height .. 174 Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin Dan Jumlah KK . 176 Penilaian Cluster Callysta Permata ... 182 Penilaian Pemenuhan PPE Callysta Permata 183 Penilaian Cluster Emerald Residence ... 190 Penilaian Pemenuhan PPE Emerald Residence 191 Penilaian Cluster Kebayoran Height . 198 Penilaian Pemenuhan PPE Kebayoran Height .. 199 Perbandingan Tingkat Pemenuhan PPE Pada Tiap Cluster .. 205

vii

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1. 1 Gambar 1. 2 Gambar 1. 3 Gambar 1. 4 Gambar 2. 1 Gambar 2. 2 Gambar 2. 3 Gambar 2. 4 Gambar 2. 5 Gambar 2. 6 Gambar 3. 1 Gambar 3. 2 Gambar 3. 3 Gambar 3. 4 Gambar 3. 5 Gambar 3. 6 Gambar 3. 7 Gambar 3. 8 Gambar 3. 9 Gambar 3. 10 Gambar 3. 11 Gambar 3. 12 Gambar 3. 13 Gambar 3. 14 Gambar 3. 15 Gambar 3. 16 Gambar 3. 17 Gambar 3. 18 Gambar 3. 19 Gambar 3. 20 Gambar 3. 21 Gambar 3. 22 Gambar 3. 23 Gambar 3. 24 Gambar 3. 25 Gambar 3. 26 Gambar 3. 27 Gambar 3. 28 Gambar 3. 29 Gambar 3. 30 Gambar 3. 31

Ruang Wilayah Studi Penelitian 9 Pendekatan Studi 11 Kerangka Berpikir .. 12 Tahapan Classical Content Analysis .. 23 Kerangka Teori Penyusunan PPE dan Indikatornya .. 29 Lingkup Definisi Rumah, Perumahan, Dan Permukiman .. 40 Konsep Cluster Housing . 48 Bagan Penyediaan RTH Kota ..... 55 Viikki Eco-Housing 67 Persepsi Sebagai Proses Kognitif ... 69 Peta Kota Tangerang Selatan . 93 Peta Penggunaan Lahan Kota Tangerang Selatan .. 100 Peta Rencana Pola Ruang Kota Tangerang Selatan 101 Masterplan Kawasan Perumahan Bintaro Jaya ... 102 Persebaran Fasilitas Sosial Di Kawasan Perumahan Bintaro Jaya . 104 Visualisasi Fitur Dan Opsi Ecommunity Bintaro Jaya ... 107 Siteplan Cluster Callysta Permata .. 111 Desain Lansekap Callysta Permata Mengikuti Sungai ... 113 Sempadan Sungai Di Callysta Permata .. 113 Taman Bermain Di Cluster Callysta Permata 115 Taman Lingkungan Di Cluster Callysta Permata .. 116 Penghijauan Di Kanan Kiri Jalan ... 116 Penanaman Pohon Di Lahan Fasos/Fasum . 117 Callysta Berkebun Di Lahan Tidur . 117 Prasarana Drainase Di Cluster Callysta Permata 120 Prasarana Tong Sampah Di Cluster Callysta Permata 120 Persebaran Sarana Di Sekitar Cluster Callysta Permata . 122 Peta Jaringan Jalan (Sirkulasi) Di Cluster Callysta Permata .. 124 Pangkalan Ojek Di Sekitar Cluster Callysta Permata . 125 Halte Di Sekitar Cluster Callysta Permata .. 125 Denah Kavling Per Tipe Di Cluster Callysta Permata 127 Ketersediaan Sumur Biopori Tiap Hunian Di Callysta Permata 128 Gaya Bangunan Di Cluster Callysta Permata . 129 Material Bangunan Di Cluster Callysta Permata 130 Fitur Hemat Energi Di Tiap Hunian Di Cluster Callysta Permata . 131 Siteplan Cluster Emerald Residence .. 133 Taman Lingkungan Di Cluster Emerald Residence ... 136 Taman Bermain Di Cluster Emerald Residence . 137 Lapangan Basket Di Cluster Emerald Residence ... 137 Penghijauan Di Kanan Kiri Jalan ... 138 Coloring Di Cluster Emerald Residence . 138

viii

Gambar 3. 32 Gambar 3. 33 Gambar 3. 34 Gambar 3. 35 Gambar 3. 36 Gambar 3. 37 Gambar 3. 38 Gambar 3. 39 Gambar 3. 40 Gambar 3. 41 Gambar 3. 42 Gambar 3. 43 Gambar 3. 44 Gambar 3. 45 Gambar 3. 46 Gambar 3. 47 Gambar 3. 48 Gambar 3. 49 Gambar 3. 50 Gambar 3. 51 Gambar 3. 52 Gambar 3. 53 Gambar 3. 54 Gambar 3. 55 Gambar 3. 56 Gambar 3. 57 Gambar 3. 58 Gambar 3. 59 Gambar 3. 60 Gambar 3. 61 Gambar 3. 62 Gambar 3. 63 Gambar 3. 64 Gambar 3. 65 Gambar 3. 66 Gambar 3. 67 Gambar 4. 1 Gambar 4. 2 Gambar 4. 3

Pelabelan Tumbuhan/Tanaman Dengan Nama Spesies . 139 Prasarana Drainase Di Cluster Emerald Residence 141 Prasarana Drainase Primer Di Sekitar Cluster Emerald Residence 141 Prasarana Tong Sampah Di Cluster Emerald Residence 142 Prasarana Komposter Di Cluster Emerald Residence 142 Persebaran Sarana Di Sekitar Cluster Emerald Residence . 145 Pedestrian Di Cluster Emerald Residence .. 146 Peta Jaringan Jalan (Sirkulasi) Di Cluster Emerald Residence .. 148 Tempat Parkir Sepeda Di Cluster Emerald Residence ... 149 Ketersediaan Sumur Biopori Tiap Hunian Di Emerald Residence ... 150 Denah Kavling Lantai Dasar Per Tipe Di Cluster Emerald Residence 151 Material Bangunan Di Cluster Emerald Residence 153 Gaya Bangunan Di Emerald Residence . 153 Fitur Hemat Energi Di Tiap Hunian Di Cluster Emerald Residence .. 155 Siteplan Cluster Kebayoran Height 157 Taman Lingkungan 1 Di Kebayoran Height .. 160 Taman Lingkungan 2 Di Kebayoran Height .. 160 Taman Lingkungan 3 Di Kebayoran Height .. 161 Penghijauan Di Jalan Cluster Kebayoran Height ... 161 Prasarana Drainase Di Cluster Kebayoran Height .. 163 Tong Sampah Tidak Permanen Di Cluster Kebayoran Height .. 163 Tong Sampah Permanen Di Cluster Kebayoran Height . 164 Persebaran Sarana Di Sekitar Cluster Kebayoran Height .. 166 Pangkalan Ojek Di Sekitar Cluster Kebayoran Height .. 167 Peta Jaringan Jalan (Sirkulasi) Di Cluster Kebayoran Height 169 Denah Kavling Lantai Dasar Per Tipe Di Cluster Kebayoran Height . 171 Ketersediaan Sumur Biopori Tiap Hunian Kebayoran Height 172 Gaya Bangunan Dan Contoh Green Roof .. 173 Material Bangunan Di Cluster Kebayoran Height .. 174 Fitur Hemat Energi Di Tiap Hunian Di Cluster Kebayoran Height ... 175 Kelompok Usia Penduduk Yang Menjadi Studi Kasus . 176 Jenis Kelamin Responden .. 178 Kelompok Usia Responden 179 Tingkat Pendidikan Responden .. 179 Tingkat Pendapatan Responden .. 180 Jumlah Penghuni Dalam Satu Rumah Responden .. 180 Persepsi Penghuni Rumah Terhadap Eco-Design Housing 207 Sikap Penghuni Rumah Terhadap Eco-Design Housing 208 Perilaku Penghuni Rumah Dalam Menggunakan Lampu .. 209

ix