Anda di halaman 1dari 3

No

Kebutuhan
Ruang
Ruang Kerja Pribadi

Jumlah
Pengguna
1 orang

Standar
Ruang

Sumber

9m2/ orang

Neufert

Besaran Ruang
KEBUTUHAN RUANG PENGELOLA UTAMA KANTOR SEWA dan STASIUN RADIO

9m x 5ruang = 45 m

No
2

Neufert

200 m

Neufert

30 m

Ruang Kerja Bersama

50 orang

4m / orang

Ruang Rapat

15 orang

4m / orang

4
5

Ruang Arsip
Ruang Print

2 orang
2 orang

4m / orang

Neufert

4m / orang

Neufert

Neufert

6,5 m

Pantry

5 orang

1,3m / orang
2

KEBUTUHAN RUANG PENERIMA


Kebutuhan
Ruang

Jumlah
Pengguna

Standar
Ruang

Sumber

Besaran
Ruang

Lobby/ Front Ofce

30 orang

1,6m2/ orang

Neufert

48 m

Resepsionis

10 orang

15% lobby

Neufert

24 m

3
4
5

Ruang Reservasi
Ruang Operator
Toilet

3 orang

4,46 m / orang

4 orang

12 orang
Pria 6, Wanita 6

5 orang

4 m2/ orang

Neufert

20 m2

R. Sekretaris

3 orang

4,46 m / orang

Neufert

13,38 m

R. Asisten Manajer

3 orang

4,46 m / orang

Neufert

13,38 m

R. Manajer Front
Ofse

3 orang

4,46 m / orang

Neufert

13,38 m

R. Manager Akuntan

3 orang

4,46 m / orang

Neufert

13,38 m

R. Staff Akuntan

3 orang

4,46 m2/ orang

Neufert

13,38 m2

R. Manajer
Pemasaran

3 orang

4,46 m2/ orang

Neufert

13,38 m2

R. Staff Pemasaran

3 orang

4,46 m2/ orang

Neufert

13,38 m2

R. Manajer
Engineering

3 orang

4,46 m2/ orang

Neufert

13,38 m2

10

R. Staff Engineering

3 orang

4,46 m / orang

Neufert

13,38 m

11

R. Manager Food
ang baverage

3 orang

4,46 m2/ orang

Neufert

13,38 m2

12

Ruang Rapat

3 orang

4,46 m2/ orang

Neufert

13,38 m2

4,46 m / orang
Urinoir 1 m2
WC 3 m2, Wastafel 1,5 m2

Neufert

13

Pantry

5 orang

1,3 m / orang

AJM

6,5 m

Neufert

14

Toilet

6 orang
Pria 3, Wanita 3

Urinoir 1 m2
WC 3 m2, Wastafel 1,5 m2

Neufert

16 m

Neufert

15

Musholla

10 orang

1,2 m / orang

AJM

12 m

13,38 m

17,84 m
50 m2

Musholla

15 orang

1,2 m2/ orang

AJM

18 m2

Lounge

20 orang

2 m2/ orang

Asumsi

40 m2

Total + Sirkulasi (30%dari luas)

R. Manager Utama

425, 75 m2 x 6 kantor = 2.554 m2

Total Luas = Luas x jumlah perusahaan

No

327.5 m + (327.5 x 30%) = 425,75 m / per kantor

Total + Sirkulasi (30%dari luas)

Besaran
Ruang

8m

1,5 m / orang

Sumber

30 m

20 orang

Standar
Ruang

Neufert

Ruang Istirahat

Jumlah
Pengguna

8m

Kebutuhan
Ruang

211,22 m + (211,22 x 30%) = 274.58 m

Total + Sirkulasi (30%dari luas)

206,3 m2 + (206,3 x 30%) = 268,19 m2


Keterangan
AJM = AJ Metric
TSS = Time Server Standart

PROGRAM BESARAN RUANG

KEBUTUHAN RUANG KANTOR SEWA

No

Kebutuhan
Ruang

KEBUTUHAN RUANG STASIUN RADIO

Jumlah
Pengguna

Standar
Ruang

Sumber

Besaran
Ruang

R. Manager Utama

5 orang

4 m2/ orang

Neufert

20 m2

R. Direksi

3 orang

4,46 m / orang

Neufert

R. Sekretaris

3 orang

4,46 m / orang

R. Supervisor

3 orang

R. Akuntan

No

Kebutuhan
Ruang

Sumber

Besaran
Ruang

TSS

22.5 m

Jumlah
Pengguna

Standar
Ruang

Studio Berita

5 orang

4,5 m / orang

13,38 m

Studio Disk Jockey

5 orang

4,5 m / orang

TSS

22.5 m

Neufert

13,38 m2

Studio Wawancara

5 orang

4,5 m2/ orang

TSS

22.5 m

4,46 m2/ orang

Neufert

13,38 m2

Sudio Live Acoustic

5 orang

4,5 m2/ orang

TSS

22.5 m2

3 orang

4,46 m2/ orang

Neufert

13,38 m2

Ruang Kontrol

5 orang

4,5 m / orang

TSS

22.5 m

R. Staff Akuntan

3 orang

4,46 m / orang

Neufert

13,38 m

R. Pemasaran

3 orang

4,46 m / orang

Neufert

13,38 m

R. Peralatan

1 orang

4 m / orang

TSS

4m

R. Engineering

3 orang

4,46 m / orang

Neufert

13,38 m

R. Perawatan

2 orang

4 m2/ orang

TSS

8 m2

10

Ruang Rapat

10 orang

4,46 m2/ orang

Neufert

46 m2

Neufert

6,5 m

R. Peralatan Telepon

3 orang

4 m2/ orang

TSS

12 m2

Neufert

R. Berita

5 orang

4,5 m / orang

TSS

22.5 m

10

R. R. Printer dan
Fotocopy

3 orang

4 m2/ orang

Asumsi

12 m2

11

R. Arsip Audio

3 orang

4,5 m2/ orang

TSS

13,5 m2

12

R. Editing

3 orang

5 m2/ orang

Asumsi

15 m2

13

R. Gudang Alat
Penyiaran

2 orang

2 m / orang

Asumsi

4m

14

Gudang Umum

1 orang

2 m2/ orang

Asumsi

4 m2

15

Pantry

5 orang

1,3 m2/ orang

Neufert

6,5 m2

16

Toilet

6 orang
Pria 3, Wanita 3

Urinoir 1 m2
WC 3 m2, Wastafel 1,5 m2

Neufert

16 m2

11
12

Pantry
Toilet

5 orang
6 orang
Pria 3, Wanita 3

1,3 m / orang
2

Urinoir 1 m
WC 3 m2, Wastafel 1,5 m2

16 m

185.1 m2 + (185,1 x 30%) = 240,63 m2

Total + Sirkulasi (30%dari luas)

KEBUTUHAN RUANG KARYAWAN


No
1
2
3
4

13
14

Kebutuhan
Ruang
Loker
Ruang Ganti

Standar
Ruang

Sumber

Besaran
Ruang

50 orang

0,4 m2/ orang

AJM

20 m2

AJM

50 orang

R. Istirahat

25 orang

R. Istirahat tiap lantai

5 orang

Pantry
Toilet

Jumlah
Pengguna

1,2 m / orang
2

2 m / orang
2 m2/ orang
(5 lantai)
2

10 orang

1,3 m / orang

6 orang
Pria 3, Wanita 3

Urinoir 1 m2
WC 3 m2, Wastafel 1,5 m2

Total + Sirkulasi (30%dari luas)

Asumsi
Neufert

Neufert

60 m
50 m

50 m2

Total + Sirkulasi (30%dari luas)


Neufert

230 m2 + (230 x 30%) = 299 m2

13 m

16 m

209 m2 + (209 x 30%) = 271,7 m2

Keterangan
AJM = AJ Metric
TSS = Time Server Standart

PROGRAM BESARAN RUANG

KEBUTUHAN RUANG PENGELOLA STASIUN RADIO

No

Jumlah
Pengguna

Kebutuhan
Ruang

Standar
Ruang

Sumber

Besaran Ruang

Loading Dock

2 truk

16m2/ truk

Asumsi

32 m

Gudang Umum

2 orang

3m2/ orang

Asumsi

6m

Ruang Genset

4 generator

4m2/ generator

Asumsi

16 m2

Asumsi

KEBUTUHAN RUANG PARKIR


No

Ruang Control Panel

4 mesin

4m / mesin

16 m

1
5
6

25 m

Ruang Pompa &


Tandon

Ruang Panel Telepon

9m

Asumsi

25 m

Asumsi

9m

Jumlah
Pengguna

Standar
Ruang

Sumber

Besaran
Ruang

Mobil = 100
Motor = 200

11,5 m2/ mobil


1,5 m2/ motor

DISHUB

1450 m2

Kebutuhan
Ruang
Area parkir
(basement)

Total + Sirkulasi (30%dari luas)

1450 m2 + (1450 x 30%) = 1.885 m2

104 m2 + (104 x 30%) = 135,2 m2/ per kantor

Total + Sirkulasi (30%dari luas)

LUAS TOTAL BANGUNAN YANG TERBANGUN DI ATAS SITE


NAMA KELOMPOK RUANG

KEBUTUHAN RUANG PENUNJANG


No
1
2

Kebutuhan
Ruang
R. Makan Indoor

Jumlah
Pengguna
100 orang

Dapur Utama
Ruang Servis Dapur

Coffe Shop + Bar

20 orang

Toilet

6 orang
Pria 3, Wanita 3

Gym dan Fitness

1,6m / orang
15% ruang makan

Standar
Ruang

20 orang

Sumber

Besaran
Ruang

Neufert

160 m

Neufert

3,6 m

1,3 m2/ orang

Neufert

26 m2

Urinoir 1 m2
WC 3 m2, Wastafel 1,5 m2

Neufert

16 m

RUANG PENERIMA

274,58 m

RUANG PENGELOLA UTAMA

268,19 m

RUANG PENGELOLA STASIUN RADIO

240,63 m

RUANG STASIUN RADIO

Neufert

89.2 m
2

R. Ganti

10 orang

1,3m / orang

Neufert

16 m

Tempat Bermain
Anak

10 orang

2 m2/ orang

Asumsi

20 m2

Total + Sirkulasi (30%dari luas)

2.554 m

Neufert

4,46 m / orang

RUANG KANTOR SEWA

24 m

15 % dapur utama

LUAS

354,8 m2 + (354,8 x 30%) = 461,24 m2

299 m

RUANG KARYAWAN

271,7 m

RUANG SERVIS

135,2 m

RUANG PENUNJANG

461,24 m

TOTAL

4.504,54 m2

PROGRAM BESARAN RUANG

KEBUTUHAN RUANG SERVICE

Anda mungkin juga menyukai