IV.

PEKERJAAN PASCA PELAKSANAAN PEKERJAAN UTAMA / FISIK (MASA PEMELIHARAAN)

a. DEMOBILISASI PERALATAN Setelah pekerjaan dianggap selesai semua sesuai dengan
pemeriksaan awal ( Pra PHO ) maka peralatan kerja yang dipergunakan untuk beker
ja ditarik kembali dari lokasi pekerjaan menuju gudang / bengkel kontraktor. b.
PEMBERSIHAN LOKASI PEKERJAAN Setelah pekerjaan selesai maka diadakan pembersihan
dilokasi pekerjaan dari sisa sisa material, kotoran bekas bongkaran dan kotoran
lain yang dapat menggangu kelancaran lalu lintas, bekas kotoran dibuang diluar
lokasi pekerjaan c. PENYERAHAN PEKERJAAN 1. Serah Terima Pertama / Provisional H
and Over (PHO) Setelah pekerjaan selesai maka Penyedia Jasa mengajukan permohona
n untuk diadakan pemeriksaan pekerjaan dalam rangka penyerahan yang pertama kali
nya ( PHO ). Kegiatan Provisional Hand Over (PHO)
Yang dimaksud dengan PHO adala
h serah terima awal dari seluruh pekerjaan fisik yang dilaksanakan oleh Kontrakt
or dengan baik dan benar. Pada umumnya dipersyaratkan bahwa PHO dapat diusulkan
oleh Penyedia Jasa jika pekerjaan fisik sudah mencapai prestasi 100%.
Tujuan : M
emastikan bahwa seluruh pekerjaan yang telah dikerjakan oleh Penyedia Jasa, seca
ra prinsip telah dapat diterima, namun secara total Penyedia Jasa masih harus te
rus memeliharanya sampai batas FHO dinyatakan selesai. Prosedur PHO :
Pekerjaan
telah mencapai 100 % pekerjaan dari seluruh nilai kontrak dan modifikasinya, Kon
traktor mengajukan tertulis (request PHO) kepada PPK untuk PHO. PPK memberitahuk
an kepada PPHP untuk meneliti dan melakukan pemeriksaaan di lapangan.
PPHP melak
ukan pemeriksaan di lapangan. PPHP membuat daftar kerusakan dan kekurangan dari
pekerjaan dan hasil pengujian yang relevan harus dilampirkan pada proses verbal
PHO (jika ada). Penyedia Jasa segera melengkapi/memperbaiki kekurangan/penyimpan
gan yang ada. Dibuat Berita Acara PHO dan ditandatangani jika seluruh persyarata
n telah dipenuhi termasuk administrasi teknis dan dokumentasi. PENANGANAN PADA M
ASA PEMELIHARAAN Perbaikan Selama Masa Pemeliharaan Kegiatan Pemeliharaan Pekerj
aan yang sudah di-serahterima-kan
Masa pemeliharaan adalah masa dimulainya pemel
iharaan hasil pekerjaan yang dihitung dari mulai tanggal Serah Terima Pertama (P
HO) sampai dengan berakhirnya masa pemeliharaan sesuai kontrak.
Dalam masa pemel
iharaan, jika ada kerusakan-kerusakan yang terjadi, Penyedia Jasa harus segera m
elakukan perbaikan sesuai kondisi saat diserahterimakan. Prosedur:

Setelah melakukan perbaikan, Penyedia Jasa memberitahukan kepada PPK.

PPK member
itahu PPHP untuk mengadakan pemeriksaan ulang. Apabila menurut PPHP tidak ada ke
kurangan atau cacat lagi, maka PPHP membuat Berita Acara pemeriksaan hasil perba
ikan pekerjaan yang disampaikan pada PPK.
Selama masa pemeliharaan harus ada kes
epakatan antara PPK, Penyedia Jasa dan konsultan tentang:
Personel pengawas yang
dipertahankan Personel Penyedia Jasa yang dipertahankan
Daftar peralatan yang m
asih akan digunakan 2. Serah Terima Kedua / Final Hand Over (FHO)
FHO adalah ser
ah terima akhir dari seluruh pekerjaan fisik yang dilaksanakan oleh Penyedia Jas
a dengan baik dan benar, setelah Penyedia Jasa menyelesaikan seluruh perbaikan y
ang tertera pada daftar perbaikan yang disusun oleh PPHP dan telah melewati masa
pemeliharaan sesuai bunyi kontrak. Tujuan : untuk memastikan bahwa seluruh peke
rjaan yang dilakukan oleh Penyedia Jasa telah selesai dan dapat diterima dengan
baik. Yang perlu diperhatikan adalah unsur-unsur : Kelengkapan administrasi
Kond
isi fisik pekerjaan yang baik dan benar sesuai spesifikasi teknik Kesesuaian den
gan perencanaan Prosedur PPK mengundang kembali PPHP, Konsultan untuk melaksanak
an proses FHO. PPHP memeriksa ulang seluruh data yang terdapat pada daftar peker
jaan yang harus diperbaiki
PPHP akan memeriksa pekerjaan-pekerjaan dan mendokume
ntasikan semua kerusakan Jika telah dilakukan penyelesaian semua perbaikan peker
jaan, akan dibuat berita acara FHO. Setelah proses verbal FHO dilaksanakan seper
ti diuraikan dan kerusakan-kerusakan diperbaiki seperti dijelaskan maka pada saa
t yang sama Retention Money yang masih tertinggal dikembaikan. Kebutuhan Material
Utama Sesuai kebutuhan pemeliharaan Kebutuhan Alat Utama Sesuai kebutuhan pemeli
haraan
Demikian Metode Pelaksanaan ini kami buat untuk dapat dipergunakan sebagai acuan
pelaksanaan pekerjaan di lapangan.