PROPOSAL DESAIN

GAMBAR DESAIN
DESKRIPSI PROYEK
Desain rumah dengan luas bangunan desain dan ketentuan sesuai pembicaraan.
1. Desain rumah type 30/60 m2
2. Desain site plan luas 13000 m2
RUANG LINGKUP JASA
Proses desain yang dilakukan IDC merupakan suatu pendekatan desain terpadu dengan melibatkan
PEMBERI TUGAS secara aktif. Karena setiap proyek memiliki permasalahan dan keunikan tersendiri,
maka IDC akan mengusulkan solusi yang spesifik dan praktis untuk diimplementasikan ke dalam
konstruksi fisik.
Konsep atas ruang lingkup jasa tersebut dapat dijelaskan sebagai berikut :

FASE 1 INVENTARISASI DATA

Pada fase ini akan dilakukan inspeksi awal lapangan untuk mengumpulkan, melihat dan menganalisa
seluruh informasi yang tersedia di lapangan, dan membangun suatu strategi konsep awal yang akan
dikembangkan lebih lanjut pada fase berikutnya.
Lingkup aktivitas yang dilakukan IDC pada fase ini meliputi antara lain :
Inspeksi awal lapangan untuk mengumpulkan data eksisting, serta inventarisasi kendala di
lapangan

Diskusi awal dengan PEMBERI TUGAS untuk mendapatkan informasi selengkaplengkapnya mengenai proyek tersebut, termasuk kebutuhan ruang dan arah gaya yang diinginkan
PEMBERI TUGAS.

FASE 2 KONSEP DESAIN

Pada fase awal dari proses desain kawasan ini, IDC akan melakukan diskusi yang intensif kepada
PEMBERI TUGAS untuk dapat menyamakan persepsi atas permasalahan yang ada,
keterbatasan/kendala serta konsep-konsep arsitektur yang diinginkan oleh PEMBERI TUGAS.
IDC akan mengajukan Konsep Perancangan yang akan dipresentasikan kepada PEMBERI TUGAS,
untuk mendapatkan komentar, koreksi, dan masukan lebih lanjut, yang diperlukan untuk
mengembangkan satu Konsep Perancangan yang lebih matang dan terencana.
Lingkup aktivitas dan hasil yang didapatkan IDC pada fase ini meliputi antara lain :
Penyiapan konsep awal termasuk layout sirkulasi dan masa hardscape dan softscape.

FASE 3 - PRA RANCANGAN

IDC dalam fase ini akan mempersipakan suatu persentasi formal berupa sketsa layout, potongan &
elevasi tampak bangunan, yang akan memberikan gambaran cukup mendetail mengenai hasil akhir kepada
PEMBERI TUGAS. Dari presentasi ini IDC akan mendapatkan suatu persejutuan PEMBERI TUGAS
atas arah pengembangan konsep skematik tersebut lebih lanjut.
Lingkup aktivitas dan hasil yang didapatkan dari IDC pada fase ini meliputi antara lain :
Penyiapan konsep awal layout skematik termasuk potongan dan elevasi tampak bangunan.

FASE 4 - PERUBAHAN DESAIN INTERIOR

Berdasarkan persetujuan PEMBERI TUGAS pada fase sebelumnya, maka IDC akan mengembangkan
lebih mendetail atas konsep & skematik terpilih, yang meliputi detail layout, dimensi elemen, bahan/
material, warna dan detail elemen arsitektural.
Penyiapan layout unit/ blok bangunan yang lebih mendetail
Penyiapan Gambar 3d Tampak
Diskusi dan koordinasi intensif dengan pihak yang terlibat

FASE 5 - GAMBAR KERJA

Pada tahap ini, IDC akan mempersiapkan gambar yang lebih representatif bagi pengerjaan elemen
di lapangan oleh kontraktor.
Lingkup aktivitas dan hasil yang didapatkan dari IDC pada fase ini meliputi antara lain :
Tampak 3D terbangun
Penyiapan Gambar Kerja Arsitektur,Struktur & Mekanikal Elektrikal
Penyiapan Rencana Anggaran Biaya

PENJADWALAAN

IDC akan menyelesaikan perancangan konsep interior untuk jangka waktu selama 1 minggu sejak dari
diterimanya uang muka.
DOKUMENTASI
Dokumentasi atas hasil perancangan dipersiapkan dengan format sebagai berikut :
Hasil akhir perancangan dipersiapkan dalam format program CAD dan bila diperlukan
keseluruhan file akan diback-up dalam 1 set CD yang diberikan kepada PEMBERI TUGAS.
IMBALAN JASA DESAIN
Secara umum jenis imbalan jasa yang diberikan IDC dalam proyek ini adalah imbalan
jasa desain/perancangan.
Perhitungan nilai kontrak/kompensasi atas jasa tersebut adalah sebagai berikut :

Perhitungan Area Desain

Perhitungan berdasarkan luasan bangunan yang terbangun.

IMBALAN JASA DESAIN

Imbalan Jasa Desain

Rumah Type 30/60 m2
Site Plan 13000 m2

: Rp. 5.000.000,: Rp. 5.000.000,-

Terbilang

: Sepuluh Juta Rupiah

Hal-hal yang perlu diperhatikan dari nilai jasa tersebut adalah :

Nilai jasa tersebut adalah nilai bersih yang diterima IDC , dan tidak termasuk biaya pajak seperti
PPN sebesar 10% dan PPh.
Tidak termasuk biaya cetak dokumen dan gambar melebihi dari yang telah menjadi kewajiban
IDC. (A3 B/W Rp. 7.500,-/lembar, A3 Color Rp. 30.000,-/lembar

TAHAP PEMBAYARAN

PEMBERI TUGAS membayar nilai kontrak yang dimaksud di atas dengan mengikuti tahapan sebagai
berikut :
TAHAPAN DESAIN

PEMBAYARAN FEE

Penandatangan Kontrak

30% dari Nilai Kontrak

Denah Layout dan Tampak 3D

40% dari Nilai Kontrak Desain

Gambar Kerja

20% dari Nilai Kontrak Desain

RAB

10% dari Nilai Kontrak Desain

PEMBERI TUGAS membayar nilai kontrak yang dimaksud di atas dengan melakukan pembayaran
bisa di transfer ke Rek BCA 2840052624 an Erwin Baenuri
Kami berharap bahwa PEMBERI TUGAS dapat memberikan kepercayaan kepada IDC untuk
memberikan layanan jasa desain terpadu yang unik dan memuaskan.
Terima kasih atas perhatian dan kepercayaan Bapak / Ibu.
Jakarta, 05 Oktober 2016
PENERIMA TUGAS

PEMBERI TUGAS

INDO DESIGN CENTER ( IDC)

Erwin Baenuri

Bapak Mahmudin