Anda di halaman 1dari 42

RENCANA ANGGARAN BIAYA

Berita Acara No.


Terbit
SPPK No.
Terbit
Periode

Proyek : Perumahan Callista Residence


Pekerj : Rumah Tinggal Type 90
Lokasi : Jl. Raya Munjul No. 58, Cipayung Jakarta Timur
No.

Volume

Item Pekerjaan

Sat

Harga Satuan
Jumlah Harga
Rupiah

Pekerjaan Persiapan

1
2
3
4
5

Pembersihan Lapangan

84.00

M3

7,251

609,057

Pengukuran dan Pematokan kaveling

40.00
1.00
1.00
1.00

M1
ls
ls
ls

58,000
1,442,678
1,907,830
2,500,000

2,320,000
1,442,678
1,907,830
2,500,000
8,779,565

Pas. Bouwplank

56.00

M1

259,544

14,534,464

Galian Pondasi

19.695

73,593

1,449,414

Gudang Kerja
Air Kerja
Peralatan Kerja

Sub Total I
II

Pekerjaan Pondasi

1
2

Urugan pasir bawah pondasi

1.64

29,621

48,579

Pas. Batu kali Pondasi 1 : 4

13.13

M3

660,527

8,672,720

Pas. Batu astamping 1 : 4

3.03

M3

661,978

2,005,793

Pondasi setempat (60cm x 60cm x 20cm) (k-225)

1.38

2,520,000

3,483,648

Urugan tanah kegalian pondasi

1.50

M3

53,836

80,754
30,275,372

Pas. Bata merah 1 : 2

29.20

m2

158,673

4,633,252

Pas. Bata merah 1 : 5

291.90

173,224

50,564,086

Plesteran dinding luar + acian 1 : 3

58.40

m2

53,773

3,140,343

Plesteran dinding dalam + acian 1 : 4

583.80

53,670

31,332,546

Plesteran talang beton + acian 1 : 3

12.75

53,773

685,606

Pas. Bata tiang teras + plesteran sisir

7.20

m2

45,000

324,000

103.00

10,000

1,030,000

2.52

52,332

131,877
91,841,709

Sloof 15 x 25 (k-175)

2.08

m3

5,271,099

10,976,009

Kolom struktur 15 x 39 (k-225)

6.21

5,735,303

35,616,232

Kolom praktis 15 x 15 (k-175)

1.24

5,450,370

6,742,108

Balok 15 x 30 (k-225)

2.26

m3

5,650,303

12,769,685

Plat lantai tebal 12 cm (k-225)

5.87

m3

2,520,000

14,784,336

Ring balok 15 x 15 (k-175)

1.19

5,350,827

6,340,730

Tangga (k-225)

1.74

m3

2,520,000

4,384,800

Meja dapur (k-175)

0.32

5,044,041

1,614,093

Kanopi / pet (k-225)

1.45

2,520,000

3,659,040

10

Talang beton (k-225)

1.28

m3

2,520,000

3,213,000
100,100,033

Sub Total II
III

Pekerjaan Dinding

7
8

Profilan / penebalan
Pas. Batu tempel / alam

Sub Total III


IV

Pekerjaan beton Lt. 1 & 2

1
2

Sub Total IV

Rencana Anggaran Biaya

Type GOLD 90

No.

Volume

Item Pekerjaan

Harga Satuan
Jumlah Harga
Rupiah

Sat

Pekerjaan kusen, pintu, jendela Lt. 1 & 2

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23

Kusen pintu utama

24

Architraf

1.00
1.00
1.00
2.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1.00
2.00
2.00
1.00
1.00
2.00
1.00
1.00

Kusen pintu samping P5


Kusen pintu samping P3
Kusen pintu kamar tidur P1
Kusen pintu jendela
Kusen jendela J1
Kusen jendela J2
Kusen jendela J3
Kusen jendela J4
Kusen pintu kamar mandi atas P2
Daun pintu utama (panil)
Daun pintu samping P5
Daun pintu samping P3
Daun pintu kamar mandi atas P2
Daun pintu kamar tidur P1
Daun jendela J1
Daun jendela J2
Daun jendela J3
Daun jendela J4
Daun pintu dan daun jendela
Kusen + kaca jendela samping (kaca mati)
Bouvenlicht
Pintu kamar mandi PVC P4 (motif kayu)

95.00

bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh

687,500
687,500
687,500
687,500
687,500
687,500
687,500
687,500
687,500
687,500
2,200,000
750,000
750,000
750,000
750,000
687,500
687,500
687,500
687,500
687,500
687,500
300,000
350,000

687,500
687,500
687,500
1,375,000
687,500
687,500
687,500
1,375,000
687,500
687500
2,200,000
750,000
750,000
750,000
1,500,000
687,500
1,375,000
1,375,000
687,500
687,500
1,375,000
300,000
350,000

m1

22,000

2,090,000

* catatan : kayu mengunakan Kamper samarinda oven

Sub Total V
VI

23,127,500

Pekerjaan pasang kunci, engsel dan asesoris

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Handle pintu utama (D1831 - 32x500 PS+SN)


Kunci tanam pintu utama (8585 RL SN/DC K.Key SN)
Engsel pintu utama (S/S 4"x3"x3mm-2BB)
Handle pintu P1 (LHSR 0506 SS)
Kunci pintu P1 (8585 SN/60mm DC SN)
Handle pintu P3 dan P5 (LHSR 0506 SS)
Kunci pintu P3 dan P5 (LHSR 0506 SS)
Handle pintu jendela dan pintu P4 (D1831 - 32x500 PS+SN)
Kunci pintu jendela dan pintu P4 (8585 SN/DC K.Key SN)
Engsel pintu P1, P2, P3 dan P4 (code :..)
Friction stay jendela J1, J2, J3, J4 dan pintu jendela (FS-DEK
Door bolt jendela J1, J2, J3, J4 dan pintu jendela (CWH DKS

2.00
1.00
3.00
2.00
2.00
2.00
2.00
1.00
1.00
6.00
5.00
5.00

set
set
set
set
set
set
set
set
set
set
set
set

370,000
195,000
70,000
350,000
175,000
350,000
350,000
370,000
175,000
70,000
75,000
85,000

740,000
195,000
210,000
700,000
350,000
700,000
700,000
370,000
175,000
420,000
375,000
425,000

* catatan : kunci, engsel dan asesoris merk dekkson

Sub Total VI
VII

5,360,000
###

Pekerjaan Atap

Rangka Atap Baja Ringan

68.73

m3

Talang seng BJL s 25

183,840

12,635,323

6.31

m1

180,000

1,135,800

Aluminiumfoil

68.73

9,000

618,570

Geteng beton plat (merk alpen)

68.73

67,200

4,618,656

Nok (merk alpen)

15.74

m1

31,200

491,088

6
7

Genteng tepi (merk alpen)


Nok ujung (merk alpen)

35.35
5.00

m
bh

30,240
36,000

1,068,984
180,000

Lisplank (GRC) 9 cm x 30 cm

35.35

m2

21,000

742,350
###
21,490,771

*catatan : Rangka Atap Kayu kamper/baja ringan

Sub Total VII

Rencana Anggaran Biaya

Type GOLD 90

No.

Item Pekerjaan

VIII

Volume

Sat

Pekerjaan Plafond

Harga Satuan
Jumlah Harga
Rupiah
###

Pas. plafond + rangka dalam Gypsumboard 9mm

84.00

m2

85,000

7,140,000

Pas. plafond + rangka KM/WC dan luar GRC

26.00

m2

65,000

1,690,000

115.00

22,000

2,530,000
11,360,000
###

Pas. List Gypsum

Sub Total VIII


IX

Pekerjaan Pasangan Keramik

Pemadatan

4.82

m3

6,000

28,938

Urugan tanah

5.79

m3

30,000

173,628

Urugan pasir bawah lantai

4.82

m3

90,000

434,070

Pas. Keramik 40 cm x 40 cm

66.30

78,000

5,171,166

Pas. Keramik 30 cm x 30 cm

2.00

m2

60,000

120,000

Pas. Keramik 30 cm x30 cm lantai km/wc lt.1 dan lt. 2

6.64

54,000

358,425

Pas. Keramik 20 cm x20 cm lantai servis

3.40

m2

54,000

183,600

115.00

26,400

3,036,000

28.00

78,000

2,184,000

9.00

m2

54,000

486,000

32.00

6
7
8

Pas. Plin Lantai + tali air

11

Pas. Keramik dinding 20 cm x 25 cm km/wc lt. 1 dan lt. 2

12

Pas. Keramik dinding 20 cm x 25 cm km/wc pembantu

13

List 7 cm x 20 cm (border)

48,000

1,536,000

14

Keramik dinding meja dapur

1.80

78,000

140,400

15

Granit meja dapur

1.80

m2

270,000

486,000

12.00

360,000

1.00
1.00
18.00
26.00
13.00
26.00
1.00
26.00
12.00

unit
unit
bh
ttk
ttk
bh
bh
bh
bh

125,000
100,000
27,500
130,000
75,000
37,500
135,000
20,000
12,500

4,320,000
###
18,658,227
###
125,000
100,000
495,000
3,380,000
975,000
975,000
135,000
520,000
150,000

16

Pas. Kombinasi kayu dengan marmer (tangga)


*catatan : Merk Keramik Milan

Sub Total IX
X

Pekerjaan Listrik

1
2
3
4
5
6
7
8
9

Box panel Lt. 1 (10 group )


Box panel Lt. 2 ( 8 group )
MCB : 6 A lt. atas dan bawah
Instalasi titik lampu
Stop kontak
Lampu downliht
Lampu taman
Lampu Phillip 18 watt
Vitting lampu biasa
* catatan : - Komponen listrik merk Broco Eksklusif
- Kabel minimal eterna

###
6,705,000

Sub Total X

Rencana Anggaran Biaya

Type GOLD 90

No.
XI

Harga Satuan
Jumlah Harga
Rupiah

Volume

Sat

1.00
1.00
1.00
1.00

bh
bh
bh
bh

79,380
400,050
968,310
102,769

1.00
1.00
1.00
1.00
1.00

bh
bh
bh
bh
bh

365,006
329,569
393,750
1,106,640
102,769

1.00
1.00
1.00

bh
bh
bh

36,750
92,610
31,500

1.00
1.00
1.00

bh
bh
set

139,269
157,500
650,000

24.00
1.00
1.00
1.00

m1
set
bh
set

39,600
4,500,000
250,000
1,200,000

950,400
4,500,000
250,000
1,200,000
13,019,500

Instalasi air kotor 4" (PVC) (merk wavin type AW)

25.00

m1

159,500

3,987,500

Instalasi air kotor 3" (PVC) (merk wavin type AW)

40.00
2.00
1.00

m
bh
set

100,800
250,000
4,500,000

2.00
2.00
1.00
2.00

bh
bh
bh
bh

31,500
36,750
125,370
220,000

4,032,000
500,000
4,500,000
701,870
63,000
73,500
125,370
440,000
###
25,577,641

Item Pekerjaan
Pekerjaan Sanitair, Instalasi air bersih dan kotor

Sanitair kamar mandi lt. 1 (bawah tangga)


Kran air (chrome) (code :lava in 102 c)
Wastafel with soap despender (putih) (code :stidio 35)
Closet duduk (putih) (code :san remo classic cc/st)

Floordrain (chrome) (code :square in 23)


Sanitair kamar mandi lt. 2
Kran air (chrome) (code :lava in 3000)
Head Shower in wall (chrome) (code : valve in 1072)
Wastafel (putih) (code : studio 50)
Closet duduk (warna putih) (san remo classic cc/st)
Floordrain (chrome) (cede : square in 23)

Sanitair kamar mandi pembantu lt. 1


Kran air (chrome) (merk lokal)
Closet jongkok (putih) (code : rapi ej)
Floordrain (chrome) (merk lokal)

Kichen
Kran air (chrome) (code : faucet in 38)
Kicthen Sink (aluminium) (merk lokal)
Lemari dapur (kayu kamper)

Instalasi air bersih


Instalasi air bersih (PVC) (merk wavin type AW)
Sumur pantek+Pompa air jet pump ukr. 30 m (Shimitzu)
Mainhole Pompa air Pas. Bata 1 : 4 (80cm x 80cm x 80cm
Tower Towren + Water Towren 800 lt

Instalasi air kotor

Bak control pas. Bata 1 : 4 (50cm x 50cm)


Septictank + rembesan (pasangan bata plester aci)

Lain-lain
Floordrain dak (chrome)
Kran air carport & taman (chrome)
Clean out septictank (chrome)
Jetwasher
* catatan : Sanitair merk American Standart

Sub Total X
XII

1,550,509
79,380
400,050
968,310
102,769
2,297,734
365,006
329,569
393,750
1,106,640
102,769
160,860
36,750
92,610
31,500
946,769
139,269
157,500
650,000
6,900,400

Pekerjaan Pengecatan

Kusen pintu & jendela (melamik)

42.50

m2

55,000

2,337,500

Daun pintu & jendela (melamik)

67.20

m2

55,000

3,696,000

Bovenlicht (melamik)

12.30

55,000

676,500

Listplank GRC

35.35

15,000

530,250

Plafond luar GRC

26.00

m2

15,000

390,000

Plafond Gypsum (cat merk jotun)

84.00

15,000

1,260,000

115.00

m1

3,750

431,250

58.40

22,500

1,314,000

6
7
8

List plafond gypsum


Cat Dinding Luar Weathershield ex. ICI

Cat Dinding Dalam ex. ICI

583.80

15,000

8,757,000

10

Waterprofing + Screeding

12.75

m2

65,000

828,750
###
20,221,250

*catatan : Dinding luar mengunakan cat weathershield

Sub Total XI

Rencana Anggaran Biaya

Type GOLD 90

No.

Volume

Item Pekerjaan

XIII

Sat

Harga Satuan
Jumlah Harga
Rupiah

Pekerjaan Lain - lain

Carport

1.50

m3

365,000

547,500

15.00

m2

120,000

1,800,000

Saluran buangan carport

5.00

m1

102,000

510,000

Besi Grill 13mm

0.90

300,000

270,000

18.00
1.00

m2
Ls

350,000
1,650,000

6,300,000
1,650,000

Cor lantai kerja carport


Peeble wash

2
3

Reilling tangga

Pintu besi rangka hollow

1.68

m2

350,000

588,000

Reilling teras bawah

3.60

350,000

1,260,000

Asesoris KM
Tempat sabun (variasi kaca + marmer) lt. 2

2.00

set

225,000

450,000

1.20

150,000

180,000

30.80

m1

7,000

215,600

Tanah humus tebal 10 cm

13.00

m2

12,000

156,000

Tanam rumput gajah

13.00
1.00

m
bh

30,000
1,500,000

390,000
1,500,000
15,817,100
337,915,818
33,791,582
371,707,400
371,708,000
37,170,800

5
6

Tanggal putar

Sekat kaca 8 mm lt. 2


list aluminium km/wc lt.1 da lt.2

Taman

Cemara Udang

Sub Total IV
A. JUMLAH I
B. JASA PEMBORONG
C. JUMLAH II (A+B)
D. PEMBULATAN
E. PPn 10%

GRAND TOTAL

408,878,800
Harga Satuan per m2

4,543,098

Terbilang :
Dua Ratus Empat Puluh Tujuh Juta Lima Ratus Lima Belas Ribu Empat Ratus Rupiah

Rencana Anggaran Biaya

Type GOLD 90

RENCANA ANGGARAN BIAYA


No.

ITEM PEKERJAAN

I
1
2
3
4
5

Pekerjaan Persiapan

II
1
2
3
4
5
6
7

Pekerjaan Pondasi

III
1
2
3
4
5
6
7
8

Pekerjaan Dinding

IV
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Pekerjaan beton Lt. 1 & 2

Pembersihan Lapangan
Pengukuran dan Pematokan kaveling
Gudang Kerja
Air Kerja
Peralatan Kerja

Pas. Bouwplank
Galian Pondasi
Urugan pasir bawah pondasi
Pas. Batu kali Pondasi 1 : 4
Pas. Batu astamping 1 : 4
Pondasi setempat (60cm x 60cm x 20cm) (k-225)
Urugan tanah kegalian pondasi

Pas. Bata merah 1 : 2


Pas. Bata merah 1 : 5
Plesteran dinding luar + acian 1 : 3
Plesteran dinding dalam + acian 1 : 4
Plesteran talang beton + acian 1 : 3
Pas. Bata tiang teras + plesteran sisir
Profilan / penebalan
Pas. Batu tempel / alam

Sloof 15 x 25 (k-175)
Kolom struktur 15 x 39 (k-225)
Kolom praktis 15 x 15 (k-175)
Balok 15 x 30 (k-225)
Plat lantai tebal 12 cm (k-225)
Ring balok 15 x 15 (k-175)
Tangga (k-225)
Meja dapur (k-175)
Kanopi / pet (k-225)

10

Talang beton (k-225)

V
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24

Pekerjaan kusen, pintu, jendela Lt. 1 & 2


Kusen pintu utama
Kusen pintu samping P5
Kusen pintu samping P3
Kusen pintu kamar tidur P1
Kusen pintu jendela
Kusen jendela J1
Kusen jendela J2
Kusen jendela J3
Kusen jendela J4
Kusen pintu kamar mandi atas P2
Daun pintu utama (panil)
Daun pintu samping P5
Daun pintu samping P3
Daun pintu kamar mandi atas P2
Daun pintu kamar tidur P1
Daun jendela J1
Daun jendela J2
Daun jendela J3
Daun jendela J4
Daun pintu dan daun jendela
Kusen + kaca jendela samping (kaca mati)
Bouvenlicht
Pintu kamar mandi PVC P4 (motif kayu)

VI
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Pekerjaan pasang kunci, engsel dan asesoris


Handle pintu utama (D1831 - 32x500 PS+SN)
Kunci tanam pintu utama (8585 RL SN/DC K.Key SN)
Engsel pintu utama (S/S 4"x3"x3mm-2BB)
Handle pintu P1 (LHSR 0506 SS)
Kunci pintu P1 (8585 SN/60mm DC SN)
Handle pintu P3 dan P5 (LHSR 0506 SS)
Kunci pintu P3 dan P5 (LHSR 0506 SS)
Handle pintu jendela dan pintu P4 (D1831 - 32x500 PS+S
Kunci pintu jendela dan pintu P4 (8585 SN/DC K.Key SN)
Engsel pintu P1, P2, P3 dan P4 (code :..)
Friction stay jendela J1, J2, J3, J4 dan pintu jendela (FS-DE
Door bolt jendela J1, J2, J3, J4 dan pintu jendela (CWH DK
* catatan : kunci, engsel dan asesoris merk dekkson

VII
1

Pekerjaan Atap

Architraf
* catatan : kayu mengunakan Kamper samarinda oven

Rangka Atap Baja Ringan

2
3
4
5
6
7
8

VIII
1
2
3

Talang seng BJL s 25


Aluminiumfoil
Geteng beton plat (merk alpen)
Nok (merk alpen)
Genteng tepi (merk alpen)
Nok ujung (merk alpen)
Lisplank (GRC) 9 cm x 30 cm
*catatan : Rangka Atap Kayu kamper/baja ringan
Pekerjaan Plafond
Pas. plafond + rangka dalam Gypsumboard 9mm
Pas. plafond + rangka KM/WC dan luar GRC
Pas. List Gypsum

IX
1
2
3
4
5
6
7
8
11
12
13
14
15
16

Pekerjaan Pasangan Keramik

X
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Pekerjaan Listrik
Box panel Lt. 1 (10 group )
Box panel Lt. 2 ( 8 group )
MCB : 6 A lt. atas dan bawah
Instalasi titik lampu
Stop kontak
Lampu downliht
Lampu taman
Lampu Phillip 18 watt
Vitting lampu biasa
* catatan : - Komponen listrik merk Broco Eksklusif
- Kabel minimal eterna

Pemadatan
Urugan tanah
Urugan pasir bawah lantai
Pas. Keramik 40 cm x 40 cm
Pas. Keramik 30 cm x 30 cm
Pas. Keramik 30 cm x30 cm lantai km/wc lt.1 dan lt. 2
Pas. Keramik 20 cm x20 cm lantai servis
Pas. Plin Lantai + tali air
Pas. Keramik dinding 20 cm x 25 cm km/wc lt. 1 dan lt. 2
Pas. Keramik dinding 20 cm x 25 cm km/wc pembantu
List 7 cm x 20 cm (border)
Keramik dinding meja dapur
Granit meja dapur
Pas. Kombinasi kayu dengan marmer (tangga)
*catatan : Merk Keramik Milan

XI
1

Pekerjaan Sanitair, Instalasi air bersih dan kotor


Sanitair kamar mandi lt. 1 (bawah tangga)
Kran air (chrome) (code :lava in 102 c)
Wastafel with soap despender (putih) (code :stidio 35)
Closet duduk (putih) (code :san remo classic cc/st)
Floordrain (chrome) (code :square in 23)
Sanitair kamar mandi lt. 2
Kran air (chrome) (code :lava in 3000)
Head Shower in wall (chrome) (code : valve in 1072)
Wastafel (putih) (code : studio 50)
Closet duduk (warna putih) (san remo classic cc/st)
Floordrain (chrome) (cede : square in 23)
Sanitair kamar mandi pembantu lt. 1
Kran air (chrome) (merk lokal)
Closet jongkok (putih) (code : rapi ej)
Floordrain (chrome) (merk lokal)
Kichen
Kran air (chrome) (code : faucet in 38)
Kicthen Sink (aluminium) (merk lokal)
Lemari dapur (kayu kamper)
Instalasi air bersih

Instalasi air bersih (PVC) (merk wavin type AW)


Sumur pantek+Pompa air jet pump ukr. 30 m (Shimitz
Mainhole Pompa air Pas. Bata 1 : 4 (80cm x 80cm x 8
Tower Towren + Water Towren 800 lt
Instalasi air kotor

Instalasi air kotor 4" (PVC) (merk wavin type AW)

XII
1
2
3
4
5
6

Instalasi air kotor 3" (PVC) (merk wavin type AW)


Bak control pas. Bata 1 : 4 (50cm x 50cm)
Septictank + rembesan (pasangan bata plester aci)
Lain-lain
Floordrain dak (chrome)
Kran air carport & taman (chrome)
Clean out septictank (chrome)
Jetwasher
* catatan : Sanitair merk American Standart
Pekerjaan Pengecatan
Kusen pintu & jendela (melamik)
Daun pintu & jendela (melamik)
Bovenlicht (melamik)
Listplank GRC
Plafond luar GRC
Plafond Gypsum (cat merk jotun)

7
8
9
10

XIII
1

List plafond gypsum


Cat Dinding Luar Weathershield ex. ICI
Cat Dinding Dalam ex. ICI
Waterprofing + Screeding
*catatan : Dinding luar mengunakan cat weathershield
Pekerjaan Lain - lain
Carport
Cor lantai kerja carport
Peeble wash
Saluran buangan carport
Besi Grill 13mm

2
3
4
5
6

Reilling tangga
Tanggal putar
Pintu besi rangka hollow
Reilling teras bawah
Asesoris KM
Tempat sabun (variasi kaca + marmer) lt. 2
Sekat kaca 8 mm lt. 2

list aluminium km/wc lt.1 da lt.2


Taman
Tanah humus tebal 10 cm
Tanam rumput gajah
Cemara Udang

SATUAN
M3
M1
ls
ls
ls

M1
M3
M3
M3
M3
M3
M3

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3

m3

bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
m1

arinda oven

set
set
set
set
set
set
set
set
set
set
set
set
dekkson

m3

Eksklusif

m1
m2
m2
m1
m1
bh
m2

m2
m2
m2

m3
m3
m3
m2
m2
m2
m2
m1
m2
m2
m1
m2
m2
m2

unit
unit
bh
ttk
ttk
bh
bh
bh
bh

bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
set
m1
set
bh
set
m1
m1
bh
set
bh
bh
bh
bh

m2
m2
m1
m1
m2
m2

m1
m2
m2
m2

thershield

m3
m2
m1
m2
m2
Ls
m2
m2
set
m2
m1
m2
m2
bh

DAFTAR HARGA UPAH & BAHAN


No
01
02
03
04
05
06
07
08
09

UPAH TENAGA KERJA


Mandor
Kepala Tukang
Tukang Kayu
Tukang Batu
Tukang Cat
Tukang Besi
Tukang Listrik
Tukang Pipa Air
Pekerja / kenek

SATUAN

No
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41

BAHAN / MATERIAL
Alumunium
Air
Air dan Listrik Kerja
Amplas Besi
Amplas Kayu
Amplas Kertas
Bak fiberglass
Batu Bata Merah 5 x 11
Batu Kali
Batu Kerikil / Split
Benang
Besi Beton
Besi Diameter 10 (12 m
Besi Diameter 12 (12 m
Besi Diameter 16 (12 m
Besi Diameter 6 (12 met
Besi Diameter 8 (12 met
Besi Siku besar L.70.70.
Bubungan genteng kera
Cat Besi Kansai
Cat Minyak
Cat plamur
Cat Politur standart Ultr
Cat Tembok Catylac
Closet Duduk Toto (putih
Closet jongkok Toto (put
Dempul Kayu
Direksi Keet & Gudang
Door Closer Cisa
Engsel Jendela Cisa
Engsel Pintu Cisa
Fitting Lampu MK / Broc
Fitting Lampu MK / Broc
Genteng Keramik M-Cla
Grendel Jendela ( buka
Grendel Jendela ( buka
Grendel Pintu
Ijuk
Jendela naco
Kabel NYM Tunggal 3 x
Kabel NYM Tunggal 3 x 2

SATUAN
M2
Ltr
Ls
Lembar
Lembar
Lembar
unit
Buah
M3
M3
Buah
Kg
Batang
Batang
Batang
Batang
Batang
M'
Buah
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
Set
Set
Kg
M2
Set
Set
Set
Buah
Buah
Buah
Set
Set
Set
Gulung
Lbr
Rol
Rol

HARGA SATUAN

OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH
OH

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

HARGA SATUAN
72,000.00
500.00
475,000.00
80,000.00
10,886.67
10,886.67
220,000.00
563.33
191,431.07
212,333.33
3,500.00
11,213.33
75,000.00
90,000.00
152,000.00
22,000.00
38,000.00
58,800.00
41,000.00
20,000.00
19,653.33
7,000.00
44,000.00
55,000.00
1,120,000.00
250,000.00
24,533.33
35,925.00
325,000.00
76,000.00
678,000.00
112,000.00
7,500.00
15,000.00
7,500.00
7,500.00
7,500.00
45,000.00
94,500.00
13,000.00
325,000.00

42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
92
93
94
95
96
97

Kabel Telpon isi 2 pair


Kaca Bening tebal 5 m
Kaca Patri Motif Batik u
Kaca Rayben tebal 5 m
Kait Angin
Karpet Talang Air
Kawat Beton
Kawat nyamuk
Kayu cerucuk diameter
Kayu Kaso 4/6 Meranti
Kayu Kaso 5/7 Meranti
Kayu Kelas III
Kayu Reng 2/3 Meranti
Kayu Reng 3/4 Meranti
Kayu uk. 4/6 Meranti
Kayu uk. 6/12 Meranti
Kayu uk. 8/12 Meranti
Keramik uk. 20 x 20 C
Keramik uk. 30 x 30 C
Keramik uk. 40 x 40 C
Kitchen zink alumunium
Kitchen Zink Royal
Knee 3 "
Knee 4 "
Knie uk. 1/2 "
Kran Air uk. 1/2 " Toto
Kunci Pintu Kamar Cisa
Kunci Pintu Kamar Mandi
Kunci Pintu Utama Cisa
Lampu PLCe 20 Watt Phi
Lem Kayu Fox
Lem Pipa PVC
List Almunium ( Kaca )
List Profil ( list Plafond )
MCB 10 Ampere
MCB 15 Ampere
Meni besi
Minyak Bekisting
Minyak Cat / Adduner
Nok Genteng Keramik
Pagar Pengaman Proyek
Paku Beton
Paku Kayu uk. 1 cm s/d
Paku Kayu uk. 5 cm s/d
Panel Listrik Hager
Papan uk. 2/20 Meranti
Papan uk. 3/20 Meranti
Papan uk. 3/30 Meranti
Pasir Beton
Pasir Kasar
Pasir Urug
Pemasangan Meteran Lis
Pembersihan Lokasi Pro
Peralatan Pemasangan P
Pipa Listrik uk. 1/2 " Eg

Rol
M2
M2
M2
set
M1
Kg
M2
M3
Batang
Batang
M3
Batang
Batang
Batang
Batang
M3
M2
M2
M2
bh
unit
Buah
Buah
Buah
Buah
Set
Set
Set
Buah
Kg
Buah
Batang
M1
Buah
Buah
Kg
Ltr
1/4 liter
Buah
Ls
Dus
Kg
Kg
Buah
Batang
Batang
Batang
M3
M3
M3
Set
Ls
Set
Batang

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

435,000.00
65,500.00
512,000.00
245,000.00
15,000.00
73,500.00
19,693.33
13,000.00
510,000.00
33,000.00
11,000.00
2,800,000.00
13,000.00
20,000.00
13,000.00
52,000.00
3,800,000.00
82,000.00
82,000.00
92,000.00
835,000.00
55,400.00
1,450,000.00
5,700.00
7,500.00
15,000.00
212,000.00
110,000.00
235,000.00
980,000.00
27,156.67
25,500.00
17,000.00
4,500.00
17,000.00
21,000.00
11,102.67
26,565.00
35,000.00
4,500.00
19,000.00
326,000.00
19,053.33
13,566.67
13,000.00
95,000.00
255,000.00
39,000.00
214,733.33
225,580.00
214,283.33
95,145.00
235,000.00
43,000.00
18,000.00

98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129

Pipa PVC Wavin 0.5 " D


Pipa PVC Wavin 0.75 " D
Pipa PVC Wavin 1 " D
Pipa PVC Wavin 2 " D
Pipa PVC Wavin 3 " D
Pipa PVC Wavin 4 " D
Plat strip 2 cm
Playwood 12 mm
Roster
Saklar MK / Broco Gand
Saklar MK / Broco Tungg
Saringan Air
Seal tape
Semen (PC)
Semen Portland Tiga Ro
Semen Portland Tiga Ro
Semen Putih (50 kg)
Seng BJLS 20/ gelomban
Seng Gajah 0.20
Septictank + Rembesan
Sock Drat dalam uk. 1/2
Sock Drat dalam uk. 3/4
Sock Drat Luar uk. 1/2 "
Socket Telpon
Stop Kontak AC MK / Br
Stop Kontak MK / Broco
Stop Kontak MK / Broco
Talang Air plastik Maspi
Triplek Tebal 3 mm
Triplek Tebal 4 mm
Wastafell Toto L 34
Water drain + assesorie

Batang
Batang
Batang
Batang
Batang
Batang
Batang
Lembar
Buah
Buah
Buah
Buah
bh
Kg
Zak
Zak
Kg
Lbr
M1
unit
Buah
Buah
Buah
Buah
Buah
Buah
Buah
Batang
Lembar
Lembar
Set
set

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

27,390.00
24,390.00
30,000.00
65,000.00
155,000.00
200,000.00
28,000.00
150,000.00
180,000.00
45,000.00
67,000.00
15,000.00
3,000.00
1,112.00
72,233.33
57,666.67
1,805.83
271,350.00
92,000.00
4,500,000.00
42,500.00
3,000.00
4,500.00
7,500.00
5,000.00
15,000.00
20,000.00
22,000.00
44,166.67
51,746.67
865,400.00
70,000.00

NO
I
01

02

Macam Pekerjaan

Satuan

Pekerjaan Pasang Bowplank


1 m Pembersihan Lokasi Proyek
Upah
Alumunium
Tukang Batu
Jumlah
Air dan Listrik Kerja

Bahan
Keramik uk. 30 x 30 Cm Roman K1
Papan uk. 3/20 Meranti
Seng Gajah 0.20
Peralatan Pemasangan Pipa
Kait Angin
Sock Drat dalam uk. 1/2 "
Upah
Alumunium
Tukang Cat
03

Jumlah
0
Bahan
Pasir Urug
Keramik uk. 30 x 30 Cm Roman K1
Papan uk. 3/20 Meranti
Cat Tembok Catylac

OH
OH

M3
kg
kg
M3
M2
Lbr
OH
OH

Btg
Btg
Kg
Kg

Upah
Tukang Besi
Alumunium
Tukang Batu
04

Jumlah
PEKERJAAN PONDASI

Bahan
Keramik uk. 30 x 30 Cm Roman K1
Seng Gajah 0.20
Sock Drat dalam uk. 1/2 "
Pemasangan Meteran Listrik
Besi Diameter 10 (12 meter)
Papan uk. 3/20 Meranti
Nok Genteng Keramik
Upah
Tukang Besi
Alumunium
Tukang Cat
Tukang Batu
05

Jumlah
Pekerjaan Galian Tanah

II

Lantai Kerja Pondasi Pek.Beton 1 : 3 : 5

Pek. air dan listrik kerja + upah borong

01

02

03

04

05

06

OH
OH
OH

M3
Zak
Lbr
M3
M3
Kg
Kg
OH
OH
OH
OH

Ls

1 m3 Pekerjaan Galian Tanah


Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
1 m3 Pondasi Pasangan Batu Kali
Bahan
Besi Beton
M3
Seng Gajah 0.20
Zak
Pembersihan Lokasi Proyek
M3
Upah
Tukang Batu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
1 m3 Pek. Beton (lantai kerja pondasi)
Bahan
Seng Gajah 0.20
Zak
Peralatan Pemasangan Pipa
M3
Besi Diameter 10 (12 meter)
M3
Upah
Tukang Batu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
1 m Pasangan Rollag 1/2 Batu untuk Batu Bata 5 x 11 x22 m , adukan 1 : 2
Bahan
Benang
Bh
Seng Gajah 0.20
Zak
Pembersihan Lokasi Proyek
M3
Upah
Tukang Batu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
1 m3 Urugan Pasir Bawah Pondasi
Bahan
Peralatan Pemasangan Pipa
Upah
Pekerja
Tukang Batu
Jumlah
1 m3 Urugan Tanah Pondasi
Upah
Pekerja

M3
OH
OH

OH

UPAH

Jumlah Harga
Bahan

Jumlah Harga
Upah

Tukang Batu
III
01

OH

Jumlah
Pek. Ring Balok 15 x 15 adukan 1 : 2 : 3

Pek. Slof 15 / 20, adukan 1 : 2 : 3


Beton K 100
Besi polos atau ulir
Bekisting sloof

M3
Kg
M2

Jumlah

1 M3 Beton K 100
Bahan
Amplas Kayu
Seng Gajah 0.20
Pemasangan Meteran Listrik
Besi Diameter 10 (12 meter)
Upah
Tukang Batu
Kepala Tukang
Pekerja
Tukang Batu
Jumlah

1 Kg besi polos / ulir


Bahan
Besi Diameter 16 (12 meter)
Kayu Kaso 4/6 Meranti
Upah
Pekerja
Tukang Besi
Kepala tukang besi
Tukang Batu

Ltr
Zak
M3
M3
OH
OH
OH
OH

Kg
Kg
OH
OH
OH
OH

Jumlah

1 M2 Bekisting
Bahan
Kayu uk. 4/6 Meranti
Papan uk. 3/20 Meranti
Pagar Pengaman Proyek
Upah
Pekerja
Tukang kayu
Kepala tukang
Tukang Batu
02

M3
Kg
Ltr
OH
OH
OH
OH

Jumlah
Pek. Kolom Praktis 15 x 15 cm adukan 1 : 2 : 3
M3
Kg
M2
Jumlah

Beton K100
Besi polos/ulir
Bekisting kolom

1 M3 Beton K 100
Bahan
Amplas Kayu
Seng Gajah 0.20
Pemasangan Meteran Listrik
Besi Diameter 10 (12 meter)
Upah
Tukang Batu
Kepala Tukang
Pekerja
Tukang Batu
Jumlah

1 Kg besi polos / ulir


Bahan
Besi Diameter 16 (12 meter)
Kayu Kaso 4/6 Meranti
Upah
Pekerja
Tukang Besi
Kepala tukang besi
Tukang Batu

Ltr
Zak
M3
M3
OH
OH
OH
OH

Kg
Kg
OH
OH
OH
OH

Jumlah

1 M2 Bekisting
Bahan
Kayu uk. 4/6 Meranti
Papan uk. 3/20 Meranti
Pagar Pengaman Proyek
Upah
Pekerja
Tukang kayu
Kepala tukang
Tukang Batu

M3
Kg
Ltr
OH
OH
OH
OH

Jumlah
03 Pek. Ring Balk 15 x 15, adukan 1:2:3

Beton K 100
Besi polos/ulir
Bekisting kolom

M3
Kg
M2

1 M3 Beton K 100
Bahan
Amplas Kayu
Seng Gajah 0.20
Pemasangan Meteran Listrik
Besi Diameter 10 (12 meter)
Upah
Tukang Batu
Kepala Tukang
Pekerja
Tukang Batu
Jumlah

1 Kg besi polos / ulir


Bahan
Besi Diameter 16 (12 meter)
Kayu Kaso 4/6 Meranti
Upah
Pekerja
Tukang Besi

Ltr
Zak
M3
M3
OH
OH
OH
OH

Kg
Kg
OH
OH

Kepala tukang besi


Tukang Batu

OH
OH

Jumlah

1 M2 Bekisting
Bahan
Kayu uk. 4/6 Meranti
Papan uk. 3/20 Meranti
Pagar Pengaman Proyek
Upah
Pekerja
Tukang kayu
Kepala tukang
Tukang Batu
04

M3
Kg
Ltr
OH
OH
OH
OH

Jumlah
PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN

Beton K100
Besi polos/ulir
Bekisting kolom

M3
Kg
M2

1 M3 Beton K 100
Bahan
Amplas Kayu
Seng Gajah 0.20
Pemasangan Meteran Listrik
Besi Diameter 10 (12 meter)
Upah
Tukang Batu
Kepala Tukang
Pekerja
Tukang Batu
Jumlah

1 Kg besi polos / ulir


Bahan
Besi Diameter 16 (12 meter)
Kayu Kaso 4/6 Meranti
Upah
Pekerja
Tukang Besi
Kepala tukang besi
Tukang Batu

Ltr
Zak
M3
M3
OH
OH
OH
OH

Kg
Kg
OH
OH
OH
OH

Jumlah

1 M2 Bekisting
Bahan
Kayu uk. 4/6 Meranti
Papan uk. 3/20 Meranti
Pagar Pengaman Proyek
Upah
Pekerja
Tukang kayu
Kepala tukang
Tukang Batu

M3
Kg
Ltr
OH
OH
OH
OH

Jumlah
Pek. Meja Dapur Plat Beton
Bahan
Panel Listrik Hager
Kg
Pagar Pengaman Proyek
Ltr
Besi Diameter 16 (12 meter)
Kg
Kayu Kaso 4/6 Meranti
Kg
Seng Gajah 0.20
Zak
Pemasangan Meteran Listrik
M3
Besi Diameter 10 (12 meter)
M3
Kayu uk. 4/6 Meranti
M3
Papan uk. 3/20 Meranti
Kg
Upah
pekerja
OH
tukang batu
OH
tukang kayu
OH
tukang besi
OH
kepala tukang
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
IVPlesteran dan Acian t =1.5 cm adukan 1 : 2
01 Pasangan 1/2 Batu untuk Batu Bata 5x11x22 cm , adukan 1 : 2 untuk 1 m2
Bahan
Benang
bh
Seng Gajah 0.20
Zak
05

02

03

Pembersihan Lokasi Proyek


M3
Upah
Tukang Batu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
Pasangan 1/2 Batu untuk Batu Bata 5x11x22 cm , adukan 1 : 4 untuk 1 m2
Bahan
Benang
bh
Seng Gajah 0.20
Zak
Pembersihan Lokasi Proyek
M3
Upah
Tukang Batu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
G.X/2. Pekerjaan Plesteran dan Acian tebal 1.5 cm adukan 1:2, untuk 1 m2
Bahan
Seng Gajah 0.20
Zak
Pembersihan Lokasi Proyek
M3
Upah
Tukang Batu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah

04

V
01

02

03

04

VI
01

02

03

04

05

Pekerjaan Plesteran dan Acian tebal 1.5 cm adukan 1:4, untuk 1 m2


Bahan
Seng Gajah 0.20
Zak
Pembersihan Lokasi Proyek
M3
Upah
Tukang Batu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
Daun Pintu Double Tripleks
1 m3 Pek. Kayu Kusen Pintu dan Jendela Rumah permanen
Bahan
Keramik uk. 20 x 20 Cm Roman K1
M3
Papan uk. 3/20 Meranti
Kg
List Profil ( list Plafond )
Kg
Upah
Tukang Kayu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
1m2 mengerjakan dan memasang pintu/jendela kaca tebal 3.5 cm
Bahan
Pasir Beton
Btg
Kawat Beton
M2
Upah
Tukang Kayu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
1 m2 mengerjakan dan memasang Pintu Double Tripleks
Bahan
Water drain + assesories
Lbr
Pasir Kasar
Btg
Papan uk. 3/20 Meranti
Kg
List Profil ( list Plafond )
Kg
Upah
Tukang Kayu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
. 1 m2 mengerjakan dan memasang Pintu Lapis Tripleks dan seng alumunium
Bahan
Water drain + assesories
Lbr
Amplas Besi
M2
Pasir Kasar
Btg
Papan uk. 3/20 Meranti
Kg
List Profil ( list Plafond )
Kg
Upah
Tukang Kayu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
Pek. Atap Genteng
1 m3 Pek. Kayu kuda-kuda sederhana
Bahan
Keramik uk. 30 x 30 Cm Roman K1
M3
Papan uk. 3/20 Meranti
Kg
Upah
Tukang Kayu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
1 m2 Memasang rangka atap genteng
Bahan
Kayu Reng 3/4 Meranti
M'
Kayu uk. 8/12 Meranti
M'
Papan uk. 3/20 Meranti
Kg
Upah
Tukang Kayu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
1 m2 Memasang Atap Genteng
Bahan
Grendel Pintu
Bh
Upah
Tukang Kayu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
1 m2 Memasang nok/rabung genteng
Bahan
Paku Kayu uk. 1 cm s/d 4 cm
Bh
Seng Gajah 0.20
Zak
Pembersihan Lokasi Proyek
Kg
Upah
Tukang Batu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
1 m2 Memasang Talang patahan atap
Bahan
Pasir Kasar
Btg
Sock Drat dalam uk. 3/4 "
M'
Kayu Reng 3/4 Meranti
M'

Papan uk. 3/20 Meranti


Kg
Upah
Tukang Kayu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
06
1 m2 Mengerjakan/Memasang Lisplank
Bahan
Pasir Kasar
Btg
Papan uk. 3/20 Meranti
Kg
Upah
Tukang Kayu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
VII Pas. Lantai Keramik anti slip uk. 40x40 cm
01
1 m3 Urugan Pasir Bawah Lantai
Bahan
Peralatan Pemasangan Pipa
M3
Upah
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
02
1 m2 Memasang Ubin Keramik adukan 1:3 uk. 40 x 40 cm
Bahan
Knee 3 "
M2
Seng Gajah 0.20
Zak
Septictank + Rembesan
Kg
Pembersihan Lokasi Proyek
Kg
Upah
Tukang Batu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
03

1 m2 Memasang Ubin Keramik adukan 1:3 uk. 40 x 40 cm anti slip


Bahan
Knee 3 "
M2
Seng Gajah 0.20
Zak
Septictank + Rembesan
Kg
Pembersihan Lokasi Proyek
Kg
Upah
Tukang Batu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
04
Pasang L. Keramik Teras uk. 40 x 40 cm Roman
Bahan
Knee 3 "
M2
Seng Gajah 0.20
Zak
Septictank + Rembesan
Kg
Pembersihan Lokasi Proyek
M3
Upah
Tukang Batu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
VIII
Pasang List Plafond
01 1 m2 mengerjakan kayu Rangka Plafond
Bahan
Kayu Reng 3/4 Meranti
Btg
Papan uk. 3/20 Meranti
Kg
Upah
Tukang Kayu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
02 1 m2 Masang langit-langit dari tripleks
Bahan
0
Lbr
Papan uk. 2/20 Meranti
Kg
Upah
Tukang Kayu
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
03
Pasang List Plafond uk. 7 cm
Bahan
Meni besi
M'
Papan uk. 2/20 Meranti
Kg
Upah
Tukang Kayu
OH
Kepala Tukang
OH
Jumlah
IX
Bak mandi
01
Pasang Pipa PVC 1/2 "
Bahan
Pipa PVC Wavin 2 " D
Btg
Pipa PVC Wavin 0.75 " D
Set
Upah
Tukang Pipa Air
OH
Kepala Tukang
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
02
Pasang Kran 1/2 " Toto
Bahan

03

Kunci Pintu Utama Cisa


Semen Portland Tiga Roda (50 kg)
Upah
Tukang Pipa Air
Jumlah
Pasang Bak Mandi

Bh
Bh
OH

Bahan
Batu Kerikil / Split
Perlengkapan
upah
pekerja
tukang batu
kepala tukang
Tukang Batu
04

05

06

bh
H.bak
OH
OH
OH
OH

Saluran Air Kotor Pipa 4 "


Bahan
Plat strip 2 cm
Pipa PVC Wavin 0.75 " D
Upah
Tukang Pipa Air
Kepala Tukang
Pekerja
Tukang Batu
Jumlah
Pemasangan Kloset Jongkok
Bahan
Door Closer Cisa
Semen Putih (50 kg)
Pembersihan Lokasi Proyek
Upah
Tukang Batu
Kepala Tukang
Pekerja
Tukang Batu
Jumlah
Pasang Kitchen Zink

Btg
Set
OH
OH
OH
OH

Bh
Kg
M3
OH
OH
OH
OH

Bahan
Knee 4 "
0
Upah
pekerja
tukang batu
kepala tukang
Tukang Batu
07

X
01

02

03

04

05

06

07

Pekerjaan Septictank
Bahan+Upah
Sock Drat Luar uk. 1/2 "
Jumlah
Pasang Titik Telepon
Instalasi Titik Lampu
Bahan
Kaca Bening tebal 5 mm
Pipa PVC Wavin 1 " D
Upah
Tukang Listrik
Pekerja
Jumlah
Pasang Stop Kontak
Bahan
Triplek Tebal 4 mm
Kaca Patri Motif Batik uk. 2 Cm Silver
Pipa PVC Wavin 1 " D
Upah
Tukang Listrik
Pekerja
Jumlah
Pasang Titik Telpon
Bahan
Stop Kontak MK / Broco ( Tunggal )
Upah
Tukang Listrik
Pekerja
Jumlah
Pasang Saklar Ganda
Bahan
Seal tape
Kaca Patri Motif Batik uk. 2 Cm Silver
Pipa PVC Wavin 1 " D
Upah
Tukang Listrik
Pekerja
Jumlah
Pasang Saklar Tunggal
Bahan
Semen (PC)
Kaca Patri Motif Batik uk. 2 Cm Silver
Pipa PVC Wavin 1 " D
Upah
Tukang Listrik
Pekerja
Jumlah
Pasang Panel Listrik
Bahan
Papan uk. 3/30 Meranti
Minyak Bekisting
Minyak Cat / Adduner
Upah
Tukang Listrik
Kepala Tukang Listrik
Pekerja
Jumlah
Pasang Meteran Listrik

Bh
Set
OH
OH
OH
OH

unit

Rol
Btg
OH
OH

Bh
M'
Btg
OH
OH

Bh
OH
OH

Bh
M'
Btg
OH
OH

Bh
M'
Btg
OH
OH

Bh
Bh
Bh
OH
OH
OH

XI
01

02

XII
01

XI
01

01

02

02

02

Bahan + Upah
Pipa Listrik uk. 1/2 " Ega
Set
Jumlah
Pengecatan Kusen
1 m2 Memplamur dan mengecat dengan cat tembok dinding luar dalam dan langit-langit 3 x sapu
Bahan
Dempul Kayu
Kg
Closet Duduk Toto (putih)
Kg
Batu Kali
Lbr
Upah
Tukang Cat
OH
Kepala Tukang Cat
OH
Pekerja
OH
Mandor
OH
Jumlah
1 m2 Mendempul, memplamur dan mengecat dengan cat minyak kosen, daun pintu/jendela, dll. 3 x sapu
Bahan
Cat Tembok Catylac
Kg
Paku Beton
Ltr
Closet jongkok Toto (putih)
Kg
Engsel Jendela Cisa
Kg
Batu Bata Merah 5 x 11 x 23
Lbr
Upah
Tukang Cat
OH
Kepala Tukang Cat
OH
Pekerja
OH
Mandor
OH
Jumlah
0
Pembersihan Lokasi Proyek
Upah
Pekerja
OH
Mandor
OH
Jumlah

0
1 m2 Memplamur dan mengecat dengan cat tembok dinding luar dalam
Bahan
Cat Tembok
Kg
Cat Plamur
Kg
Amplas Kertas
Lbr
Upah
Tukang Cat
OH
Kepala Tukang Cat
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
1 m2 Memplamur dan mengecat langit-langit 3 x sapu
Bahan
Cat Tembok
Kg
Cat Plamur
Kg
Amplas Kertas
Lbr
Upah
Tukang Cat
OH
Kepala Tukang Cat
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
1 m2 Mendempul, memplamur dan mengecat dengan cat minyak kosen, daun pintu/jendela, dll. 3 x sapu
Bahan
Cat Minyak
Kg
Minyak Cat
Ltr
Cat Politur Ultran
Kg
Dempul Jadi
Kg
Amplas Kayu
Lbr
Upah
Tukang Cat
OH
Kepala Tukang Cat
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
1 m2 Mendempul, memplamur dan mengecat dengan cat minyak kosen, daun pintu/jendela, dll. 3 x sapu
Bahan
Cat Minyak
Kg
Minyak Cat
Ltr
Cat Politur Ultran
Kg
Dempul Jadi
Kg
Amplas Kayu
Lbr
Upah
Tukang Cat
OH
Kepala Tukang Cat
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah
1 m2 Mendempul, memplamur dan mengecat dengan cat minyak kosen, daun pintu/jendela, dll. 3 x sapu
Bahan
Cat Minyak
Kg
Minyak Cat
Ltr
Cat Politur Ultran
Kg
Dempul Jadi
Kg
Amplas Kayu
Lbr
Upah
Tukang Cat
OH
Kepala Tukang Cat
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah

02

1 m2 Mendempul, memplamur dan mengecat dengan cat minyak kosen, daun pintu/jendela, dll. 3 x sapu
Bahan
Cat Minyak
Kg
Minyak Cat
Ltr
Cat Politur Ultran
Kg
Dempul Jadi
Kg
Amplas Kayu
Lbr
Upah
Tukang Cat
OH
Kepala Tukang Cat
OH
Pekerja
OH
Tukang Batu
OH
Jumlah

DAFTAR RINCIAN RENCANA ANGGARAN BIAYA


No.

Volume

Sat

Pekerjaan Persiapan

Pembersihan Lapangan

84.00

M3

2
3
4
5

Pengukuran dan Pematokan kaveling


Gudang Kerja
Air Kerja
Peralatan Kerja

40.00
1.00
1.00
1.00

M1
ls
ls
ls

Sub Total I
II

Pekerjaan Pondasi

Pas. Bouwplank

56.00

M1

Galian Pondasi

19.695

M3

Urugan pasir bawah pondasi

1.64

M3

Pas. Batu kali Pondasi 1 : 4

13.13

M3

Pas. Batu astamping 1 : 4

3.03

M3

Pondasi setempat (60cm x 60cm x 20cm) (k

1.38

M3

Urugan tanah kegalian pondasi

1.50

M3

Sub Total II
III

Pekerjaan Dinding

Pas. Bata merah 1 : 2

29.20

m2

Pas. Bata merah 1 : 5

291.90

m2

Plesteran dinding luar + acian 1 : 3

58.40

m2

Plesteran dinding dalam + acian 1 : 4

583.80

m2

Plesteran talang beton + acian 1 : 3

12.75

m2

Pas. Bata tiang teras + plesteran sisir

7.20

m2

Profilan / penebalan

103.00

m2

Pas. Batu tempel / alam

2.52

m2

Sub Total III


IV

Pekerjaan beton Lt. 1 & 2

Sloof 15 x 25 (k-175)

2.08

m3

Kolom struktur 15 x 39 (k-225)

6.21

m3

Kolom praktis 15 x 15 (k-175)

1.24

m3

Balok 15 x 30 (k-225)

2.26

m3

Plat lantai tebal 12 cm (k-225)

5.87

m3

Ring balok 15 x 15 (k-175)

1.19

m3

Tangga (k-225)

1.74

m3

Meja dapur (k-175)

0.32

m3

Kanopi / pet (k-225)

1.45

m3

10

Talang beton (k-225)

1.28

m3

1.00
1.00
1.00
2.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1.00
2.00
2.00
1.00
1.00
2.00
1.00
1.00

bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh

95.00
Architraf
* catatan : kayu mengunakan Kamper samarinda oven

m1

Sub Total IV
V
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24

Pekerjaan kusen, pintu, jendela Lt. 1 & 2


Kusen pintu utama
Kusen pintu samping P5
Kusen pintu samping P3
Kusen pintu kamar tidur P1
Kusen pintu jendela
Kusen jendela J1
Kusen jendela J2
Kusen jendela J3
Kusen jendela J4
Kusen pintu kamar mandi atas P2
Daun pintu utama (panil)
Daun pintu samping P5
Daun pintu samping P3
Daun pintu kamar mandi atas P2
Daun pintu kamar tidur P1
Daun jendela J1
Daun jendela J2
Daun jendela J3
Daun jendela J4
Daun pintu dan daun jendela
Kusen + kaca jendela samping (kaca mati)
Bouvenlicht
Pintu kamar mandi PVC P4 (motif kayu)

Sub Total V
VI
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Pekerjaan pasang kunci, engsel dan asesoris


Handle pintu utama (D1831 - 32x500 PS+S
Kunci tanam pintu utama (8585 RL SN/DC
Engsel pintu utama (S/S 4"x3"x3mm-2BB)
Handle pintu P1 (LHSR 0506 SS)
Kunci pintu P1 (8585 SN/60mm DC SN)
Handle pintu P3 dan P5 (LHSR 0506 SS)
Kunci pintu P3 dan P5 (LHSR 0506 SS)
Handle pintu jendela dan pintu P4 (D1831
Kunci pintu jendela dan pintu P4 (8585 SN
Engsel pintu P1, P2, P3 dan P4 (code :
Friction stay jendela J1, J2, J3, J4 dan pin

2.00
1.00
3.00
2.00
2.00
2.00
2.00
1.00
1.00
6.00
5.00

set
set
set
set
set
set
set
set
set
set
set

12

Door bolt jendela J1, J2, J3, J4 dan pintu


* catatan : kunci, engsel dan asesoris merk dekkson

5.00

set

Sub Total VI
VII

Pekerjaan Atap

Rangka Atap Baja Ringan

68.73

m3

Talang seng BJL s 25

6.31

m1

Aluminiumfoil

68.73

m2

Geteng beton plat (merk alpen)

68.73

m2

Nok (merk alpen)

15.74

m1

6
7

Genteng tepi (merk alpen)


Nok ujung (merk alpen)

35.35
5.00

m1
bh

Lisplank (GRC) 9 cm x 30 cm
*catatan : Rangka Atap Kayu kamper/baja ringan

35.35

m2

Sub Total VII


VIII

Pekerjaan Plafond

Pas. plafond + rangka dalam Gypsumboar

84.00

m2

Pas. plafond + rangka KM/WC dan luar GR

26.00

m2

Pas. List Gypsum

115.00

m2

Sub Total VIII


IX

Pekerjaan Pasangan Keramik

Pemadatan

4.82

m3

Urugan tanah

5.79

m3

Urugan pasir bawah lantai

4.82

m3

Pas. Keramik 40 cm x 40 cm

66.30

m2

Pas. Keramik 30 cm x 30 cm

2.00

m2

Pas. Keramik 30 cm x30 cm lantai km/wc lt.1

6.64

m2

Pas. Keramik 20 cm x20 cm lantai servis

3.40

m2

Pas. Plin Lantai + tali air

115.00

m1

28.00

m2

9.00

m2

32.00

m1

11

Pas. Keramik dinding 20 cm x 25 cm km/wc lt

12

Pas. Keramik dinding 20 cm x 25 cm km/w

13

List 7 cm x 20 cm (border)

14

Keramik dinding meja dapur

1.80

m2

15

Granit meja dapur

1.80

m2

16

Pas. Kombinasi kayu dengan marmer (tang


*catatan : Merk Keramik Milan

12.00

m2

1.00
1.00
18.00

unit
unit
bh

Sub Total IX
X

Pekerjaan Listrik
1 Box panel Lt. 1 (10 group )
2 Box panel Lt. 2 ( 8 group )
3 MCB : 6 A lt. atas dan bawah

4
5
6
7
8
9

26.00
13.00
26.00
1.00
26.00
12.00

ttk
ttk
bh
bh
bh
bh

Pekerjaan Sanitair, Instalasi air bersih dan kotor


1 Sanitair kamar mandi lt. 1 (bawah tangga)
Kran air (chrome) (code :lava in 102 c)
Wastafel with soap despender (putih) (c
Closet duduk (putih) (code :san remo c
Floordrain (chrome) (code :square in 2
2 Sanitair kamar mandi lt. 2
Kran air (chrome) (code :lava in 3000)

1.00
1.00
1.00
1.00

bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh

1.00
1.00
1.00

bh
bh
bh

1.00
1.00
1.00

bh
bh
set

Head Shower in wall (chrome) (code : v


Wastafel (putih) (code : studio 50)
Closet duduk (warna putih) (san remo cl
Floordrain (chrome) (cede : square in 2
Sanitair kamar mandi pembantu lt. 1
Kran air (chrome) (merk lokal)
Closet jongkok (putih) (code : rapi ej)
Floordrain (chrome) (merk lokal)
Kichen
Kran air (chrome) (code : faucet in 38)
Kicthen Sink (aluminium) (merk lokal)
Lemari dapur (kayu kamper)
Instalasi air bersih

1.00
1.00
1.00
1.00
1.00

24.00
1.00
1.00
1.00

m1
set
bh
set

Instalasi air bersih (PVC) (merk wavin


Sumur pantek+Pompa air jet pump ukr.
Mainhole Pompa air Pas. Bata 1 : 4 (
Tower Towren + Water Towren 800 lt
Instalasi air kotor

25.00

m1

40.00
2.00
1.00

m1
bh
set

2.00
2.00
1.00

bh
bh
bh

Instalasi titik lampu


Stop kontak
Lampu downliht
Lampu taman
Lampu Phillip 18 watt
Vitting lampu biasa
* catatan : - Komponen listrik merk Broco Eksklusif
- Kabel minimal eterna

Sub Total X
XI

Instalasi air kotor 4" (PVC) (merk w

Instalasi air kotor 3" (PVC) (merk w


Bak control pas. Bata 1 : 4 (50cm x 50
Septictank + rembesan (pasangan bata
Lain-lain
Floordrain dak (chrome)
Kran air carport & taman (chrome)
Clean out septictank (chrome)

Jetwasher
* catatan : Sanitair merk American Standart

2.00

bh

Sub Total X
XII

Pekerjaan Pengecatan

Kusen pintu & jendela (melamik)

42.50

m2

Daun pintu & jendela (melamik)

67.20

m2

Bovenlicht (melamik)

12.30

m1

Listplank GRC

35.35

m1

Plafond luar GRC

26.00

m2

Plafond Gypsum (cat merk jotun)

84.00

m2

List plafond gypsum

115.00

m1

Cat Dinding Luar Weathershield ex. ICI

58.40

m2

Cat Dinding Dalam ex. ICI

583.80

m2

12.75

m2

1.50

m3

15.00

m2

Saluran buangan carport

5.00

m1

Besi Grill 13mm

0.90

m2

18.00
1.00

m2
Ls

10

Waterprofing + Screeding
*catatan : Dinding luar mengunakan cat weathershield

Sub Total XI
XIII

Pekerjaan Lain - lain


1 Carport
Cor lantai kerja carport
Peeble wash

2
3

Reilling tangga
Tanggal putar

Pintu besi rangka hollow

1.68

m2

5
6

Reilling teras bawah


Asesoris KM
Tempat sabun (variasi kaca + marmer) lt.

3.60

m2

2.00

set

1.20

m2

30.80

m1

Tanah humus tebal 10 cm

13.00

m2

Tanam rumput gajah


Cemara Udang

13.00
1.00

m2
bh

Sekat kaca 8 mm lt. 2

list aluminium km/wc lt.1 da lt.2


Taman

Sub Total IV

RENCANA ANGGARAN BIAYA


Harga Satuan

Jumlah Harga
Rupiah

:
:

REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA


NO
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
XII

ITEM PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEKERJAAN PONDASI
PEKERJAAN DINDING
PEKERJAAN BETON LT. 1 & 2
PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA LT. 1 & 2
PEKERJAAN PASANG KUNCI, ENGSEL, DAN ASESORIS
PEKERJAAN ATAP
PEKERJAAN PLAFON
PEKERJAAN PASANGAN KERAMIK
PEKERJAAN LISTRIK
PEKERJAAN SANITASI AIR
PEKERJAAN PENGECATAN
PEKERJAAN LAIN-LAIN

JUMLAH HARGA