Dok. Pengadaan Pemb. JIAT Dan Prasarana Di Kab. Aceh Barat

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL SUMBER DAYA AIR

UNIT LAYANAN PENGADAAN ACEH
BALAI WILAYAH SUNGAI SUMATERA I
KELOMPOK KERJA PENGADAAN BARANG /JASA KONSTRUKSI
SNVT PJPA SUMATERA I
J a la n Ir. H. M ohd. Tha he r N o. 14 F Lu eng Ba ta Tel p. (0651) 29903 Ba nda A c eh
Ema il : p okja pjpa .bw s s 1.2017@ gma il.com
DOKUMEN PENGADAAN
PEKERJAAN KONSTRUKSI
Paket Pekerjaan :
Pembangunan Jaringan Irigasi Air Tanah (JIAT) dan

Prasarana di Kab. Aceh Barat
e-LELANG PEMILIHAN LANGSUNG SECARA PASCAKUALIFIKASI

METODE 1 (SATU) SAMPUL EVALUASI SISTEM GUGUR
DENGAN SPSE
KELOMPOK KERJA PENGADAAN BARANG/JASA KONSTRUKSI

SNVT PELAKSANAAN JARINGAN PEMANFAATAN AIR SUMATERA I
SUMBER DANA
APBN TAHUN ANGGARAN 2017
Dokumen Pengadaan Secara SPSE

MetodePascakualifikasi
DAFTAR ISI
BAB I. UMUM ...................................................................................................
BAB II. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ................................................

A. UMUM ...................................................................................................
1. LINGKUP PEKERJAAN ......................................................................................
2. SUMBER DANA ..................................................................................................
3. PESERTA ...............................................................................................................
4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN),
PENYALAHGUNAAN WEWENANG SERTA PENIPUAN .......................
5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ......................................
6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ..................................
7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA ............................................................
8
8
8
8
8
9
11
11
13
B. DOKUMEN PENGADAAN ...................................................................

8. PENGAMBILAN DOKUMEN PENGADAAN ..............................................
9. ISI DOKUMEN PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI ...................
10. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ............................................................
11. PEMBERIAN PENJELASAN .............................................................................
12. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN ...................................................
13. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .......
13
13
13
13
15
15
15
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN .............................................

14. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN..............................................
15. BAHASA PENAWARAN ...................................................................................
16. DOKUMEN PENAWARAN ..............................................................................
17. HARGA PENAWARAN .....................................................................................
18. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ...................
19. MASA BERLAKU PENAWARAN....................................................................
20. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN ............................................................
21. PAKTA INTEGRITAS ..........................................................................................
22. PENGISIAN DATA KUALIFIKASI ...................................................................
23. JAMINAN PENAWARAN ................................................................................
17
17
17
17
18
18
19
19
19
20
21
D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ...........................................

24. PEMASUKAN DAN CARA MENYAMPAIAN DOKUMEN
PENAWARAN .....................................................................................................
25. BATAS AKHIR PEMASUKAN PENAWARAN ............................................
21

21
22
ii
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN...................................

26. PEMBUKAAN PENAWARAN .........................................................................
27. KLARIFIKASI DAN KONFIRMASI PENAWARAN .....................................
28. HAK MENOLAK ATAU MENERIMA PENAWARAN ...............................
29. EVALUASI PENAWARAN ................................................................................
30. EVALUASI KUALIFIKASI ...................................................................................
31. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI ...........................................................................
32. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN HARGA...........................
22
22
24
24
24
36
38
38
F. PENETAPAN PEMENANG....................................................................
33. PENETAPAN PEMENANG ..............................................................................
34. PENGUMUMAN PEMENANG .......................................................................
35. SANGGAHAN .....................................................................................................
39
39
41
41
G. PENUNJUKAN PEMENANG PENGADAAN ........................................

36. PENUNJUKAN PENYEDIAAN BARANG/JASA .........................................
37. KERAHASIAAN PROSES ..................................................................................
42
42
44
H. PELELANGAN GAGAL ..........................................................................

38. PELELANGAN GAGAL ......................................................................................
45
45
I. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN .....................................................

39. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN ..............................................................
46
46
J. PENANDATANGAN KONTRAK ..........................................................

40. PENANDATANGANAN KONTRAK ..............................................................
48
48
BAB III. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ..................................................

A. PENERAPAN IKP DAN LDP ............................................................................
B. LINGKUP PEKERJAAN ......................................................................................
C. SUMBER DANA ..................................................................................................
D. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ..................................
E. PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN DAN
PENINJAUAN LAPANGAN .............................................................................
F. DOKUMEN PENAWARAN ..............................................................................
G. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ...................
H. MASA BERLAKU PENAWARAN....................................................................
I. JAMINANAN PENAWARAN ..........................................................................
J. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN .............................................
K. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ............................
L. PEMBUKAAN PENAWARAN .........................................................................
51
51
51
51
51

52
52
58
58
58
58
58
58
iii
M. SANGGAHAN .....................................................................................................
58
BAB IV. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) ................................................

A. LINGKUP KUALIFIKASI.....................................................................................
B. PERSYARATAN KUALIFIKASI .........................................................................
59
59
59
BAB V. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN..................................................

A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/
KEMITRAAN (KSO) ............................................................................................
B. BENTUK SURAT KUASA ..................................................................................
C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJASAMA OPERASI KSO ....
D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ...........................................
E. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT
KOMPONEN DALAM NEGERI (TKND).......................................................
F. BENTUK DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR ..........................................
G. BENTUK PRA RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN
KERJA KONTRAK (PRA-RK3K) ......................................................................
H. BENTUK RINCIAN/URAIAN HARGA SATUAN PEKERJAAN (HSP)...
I. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK ......................................
J. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI /
PERUSAHAAN PENJAMINAN ATAU KONSORSIUM PERUSAHAAN
ASURANSI UMUM/LEMBAGA PERJAMINAN/PERUSAHAAN
PENJAMIN ...........................................................................................................
K. BENTUK PAKTA INTEGRITAS ........................................................................
L. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI ..................................................
62
BAB VI. PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI .........................

A. BADAN USAHA SELAIN KEMITRAAN/KSO .............................................
B. KEMITRAAN/KSO ..............................................................................................
96
96
96
BAB VII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI .............................................
99
BAB VIII. BENTUK RANCANGAN KONTRAK ...............................................

SURAT PERJANJIAN ................................................................................................
102
102
BAB IX. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK ..............................................

A. KETENTUAN UMUM ............................................................................
1. DEFINISI ..................................................................................................................
2. PENERAPAN..........................................................................................................
3. BAHASA DAN HUKUM .....................................................................................
4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN),
PENYALAHGUNAAN WEWENANG SERTA PENIPUAN .........................
112
112
112
117
117
62
64
67
70
71
73
74
86
87
89
94
94
117

iv
5. ASAL MATERIAL/BAHAN .................................................................................

6. KORESPONDENSI ...............................................................................................
7. WAKIL SAH PARA PIHAK .................................................................................
8. PEMBUKUAN ........................................................................................................
9. PERPAJAKAN ........................................................................................................
10. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK .................................................
11. PENGABAIAN .......................................................................................................
12. PENYEDIA MANDIRI ..........................................................................................
13. KEMITRAAN/KSO ................................................................................................
14. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ...........................................
15. PERSETUJUAN ATAU PERNYATAAN TIDAK BERKEBERATAN
DARI PENGAWAS PEKERJAAN ......................................................................
16. PERINTAH ..............................................................................................................
17. PENEMUAN-PENEMUAN ................................................................................
18. AKSES KE LOKASI KERJA ..................................................................................
B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN
KONTRAK ..............................................................................................
19. MASA PELAKSANAAN(JANGKA WAKTU PELAKSANAAN)
PEKERJAAN ...........................................................................................................
118
118
119
119
119
119
119
120
120
120
120
121
121
121
122
122
B.1. PELAKSANAAN PEKERJAAN .......................................................

20. PENYERAHAN LOKASI KERJA ........................................................................
21. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ..................................................
22. PROGRAM MUTU ...............................................................................................
23. PROGRAM KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA (RK3K)............
24. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK .......................................
25. MOBILISASI ...........................................................................................................
26. PENGUKURAN/PEMERIKSAAN BERSAMA ................................................
27. PENGGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ............................................
122
122
123
123
124
124
125
125
126
B.2. PENGENDALIAN WAKTU ............................................................

28. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ..........................................................
29. PERPANJANGAN WAKTU ................................................................................
30. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN ........................................
31. RAPAT PEMANTAUAN......................................................................................
32. PERINGATAN DINI .............................................................................................
126
126
127
127
127
128
B.3. PENYELESAIAN KONTRAK .........................................................

33. SERAH TERIMA PEKERJAAN ...........................................................................
34. PENGAMBILALIHAN ..........................................................................................
35. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN
128
128
130

PEMELIHARAAN ..................................................................................................
130
B.4. ADDENDUM ..................................................................................

36. PERUBAHAN KONTRAK ...................................................................................
37. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ............................................................
38. PERUBAHAN KUANTITAS DAN HARGA.....................................................
39. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN .............................
40. PENYESUAIAN HARGA (ESKALASI/DE-ESKALASI) .................................
130
130
131
131
132
132
B.5. KEADAAN KAHAR ........................................................................

41. KEADAAN KAHAR...............................................................................................
134
134
B.6. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK .........................

42. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ........................................
43. KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN
KONTRAK KRITIS.................................................................................................
44. PENINGGALAN ....................................................................................................
135
135
C. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ................................................

45. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ...........................................................
46. PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKUMEN KONTRAK DAN
INFORMASI ...........................................................................................................
47. HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL ......................................................................
48. PENANGGUNGAN DAN RISIKO ....................................................................
49. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA .................................................................
50. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN....................................................................
51. ASURANSI..............................................................................................................
52. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN
PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN ............................................................
53. LAPORAN HASIL PEKERJAAN ........................................................................
54. KEPEMILIKAN DOKUMEN................................................................................
55. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA .......................
56. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ..........................
57. PENYEDIA LAIN ...................................................................................................
58. ALIH PENGALAMAN/KEAHLIAN ...................................................................
59. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA .................................................
60. PEMBAYARAN DENDA .....................................................................................
61. JAMINAN ...............................................................................................................
140
140
D. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ......................

62. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN ...................................................
150
150
137
140
141
142
142
143
143
143
144
145
146
146
147
147
147
148
148
148

vi
E. KEWAJIBAN PPK ..................................................................................

63. FASILITAS ...............................................................................................................
64. PERISTIWA KOMPENSASI ................................................................................
151
151
151
F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA ...................................................

65. HARGA KONTRAK ..............................................................................................
66. PEMBAYARAN......................................................................................................
67. HARI KERJA ...........................................................................................................
68. PERHITUNGAN AKHIR ......................................................................................
69. PENANGGUHAN .................................................................................................
152
152
153
157
157
158
G. PENGAWASAN MUTU .........................................................................

70. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN ..........................................................
71. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OEH PPK .....................................
72. CACAT MUTU .......................................................................................................
73. PENGUJIAN ...........................................................................................................
74. PERBAIKAN CACAT MUTU ..............................................................................
75. KEGAGALAN KONSTRUKSI DAN KEGAGALAN BANGUNAN ............
158
158
159
159
159
159
160
H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ..........................................................

76. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ......................................................................
77. ITIKAD BAIK...........................................................................................................
161
161
161
BAB X. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) ................................

A. KORESPONDENSI...................................................................................................
B. WAKIL SAH PARA PIHAK.....................................................................................
C. JENIS KONTRAK ......................................................................................................
D. TANGGAL BERLAKU KONTRAK ........................................................................
E. MASA PELAKSANAAN..........................................................................................
F. MASA PEMELIHARAAN........................................................................................
G. PERBAIKAN CACAT MUTU .................................................................................
H. UMUR KONSTRUKSI .............................................................................................
I. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN/PEMELIHARAAN .
J. PEMBAYARAN TAGIHAN ....................................................................................
K. PENCAIRAN JAMINAN .........................................................................................
L. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN
PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN ...............................................................
M. KEPEMILIKAN DOKUMEN ...................................................................................
N. FASILITAS ..................................................................................................................
O. PERISTIWA KOMPENSASI ...................................................................................
P. SUMBER PEMBIAYAAN ........................................................................................
Q. PEMBAYARAN UANG MUKA .............................................................................
162
162
162
162
162
162
163
163
163
163
163
163
164
164
164
164
164
164

vii
R.
S.
T.
U.
V.
W.
X.
Y.
KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA .....................................................

PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN............................................................
PEMBAYARAN PERALATAN/ATAU BAHAN .................................................
SERAH TERIMA SEBAGAIAN PEKERJAAN .....................................................
PENYESUAIAN HARGA(ESKALASI/DESKALASI) ..........................................
DENDA .......................................................................................................................
USAHA MIKRO,USAHA KECIL DANKOPERASI KECIL ................................
PENYELESAIAN PERSELISIHAN/SENGKETA ..................................................
164
164
165
165
165
165
166
167
BAB XI. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ...............................................

A. URAIAN SPESIFIKASI TEKNIS ................................................................................
B. KETERANGAN GAMBAR .......................................................................................
169
169
259
BAB XII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ...............................................
260
BAB XIII. BENTUK DOKUMEN LAIN ..............................................................

A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA(SPPB) .........
B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA .......................................................
C. BENTUK SURAT JAMINAN .....................................................................................
D. BENTUK SURAT KETERANGAN DUKUNGAN KEUANGAN
DARI BANK ...................................................................................................................
273
273
275
277
289

viii
BAB I
UMUM
A. Dokumen Kualifikasi ini disusun untuk membantu peserta dalam menyiapkan
data kualifikasi berdasarkan :
- Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah beserta perubahan-perubahannya,
yang terakhir Nomor 04 Tahun 2015 perubahan keempat;
- Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 07/PRT/M/2011 tentang
Standar dan Pedoman Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa
Konsultansi beserta perubahan-perubahannya, yang terakhir Nomor
31/PRT/M/2015 perubahan ketiga
Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3)
Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum.
- Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
19/PRT/M/2014 tentang Perubahan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum
Nomor 08/PRT/M/2011 tentang Pembagian Subklasifikasi dan
Subklasifikasi Usaha jasa Konstruksi.
Pedoman Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum
(Apabila analisis harga satuan pekerjaan tidak terdapat dalam peraturan
ini agar melampirkan hasil penelitian atau hasil perhitungan teknis yang
dapat dipertanggungjawabkan).
- Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
63/SE/M/2015 tentang Keabsahan Sertifikat Badan Usaha (SBU), Serifikat
Keahlian (SKA) dan Sertifikat Keterampilan (SKTK) yang berlaku dalam
Pelaksanaan Pengadaan Barang dan Jasa Tahun Anggaran 2016.
- Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
66/SE/M/2015 tentang Biaya Penyelenggaraan SMK3 Konstruksi Bidang
Pekerjaan Umum.
- Peraturan-peraturan lainnya yang berkaitan dengan Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah.
- Ketentuan teknis operasional pengadaan barang/jasa secara elektronik.
B. Dalam hal pemilihan metode evaluasi apabila ada pertentangan ketentuan
yang tertulis pada Lembar Data Pemilihan (LDP) dengan Instruksi Kepada
Peserta (IKP) maka yang digunakan adalah ketentuan pada Lembar Data
Pemilihan (LDP).
Dokumen Pelelangan Secara SPSE

Metode Pascakualifikasi
C. Dokumen Pengadaan ini disusun untuk membantu peserta dalam menyiapkan

dokumen penawaran.
D. Dalam Dokumen Pengadaandigunakan pengertian, istilah, dan singkatan
sebagai berikut:
Pekerjaan
Konstruksi
: adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan

pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan
wujud fisik lainnya;
Kontrak
HargaSatuan
: adalah kontrak pengadaan barang/jasa atas

penyelesaian seluruh pekerjaan dalam batas waktu
tertentu, berdasarkan harga satuan yang pasti dan
tetap untuk setiap satuan/unsur pekerjaan dengan
spesifikasi
teknis
tertentu,
yang
volume
pekerjaannya masih bersifat perkiraan sementara,
sedangkan pembayarannya didasarkan pada hasil
pengukuran bersama atas volume pekerjaan yang
benar-benar telah dilaksanakan oleh penyedia
barang/jasa;
HEA
: adalah Harga Evaluasi Akhir yang merupakan

penyesuaian atau normalisasi harga terhadap harga
penawaran dalam proses pengadaan dimana unsur
preferensi harga telah diperhitungkan berdasarkan
capaian TKDN dan status perusahaan;
LDP
: adalah Lembar Data Pemilihan yang memuat

ketentuan dan informasi yang spesifik sesuai dengan
jenis pekerjaan antara lain meliputi penyiapan,
penyampaian, pembukaan, kriteria dan tata cara
penilaian dokumen penawaran, pengumuman
pemenang, dan sanggahan;
LDK
: adalah Lembar Data Kualifikasi yang memuat

ketentuan dan informasi yang spesifik sesuai dengan
kualifikasi yang diperlukan penyedia barang/jasa
antara lain dalam menyiapkan, mengisi formulir isian
kualifikasi, dan melengkapi pakta integritas;

APIP
: adalah Aparat Pengawasan Intern Pemerintah (APIP)

yang
selanjutnya
disebut
Inspektorat
K/L/D/Ibertugas melakukan pengawasan melalui
audit, reviu, evaluasi, pemantauan dan kegiatan
pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas
dan fungsi organisasi;
Penyedia
: adalah
badan
usaha
yang
melaksanakanPekerjaan Konstruksi;
Subpenyedia
: adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja

dengan penyedia penanggung jawab kontrak, untuk
melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak);
Kemitraan/
Kerja Sama
Operasi (KSO)
: adalah kerja sama usaha antar penyedia baik

penyedia nasional maupun penyedia asing, yang
masing-masing pihak mempunyai hak, kewajiban
dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan
perjanjian tertulis;
Surat Jaminan
: adalah jaminan tertulis yang selanjutnya disebut

Jaminan, bersifat mudah dicairkan dan tidak
bersyarat (unconditional), yang dikeluarkan oleh
Bank Umum, Perusahaan Penjaminan, Perusahaan
Asuransi, atau
konsorsium perusahaan asuransi
umum
/lembaga
penjaminan/
perusahaan
penjaminan yang mempunyai program asuransi
kerugian (suretyship), dimana konsorsium tersebut
telah ditetapkan/mendapat rekomendasi dari
Otoritas Jasa Keuangan (OJK), diserahkan oleh
penyediakepada PPK/Pokja ULP untuk menjamin
terpenuhinya kewajiban penyedia;
Hari
: adalah hari kalender untuk pelaksanaan kontrak dan

proses pemilihan secara elektronik dan batas akhir
setiap tahapan pemilihan adalah hari kerja;
Daftar
kuantitas dan
harga
: adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan

dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan
bagian dari penawaran;
menyediakan/

Harga
Perkiraan
Sendiri (HPS)
: adalah perhitungan perkiraan biaya seluruh volume

pekerjaan dikalikan dengan Harga Satuan yang
disusun dan ditetapkan oleh PPK, dikalkulasikan
secara keahlian berdasarkan data yang dapat
dipertanggungjawabkan sudah termasuk biaya
umum, keuntungan pekerjaan, dan beban pajak,
serta digunakan oleh Pokja ULP untuk menilai
kewajaran penawaran termasuk rinciannya;
Pekerjaan
Utama
: adalah jenis pekerjaan yang secara langsung

menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu
konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan
sebagaimana
tercantum
dalam
Dokumen
Pengadaan;
Mata
Pembayaran
Utama
: adalah mata pembayaran yang pokok dan penting

yang nilai bobot kumulatifnya minimal 80%
(delapan puluh per seratus) dari seluruh nilai
pekerjaan, dihitung mulai dari mata pembayaran
yang nilai bobotnya terbesar yang ditetapkan oleh
Pokja ULP dalam Dokumen Pengadaan;
Harga Satuan
Pekerjaan
(HSP)
Harga Satuan
Dasar (HSD)
: adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu

satuan tertentu;
Metode
pelaksanaan
pekerjaan
: adalah harga satuan komponen

pekerjaan (HSP) per satu
misalnya:
a. Upah tenaga kerja (per jam,
b. Bahan (per m, per m2, per
ton)
c. Peralatan (per jam, per hari)
dari hargasatuan
satuan tertentu,
per hari)
m3, per kg, per
: adalah metode yang menggambarkan penguasaan

penyelesaian pekerjaan yang sistematis dari awal
sampai akhir meliputi tahapan/urutan pekerjaan
(utama) dan uraian/cara kerja dari masing-masing
jenis kegiatan pekerjaan utama dan penunjang
pekerjaan utama yang dapat dipertanggung
jawabkan secara teknis;

Personil inti
: adalah tenaga ahli atau tenaga teknis yang

ditempatkan sesuai penugasan pada organisasi
pelaksanaan pekerjaan;
Bagian pekerjaan yang

disubkontrakan
: adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama,

atau
pekerjaan
spesialis
yang
ditetapkan
sebagaimana
tercantum
dalam
Dokumen
Pengadaan, yang pelaksanaannya diserahkan
kepada penyedia barang/jasa dan disetujui terlebih
dahulu oleh PPK;
Masa
Pelaksanaan
(jangka waktu
pelaksanaan)
: adalah jangka waktu untuk melaksanakan pekerjaan

dihitung berdasarkan SPMK sampai dengan serah
terima pertama pekerjaan;
K/L/D/I
: adalah
Kementerian/Lembaga/Satuan
Kerja
Perangkat Daerah/Institusi yang menggunakan
Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN)
dan/atau Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah
(APBD).
PA
: adalah Pengguna Anggaran yang merupakan

pejabat pemegang kewenangan penggunaan
anggaran
Kementerian/Lembaga/Satuan
Kerja
Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan
pada Institusi Pengguna APBN/APBD;
KPA
: adalah Kuasa Pengguna Anggaran yang merupakan

pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk
menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala
Daerah untuk menggunakan APBD;
ULP
: adalah Unit Layanan Pengadaan yang dibentuk oleh

Menteri/Pimpinan
Lembaga/Kepala
Daerah/Pimpinan
Institusi
yang
berfungsi
melaksanakan pengadaan barang/jasa yang bersifat
permanen. ULP dapat berdiri sendiri atau melekat
pada unit yang sudah ada;
Pokja ULP
: adalah Kelompok Kerja ULP perangkat dari ULP

yang dibentuk dan ditetapkan oleh KPA yang
penugasannya diatur oleh Kepala ULP untuk

melaksanakan Pemilihan Penyedia Barang/Jasa.
PPK
: adalah
Pejabat
Pembuat
Komitmen
yang
bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan;
SPPBJ
: adalah Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasayang

diterbitkan oleh PPK kepada penyedia barang/jasa
untuk melaksanakan pekerjaan;
TKDN
: adalah Tingkat Komponen Dalam Negeri yaitu

besarnya komponen dalam negeri pada barang,
jasa, dan gabungan barang dan jasa;
RK3K
: adalah Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja

(K3) Konstruksi, merupakan dokumen lengkap
rencana penyelenggaraan SMK3 Konstruksi Bidang
PU dan merupakan satu kesatuan dengan dokumen
kontrak suatu pekerjaan konstruksi, yang dibuat
oleh Penyedia Jasa dan disetujui oleh Pengguna
Jasa, untuk selanjutnya dijadikan sebagai sarana
interaksi antara Penyedia Jasa dengan Pengguna
Jasa dalam penyelenggaraan SMK3 Konstruksi
Bidang PU;
LPSE
: Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit

kerja
K/L/D/I
yang
dibentuk
untuk
menyelenggarakan
sistem
pelayanan
pengadaanbarang/jasa secara elektronik;
Aplikasi SPSE
: aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara

Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di
server LPSE yang dapat di akses melalui website
LPSE;
Form Isian
Elektronik
: Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk grafis

berisi komponen isian yang dapat diinput oleh
pengguna aplikasi;
Form Isian
Elektronik
: Form isian elektronik pada aplikasi SPSE yang

digunakan
penyedia
barang/jasa
untuk
Data
Kualifikasi
E - Lelang
menginputkan dan mengirimkan data kualifikasi.
: Proses
pelelangan
umum/terbatas/sederhana/
pemilihan langsung dengan tahapan sesuai Perpres
54/2010 beserta perubahannya dan aturan
turunannya. Semua istilah pelelangan pada
dokumen ini merujuk pada pengertian e-lelang.
E.
Pemilihan Langsung dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber

pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP.
F.
Pemilihan Langsung ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang
berbentuk badan usaha tunggal atau kemitraan/KSO.
G. Dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO :

- Peserta wajib mempunyai perjanjian Kerja Sama Operasi/Kemitraan yang
memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili
kemitraan/KSO tersebut;
- Persyaratan klasifikasi bidang dan subklasifikasi bidang yang sama, sesuai
dengan pekerjaan yang diperlukan, wajib dipenuhi seluruh anggota
kemitraan/KSO; dan
- Persyaratan kualifikasi usaha dan subkualifikasi usaha yang sama, sesuai
dengan tingkat/kedalaman kopentensi dan kemampuan usaha untuk
menilai paket pekerjaan yang dilelangkan, wajib dipenuhi seluruh anggota
kemitraan/KSO.
H. Pokja ULP mengumumkan pelaksanaan [Pelelangan Umum/Pemilihan
Langsung] dengan pascakualifikasi melalui website [Kementerian/
Lembaga/Pemerintah Daerah/Institusi], papan pengumuman resmi untuk
masyarakat dan Portal Pengadaan Nasional melalui LPSE.

BAB II
INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)
A. UMUM
1. Lingkup
Pekerjaan
1.1
1.2
Nama paket dan lingkup pekerjaan sebagaimana

tercantum dalam LDP.
Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk
menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu
sebagaimana tercantum dalam LDP, berdasarkan
syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu
sesuai spesifikasi teknis dan hargayang tercantum
dalam kontrak.
2. Sumber Dana
Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana

3. Peserta
3.1
3.2
3.3
Pemilihan Langsung pekerjaan konstruksi ini terbuka

dan dapat diikuti oleh semua peserta penyedia
pelaksana konstruksi tunggal atau kemitraan/KSO
yang diundang dan telah lulus/memenuhi kualifikasi.
Peserta pada Paket pekerjaan konstruksi dengan nilai
diatas Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta
rupiah) sampai dengan Rp. 50.000.000.000,00 (lima
puluh miliar rupiah) dipersyaratkan hanya untuk
pelaksana konstruksi dengan kualifikasi Usaha
Menengah yang kemampuan dasarnya (KD)
memenuhi syarat.
Pelelangan paket pekerjaan konstruksi sebagaimana
dimaksud pada 3.2 dapat dikerjakan oleh penyedia
jasa dengan kualifikasi besar apabila:
a. Pelelangan gagal karena tidak ada penyedia jasa
dengan kualifikasi menengah yang mendaftar;
dan/atau
b. peralatan utama dan tingkat kesulitan pekerjaan
yang
akan
dilelangkan
tidak
dapat
dipenuhi/dilaksanakan oleh penyedia jasa dengan
kualifikasi menengah.

3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
3.10
4. Larangan
Korupsi,
Kolusi, dan
Nepotisme
(KKN),
Penyalahgunaan
4.1
Badan Usaha Jasa Konstruksi Asing (BUJKA) dapat

mengikuti
paket
pekerjaan
di
atas
Rp.100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah) dan
harus melakukan kerja sama usaha dengan
perusahaan nasional dalam bentuk kemitraan, dalam
hal terdapat perusahaan nasional yang memiliki
kemampuan di bidang yang bersangkutan.
Kemitraan/KSO dilakukan sebelum memasukan
dokumen isian kualifikasi, antar badan usaha
pelaksana
konstruksi
swasta
dan/atau
milik
pemerintah, dan/atau salah satu pesertanya BUJKA.
Dalam hal peserta melakukan kemitraan/KSO, baik
dengan perusahaan nasional maupun asing maka
peserta harus memiliki Perjanjian Kemitraan/Kerja
Sama
Operasi
yang
memuat
persentase
kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili
kemitraan/KSO tersebut.
Kemitraan/KSOharus terdiri dari perusahaan nasional
untuk nilai pekerjaan di bawah Rp.100.000.000.000,00
(seratus miliar rupiah)
Peserta kemitraan/KSO dilarang mengubah Perjanjian
Kemitraan/Kerja Sama Operasi selama proses
pelelangan.
Penyedia jasa yang bermitra/KSO sesuai jenis
pekerjaan yang dilelangkan dapat terdiri dari
penyedia jasa konstruksi umum (general), spesialis,
mekanikal/elektrikal, dan/atau keterampilan tertentu.
Bagi BUJKA yang mengikuti pelelangan harus memiliki
bukti Ijin Perwakilan Jasa Konstruksi Asing dan
melakukan kerja sama usaha dengan perusahaan
nasional dalam bentuk kemitraan, subkontrak dan
lain-lain, dalam hal terdapat perusahaan nasional
yang memiliki kemampuan di bidang yang
bersangkutan.
Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini
berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan
dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut:
a. berusaha mempengaruhi anggota Pokja ULP
dalam bentuk dan cara apapun, untuk memenuhi
keinginan peserta yang bertentangan dengan
Dokumen
Pengadaan,
dan/atau
peraturan
Wewenang
serta
Penipuan
perundang-undangan.;
b. melakukan persekongkolan dengan peserta lain
untuk mengatur hasil Pemilihan Langsung,
sehingga
mengurangi/
menghambat/
memperkecil/ meniadakan persaingan yang sehat
dan/atau merugikan pihak lain sebagaimana diatur
dalam peraturan perundang-undangan.
Indikasi persekongkolan antar peserta memenuhi
sekurang-kurangnya 2 (dua) indikasi di bawah ini:
1) terdapat
kesamaan
dalam
Dokumen
Penawaran, antara lain pada: metode kerja,
bahan, alat, analisa pendekatan teknis,
koefisien, harga satuan dasar upah, bahan dan
alat, harga satuan pekerjaan, dan/ atau
spesifkasi teknis/ barang yang ditawarkan
(merk/tipe/jenis) dan/ atau dukungan teknis;
2) seluruh penawaran dari peserta mendekati
HPS;
3) adanya keikutsertaan beberapa Penyedia
Barang/Jasa yang berada dalam 1 (satu)
kendali;
4) adanya kesamaan/kesalahan isi dokumen
penawaran, antara lain kesamaan/ kesalahan
pengetikan, susunan, dan format penulisan;
atau
5) jaminan penawaran diterbitkan dari penjamin
yang sama dengan nomor seri yang berurutan.
4.2
c. membuat dan/atau menyampaikan dokumen

dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk
memenuhi
persyaratan
dalam
Dokumen
Pengadaan ini.
Peserta yang menurut penilaian Pokja ULP terbukti
melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam
pasal 4.1 dikenakan sanksi sebagai berikut :
a. sanksi administratif, seperti digugurkan dari proses
Pemilihan Langsung atau pembatalan penetapan
pemenang;
b. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam;
c. gugatan secara perdata; dan/atau
d. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang.

10
5. Larangan
Pertentangan
Kepentingan
4.3
Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Pokja ULP kepada

PA/KPA.
5.1
Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsi dan

perannya, dilarang memiliki/melakukan peran ganda
atau terafiliasi.
Peran ganda sebagaimana dimaksud pasal 5.1 antara
lain meliputi:
a. Seorang anggota Direksi atau Dewan Komisaris
suatu Badan Usaha merangkap sebagai anggota
Direksi atau Dewan Komisaris pada Badan Usaha
lainnya yang menjadi peserta pada Pelelangan
pekerjaan yang sama;
b. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan
manajemen konstruksi berperan sebagai konsultan
perencana dan/atau konsultan pengawas;
c. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan
perencana/ pengawas bertindak sebagai pelaksana
Pekerjaan
Konstruksi
yang
direncanakannya/diawasinya;
d. pengurus koperasi pegawai dalam suatu
Kementerian/Lembaga/
Pemerintah
Daerah/
Institusi atau anak perusahaan pada BUMN/BUMD
yang mengikuti Pengadaan dan bersaing dengan
perusahaan lainnya, merangkap sebagai anggota
Pokja ULP atau pejabat yang berwenang
menetapkan pemenang Pelelangan.
e. PPK dan/atau anggota Pokja ULP, baik langsung
maupun tidak langsung mengendalikan atau
menjalankan perusahaan peserta;
f. Hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang
dikendalikan, baik langsung maupun tidak
langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari
50% (lima puluh per seratus) pemegang saham
dan/atau salah satu pengurusnya sama.
Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti
diluar tanggungan K/L/D/I.
5.2
5.3
6. Alih
Pengalaman
dan Pendayagunaan
6.1
Dalam hal pelaksanaan paket pekerjaan konstruksi

dengan nilai kontrak di atas Rp.100.000.000.000,00
(seratus miliar rupiah) penyedia jasa pelaksana
konstruksi
diwajibkan
memberikan
alih
11
Produksi
Dalam Negeri
6.2
6.3
6.4
pengalaman/keahlian kepada peserta didik bidang

konstruksi melalui sistem kerja praktek/magang sesuai
dengan jumlah peserta didik yang diusulkan dalam
dokumen penawaran.
Peserta
berkewajiban
untuk
menyampaikan
penawaran yang mengutamakan pekerjaan konstruksi
yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia
(produksi dalam negeri).
Dalam
pelaksanaan
pekerjaan
konstruksi
dimungkinkan menggunakan bahan baku, tenaga ahli,
dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam
negeri (impor) dengan ketentuan:
a. pemilahan atau pembagian komponen harus
benar-benar
mencerminkan
bagian
atau
komponen yang telah dapat diproduksi di dalam
negeri dan bagian atau komponen yang masih
harus diimpor;
b. komponen berupa bahan baku belum diproduksi
di dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan
baku yang diproduksi di dalam negeri belum
memenuhi persyaratan;
c. pekerjaan pemasangan, pabrikasi, pengujian dan
lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam
negeri;
d. semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan
yang ada di dalam negeri, seperti jasa asuransi,
angkutan, ekspedisi, perbankan, dan pemeliharaan;
e. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan sematamata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian
yang belum dapat diperoleh di Indonesia, disusun
berdasarkan keperluan yang nyata, dan diusahakan
secara terencana untuk semaksimal mungkin
terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga
ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia; dan
f. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang
diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis,
jumlah dan harga yang dilampirkan pada
Dokumen Penawaran.
Pengadaan barang/jasa impor dimungkinkan dalam
hal:
a. barang/jasa
tersebut
belum
dapat
diproduksi/dihasilkan di dalam negeri;
12
6.5
7. Satu
Penawaran
Tiap Peserta
7.1
7.2
b. spesifikasi teknis barang yang diproduksi dan/atau

kualifikasi teknis tenaga ahli dalam negeri belum
memenuhi persyaratan; dan/atau
c. volume produksi dalam negeri tidak mampu
memenuhi kebutuhan.
Pemberian preferensi harga terhadap penawaran
peserta atas penggunaan produksi dalam negeri
ditetapkan dalam LDP.
Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun
sebagai anggota kemitraan/KSO hanya boleh
memasukkan satu penawaran untuk satu paket
pekerjaan.
Setiap peserta yang termasuk dalam kemitraan/KSO
DILARANG menjadi peserta baik secara sendiri
maupun sebagai anggota kemitraan/KSO yang lain
pada paket pekerjaan yang sama.
B. DOKUMEN PENGADAAN
8. Pengambilan
Dokumen
Pengadaan
8.1
8.2
8.3
9. Isi Dokumen
Pengadaan
Pekerjaan
Konstruksi
9.1
9.2
Semua peserta wajib melakukan pendaftaran sebelum

mengambil Dokumen Pengadaan.
Peserta dapat mengambil Dokumen Pengadaan sesuai
hari, tanggal dan waktu yang telah ditentukan dalam
pengumuman dengan cara men-download pada
website LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat.
Seseorang dilarang mewakili lebih dari 1 (satu)
perusahaan dalam pendaftaran dan pengambilan
dokumen.
Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi terdiri dari
Dokumen Pemilihan dan Dokumen Kualifikasi.
Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi terdiri
atas:
a. Umum;
b. Instruksi Kepada Peserta;
c. Lembar Data Pemilihan;
d. Contoh Bentuk Dokumen Penawaran meliputi:
1) Surat Penawaran;
2) Surat Kuasa;
13
9.3
9.4
9.5
3) Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi

(KSO) [apabila KSO];
4) Dokumen Penawaran Teknis;
5) Formulir Rekapitulasi Perhitungan TKDN;
6) Jaminan Penawaran (untuk paket pekerjaan di
atas Rp.2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus
juta rupiah))
7) Analisa Harga Satuan dan Analisa Teknik Satuan
Pekerjaan terhadap penawaran dibawah 80%
HPS akan diminta pada saat klarifikasi
kewajaran harga, untuk kepentingan evaluasi
dan tidak menjadi bagian dari ketentuan
kontrak.
e. Contoh Bentuk Rancangan Kontrak meliputi:
1) Surat Perjanjian/Pokok Perjanjian;
2) Syarat-Syarat Umum Kontrak;
3) Syarat-Syarat Khusus Kontrak;
f. Daftar Kuantitas dan Harga;
g. Formulir RK3K; dan
h. Contoh Bentuk Dokumen Lain meliputi:
1) Pengumuman Pelelangan;
2) SPPBJ;
3) SPMK;
4) Jaminan Pelaksanaan;
5) Jaminan Uang Muka;
6) Jaminan Pemeliharaan;
7) Daftar Barang yang diimpor.
Isi Dokumen Kualifikasi meliputi :
a. Lembar Data Kualifikasi;
b. Pakta Integritas;
c. Formulir Isian Kualifikasi; JDIH Kementerian PUPR
d. Petunjuk Pengisian Formulir Isian Kualifikasi;
e. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi.
Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi
Dokumen Pengadaan. Kelalaian menyampaikan
Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi
persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen
Pengadaan sepenuhnya merupakan risiko peserta.
Peserta dapat meminta penjelasan secara tertulis
melalui e-mail pokja mengenai isi Dokumen
Pengadaan kepada Pokja ULP sebelum batas akhir
pemasukan penawaran.
14
9.6
Pokja ULP wajib menanggapi setiap permintaan

penjelasan yang diajukan peserta secara tertulis .
10. Bahasa
Dokumen
Pengadaan
11. Pemberian
Penjelasan
Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulis

dalam proses Pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia.
12. Perubahan
Dokumen
Pengadaan
12.1
11.1
Pemberian penjelasan dilakukan secara online melalui

aplikasi SPSE sesuai jadwal dalam aplikasi SPSE.
11.2 Ketidakhadiran peserta pada saat pemberian
penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk
menolak/menggugurkan penawaran.
11.3 Apabila diperlukan Pokja ULP dapat memberikan
informasi yang dianggap penting terkait dengan
dokumen pengadaan.
11.4 Apabila diperlukan, Pokja ULP dapat memberikan
penjelasan lanjutan dengan cara melakukan
peninjauan lapangan. Biaya peninjauan lapangan dan
keperluan peserta
ditanggung
masing-masing
peserta.
11.5 Pokja ULP menjawab setiap pertanyaan yang masuk,
kecuali untuk substansi pertanyaan yang telah
dijawab.
11.6 Apabila
diperlukan
Pokja
ULP
pada
saat
berlangsungnya
pemberian
penjelasan
dapat
menambah waktu batas akhir tahapan tersebut sesuai
dengan kebutuhan.
11.7 Dalam hal waktu tahap penjelasan telah berakhir,
perserta tidak dapat mengajukan pertanyaan namun
Pokja ULP masih mempunyai tambahan waktu untuk
menjawab pertanyaan yang masuk pada akhir jadwal.
11.8 Apabila dipandang perlu, Pokja ULP dapat
memberikan penjelasan (ulang).
11.9 Kumpulan tanya jawab pada saat pemberian
penjelasan dalam aplikasi SPSE merupakan Berita
Acara Pemberian Penjelasan (BAPP).
11.10 Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapat dibuat
Berita Acara Pemberian Penjelasan Lanjutan dan
diunggah melalui aplikasi SPSE.
Apabila pada saat pemberian penjelasan terdapat halhal/ketentuan baru atau perubahan penting yang
perlu ditampung, maka Pokja ULP menuangkan ke
15
12.2
12.3
12.4
12.5
12.6
12.7
13. Tambahan
Waktu
Pemasukan
Dokumen
Penawaran
dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi

bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.
Perubahan rancangan kontrak, spesifikasi teknis, KAK,
gambar dan/atau nilai total HPS, harus mendapatkan
persetujuan PPK sebelum dituangkan dalam Adendum
Dokumen Pengadaan.
Apabila ketentuan baru atau perubahan penting
tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen
Pengadaan, maka ketentuan baru atau perubahan
tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang
berlaku adalah Dokumen Pengadaan awal.
Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas
akhir pemasukan penawaran, Pokja ULP dapat
menetapkan
Adendum
Dokumen
Pengadaan,
berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi
ketentuan pemilihan maupun substansi Dokumen
Pengadaan.
Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian
yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.
Pokja ULP mengumumkan Adendum Dokumen
Pengadaan dengan cara mengunggah (upload) file
adendum Dokumen Pengadaan melalui aplikasi SPSE
paling lambat 2 (dua) hari sebelum batas akhir
pemasukan penawaran. Apabila Pokja ULP akan
mengunggah (upload) file
Adendum Dokumen
Pengadaan kurang dari 2 (dua) hari sebelum batas
akhir pemasukan penawaran, maka Pokja ULP wajib
mengundurkan batas akhir pemasukan penawaran.
Peserta dapat mengunduh (download) Adendum
Dokumen Pengadaan yang diunggah (upload) Pokja
ULP pada aplikasi SPSE (apabila ada).
Apabila adendum dokumen pengadaan mengakibatkan

kebutuhan penambahan waktu penyiapan dokumen
penawaran maka Pokja ULP memperpanjang batas akhir

16
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

14. Biaya dalam
Penyiapan
Penawaran
14.1
15. Bahasa
Penawaran
15.1
14.2
15.2
15.3
16. Dokumen
Penawaran
16.1
16.2
Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan

dan penyampaian penawaran.
Pokja ULP tidak bertanggung jawab atas kerugian
apapun yang ditanggung oleh peserta.
Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan
Bahasa Indonesia.
Dokumen pendukung yang terkait dengan Dokumen
Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia
atau bahasa asing.
Dokumen pendukung yang berbahasa asing perlu
disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Dalam hal
terdapat perbedaan penafsiran, maka yang berlaku
adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia.
Dokumen Penawaran pokok/utama paling kurang
terdiri atas:
a. Penawaran Administrasi;
b. Penawaran Teknis;
c. Penawaran Harga; dan
d. Data Kualifikasi.
Dokumen Penawaran, meliputi:
a. surat penawaran;
b. Jaminan Penawaran Asli (untuk paket pekerjaan di
atas Rp.2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta
rupiah);
c. daftar kuantitas dan harga;
d. surat kuasa dari direktur utama/pimpinan
perusahaan kepada penerima kuasa yang namanya
tercantum
dalam
akta
pendirian
atau
perubahannya (apabila dikuasakan);
e. surat perjanjian kemitraan/kerja sama operasi
(apabila bermitra);
f. dokumen penawaran teknis yang terdiri dari :
1) Analisa harga satuan pekerjaan
2) metode pelaksanaan;
3) jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan
sampai dengan serah terima pertama Pekerjaan
(PHO);

17
4) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan

(sesuai yang tercantum dalam formulir isian
kualifikasi);
5) spesifikasi teknis (bahan/barang tertentu
apabila ada);
6) daftar personil inti (sesuai yang tercantum
dalam formulir isian kualifikasi); dan
7) formulir RK3K [bentuk RK3K usulan penawaran
sesuai yang tercantum dalam dokumen
pengadaan]
8) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan
(apabila ada bagian pekerjaan yang akan
disubkontrakkan;
g. Rekapitulasi perhitungan TKDN;
h. Data kualifikasi;
i. Pakta
Integritas
(apabila
berbentuk
kemitraan/KSO)
j. dokumen lain, seperti: Daftar Barang yang diimpor
[apabila impor].
17. Harga
Penawaran
17.1
17.2
17.3
18. Mata Uang

Penawaran
dan Cara
18.1
18.2
Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka

dan huruf.
Peserta mencantumkan harga kegiatan/keluaran dan
harga total untuk setiap kegiatan pekerjaan dalam
kebutuhan biaya (daftar kegiatan dan harga) dapat
dalam setiap mata pembayaran yang pokok
(milestone) atau dalam rincian. Jika harga
kegiatan/keluaran ditulis nol atau tidak dicantumkan,
maka pekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan.
Harga penawaran yang mengikat adalah harga total
penawaran terkoreksi.
Biaya overhead termasuk untuk penyelenggaraan
Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3), keuntungan,
semua
pajak,
bea,
retribusi,
tenaga
kerja
praktek/magang, biaya asuransi, dan biaya lain yang
harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket
pekerjaan konstruksi ini telah diperhitungkan dalam
total harga penawaran.
Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk
mata uang sebagaimana tercantum dalam LDP.
Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan
18
Pembayaran
sesuai dengan cara sebagaimana tercantum dalam LDP

dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus
Kontrak.
19. Masa Berlaku 19.1

Penawaran
19.2
19.3
Masa berlaku penawaran sebagaimana tercantum

dalam LDP.
Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan, sebelum
akhir masa berlakunya penawaran, Pokja ULP dapat
meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk
memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut
dalam jangka waktu tertentu dan diperhitungkan
paling
kurang
sampai
perkiraan
tanggal
penandatanganan kontrak.
Berkaitan dengan 19.2, maka peserta dapat:
a. menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah
penawaran; atau
b. Tidak bersedia memperpanjang sesuai permintaan
tersebut dan dianggap mengundurkan diri, serta
tidak dikenakan sanksi.
20. Bentuk
Dokumen
Penawaran
Dokumen Penawaran disampaikan secara elektronik, dan

penyerahan dokumen penawaran asli hanya dilakukan
terhadap penawaran yang akan diusulkan sebagai calon
pemenang dan calon pemenang cadangan (apabila ada).
21. Pakta
Integritas
21.1
21.2
Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak

melakukan dan akan melaporkan terjadinya kolusi,
korupsi,
dan
nepotisme
(KKN)
termasuk
penyalahgunaan
wewenang dalam
pengadaan
pekerjaan konstruksi serta akan mengikuti proses
pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional.
Dengan mendaftar sebagai peserta lelang pada suatu
paket pekerjaan melalui aplikasi SPSE, maka peserta
telah menandatangani Pakta Integritas, kecuali untuk
penyedia
barang/jasa
yang
melakukan
Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO), badan usaha
yang ditunjuk mewakili Kemitraan/ Kerja Sama Operasi
(KSO) wajib menyampaikan pakta integritas melalui
fasilitas unggahan lainnya pada form isian elektronik
data kualifikasi di aplikasi SPSE.

19
22. Pengisian
Data
Kualifikasi
22.1
Pengisian Data Kualifikasi

a. Data kualifikasi disampaikan melalui form isian
elektronik kualifikasi yang tersedia pada aplikasi
SPSE;
b. Jika form isian elektronik kualifikasi yang tersedia
pada aplikasi SPSE belum mengakomodir data
kualifikasi yang disyaratkan Pokja ULP, maka data
kualifikasi tersebut diunggah (upload) pada fasilitas
pengunggahan lain yang tersedia pada aplikasi
SPSE;
c. Dengan mengirimkan data kualifikasi secara
elektronik, peserta menyetujui pernyataan sebagai
berikut:
1) yang bersangkutan dan manajemennya tidak
dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan
kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
2) yang bersangkutan berikut pengurus badan
usaha tidak masuk dalam daftar hitam;
3) yang bertindak untuk dan atas nama badan
usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi
pidana;
4) data kualifikasi yang diisikan benar, dan jika
dikemudian
hari
ditemukan
bahwa
data/dokumen yang disampaikan tidak benar
dan
ada
pemalsuan,
maka
direktur
utama/pimpinan perusahaan, atau kepala
cabang, atau pejabat yang menurut perjanjian
kerja sama berhak mewakili badan usaha yang
bekerja sama dan badan usaha yang diwakili
bersedia dikenakan sanksi administratif, sanksi
pencantuman dalam daftar hitam, gugatan
secara perdata, dan/atau pelaporan secara
pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang undangan;
5) pimpinan dan pengurus badan usaha bukan
sebagai pegawai K/L/D/I atau pimpinan dan
pengurus badan usaha sebagai pegawai K/L/D/I
yang
sedang
mengambil
cuti
diluar
tanggungan K/L/D/I; dan
6) pernyataan lain yang menjadi syarat kualifikasi
yang tercantum dalam dokumen pengadaan.

20
d. Untuk peserta yang berbentuk konsorsium/

kemitraan/bentuk kerjasama lain, pemasukan
kualifikasi dilakukan oleh badan usaha yang
ditunjuk mewakili konsorsium/ kemitraan/ bentuk
kerjasama lain.
22.2
22.3
22.4
22.5
22.6
22.7
22.8
23. Jaminan
Penawaran
Peserta berkewajiban untuk menyetujui Pakta

Integritas dan mengisi form isian elektronik data
kualifikasi dalam aplikasi SPSE.
Pakta Integritas dan Data Kualifikasi dianggap telah
disetujui dan ditandatangani oleh peserta pengadaan,
kecuali
untuk
peserta
yang
melakukan
Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) Pakta Integritas
dan dan Data Kualifikasiditandatangani oleh pejabat
yang menurut perjanjian Kemitraan/Kerja Sama
Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO.
Peserta mengirimkan Data Kualifikasi melalui aplikasi
SPSE kepada Pokja ULP sesuai jadwal yang ditetapkan.
Peserta dapat mengirimkan kekurangan data
kualifikasi melalui fasilitas pengiriman data kualifikasi
yang tersedia pada aplikasi SPSE sebelum batas akhir
pemasukan data kualifikasi.
Data Kualifikasi harus disampaikan melalui aplikasi
SPSE kepada Pokja ULP paling lambat pada waktu
yang ditentukan oleh Pokja ULP.
Aplikasi SPSE menolak setiap file penawaran yang
dikirimkan setelah batas akhir waktu pemasukan
penawaran.
Data Kualifikasi dapat dibuka pada saat Data
Kualifikasi diterima Pokja ULP pada aplikasi SPSE.
Paket pekerjaan sampai dengan Rp.2.500.000.000,00

(dua miliar lima ratus juta rupiah) tidak diperlukan surat
jaminan penawaran.
D. DOKUMEN PENAWARAN
24. Pemasukan
dan Cara
Penyampaian Dokumen
24.1
24.2
Pemasukan
Dokumen
Penawaran
dengan
menggunakan metode 1 (satu) sampul.
Peserta menyampaikan dokumen penawaran dengan
cara mengunggah melalui aplikasi sistem pengadaan

21
Penawaran
24.3
24.4
25. Batas Akhir

Pemasukan
Penawaran
secara elektronik (SPSE) pada website LPSE

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
sesuai ketentuan dalam LDP.
Jika terdapat penarikan/pembatalan/ penggantian
Dokumen Penawaran, dapat dilakukan dengan cara
mengupload kembali dokumen surat pengunduran
diri/pembatalan/penggantian.
Tata cara penyampaian dokumen penawaran sesuai
petunjuk penggunaan aplikasi SPSE pada website LPSE
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.
Penawaran harus disampaikan kepada Pokja ULP melalui

aplikasi sistem pengadaan secara elektronik (SPSE) pada
website LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat paling lambat pada waktu yang ditentukan dalam
LDP.
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN

26. Pembukaan
Penawaran
26.1
26.2
26.3
26.4
Pada tahap pembukaan penawaran, Pokja ULP

mengunduh (download) dan melakukan dekripsi file
penawaran
dengan
menggunakan
Apendo/Spamkodok sesuai waktu yang telah
ditetapkan.
Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka
(didekripsi), Pokja ULP menyampaikan file penawaran
tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan
bahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka dan
bila dianggap perlu LPSE dapat menyampaikan file
penawaran tersebut kepada LKPP.
Berdasarkan keterangan dari LPSE atau LKPP, apabila
file penawaran tidak dapat dibuka/didekripsi maka
Pokja ULP dapat menetapkan bahwa file penawaran
tersebut tidak memenuhi syarat sebagai penawaran
dan penyedia barang/jasa yang mengirimkan file
penawaran tersebut dianggap tidak memasukkan
penawaran. Apabila dapat dibuka, maka Pokja ULP
akan melanjutkan proses atas penawaran yang
bersangkutan
Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga)
peserta maka Pokja ULP tetap melanjutkan proses

22
pemilihan dengan melakukan klarifikasi dan negosiasi

teknis dan harga sebagaimana ketentuan angka 27.
26.5 Pokja ULP tidak boleh menggugurkan penawaran pada
waktu pembukaan penawaran, kecuali untuk file
penawaran yang sudah dipastikan tidak dapat dibuka
berdasarkan keterangan LPSE
26.6 Apabila jumlah penawaran yang masuk kurang dari 3
(tiga) maka dilanjutkan dengan klarifikasi teknis dan
negosiasi harga/biaya terhadap penawaran yang
masuk.
26.7 Pokja ULP memeriksa kelengkapan/ pemenuhan
Dokumen Penawaran yang meliputi :
a. surat penawaran yang didalamnya tercantum masa
berlaku penawaran dan harga penawaran;
b. surat kuasa dari direktur utama/pimpinan
perusahaan kepada penerima kuasa (apabila
dikuasakan);
c. daftar kuantitas dan harga;
d. surat perjanjian kemitraan/kerja sama operasi
(apabila bermitra);
e. dokumen penawaran teknis;
f. formulir rekapitulasi perhitungan TKDN;
g. data kualifikasi; dan
h. RK3K; dan
i. Daftar barang yang diimpor (apabila impor).
26.8 Pokja ULP tidak boleh menggugurkan penawaran pada
waktu pembukaan penawaran.
26.9 Pokja ULP membuat Berita Acara Pembukaan
Penawaran yang paling kurang memuat :
a. jumlah Dokumen Penawaran yang masuk;
b. jumlah Dokumen Penawaran yang lengkap dan
tidak lengkap;
c. harga penawaran masing-masing peserta;
d. kelainan-kelainan yang dijumpai dalam Dokumen
Penawaran (apabila ada);
e. keterangan lain yang dijumpai dalam pembukaan
Dokumen Penawaran (apabila ada);
f. tanggal pembuatan Berita Acara; dan
g. tanda tangan anggota Pokja ULP
26.10 Dalam hal terjadi penundaan waktu pembukaan
penawaran, maka penyebab penundaan tersebut harus
dimuat dengan jelas dalam Berita Acara.
23
26.11 Berita Acara ditandatangani oleh anggota Pokja ULP
27. Klarifikasi
Dan
Konfirmasi
Penawaran
26.12 Tata cara pembukaan dokumen penawaran sesuai

petunjuk penggunaan aplikasi SPSE pada website LPSE
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.
27.1 Dalam mengevaluasi dokumen penawaran, Pokja ULP
dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang
tidak jelas dalam dokumen penawaran. Peserta harus
memberikan tanggapan atas klarifikasi. Klarifikasi tidak
boleh mengubah substansi dan harga penawaran.
Klarifikasi dan tanggapan atas klarifikasi harus
dilakukan secara tertulis.
27.2 Terhadap hal-hal yang diragukan berkaitan dengan
dokumen penawaran, Pokja ULP dapat melakukan
konfirmasi
kebenarannya
termasuk
peninjauan
lapangan kepada pihak-pihak/instansi terkait.
27.3 Hasil klarifikasi/konfirmasi dapat menggugurkan
penawaran.
28. Hak Menolak

atau
Menerima
Penawaran
Dalam keadaan khusus, Pokja ULP berhak membatalkan

proses pelelangan, menerima atau menolak penawaran atau
semua penawaran setiap saat sebelum penandatanganan
kontrak, dan tidak dapat diminta bertanggung jawab apapun
kepada penawar atau berkewajiban untuk menginformasikan
kepada penawar alasan dari tindakan tersebut. Dalam hal
pembatalan, semua penawaran khususnya jaminan
penawaran segera dikembalikan kepada penawar.
29. Evaluasi
Penawaran
29.1
29.2
29.3
Evaluasi penawaran dilakukan dengan sistem gugur.

Data yang digunakan Pokja ULP dalam evaluasi
dokumen penawaran adalah data yang diunggah
(upload) pada sistem pengadaan secara elektronik,
sesuai dengan data syarat-syarat yang tertulis dalam
Dokumen Pengadaan.
Dalam hal terdapat lebih dari satu data dokumen
elektronik berbeda isi dan tidak saling melengkapi
serta tidak ada keterangan penarikan, penggantian,
pengubahan, atau penambahan dokumen, maka
dokumen yang digunakan untuk evaluasi adalah
dokumen yang diupload paling akhir. Tetapi jika waktu
uploadnya sama maka yang digunakan adalah
dokumen yang waktu modifikasinya paling akhir.
24
29.4
29.5
29.6
29.7
Data dokumen elektronik yang rusak (sesudah

mendapat klarifikasi dari LPSE) akibat kesalahan
pengiriman dokumen oleh Penyedia Jasa, yang
mengakibatkan dokumen tersebut tidak dapat
dilakukan evaluasi oleh Pokja ULP, maka dokumen
elektronik tersebut dinyatakan tidak memenuhi syarat.
Sebelum evaluasi penawaran, dilakukan koreksi
aritmatik dengan ketentuan:
a. volume1 pekerjaan yang tercantum dalam daftar
kuantitas dan harga disesuaikan dengan yang
tercantum dalam Dokumen Pengadaan;
b. apabila terjadi kesalahan hasil perkalian antara
volume dengan harga satuan pekerjaan, maka
dilakukan pembetulan, dengan ketentuan harga
satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh
diubah2;
c. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan
dianggap sudah termasuk dalam harga satuan
pekerjaan yang lain dan harga satuan pada daftar
kuantitas dan harga tetap dibiarkan kosong;
d. Jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam daftar
kuantitas dan harga disesuaikan dengan jenis
pekerjaan yang tercantum dalam Dokumen
Pengadaan dan harga satuan pekerjaan dimaksud
dianggap nol serta sudah termasuk dalam harga
satuan pekerjaan yang lain.
e. Jenis pekerjaan yang ditawarkan berbeda dengan
daftar kuantitas dan harga disesuaikan dengan jenis
pekerjaan yang tercantum dalam dokumen
pengadaan
dan
harga
satuan
pekerjaan
menggunakan harga yang tercantum dalam
penawaran.
Hasil koreksi aritmatik dapat mengubah nilai
penawaran sehingga urutan peringkat dapat menjadi
lebih tinggi atau lebih rendah dari urutan peringkat
semula.
Penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai
total HPS dinyatakan gugur.
1Volume
yang dimaksud adalah perkalian antara satuan dengan kuantitas, masing-masing dilakukan
pembetulan.
2Harga satuan pekerjaan dilakukan pembetulan apabila terjadi kesalahan penempatan desimal.
25
29.8
29.9
29.10
29.11
29.12
29.13
29.14
Apabila semua total harga penawaran setelah koreksi

aritmatik di atas nilai total HPS, pelelangan dinyatakan
gagal.
Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Pokja ULP
menyusun urutan dimulai dari nilai penawaran
terendah terkoreksi.
Hasil koreksi aritmatik diumumkan melalui aplikasi
sistem pengadaan secara elektroniksebagaimana
Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur dilakukan
oleh Pokja ULP untuk mendapatkan 3 (tiga) penawaran
yang memenuhi syarat yang dimulai dari penawaran
terendah setelah koreksi aritmatik.
Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari
3 (tiga) penawar yang menawar harga di bawah HPS
maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan
melakukan evaluasi penawaran.
Pokja ULP melakukan evaluasi penawaran yang
meliputi:
a. evaluasi administrasi;
b. evaluasi teknis;
c. evaluasi harga; dan
d. evaluasi kualifikasi.
Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai
berikut:
a. Pokja ULP dilarang menambah, mengurangi,
mengganti dan/atau mengubah kriteria dan
persyaratan yang telah ditetapkan dalam Dokumen
Pengadaan;
b. Pokja ULP dan/atau peserta dilarang menambah,
mengurangi, mengganti, dan/atau mengubah isi
Dokumen Penawaran;
c. penawaran yang memenuhi syarat adalah
penawaran yang sesuai dengan ketentuan antara
lain disampaikan oleh penawar yang berhak, pada
waktu yang telah ditentukan, untuk paket pekerjaan
yang dilelangkan, memenuhi syarat-syarat yang
ditetapkan meliputi syarat administrasi, syarat
teknis dalam menyelesaikan pekerjaan sesuai
dengan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam
Dokumen Pengadaan dan harga yang wajar dapat
dipertanggung jawabkan tanpa ada penyimpangan
26
d.
e.
f.
g.
yang bersifat penting/pokok atau penawaran

bersyarat;
penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau
penawaran bersyarat adalah:
1) penyimpangan dari Dokumen Pengadaan yang
mempengaruhi
lingkup,
kualitas
dan
hasil/kinerja pekerjaan; dan/atau
2) penawaran dari peserta dengan persyaratan
tambahan yang akan menimbulkan persaingan
usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara
peserta yang memenuhi syarat.
Pokja ULP dilarang menggugurkan penawaran
dengan alasan:
1) ketidakhadiran dalam pemberian penjelasan;
dan/atau
2) kesalahan yang tidak substansial, misalnya
kesalahan pengetikan, penyebutan sebagian
nama atau keterangan, surat penawaran tidak
berkop perusahaan.
para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan
intervensi kepada Pokja ULP selama proses evaluasi;
apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya
persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi
pengaturan
bersama
(indikasi
kolusi/persekongkolan) antara peserta, Pokja ULP
dan/atau PPK, dengan tujuan untuk memenangkan
salah satu peserta, maka:
1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang
dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke
dalam Daftar Hitam, baik badan usahanya
maupun pengurusnya;
2) anggota Pokja ULP dan/atau PPK yang terlibat
persekongkolan diganti, dikenakan sanksi
administrasi dan/atau pidana;
3) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan
menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat
(apabila ada); dan
4) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana
dimaksud pada angka 3), maka pelelangan
dinyatakan gagal.

27
29.15 Evaluasi Administrasi:

a. evaluasi terhadap data administrasi hanya
dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada
saat penilaian kualifikasi;
b. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan
administrasi, apabila:
1) syarat-syarat
substansial
yang
diminta
berdasarkan
Dokumen
Pengadaan
dipenuhi/dilengkapi:
a) surat penawaran;
b) surat kuasa dari direktur utama/pimpinan
perusahaan
kepada penerima
kuasa
(apabila dikuasakan);
c) Jaminan Penawaran (untuk paket pekerjaan
dengan nilai di atas Rp. 2.500.000.000,00
(dua miliar lima ratus juta rupiah);
d) Daftar Kuantitas dan Harga;
e) surat perjanjian kemitraan/kerja sama
operasi (apabila bermitra);
f) Rekapitulasi perhitungan TKDN (khusus
untuk peserta yang tidak menyampaikan
TKDN, penawarannya tidak digugurkan
dan nilai TKDNnya dianggap nol);
g) RK3K;
h) Data kualifikasi;
i) daftar barang yang diimpor (apabila
impor); dan
j) dokumen penawaran teknis:
2)
memenuhi kriteria sebagai berikut:

a) surat penawaran3 memenuhi ketentuan
sebagai berikut:
(1) jangka
waktu
berlakunya
surat
penawaran tidak kurang dari waktu
sebagaimana tercantum dalam LDP,
dengan ketentuan:
(a) apabila ada perbedaan nilai
penulisan antara angka dan huruf
Dalam hal terdapat kesalahan penulisan nama Pokja dan/atau nama paket tidak dapat dinyatakan
gugur.
28
maka yang diakui adalah tulisan

huruf;
(b) apabila nilai yang tertulis dalam
angka jelas sedangkan nilai dalam
huruf tidak jelas, maka nilai yang
diakui adalah nilai yang tertulis
dalam angka; atau
(c) apabila nilai dalam angka dan nilai
yang tertulis dalam huruf tidak
jelas, maka penawaran dinyatakan
gugur.
(2) Bertanggal.
b)
surat kuasa (apabila dikuasakan):

(1) Harus ditandatangani direktur utama /
pimpinan perusahaan;
(2) Nama penerima kuasa tercantum
dalam akte pendirian/anggaran dasar ;
(3) Dalam hal kemitraan, surat kuasa
ditandatangani
oleh
anggota
kemitraan yang diwakili menurut
perjanjian kerja sama.
c) surat perjanjian kemitraan/kerja sama
operasi (apabila bermitra) memenuhi
persyaratan antara lain sebagai berikut:
(1) mencantumkan
nama
kemitraan
sesuai dengan data kualifikasi;
(2) mencantumkan
lead
firm
dan
mitra/anggota;
(3) mencantumkan modal (sharing) dari
setiap perusahaan;
(4) mencantumkan nama pihak yang
mewakili kemitraan/KSO;
(5) ditandatangani para calon peserta
kemitraan/KSO.
d) dokumen penawaran teknis.
(akan dievaluasi lebih lanjut sesuai dengan
kriteria persyaratan teknis pada tahap
evaluasi teknis)
c. Pokja ULP dapat melakukan klarifikasi secara
tertulis terhadap hal-hal yang kurang jelas dan
meragukan namun tidak boleh mengubah
29
d.
e.
f.
g.
substansi;
peserta yang memenuhi persyaratan administrasi
dilanjutkan dengan evaluasi teknis;
apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah ada yang
tidak
memenuhi
persyaratan
administrasi,
Kelompok
Kerja
ULP
melakukan
evaluasi
administrasi terhadap penawar terendah berikutnya
(apabila ada);
apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta
yang memenuhi persyaratan administrasi, maka
evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis;
dan
apabila tidak ada peserta yang memenuhi
persyaratan
administrasi,
maka
pelelangan
dinyatakan gagal.
29.16 Evaluasi Teknis:

a. evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta yang
memenuhi persyaratan administrasi;
b. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan
yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini;
c. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur
dengan ketentuan:
1) Pokja ULP menilai persyaratan teknis minimal
yang harus dipenuhi dengan membandingkan
pemenuhan persyaratan teknis sebagaimana
tercantum dalam LDP dan khusus personil inti
serta peralatan utama minimal tercantum
dalam LDK;
2) penilaian persyaratan teknis, minimal dilakukan
terhadap:
a) metode pelaksanaan pekerjaan memenuhi
persyaratan substantif yang meliputi
tahapan/urutan pekerjaan dari awal sampai
akhir secara garis besar dan uraian/cara
kerja dari masing-masing jenis pekerjaan
utama
dan
pekerjaan
penunjang/sementara
yang
ikut
menentukan keberhasilan pelaksanaan
pekerjaan
utama
yang
dapat
dipertanggung jawabkan secara teknis dan
diyakini menggambarkan penguasaan
30
dalam penyelesaian pekerjaan. Penilaian

metode pelaksanaan tidak mengevaluasi
job-mix/ rincian/ campuran/ komposisi
material dari jenis pekerjaan;
Jenis-jenis pekerjaan utama dan pekerjaan
penunjang/
sementara
yang
ikut
menentukan keberhasilan pelaksanaan
pekerjaan utama ditetapkan dalam LDP.
Pekerjaan
penunjang/
sementara
dimaksud, misalnya:
(1) Pembuatan
saluran
pengelak
(diversion channel);
(2) Pengeringan
tempat
pekerjaan
(dewatering/unwatering) skala besar;
(3) Pembuatan
konstruksi
pengaman
(protection construction);
lalu
lintas
(traffic
management) pekerjaan skala besar;
atau
(5) Jalan pengalihan/ jembatan sementara.
jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang
ditawarkan tidak melampaui batas waktu
(yaitu sampai dengan serah terima
pertama/Provisional Hand Over (PHO)
sebagaimana tercantum dalam LDP.
Peralatan utama minimal: jenis, kapasitas,
komposisi dan jumlah yang disediakan
untuk
pelaksanaan
pekerjaan
menggunakan
data
peralatan
yang
tercantum pada isian kualifikasi.
personil inti [dipilih Tenaga ahli /tenaga
terampil]: tingkat pendidikan, jabatan
dalam
pekerjaan
yang
diusulkan,
pengalaman kerja, keahlian/ keterampilan,
yang
ditempatkan
secara
penuh,menggunakan data personil inti
yang tercantum pada isian kualifikasi;
bagian
pekerjaan
yang
akan
disubkontrakkan sebagai berikut:
(1) sebagian
pekerjaan
utama
disubkontrakkan kepada penyedia jasa
spesialis;
(4) Pengaturan
b)
c)
d)
e)

31
3)
d.
e.
f.
g.
(2) penawaran
di
atas
Rp..25.000.000.000,00 (dua puluh lima
miliar rupiah) sampai dengan Rp.
50.000.000.000,00 (lima puluh miliar
rupiah) mensubkontrakkan sebagian
pekerjaan yang bukan pekerjaan
utama kepada sub penyedia jasa
Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta
koperasi kecil; dan/atau
(3) penawaran
di
atas
Rp.50.000.000.000,00 (lima puluh miliar
rupiah) mensubkontrakkan sebagian
pekerjaan yang bukan pekerjaan
utama kepada sub penyedia jasa
Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta
koperasi
kecil
dan
dalam
penawarannya sudah menominasikan
sub penyedia jasa dari lokasi pekerjaan
setempat, kecuali tidak tersedia sub
penyedia jasa yang dimaksud.
f) RK3K memenuhi persyaratan yaitu adanya
sasaran dan program K3 yang secara
umum
menggambarkan
penguasaan
dalam mengendalikan risiko bahaya K3.
Pokja ULP (apabila diperlukan) dapat meminta
uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/ alat
tertentu sebagaimana tercantum dalam LDP;
apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal
yang kurang jelas atau meragukan, Pokja ULP
melakukan klarifikasi dengan peserta. Dalam
klarifikasi
peserta
tidak
diperkenankan
mengubah
substansi
penawaran.
Hasil
klarifikasi dapat menggugurkan penawaran;
peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis
dilanjutkan ke tahap evaluasi harga;
apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah
setelah koreksi aritmatik ada yang tidak
memenuhi persyaratan teknis, Pokja ULP dapat
melakukan evaluasi penawaran terhadap
penawar terendah berikutnya (apabila ada);
apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta
yang lulus evaluasi teknis, maka evaluasi tetap
32
dilanjutkan dengan evaluasi harga;

h. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi
teknis maka pelelangan dinyatakan gagal.
29.17 Evaluasi Harga:
a. Unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-hal
yang pokok atau penting, dengan ketentuan :
1) total harga penawaran terkoreksi dibandingkan
nilai total HPS:
a) apabila total harga penawaran terkoreksi
melebihi nilai total HPS, dinyatakan gugur;
dan
b) apabila semua harga penawaran terkoreksi
di atas nilai total HPS, pelelangan
dinyatakan gagal;
2) harga satuan penawaran yang nilainya lebih
besar dari 110% (seratus sepuluh perseratus)
dari harga satuan yang tercantum dalam HPS,
dilakukan klarifikasi. Apabila setelah dilakukan
klarifikasi ternyata harga satuan penawaran
tersebut timpang, maka harga satuan
penawaran timpang hanya berlaku untuk
volume sesuai dengan Daftar Kuantitas dan
Harga. Selanjutnya daftar jenis/item pekerjaan
timpang tersebut dimasukkan ke dalam
Kontrak
3) mata pembayaran yang harga satuannya nol
atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi dan
kegiatan tersebut harus tetap dilaksanakan.
Harganya dianggap termasuk dalam harga
satuan pekerjaan lainnya;
b. Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan
ketentuan sebagai berikut :
1) Klarifikasi dalam hal penawaran Tingkat
Komponen Dalam Negeri (TKDN) berbeda
dibandingkan dengan perkiraan Pokja ULP;
2) Klarifikasi/Evaluasi kewajaran harga dalam hal
harga penawaran nilainya di bawah 80%
(delapan puluh perseratus) HPS, dengan
ketentuan:
a. Meneliti dan menilai kewajaran harga
satuan dasar meliputi harga upah, bahan,
33
dan peralatan dari harga satuan penawaran,

sekurang-kurangnya pada setiap mata
pembayaran utama;
b. Meneliti
dan
menilai
kewajaran
kuantitas/koefisien dari unsur upah, bahan,
dan peralatan dalam Analisa Harga Satuan;
c. Hasil penelitian butir a. dan butir b.
digunakan untuk menghitung harga satuan
yang dinilai wajar tanpa memperhitungkan
keuntungan yang ditawarkan; dan
d. Harga satuan yang dinilai wajar digunakan
untuk menghitung total harga penawaran
yang
dinilai
wajar
dan
dapat
dipertanggungjawabkan.
e. Total harga sebagaimana dimaksud pada
huruf d. dihitung berdasarkan volume yang
ada dalam daftar kuantitas dan harga.
Apabila total harga penawaran yang diusulkan
lebih kecil dari hasil evaluasi sebagaimana
tersebut diatas, maka harga penawaran
dinyatakan tidak wajar dan gugur harga.
Apabila total harga penawaran lebih besar dari
hasil evaluasi sebagaimana tersebut diatas,
maka harga penawaran dinyatakan wajar dan
apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai
pemenang pelelangan, harus bersedia untuk
menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi 5%
(lima perseratus) dari nilai total HPS.
Apabila peserta yang bersangkutan tidak
bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan
menjadi sebesar 5% HPS, penawarannya
digugurkandan Jaminan Penawaran dicairkan
dan disetorkan ke kas Negara/Daerah,
sertadimasukkan dalam Daftar Hitam.
c. Memperhitungkan
preferensi
harga
atas
penggunaan produksi dalam negeri (apabila
memenuhi persyaratan diberlakukannya preferensi
harga) dengan ketentuan Perhitungan Tingkat
Komponen Dalam Negeri (TKDN) yang disampaikan
oleh peserta berdasarkan penilaian sendiri (self
assessment), digunakan dalam evaluasi penawaran
harga apabila pelelangan pekerjaan tersebut
34
diberlakukan preferensi harga yaitu apabila

memenuhi ketentuan:
1) Preferensi Harga untuk Barang/Jasa dalam
negeri diberlakukan pada Pengadaan Barang/
Jasa yang dibiayai rupiah murni tetapi hanya
berlaku untuk Pengadaan Barang/ Jasa bernilai
diatas Rp.1.000.000.000,00 (satu miliar rupiah);
dan
2) Preferensi Harga hanya diberikan kepada
Barang/Jasa dalam negeri dengan TKDN lebih
besar atau sama dengan 25% (dua puluh lima
perseratus).
Apabila peserta tidak menyampaikan formulir
perhitungan TKDN maka peserta dianggap
tidak menginginkan diberlakukan preferensi
harga
bagi
penawarannya
dan
tidak
menggugurkan.
Ketentuan dan tata cara penghitungan TKDN
merujuk pada ketentuan yang ditetapkan oleh
Menteri yang membidangi urusan perindustrian
dengan tetap berpedoman pada tata nilai
Pengadaan Barang/Jasa sebagaimana diatur
dalam Peraturan PresidenNomor 54 Tahun
2010 yang terakhir diubah dengan Peraturan
Presiden No. 04 Tahun 2015 beserta petunjuk
teknisnya.
3) rumus penghitungan sebagai berikut:
1
HEA
HP
1 KP
HEA = Harga Evaluasi Akhir.
KP
= Koefisien
Preferensi
(Tingkat
Komponen Dalam Negeri (TKDN)
dikali
Preferensi
tertinggi
Barang/Jasa).
HP = Harga Penawaran (HargaPenawaran/
terkoreksi yangmemenuhipersyaratan
lelang dan telah dievaluasi).
4)
dalam
hal
terdapat
(dua)
atau
lebih

35
5)
penawaran dengan HEA yang sama, penawar

dengan TKDN terbesar adalah sebagai
pemenang;
pemberian Preferensi Harga tidak mengubah
Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh
Pokja ULP untuk keperluan perhitungan HEA
guna menetapkan peringkat pemenang.
d. Apabila terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki

harga penawaran yang sama dalam hal tidak
diperhitungkan TKDN, maka Pokja ULP memilih
peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih
besar dan hal ini dicatat dalam Berita Acara Hasil
Pelelangan.
e. Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak
wajar akibat terjadinya persaingan usaha tidak
sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama
(kolusi/persekongkolan) sebagaimana ketentuan
peraturan
dan
perundang-undangan,
maka
pelelangan dinyatakan gagal dan peserta yang
terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam.
29.18 Pokja ULP menyusun urutan 3 (tiga) penawaran
sebagai calon pemenang dan calon pemenang
cadangan 1 dan 2 (apabila ada).
30. Evaluasi
Kualifikasi
30.1
30.2
30.3
30.4
30.5
30.6
Evaluasi dilakukan terhadap calon pemenang

pelelangan dan calon pemenang cadangan 1 dan 2
(apabila ada).
Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan
metode penilaian sistem gugur.
Pakta Integritas telah diisi dan ditandatangani oleh
peserta anggota kemitraan/KSO sebelum pemasukan
penawaran, apabila tidak ditandatangani maka tidak
dievaluasi lebih lanjut.
Untuk Data Personalia, personil yang dipersyaratkan
sertifikat SKA atau SKT harus mengisi data lengkap
(curriculum vitae) pada form kualifikasi dalam aplikasi
SPSE.
Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai dengan
ketentuan dalam Dokumen Pengadaan ini.
Peserta dinyatakan memenuhi persyaratan kualifikasi
36
28.8
28.9
apabila:
1) Untuk peserta yang melakukan Kemitraan/Kerja
Sama
Operasi
(KSO)
formulir
kualifikasi
ditandatangani oleh pejabat yang menurut
perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak
mewakili Kemitraan/KSO; atau
2) memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan
perundang-undangan, kecuali peserta perorangan;
3) perusahaan
yang
bersangkutan
dan
manajemennya
tidak
dalam
pengawasan
pengadilan, tidak bangkrut dan tidak sedang
dihentikan kegiatan usahanya;
4) salah satu dan/atau semua pengurus dan badan
usahanya atau peserta perorangan tidak masuk
dalam Daftar Hitam;
5) memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban
perpajakan tahun pajak terakhir (SPT tahunan);
6) memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan
sebagai Penyedia dalam kurun waktu 4 (empat)
tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah
maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak,
kecuali bagi Penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil
dan Koperasi Kecil yang baru berdiri kurang dari 3
(tiga) tahun;
7) memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang
sesuai untuk usaha Mikro, Usaha Kecil serta
koperasi kecil serta kemampuan pada sub bidang
pekerjaan yang sesuai untuk usaha non-kecil;
8) dalam hal peserta akan melakukan Kemitraan/KSO:
(a) peserta
wajib
mempunyai
perjanjian
Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat
persentase Kemitraan/KSO dan perusahaan
yang mewakili Kemitraan/KSO tersebut; dan
(b) untuk
perusahaan
yang
melakukan
Kemitraan/KSO, evaluasi persyaratan pada
huruf (1) sampai dengan huruf (7) dilakukan
untuk setiap perusahaan yang melakukan
Kemitraan/KSO
Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang
jelas maka dilakukan klarifikasi secara tertulis namun
tidak boleh mengubah substansi data isian kualifikasi.
Evaluasi kualifikasi dalam proses pascakualifikasi sudah
37
30.6
31. Pembuktian
Kualifikasi
31.1
31.2
31.3
31.4
31.5
31.6
31.7
32. Klarifikasi
dan
negosiasi
teknis dan
harga
32.1
32.2
32.3
merupakan ajang kompetisi, maka data yang kurang

tidak dapat dilengkapi.
Apabila tidak ada calon pemenang yang lulus evaluasi
kualifikasi, maka lelang dinyatakan gagal.
Pembuktian kualifikasi terhadap calon pemenang serta

calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada).
Pembuktian kualifikasi dilakukan diluar aplikasi SPSE
(offline).
Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat
keaslian dokumen dari dokumen asli atau salinan
dokumen yang sudah dilegalisir oleh pejabat yang
berwenang dan meminta salinan dokumen tersebut.
Pokja ULP melakukan klarifikasi dan/atau verifikasi
kepada penerbit dokumen, apabila dokumen yang
digunakan dalam pembuktian kualifikasi masih
diragukan kebenarannya.
Apabila peserta tidak hadir dalam pembuktian
kualifikasi dan telah diberikan kesempatan serta
tenggang waktu yang cukup, maka peserta
digugurkan
dan
Jaminan
Penawaran
yang
bersangkutan dicairkan dan disetorkan ke kas
Negara/kas Daerah.
Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan data
tidak benar/pemalsuan data/tidak dapat menunjukan
dokumen asli atau salinan dokumen yang sudah
dilegalisir, maka peserta digugurkan, badan usaha
dan/atau pengurusnya dimasukkan dalam Daftar
Hitam, Jaminan Penawaran yang bersangkutan
dicairkan dan disetorkan ke kas Negara/kas Daerah.
apabila tidak ada calon pemenang yang lulus
pembuktian kualifikasi, maka lelang dinyatakan gagal.
Klarifikasi dan negosiasi teknis dan harga dilakukan
dalam hal peserta yang memasukkan penawaran
kurang dari 3 (tiga).
bersamaan dengan evaluasi.
dengan ketentuan :
a. dilakukan terhadap 2 (dua) peserta (jika ada) secara
38
b.
c.
d.
e.
f.
g.
32.4
terpisah sampai dengan mendapatkan harga yang

terendah dan dinilai wajar serta dapat
dipertanggungjawabkan;
klarifikasi dan negosiasi teknis dan harga hanya
dilakukan terhadap pekerjaan yang menggunakan
Kontrak Harga Satuan atau Gabungan Lump Sum
dan Harga Satuan pada bagian harga satuan;
klarifikasi dan negosiasi teknis dilakukan terhadap
pekerjaan yang menggunakan Kontrak Lump Sum
atau Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada
bagian lump sum;
untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak
Harga Satuan, penawaran harga setelah koreksi
aritmatik yang melebihi HPS dinyatakan gugur
Klarifikasi teknis dan harga dimulai dari penawar
urutan terendah pertama setelah koreksi aritmatik
yang memenuhi persyaratan administrasi dan
teknis;
Hal yang diklarifikasi adalah metode pelaksanaan
pekerjaan yang dapat mempengaruhi harga untuk
dilakukan negosiasi;
Hal Apabila klarifikasi dan negosiasi terhadap
penawaran terendah pertama tidak tercapai
kesepakatan, maka penawarannya dinyatakan
gugur dan dilanjutkan negosiasi terhadap
penawaran terendah kedua, apabila ada.
Dalam hal seluruh peserta tidak menyepakati klarifikasi

dan negosiasi teknis dan harga maka pelelangan
dinyatakan gagal.
F. PENETAPAN PEMENANG PENGADAAN

33. Penetapan
Pemenang
33.1
33.2
Pokja ULP melakukan penetapan pemenang melalui

aplikasi SPSE setelah melalui pembahasan internal
anggota Pokja ULP, atau setelah ditetapkan PA secara
offline untuk nilai paket di atas Rp100.000.000.000,00
(seratus miliar rupiah). Pokja ULP dapat menetapkan
pemenang lebih dari 1 (satu) penyedia sesuai
ketentuan yang terdapat dalam pada informasi paket
dalam aplikasi SPSE.
Dalam hal hasil evaluasi peserta akan diusulkan
39
33.3
sebagai pemenang pada beberapa paket pekerjaan,

dan sisa kemampuan menangani paket (SKP) tidak
mencukupi maka dilakukan klarifikasi untuk memilih
paket pekerjaan berdasarkan pilihan penyedia jasa
setelah mempertimbangkan ketersediaan peralatan
dan personil.
Dalam hal peserta mengikuti pelelangan beberapa
paket pekerjaan konstruksi dalam waktu penetapan
pemenang bersamaan:
a. menawarkan peralatan yang sama pada masingmasing paket pekerjaan, maka hanya dapat
ditetapkan sebagai pemenang pada 1 (satu) paket
pekerjaan setelah dilakukan klarifikasi untuk
menentukan peralatan tersebut akan ditempatkan,
sedangkan untuk paket pekerjaan lainnya
dinyatakan peralatan tidak ada dan dinyatakan
gugur;
b. Ketentuan hanya dapat ditetapkan sebagai
pemenang pada 1 (satu) paket pekerjaan
sebagaimana dimaksud pada huruf a, dapat
dikecualikan dengan syarat waktu penggunaan alat
tidak tumpang tindih (overlap),ada peralatan
cadangan dan/atau kapasitas dan produktifitas
peralatan secara teknis dapat menyelesaikan lebih
dari 1 (satu) paket pekerjaan;
c. menawarkan personil yang sama pada masingmasing paket pekerjaan, maka hanya dapat
ditetapkan sebagai pemenang pada 1 (satu) paket
pekerjaan setelah dilakukan klarifikasi untuk
menentukan personil tersebut akan ditempatkan,
sedangkan untuk paket pekerjaan lainnya
dinyatakan personil tidak ada dan dinyatakan
gugur;
d. Ketentuan pada huruf c hanya dapat ditetapkan
sebagai pemenang pada 1 (satu) paket pekerjaan
konstruksi, dikecualikan apabila personil yang
diusulkan penugasannya sebagai Kepala Proyek
atau ada personil cadangan yang diusulkan dalam
dokumen penawaran yang memenuhi syarat;
e. menawarkan personil yang sedang bekerja di paket
lain, maka pada saat akan ditetapkan sebagai
pemenang dipastikan sudah tidak terikat pada
40
33.4
33.5
paket lain.
Apabila terjadi keterlambatan dalam menetapkan
pemenang dan mengakibatkan surat penawaran dan
Jaminan Penawaran habis masa berlakunya, dilakukan
konfirmasi kepada calon pemenang, calon pemenang
cadangan 1 dan 2 (apabila ada) untuk memperpanjang
masa berlaku surat penawaran dan Jaminan Penawaran
sampai dengan perkiraan jadwal penandatanganan
kontrak.
Calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 dan 2
(apabila ada) yang tidak bersedia memperpanjang
surat penawaran dan Jaminan Penawaran dapat
mengundurkan diri tanpa dikenakan sanksi.
34. Pengumuman
Pemenang
Pokja ULP mengumumkan pemenang dan pemenang

cadangan 1 dan 2 (apabila ada) kepada masyarakat di
website LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat sebagaimana tercantum dalam LDP
35. Sanggahan
35.1
35.2
35.3
Peserta yang memasukkan penawaran dapat

menyampaikan sanggahan secara elektronik atas
penetapan pemenang kepada Pokja ULP disertai bukti
terjadinya penyimpangan melalui website, dengan
tembusan kepada PPK, PA/KPA dan APIP Kementerian/
Lembaga/ Pemerintah Daerah/ Institusi sebagaimana
tercantum dalam LDP, dengan ketentuan:
a. Pelelangan Umum paling lambat 5 (lima) hari
kalender setelah pengumuman pemenang; atau
b. Pemilihan Langsung paling lambat 3 (tiga) hari
kalender setelah pengumuman pemenang.
Sanggahan diajukan oleh peserta baik secara sendirisendiri maupun bersama-sama dengan peserta lain.
Sanggahan diajukan apabila terjadi penyimpangan
prosedur meliputi:
a. penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur
yang diatur dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun
2010 yang terakhir diubah dengan Peraturan
teknisnya dan yang telah ditetapkan dalam
Dokumen Pengadaan;
b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya
persaingan usaha yang sehat; dan/atau
41
35.4
35.5
35.6
c. penyalahgunaan wewenang oleh Pokja ULP

dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.
Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Pokja ULP
menyatakan pelelangan gagal.
Sanggahan yang diajukan bukan dari peserta dianggap
sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti
serta tidak menghentikan proses pelelangan.
Sanggahan yang disampaikan kepada PA/KPA, PPK
atau disampaikan dan diterima diluar masa sanggah,
dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus
ditindaklanjuti serta tidak menghentikan proses
pelelangan.
G. PENUNJUKAN PEMENANG
36. Penunjukan
Penyedia
Barang/Jasa
36.1
Pokja ULP menyampaikan Berita Acara Hasil

Pelelangan (BAHP) kepada PPK dengan tembusan
kepada Kepala ULP sebagai dasar untuk menerbitkan
Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ).
36.2
PPK menerbitkan SPPBJ, dengan ketentuan apabila:

a. pernyataan peserta pada formulir isian kualifikasi
masih berlaku;
b. tidak ada sanggahan dari peserta;
c. sanggahan terbukti tidak benar; atau
d. masa sanggah berakhir.
PPK menginputkan data SPPBJ dan mengunggah hasil
pemindaian SPPBJ yang telah diterbitkan pada aplikasi
SPSE dan mengirimkan SPPBJ tersebut melalui aplikasi
SPSE kepada Penyedia yang ditunjuk.
Rapat Persiapan penandatanganan kontrak, hal-hal
yang dibahas antara lain:
a. draft kontrak (substansi kontrak);
b. kelengkapan dokumen kontrak;
c. rencana penandatanganan kontrak;
d. jaminan Uang Muka (ketentuan, bentuk, isi, waktu
penyerahan)
e. jaminan Pelaksanaan (ketentuan, bentuk, isi, waktu
penyerahan)
f. asuransi;
g. harga satuan timpang;
h. penyesuaian harga (apabila diperlukan);
36.3
36.4

42
36.5
36.6
36.7
36.8
i. tenaga kerja praktek/magang;

j. hal-hal yang telah diklarifikasi dan dikonfirmasi
pada saat evaluasi penawaran; dan/atau
k. hal-hal yang dianggap perlu.
Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusan
tersebut, dengan ketentuan :
a. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan
masa penawarannya masih berlaku dengan alasan
yang dapat diterima secara obyektif oleh Pokja
ULP, maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan
dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum
dalam LDP;
b. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan
masa penawarannya masih berlaku dengan alasan
yang tidak dapat diterima secara obyektif oleh
Pokja ULP, maka Jaminan Penawaran yang
bersangkutan
dicairkan
dan
disetorkan
sebagaimana tercantum dalam LDP serta
dimasukkan dalam Daftar Hitam /Black List; atau
c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk
karena masa penawarannya sudah tidak berlaku,
maka tidak dikenakan sanksi dan Jaminan
Penawaran yang bersangkutan tidak boleh
dicairkan.
Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri,
maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepada
pemenang cadangan sesuai dengan urutan peringkat,
selama masa surat penawaran dan Jaminan
Penawaran pemenang cadangan masih berlaku atau
sudah diperpanjang masa berlakunya.
Apabila
semua
pemenang
yang
ditunjuk
mengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan
gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari
PPK.
SPPBJ harus diterbitkan, dengan ketentuan:
a. pada Pelelangan Umum, paling lambat 6 (enam)
hari kalender setelah pengumuman penetapan
pemenang, apabila tidak ada sanggahan;
b. pada Pemilihan Langsung, paling lambat 4 (empat)
hari kalender setelahpengumuman penetapan
pemenang, apabila tidak ada sanggahan; atau
43
c. Dalam hal Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung,

paling lambat 2 (dua) hari kalender setelah semua
sanggahan dijawab.
36.9 Dalam SPPBJ disebutkan/ditegaskan/ditulis bahwa
penyedia harus menyiapkan Jaminan Pelaksanaan
sebelum penandatanganan kontrak.
36.10 SPPBJ ditembuskan kepada unit pengawasan internal.
36.11 Dalam hal PPK tidak bersedia menerbitkan SPPBJ
karena tidak sependapat atas penetapan pemenang,
maka diberitahukan kepada PA/KPA untuk diputuskan
dengan ketentuan:
a. apabila PA/KPA sependapat dengan PPK, dilakukan
evaluasi ulang atau pelelangan dinyatakan gagal;
atau
b. apabila PA/KPA sependapat dengan Kelompok
Kerja ULP, PA/KPA memutuskan penetapan
pemenang oleh Kelompok Kerja ULP bersifat final,
dan
PA/KPA
memerintahkan
PPK
untuk
menerbitkan SPPBJ.
37. BAHP, Berita
Acara Lainnya
dan
Kerahasiaan
Proses
37.1
37.2
37.3
37.4
37.5
37.6
Pokja ULP menuangkan ke dalam BAHP atau Berita

Acara tambahan lainnya segala hal terkait proses
pemilihan penyedia secara elektronik yang tidak dapat
diakomodir atau difasilitasi aplikasi SPSE.
Berita Acara Tambahan lainnya sebagaimana
dimaksud pada angka 38.1 diunggah (upload) oleh
Pokja ULP menggunakan menu upload informasi
lainnya pada aplikasi SPSE.
Proses evaluasi Dokumen Penawaran bersifat rahasia
dan dilaksanakan oleh pokja ULP secara independen.
Informasi yang berhubungan dengan penelitian,
evaluasi, klarifikasi, konfirmasi, dan usulan calon
pemenang tidak boleh diberitahukan kepada peserta,
atau orang lain yang tidak berkepentingan sampai
keputusan pemenang diumumkan.
Setiap usaha peserta lelang mencampuri proses
evaluasi dokumen penawaran atau keputusan
pemenang
akan
mengakibatkan
ditolaknya
penawaran yang bersangkutan.
Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita
Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Pokja ULP bersifat
rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang.
44
H. PELELANGAN GAGAL
38. Pelelangan
Gagal
38.1
Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal, apabila:

a. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi
penawaran;
b. dalam evaluasi penawaran ditemukan bukti/indikasi
terjadi persaingan tidak sehat;
c. seluruh harga penawaran terkoreksi lebih tinggi
dari HPS;
d. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan
pelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuan
Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 yang
terakhir diubah dengan Peraturan PresidenNo. 04
Tahun 2015 beserta petunjuk teknisnya dan
Dokumen Pengadaan ternyata benar;
e. sanggahan dari peserta atas kesalahan substansi
Dokumen Pengadaan ternyata benar; atau
f. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1
dan 2, setelah dilakukan evaluasi dengan sengaja
tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau pembuktian
kualifikasi.
38.2
PA/KPAsebagaimana
tercantum
dalam
LDP
menyatakan pelelangan gagal, apabila:
a. PA/KPA sebagaimana tercantum dalam LDP
sependapat dengan PPK yang tidak bersedia
menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan
tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54
Tahun 2010 yang terakhir diubah dengan Peraturan
teknisnya;
b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang
melibatkan Pokja ULP dan/atau PPK ternyata benar;
c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan
sehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan
benar oleh pihak berwenang;
d. sanggahan dari Penyedia Barang/Jasa atas
kesalahan prosedur yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan ternyata benar;
e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan
Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 yang
45
38.3
38.4
38.5
I.
terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 04

Tahun 2015 beserta petunjuk teknisnya;
f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau
menyimpang dari Dokumen Pengadaan;
g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1
dan 2 mengundurkan diri; atau
h. pelaksanaan Pelelangan melanggar Peraturan
Presiden No. 54 Tahun 2010 yang terakhir diubah
dengan Peraturan Presiden No. 04 Tahun 2015
beserta petunjuk teknisnya.
Menteri/Kepala
Lembaga/Pimpinan
Institusi
menyatakan pelelangan gagal, apabila pengaduan
masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan KPA,
ternyata benar.
Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka Pokja ULP
memberitahukan kepada seluruh peserta.
Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal,
Pokja ULP atau Pokja ULP pengganti (apabila diganti)
meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya
pelelangan gagal, untuk menentukan langkah
selanjutnya, yaitu melakukan:
a. evaluasi ulang;
b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran;
c. pelelangan ulang; atau
d. penghentian proses pelelangan.
36.6
PA/KPA, PPK dan/atau ULP dilarang memberikan ganti

rugi kepada peserta pelelangan apabila penawarannya
ditolak atau pelelangan dinyatakan gagal.
36.7
Apabila dari hasil evaluasi penyebab terjadinya

pelelangan gagal, mengharuskan adanya perubahan
Dokumen Pengadaan, maka dilakukan pelelengan
ulang dengan terlebih dahulu memperbaiki Dokumen
Pengadaan.
SURAT JAMINAN PELAKSANAAN
39. Jaminan
Pelaksanaan
39.1
Surat Jaminan Pelaksanaan diberikan Penyedia setelah

diterbitkannya SPPBJ dan sebelum penandatanganan
Kontrak.

46
39.2
Surat Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan

sebagai berikut :
a. Paket
pekerjaan
sampai
dengan
Rp.2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta
rupiah) dapat diterbitkan oleh Bank Umum,
Perusahaan Asuransi, Perusahaan Penjaminan,
konsorsium perusahaan asuransi umum/lembaga
penjaminan/
perusahaan
penjaminan
yang
mempunyai program asuransi kerugian (suretyship),
bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat
(unconditional) dimana konsorsium tersebut telah
ditetapkan/mendapat rekomendasi dari Otoritas
Jasa Keuangan (OJK), dan diserahkan oleh Penyedia
Jasa kepada PPK;
b. Paket pekerjaan di atas Rp. 2.500.000.000,00 (dua
miliar lima ratus juta rupiah) diterbitkan oleh Bank
Umum, konsorsium perusahaan asuransi umum/
lembaga penjaminan/perusahaan penjaminan yang
mempunyai program asuransi kerugian (suretyship),
bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat
(unconditional) dimana konsorsium tersebut telah
ditetapkan/mendapat rekomendasi dari Otoritas
Jasa Keuangan
(OJK), dan diserahkan oleh
Penyedia Jasa kepada PPK;
c. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal
penandatanganan Kontrak sampai dengan serah
terima pertama pekerjaan berdasarkan Kontrak
(PHO) sebagaimana tercantum dalam LDP;
d. nama penyedia sama dengan nama yang tercantum
dalam surat Jaminan Pelaksanaan;
e. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang dari
nilai jaminan yang ditetapkan;
f. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan
dalam angka dan huruf;
g. nama PPK yang menerima Jaminan Pelaksanaan
sama dengan nama PPK yang menandatangani
kontrak;
h. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket
pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ;
i. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa
syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam
47
39.3
39.4
39.5
J.
jangka waktu paling lambat 14 (empat belas) hari

kerja setelah surat pernyataan wanprestasi dari PPK
diterima oleh penerbit Jaminan;
j. Jaminan Pelaksanaan atas nama Kemitraan/KSO
harus ditulis atas nama Kemitraan/KSO; dan
k. memuat nama, alamat dan tanda tangan pihak
penjamin.
PPK mengkonfirmasi dan mengklarifikasi secara tertulis
substansi
dan
keabsahan/keaslian
Jaminan
Pelaksanaan kepada penerbit jaminan.
Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk menyerahkan
Surat Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan
menolak untuk menandatangani Kontrak atau tidak
menerima keputusan penunjukan sebagai penyedia
barang/jasa, maka akan dikenakan sanksi.
Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Surat
Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat
Umum Kontrak.
PENANDATANGANAN KONTRAK
40. Penandatanganan
Kontrak
40.1
40.2
40.3
40.4
Setelah SPPBJ diterbitkan, PPK melakukan finalisasi

terhadap rancangan Kontrak Penandatanganan
Kontrak Pengadaan Barang/Jasa dilakukan setelah
DIPA/DPA ditetapkan.
Sebelum penandatanganan kontrak PPK wajib
memastikan Isian Kualifikasi masih berlaku/valid.
Apabila terdapat data isian kualifikasi tidak valid, maka
kontrak tidak ditandatangani.
Penandatanganan kontrak dilakukan setelah penyedia
menyerahkan Jaminan Pelaksanaan, dengan ketentuan:
a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran
terkoreksi antara 80% (delapan puluh perseratus)
sampai dengan 100% (seratus perseratus) nilai total
HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai
Kontrak;
b. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran
terkoreksi dibawah 80% (delapan puluh perseratus)
nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus)
dari nilai total HPS.
PPK dan penyedia tidak diperkenankan mengubah
substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan
48
40.5
40.6
40.7
40.8
40.9
penandatanganan Kontrak, kecuali mempersingkat

waktu pelaksanaan pekerjaan dikarenakan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang ditetapkan sebelumnya
akan melewati batas tahun anggaran.
Dalam hal perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan
melewati batas tahun anggaran, penandatanganan
kontrak dilakukan setelah mendapat persetujuan
kontrak tahun jamak.
PPK dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak
meliputi substansi, bahasa, redaksional, angka dan
huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar
Dokumen Kontrak.
Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen
Kontrak dalam Surat Perjanjian, dengan maksud
apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian
satu dengan bagian yang lain, maka berlaku urutan
sebagai berikut:
a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada);
b. pokok perjanjian;
c. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga;
d. syarat-syarat khusus kontrak;
e. syarat-syarat umum kontrak;
f. spesifikasi khusus;
g. spesifikasi umum;
h. gambar-gambar; dan
i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ,
BAHP, BAPP.
Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai kebutuhan,
yaitu :
a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli, terdiri
dari:
1) kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi
materai pada bagian yang ditandatangani oleh
penyedia; dan
2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi
materai pada bagian yang ditandatangani oleh
PPK;
b. rangkap kontrak lainnya (apabila diperlukan) tanpa
dibubuhi materai.
Penandatanganan
Kontrak
bernilai
diatasRp.100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah)
dilakukan setelahmemperoleh pendapat ahli hukum
49
Kontrak atau Tim Opini Hukum Kontrak yang dibentuk

oleh K/L/D/I yang bersangkutan.
40.10 Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas
nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan
namanya dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar, yang
telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundangundangan.
40.11 PPK menginputkan data kontrak dan mengunggah
hasil pemindaian dokumen kontrak yang telah
ditandatangani pada aplikasi SPSE.

50
BAB III
LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)
A. Penerapan IKP
dan LDP
B. Lingkup
Pekerjaan
Apabila ada pertentangan ketentuan yang tertulis pada

Lembar Data Pemilihan (LDP) dengan Instruksi Kepada
Peserta (IKP) maka yang digunakan adalah ketentuan
pada Lembar Data Pemilihan (LDP).
1.
2.
a. Pokja ULP :
Kelompok
Kerja
Pengadaan
Barang/Jasa
Konstruksi
SNVT
Pelaksanaan
Jaringan
Pemanfaatan Air Sumatera I
a. Alamat Pokja ULP :
Jln. Ir. Mohd. Thaher No. 14 F Lueng Bata-Banda
Aceh
Website : LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat : www.pu.go.id
3.
a. Nama paket pekerjaan :

Pembangunan Jaringan Irigasi Air Tanah (JIAT)
dan Prasarana di Kab. Aceh Barat
a. Uraian singkat pekerjaan :
Pembangunan Rumah Pompa, Pembangunan
Pagar Rumah Pompa, Pekerjaan Bak Pengukuran
(V-Notch), Pekerjaan Jaringan Irigasi, Pekerjaan
Pipa Vertikal (Riser Pipa) dan Pembangunan Boks
bagi.
4.
Jangka waktu penyelesaian pekerjaan : 210 (Delapan

ratus sepuluh) hari kalender.
C. Sumber Dana
Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBN

Tahun Anggaran 2017
D. Pendayagunaan Produksi
Dalam Negeri
Preferensi harga tidak diberikan terhadap penawaran

peserta.
Catatan:
1) Preferensi Harga untuk Barang/Jasa dalam negeri
diberlakukan pada Pengadaan Barang/Jasa yang
dibiayai rupiah murni tetapi hanya berlaku untuk
Pengadaan
Barang/Jasa
bernilai
diatas
Rp.
51
1.000.000.000,00 (satu miliar rupiah);dan.

2) Preferensi
Harga
hanya
diberikan
kepada
Barang/Jasadalam negeri dengan TKDN lebih besar
atau sama dengan 25% (dua puluh lima perseratus).
Apabila paket pekerjaan yang dilelangkan memenuhi
ketentuan 1) dan 2) maka diberlakukan preferensi
harga dan diisi diberikan.
E. Pemberian
Penjelasan
Dokumen
Pengadaan
dan
Peninjauan
Lapangan
F. Dokumen
Penawaran
1. Pemberian penjelasan dilakukan secara online

melalui aplikasi SPSE.
Sesuai jadwal yang tercantum dalam system
pengadaan secara elektronik.
2. Peninjauan lapangan (apabila diperlukan) Akan
dilaksanakan pada :
(ditentukan saat dilakukan pemberian penjelasan
secara online)
1.
Daftar Personil Inti/tenaga ahli/teknis/terampil minimal

yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan:
Jabatan
dalam paket
pekerjaan
Pendidikan
minimal
Profesi /
keahlian
Pengalaman
kerja
minimal
Jlh
personil
(orang)
Sertifikat
Site
manager
S.1 Sipil
atau S.1
Pengairan
Manajer
Lapangan
5 tahun
SKA1)
Pelaksana
lapangan
S.1 Sipil
atau S.1
Pengairan
Pelaksana
5 tahun
Plumber
D III atau
STM
sederajat
Tukang Pipa
3 tahun
SKT2)
Juru Las
D III atau
STM
sederajat
Tukang Las
3 tahun
SKT3)
Petugas K3
Konstruksi
S.1 Sipil
atau S.1
Pengairan
Petugas
RK3K
3 tahun
Pengambaran
3 tahun
B & Q / Mutu
3 tahun
Pengadaan
3 tahun
Keuangan
3 tahun
Tenaga
logistic
STM Sipil
atau STM
Bangunan
S.1 Sipil
atau S.1
Pengairan
atau DIII
Sipil atau
DIII
Pengairan
SMU atau
Sederajat
Tenaga
Administrasi
S.1
Ekonomi
Juru gambar
(draftman)
Quantity
dan Quality
control

52
SKA dan SKT ditandatangani oleh Pejabat yang

berwenang sesuai dengan SE Menteri PU Nomor :
63/SE/M/2015 tanggal 2 Sepetember 2015
= SKA Ahli Teknik Sumber Daya Air / 211
= SKT Tukang Pasang Pipa / TM 038, atau SKT
Tukang Pipa Air / Plumber / TT 005,
= SKT Tukang Las / Welder / Gas & Elektric
Welder / TM 028, atau
SKT Tukang Las Konstruksi Plat dan Pipa / TM
039, atau
SKT Tukang Las MID (CO2) Posisi Bawah Tangan /
TM 040, atau
SKT Tukang Las TIG Posisi Bawah Tangan / TM 041
2.
Daftar Peralatan Utama

pelaksanaan pekerjaan:
3 - 6 Ton
Jumlah
Minimal
(Unit)
1
1,5 ton
Water
Pump
Concrete
Mixer
5 liter/detik
0,35 m3
Mesin Las
5 KW
Jenis
Peralatan
Ligh Truck
Pick Up
3.
minimal
Kapasitas
Minimal
yang
diperlukan
untuk
Keterangan
Bukti-bukti surat
kepemilikan/dukungan
sewa peralatan harus
dapat ditunjukkan
pada saat diperlukan
Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan4

No.
1.
Jenis Pekerjaan yang disubkontrakkan

......
Dst.
[diisi, apabila ada bagian pekerjaan yang dapat

disubkontrakkan dan bukan merupakan pekerjaan
utama, kecuali pekerjaan spesialis]
Ketentuan bagian pekerjaan yang dapat disubkontrakkan adalah bukan merupakan pekerjaan utama,
kecuali pekerjaan spesialis.
53
Persyaratan subkontrak pekerjaan konstruksi:

nilai penawaran> Rp 25.000.000.000, Peserta wajib ada
subkontrak, dalam hal Pokja ULP menetapkan Daftar
pekerjaan yang akan disubkontrakkan, maka Peserta
wajib memenuhi daftar tersebut.
Penawaran terkait dengan bagian pekerjaan yang
disubkontrakkan memenuhi syarat sebagai berikut:
a. sebagian pekerjaan utama disubkontrakkan kepada
penyedia jasa spesialis; dan/atau
b. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukan
pekerjaan utama kepada sub penyedia jasa Usaha
Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil.
4.
Sebagai pekerjaan utama5 adalah:

No
Jenis Pekerjaan Utama
..*sesuai dengan daftar kuantitas dan harga
1
(semua item mata pembayaran pekerjaan utama)
Dst.
5.
Sebagai pekerjaan penunjang/sementara

pendukung pekerjaan utama adalah:
sebagai
No
Jenis Pekerjaan Penunjang/Sementara
..*sesuai dengan daftar kuantitas dan harga

(semua item mata pembayaran umum dan
pekerjaan lain-lain)
Dst.
6.
Identifikasi bahaya6
No
Jenis/Tipe
Pekerjaan
Identifikasi Jenis Bahaya &

Resiko K3
Pemasangan
patok
untuk jaringan dan
pemasangan
bowplank
Galian Tanah Biasa
(MP)
- Terkena gergaji/parang
saat
memotong
kayu/papan
5Ditetapkan
6Ditetapkan
- Terkena peralatan kerja,

cangkul dan sekop/ Luka
berat/luka ringan
oleh PPK.
oleh PPK.
54
Timbunan
Tanah
Hasil
Galian/Urug
Kembali (MP)

cangkul/Luka berat/Luka
ringan
Timbunan Pasir (MP)

ringan
Timbunan
didatangkan
Pasangan batu kosong
Pasangan batu kali

1:4
Pasangan batu kali

1:3
Beton Cor K. 100, K125 dan K-175
10
Pembesian
Polos)

ringan
- Terjatuh kelubang galian
- Tertimbun tanah
- Berdebu
- Tangan/kaki
tertimpa
batu/luka
berat/luka
ringan
- Terjadi iritasi pada kulit
akibat percikan semen
atau adukan semen
- Tangan/kaki
tertimpa
batu/luka
berat/luka
ringan
atau adukan semen
- Tangan/kaki
tertimpa
batu/luka
berat/luka
ringan
atau adukan semen
- Mengalami luka tangan
saat
memasukkan
material
ke
dalam
Molen/Luka berat/Luka
sedang
- Mengalami
gangguan
pernafasan
akibat
penggunaan
bahan
semen
dan mata akibat percikan
semen
atau
adukan
semen
- Terkena percikan beton
saat kerja beton
- Tertimpa
besi/Luka
berat
- Mengalami luka tangan
saat
membengkokkan
besi/ Luka berat/Luka
sedang
Tanah
(MP)
(Besi

55
11
Bekisting
12
Pasangan batu bata

1:4
13
Plesteran 1:3 (t=15

mm)
14
Pekerjaan kayu
15
Pemasangan
seng
16
Pemasangan jendela
teralis besi
17
Pengecatan Tembok,
Kayu dan Besi
atap
- Terjatuh akibat papan

acuan pengecoran tidak
kuat menahan beban
pekerja/Luka
berat/Luka ringan
- Terluka tangan saat
pemotongan kayu/Luka
ringan
- Tangan
tertimpa
martil/Luka berat/luka
ringan
- Tangan/kaki
tertimpa
batu/luka
berat/luka
ringan
atau adukan semen
- Terjatuh akibat papan
acuan kerja tidak kuat
menahan
beban
pekerja/Luka
berat/Luka ringan
atau adukan semen.
- Terpotong
anggota
bagian tubuh pada saat
pemotongan
bahan
material kayu
- Tertusuk material kayu
- Terhimpit/Tertimpa
material kayu
- Kecelakaan akibat alat alat kerja
- Terluka anggota bagian
tubuh
pada
saat
pemotongan
bahan
material seng
- Terluka akibat terkena
paku seng
- Terluka anggota bagian
tubuh
pada
saat
pemasangan teralis besi
- Tertimpa/terjatuh pada
saat pemasangan teralis
besi
- Mengganggu pernafasan
ditimbulkan dari bahan
cat, zat pelarut dan
debu/luka ringan

56
7.
G. Mata Uang
Penawaran
dan Cara
pembayaran
18
Pemasangan pintu
Plat besi
19
Pemasangan besi
tiang dan pagar BRC
20
Pemasangan pintu
pagar sorong
21
Pemasangan Pipa PVC

dan aksesoris pipa
PVC
22
Pemasangan Pipa GI
dan aksesoris pipa GI
23
Pengelasan Pipa GI
dan aksesoris pipa GI
24
Percobaan pengaliran
air pada jaringan
terpasang (running
test)
- Terjadi kecelakaan pada

saat mobilisasi pintu
- Tertimpa pintu/terluka
pada saat pemasangan
pintu dan alat lainnya
saat mobilisasi
besi
tiang dan pagar BRC
besi tiang dan pagar dan
alat lainnya
saat mobilisasi pintu
pagar sorong
pintu pagar sorong dan
alat lainnya
- Anggota tubuh terjepit
pipa/luka berat/ luka
ringan
- Terluka/luka
ringan
tangan saat pemasangan
akseoris pipa PVC
- Anggota tubuh terjepit
pipa/luka berat/ luka
ringan
- Terluka/luka
ringan
tangan saat pemasangan
akseoris pipa GI
- Mengalami luka bakar
akibat kebakaran/luka
berat/luka ringan
- Mengalami
kebutaan
mata akibat percikan api
las / luka berat/luka
ringan
- Tertimpa
alat
dan
peralatan running test
Uji mutu/teknis/fungsi diperlukan untuk:

Tidak Ada
Mata uang yang digunakan Rupiah
Pembayaran
(Termijn)
dilakukan
dengan
cara
Angsuran

57
H. Masa
Berlakunya
Penawaran
Masa berlaku penawaran selama 60 (Enam Puluh) hari

kalender sejak batas akhir pemasukan Dokumen
Penawaran.
I. Jaminan
Penawaran
Tidak diperlukan
J. Penyampaian
Dokumen
Penawaran
Sesuai jadwal yang tercantum dalam system pengadaan

secara elektronik.
K. Batas Akhir
Pemasukan
Dokumen
Penawaran

secara elektronik.
L. Pembukaan
Dokumen
Penawaran

secara elektronik.
M. Sanggahan,
Pengaduan
1.
Sanggahan ditujukan kepada :

Kelompok Kerja Pengadaan Barang/Jasa Konstruksi
SNVT Pelaksanaan Jaringan Pemanfaatan Air
Sumatera I
Tembusan sanggahan dapat disampaikan diluar aplikasi
SPSE (offline) ditujukan kepada :
a. PPK Air Tanah dan Air Baku - I SNVT PJPA
Sumatera-I;
b. KPA SNVT Pelaksanaan Jaringan Pemanfaatan Air
Sumatera-I Balai Wilayah Sungai Sumatera-I;
c. APIP Kementerian PU-PR;
d. Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

58
BAB IV
LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)
A. Lingkup
Kualifikasi
1. Nama Pokja ULP :

Kelompok
Kerja
Pengadaan
Barang/Jasa
Konstruksi
SNVT
Pelaksanaan
Jaringan
Pemanfaatan Air Sumatera I
2. Alamat Pokja ULP : Jln. Ir. Mohd. Thaher No. 14 F
Lueng Bata-Banda Aceh
3. Website : www.pu.go.id
LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan

Rakyat
4. a.
Nama Paket Pekerjaan :

Pembangunan Jaringan Irigasi Air Tanah
(JIAT) dan Prasarana di Kab. Aceh Barat
b. Uraian singkat pekerjaan:

Pembangunan Rumah Pompa, Pembangunan
Pagar
Rumah
Pompa,
Pekerjaan
Bak
Pengukuran (V-Notch), Pekerjaan Jaringan
Irigasi, Pekerjaan Pipa Vertikal (Riser Pipa)
dan Pembangunan Boks bagi.
B. Persyaratan
Kualifikasi
1. Peserta Kualifikasi badan usaha harus memiliki surat

izin usaha jasa konstruksi (IUJK), sertifikat badan
usaha (SBU), dan sertifikat perusahaan lainnya yang
berlaku;
2. Peserta Kualifikasi Badan Usaha Jasa Konstruksi Asing
harus memiliki bukti Ijin Perwakilan Jasa Konstruksi
Asing dan melakukan kerja sama usaha dengan
perusahaan perusahaan nasional dalam bentuk
kemitraan, subkontrak dan lain-lain, dalam hal
terdapat perusahaan nasional yang memiliki
kemampuan di bidang yang bersangkutan.
3. memiliki
pengalaman
pengadaan
pekerjaan
konstruksi paling kurang 1 (satu) pekerjaan sebagai
Penyedia Barang/Jasa dalam kurun waktu 4 (empat)

59
tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah

maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak,
dikecualikan bagi Penyedia Barang/Jasa yang baru
berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun.
4. Memiliki pengalaman pada :
- Klasifikasi
: BANGUNAN SIPIL
- Kode
: SI 001 dan/atau SI 008
- Sub Klasifikasi : (Jasa Pelaksana Konstruksi
Saluran Air, Pelabuhan, Dam
dan Prasarana Sumber Daya
Air) dan/atau (Jasa Pelaksana
Konstruksi Perpipaan Air
Minum Lokal)
- Kualifikasi
: Usaha Kecil
5. Memiliki
Tenaga
Ahli/Teknis/Terampil
kualifikasi keahlian/kemampuan :
Jabatan
dalam paket
pekerjaan
dengan
Pendidikan
minimal
Profesi /
keahlian
Pengalaman
kerja
minimal
Jlh
personil
(orang)
Sertifikat
Site
manager
S.1 Sipil atau

S.1 Pengairan
Manajer
Lapangan
5 tahun
SKA1)
Pelaksana
lapangan
S.1 Sipil atau

S.1 Pengairan
Pelaksana
5 tahun
Plumber
D III atau
STM
sederajat
Tukang Pipa
3 tahun
SKT2)
Juru Las
D III atau
STM
sederajat
Tukang Las
3 tahun
SKT3)
Petugas K3
Konstruksi
S.1 Sipil atau

S.1 Pengairan
Petugas
RK3K
3 tahun
Juru gambar
(draftman)
STM Sipil
atau STM
Bangunan
Pengambaran
3 tahun
Quantity
dan Quality
control
S.1 Sipil atau

S.1 Pengairan
atau DIII Sipil
atau DIII
Pengairan
B & Q / Mutu
3 tahun
SMU atau
Sederajat
Pengadaan
3 tahun
S.1 Ekonomi
Keuangan
3 tahun
Tenaga
logistic
Tenaga
Administrasi

60
SKA dan SKT ditandatangani oleh Pejabat yang

berwenang sesuai dengan SE Menteri PU Nomor :
63/SE/M/2015 tanggal 2 Sepetember 2015
- = SKA Ahli Teknik Sumber Daya Air / 211
- = SKT Tukang Pasang Pipa / TM 038, atau SKT
Tukang Pipa Air / Plumber / TT 005,
- = SKT Tukang Las / Welder / Gas & Elektric
Welder / TM 028, atau
- SKT Tukang Las Konstruksi Plat dan Pipa / TM 039,
atau
- SKT Tukang Las MID (CO2) Posisi Bawah Tangan /
TM 040, atau
- SKT Tukang Las TIG Posisi Bawah Tangan / TM 041
6. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari
bank pemerintah/swasta sebesar Rp. 160.000.000
(Seratus enam puluh juta rupiah);
7. memiliki kemampuan untuk menyediakan peralatan
untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi ini, yaitu:
-
Jumlah
Minimal
(Unit)
1
1
Jenis
Peralatan
Kapasitas
Minimal
Ligh Truck
Pick Up
3 - 6 Ton
1,5 ton
Water
Pump
Concrete
Mixer
5
liter/detik
0,35 m3
Mesin Las
5 KW
Keterangan
Bukti-bukti surat
kepemilikan/dukungan
sewa peralatan harus
dapat ditunjukkan
pada saat diperlukan
Dengan ketentuan kepemilikan (milik sendiri/sewa

beli), peralatan utama minimal yang diperlukan untuk
penyelesaian pekerjaan utama sebagai berikut:
a. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah alat
memenuhi persyaratan;
b. peralatan yang ditawarkan layak dan dapat
digunakan untuk penyelesaian pekerjaan sesuai
jadwal pelaksanaan pekerjaan; dan
8. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban
perpajakan tahun pajak terakhir (SPT Tahunan).
Peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan
menyampaikan surat keterangan fiskal (SKF)
SPT Tahunan yang diminta untuk tahun 2015.

61
BAB V
BENTUK DOKUMEN PENAWARAN
A.
BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN

(KSO)
CONTOH
[Kop Surat Badan Usaha/Kemitraan (KSO)]
Nomor
:
Lampiran :
................, .................. 20....
Kepada Yth :
Kelompok Kerja Pengadaan Barang/Jasa Konstruksi SNVT Pelaksanaan
Jaringan Pemanfaatan Air Sumatera I
di
Banda Aceh
Perihal
: Penawaran Pekerjaan Pembangunan Jaringan Irigasi Air Tanah

(JIAT) dan Prasarana di Kab. Aceh Barat
Sehubungan dengan pengumuman pendaftaran dan pengambilan

Dokumen Pengadaan nomor: ................................... tanggal ...................... dan setelah
kami pelajari dengan seksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian
Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan, apabila ada], dengan ini kami
mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pembangunan Jaringan Irigasi Air
Tanah (JIAT) dan Prasarana di Kab. Aceh Barat sebesar Rp..................
(...............dalam huruf.....................) termasuk PPN.
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang
tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di
atas.
Penawaran ini berlaku selama ........ (..........dalam huruf...........) hari kalender
sejak batas akhir pemasukan penawaran.
Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan:
1. Daftar Kuantitas dan Harga;
2. Analisa Harga Satuan Pekerjaan;
3. Daftar Harga Satuan Dasar Upah, Bahan dan Peralatan;

62
4. [Surat Kuasa apabila ada];

5. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi, apabila bermitra];
6. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a. Metode Pelaksanaan;
b. Jangka Waktu Pelaksanaan; dan
c. daftar jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan utama minimal
yang dibutuhkan;
d. daftar personil inti yang ditempatkan secara penuh;
e. Spesifikasi teknis [apabila mengajukan spesifikasi yang berbeda dari yang
ditetapkan]; dan
f. Bagian Pekerjaan yang akan disubkontrakkan; [apabila ada]
7. rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) [apabila
dipersyaratkan];
8. RK3K;
9. Dokumen isian kualifikasi; dan
10. Pakta Integritas [untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO].
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan
sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan serta Pokja ULP tidak terikat untuk menetapkan penawaran
terendah sebagai pemenang. Apabila dana dalam dokumen anggaran yang telah
disahkan tidak tersedia atau tidak cukup tersedia dalam DIPA/DPA Tahun
Anggaran 2017, maka Pengadaan Barang/Jasa dapat dibatalkan dan kami tidak
akan menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun.
PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO) .........................
[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
..........................
Jabatan

63
B.
BENTUK SURAT KUASA

CONTOH-1
[Kop Surat Badan Usaha]

SURAT KUASA
Nomor : ..................
Yang bertandatangan di bawah ini:
Nama
: .................. ..................
Alamat Perusahaan : .................. ..................
Jabatan
: ..................................... [Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan]
.................. [nama PT/CV/Firma]
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta
Pendirian No. ........ [No. Akta Notaris] tanggal .................. [tanggal penerbitan Akta]
Notaris .................. [nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya (apabila
ada), yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa,
memberi kuasa kepada :
Nama
: ...................................7
Alamat
: ....................................
Jabatan
: ....................................
yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa.
Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untukmelaksanakan dan tidak terbatas
pada hal-hal sebagai berikut:
1. ............. [Menandatangani Surat Penawaran,]
2. ............. [Menandatangani Surat Perjanjian,]
3. ............. [Menandatangani Surat Sanggahan,]
Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain.
.................., .................. 20.....
Penerima Kuasa
..................................
(nama dan jabatan)
Pemberi Kuasa
..................................
(nama dan jabatan)
Penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum
dalam akta pendirian atau perubahannya atau pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak
mewakili perusahaan yang bekerja sama.
64
CONTOH-2
[Kop Surat Badan Usaha KSO]
SURAT KUASA
Nomor : ..................

1. Nama
: ...........................
Alamat Perusahaan
: ...........................
Jabatan
:............................[DirekturUtama/Pimpinan
Perusahaan/Kepala Cabang/wakil kemitraan (KSO)]

..................[nama PT/CV/Firma]
2.
Nama
Alamat Perusahaan
Jabatan
3. (dst.)
Masing-masing
dalam
: ..........................
: ..........................
:...........................[DirekturUtama/Pimpinan
Perusahaan/Kepala Cabang/wakil kemitraan (KSO)]

..................[nama PT/CV/Firma]
hal
ini bertindak untuk dan atas nama

[perusahaan/kemitraan (KSO)] berdasarkan [Akta Notaris No. ...... [No. Akta
Notaris] tanggal .................. [tanggal penerbitan Akta] Notaris .................. [nama
Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya (apabila ada) atau Perjanjian

Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO)
No ......... tanggal ..................], yang
selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa,
memberi kuasa kepada:
Nama (lead firm) : ....................................
Alamat
: ....................................
yang selanjutnya disebut sebagai Perusahaan Penerima Kuasa.
Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk melaksanakan dan tidak terbatas
pada hal-hal sebagai berikut:
1. .............. [Menandatangani Surat Penawaran,]
2. ............. [Menandatangani Surat Perjanjian,]
3. ............. [Menandatangani Surat Sanggahan,]

65
Pemberi Kuasa 1
.................., .................. 20....

Penerima Kuasa (Lead firm)
....................................
(nama dan jabatan)
...................................
(nama)
Pemberi Kuasa 2
....................................
(nama dan jabatan)
Dst

66
C.
BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)

CONTOH
SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/

KERJA SAMA OPERASI (KSO)
Sehubungan dengan pengumuman pelelangan pekerjaan .................................. yang
pembukaan penawarannya akan dilakukan di .................................. pada tanggal
.................... 20....., maka kami:
....................................................................[nama peserta 1]
....................................................................[nama peserta 2]
....................................................................[dan seterusnya]
bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersamasama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO).
Kami menyetujui dan memutuskan bahwa:
1. Secara bersama-sama:
a. Membentuk
kemitraan/KSO
dengan
nama
kemitraan/KSO
adalah..................................
b. Menunjuk ..................................[nama peserta 1] [dengan modal/sharing
paling besar] sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk
kemitraan/KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama
kemitraan/KSO.
c. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung jawab
baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban
sesuai ketentuan dokumen kontrak.
2. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO
adalah:
............................... [nama peserta 1]sebesar...% (..persen)
............................... [nama peserta 2]sebesar..% (..persen)
............................... [dan seterusnya]sebesar...% (..persen)
3. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO, akan mengambil bagian
sesuai sharing tersebut pada butir 2. dalam hal pengeluaran, keuntungan,
dan kerugian dari kemitraan/KSO.
4. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik selama
masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan
persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota
kemitraan/KSO.

67
5.
6.
7.
8.
9.
Terlepas dari sharing yang ditetapkan di atas, masing-masing anggota

kemitraan/KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek
pelaksanaan dari perjanjian ini, termasuk hak untuk memeriksa keuangan,
perintah pembelian, tanda terima, daftar peralatan dan tenaga kerja,
perjanjian subkontrak, surat-menyurat, dan lain-lain.
Wewenang menandatangani penawaran untuk dan atas nama
kemitraan/KSO diberikan kepada ..................................[nama wakil peserta]
dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana
..................................[nama peserta 1] berdasarkan persetujuan tertulis(surat
kuasa untuk menandatangani penawaran) dari seluruh anggota
kemitraan/KSO.
Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani.
Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila
pelelangan tidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO.
Perjanjian ini dibuat dalam rangkap () yang masing-masing
mempunyai kekuatan hukum yang sama.
DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan tanda

tangan di .. pada hari .. tanggal .. bulan .., tahun
..
[Peserta 1]
[Peserta 2]
(....)
(....)
[Peserta 3]
(....) [dst]

68
CONTOH
[Kop Surat Badan Usaha]

SURAT KUASA8
(untuk menandatangani penawaran atas nama kemitraan)
Nomor : ..................

Nama
: ....................................
Alamat Perusahaan
: ....................................
Jabatan
:....................................[Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan]
.................. [nama PT/CV/Firma]
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta
Pendirian No. ........ [No. Akta Notaris] tanggal .................. [tanggal penerbitan Akta]
Notaris .................. [nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya (apabila
ada), yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa,
memberi kuasa kepada :
Nama
: ....................................
Alamat
: ....................................
Jabatan
: ....................................
yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa.
Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk menandatangani Surat Penawaran
atas nama kemitraan.. untuk pekerjaan
.................., .................. 20.....
Penerima Kuasa
..................................
(nama dan jabatan)
Pemberi Kuasa
..................................
(nama dan jabatan)
Surat Kuasa diberikan dari masing-masing penyedia/badan usaha anggota kemitraan kepada yang
mewakili kemitraan
69
D.
BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
Dokumen Penawaran Teknis
[Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan, keterangan
dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan]
1. metoda pelaksanaan pekerjaan [memberikan metoda pelaksanaan yang layak,
realistik dan tahapannya dapat dilaksanakan untuk penyelesaian pekerjaan

utama dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian
pekerjaan, tahapan dan cara pelaksanaan yang menggambarkan pelaksanaan
pekerjaan dari awal sampai dengan akhir dan dapat dipertanggungjawabkan
secara teknis];
2. jangka waktu pelaksanaan pekerjaan [tidak melampaui batas waktu
sebagaimana tercantum dalam LDP];
3.
4.
5.
6.
7.
jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal [sebagaimana

tercantum dalam LDP]; spesifikasi teknis[apabila mengajukan spesifikasi yang
berbeda dari yang ditetapkan]; dan
spesifikasi teknis, [apabila mengajukan spesifikasi yang berbeda dari yang
ditetapkan];
personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan persyaratan
sebagaimana tercantum dalam LDP, serta posisinya dalam manajemen
pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan];
dan
bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan
sebagaimana tercantum dalam LDP];
[Hal- hal lain yang dipersyaratkan]

70
BENTUK
FORMULIR
REKAPITULASI
KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN)
E.
Uraian Pekerjaan
(1)
PERHITUNGAN
NIlai Gabungan Barang

dan Jasa (Rp)
TINGKAT
TKDN
KDN
KLN
Total
(2)
(3)
(4)
Barang/
Jasa
(5)
(1A)
(1B)
(1C)
(1D)
(2A)
(2B)
(2C)
(2D)
(3A)
(3B)
(3C)
(3D)
(4A)
(4B)
(4C)
(4D)
(5A)
(5B)
(5C)
(5D)
(6A)
(6B)
(6C)
(6D)
(7A)
(8A)
(9A)
(7B)
(8B)
(9B)
(7C)
(8C)
(9C)
(7D)
(8D)
(9D)
Gabungan
(6)
Barang9
I.
Material
langsung (Bahan
Baku)
II. Peralatan
(Barang Jadi)
A. Sub Total Barang
Jasa10
III. Manajemen
Proyek dan
Perekayasaan
IV. Alat
Kerja/Fasilitas
Kerja
V. Konstruksi dan
Fabrikasi
VI. Jasa Umum
B. Sub Total Jasa
C. Total Biasa (A+B)
(9E)
1. Biaya Komponen Dalam Negeri (KDN) adalah biaya Material Langsung (Bahan
Baku), Peralatan (Barang Jadi), Manajemen Proyek dan Perekayasaan, Alat
Kerja/Fasilitas Kerja, Konstruksi dan Fabrikasi, dan Jasa lainnya dari dalam
negeri.
2. Biaya Komponen Luar Negeri (KLN) adalah biaya Material Langsung (Bahan
Baku), Peralatan (Barang Jadi), Manajemen Proyek dan Perekayasaan, Alat
Kerja/Fasilitas Kerja, Konstruksi dan Fabrikasi, dan Jasa lainnya dari luar negeri.
9diambil
10
dari daftar inventarisasi barang yang diterbitkan Kementerian Perindustrian.

dilakukan perhitungan sendiri (self assessment)
71
3. Formulasi perhitungan :
Biaya Gabungan (9C) Biaya Gabungan
% TKDN Gabungan
LN (9B)
=
Barang & Jasa (9E)
Biaya Gabungan (9C)
X
100%

72
BENTUK DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR
F.
CONTOH
DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR11
NO
NAMA
SPESIFIKASI SATUAN
BARANG/URAIAN
JUMLAH
HARGA
NEGARA
ASAL
TOTAL HARGA
11
diisi dan dilampirkan dalam penawaran apabila ada barang yang diimpor.
73
G.
BENTUK RENCANA
KONSTRUKSI (RK3K)
KESELAMATAN
I. BENTUK RK3K USULAN PENAWARAN
DAN
KESEHATAN
KERJA
CONTOH
.................
RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA

KONSTRUKSI (RK3K)
[Logo & Nama

Perusahaan]
[digunakan untuk usulan penawaran]

DAFTAR ISI
A. Kebijakan K3
B. Perencanaan K3
B.1. Identifikasi Bahaya, Sasaran K3 Proyek, Pengendalian Risiko K3, dan
Program K3.
B.2. Pemenuhan Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan Lainnya
C. Pengendalian Operasional K3
A. KEBIJAKAN K3
................................................................................................................................................
[diisi oleh penyedia jasa berupa pernyataan tertulis yang berisi komitmen
untuk menerapkan K3 berdasarkan skala risiko dan peraturan perundangundangan K3 yang dilaksanakan secara konsisten]
A.1. Perusahaan Penyedia Jasa harus menetapkan Kebijakan K3 pada kegiatan
konstruksi yang dilaksanakan.
A.2. Kebijakan K3 yang ditetapkan harus memenuhi ketentuan sebagai
berikut:
1. Mencakup komitmen untuk mencegah kecelakaan kerja dan penyakit
akibat kerja serta peningkatan berkelanjutan SMK3;
2. Mencakup komitmen untuk mematuhi peraturan perundang-undangan
dan persyaratan lain yang terkait dengan K3;
3. Sebagai kerangka untuk menyusun sasaran K3.
B. PERENCANAAN K3
Di dalam membuat rencana K3, PPK memberikan identifikasi awal dan
penyedia jasa harus menyampaikan pengendalian risiko pada saat penawaran
berdasarkan identifikasi awal tersebut.
B.1. Identifikasi Bahaya, Sasaran K3 Proyek, Pengendalian Risiko K3,
Dan Program K3.
Penyusunan Identifikasi Bahaya, Sasaran K3 Proyek, Pengendalian Risiko
K3, dan Program K3 sesuai dengan format pada Tabel 1.

74
TABEL 1. IDENTIFIKASI BAHAYA, PENILAIAN RISIKO, PENGENDALIAN RISIKO K3, PROGRAM K3, DAN BIAYA
[digunakan untuk usulan penawaran]
Nama Perusahaan
Kegiatan
: ..................
: ..................
halaman : .. / ..
(Contoh Pengisian)
NO
URAIAN PEKERJAAN
(1)
1
(2)
Pekerjaan galian pada basement bangunan gedung
dengan kondisi tanah labil
IDENTIFIK
ASI
BAHAYA
(3)
Tertimbun
SASARAN K3
PROYEK
(4)
Nihil kecelakaan
fatal
PENGENDALIAN RISIKO K3
PROGRAM SUMBER DAYA
(5)
1.1 Penggunaan turap
(6)
1. Bahan (Turap, peralatan kerja,
dll)
2. SDM (diisi dengan jumlah SDM
yang diperlukan dan kualifikasi
sesuai dengan yang dibutuhkan)
1.2 Menyusun instruksi

kerja
1. SDM menyusun instruksi kerja

2. Sosialisasi instruksi kerja (.....
kali)
Pengadaan rambu dan barikade
1.3 Menggunakan rambu

peringatan dan barikade
1.4 Melakukan pelatihan
kepada pekerja
1. Instruktur
2. Materi/modul
Dan Item pekerjaan selanjutnya sesuai dengan

sesuai dengan yang tertera pada BAB IV. LEMBAR
DATA PEMILIHAN (LDP) tentang Identifikasi bahaya
Ketentuan Pengisian Tabel 1:

Kolom (1) sampai dengan (6) diisi oleh Penyedia Jasa pada saat penawaran sekurang-kurangnya mengacu pada BAB LEMBAR
DATA PEMILIHAN (LDP) tentang Identifikasi bahaya.
75
B.2. Pemenuhan Perundang-Undangan dan Persyaratan Lainnya

Daftar Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan K3 yang
digunakan sebagai acuan dalam melaksanakan SMK3 Konstruksi
Bidang PU antara lain sebagai berikut:
a) UU No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi;
b) Peraturan Pemerintah Nomor 50 tahun 2012 tentang Penerapan
SMK3;
c) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia
No.05/PRT/M/2014
tentang
pedoman
sistem
manajemen
keselamatan dan kesehatan kerja (SMK3) konstruksi bidang
pekerjaan umum.
C. PENGENDALIAN OPERASIONAL K3
Pengendalian operasional berupa prosedur kerja/petunjuk kerja, yang harus
mencakup seluruh upaya pengendalian pada Tabel 1 kolom (5), diantaranya :
1. Upaya pengendalian berdasarkan lingkup pekerjaan sesuai Tabel 1 kolom
(5).
2. Rencana penunjukan personil yang akan ditugaskan menjadi Penanggung
Jawab Kegiatan SMK3.
3. Prediksi dan rencana penanganan kondisi keadaan darurat tempat kerja;
4. Rencana prosedur/petunjuk kerja yang perlu disiapkan
5. Rencana program pelatihan/sosialisasi sesuai pengendalian risiko pada
Tabel 1 kolom (5).;
6. Sistem pertolongan pertama pada kecelakaan;
PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO) .........................
..........................
Jabatan

76
II. BENTUK RK3K PELAKSANAAN PEKERJAAN

Dibuat oleh penyedia jasa pada saat pelaksanaan kontrak, dibahas dan
ditetapkan oleh PPK pada saat rapat persiapan pelaksanaan.
.................
RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA

KONSTRUKSI (RK3K)
[Logo & Nama

Perusahaan]
[digunakan untuk pelaksanaan pekerjaan]

DAFTAR ISI
A. Kebijakan K3
B. Organisasi K3
C. Perencanaan K3
C.1. Identifikasi Bahaya, Penilaian Risiko, Skala Prioritas, Pengendalian Risiko K3,
Penanggung Jawab
C.2. Pemenuhan Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan Lainnya
C.3. Sasaran dan Program K3
D. Pengendalian Operasional K3
E. Pemeriksaan dan Evaluasi Kinerja K3
F. Tinjauan Ulang Kinerja K3
A. KEBIJAKAN K3
[Berupa pernyataan tertulis yang berisi komitmen untuk menerapkan K3

berdasarkan skala risiko dan peraturan perundang-undangan K3 yang
dilaksanakan secara konsisten dan harus ditandatangani oleh manajer
proyek/kepala proyek]
A.1. Perusahaan Penyedia Jasa harus menetapkan Kebijakan K3 pada kegiatan
konstruksi yang dilaksanakan.
A.2. kepala proyek/project manager harus mengesahkan Kebijakan K3
A.3. Kebijakan K3 yang ditetapkan harus memenuhi ketentuan sebagai berikut:
1. Mencakup komitmen untuk mencegah kecelakaan kerja dan penyakit
akibat kerja serta peningkatan berkelanjutan SMK3;
2. Mencakup komitmen untuk mematuhi peraturan perundang-undangan
dan persyaratan lain yang terkait dengan K3;
3. Sebagai kerangka untuk menyusun sasaran K3.

77
B. ORGANISASI K3
Contoh:
Penanggung Jawab K3
Emergency/
P3K
Kebakaran
kedaruratan
C. PERENCANAAN K3
Penyedia jasa wajib membuat Identifikasi Bahaya, Penilaian Risiko, Skala
Prioritas, Pengendalian Risiko K3, dan Penanggung Jawab untuk diserahkan,
dibahas, dan disetujui PPK pada saat Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak/Pre
Construction Meeting (PCM) sesuai lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan.
C.1. Identifikasi Bahaya, Penilaian Risiko, Skala Prioritas, Pengendalian
Risiko K3, dan Penanggung Jawab
Penyusunan Identifikasi Bahaya, Penilaian Risiko, Skala Prioritas,
Pengendalian Risiko K3, dan Penanggung Jawab sesuai dengan format
pada Tabel 1.

78
TABEL 1. IDENTIFIKASI BAHAYA, PENILAIAN RISIKO, SKALA PRIORITAS, PENGENDALIAN RISIKO K3, DAN
PENANGGUNG JAWAB
Nama Perusahaan
Kegiatan
Lokasi
Tanggal dibuat
NO
URAIAN PEKERJAAN
(1)
1
(2)
Pekerjaan galian pada
basement bangunan
gedung dengan
kondisi tanah labil
: ..................
: ..................
: ..................
: ..................
IDENTIFIKASI
BAHAYA
(3)
Tertimbun
halaman : .. / ..
PENILAIAN RISIKO
KEKERAPAN
KEPARAHAN
(4)
3
(5)
3
TINGKAT
RISIKO
(6)
9
(Tinggi)
SKALA
PRIORITAS
PENGENDALIAN
RISIKO K3
PENANGGUNG
JAWAB
(Nama Petugas)
(7)
1
(8)
(9)
1.1. Penggunaan turap

1.2. Menggunakan
metode pemancangan
1.3. Menyusun
instruksi kerja
pekerjaan galian
1.4. Menggunakan
rambu peringatan dan
barikade
Pengawas
lapangan/ quality
engineer
1.5. Melakukan
pelatihan kepada
pekerja
1.6 Pengunaan APD
yang sesuai
Dst

79
Ketentuan Pengisian Tabel 1:

Kolom (1)
: Nomor urut uraian pekerjaan.
Kolom (2)
: Diisi seluruh item pekerjaan yang mempunyai risiko K3 yang
tertuang di dalam dokumen pelelangan.
Kolom (3)
: Diisi dengan identifikasi bahaya yang akan timbul dari seluruh
item pekerjaan yang mempunyai risiko K3.
Kolom (4)
: Diisi dengan nilai (angka) kekerapan terjadinya kecelakaan.
Kolom (5)
: Diisi dengan nilai (angka) keparahan.
Kolom (6)
: Perhitungan tingkat risiko K3 adalah nilai kekerapan x
keparahan.
Kolom (7)
: Penetapan skala prioritas ditetapkan berdasarkan item
pekerjaan yang mempunyai tingkat risiko K3 tinggi, sedang
dan kecil, dengan penjelasan: prioritas 1 (risiko tinggi), prioritas
2 (risiko sedang), dan prioritas 3 (risiko kecil). Apabila tingkat
risiko dinyatakan tinggi, maka item pekerjaan tersebut menjadi
prioritas utama (peringkat 1) dalam upaya pengendalian.
Kolom (8)
: Diisi bentuk pengendalian risiko K3. Bentuk pengendalian risiko
menggunakan hirarki pengendalian risiko (Eliminasi, Substitusi,
Rekayasa, Administrasi, APD), diisi oleh Penyedia Jasa pada saat
penawaran (belum memperhitungkan penilaian risiko dan skala
prioritas.
Keterangan :
1. Eliminasi adalah mendesain ulang pekerjaan atau
mengganti material/ bahan sehingga bahaya dapat
dihilangkan atau dieliminasi.
Contoh: seorang pekerja harus menghindari bekerja di
ketinggian namun pekerjaan tetap dilakukan dengan
menggunakan alat bantu.
2. Substitusi adalah mengganti dengan metode yang lebih
aman dan/ atau material yang tingkat bahayanya lebih
rendah.
Contoh: penggunaan tangga diganti dengan alat angkat
mekanik kecil untuk bekerja di ketinggian.
3. Rekayasa teknik adalah melakukan modifikasi teknologi
atau peralatan guna menghindari terjadinya kecelakaan.
Contoh: menggunakan perlengkapan kerja atau peralatan
lainnya untuk menghindari terjatuh pada saat bekerja di
ketinggian .
4. Administrasi adalah pengendalian melalui pelaksanaan
prosedur untuk bekerja secara aman.
Contoh: pengaturan waktu kerja (rotasi tempat kerja) untuk
mengurangi terpaparnya/ tereksposnya pekerja terhadap
80
Kolom (9)
sumber bahaya, larangan menggunakan telepon seluler di

tempat tertentu, pemasangan rambu-rambu keselamatan .
5. APD adalah alat pelindung diri yang memenuhi standard
dan harus dipakai oleh pekerja pada semua pekerjaan
sesuai dengan jenis pekerjaannya.
Contoh: Pemakaian kacamata las dan sarung tangan kulit
pada pekerjaan pengelasan.
: Diisi penanggung jawab (nama petugas) pengendali risiko K3.
C.2. Pemenuhan Perundang-Undangan dan Persyaratan Lainnya

Daftar Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan K3 yang digunakan
sebagai acuan dalam melaksanakan SMK3 Konstruksi Bidang PU antara
lain sebagai berikut :
1. UU No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi;
2. Peraturan Pemerintah Nomor 50 tahun 2012 tentang Penerapan SMK3;
3. Peraturan
Menteri
Pekerjaan
Umum
Republik
Indonesia
No.05/PRT/M/2014 tentang pedoman sistem manajemen keselamatan
dan kesehatan kerja (SMK3) konstruksi bidang pekerjaan umum.
C.3. Sasaran dan Program K3
C.3.1. Sasaran
1. Sasaran Umum:
Nihil Kecelakaan Kerja yang fatal (Zero Fatal Accidents) pada
pekerjaan konstruksi.
2. Sasaran Khusus:
Sasaran khusus adalah sasaran rinci dari setiap pengendalian
risiko yang disusun guna tercapainya Sasaran Umum, contoh
sebagaimana Tabel 2. Penyusunan Sasaran dan Program K3.
C.3.2. Program K3
Program K3 meliputi sumber daya, jangka waktu, indikator
pencapaian, monitoring, dan penanggung jawab, contoh
sebagaimana Tabel 2. Penyusunan Sasaran dan Program K3.

81
Nama Perusahaan
Kegiatan
Lokasi
Tanggal dibuat
TABEL 2. TABEL PENYUSUNAN SASARAN DAN PROGRAM K3

: ..................
: ..................
: ..................
: ..................
SASARAN KHUSUS
NO
(1)
1
URAIAN
PEKERJAAN
PENGENDALIAN
RISIKO
(2)
Pekerjaan galian
pada basement
bangunan
gedung dengan
kondisi tanah
labil
(3)
1.1. Penggunaan
turap
(4)
Seluruh
pekerjaan
galian
dipastikan
memenuhi
prinsip
keselamatan
(5)
Penggunaan
turap
memenuhi
spesifikasi
(ditetapkan
quality
enginering)
1.2.
Menggunakan
metode
pemancangan
Tersedianya
metode
Sesuai dengan
metode yang
telah
ditetapkan
1.3. Menyusun
instruksi kerja
pekerjaan galian
Tersedianya
instruksi kerja
Sesuai dengan
instruksi kerja
URAIAN
TOLOK UKUR
PROGRAM
SUMBER
DAYA
JANGKA
WAKTU
(6)
- Bahan
(Turap,
peralatan
kerja, dll
yang terkait)
- SDM sesuai
dengan
kebutuhan
Dokumen
(manual
instruction/p
etunjuk kerja
(7)
Sebelum
bekerja harus
sudah
lengkap
Sesuai jadwal
pelaksanaan
Dokumen
petunjuk
kerja
Sesuai jadwal
pelaksanaan
INDIKATOR
PENCAPAIAN
(8)
MONITORING
PENANGGUNG
JAWAB
(9)
Checklist
(10)
Pengawas
/petugas terkait
Tertib
melaksanakan
sesuai metode
Checklist
Quality
Enginering
Tertib
melaksanakan
petunjuk kerja
Checklist
Quality
Enginering
Turap
terpasang
sesuai gambar
dan spesifikasi

82
SASARAN KHUSUS
NO
(1)
URAIAN
PEKERJAAN
PENGENDALIAN
RISIKO
(2)
(3)
1.4.
Menggunakan
rambu
peringatan dan
barikade
1.5. Melakukan
pelatihan
kepada pekerja
1.6 Pengunaan
APD yang sesuai
PROGRAM
SUMBER
DAYA
JANGKA
WAKTU
(5)
Rambu dan
barikade
standar (Dicari
contor dari
jasa marga,
NFPA)
Lulus tes dan
paham
mengenai
sistem
keselamatan
galian
(6)
- Rambu dan
barikade
- SDM sesuai
dengan
kebutuhan
(7)
Sebelum
bekerja harus
sudah
lengkap
(8)
100% sesuai
standar
(9)
Checklist
(10)
Petugas K3
Instruktur,
program,
materi/modu
l, tes
pemahaman,
dan peserta.
Sebelum
bekerja harus
sudah
terlatih
100% lulus dan

paham
Evaluasi hasil
penyuluhan/pe
latihan
Petugas K3, unit

pelatihan/HRD
- SNI helm,
masker &
sepatu (Dicari)
- Jumlah
pekerja
Masker,
sepatu
keselamatan,
pelindung
kepala
Sebelum
bekerja harus
sudah
lengkap
100% sesuai
standar
Disediakan
petugas yang
melakukan
pengawasan
selama
pekerjaan
galian
berlangsung
Inspektor
K3/petugas
pengawas
pelaksanaan
pekerjaan
URAIAN
TOLOK UKUR
(4)
Seluruh lokasi
galian
diberikan
rambu dan
barikade
standar
Seluruh
pekerja terkait
telah
mengikuti
pelatihan dan
penyuluhan
Seluruh
pekerja
menggunakan
APD standar
INDIKATOR
PENCAPAIAN
MONITORING
PENANGGUNG
JAWAB

83
Ketentuan Pengisian Tabel 2.:

Kolom (1)
: Nomor urut kegiatan.
Kolom (2)
: Diisi seluruh item pekerjaan yang mempunyai risiko K3 yang
tertuang di dalam dokumen pelelangan.
Kolom (3)
: Diisi pengendalian risiko merujuk pada Tabel 1. kolom (8).
Kolom (4)
: Diisi uraian dari sasaran khusus yang ingin dicapai terhadap
pengendalian risiko pada kolom (3).
Kolom (5)
: Tolok ukur merupakan ukuran yang bersifat kualitatif ataupun
kuantitatif terhadap pencapaian sasaran pada kolom (4)
Kolom (6)
: Diisi sumber daya yang diperlukan untuk melaksanakan
program kerja atas sasaran yang hendak dicapai dari kolom
(5)
Kolom (7)
: Diisi jangka waktu yang ditetapkan untuk melaksanakan
program kerja atas sasaran khusus yang hendak dicapai.
Kolom (8)
: Indikator pencapaian adalah ukuran keberhasilan pelaksanaan
program.
Kolom (9)
: Diisi bentuk-bentuk monitoring yang dilaksanakan dalam
rangka memastikan bahwa pencapaian sasaran dipenuhi
sepanjang waktu pelaksanaan
Kolom (10)
: Penanggung jawab pelaksana program
D. Pengendalian Operasional
Pengendalian operasional berupa prosedur kerja/petunjuk kerja, yang harus
mencakup seluruh upaya pengendalian pada Tabel 2., diantaranya :
1. Menunjuk Penanggung Jawab Kegiatan SMK3 yang dituangkan dalam
Struktur Organisasi K3 beserta Uraian Tugas.
2. Upaya pengendalian berdasarkan lingkup pekerjaan sesuai pada contoh
Tabel 2.;
3. Prediksi dan rencana penanganan kondisi keadaan darurat tempat kerja;
4. Program-program detail pelatihan sesuai pengendalian risiko pada contoh
Tabel 2.;
5. Sistem pertolongan pertama pada kecelakaan;
6. Disesuaikan kebutuhan tingkat pengendalian risiko K3 seperti yang tertera
pada contoh Tabel 1. Identifikasi Bahaya, Penilaian Risiko, Skala Prioritas,
Pengendalian Risiko K3, dan Penanggung Jawab.
E. Pemeriksaan dan Evaluasi Kinerja K3
Kegiatan pemeriksaan dan evaluasi kinerja K3 dilakukan mengacu pada
kegiatan yang dilaksanakan pada bagianD. (Pengendalian Operasional)
berdasarkan upaya pengendalian pada bagianC (Perencanaan K3) sesuai
dengan uraian Tabel 2. (sasaran dan program K3).

84
F. Tinjauan Ulang K3
Hasil pemeriksaan dan evaluasi kinerja K3 pada bagian E. diklasifikasikan
dengan kategori sesuai dan tidak sesuai tolok ukur sebagaimana ditetapkan
pada tabel 2. Sasaran dan Program K3.
Hal-hal yang tidak sesuai, termasuk bilamana terjadi kecelakaan kerja
dilakukan peninjauan ulang untuk diambil tindakan perbaikan.
Dibuat oleh,
[Penanggung Jawab Lapangan/Team Leader]
( )
Penyedia Jasa

85
H.
BENTUK RINCIAN/URAIAN HARGA SATUAN PEKERJAAN (HSP)

CONTOH
Jenis pekerjaan
: ....................
Satuan/Unit
: ....................
Nomor Pembayaran: ....................
No
.
(1)
I
Uraian
Satuan
Kuantitas/
Koefisien
Harga Satuan
Dasar
(Rp)
(5)
(2)
(3)
(4)
Upah/Tenaga
Kerja
Sub jumlah I
II
Bahan/Material
Sub jumlah II
III
Peralatan
Sub jumlah III
Sub jumlah (I+II+III)
IV Lain-lain
- Biaya umum
.....% x Sub jumlah (I+II+III)
- Keuntungan
Sub Jumlah IV
Jumlah Harga = I+II+III+IV
Harga satuan pekerjaan .......... (dibulatkan)
Harga
(Rp)
(6)
.........
.........
.........
.........
.........
.........
Catatan:
- Uraian, satuan dan kuantitas/koefisien ditentukan masing-masing calon
penyedia jasa;
- Untuk pekerjaan yang menggunakan alat berat (ALB) harus disesuaikan
dengan perhitungan produktifitas alat dan perhitungan harga alat per jam
(dilampirkan);
- Hanya diperlukan untuk klarifikasi kewajaran harga, apabila harga penawaran
di bawah 80% dari HPS;
- Biaya umum diiisi maksimum sebesar 5%;
- Biaya keuntungan diisi maksimum sebesar 10%;
- Biaya umum termasuk biaya keperluan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).

86
I.
BENTUK PAKTA INTEGRITAS
[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Tanpa Kemitraan/KSO]

Dengan mendaftar sebagai peserta pemilihan pada aplikasi SPSE maka
peserta telah menyetujui dan menandatangani pakta integritas

87
[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO]

PAKTA INTEGRITAS
Kami yang bertanda tangan di bawah ini:
:
[nama wakil sah badan usaha]
Jabatan
Bertindak untuk
dan atas nama
PT/CV/Firma/atau lainnya [pilih yang sesuai dan
[nama wakil sah badan usaha]
Jabatan
Bertindak untuk
dan atas nama
PT/CV/Firma/ atau lainnya [pilih yang sesuai dan
1. Nama
2. Nama
cantumkan nama]
cantumkan nama]
3. ......[dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO]

dalam rangka pengadaan [isi nama paket] pada [isi sesuai
dengan namaPokja ULP] dengan ini menyatakan bahwa:
1. tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN);
2. akan melaporkan kepada APIP [isi sesuai dengan K/L/D/I] dan/atau
LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN dalam proses pengadaan ini;
3. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan dan profesional
untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan
perundang-undangan;
4. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini,
bersedia menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman
dalam Daftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara
pidana.
[tempat], ..[tanggal] [bulan]20.[tahun]
[Nama Penyedia]
[Nama Penyedia]
[Nama Penyedia]
[tanda tangan],[tanda tangan],[tanda tangan],

[nama lengkap][nama lengkap][nama lengkap]
[cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO]
88
J.
BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI
[Isian Data Kualifikasi bagi Peserta selain anggota Kemitraan/KSO berbentuk

Form Isian Elektronik Data Kualifikasi yang tersedia pada aplikasi SPSE] .
FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI
UNTUK ANGGOTA KEMITRAAN/KSO
Saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama
: [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan
: ..[diisi sesuai jabatan dalam akta pendirian
Bertindak untuk
dan atas nama
: PT/CV/Firma/ atau lainnya[pilih yang sesuai dan
Alamat
: ...............
No. Telepon
: ...............
No. Fax
: ...............
E-mail
: ...............
perusahaan dan perubahannya]

cantumkan nama badan usaha]
menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:

1. saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani
berdasarkan
Akte
Notaris[sesuai
kontrak
akta
pendirian/perubahannya/surat kuasa, disebutkan secara jelas nomor dan
tanggal akta pendirian/perubahan/surat kuasa. Jika kemitraan/KSO maka
dicantumkan tambahan Surat Perjanjian Kemitraan/KSO];
2. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I, yang sedang cuti
diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : Saya merupakan pegawai
K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I] ;
3. sayatidak sedang menjalani sanksi pidana;
4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan
para pihak yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses
pengadaan ini;
5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang
dihentikan;
6. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak
masuk dalam Daftar Hitam;
7. data-data saya/badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut:
89
A. Data Administrasi
1.
Nama
(PT/CV/Firma/
:
atau lainnya.)
2. Status
3. Alamat Kantor Pusat
Cabang
Pusat
No. Telepon
No. Fax
E-mail
4. Alamat Kantor Cabang
No. Telepon
No. Fax
E-mail
B. Izin Usaha
1. Surat Izin UsahaJasa Konstruksi
2. Masa berlaku izin usaha
: a. Nomor.
b. Tanggal
:
3. Instansi pemberi izin usaha
C. Sertifikat Badan Usaha

1. Sertifikat Badan Usaha
2. Masa berlaku
: a. Nomor
b. Tanggal
:
3. Instansi pemberi

90
D. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan, yang sesuai dengan pekerjaan yang

dilelangkan)
1. Sertifikat
: No.. tanggal .
2. Masa berlaku
: s.d. tanggal 20.
3. Instansi pemberi
: ..........................................................
E. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha

1. Akta Pendirian PT/CV/Firma/atau lainnya
a. Nomor Akta
:
b. Tanggal
:
c. Nama Notaris
:
2. Akta Perubahan Terakhir
a. Nomor Akta
b. Tanggal
c. Nama Notaris
:
:
:
F. Pengelola Badan Usaha

1. Komisaris/Pengawas untuk Perseroan Terbatas (PT)
No.
Nama
No. KTP
Jabatan dalam Badan Usaha

91
2. Direksi/Pengurus Badan Usaha
No.
Nama
No. KTP
Jabatan dalam Badan Usaha
G. Data Keuangan
1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk
CV/Firma)
No.
Nama
No. KTP
2. Pajak
a. Nomor Pokok Wajib Pajak
b. Bukti Laporan Pajak Tahun
terakhir (SPT Tahunan)
Persentase
No. Tanggal
H. DataPersonalia(Tenaga ahli/teknis badan usaha)
No
Nama
Tgl/bln/thn
lahir
Tingkat
Pendidikan
Jabatan
dalam
pekerjaan
Pengalama
n Kerja
(tahun)
Profesi/
keahlian
Tahun
Sertifikat
/
Ijazah
8

92
I.
No.
Data Peralatan
Kapasitas
atau
Jenis
Peralat
an
Jumlah
output
pada saat
ini
Merk
dan
tipe
Tahun
pembuata
n
Kondisi
(%)
Lokasi
Sekarang
Status
Kepemili
kan
(Millik/S
ewa
Beli/Sew
a)
9
J. Data Pengalaman Perusahaan (nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub

klasifikasi/subklasifikasi yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10 tahun
terakhir)
No.
Nama
Paket
Pekerjaan
Klasifika
si/Sub
klasifika
si
Pekerja
an
Lokasi
Pemberi Tugas
/ Pejabat
Pembuat
Komitmen
Tanggal Selesai
Menurut
Kontrak
Nam
a
Alamat
dan
Telepo
n
Nomor
dan
Tangga
l
Nilai
(Rp)
Kontrak
BA
Serah
Terima
(PHO)
10

93
K. Data Pengalaman Perusahaan dalam 5 tahun terakhir (digunakan untuk

penilaian SKP, KP = 6 atau KP = 1,2 N bagi paket pekerjaan non kecil)
No.
Nama Paket
Pekerjaan
Pemberi Tugas /
Pejabat Pembuat
Komitmen
Lokasi
Kontrak/Subkont
rak
Tanggal Selesai
Menurut
Nama
Alamat
dan
Telepon
Nomor
dan
Tanggal
Nilai
(Rp)
Kontrak
BA
Serah
Terima
(PHO)
L. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan (untuk perhitungan SKP = KP

- jumlah paket yang sedang dikerjakan)
N
o.
Nama Paket
Pekerjaan
Lokasi
Pemberi Tugas /
Pejabat Pembuat
Komitmen
Kontrak
Nama
Alamat
/Telepon
Nomor
dan
Tanggal
Nilai
(Rp)
Rencana
tanggal
kontrak
berakhir

94
M. Modal Kerja
Surat dukungan keuangan dari Bank:
Nomor
Tanggal
Nama Bank
Nilai
:
:
:
: Rp . (....
dalam huruf..)
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung
jawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan
tidak benar dan/atau ada pemalsuan, maka saya dan badan usaha yang saya
wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif, sanksi pencantuman
dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/ataupelaporan secara pidana
kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundangundangan.
[tempat], ..[tanggal] [bulan] 20.[tahun]
PT/CV/Firma/atau lainnya
[rekatkan meterai Rp 6.000,dan tanda tangan]
(nama lengkap wakil sah badan usaha )
[jabatan pada badan usaha]

95
BAB - VI
PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI
I. Badan Usaha selain Kemitraan/KSO

Petunjuk pengisian untuk peserta bukan Kemitraan/KSO mengikuti petunjuk
dan penggunaan aplikasi SPSE (User Guide)
II. Kemitraan/KSO
Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota
kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing-masing
kualifikasi badan usahanya dengan petunjuk pengisian formulir kualifikasi
sebagai berikut:
A. Data Administrasi
1. Diisi dengan nama badan usaha peserta.
2. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang).
3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan e-mail badan usaha
peserta yang dapat dihubungi.
4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan e-mail kantor pusat
yang dapat dihubungi, apabila peserta berstatus kantor cabang.
B. Izin Usaha
1. Diisi dengan jenis surat izin usaha, nomor dan tanggal penerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku izin usaha.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha.
C. Sertifikat Badan Usaha
1. Diisi nomor dan tanggal penerbitan.
2. Diisi dengan masa berlaku.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit.
D. Izin atau syarat Lainnya (apabila dipersyaratkan, yang sesuai dengan
pekerjaan yang dilelangkan)
1. Diisi dengan jenis surat izin atau syarat, nomor dan tanggal
penerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku izin.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin.

96
E. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha

1. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian
badan usaha.
2. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan
terakhir badan usaha, apabila ada.
F. Pengelola Badan Usaha (Pengawas/Pengurus)
1. Diisi dengan nama, nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha, apabila
berbentuk Perseroan Terbatas.
2. Diisi dengan nama, nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha.
G. Data Keuangan
1. Diisi dengan nama, nomor KTP dan persentase kepemilikan
saham/pesero.
2. Pajak :
a. Diisi dengan NPWP badan usaha.
b. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir
berupa SPT Tahunan.
H. Data Personil Inti
Diisi dengan nama, tanggal/bulan/tahun lahir, tingkat pendidikan
(SLTP/SLTA/S1/S2/S3), jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan,
lama pengalaman kerja, profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan
Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari
setiap tenaga ahli/teknis sesuai dengan yang diperlukan untuk pekerjaan yang
dilelangkan.
I.
Data Peralatan
Diisi dengan jenis, jumlah, kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat
ini, merek dan tipe, tahun pembuatan, kondisi (dalam persentase), lokasi
keberadaan saat ini dan status kepemilikan (dapat diisi sebagai milik
sendiri/sewa beli/sewa yang tidak sedang digunakan dalam pelaksanaan)dari
masing-masing fasilitas/peralatan/perlengkapan sesuai dengan yang
diperlukan untuk pekerjaan utama yang dilelangkan sesuai ketentuan
Dokumen Pengadaan. Pokja apabila diperlukan dapat membuktikan
keberadaan alat dan bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada
waktu Pembuktian Kualifikasi.
J.
Data Pengalaman Perusahaan

Diisi dengan nama paket-paket pekerjaan yang dipilih mulai dari nilai paket
tertinggi, klasifikasi/subklasifikasi pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan
pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat
97
Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan

menurut kontrak, dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO), untuk masingmasing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir.
K. Data Pengalaman Perusahaan dalam 5 tahun terakhir
Diisi dengan nama paket-paket pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan
pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat
Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan
menurut kontrak, dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO), untuk masingmasing paket pekerjaan selama 5 (lima) tahun terakhir.
L. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan
Diisi dengan nama paket pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan,
nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen,
nomor/tanggal dan nilai kontrak, dan rencana tanggal kontrak berakhir.
M. Modal Kerja
Diisi dengan nomor, tanggal, dan nama bank yang mengeluarkan surat
dukungan keuangan serta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluh
perseratus) dari nilai total HPS.
N. Kemitraan/KSO
Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota
kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing-masing
kualifikasi badan usahanya.

98
BAB - VII
TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI
A.
Evaluasi Kualifikasi hanya berdasarkan Formulir Isian Kualifikasi. Data

kualifikasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut:
1. Data kualifikasi untuk peserta yang melakukan kemitraan/Kerja Sama
Operasi disampaikan oleh pejabat yang menurut perjanjian
Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO.
2. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan,
seperti Izin Usaha Jasa Konstruksi;
3. menyampaikan pernyataan/pengakuan tertulis bahwa perusahaan yang
bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan,
tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau direksi
yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan, tidak sedang dalam
menjalani sanksi pidana;
4. salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya tidak masuk
dalam Daftar Hitam;
5. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak
terakhir (SPT Tahunan);
6. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam
kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah
maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak, kecuali bagi Penyedia
Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;
7. Memiliki kemampuan pada klasifikasi/sub klasifikasi pekerjaan yang
sesuai/sejenis untuk badan usaha non kecil;
8. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil
yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan;
9. menyampaikan/mengisidaftar perolehan pekerjaan yang sedang
dikerjakan;
10. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank
pemerintah/swasta untuk mengikuti pengadaan pekerjaan konstruksi
paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS.Dalam hal
kemitraan yang menyampaikan surat dukungan keuangan hanya lead
firm;
11. untuk usaha non-kecil (paket di atas Rp2.500.000.000,00) memiliki
Kemampuan Dasar (KD) padasub klasifikasi pekerjaan yang sejenis/
kompleksitas yang setara, dengan ketentuan:
a. KD
= 3 NPt
NPt
= Nilai pengalaman tertinggi padasub klasifikasi pekerjaan
yang sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun terakhir;

99
b. dalam hal kemitraan/KSO yang diperhitungkan adalah KD dari

perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO;
c. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS;
d. pengalaman perusahaan dinilai dari sub klasifikasi pekerjaan, nilai
kontrak dan status peserta pada saat menyelesaikan kontrak
sebelumnya;
e. nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaan
sekarang (present value) menggunakan perhitungan sebagai berikut:
NPs =
NPs
=
Nilai pekerjaan sekarang
Npo
= Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila
ada) saat serah terima pertama
Io
= Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah
terima pertama
Is
= Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi
(apabila belum ada, dapat dihitung dengan regresi linier
berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya)
Indeks BPS yang dipakai adalah indeks yang merupakan komponen
terbesar dari pekerjaan;
12. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP), dengan ketentuan:
a. SKP
= KP jumlah paket yang sedang dikerjakan
KP
= Kemampuan menangani paket pekerjaan
untuk badan usaha kecil KP = 5
untuk badan usaha non kecil KP = 6 atau KP = 1,2 N
(dipilih nilai yang terbesar)
N
= Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani
pada saat bersamaan selama kurun waktu5 (lima) tahun
terakhir;
b. dalam hal kemitraan/KSO, yang diperhitungkan adalah SKP dari
semua perusahaan yang bermitra/KSO;
13. dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO:
a. peserta wajib mempunyai perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan
yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang
mewakili kemitraan/KSO tersebut;
b. evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 7, angka 9,
dan angka 12 dilakukan untuk setiap perusahaan yang melakukan
kemitraan/KSO. Khusus untuk angka 8 evaluasi persyaratan
digabungkan sebagai evaluasi kemitraan/KSO, sedangkan dukungan
keuangan (angka 10) hanya atas nama kemitraan/KSO;

100
c.
d.
e.
f.
peserta wajib mempunyai perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan

yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang
mewakili kemitraan/KSO tersebut;
evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 7, angka 9,
dan angka 12 dilakukan untuk setiap perusahaan yang melakukan
kemitraan/KSO;
persyaratan
SBU
spesialis,
mekanikal/elektrikal,
dan/atau
keterampilan tertentu dapat dipenuhi oleh salah satu anggota
kemitraan/KSO;
khusus angka 8 evaluasi persyaratan digabungkan sebagaievaluasi
kemitraan/KSO, sedangkan dukungan keuangan (angka 10) hanya
atas nama kemitraan/KSO;
B.
Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode penilaian sistem

gugur. Pokja ULP memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian
peserta dalam Data Kualifikasi dalam hal:
1. kelengkapan Dokumen Isian Kualifikasi; dan
2. pemenuhan persyaratan kualifikasi.
C.
Formulir Isian Kualifikasi yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan,

peserta diminta untuk membubuhi materai senilai Rp.12.000,00 (dua belas
ribu rupiah).
D.
Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Pokja ULP
dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun
tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi termasuk dapat
melakukan peninjauan lapangan pada pihak-pihak/instansi terkait.
E.
Pakta Integritas telah diisi dan ditandatangani oleh peserta sebelum

F.
Evaluasi kualifikasi (pascakualifikasi) sudah merupakan kompetisi, maka data

yang kurang tidak dapat dilengkapi.

101
BAB VIII
BENTUK RANCANGAN KONTRAK
CONTOH 1 PENYEDIA TUNGGAL
SURAT PERJANJIAN
Kontrak Harga Satuan
Paket Pekerjaan Konstruksi:
............................................
Nomor : ........................
SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah kontrak kerja konstruksi
harga satuan, yang selanjutnya disebut Kontrak dibuat dan ditandatangani di
........................ pada hari ...................... tanggal . bulan ...................... tahun
...................... [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf], berdasarkan Surat
Penetapan Pemenang No. tanggal . dan Surat Penunjukan Penyedia
Barang/Jasa (SPPBJ) No . tanggal ., [Jika kontrak tahun jamak, ditambahkan:
dan Surat Menteri Keuangan Nomor:.., tanggal:.., perihal:..]antara:
Nama
NIP
Jabatan
Berkedudukan di
: ......................[nama PPK]
: ......................[NIP PPK]
: PPK................[sesuai SK Pengangkatan]
: ...................... [alamat PPK]
yang bertindak untuk dan atas nama 12Pemerintah Indonesia c.q. Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat c.q. Direktorat Jenderal ....... c.q. Satuan
Kerja ...... berdasarkan Surat Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat Nomor:..Tanggal Tentang .. [SK Pengangkatan PPK]
selanjutnya disebut PPK, dengan:
Nama
Jabatan
Berkedudukan di
Akta Notaris
Nomor
Tanggal
Notaris
12
: ........................[nama wakil penyedia]

:........................ [sesuai akta notaris]
: ...................... [alamat penyedia]
:........................ [sesuai akta notaris]
:....................... [tanggal penerbitan akta]
: ...................... [nama Notaris penerbit akta]
Disesuaikan dengan nama K/L/D/I

102
yang bertindak untuk dan atas nama .. [nama Badan Usaha] selanjutnya
disebut Penyedia
Dan dengan memperhatikan :
1. Undang-Undang No. 18 Tahun 1999 Tentang jasa Konstruksi;
2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang perikatan);
3. Peraturan Pemerintah No. 29 tahun 2000 Tentang Penyelenggaraan Jasa
Konstruksi beserta perubahan-perubahannya yang terakhir dengan Peraturan
Pemerintah No. 79 Tahun 2015;
4. Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 Tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah beserta perubahan-perubahannya yang terakhir dengan Peraturan
Presiden No. 04 Tahun 2015 beserta petunjuk teknisnya;
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik
Indonesia Nomor 31/PRT/M/2015 Tentang Perubahan Ketiga Atas Peraturan
Menteri Pekerjaan Umum Nomor 07/PRT/M/2011 Tentang Standar dan
Pedoman Pengadaan Barang dan Jasa Konstruksi.
PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA:
(a) telah diadakan proses pemilihan penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen
Pengadaan;
(b) PPK telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini melalui suatu
Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ)untuk melaksanakan Pekerjaan
Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak
yang merupakan satu kesatuan dalam Kontrak ini selanjutnya disebut
Pekerjaan Konstruksi;
(c) Penyedia telah menyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,
personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk melaksanakan
Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak
ini;
(d) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani
Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(e) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh
advokat;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua
fakta dan kondisi yang terkait.
103
Maka oleh karena itu, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui
untuk membuat perjanjian pelaksanaan paket dengan syarat-syarat
atau ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna
yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN
Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri dari:
1. ................
2. ................
3. Dst.
[ruang lingkup utama pekerjaan diisi dengan output dari pekerjaan tersebut]
Pasal 3
NILAI KONTRAK DAN PEMBAYARAN
(1) Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh
berdasarkan total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum dalam
Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp......................(.........ditulis dalam
huruf............. rupiah).
(2) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank: . rekening nomor: .............
atas nama penyedia : ...............;
[Catatan: untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk
masing-masing Tahun Anggarannya]
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
(1) Dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak
terpisahkan dari Kontrak ini:
a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada);
b. surat perjanjian;
d. syarat-syarat khusus Kontrak;
e. syarat-syarat umum Kontrak;
104
i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.
(2) Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika
terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan
ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan
dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hirarki sebagaimana
dimaksud pada ayat (1);
Pasal 5
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang
meliputi khususnya :
a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:
1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia;
2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan
pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia;
3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh
Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan
Kontrak;
4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak
yang telah ditetapkan kepada Penyedia;
b.
Penyediamempunyai hak dan kewajiban untuk :

1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga
yang telah ditentukan dalam Kontrak;
2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;
3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;
4) melaporkan pelaksanaan penggunaan produksi dalam negeri/TKDN
secara periodik kepada PPK;
5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
6) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan
penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan,
peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan
permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan,
penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak;
7) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan
pelaksanaan yang dilakukan PPK;
105
8) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan

yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
9) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai seperti menerapkan
Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja untuk melindungi
lingkungan tempat kerja, serta membatasi perusakan dan gangguan
kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.
[Catatan: Hak dan Kewajiban kontraktor disesuaikan dengan lingkup pekerjaan

yang harus dilaksanakan sesuai kontrak]
Pasal 6
MASA KONTRAK
(1) Masa kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak
tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan
berakhir;
(2) Masa pelaksanaan kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal
yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dan penyelesaian
keseluruhan pekerjaan selama ......... (.......dalam huruf......) hari kalender;
(3) Masa pemeliharaan ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak, dihitung
sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal
penyerahan akhir pekerjaan selama ......... (.......dalam huruf......) hari kalender.
Dengan demikian PPK dan Penyediatelah bersepakat untuk menandatangani
Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia dan
dibuat dalam 2 (dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan materai,
mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat bagi para pihak, rangkap
yang lain dapat diperbanyak sesuai kebutuhan tanpa dibubuhi materai.
Untuk dan atas nama ......................
Penyedia

PPK
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli

ini untuk Penyedia maka rekatkan
materai Rp6.000,- )]

ini untuk satuan kerja PPK maka
rekatkan materai Rp6.000,- )]
[nama lengkap]
[jabatan]
[nama lengkap]
[jabatan]

106
CONTOH 2 PENYEDIA BERMITRA/KSO
SURAT PERJANJIAN
Kontrak Harga Satuan
Paket Pekerjaan Konstruksi:
..........................
Nomor : ........................
SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah kontrak kerja konstruksi
harga satuan, yang selanjutnya disebut Kontrak dibuat dan ditandatangani di
...................... pada hari ...................... tanggal . bulan ...................... tahun
......................[tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf], berdasarkan Surat
Penetapan Pemenang No. tanggal . dan Surat Penunjukan Penyedia
Barang/Jasa (SPPBJ) No . tanggal .,[jika kontrak tahun jamak ditambahkan:
dan Surat Menteri Keuangan Nomor: ....., tanggal:....., perihal: .....] antara:
Nama
NIP
Jabatan
Berkedudukan di
: ...................... [nama PPK]

: ...................... [NIP PPK]
: PPK............... [sesuai SK Pengangkatan]
: ...................... [alamat PPK]
yang bertindak untuk dan atas13 Pemerintah Indonesia c.q. Kementerian Pekerjaan
Umum dan Perumahan Rakyat c.q. Direktorat Jenderal ....... c.q. Satuan Kerja .......
berdasarkan Surat Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Nomor: ............... Tanggal ................... Tentang .................................. [SK pengangkatan
PPK] selanjutnya disebut PPK, dengan kemitraan/KSO yang beranggotakan
sebagai berikut :
1. ......................[nama Penyedia 1];
2. ......................[nama Penyedia 2];
..... dst
yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan
tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini
dan telah menunjuk ......................[nama anggota kemitraan yang ditunjuk sebagai
wakil kemitraan/KSO] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan
di ...................... [alamat Penyedia wakil kemitraan], berdasarkan surat Perjanjian
13
Disesuaikan dengan nama K/L/D/I

107
kemitraan/KSO
Penyedia.
No.
......................
tanggal
......................
selanjutnya
disebut
Dan dengan memperhatikan :

1. Undang-Undang No. 18 Tahun 1999 Tentang jasa Konstruksi;
2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang perikatan);
3. Peraturan Pemerintah No. 29 tahun 2000 Tentang Penyelenggaraan Jasa
Konstruksi. Sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah No. 59
Tahun 2010;
4. Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 Tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 04 Tahun
2015 beserta petunjuk teknisnya ;
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor ................... Tentang Standar dan
Pedoman Pengadaan Barang dan Jasa Konstruksi.
PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA:

(a) telah diadakan proses pemilihan penyedia yang telah sesuai dengan
Dokumen Pengadaan;
(b) PPK telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini melalui suatu
Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ)untuk melaksanakan
Pekerjaan .............. sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum
Kontrak yang merupakan satu kesatuan dalam Kontrak ini selanjutnya disebut
Pekerjaan Konstruksi;
(c) Penyediatelah menyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,
personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk melaksanakan
Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak
ini;
(d) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani
Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(e) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh
advokat;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua
fakta dan kondisi yang terkait.

108
Maka oleh karena itu, PPK dan Penyedia dengan ini untuk membuat perjanjian
pelaksanaan paket pekerjaan ..... [ditulis nama paket pekerjaan] dengan syaratsyarat atau ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna
yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN
Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri dari :
1. ................
2. ................
Dst.
[ruang lingkup utama pekerjaan diisi dengan output dari pekerjaan tersebut]
Pasal 3
NILAI KONTRAK DAN PEMBAYARAN
(1) Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh
berdasarkan total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum dalam
Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp......................(.........ditulisdalam
huruf............. rupiah).
(2) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank ..... rekening nomor: .............
atas nama penyedia : ...............;
[Catatan: untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk
masing-masing Tahun Anggarannya]
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
(1) Dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak

terpisahkan dari Kontrak ini:
a. adendum Surat Perjanjian [apabila ada];
b. pokok perjanjian;
d. syarat-syarat khusus Kontrak;
e. syarat-syarat umum Kontrak;
109
i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.
(2) Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika
terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan
ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan
dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hirarki sebagaimana
dimaksud pada ayat (1);
Pasal 5
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang
meliputi khususnya :
a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:
1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia;
2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan
yang dilakukan oleh Penyedia;
3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh
Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan
Kontrak;
4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak
yang telah ditetapkan kepada Penyedia;
b.
Penyediamempunyai hak dan kewajiban untuk :

1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga
yang telah ditentukan dalam Kontrak;
2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;
3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;
4) melaporkan pelaksanaan penggunaan produksi dalam negeri/TKDN secara
periodik kepada PPK;
5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
6) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan
penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan,
peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan
permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan,
penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak;
7) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan
pelaksanaan yang dilakukan PPK;

110
8) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan

yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
9) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai seperti menerapkan
Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja untuk melindungi
lingkungan tempat kerja, serta membatasi perusakan dan gangguan
kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.
[Catatan: Hak dan Kewajiban kontraktor disesuaikan dengan lingkup pekerjaan

yang harus dilaksanakan sesuai kontrak]
Pasal 6
MASA KONTRAK
(1) Masa kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak
tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan
berakhir;
(2) Masa pelaksanaan kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal
yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dan penyelesaian
keseluruhan pekerjaan selama ......... (.......dalam huruf......) hari kalender;
(3) Masa pemeliharaan ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak, dihitung
sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal
penyerahan akhir pekerjaan selama ......... (.......dalam huruf......) hari kalender.
Dengan demikian, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani
Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia dan
dibuat dalam 2 (dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan materai,
mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat bagi para pihak, rangkap
yang lain dapat diperbanyak sesuai kebutuhan tanpa dibubuhi materai.
Penyedia/Kemitraan (KSO)
Untuk dan atas nama....................

PPK

ini untuk Penyedia maka rekatkan
materai Rp 6.000,- )]

ini untuk satuan kerja PPK maka
rekatkan materai Rp 6.000,- )]
[nama lengkap]
[jabatan]
[nama lengkap]
[jabatan]

111
BAB IX
SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK
A. Ketentuan Umum
1. Definisi
Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat

Umum Kontrak selanjutnya disebut SSUK harus
mempunyai arti atau tafsiran seperti yang
dimaksudkan sebagai berikut :
1.1
Pekerjaan
Konstruksi
adalah
seluruh
pekerjaan
yang
berhubungan
dengan
pelaksanaan
konstruksi
bangunan
atau
pembuatan wujud fisik lainnya.
1.2
Kontrak Harga Satuan adalah kontrak
pengadaan barang/jasa atas penyelesaian
seluruh pekerjaan dalam batas waktu tertentu,
berdasarkan harga satuan yang pasti dan tetap
untuk setiap satuan/unsur pekerjaan dengan
spesifikasi teknis tertentu, yang volume
pekerjaannya
masih
bersifat
perkiraan
sementara,
sedangkan
pembayarannya
didasarkan pada hasil pengukuran bersama
atas volume pekerjaan yang benar-benar telah
dilaksanakan oleh penyedia barang/jasa.
1.3
Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut
PA adalah pemegang kewenangan pengguna
anggaran Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat
1.4
Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya
disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan
oleh PA untuk menggunakan APBN
1.5
Pejabat
Pembuat
Komitmen
yang
selanjutnya disebut PPK adalah pejabat yang
bertanggung
jawab
atas
pelaksanaan
Pengadaan Pekerjaan Konstruksi.
1.6
Panitia Penerima Hasil Pekerjaan adalah

panitia yang ditetapkan oleh KPA yang
bertugas memeriksa dan menerima hasil
pekerjaan.

112
1.7
1.8
1.9
1.10
1.11
1.12
Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau

pengawas intern pada Institusi lain yang
selanjutnya disebut APIP adalah Inspektorat
Jenderal Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan
Rakyat
yang
melakukan
pengawasan melalui audit, reviu, evaluasi,
pemantauan dan kegiatan pengawasan lain
terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi
organisasi.
Penyedia
adalah
badan
usaha
yang
menyediakan/
melaksanakan
Pekerjaan
Konstruksi.
Subpenyedia
adalah
penyedia
yang
mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia
penanggung
jawab
kontrak,
untuk
melaksanakan
sebagian
pekerjaan
(subkontrak).
Kemitraan/KSO adalah kerja sama usaha antar
penyedia baik penyedia nasional maupun
penyedia asing, yang masing-masing pihak
mempunyai hak, kewajiban dan tanggung
jawab yang jelas berdasarkan perjanjian
tertulis.
Surat Jaminan yang selanjutnya disebut
Jaminan, adalah jaminan tertulis yang bersifat
mudah dicairkan dan tidak bersyarat
(unconditional), yang dikeluarkan oleh Bank
Umum, Perusahaan Penjaminan, Perusahaan
Asuransi, Konsorsium perusahaan asuransi
umum/lembaga
penjaminan/perusahaan
penjaminan yang mempunyai program asansi
kerugian (suretyship) dimana konsorsium
tersebut
telah
ditetapkan/mendapatkan
rekomendasi dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK)
dan diserahkan oleh penyedia kepada
PPK/Pokja ULP untuk menjamin terpenuhinya
kewajiban penyedia barang/jasa.
Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang
selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian
tertulis antara PPK dengan penyedia yang
mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)
ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK)
113
1.13
1.14
1.15
1.16
1.17
1.18
1.19
1.20
serta dokumen lain yang merupakan bagian

dari kontrak.
Nilai Kontrak adalah total harga pelaksanaan
pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak.
Hari adalah hari kalender untuk proses
pemilihan secara elektronik, pelaksanaan
kontrak dan batas akhir setiap tahapan adalah
hari kerja.
Direksi lapangan adalah tim pendukung yang
dibentuk/ditetapkan oleh PPK, terdiri dari 1
(satu) orang atau lebih, yang ditentukan dalam
syarat-syarat khusus kontrak untuk mengelola
administrasi kontrak dan mengendalikan
pelaksanaan pekerjaan.
Direksi teknis adalah tim pendukung yang
ditunjuk/ditetapkan oleh PPK yang bertugas
untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan.
Daftar kuantitas dan Harga adalah daftar
kuantitas yang telah diisi harga satuan dan
jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan
bagian dari penawaran.
Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah
perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang
disusun oleh PPK, dikalkulasikan secara
keahlian berdasarkan data yang dapat
dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh
Pokja ULP untuk menilai kewajaran penawaran
termasuk rinciannya.
Pekerjaan Utama adalah jenis pekerjaan yang
secara langsung menunjang terwujudnya dan
berfungsinya
suatu
konstruksi
sesuai
peruntukannya yang ditetapkan sebagaimana
tercantum dalam Dokumen Pengadaan.
Mata Pembayaran Utama adalah Mata
pembayaran yang pokok dan penting yang
nilai bobot kumulatifnya minimal 80% (delapan
puluh per seratus) dari seluruh nilai pekerjaan,
dihitung mulai dari mata pembayaran yang
nilai bobotnya terbesar yang ditetapkan oleh
Pokja ULP dalam Dokumen Pengadaan.

114
1.21
1.22
1.23
1.24
1.25
1.26
1.27
Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga

satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan
tertentu.
Metoda Pelaksanaan Pekerjaan adalah
metode/cara kerja yang layak, realistik dan
dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan
seluruh
pekerjaan
dan
diyakini
menggambarkan
penguasaan
dalam
penyelesaian
pekerjaan
dengan
tahap
pelaksanaan yang sistimatis dari awal sampai
akhir dan dapat dipertanggung jawabkan
secara teknis berdasarkan sumber daya yang
dimiliki penawar.
Personil Inti adalah tenaga ahli atau tenaga
teknis yang akan ditempatkan secara penuh
sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan
sebagaimana tercantum dalam Dokumen
Pengadaan serta posisinya dalam manajemen
pelaksanaan
pekerjaan
sesuai
dengan
organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk
melaksanakan pekerjaan.
Bagian Pekerjaan yang Disubkontrakkan
adalah pekerjaan spesialis atau bagian
pekerjaan bukan pekerjaan utama yang
ditetapkan sebagaimana tercantum dalam
penawaran, yang pelaksanaannya diserahkan
kepada penyedia lain dan disetujui terlebih
dahulu oleh PPK.
SPMK adalah Surat Perintah Mulai Kerja yang
diterbitkan oleh PPK kepada penyedia
barang/jasa untuk memulai melaksanakan
pekerjaan
Masa
Kontrak
adalah
jangka
waktu
berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal
penandatanganan kontrak sampai dengan
masa pemeliharaan berakhir.
Masa
Pelaksanaan
(jangka
waktu
pelaksanaan) adalah jangka waktu untuk
melaksanakan pekerjaan dihitung berdasarkan
SPMK sampai dengan serah terima pertama
pekerjaan.

115
1.28
1.29
1.30
1.31
1.32
1.33
Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan adalah

kerangka
waktu
yang
sudah
terinci
berdasarkan masa pelaksanaan, setelah
dilaksanakan pemeriksaan lapangan bersama
dan disepakati dalam rapat persiapan
pelaksanaan Kontrak.
Tanggal Mulai Kerja adalah tanggal yang
dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja
(SPMK) yang diterbitkan oleh PPK untuk
memulai melaksanakan pekerjaan.
Tanggal Penyelesaian Pekerjaan adalah
tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai
(Provisional Hand Over/PHO), dinyatakan
dalam Berita Acara penyerahan pertama
pekerjaan yang diterbitkan oleh Panitia
Penerima Hasil Pekerjaan.
Masa Pemeliharaan adalah kurun waktu
kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat
khusus kontrak, dihitung sejak tanggal
penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan
tanggal penyerahan akhir pekerjaan.
Kegagalan Konstruksi adalah adalah keadaan
hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan
spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati
dalam kontrak baik sebagian maupun
keseluruhan
sebagai
akibat
kesalahan
pengguna atau penyedia dalam periode
pelaksanaan kontrak.
Kegagalan
Bangunan
adalah
keadaan
bangunan, yang setelah diserahterimakan oleh
penyedia kepada PPK dan terlebih dahulu
diperiksa serta diterima oleh Panitia Penerima
Hasil Pekerjaan, menjadi tidak berfungsi, baik
secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau
tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum
dalam kontrak, dari segi teknis, manfaat,
keselamatan dan kesehatan kerja, dan/atau
keselamatan umum sebagai akibat kesalahan
Penyedia atau Pengguna Jasa.

116
2. Penerapan
SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan

Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat
bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam
Dokumen Kontrak yang lebih tinggi berdasarkan
urutan hirarki dalam Surat Perjanjian.
3. Bahasa dan Hukum 3.1

3.2
3.3
4. Larangan Korupsi,
Kolusi dan
Nepotisme (KKN),
Penyalahgunaan
Wewenang serta
Penipuan
4.1
4.2
4.3
Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia

Hukum yang digunakan adalah hukum yang
berlaku di Indonesia.
Apabila
sumber
dana
berasal
dari
pinjaman/hibah luar negeri, menggunakan
hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum
yang
berlaku
di
negara
pemberi
pinjaman/hibah
(tergantung
kesepakatan
antara Pemerintah dan negara pemberi
pinjaman/hibah),
pilihan
hukum
yang
digunakan agar dicantumkan dalam Syaratsyarat Khusus Kontrak yang selanjutnya
disebut SSKK.
Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa
pemerintah, dilarang untuk:
a. menawarkan, menerima atau menjanjikan
untuk memberi atau menerima hadiah atau
imbalan berupa apa saja atau melakukan
tindakan lainnya untuk mempengaruhi
siapapun yang diketahui atau patut dapat
diduga berkaitan dengan pengadaan ini;
b. mendorong terjadinya persaingan tidak
sehat;
c. membuat dan/atau menyampaikan secara
tidak benar dokumen dan/atau keterangan
lain yang disyaratkan untuk penyusunan
dan pelaksanaan Kontrak ini.
Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan
(termasuk semua anggota Kemitraan/KSO
apabila berbentuk Kemitraan/KSO) dan Sub
penyedianya (jika ada) tidak pernah dan tidak
akan melakukan tindakan yang dilarang di
atas.
Penyedia yang menurut penilaian PPK terbukti
melakukan larangan-larangan di atas dapat
117
dikenakan sanksi-sanksi administratif oleh PPK

sebagai berikut:
a. Pemutusan Kontrak;
b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan
disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam
SSKK;
c. Sisa uang muka harus dilunasi oleh
Penyedia; dan/atau
d. Sanksi pengenaan daftar hitam.
[catatan: Sanksi pengenaan daftar hitam,

diterbitkan oleh KPA atas usulan PPK.
KPA mengirimkan dokumen penetapan
sanksi daftar hitam kepada:
1) Penyedia yang dikenakan Daftar Hitam;
dan
2) Kepala LKPP]
4.4
4.5
5. Asal Material/
Bahan
5.1
5.2
6. Korespondensi
6.1
6.2
Pengenaan sanksi administratif di atas

dilaporkan oleh PPK kepada KPA.
PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuan
dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan
peraturan perundang-undangan.
Penyedia
harus
menyampaikan
asal
material/bahan yang terdiri dari rincian
komponen dalam negeri dan komponen
impor.
Asal material/bahan merupakan tempat
material/bahan diperoleh, antara lain tempat
material/bahan ditambang, tumbuh, atau
diproduksi.
Semua korespondensi dapat berbentuk surat,
e-mail dan/atau faksimili dengan alamat tujuan
para pihak yang tercantum dalam SSKK.
Semua pemberitahuan, permohonan, atau
persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus
dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia,
dan dianggap telah diberitahukan jika telah
disampaikan secara langsung kepada wakil sah
Para Pihak dalam SSUK, atau jika disampaikan
melalui surat tercatat dan/atau faksimili
ditujukan ke alamat yang tercantum dalam
SSKK.
118
7. Wakil Sah Para

Pihak
Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan

untuk dilakukan, dan setiap dokumen yang
disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat
berdasarkan Kontrak ini oleh PPK atau Penyedia
hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang
disebutkan dalam SSKK.
8. Pembukuan
Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan

keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan
dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan
standar akuntansi yang berlaku.
9. Perpajakan
Penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil yang

bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua
pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang
dibebankan oleh peraturan perpajakan atas
pelaksanaan Kontrak ini. Semua pengeluaran
perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai
Kontrak.
10. Pengalihan
dan/atau
Subkontrak
10.1
10.2
10.3
11. Pengabaian
Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagian

atau seluruh Kontrak ini. Pengalihan seluruh
Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal
pergantian nama Penyedia, baik sebagai akibat
peleburan (merger) maupun akibat lainnya.
Penyedia dilarang mengalihkan pelaksanaan
pekerjaan utama berdasarkan Kontrak, dengan
melakukan subkontrak kepada pihak lain,
kecuali sebagian pekerjaan utama kepada
penyedia
spesialis
setelah
mendapat
persetujuan tertulis dari PPK. Penyedia tetap
bertanggung jawab atas bagian pekerjaan
yang disubkontrakkan.
Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak
diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi
sebagaimana diatur dalam SSKK.
Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap

pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak
yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi
pengabaian yang terus-menerus selama Masa
Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap
119
pelanggaran ketentuan yang lain. Pengabaian hanya

dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis
dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang
melakukan pengabaian.
12. Penyedia Mandiri
Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab

penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika
ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka.
13. Kemitraan/ KSO
Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu

anggota yang disebut dalam Surat Perjanjian untuk
bertindak atas nama Kemitraan/KSO dalam
pelaksanaan hak dan kewajiban terhadap PPK
berdasarkan Kontrak ini.
14. Pengawasan
Pelaksanaan
Pekerjaan
14.1
14.2
15. Persetujuan Atau

Pernyataan Tidak
Berkeberatan Dari
Pengawas
Pekerjaan
15.1
15.2
Selama
berlangsungnya
pelaksanaan
pekerjaan, PPK jika dipandang perlu dapat
mengangkat Pengawas Pekerjaan (Direksi
Pekerjaan/Direksi Teknis) yang berasal dari
personil PPK atau konsultan pengawas.
Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk
mengawasi pelaksanaan pekerjaan.
Dalam melaksanakan kewajibannya, Pengawas
Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan
PPK. Jika tercantum dalam SSKK, Pengawas
Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah
PPK.
Semua gambar yang digunakan dalam
pelaksanaan pekerjaan sesuai kontrak, untuk
pekerjaan permanen maupun pekerjaan
sementara harus mendapatkan persetujuan
dari Pengawas Pekerjaan.
Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini
diperlukan terlebih dahulu ada pekerjaan
sementara yang tidak tercantum dalam daftar
kuantitas dan harga di dalam kontrak maka
penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
spesifikasi dan gambar usulan pekerjaan
sementara tersebut untuk mendapatkan
pernyataan tidak berkeberatan(no objection)
untuk dilaksanakan dari Pengawas Pekerjaan.
120
Pernyataan tidak berkeberatan atas rencana

pekerjaan sementara ini tidak melepaskan
penyedia dari tanggung jawabnya sesuai
kontrak.
16. Perintah
Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua

perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan
kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini.
17. Penemuanpenemuan
Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan

kepada pihak yang berwenang semua penemuan
benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau
penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang
menurut peraturan perundang-undangan dikuasai
oleh negara.
18. Akses ke Lokasi

Kerja
18.1
18.2
Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses

PPK, Wakil Sah PPK, Pengawas Pekerjaan
dan/atau pihak yang mendapat izin dari PPK ke
lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana
pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan.
Penyedia harus dianggap telah menerima
kelayakan dan ketersediaan jalur akses menuju
lapangan. Penyedia harus berupaya menjaga
setiap jalan atau jembatan dari kerusakan
akibat penggunaan/lalu lintas penyedia atau
akibat personil penyedia. Kecuali ditentukan
lain maka:
a. Penyedia harus bertanggung jawab atas
pemeliharaan yang mungkin diperlukan
akibat pengunaan jalur akses.
b. Penyedia harus menyediakan rambu atau
petunjuk sepanjang jalur akses, dan
mendapatkan perizinan yang mungkin
disyaratkan oleh otoritas terkait untuk
penggunaan jalur, rambu, dan petunjuk.
c. Biaya karena ketidak layakan atau tidak
tersedianya jalur akses untuk digunakan
oleh penyedia, harus ditanggung penyedia.
d. PPK tidak bertanggung jawab atas klaim
yang mungkin timbul akibat penggunaan
jalur akses.
121
18.3
PPK tidak bertanggung jawab atas klaim yang

mungkin timbul selain penggunaan jalur akses
tersebut.
B. Pelaksanaan, Penyelesaian, Adendum dan Pemutusan Kontrak

19. Masa Pelaksanaan
(Jangka Waktu
Pelaksanaan)
Pekerjaan
19.1
19.2
19.3
19.4
19.5
Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal

penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para
Pihak atau yang ditetapkan dalam SSKK.
Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka
waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat
khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai
kerja yang tercantum dalam SPMK.
Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan
sesuai dengan masa pelaksanaan yang
ditentukan dalam SSKK.
Apabila penyedia berpendapat tidak dapat
menyelesaikan
pekerjaan
sesuai
masa
pelaksanaan
karena
keadaan
diluar
pengendaliannya yang dapat dibuktikan
demikian, dan penyedia telah melaporkan
kejadian tersebut kepada PPK, dengan disertai
bukti-bukti yang dapat disetujui PPK, maka
PPK dapat melakukan penjadwalan kembali
pelaksanaan tugas penyedia dengan membuat
adendum kontrak.
Jadwal pelaksanaan pekerjaan disepakati
bersama dalam rapat persiapan pelaksanaan
kontrak, jadwal pelaksanaan pekerjaan tidak
boleh melebihi dari masa pelaksanaan.
B.1 Pelaksanaan Pekerjaan

20. Penyerahan Lokasi
Kerja
20.1
PPK berkewajiban untuk menyerahkan lokasi

kerja sesuai dengan kebutuhan penyedia yang
tercantum dalam rencana kerja yang telah
disepakati oleh para pihak untuk melaksanakan
pekerjaan tanpa ada hambatan kepada
penyedia
sebelum
SPMK
diterbitkan.
Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya
dilakukan Peninjauan lapangan bersama. Hasil
122
20.2
20.3
21. Surat Perintah

Mulai Kerja
(SPMK)
21.1
21.2
22. Program Mutu
22.1
22.2
22.3
22.4
22.5
Peninjauan dan penyerahan dituangkan dalam

berita acara penyerahan lokasi kerja.
Jika dalam Peninjauan lapangan bersama
ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan
perubahan isi Kontrak maka perubahan
tersebut harus dituangkan dalam adendum
Kontrak.
Jika PPK tidak dapat menyerahkan lokasi kerja
sesuai kebutuhan penyedia yang tercantum
dalam rencana kerja (sesuai angka 20.1) untuk
melaksanakan
pekerjaan
dan
terbukti
merupakan suatu hambatan, maka kondisi ini
ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi.
PPK menerbitkan SPMK paling lambat 14
(empat belas) hari kalender sejak tanggal
penandatanganan kontrak.
Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat
dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia.
Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
program mutu pada rapat persiapan
pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh PPK.
Program mutu disusun paling sedikit berisi :
a. informasi mengenai pekerjaan yang akan
dilaksanakan;
b. organisasi kerja penyedia;
c. jadwal pelaksanaan pekerjaan;
d. prosedur pelaksanaan pekerjaan;
e. prosedur instruksi kerja; dan
f. pelaksana kerja.
Program mutu dapat direvisi sesuai dengan
kondisi lokasi pekerjaan.
Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan
program mutu jika terjadi adendum Kontrak
dan Peristiwa Kompensasi.
Pemutakhiran
program
mutu
harus
menunjukkan perkembangan kemajuan setiap
pekerjaan
dan
dampaknya
terhadap
penjadwalan
sisa
pekerjaan,
termasuk
perubahan
terhadap
urutan
pekerjaan.
123
22.6
23. Program
Keselamatan dan
Kesehatan Kerja
(K3)
23.1
23.2
23.3
23.4
23.5
23.6
24. Rapat Persiapan

Pelaksanaan
Kontrak
Pemutakhiran
program
mutu
harus
mendapatkan persetujuan PPK.
Persetujuan PPK terhadap program mutu tidak
mengubah kewajiban kontraktual penyedia.
Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
program K3 pada rapat persiapan pelaksanaan
kontrak untuk disetujui oleh PPK.
Program K3 disusun paling sedikit berisi:
a. Kebijakan K3 Proyek;
b. Organisasi K3;
c. Perencanaan K3;
d. Pengendalian dan Program K3;
e. Pemeriksaan dan Evaluasi Kinerja K3;
f. Tinjauan Ulang Kinerja K3.
Program K3 dapat direvisi sesuai dengan
kondisi lokasi pekerjaan.
Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan
program K3 jika terjadi addendum kontrak dan
peristiwa kompensasi.
Pemutakhiran program K3 harus mendapatkan
persetujuan PPK.
Persetujuan PPK terhadap program K3 tidak
mengubah kewajiban kontraktual penyedia.
24.1
Paling lambat 7 (tujuh) hari kalender sejak

diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan
pekerjaan, PPK bersama dengan penyedia,
unsur perencanaan, dan unsur pengawasan,
harus
sudah
menyelenggarakan
rapat
persiapan pelaksanaan kontrak.
24.2
Beberapa hal yang dibahas dan disepakati

dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak
meliputi :
a. program mutu;
b. program K3 Kontrak;
c. organisasi kerja;
d. tata
cara
pengaturan
pelaksanaan
pekerjaan;
e. jadwal pelaksanaan pekerjaan, yang diikuti
uraian tentang metode kerja yang
124
memperhatikan
Keselamatan
dan
Kesehatan Kerja;
f. jadwal
pengadaan
bahan/material,
mobilisasi peralatan dan personil;
g. penyusunan rencana dan pelaksanaan
pemeriksaan lokasi pekerjaan.
25. Mobilisasi
25.1
25.2
25.3
26. Pengukuran/
Pemeriksaan
Bersama
26.1
26.2
26.3
26.4
Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai

dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari
kalender sejak diterbitkan SPMK, atau sesuai
kebutuhan dan rencana kerja.
Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup
pekerjaan, yaitu :
a. mendatangkan peralatan-peralatan terkait
yang diperlukan dalam pelaksanaan
pekerjaan, termasuk instalasi alat;
b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor,
rumah, gedung laboratorium, bengkel,
gudang, dan sebagainya; dan/atau
c. mendatangkan personil-personil.
Mobilisasi peralatan dan personil dapat
dilakukan secara bertahap sesuai dengan
kebutuhan.
Pada tahap awal pelaksanaan Kontrak, PPK
bersama-sama dengan penyedia melakukan
pemeriksaanlokasi
pekerjaan
dengan
melakukan pengukuran dan pemeriksaan
detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap
rencana mata pembayaran (Mutual Check 0%).
Untuk pemeriksaan bersama ini, KPA
membentuk Panitia Peneliti Pelaksanaan
Kontrak atas usul PPK.
Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam
Berita Acara. Apabila dalam pemeriksaan
bersama
mengakibatkan
perubahan
isi
Kontrak, maka harus dituangkan dalam
adendum Kontrak (Berita Acara Mutual Check
0%).
Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa
Personil dan/atau Peralatan ternyata belum
125
memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia

tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan
syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum
memenuhi syarat harus segera diganti dalam
jangka waktu yang disepakati bersama.
27. Penggunaan
Produksi Dalam
Negeri
27.1
27.2
27.3
Penggunaan produk dalam negeri dilakukan

sesuai besaran komponen dalam negeri pada
setiap Barang/Jasa yang ditunjukkan dengan
nilai Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN)
pada saat penawaran.
Penyedia wajib membuat laporan penggunaan
produksi dalam negeri secara periodik.
Apabila di dalam penggunaan produksi dalam
negeri berbeda dengan yang ditunjukkan
dengan nilai TKDN pada saat penawaran akan
dikenakan sanksi sesuai Peraturan Presiden
Nomor 54 Tahun 2010 yang terakhir diubah
dengan Peraturan Presiden No. 04 Tahun 2015
beserta petunjuk teknisnya, dan ditetapkan
dalam SSKK.
B.2 Pengendalian Waktu

28. Waktu
Penyelesaian
Pekerjaan
28.1
28.2
28.3
Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal,

penyedia
berkewajiban
untuk
memulai
pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai
Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai
dengan program mutu, serta menyelesaikan
pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal
Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.
Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal
Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau
Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan
atau kelalaian penyedia maka penyedia
dikenakan denda.
Jika keterlambatan tersebut semata-mata
disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka
PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti
rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika
Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para
Pihak untuk diperpanjang.
126
29. Perpanjangan
Waktu
28.4
Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam

Pasal ini adalah tanggal penyelesaian seluruh
pekerjaan.
29.1
Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga

penyelesaian pekerjaan akan melampaui
Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak
untuk
meminta
perpanjangan
Tanggal
Penyelesaian berdasarkan data penunjang. PPK
berdasarkan
pertimbangan
Pengawas
Pekerjaan
memperpanjang
Tanggal
Penyelesaian
Pekerjaan
secara
tertulis.
Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus
dilakukan melalui Adendum Kontrak.
PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas
Pekerjaan harus telah menetapkan ada
tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama,
dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari
kalender
setelah
penyedia
meminta
perpanjangan. Jika penyedia lalai untuk
memberikan
peringatan
dini
atas
keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama
untuk mencegah keterlambatan sesegera
mungkin, maka keterlambatan seperti ini tidak
dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang
Tanggal Penyelesaian.
29.2
30. Penundaan oleh

Pengawas
Pekerjaan
Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara

tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan
pekerjaan. Setiap perintah penundaan ini harus
segera ditembuskan kepada PPK.
31. Rapat Pemantauan
31.1
Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat

menyelenggarakan rapat pemantauan, dan
meminta satu sama lain untuk menghadiri
rapat
tersebut.
Rapat
pemantauan
diselenggarakan
untuk
membahas
perkembangan pekerjaan dan perencanaaan
atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti
peringatan dini.

127
31.2
31.3
32. Peringatan Dini
32.1
32.2
Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh

Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat,
dan rekamannya diserahkan kepada PPK dan
pihak-pihak yang menghadiri rapat.
Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu
diputuskan,
Pengawas
Pekerjaan
dapat
memutuskan baik dalam rapat atau setelah
rapat melalui pernyataan tertulis kepada
semua pihak yang menghadiri rapat.
Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan
sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas
peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat
mempengaruhi mutu pekerjaan, menaikkan
Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian
pekerjaan.
Pengawas
Pekerjaan
dapat
memerintahkan
penyedia
untuk
menyampaikan secara tertulis perkiraan
dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas
terhadap
Nilai
Kontrak
dan
Tanggal
Penyelesaian. Pernyataan perkiraan ini harus
sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia.
Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama
dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah
atau mengurangi dampak peristiwa atau
kondisi tersebut.
B.3 Penyelesaian Kontrak

33. Serah Terima
Pekerjaan
33.1
33.2
33.3
Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus

perseratus), penyedia mengajukan permintaan
secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan
pekerjaan.
Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, KPA
menugaskan Panitia Penerima Hasil Pekerjaan.
Apabila memerlukan keahlian teknis khusus
dapat dibantu oleh tim/tenaga ahli untuk
membantu
pelaksanaan
tugas
Panitia
Penerima Hasil Pekerjaan.
Panitia Penerima Hasil Pekerjaan melakukan
penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah
diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat
kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil
128
pekerjaan,
penyedia
wajib
memperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah
PPK.
33.4 PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan
setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan
sesuai dengan ketentuan Kontrak sejak tanggal
berita acara penyerahan pekerjaan dan telah
diterima oleh Panitia Penerima Hasil Pekerjaan.
33.5 Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan
puluh lima perseratus) dari nilai kontrak,
sedangkan yang 5% (lima perseratus)
merupakan retensi selama masa pemeliharaan,
atau pembayaran dilakukan sebesar 100%
(seratus perseratus) dari nilai kontrak dan
penyedia
harus
menyerahkan
Jaminan
Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari
nilai kontrak.
33.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan
selama masa pemeliharaan sehingga kondisi
tetap seperti pada saat penyerahan pertama
pekerjaan.
33.7 Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyedia
mengajukan permintaan secara tertulis kepada
PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan.
33.8 PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan
setelah
penyedia
melaksanakan
semua
kewajibannya selama masa pemeliharaan
dengan
baik.
PPK
wajib
melakukan
pembayaran sisa nilai kontrak yang belum
dibayar
atau
mengembalikan
Jaminan
Pemeliharaan.
33.9 Apabila
penyedia
tidak
melaksanakan
kewajiban
pemeliharaan
sebagaimana
mestinya, maka PPK berhak menggunakan
uang
retensi
untuk
membiayai
perbaikan/pemeliharaan
atau
mencairkan
Jaminan Pemeliharaan.
33.10 Serah terima pekerjaan dapat dilakukan
perbagian pekerjaan (secara parsial) yang
ketentuannya ditetapkan dalam SSKK.
33.11 Dalam hal dilakukan serah terima pekerjaan
secara parsial, maka cara pembayaran dan
129
kewajiban pemeliharaan tersebut di atas

disesuaikan.
33.12 Kewajiban
pemeliharaan
diperhitungkan
setelah penyerahan bagian pekerjaan tersebut
dilaksanakan pertama kali.
33.13 Umur konstruksi bangunan hasil dari
pelaksanaan pekerjaan ditetapkan dalam SSKK.
34. Pengambilalihan
PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan

dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan
surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan.
35. Pedoman
35.1
Pengoperasian dan
Perawatan/
Pemeliharaan
35.2
Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk

kepada PPK tentang pedoman pengoperasian
dan perawatan/pemeliharaan sesuai dengan
SSKK.
Apabila penyedia tidak memberikan pedoman
pengoperasian dan perawatan/pemeliharaan,
PPK berhak menahan uang retensi atau
Jaminan Pemeliharaan.
B.4 Adendum
36. Perubahan
Kontrak
36.1
36.2
36.3
Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum

kontrak.
Perubahan Kontrak dapat dilaksanakan apabila
disetujui oleh para pihak, meliputi:
a. perubahan pekerjaan disebabkan oleh
sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak
dalam kontrak sehingga mengubah lingkup
pekerjaan dalam kontrak;
b. perubahan harga kontrak akibat adanya
perubahan pekerjaan dan/atau karena
perubahan pelaksanaan pekerjaan;
c. perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan
akibat adanya perubahan pekerjaan;
d. Perubahan harga kontrak akibat adanya
penyesuaian harga (eskalasi/de-eskalasi).
e. Perubahan kontrak akibat masalah kontrak
Untuk kepentingan perubahan kontrak, KPA
menugaskan Panitia Peneliti Pelaksanaan
Kontrak.
130
37. Perubahan
Lingkup Pekerjaan
37.1
37.2
37.3
37.4
38. Perubahan
Kuantitas dan
Harga
38.1
38.2
38.3
Apabila terdapat perbedaan yang signifikan

antara kondisi lokasi pekerjaan pada saat
pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi
yang ditentukan dalam Dokumen Kontrak,
maka PPK bersama penyedia dapat melakukan
perubahan kontrak yang meliputi antara lain:
a. menambah atau mengurangi volume
pekerjaan yang tercantum dalam kontrak;
b. menambah
atau
mengurangi
jenis
pekerjaan;
c. mengubah spesifikasi teknis dan gambar
pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi
pekerjaan; dan/atau
d. melaksanakan pekerjaan tambah yang
belum tercantum dalam kontrak yang
diperlukan untuk menyelesaikan seluruh
pekerjaan sesuai lingkup kontrak awal.
Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan
tersedianya anggaran dan paling tinggi 10%
(sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal.
Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PPK
secara tertulis kepada penyedia kemudian
dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga
dengan tetap mengacu pada ketentuan yang
tercantum dalam kontrak awal.
Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam
Berita Acara sebagai dasar penyusunan
adendum kontrak.
Harga satuan dalam daftar kuantitas dan harga
digunakan untuk membayar prestasi pekerjaan.
Apabila kuantitas mata pembayaran utama
yang akan dilaksanakan berubah lebih dari
10% (sepuluh perseratus) dari kuantitas awal,
maka pembayaran volume selanjutnya dengan
menggunakan harga satuan yang disesuaikan
dengan negosiasi.
Apabila dari hasil evaluasi penawaran terdapat
harga satuan timpang, maka harga satuan
timpang tersebut hanya berlaku untuk
kuantitas pekerjaan yang tercantum dalam
Dokumen
Pengadaan.
Untuk
kuantitas
131
38.4
39. Perubahan
Jadwal
Pelaksanaan
Pekerjaan
39.1
39.2
39.3
39.4
39.5
40. Penyesuaian Harga 40.1

(Eskalasi/Deeskalasi)
pekerjaan tambahan digunakan harga satuan

berdasarkan hasil negosiasi.
Apabila ada daftar item pekerjaan yang masuk
kategori harga satuan timpang, maka
dicantumkan dalam lampiran A SSKK.
Apabila diperlukan mata pembayaran baru,
maka penyedia jasa harus menyerahkan rincian
harga satuannya kepada PPK. Penentuan harga
satuan mata pembayaran baru dilakukan
dengan negosiasi.
Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat
diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang
layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut :
a. pekerjaan tambah;
b. perubahan disain;
c. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK;
d. masalah yang timbul di luar kendali
penyedia
seperti
adanya
perubahan
kebijakan, huru-hara, bencana alam dan
peperangan
yang
dinyatakan
oleh
pemerintah.
Waktu
penyelesaian
pekerjaan
dapat
diperpanjang
sekurang-kurangnya
sama
dengan waktu terhentinya kontrak akibat
keadaan kahar atau waktu yang diperlukan
untuk menyelesaikan pekerjaan pada 39.1.
PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu
pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan
penelitian terhadap usulan tertulis yang
diajukan oleh penyedia.
PPK meminta Panitia Peneliti Pelaksanaan
Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan
perpanjangan waktu pelaksanaan.
Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan
dituangkan dalam adendum kontrak.
Ketentuan penggunaan rumusan Penyesuaian
Harga (Price Adjustment)adalah sebagai
berikut:
a) Harga yang tercantum dalam kontrak dapat
berubah akibat adanyapenyesuaian harga
132
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
40.2
sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Penyesuaian harga diberlakukan pada
Kontrak
Tahun
Jamak
yang
masapelaksanaannya lebih dari 12 (dua
belas) bulan dan diberlakukan mulai
bulanke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan
pekerjaan.
Penyesuaian harga berlaku bagi seluruh
kegiatan/mata pembayaran, kecuali mata
pembayaran Lump Sum sertapekerjaan
dengan Harga Satuan timpang.
Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi
seluruh komponen harga satuan (upah,
bahan, peralatan, dan bahan bakar), tidak
termasuk komponen keuntungan dan biaya
operasional sebagaimana tercantum dalam
penawaran.
Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan
sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang
tercantum dalam kontrak awal/adendum
kontrak.
Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen
pekerjaan yang berasal dari luar negeri,
menggunakan indeks penyesuaian harga
dari negara asal barang tersebut.
Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan
baru sebagai akibat adanya adendum
kontrak dapat diberikan penyesuaian harga
mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak
adendum kontrak tersebut ditandatangani.
Jenis
pekerjaan
yang
terlambat
pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan
Penyedia diberlakukan penyesuaian harga
berdasarkan indeks harga jadwal awal
pelaksanaan pekerjaan.
Jenis
pekerjaan
yang
lebih
cepat
pelaksanaannya diberlakukan penyesuaian
harga berdasarkan indeks harga pada saat
pelaksanaan.
Ketentuan lebih lanjut sebagaimana diatur

dalam SSKK.
133
B.5 Keadaan Kahar

41. Keadaan Kahar
41.1
41.2
41.3
41.4
41.5
41.6
suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak

para pihak dan tidak dapat diperkirakan
sebelumnya,
sehingga
kewajiban
yang
ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat
dipenuhi.
Contoh keadaan kahar antara lain namun tidak
terbatas pada : bencana alam, bencana non
alam, bencana social, pemogokan, kebakara,
gangguan industri lainnya sebagaimana
dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri
Keuangan dan Menteri teknis terkait.
Apabila terjadi Keadaan Kahar, maka penyedia
memberitahukan kepada PPK paling lambat 14
(empat belas) hari kalender sejak terjadinya
Keadaan
Kahar,
dengan
menyertakan
pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang
berwenang.
Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak
untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang
tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang
sekurang-kurangnya sama dengan jangka
waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan
Kahar.
Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat
Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat
14 (empat belas) hari kalender sejak terjadinya
Keadaan Kahar, tidak dikenakan sanksi.
Pada saat terjadinya Keadaan Kahar, Kontrak
ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan
Kahar berakhir dengan ketentuan, Penyedia
berhak untuk menerima pembayaran sesuai
dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan
pekerjaan yang telah dicapai. Jika selama masa
Keadaan Kahar PPK memerintahkan secara
tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan
pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia
berhak
untuk
menerima
pembayaran
sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan
mendapat penggantian biaya yang wajar
sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk
134
bekerja dalam situasi demikian. Penggantian

biaya ini harus diatur dalam suatu adendum
Kontrak.
B.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak
42. Penghentian dan
Pemutusan
Kontrak
42.1
42.2
42.3
42.4
Penghentian kontrak dapat dilakukan karena

pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan
Kahar.
Dalam hal kontrak dihentikan, maka PPK wajib
membayar kepada penyedia sesuai dengan
prestasi pekerjaan yang telah dicapai,
termasuk:
a. biaya langsung pengadaan Bahan dan
Perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan
dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh
Penyedia kepada PPK, dan selanjutnya
menjadi hak milik PPK;
b. biaya
langsung
pembongkaran
dan
demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan
Peralatan;
c. biaya langsung demobilisasi Personil.
Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak
penyedia atau pihak PPK.
Mengesampingkan Pasal 1266 dan 1267 Kitab
Undang-Undang Hukum Perdata, pemutusan
Kontrak melalui pemberitahuan tertulis dapat
dilakukan apabila :
a. penyedia
lalai/cidera
janji
dalam
melaksanakan kewajibannya dan tidak
memperbaiki kelalaiannya dalam jangka
waktu yang telah ditetapkan;
b. penyedia tanpa persetujuan Pengawas
Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan
pekerjaan;
c. penyedia menghentikan pekerjaan selama
28 (dua puluh delapan) hari kalender dan
penghentian ini tidak tercantum dalam
program mutu serta tanpa persetujuan
Pengawas Pekerjaan;
d. penyedia berada dalam keadaan pailit;

135
e. penyedia selama Masa Kontrak gagal

memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka
waktu yang ditetapkan oleh PPK;
f. penyedia
tidak
mempertahankan
keberlakuan Jaminan Pelaksanaan;
g. denda
keterlambatan
pelaksanaan
pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah
melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai
Kontrak dan PPK menilai bahwa Penyedia
tidak akan sanggup menyelesaikan sisa
pekerjaan;
42.5
h. Pengawas
Pekerjaan
memerintahkan
penyedia untuk menunda pelaksanaan atau
kelanjutan pekerjaan, dan perintah tersebut
tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan)
hari kalender;
i. PPK tidak menerbitkan SPP untuk
pembayaran tagihan angsuran sesuai
dengan yang disepakati sebagaimana
tercantum dalam SSKK;
j. penyedia
terbukti
melakukan
KKN,
kecurangan dan/atau pemalsuan dalam
proses Pengadaan yang diputuskan oleh
instansi yang berwenang; dan/atau
k. pengaduan
tentang
penyimpangan
prosedur,
dugaan
KKN
dan/atau
pelanggaran persaingan sehat dalam
pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar
oleh instansi yang berwenang.
Dalam hal pemutusan Kontrak pada masa
pelaksanaan dilakukan karena kesalahan
penyedia, maka:
a. Jaminan Pelaksanaan dicairkan;
b. Sisa Uang Muka harus dilunasi oleh
penyedia atau Jaminan Uang Muka
dicairkan;
c. Penyedia
membayar
denda
(apabila
pelaksanaan pekerjaannya terlambat); dan
d. Penyedia dimasukkan ke dalam Daftar
Hitam.

136
42.6
42.7
43. Keterlambatan
Pelaksanaan
Pekerjaan dan
Kontrak Kritis
43.1
43.2
e. Pokja ULP dapat melakukan Penunjukan

Langsung kepada pemenang cadangan
berikutnya atau Penyedia Barang/Jasa yang
mampu dan memenuhi syarat.
Dalam hal pemutusan Kontrak pada masa
pemeliharaan dilakukan karena kesalahan
penyedia, maka:
a. Jaminan Pemeliharaan dicairkan untuk
membiayai perbaikan/pemeliharaan; dan
b. Penyedia dimasukkan ke dalam Daftar
Hitam.
Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan
karena PPK terlibat penyimpangan prosedur,
melakukan
KKN
dan/atau
pelanggaran
persaingan usaha di dalam pelaksanaan
pengadaan yang sudah diputuskan oleh
instansi berwenang, maka PPK dikenakan
sanksi berdasarkan peraturan perundangundangan.
Apabila penyedia terlambat melaksanakan
pekerjaan sesuai jadwal, maka PPK harus
memberikan peringatan secara tertulis atau
dikenakan ketentuan tentang kontrak kritis.
Kontrak dinyatakan kritis apabila:
a. Dalam periode I (rencana fisik pelaksanaan
0%
70% dari kontrak),
selisih
keterlambatan
antara
realisasi
fisik
pelaksanaan dengan rencana lebih besar
10%;
b. Dalam periode II (rencana fisik pelaksanaan
70% - 100%
dari kontrak), selisih
keterlambatan
antara
realisasi
fisik
pelaksanaan dengan rencana lebih besar
5%;
c. Dalam periode II (rencana fisik pelaksanaan
70% - 100%
dari kontrak), selisih
keterlambatan
antara
realisasi
fisik
pelaksanaan dengan rencana pelaksanaan
kurang dari5% dan akan melampaui tahun
anggaran berjalan.

137
43.3
Penanganan kontrak kritis.

a. Dalam hal keterlambatan pada 43.1 dan
penanganan
kontrak
pada
43.2,
penanganan kontrak kritis dilakukan
dengan Rapat pembuktian (show cause
meeting/SCM):
1) Pada saat kontrak dinyatakan kritis
direksi pekerjaan menerbitkan surat
peringatan kepada penyedia dan
selanjutnya menyelenggarakan SCM.
2) Dalam SCM direksi pekerjaan, direksi
teknis dan penyedia membahas dan
menyepakati besaran kemajuan fisik
yang harus dicapai oleh penyedia
dalam periode waktu tertentu (uji coba
pertama) yang dituangkan dalam berita
acara SCM tingkat Tahap I.
3) Apabila penyedia gagal pada uji coba
pertama, maka harus diselenggarakan
SCM Tahap II yang membahas dan
kedua) yang dituangkan dalam berita
acara SCM Tahap II.
4) Apabila penyedia gagal pada uji coba
kedua, maka harus diselenggarakan
SCM Tahap III yang membahas dan
ketiga) yang dituangkan dalam berita
acara SCM Tahap III.
5) Pada setiap uji coba yang gagal, PPK
harus menerbitkan surat peringatan
kepada penyedia atas keterlambatan
realisasi fisik pelaksanaan pekerjaan.
b. Dalam hal terjadi keterlambatan dan akan
melampaui tahun anggaran berjalan akibat
kesalahan Penyedia Pekerjaan Konstruksi,
sebelum dilakukan pemutusan kontrak
Penyedia Pekerjaan Konstruksi dapat diberi
138
kesempatan
menyelesaikan
pekerjaan
sampai dengan 50 (lima puluh) hari
kalender
sejak
masa
berakhirnya
pelaksanaan
pekerjaan
dengan
diberlakukan denda sebesar 1/1000 (satu
perseribu) dari nilai Kontrak atau nilai
bagian Kontrak apabila ditetapkan serah
terima pekerjaan secara parsial untuk setiap
hari
keterlambatan.
Kesempatan
menyelesaikan pekerjaan selama 50 (lima
puluh) hari kalender tersebut dapat
melampaui tahun anggaran berjalan.
c. Dalam hal penyelesaian pekerjaan akibat
keterlambatan melampaui tahun anggaran
berjalan, diterbitkan adendum untuk
mencantumkan
sumber
dana
tahun
anggaran berikutnya atas sisa pekerjaan
yang
akan
diselesaikan
dan
memperpanjang masa berlaku jaminan
pelaksanaan.
d. Dalam hal keterlambatan pada 43.2 a atau
43.2 b, setelah dilakukan penanganan
kontrak kritis sesuai 43.3 a, PPK dapat
langsung memutuskan kontrak secara
sepihak dengan mengesampingkan Pasal
1266 Kitab Undang-Undang Hukum
Perdata.
PPK dapat memutuskan Kontrak secara
sepihak,apabila:
1) kebutuhan barang/jasa tidak dapat
ditunda melebihi batas berakhirnya
kontrak;
2) berdasarkan penelitian PPK, Penyedia
Barang/Jasa
tidak
akan
mampu
menyelesaikan keseluruhan pekerjaan
walaupun
diberikan
kesempatan
sampai dengan 50 (lima puluh) hari
kalender sejak masa berakhirnya
pelaksanaan
pekerjaan
untuk
menyelesaikan pekerjaan; dan/atau
3) setelah
diberikan
kesempatan
menyelesaikan
pekerjaan
sampai
139
dengan 50 (lima puluh) hari kalender

sejak masa berakhirnya pelaksanaan
pekerjaan, Penyedia Barang/Jasa tidak
dapat menyelesaikan pekerjaan.
44. Peninggalan
Semua Bahan, Perlengkapan, Peralatan, Hasil

Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi
kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau
kesalahan penyedia, dapat dimanfaatkan sepenuhnya
oleh PPK tanpa kewajiban perawatan/pemeliharaan.
Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut
oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah
mempertimbangkan kepentingan PPK.
C. Hak dan Kewajiban Para Pihak

45. Hak dan
Kewajiban Para
Pihak
Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban

yang harus dilaksanakan oleh PPK dan penyedia
dalam melaksanakan kontrak, meliputi :
45.1 Hak dan kewajiban PPK :
a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang
dilaksanakan oleh penyedia;
b. meminta laporan-laporan secara periodik
mengenai pelaksanaan pekerjaan yang
dilakukan oleh penyedia;
c. membayar pekerjaan sesuai dengan harga
yang tercantum dalam kontrak yang telah
ditetapkan kepada penyedia; dan
d. memberikan fasilitas berupa sarana dan
prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan
sesuai ketentuan kontrak.
45.2 Hak dan kewajiban penyedia :
a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan
pekerjaan sesuai dengan harga yang telah
ditentukan dalam kontrak;
b. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam
bentuk sarana dan prasarana dari PPK
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan
sesuai ketentuan kontrak;
c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara
140
d. melaporkan
pelaksanaan
penggunaan
produksi dalam negeri/TKDN secara
e. melaksanakan
dan
menyelesaikan
pekerjaan
sesuai
dengan
jadwal
pelaksanaan
pekerjaan
yang
telah
ditetapkan dalam kontrak;
f. melaksanakan
dan
menyelesaikan
pekerjaan secara cermat, akurat dan penuh
tanggung jawab dengan menyediakan
tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan,
angkutan ke atau dari lapangan, dan segala
pekerjaan permanen maupun sementara
yang diperlukan untuk pelaksanaan,
penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang
dirinci dalam kontrak;
g. memberikan keterangan-keterangan yang
diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan
yang dilakukan PPK;
h. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan
jadwal penyerahan pekerjaan yang telah
ditetapkan dalam kontrak; dan
i. mengambil langkah-langkah yang memadai
dalam rangka memberi perlindungan
kepada setiap orang yang berada di tempat
kerja maupun masyarakat dan lingkungan
sekitar
yang
berhubungan
dengan
pemindahan bahan baku, penggunaan
peralatan kerja konstruksi dan proses
produksi.
[Catatan: Hak dan Kewajiban kontraktor

disesuaikan dengan lingkup pekerjaan yang
harus dilaksanakan sesuai kontrak
46. Penggunaan
DokumenDokumen Kontrak
dan Informasi
Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan

menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen
lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk
kepentingan pihak lain, misalnya spesifikasi teknis
dan/atau gambar-gambar, serta informasi lain yang
berkaitan dengan kontrak, kecuali dengan izin tertulis
dari PPK sesuai ketentuan peraturan perundangundangan.

141
47. Hak Kekayaan

Intelektual
Penyedia wajib melindungi PPK dari segala tuntutan

atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan
penggunaan atau atas pelanggaran Hak Kekayaan
Intelektual (HAKI) oleh penyedia.
48. Penanggungan
dan Risiko
48.1
48.2
48.3
48.4
Penyedia berkewajiban untuk melindungi,

membebaskan, dan menanggung tanpa batas
PPK beserta instansinya terhadap semua
bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban,
kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau
tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum,
dan biaya yang dikenakan terhadap PPK
beserta instansinya (kecuali kerugian yang
mendasari tuntutan tersebut disebabkan
kesalahan
atau
kelalaian
berat
PPK)
sehubungan dengan klaim yang timbul dari
hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai
Kerja
sampai
dengan
tanggal
penandatanganan berita acara penyerahan
akhir :
a. kehilangan atau kerusakan peralatan dan
harta benda penyedia, Subpenyedia (jika
ada), dan Personil;
b. cidera tubuh, sakit atau kematian Personil;
c. kehilangan atau kerusakan harta benda,
dan cidera tubuh, sakit atau kematian pihak
ketiga;
Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai
dengan tanggal penandatanganan berita acara
penyerahan awal, semua risiko kehilangan atau
kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahan dan
Perlengkapan merupakan risiko penyedia,
kecuali kerugian atau kerusakan tersebut
diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK.
Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh
penyedia
tidak
membatasi
kewajiban
penanggungan dalam Pasal ini.
Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil
Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan
Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja
dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus
142
diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas

tanggungannya sendiri jika kehilangan atau
kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau
kelalaian penyedia.
49. Perlindungan
Tenaga Kerja
49.1
49.2
49.3
49.4
50. Pemeliharaan
Lingkungan
Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas

biaya
sendiri
untuk
mengikutsertakan
Personilnya
pada
program
Badan
Penyelenggara
Jaminan
Sosial
(BPJS)
Ketenagakerjaan sebagaimana diatur dalam
peraturan perundang-undangan.
Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan
memerintahkan Personilnya untuk mematuhi
peraturan keselamatan kerja. Pada waktu
pelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta
Personilnya dianggap telah membaca dan
memahami peraturan keselamatan kerja
tersebut.
Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk
menyediakan kepada setiap Personilnya
(termasuk Personil Subpenyedia, jika ada)
perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai
dan memadai.
Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk
melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum
yang berlaku, penyedia wajib melaporkan
kepada PPK mengenai setiap kecelakaan yang
timbul sehubungan dengan pelaksanaan
Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat)
jam setelah kejadian.
Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkahlangkah yang memadai untuk melindungi lingkungan
baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan
membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak
ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan
pelaksanaan Kontrak ini.

143
51. Asuransi
51.1
51.2
52. Tindakan Penyedia

yang
Mensyaratkan
Persetujuan PPK
atau Pengawas
Pekerjaan
52.1
52.2
Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak

SPMK sampai dengan tanggal selesainya
pemeliharaan untuk :
a. semua barang dan peralatan yang
mempunyai
risiko
tinggi
terjadinya
kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta
pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas
segala
risiko
terhadap
kecelakaan,
kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang
tidak dapat diduga;
b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di
tempat kerjanya; dan
c. perlindungan
terhadap
kegagalan
bangunan.
Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam
penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak.
Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan

lebih dahulu persetujuan tertulis PPK sebelum
melakukan tindakan-tindakan berikut:
a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan
dalam Lampiran A SSKK;
b. menunjuk Personil Inti yang namanya tidak
tercantum dalam Lampiran A SSKK;
c. mengubah atau memutakhirkan program
mutu dan Program K3;
d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.
Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan
lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas
Pekerjaan sebelum melakukan tindakantindakan berikut:
a. menggunakan spesifikasi dan gambar
dalam Pasal 15 SSUK;
b. mengubah syarat dan ketentuan polis
asuransi;
c. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan;
d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

144
53. Laporan Hasil

Pekerjaan
53.1
53.2
53.3
53.4
53.5
53.6
53.7
Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama

pelaksanaan kontrak untuk menetapkan
volume pekerjaan atau kegiatan yang telah
dilaksanakan
guna
pembayaran
hasil
pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan
dituangkan dalam laporan kemajuan hasil
pekerjaan.
Untuk
kepentingan
pengendalian
dan
pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh
aktivitas kegiatan pekerjaan dilokasi pekerjaan
dicatat dalam buku harian sebagai bahan
laporan harian pekerjaan yang berisi rencana
dan realisasi pekerjaan harian.
Laporan harian berisi:
a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di
lokasi pekerjaan;
b. penempatan tenaga kerja untuk tiap
macam tugasnya;
c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan;
d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang
dilaksanakan;
e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan
peristiwa alam lainnya yang berpengaruh
terhadap kelancaran pekerjaan; dan
f. catatan-catatan lain yang berkenaan
dengan pelaksanaan.
Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila
diperlukan diperiksa oleh konsultan, dan
disetujui oleh wakil PPK.
Laporan mingguan terdiri dari rangkuman
laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik
pekerjaan dalam periode satu minggu, serta
hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.
Laporan bulanan terdiri dari rangkuman
laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan
fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta
hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.
Untuk
merekam
kegiatan
pelaksanaan
pekerjaan konstruksi, PPK dan penyedia
membuat foto-foto dokumentasi dan video
pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan
sesuai kebutuhan.
145
54. Kepemilikan
Dokumen
Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain,

laporan, dan dokumen-dokumen lain serta piranti
lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan
Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik PPK.
Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau
akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan
semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta
daftar rinciannya kepada PPK. Penyedia dapat
menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan
piranti lunak tersebut. Pembatasan (jika ada)
mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak
tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK.
55. Kerjasama Antara

Penyedia dan Sub
Penyedia
55.1
55.2
55.3
55.4
55.5
Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di

atas Rp. 25.000.000.000,00 (dua puluh lima
miliar
rupiah)
sampai
dengan
Rp.50.000.000.000,00 (lima puluh miliar rupiah)
wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha
Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil, yaitu
dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan
yang bukan pekerjaan utama.
Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di
atas Rp. 50.000.000.000,00 (lima puluh miliar
rupiah)wajib bekerja sama dengan penyedia
Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil,
yaitu dengan mensubkontrakkan sebagian
pekerjaan yang bukan pekerjaan utama kepada
sub penyedia jasa dari lokasi pekerjaan
setempat, kecuali tidak tersedia sub penyedia
jasa yang dimaksud.
Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan
tersebut harus diatur dalam Kontrak dan
disetujui terlebih dahulu oleh PPK.
Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian
pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut.
Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus
mengacu kepada Kontrak serta menganut
prinsip kesetaraan.

146
56. Usaha Mikro,

Usaha Kecil dan
Koperasi Kecil
56.1
56.2
56.3
Apabila penyedia yang ditunjuk sebagai

pelaksana konstruksi adalah penyedia Usaha
Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil, maka
pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri
oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang
diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak
lain.
Apabila penyedia yang ditunjuk sebagai
pelaksana konstruksi adalah penyedia bukan
Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil,
maka:
a. penyedia wajib bekerja sama dengan
penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dan
koperasi kecil, antara lain dengan
mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya;
b. dalam melaksanakan kewajiban di atas
penyedia terpilih tetap bertanggungjawab
penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut;
c. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk
sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan
utama; dan
d. membuat laporan periodik mengenai
pelaksanaan ketetapan di atas.
Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar,
maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur
dalam SSKK.
57. Penyedia Lain
Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan

menggunakan lokasi kerja termasuk jalan akses
bersama-sama dengan penyedia yang lain (jika ada)
dan pihak-pihak lainnya yang berkepentingan atas
lokasi kerja. Jika dipandang perlu, PPK dapat
memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi
kerja.
58. Alih Pengalaman/

Keahlian
Dalam hal paket pekerjaan dengan nilai di atas

Rp.100.000.000.000,00
(seratus
miliar
rupiah)
penyedia jasa diwajibkan mengalokasikan alih
pengalaman/ keahlian dengan merekrut tenaga
magang dan/atau sarjana yang baru lulus.

147
59. Keselamatan dan

Kesehatan Kerja
Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan dan

kesehatan semua pihak di lokasi kerja. Penyedia setiap
saat harus mengambil langkah-langkah yang patut
diambil untuk menjaga keselamatan dan kesehatan
para personilnya. Penyedia harus memastikan bahwa
staf kesehatan, fasilitas pertolongan pertama pada
kecelakaan, dan layanan ambulance dapat disediakan
setiap saat di lapangan bagi personil penyedia
termasuk subpenyedia maupun personil PPK dan
telah dibuat perencanaan yang sesuai dengan semua
persyaratan kesehatan dan kebersihan untuk
mencegah timbulnya wabah penyakit. Penyedia harus
menunjuk
petugas
keselamatan
kerja
yang
bertanggung jawab untuk menjaga keselamatan dan
mencegah terjadinya kecelakaan. Petugas yang
bersangkutan
harus
memenuhi
aturan
dan
persyaratan
K3.
Petugas
K3
dipersyaratkan
berdasarkan tingkat risiko pekerjaan: diperlukan Ahli
K3 untuk pekerjaan berisiko tinggi dan diperlukan
Petugas K3 untuk pekerjaan berisiko sedang atau kecil
sebagaimana ditetapkan dalam SSKK.
60. Pembayaran
Denda
Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi

finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi
atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban
penyedia dalam Kontrak ini. PPK mengenakan Denda
dengan memotong angsuran pembayaran prestasi
pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidak
mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.
61. Jaminan
61.1
Penggunaan jaminan pelaksanaan, jaminan

uang muka, dan jaminan pemeliharaan
sebagai berikut:
a. paket
pekerjaan
sampai
dengan
Rp.2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus
juta rupiah) dapat diterbitkan oleh Bank
Umum, Perusahaan Asuransi, Perusahaan
Penjaminan,
konsorsium
perusahaan
asuransi
umum/lembaga
penjaminan/perusahaan penjaminan yang
mempunyai program asuransi kerugian
(suretyship), bersifat mudah dicairkan dan
148
61.2
61.3
61.4
61.5
tidak bersyarat (unconditional) dimana

konsorsium
tersebut
telah
ditetapkan/mendapat rekomendasi dari
Otoritas Jasa Keuangan
(OJK), dan
diserahkan oleh Penyedia Jasa kepada PPK.
b. paket
pekerjaan
di
atas
juta rupiah) diterbitkan oleh Bank Umum,
konsorsium
perusahaan
asuransi
umum/lembaga
penjaminan yang mempunyai program
asuransi kerugian (suretyship), bersifat
(unconditional)
dimana
konsorsium
tersebut
telah
ditetapkan/mendapat
rekomendasi dari Otoritas Jasa Keuangan
(OJK), dan diserahkan oleh Penyedia Jasa
kepada PPK.
Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK
paling lambat 14 (empat belas) hari kalender
setelah diterbitkannya Surat Penunjukan
Penyedia
Barang/Jasa
(SPPBJ)
sebelum
dilakukan penandatanganan kontrak dengan
besaran/nilai:
a. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak; atau
b. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga
Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran
yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh
perseratus) HPS.
Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan paling
kurang sejak tanggal penandatanganan
kontrak sampai dengan serah terima pertama
pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO).
Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah
pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus
perseratus) dan diganti dengan Jaminan
Pemeliharaan atau dengan menahan uang
retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai
kontrak;
Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK
dalam rangka pengambilan uang muka paling
kurang sama dengan besarnya uang muka;
149
61.6
Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi

secara proporsional sesuai dengan pencapaian
prestasi pekerjaan;
61.7
Masa berlakunya Jaminan Uang Muka

sekurang-kurangnya sejak tanggal persetujuan
pemberian uang muka sampai dengan tanggal
penyerahan pertama pekerjaan (PHO).
61.8 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK
setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100%
(seratus perseratus).
61.9 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan
paling lambat 14 (empat belas) hari kalender
setelah masa pemeliharaan selesai dan
pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan
ketentuan kontrak;
61.10 Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan paling
kurang sejak tanggal serah terima pertama
pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal
penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand
Over/FHO);
D. Personil Inti dan/atau Peralatan Penyedia
62. Personil Inti
62.1
dan/atau Peralatan
62.2
62.3
62.4
62.5
Personil inti dan/atau peralatan yang

ditempatkan harus sesuai dengan yang
tercantum dalam Dokumen Penawaran.
Penggantian personil inti dan/atau peralatan
tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan
tertulis PPK.
Penggantian personil inti dilakukan oleh
penyedia dengan mengajukan permohonan
terlebih
dahulu
kepada
PPK
dengan
melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja
personil inti yang diusulkan beserta alasan
penggantian.
PPK
dapat
menilai
dan
menyetujui
penempatan/penggantian
personil
inti
dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang
dibutuhkan.
Jika PPK menilai bahwa personil inti :
a. tidak mampu atau tidak dapat melakukan
150
62.6
62.7
pekerjaan dengan baik;

b. berkelakuan tidak baik; atau
c. mengabaikan pekerjaan yang menjadi
tugasnya,
maka
penyedia
berkewajiban
untuk
menyediakan pengganti dan menjamin
personil inti tersebut meninggalkan lokasi
kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender sejak
diminta oleh PPK.
Jika penggantian personil inti dan/atau
peralatan perlu dilakukan, maka penyedia
berkewajiban untuk menyediakan pengganti
dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik
dari personil inti dan/atau peralatan yang
digantikan tanpa biaya tambahan apapun.
Personil inti berkewajiban untuk menjaga
kerahasiaan pekerjaannya. Jika diperlukan oleh
PPK, Personil inti dapat sewaktu-waktu
disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan
pekerjaan di bawah sumpah.
E. Kewajiban PPK
63. Fasilitas
PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan

prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang
tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan
pekerjaan ini.
64. Peristiwa
Kompensasi
64.1
Peristiwa Kompensasi yang dapat diberikan

kepada penyedia yaitu :
a. PPK mengubah jadwal yang dapat
mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan;
b. keterlambatan
pembayaran
kepada
penyedia;
c. PPK tidak memberikan gambar-gambar,
spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal
yang dibutuhkan;
d. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai
jadwal dalam kontrak;
e. PPK menginstruksikan kepada pihak
penyedia untuk melakukan pengujian
tambahan yang setelah dilaksanakan
151
64.2
64.3
64.4
64.5
pengujian
ternyata
tidak
ditemukan
kerusakan/ kegagalan/ penyimpangan;
f. PPK
memerintahkan
penundaan
pelaksanaan pekerjaan;
g. PPK memerintahkan untuk mengatasi
kondisi tertentu yang tidak dapat diduga
sebelumnya dan disebabkan oleh PPK;
h. ketentuan lain dalam SSKK.
Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan
pengeluaran
tambahan
dan/atau
keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka
PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi
dan/atau memberikan perpanjangan waktu
penyelesaian pekerjaan.
Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika
berdasarkan data penunjang dan perhitungan
kompensasi yang diajukan oleh penyedia
kepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyata
akibat Peristiwa Kompensasi.
Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan
hanya dapat diberikan jika berdasarkan data
penunjang dan perhitungan kompensasi yang
diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat
dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat
Peristiwa Kompensasi.
Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau
perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan
jika penyedia gagal atau lalai untuk
memberikan
peringatan
dini
dalam
mengantisipasi atau mengatasi dampak
Peristiwa Kompensasi.
F. Pembayaran Kepada Penyedia

65. Harga Kontrak
65.1
65.2
PPK membayar kepada penyedia atas

pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar
harga kontrak.
Harga
kontrak
telah
memperhitungkan
keuntungan, beban pajak dan biaya overhead
termasuk penyelenggaraan Keselamatan dan
Kesehatan Kerja (K3) dan semua pajak, bea,
retribusi, tenaga kerja praktek/magang, biaya
152
65.3
66. Pembayaran
66.1
asuransi, dan biaya lain yang harus dibayar

oleh penyedia untuk pelaksanaan paket
pekerjaan konstruksi.
Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian
yang tercantum dalam daftar kuantitas dan
harga.
Uang muka
a. uang muka dibayar untuk membiayai
mobilisasi peralatan, personil, pembayaran
uang tanda jadi kepada pemasok
bahan/material dan persiapan teknis lain;
b. untuk usaha kecil, uang muka dapat
diberikanpaling tinggi 30% (tiga puluh
perseratus) dari nilai Kontrak Pengadaan
Barang/Jasa;
c. untuk usaha non kecil, uang muka dapat
diberikan paling tinggi 20% (dua puluh
perseratus) dari nilai Kontrak Pengadaan
Barang/Jasa;
d. untuk Kontrak Tahun Jamak, uang muka
dapat diberikan:
1) 20% (dua puluh perseratus) dari alokasi
anggaran tahunpertama; atau
2) 15% (lima belas perseratus) dari nilai
Kontrak.
e. Besaran uang muka ditentukan dalam SSKK
dan dibayar setelah penyedia menyerahkan
Jaminan Uang Muka senilai uang muka
yang diterima;
f. penyedia harus mengajukan permohonan
pengambilan uang muka secara tertulis
kepada PPK disertai dengan rencana
penggunaan
uang
muka
untuk
melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak;
g. PPK harus mengajukan surat permintaan
pembayaran untuk permohonan tersebut
pada huruf c, paling lambat 7 (tujuh) hari
kalender setelah Jaminan Uang Muka
diterima;
h. Jaminan Uang Muka dapat diterbitkan oleh
Bank
Umum,
Perusahaan
Asuransi,
153
66.2
Perusahaan
Penjaminan,
konsorsium
perusahaan
asuransi
umum/lembaga
penjaminan/ perusahaan penjaminan yang
mempunyai program asuransi kerugian
(suretyship), bersifat mudah dicairkan dan
tidak bersyarat (unconditional) dimana
konsorsium
tersebut
telah
ditetapkan/mendapat rekomendasi dari
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) untuk paket
pekerjaan
sampai
dengan
juta rupiah);
i. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh Bank
Umum, konsorsium perusahaan asuransi
umum/lembaga
penjaminan yang mempunyai program
asuransi kerugian (suretyship), bersifat
(unconditional)
dimana
konsorsium
tersebut
telah
ditetapkan/mendapat
rekomendasi dari Otoritas Jasa Keuangan
(OJK) untuk paket pekerjaan di atas
juta rupiah)
j. pengembalian
uang
muka
harus
diperhitungkan berangsur-angsur secara
proporsional pada setiap pembayaran
prestasi pekerjaan dan paling lambat harus
lunas pada saat pekerjaan mencapai
prestasi 100% (seratus perseratus).
Prestasi pekerjaan
Pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang
disepakati dilakukan oleh PPK, dengan
ketentuan :
a. Penyedia telah mengajukan tagihan disertai
laporan kemajuan hasil pekerjaan;
b. Pembayaran dilakukan dengan sistem
bulanan, sistem termin atau pembayaran
secara sekaligus, sesuai ketentuan dalam
SSKK;
c. Pembayaran dilakukan senilai pekerjaan
yang telah terpasang.
154
66.3
d. Pembayaran harus memperhitungkan:

1) angsuran uang muka;
2) peralatan dan/atau bahan yang menjadi
bagian permanen dari hasil pekerjaan
yang akan diserahterimakan (material on
site) yang sudah dibayar sebelumnya;
3) denda (apabila ada);
4) pajak; dan/atau
5) uang retensi.
e. Untuk kontrak yang mempunyai sub
kontrak, permintaan pembayaran harus
dilengkapi bukti pembayaran kepada
seluruh sub penyedia sesuai dengan
prestasi pekerjaan. Pembayaran kepada sub
penyedia
dilakukan
sesuai
prestasi
pekerjaan yang selesai dilaksanakan oleh
sub penyedia tanpa harus menunggu
pembayaran terlebih dahulu dari PPK.
f. pembayaran terakhir hanya dilakukan
setelah pekerjaan selesai 100% (seratus
perseratus) dan Berita Acara Penyerahan
Pertama Pekerjaan diterbitkan;
g. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari
kalender setelah pengajuan permintaan
pembayaran dari penyedia harus sudah
mengajukan surat permintaan pembayaran
kepada Pejabat Penandatangan Surat
Perintah Membayar (PPSPM);
h. apabila terdapat ketidaksesuaian dalam
perhitungan angsuran, tidak akan menjadi
alasan untuk menunda pembayaran. PPK
dapat
meminta
penyedia
untuk
menyampaikan
perhitungan
prestasi
sementara dengan mengesampingkan halhal yang sedang menjadi perselisihan.
Peralatan dan/atau bahan yang menjadi bagian
permanen dari hasil pekerjaan yang akan
diserahterimakan
Sesuai dengan ketentuan yang tercantum di
dalam SSKK, peralatan dan/atau bahan yang
menjadi bagian dari hasil pekerjaan memenuhi
ketentuan :
155
66.4
a. Peralatan dan/atau bahan yang merupakan

bagian dari pekerjaan utama namun belum
dilakukan uji fungsi (commisioning) harus
memenuhi persyaratan sebagai berikut:
(1) Berada
di
lokasi
pekerjaan
sebagaimana
tercantum
dalam
Kontrak dan perubahannya;
(2) Memiliki sertifikat uji mutu dari
pabrikan/produsen;
(3) Bersertifikat
garansi
dari
produsen/agen resmi yang ditunjuk
oleh produsen;
(4) Disetujui oleh PPK sesuai dengan
capaian fisik yang diterima;
(5) Dilarang dipindahkan dari area lokasi
pekerjaan
dan/atau
dipindahtangankan
oleh
pihak
manapun; dan
(6) Keamanan penyimpanan dan risiko
kerusakan sebelum diserahterimakan
secara
satu
kesatuan
fungsi
merupakan tanggung jawab Penyedia
Barang/Jasa.
b. Sertifikat uji mutu dan sertifikat garansi
tidak diperlukan dalam hal peralatan
dan/atau
bahan
dibuat/dirakit
oleh
Penyedia Barang/Jasa;
c. Besaran yang akan dibayarkan dari material
on site (berkisar antara 50% sampai dengan
70%).
Besaran
nilai
pembayaran
dicantumkan di dalam SSKK;
Denda dan ganti rugi
a. denda merupakan sanksi finansial yang
dikenakan kepada penyedia;
b. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang
dikenakan kepada PPK karena terjadinya
cidera janji/wanprestasi;
c. besarnya denda yang dikenakan kepada
penyedia atas keterlambatan penyelesaian
pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan
adalah :
1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga
156
d.
e.
f.
g.
67. Hari Kerja
67.1
67.2
67.3
68. Perhitungan Akhir
68.1
bagian kontrak yang belum dikerjakan

(sebelum
PPN),
apabila
bagian
pekerjaan yang sudah dilaksanakan
dapat berfungsi; atau
2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga
kontrak (sebelum PPN), apabila bagian
pekerjaan yang sudah dilaksanakan
belum berfungsi;
sesuai yang ditetapkan dalam SSKK;
besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK
atas keterlambatan pembayaran adalah
sebesar bunga dari nilai tagihan yang
terlambat dibayar, berdasarkan tingkat suku
bunga yang berlaku pada saat itu menurut
ketetapan Bank Indonesia, atau dapat
diberikan kompensasi;
pembayaran denda dan/atau ganti rugi
diperhitungkan dalam pembayaran prestasi
pekerjaan;
ganti rugi dan kompensasi kepada peserta
dituangkan dalam adendum kontrak;
pembayaran ganti rugi dan kompensasi
dilakukan oleh PPK, apabila penyedia telah
mengajukan tagihan disertai perhitungan
dan data-data.
Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan

datanya disimpan oleh penyedia. Daftar
pembayaran ditandatangani oleh masingmasing pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK.
Penyedia harus membayar upah hari kerja
kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah
ditandatangani.
Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus
dilampirkan.
Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan
terakhir
dilakukan
berdasarkan
setelah
pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus)
dan berita acara penyerahan awal telah
ditandatangani oleh kedua belah Pihak
berdasarkan Berita Acara Pekerjaan Selesai dari
Panitia Penerima Hasil Pekerjaan (PPHP).
157
69. Penangguhan
68.2
Sebelum pembayaran terakhir dilakukan,

penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
kepada
Pengawas
Pekerjaan
rincian
perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh
tempo. PPK berdasarkan hasil penelitian
tagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajiban
untuk menerbitkan SPP untuk pembayaran
tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya
7 (tujuh) hari kalender terhitung sejak tagihan
dan
kelengkapan
dokumen
penunjang
diterima oleh Pengawas Pekerjaan.
69.1
PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap

angsuran prestasi pekerjaan jika penyedia
gagal atau lalai memenuhi kewajiban
kontraktualnya, termasuk penyerahan setiap
Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang
telah ditetapkan.
PPK secara tertulis memberitahukan kepada
penyedia
tentang
penangguhan
hak
pembayaran, disertai alasan-alasan yang jelas
mengenai penangguhan tersebut. Penyedia
diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam
jangka waktu tertentu.
Pembayaran
yang
ditangguhkan
harus
disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau
kelalaian penyedia.
Jika dipandang perlu oleh PPK, penangguhan
pembayaran akibat keterlambatan penyerahan
pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan
pengenaan denda kepada penyedia.
69.2
69.3
69.4
G. Pengawasan Mutu
70. Pengawasan dan
Pemeriksaan
PPK berwenang melakukan pengawasan dan

pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang
dilaksanakan oleh penyedia. Apabila diperlukan, PPK
dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk
melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua
pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh
penyedia.

158
71. Penilaian
Pekerjaan
Sementara oleh
PPK
71.1
72. Cacat Mutu
PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap

Hasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia
secara tertulis atas setiap Cacat Mutu yang
ditemukan. PPK atau Pengawas Pekerjaan dapat
memerintahkan penyedia untuk menemukan dan
mengungkapkan Cacat Mutu, serta menguji Hasil
Pekerjaan yang dianggap oleh PPK atau Pengawas
Pekerjaan mengandung Cacat Mutu. Penyedia
bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu
selama Masa Kontrak.
73. Pengujian
Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan

penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu
yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan
Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanya
Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk
menanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidak
ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba
tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.
74. Perbaikan Cacat

Mutu
74.1
71.2
74.2
74.3
PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat

melakukan penilaian sementara atas hasil
pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia.
Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan
terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan
PPK
atau
Pengawas
Pekerjaan
akan
menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu
kepada penyedia segera setelah ditemukan
Cacat Mutu tersebut. Penyedia bertanggung
jawab atas cacat mutu selama Masa
Pelaksanaan dan Masa Pemeliharaan.
Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut,
penyedia berkewajiban untuk memperbaiki
Cacat Mutu dalam jangka waktu yang
ditetapkan dalam pemberitahuan.
Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu
dalam jangka waktu yang ditentukan maka
PPK, berdasarkan pertimbangan Pengawas
Pekerjaan, berhak untuk secara langsung atau
melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh PPK
melakukan perbaikan tersebut. Penyedia
159
74.4
75. Kegagalan
Konstruksi dan
Kegagalan
Bangunan
75.1
75.2
75.3
segera
setelah
menerima
permintaan
penggantian biaya/klaim dari PPK secara
tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya
perbaikan tersebut. PPK dapat memperoleh
penggantian
biaya
dengan
memotong
pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh
tempo (jika ada) atau uang retensi atau
pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau
jika tidak ada maka biaya penggantian akan
diperhitungkan sebagai utang penyedia
kepada PPK yang telah jatuh tempo.
PPK mengenakan Denda Keterlambatan untuk
setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu,
dan mengenakan sanksi daftar hitam kepada
penyedia jika tidak melaksanakan perbaikan
Cacat Mutu. Besaran denda keterlambatan
akibat cacat mutu ini ditentukan dalam SSKK.
Apabila terjadi kegagalan konstruksi pada
pelaksanaan
pekerjaan
dan
masa
pemeliharaan, maka PPK dan/atau penyedia
bertanggung jawab atas kegagalan konstruksi
sesuai dengan kesalahan masing-masing.
Apabila terjadi kegagalan bangunan maka PPK
dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal
penandatanganan berita acara penyerahan
akhir bertanggung jawab atas kegagalan
bangunan sesuai dengan kesalahan masingmasing selama umur konstruksi yang
tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari
10 (sepuluh) tahun, dan dalam SSKK pada
umur konstruksi agar dicantumkan lama
pertanggungan terhadap kegagalan bangunan
yang ditetapkan apabila rencana umur
konstruksi kurang dari 10 (sepuluh) tahun.
Penyedia berkewajiban untuk melindungi,
membebaskan, dan menanggung tanpa batas
PPK beserta instansinya terhadap semua
bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban,
kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau
tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum,
dan biaya yang dikenakan terhadap PPK
160
75.4
75.5
beserta instansinya (kecuali kerugian yang

mendasari tuntutan tersebut disebabkan
kesalahan atau kelalaian PPK) sehubungan
dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta
benda, dan cidera tubuh, sakit atau kematian
pihak ketiga yang timbul dari kegagalan
konstruksi dan/atau kegagalan bangunan.
Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh
penyedia
tidak
membatasi
kewajiban
penanggungan penyedia dalam Pasal ini.
PPK maupun Penyedia berkewajiban untuk
menyimpan dan memelihara semua dokumen
yang
digunakan
dan
terkait
dengan
pelaksanaan ini selama umur konstruksi yang
tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari
10 (sepuluh) tahun.
H. Penyelesaian Perselisihan
76. Penyelesaian
Perselisihan
76.1
76.2
77. Itikad Baik
77.1
77.2
Para Pihak berkewajiban untuk berupaya

sungguh-sungguh
menyelesaikan
secara
damai semua perselisihan yang timbul dari
atau berhubungan dengan Kontrak ini atau
interpretasinya
selama
atau
setelah
pelaksanaan pekerjaan ini.
Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara
para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan
melalui musyawarah, arbitrase, mediasi,
konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan.
Penyelesaian perselisihan atau sengketa yang
dipilih ditetapkan dalam SSKK.
Para pihak bertindak berdasarkan asas saling
percaya yang disesuaikan dengan hak-hak
yang terdapat dalam kontrak.
Para pihak setuju untuk melaksanakan
perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan
kepentingan masing-masing pihak. Apabila
selama kontrak, salah satu pihak merasa
dirugikan, maka diupayakan tindakan yang
terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.
161
BAB X
SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)
A. Korespondensi
Alamat Para Pihak sebagai berikut:

Satuan Kerja PPK :
Nama
: PPK Air Tanah dan Air Baku I
Alamat
: Jl. Ir. H. Mohd. Thaher No. 14 Leung Bata
Banda Aceh.
Website
: www.pu.go.id
E-mail
: ....................
Faksimili:
: ....................
Penyedia :
Nama
Alamat
E-mail
Faksimili
B. Wakil Sah Para
Pihak
:....................
: ....................
: ....................
: ....................
Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:

Untuk PPK
: ....................
Untuk Penyedia
: ....................
C. Jenis Kontrak
1. Kontrak berdasarkan cara pembayaran: Kontrak harga

satuan
2. Kontrak berdasarkan pembebanan Tahun Anggaran:
2017
3. Kontrak berdasarkan sumber pendanaan: APBN
D. Tanggal Berlaku
Kontrak
Kontrak mulai berlaku sejak : ................. s.d. ..................
E. Masa
Pelaksanaan
Masa Pelaksanaan selama : 210 (dua ratus sepuluh)

hari kalender terhitung sejak tanggal mulai kerja yang
tercantum dalam SPMK.
[termasuk masa pemeliharaan]

162
F. Masa
Pemeliharaan
Masa Pemeliharaan berlaku selama: 180 (seratus

delapan puluh) Hari Kalender terhitung sejak tanggal
penyerahan pertama (PHO) pekerjaan; atau
G. Perbaikan Cacat
Mutu
Denda keterlambatan akibat cacat mutu untuk setiap

hari keterlambatan adalah sebesar 1/1000 (satu
perseribu) dari biaya perbaikan cacat mutu. Jangka
waktu perbaikan cacat mutu sesuai dengan perkiraan
waktu yang diperlukan untuk perbaikan dan ditetapkan
oleh PPK.
H. Umur
Konstruksi
a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi:

2 (dua) tahun sejak tanggal penanda-tanganan
Berita Acara penyerahan akhir.
Catatan: ketentuan umur konstruksi ini diisi apabila

perencanaan
konstruksi
yang
ditetapkan
diperkirakan hanya dapat mencapai umur kurang
dari 10 (sepuluh) tahun.
b. Pertanggungan terhadap kegagalan bangunan

ditetapkan selama ......... (.............) tahun sejak tanggal
penyerahan akhir.
[diisi sesuai dengan umur rencana pada huruf a

untuk yang umur konstruksinya tidak lebih dari 10
(sepuluh) tahun]
I.
Pedoman
Pengoperasian
dan Perawatan/
Pemeliharaan
Gambar As built dan/atau pedoman pengoperasian

dan
perawatan/pemeliharaan
harus
diserahkan
selambat-lambatnya: 30 (Tiga puluh hari) hari
kalender/bulan/tahunsetelah
tanggal
penandatanganan Berita Acara penyerahan awal.
J.
Pembayaran
Tagihan
Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP

oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah
7 (Tujuh) hari kalender terhitung sejak tagihan dan
kelengkapan dokumen penunjang yang tidak
diperselisihkan diterima oleh PPK.
K. Pencairan
Jaminan
Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Negara

163
L. Tindakan
Penyedia yang
Mensyaratkan
Persetujuan PPK
atau Pengawas
Pekerjaan
Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan

persetujuan PPK adalah: Tidak ada Tindakan lain oleh
penyedia jasa yang memerlukan persetujuan PPK
kecuali yang tercantum dalam Syarat-syarat Umum
Kontrak
Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: Tidak ada
tindakan lain oleh penyedia jasa yang memerlukan
persetujuan pengawas pekerjaan kecuali yang
tercantum Syarat-syarat Umum Kontrak.
M. Kepemilikan
Dokumen
Penyedia
diperbolehkan
menggunakan
salinan
dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari
Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai
berikut: untuk penelitian/riset setelah mendapat
persetujuan tertulis dari PPK
N. Fasilitas
PPK akan memberikan fasilitas berupa :

Tidak Ada
O. Peristiwa
Kompensasi
Termasuk peristiwa kompensasi yang dapat diberikan

ganti rugi adalah Tidak Ada Kompensasi yang dapat
diberikan ganti rugi kecuali yang tercantum dalam
Syarat-syarat umum kontrak
P. Sumber
Pembiayaan
Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai

dari APBN Tahun Anggaran 2017
Q. Pembayaran
Uang Muka
Uang muka diberikan sebesar 30% (tiga puluh persen)

dari Nilai Kontrak
R. Keselamatan
dan Kesehatan
Kerja
Personil K3 yang dipersyaratkan: Petugas K3
S. Pembayaran
Prestasi
Pekerjaan
Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:

Terjmin

164
Dokumen
penunjang
yang
disyaratkan
untuk
mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:
1. Laporan Harian
2. Laporan mingguan
3. Laporan Bulanan
4. Berita Acara Kemajuan Pekerjaan
5. Pengukuran Hasil Opname
6. Foto Kemajuan Pelaksanaan Pekerjaan
7. Dokumen lainnya yang diperlukan.
T. Pembayaran
Peralatan
dan/atau Bahan
Penentuan dan besaran pembayaran untuk item

peralatan dan/atau bahan yangmenjadi bagian
permanen dari pekerjaan utama (material on site),
ditetapkan sebagai berikut:
1. ....[diisi item peralatan/bahan].... dibayar .......% dari
harga satuan pekerjaan
2. ....[diisi item peralatan/bahan].... dibayar .......% dari
harga satuan pekerjaan
3. ................... dst
[contoh peralatan: eskalator, lift, pompa air stationer,

turbin, peralatan elektromekanik; contoh bahan
fabrikasi: sheet pile, geosintetik, konduktor, tower,
insulator; contoh bahan jadi: beton pracetak]
U. Serah Terima
sebagian
pekerjaan
Dalam kontrak ini tidak diberlakukan serah terima

pekerjaan sebagian atau secara parsial.
V. Penyesuaian
Harga
(Eskalasi/Deeskalasi)
Penyesuaian harga : Tidak diberikan
W. Denda
1. Besaran denda dibayarkan oleh penyedia apabila

PPK memutuskan kontrak secara sepihak adalah:
Sesuai dengan aturan yang berlaku.
2. Denda akibat penyedia diputus kontrak secara
sepihak oleh PPK yang dibayarkan oleh penyedia
dalam jangka waktu : sesuai dengan aturan yang
berlaku hari sejak tanggal pemutusan kontrak.
3. [Denda akibat penyedia diputus kontrak secara
sepihak oleh PPK dibayarkan oleh penyedia dengan

165
cara: dipotong dari tagihan/penyedia menyetorkan

ke kas negara
4. Besarnya
denda
keterlambatan
penyelesaian
pekerjaan sebesar [1/1000 (satu perseribu) dari
bagian kontrak yang terlambat
5. Ganti rugi dibayarkan kepada penyedia dengan cara :
Sesuai dengan aturan yang berlaku.
6. Ganti rugi dibayarkan kepada penyedia dalam jangka
waktu : Sesuai dengan aturan yang berlaku.
X. Usaha Mikro,
Usaha Kecil dan
Koperasi Kecil
Sanksi kepada penyedia apabila melanggar ketentuan

mengenai subkontrak:
a. Apabila sebagai pelaksana konstruksi, Penyedia
Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil
mensubkontrakkan pekerjaan, maka akan dikenakan
denda .. [ketentuan ini untuk nilai paket di
bawah Rp 2.500.000.000, dengan mengisi di denda

senilai pekerjaan yang dikontrakkan kepada pihak
lain atau sesuai ketentuan peraturan yang berlaku,
misalnya didenda senilai pekerjaan yang akan
disubkontrakkan
yang
dicantumkan
dalam
dokumen penawaran]
b. Apabila sebagai pelaksana konstruksi, Penyedia

bukan Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil
yang tidak mensubkontrakkan pekerjaan, maka
akan dikenakan denda .. [ketentuan ini
untuk nilai paket di atas Rp 25.000.000.000, dengan

mengisi di denda senilai pekerjaan yang akan
disubkontrakkan
yang
dicantumkan
dalam
dokumen penawaran atau sesuai ketentuan
peraturan yang berlaku, misalnya didenda senilai
pekerjaan yang akan disubkontrakkan yang
dicantumkan dalam dokumen penawaran]
c. Apabila sebagai pelaksana konstruksi, Penyedia

bukan Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil
yang mensubkontrakkan pekerjaan utama, maka
akan dikenakan denda [ketentuan ini untuk
nilai paket di atas Rp 25.000.000.000, dengan

mengisi di denda senilai pekerjaan utama yang
disubkontrakkan atau sesuai ketentuan peraturan
yang berlaku, misalnya didenda senilai pekerjaan

166
utama yang disubkontrakkan]

Y. Penyelesaian
Perselisihan
/Sengketa
Dalam hal terjadi perselisihan/sengketa diantara para

pihak, para pihak terlebih dahulu menyelesaikan
perselisihan tersebut melalui musyawarah untuk
mufakat.
Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak tercapai,
maka
para
pihak
sepakat
menyelesaikan
perselisihan/sengketa melalui Badan Arbitrase dan
Alternatif
Penyelesaian
Sengketa
Konstruksi
Indonesia (BADAPSKI).

167
Lampiran A Syarat-Syarat Khusus Kontrak

Daftar Harga Satuan Timpang, Subpenyedia, Personil Inti, dan Peralatan
- Daftar jenis/item pekerjaan yang masuk kategori harga satuan timpang
[dicantumkan apabila ada]
- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut
uraian personilnya seperti uraian detil tanggung jawab kerja, minimum

kualifikasi, dan jumlah orang bulan]
- Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung jawab
kerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]
- Peralatan khusus yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang
disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan]

168
BAB XI
SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR
A. SPESIFIKASI TEKNIS
BAGIAN I
SPESIFIKASI UMUM
I. PENDAHULUAN
1. Penyedia pekerjaan konstruksi harus melindungi pejabat pembuat komitmen
dari tuntutan atas paten, lisensi, serta hak cipta yang melekat pada barang,
bahan, dan jasa yang digunakan atau yang disediakan penyedia pekerjaan
konstruksi untuk pelaksanaan pekerjaan.
2.
Apabila ada perbedaan antara standar yang disyaratkan dengan standar yang
diajukan oleh penyedia pekerjaan konstruksi, penyedia pekerjaan konstruksi
harus menjelaskan secara tertulis kepada direksi pekerjaan dan konsultan
supervisi (jika ada), sekurang-kurangnya 28 (dua puluh delapan) hari
sebelum direksi pekerjaan mentetapkan setuju atau tidak.
3.
Dalam hal direksi pekerjaan menetapkan bahwa standar yang diajukan

penyedia pekerjaan konstruksi tidak menjamin secara substansial sama atau
lebih tinggi dari standar yang disyaratkan, maka penyedia pekerjaan
konstruksi harus tetap memenuhi ketentuan standar yang disyaratkan dalam
dokumen lelang.
4.
Satu perangkat spesifikasi yang tepat dan jelas merupakan kebutuhan awal
bagi para calon penyedia pekerjaan konstruksi untuk dapat menyusun
penawaran yang realistis dan kompetitif, sesuai dengan kebutuhan pejabat
pembuat komitmen tanpa catatan atau persyaratan lain dalam penawaran
mereka.
5.
Kecuali ditentukan lain dalam kontrak, spesifikasi harus mensyaratkan bahwa

semua barang dan bahan yang akan digunakan dalam pekerjaan adalah baru,
belum dipergunakan, dari type/model yang terakhir diproduksi/dikeluarkan
dan termasuk semua penyempurnaan yang berlaku terhadap desain dan
bahan yang digunakan.
6.
Dalam spesifikasi agar menggunakan sebanyak mungkin standar nasional

(SNI, SII, SKSNI, dsb.) untuk barang, bahan dan jasa/pengerjaan/pabrikasi
dari edisi atau revisi terakhir, atau standar Internasional (ISO, dsb)/standar
negara asing (ASTM, dsb) padanannya (equivalennya) yang secara substantif
sama atau lebih tinggi dari standar nasional yang disyaratkan. Apabila standar
nasional untuk barang, bahan, dan pengerjaan/jasa/pabrikasi tertentu belum
ada, dapat digunakan standar internasional atau standar negara asing.
7.
Standar satuan ukuran yang digunakan pada dasarnya adalah MKS (metre,
kilogram, second), sedangkan penggunaan standar satuan ukuran lain dapat
digunakan sepanjang hal tersebut tidak dapat dielakkan.

169
8.
Spesifikasi dapat terdiri dari (tetapi tidak terbatas pada) :

1). Lingkup pekerjaan, termasuk ketentuan angka 8 di atas.
2). Pekerjaan-pekerjaan yang tidak termasuk kontrak.
3). Spesifikasi umum:
a. Peraturan Perundang-undangan terkait, misalnya:
UU tentang Lingkungan;
UU tentang Keselamatan Kerja;
UU/PP/SK Bersama/KPTS tentang Tenaga Kerja;
UU/PP tentang Galian C;
Perda terkait; dsb
b. Dokumen acuan (berupa standar-standar) dengan memperhatikan
ketentuan tersebut pada angka 6 dan 7 di atas;
c. Alignment dan survey;
d. Hari kerja dan jam kerja;
e. Gangguan dan keadaan darurat;
f. Penyingkiran material berlebih.
4). Spesifikasi Khusus:
a. Lapangan;
b. Bangunan/desain/pengerjaan spesifik;
c. Bangunan-bangunan umum dan fasilitas-fasilitas publik;
d. Perancah;
e. Pengaturan lalu-lintas;
f. Pengendalian lingkungan.
5). Spesifikasi untuk Masing-masing Jenis Pekerjaan.
a. Apabila ketentuan untuk salah satu bagian pekerjaan menggunakan
dasar standar pengerjaan atau standar fabrikasi tertentu, dengan
beberapa perubahan, maka pertama-tama harus dicantumkan
ketentuan berikut:
PERUBAHAN :
Ketentuan ini didasarkan pada standar
(satu atau lebih standar pengerjaan atau standar fabrikasi).
Perubahan-perubahan dari ketentuan dasar tersebut dilakukan dengan
cara sebagai berikut :
i). Kata-kata yang merupakan tambahan dari standar dan merupakan
bagian dari spesifikasi, akan ditampilkan dalam huruf kursif/Italic.
ii). Kata-kata yang akan dihapus dari standar dan bukan merupakan
bagian dari spesifikasi, akan ditampilkan dengan huruf yang dicoret
(strike out) sehingga kata-kata/kalimat asli dari standar yang
digunakan masih dapat dibaca.
b. Lingkup pekerjaan.
c. Dokumen acuan (standar-standar) yang digunakan.
d. Uraian ketentuan-ketentuan untuk jenis pekerjaan yang bersangkutan,
apabila tidak digunakan standar tertentu.

170
I.
UMUM
1. Uraian Pekerjaan
Paket : Pembangunan Jaringan Irigasi Air Tanah (JIAT) dan Prasarana
di Kab. Aceh Barat ini meliputi pekerjaan : Pembangunan Rumah Pompa,
Pembangunan Pagar Rumah Pompa, Pekerjaan Bak Pengukuran (V-Notch),
Pekerjaan Jaringan Irigasi, Pekerjaan Pipa Vertikal (Riser Pipa) dan
Pembangunan Boks bagi.
2. Lokasi dan Uraian Singkat Pekerjaan
Lokasi pekerjaan terletak di Kecamatan Kawai XVI, Kabupaten Aceh
Barat. Uraian singkat dari pekerjaan diberikan pada spesifikasi khusus.
Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh penyedia pekerjaan
konstruksi dalam kontrak ini adalah :
DAFTAR 1. MATA PEMAYARAN UMUM
1. Persiapan dan pembersihan lokasi
2. Pemasangan patok untuk jaringan
3. Pemasangan Bouwplank
DAFTAR 2. MATA PEMBAYARAN PEKERJAAN UTAMA
I. RUMAH POMPA
1. Galian tanah biasa (MP)
2. Timbunan tanah hasil galian/urug kembali (MP)
3. Timbunan pasir (MP)
4. Timbunan tanah didatangkan (MP)
5. Pasangan batu kosong
6. Pasangan Batu Kali 1 : 4
7. Beton K-175
8. Beton K-100
9. Pembesian (besi polos)
10. Pekerjaan Bekisting
11. Pasangan Batu Bata 1 : 4
12. Plesteran 1 : 3, t = 15 mm
13. Siaran 1 : 2
14. Pekerjaan Kayu (Kosen Jendela Teralis)
15. Pekerjaan Kayu Rangka Atap (kuda-kuda + gording)
16. Pekerjaan Kayu untuk Listplank
17. Pengadaan dan Pemasangan Atap Seng Gelombang BJLS 0.30
18. Pengadaan dan Pemasangan Jendela Teralis BesiPlesteran 1 ; 3 (t=15
mm)

171
19.
20.
21.
22.
Pengecatan Tembok
Pengecatan Kayu
Pengecatan Besi
Pengadaan dan Pemasangan Pintu Plat Besi Type A (lengkap engsel,
kunci tanam dan grendel)
23. Gorong gorong dia. 0,80 m
II. PEKERJAAN PAGAR RUMAH POMPA
1. Galian Tanah Biasa (MP)
2. Timbunan Tanah Hasil Galian/Urug Kembali (MP)
3. Timbunan Pasir (MP)
4. Pasangan Batu Kosong
5. Pasangan batu kali 1 : 4
6. Pasangan Batu Bata 1 : 4
8. Beton K-175
9. Beton K-100
10. Pembesian (besi polos)
12. Pengadaan dan Pemasangan Pagar BRC 6 mm (0.9 x 2.40 m)
13. Pengadaan Besi Tiang Pagar BRC 2" (h = 1.20 m)
14. Pengecatan Tembok
15. Pengadaan Kunci Gembok
16. Pengadaan dan Pemasangan Pintu Pagar Sorong (lengkap rol pintu
sorong)
III. PEKERJAAN BAK PENGUKURAN (V-NOTCH)
2. Timbunan Pasir (MP)
5. Beton K-175
7. Pengecatan Tembok
IV.
1.
2.
3.
4.
PEKERJAAN JARINGAN IRIGASI

Galian Tanah Biasa (MP)
Timbunan tanah hasil galian/Urug kembali (MP)
Timbunan pasir (MP)
Beton K-100
172
7. Pasangan Batu Kosong
8. Pengadaan Pipa PVC 6"
9. Pemasangan Pipa PVC 6"
10. Pengadaan Pipa GI 4"
11. Pemasangan Pipa GI 4"
12. Pengelasan Pipa GI 4"
13. Pengadaan Pipa GI 6"
14. Pemasangan Pipa GI 6"
15. Pengelasan Pipa GI 6"
16. Pengadaan Loose Flange GI 4"
17. Pengelasan Loose Flange GI 4"
18. Pengadaan Loose Flange GI 6"
19. Pengelasan Loose Flange GI 6"
20. Pengadaan dan Pemasangan Flange Socket Solvent Cement 6"
21. Pengadaan dan Pemasangan Bend All Solvent Cement 6"
22. Pengadaan dan Pemasangan Alfa Valve 6
23. Pengadaan dan Pemasangan Reducer GI 4" ke 6"
24. Pengadaan dan Pemasangan Elbow 45 PVC 6"
25. Pengadaan dan Pemasangan Elbow 45 GI 4"
26. Pengadaan dan Pemasangan Elbow 90 GI 4"
27. Pengadaan dan Pemasangan Tee PVC 6"
28. Pengadaan dan Pemasangan Tee GI 4"
29. Pengadaan dan Pemasangan Gate Valve DCI 4"
30. Pengadaan Kunci Pembuka Alfa Valve
31. Percobaan Pengaliran Air pada Jaringan Terpasang (Running test)
V.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
PEKERJAAN PIPA VERTIKAL (RISER PIPE)

Pengadaan Pipa GI 6"
Pemasangan Pipa GI 6"
Pengadaan Loose Flange GI 6"
Pengelasan Loose Flange GI 6"
Beton K-100
Pengadaan selang bening 3/4"
Pengadaan Tutup Atas Riser Pipe
VI. PEKERJAAN BOKS BAGI

2. Timbunan Tanah Hasil Galian/Urug Kembali (MP)

173
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
3.
Timbunan pasir (MP)

Pasangan Batu Kali 1 : 4
Beton K-125
Beton K-100
Pembesian (besi polos)
Pekerjaan Bekisting
Pengadaan Pipa GI 6" (L= 0,50 meter)
Pengadaan Dop Pipa GI 6"
Pengecatan Tembok
Jalan Masuk Daerah Kerja

Jalan keluar masuk menuju lokasi kerja adalah menggunakan jalan-jalan
setempat yang ada, dan Penyedia Jasa/penyedia pekerjaan konstruksi
bertanggung jawab terhadap kerusakan akibat penggunaan jalan tersebut.
Apabila penyedia pekerjaan konstruksi membutuhkan jalan lain yang tidak
ditentukan oleh direksi pekerjaan, jalan tersebut dikerjakan oleh penyedia
pekerjaan konstruksi atas bebannya sendiri, dan harga semua pekerjaan
tersebut sudah termasuk dalam harga kontrak.
4. Gambar-gambar
4.1 Gambar yang dipakai pada pelelangan tercantum pada : BAB XII
Spesifikasi Teknis dan Gambar dalam Dokumen Lelang.
4.2 Gambar-gambar yang disiapkan Penyedia Jasa antara lain.
4.2.1 Gambar-gambar Pekerjaan Tetap.
(1). Umum
Semua gambar yang disiapkan oleh Penyedia Jasa seperti
yang tersebut di bawah ini, harus merupakan gambar yang
telah ditandatangani direksi. Apabila ada perubahan pada
gambar tersebut maka perubahan yang telah dilakukan,
kembali harus diperiksa dan mendapat persetujuan dari
Direksi.
(2). Gambar-gambar pelaksanaan
Penyedia Jasa harus menggunakan gambar kontrak sebagai
dasar mempersiapkan gambar pelaksanaan. Gambar dibuat
secara lebih detail dan dapat memperlihatkan penampang
melintang dan memanjang dari pekerjaan.

174
4.2.2. Gambar-gambar Pekerjaan Sementara

(1). Umum
Semua gambar yang disiapkan oleh penyedia jasa harus
terinci. Gambar-gambar yang harus disiapkan antara lain
adalah letak dan detail yang diusulkan penyedia jasa untuk
dilaksanakan di lapangan.
(2). Gambar-gambar
ditinggalkan
untuk
pekerjaan
sementara
yang
Penyedia Jasa hendaknya mengusulkan pekerjaan sementara

yang berkaitan dengan pekerjaan tetap, secara lebih
mendetail dan diserahkan kepada direksi pekerjaan sebelum
pekerjaan dimulai.
4.2.3. Gambar-gambar yang dilaksanakan (as built drawing) selama
pelaksanaan. Penyedia Jasa harus memelihara satu set gambar
yang dilaksanakan paling akhir untuk tiap-tiap pekerjaan.
Gambar tersebut memperlihatkan perubahan yang sudah
dikerjakan sesuai dengan kontrak.
5. Program Pelaksanaan dan Laporan
5.1 Program Pelaksanaan
Penyedia pekerjaan konstruksi harus melaksanakan program dan jadual
pelaksanaan sesuai dengan syarat-syarat dokumen lelang dengan
menggunakan bar chart dan kurva S.
Aktifitas yang terlihat pada program harus sudah termasuk pelaksanaan
pekerjaan sementara dan tetap.
5.2 Laporan Bulanan Kemajuan Pelaksanaan
Setiap bulannya Penyedia Jasa harus membuat dua kali laporan yaitu
pada pertengahan bulan dan akhir bulan, yang menggambarkan secara
detail kemajuan pekerjaan. Laporan sekurang-kurangnya harus berisi
hal-hal sebagai berikut:
a) Prosentase kemajuan pekerjaan bedasarkan kenyataan yang dicapai
pada bulan laporan dan prosentase rencana yang diprogramkan pada
bulan berikutnya;
b) Prosentase dari tiap pekerjaan pokok yang diselesaikan maupun
prosentase rencana pekerjaan harus sesuai dengan yang dicapai pada
laporan;
5.3 Laporan Harian
Penyedia Jasa harus membuat laporan harian atas setiap kegiatan yang
dilaksanakan, persiapan pekerjaan dan peralatan serta data-data lain
yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan.

175
5.4 Foto Kemajuan Pekerjaan

Penyedia pekerjaan konstruksi harus menyerahkan photo kemajuan
pekerjaan kepada direksi pekerjaan mengenai kemajuan pekerjaan pada
lokasi pekerjaan selama masa kontrak.
Foto diambil pada waktu:
a.
Sebelum pekerjaan dimulai atau pada waktu pemasangan bouwplank;
b.
Kemajuan pekerjaan mencapai 50 % (sedang dilaksanakan);
c.
Kemajuan pelaksanaan 100 %;
d.
Selesai masa pemeliharaan.
6. Spesifikasi Dasar
Penyedia pekerjaan konstruksi harus menyediakan sekurang-kurangnya satu
salinan : Standar Nasional Indonesia yang ditentukan dalam spesifikasi atau
standar lainnya yang disetujui untuk bahan yang disupply atau hasil pekerjaan
yang sedang dalam pelaksanaan.
Standar tersebut harus tersedia setiap saat untuk keperluan pemeriksaan dan
penggunaan oleh direksi pekerjaan dan konsultan supervisi (jika ada).
Bahan dan hasil pekerjaan yang tidak sepenuhnya dirinci atau tidak dicakup
dalam standar nasional atau standar lain yang telah disetujui haruslah bahan
dan hasil pekerjaan semacam pekerjaan untuk kelas satu. Direksi pekerjaan
dan konsultan supervisi (jika ada) akan menetapkan apakah semua atau
sebagian bahan yang dipesan yang akan digunakan untuk pekerjaan tersebut
dapat/cocok untuk digunakan.
7. Data Ketinggian
Ketinggian yang tertera dalam gambar didasarkan pada titik tetap utama,
yang letak dan angkanya terdapat pada spesifikasi khusus. Selanjutnya detail
dari penjelasan tentang titik tetap tersebut dapat diperoleh dengan
mengajukan permintaan secara tertulis kepada direksi pekerjaan.
8. Pengukuran dan Pematokan
Dari data ketinggian yang tercantum pada uraian di atas, kontrakor harus
memeriksa semua titik tetap lainnya yang akan dipakai dalam pengukuran
pekerjaan dan harus membuat titik tetap tambahan lainnya sehingga jarak
antara 2 titik tetap tidak boleh lebih dari 1 km. Titik tetap di atas dibangun
pada tanah milik proyek atas persetujuan direksi pekerjaan dan konsultan
supervisi (jika ada). Penyedia pekerjaan konstruksi harus memberikan
kepada direksi pekerjaan, dan konsultan supervisi (jika ada) dalam rangkap
dua data dalam form usulan yang memberi detail lokasi dan elevasi tiap-tiap
titik tetap yang dipakai atau dibangun oleh penyedia pekerjaan konstruksi.

176
Ketinggian harus dicocokkan kembali pada titik tetap dengan ketelitian 10L,
dengan penjelasan L adalah jarak dari titik-titik yang diambil ketinggiannya
(dalam km).
Ketelitian pengukuran harus selalu dalam batas-batas keseksamaan sebagai
berikut:
a.
Titik-titik untuk tampang lintang, boleh terletak kurang dari 20 mm dari

posisi yang ditentukan, baik dalam arah vertikal maupun horizontal;
b.
Pengukuran titik tinggi harus diselesaikan pada sebuah titik tetap atau
dibawa kembali ke titik pertama. Kesalahan penutupan harus kurang dari
10L (mm), dimana L adalah Panjang atau jarak pengukuran (dalam Km);
c.
Patok-patok yang menunjukkan tinggi akhir dari pekerjaan tanah harus

dipasang dengan tidak melewati 2,5 mm dari titik tinggi yang benar;
d.
Garis singgung dan lengkung, perbedaannya dengan yang benar harus

kurang 20 mm terhadap posisi yang benar. Titik untuk bangunan harus
terletak tidak lebih 2,5 mm dari kedudukan yang sebenarnya kecuali pada
pemasangan pekerjaan baja dan peralatannya memerlukan ketelitian
yang lebih tinggi.
9. Tindakan Pengamanan bagi Keselamatan

Penyedia pekerjaan konstruksi harus menyelenggarakan, membangun dan
memelihara rintangan-rintangan, lampu peringatan yang sesuai dan cukup,
tanda-tanda bahaya dan isyarat-isyarat, serta harus mengambil tindakan
pencegahan yang perlu untuk perlindungan pekerjaan dan keselamatan
umum.
10. Pemberitahuan Pelaksanaan
Penyedia pekerjaan konstruksi harus memberitahukan kepada direksi
pekerjaan dan konsultan supervisi (jika ada) sebelum suatu pekerjaan
dimulai, untuk mengukur ketinggian tanah asli dan ukuran dari bangunanbangunan yang ada. Tidak boleh ada suatu pekerjaan baru yang boleh
dimulai sebelum penyedia pekerjaan konstruksi menerima instruksi direksi
pekerjaan dan konsultan supervisi (jika ada) atas persetujuan bersama, atas
semua ketinggian dan ukuran-ukuran dari dasar galian dan bangunan untuk
ketepatan pengukuran dari pekerjaan.
11. Pengukuran
Pengukuran jaringan pipa/bangunan yang telah dilakukan selama periode
desain akan disediakan untuk keperluan penyedia pekerjaan konstruksi dan
dapat dipakai sebagai dasar untuk perhitungan dan penetapan volume
pekerjaan untuk pembayaran. Apabila menurut pendapat direksi pekerjaan
dan konsultan supervisi (jika ada) keadaan lapangan telah banyak berubah
sejak pengukuran yang telah dilakukan, maka direksi pekerjaan dan
konsultan supervisi (jika ada) dapat memerintahkan kepada penyedia
177
pekerjaan konstruksi untuk mengukur ulang sebagian atau seluruh jaringan

pipa/bangunan yang ada.
12. Jalan Umum, Listrik dan Telepon
Pada jalan-jalan umum, air untuk kepentingan umum dan tiang-tiang listrik
dan telepon yang memotong atau berhubungan dengan tempat pekerjaan,
penyedia pekerjaan konstruksi harus mendapat persetujuan secara tertulis
dari yang berwenang, terhadap usulan pekerjaan sementara atau pekerjaan
tetap yang akan mempengaruhi pekerjaan untuk kepentingan umum
tersebut.
Bangunan kepentingan umum tersebut, baik terlihat atau tidak terlihat di
dalam gambar, penyedia pekerjaan konstruksi harus bertanggung jawab
demi keamanan dan kelangsungan fungsi dari jalan dan tiang listrik dan
telepon diatas selama pelaksanaan pekerjaan.
II. BAHAN-BAHAN UMUM
1. PORTLAND CEMENT
1.1 Semen
Semen yang akan dipakai adalah semen portland sesuai dengan
Standard Indonesia N.I.8, AST, Model C.150 atau Standard Inggris
Model BS.12.
1.2. Pengujian dan Pemeriksaan
a.
Sampling, pemeriksaan dan pengujian semen-semen bila

diperlukan akan dilakukan oleh Direksi dan konsultan supervisi
(jika ada) dan bahwa sampling, pengujian dan pemeriksaan harus
sesuai dengan Standard Indonesia N.I.8 atau ASTM, Model C.150
atau test yang equivalent dengan Standard Inggris. Penyedia Jasa
harus menyampaikan keterangan kepada Direksi dan konsultan
supervisi (jika ada), waktu dan tempat semen dikeluarkan dari
pabrik. Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) setiap saat
mempunyai wewenang untuk meneliti dan memeriksa material,
laporan analisa laboratorium, dan pengambilan sample semen
untuk diperiksa. Penyedia Jasa harus mempersiapkan segala
sesuatu yang diperlukan dalam pengambilan contoh atau (sample)
tersebut.
b.
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) dapat memeriksa semen

yang disimpan dalam gudang setiap waktu sebelum semen
tersebut dipergunakan. Semen yang tidak memenuhi syarat tidak
akan dapat dipakai. Jika ternyata ada semen yang tidak

178
memuaskan dan telah terpasang maka bagian yang telah menjadi

campuran beton dan grout tersebut harus dibongkar dan diganti
dengan semen yang baru, dengan biaya dari Penyedia Jasa.
Pengetesan silinder, kubus beton atau campuran semen yang akan
digunakan, dapat diperintahkan oleh Direksi dan konsultan
supervisi (jika ada) pada setiap waktu untuk maksud keperluan
testing dan Penyedia Jasa harus melaksanakan dan
mempersiapkan semen dan campuran semen/beton yang diminta
untuk ditest atas biaya sendiri.
c.
Semen boleh saja tidak dapat dipakai sebagai kebijaksanaan dari

Direksi dan konsultan supervisi (jika ada), seandainya tidak
memenuhi syarat-syarat yang dibutuhkan. Semen dapat diterima
setelah 7 (tujuh) hari hasil test sesuai dengan kriteria mengenai
kwalitas dari pabrik semen yang telah ditetapkan 12 (dua belas)
bulan atau sebagai hasil dari 28 (dua puluh delapan) hari
pengetesan pada nilai testing normal harus disetujui sebelum
pengiriman dari pabrik.
1.3. Gudang/Penyimpanan
a.
Penyedia Jasa harus menyediakan suatu tempat menyimpan

(gudang) yang memenuhi syarat untuk penyimpanan semensemen tersebut, dari setiap waktu semen tersebut harus terlindung
dari kelembaban dan pembekuan. Tempat/rumah penyimpanan
semen-semen tersebut benar-benar rapat/ tertutup, mempunyai
jarak di atas lantai dengan ukuran minimum 30 cm yang luasnya
juga harus cukup untuk menyimpan semen yang didatangkan.
Selain itu untuk menghindari adanya penundaan-penundaan
gangguan-gangguan pekerjaan harus mempunyai suatu tempat
yang luas agar dapat menampung truck yang mengangkut semen
tersebut secara terpisah, sehingga masih ada jalan untuk
menarik/mengambil (sampling) semen tersebut, menghitung
semen yang akan disimpan atau-pun semen yang akan
dipindahkan. Tumpukan semen pada kantong atau zak, jangan
melebihi 2 m.
b.
Untuk menghindari penyimpanan yang terlalu lama atas semen semen yang telah dikirim tersebut, Penyedia Jasa harus mengatur
penggunaan semen-semen yang ada dalam zak-zak tersebut secara
berturut-turut sesuai dengan urutan waktu pengiriman
(cronological order) sampai di lokasi. Setiap pengiriman dari
semen tersebut harus langsung disimpan dan dengan mudah dapat
dibedakan antara zak-zak yang baru dengan yang lama, begitu juga
zak-zak bekas yang sudah kosong segera dikumpulkan dan tandai
sedemikian rupa atas persetujuan Direksi dan konsultan supervisi
(jika ada), sebelum dibuang.

179
c.
Penyedia Jasa harus menyediakan alat timbang yang baik, teliti

dalam skala yang memenuhi syarat untuk pengetesan berat semen
yang disimpan pada setiap tempat yang berhubungan dengan
pekerjaan bila diminta oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika
ada).
d.
Penyedia Jasa harus memperkerjakan penjaga gudang yang baik

dan mampu menata pergudangan (tempat penyimpanan semen
tersebut), menyimpan dan mencatat dengan baik semua
pengiriman dan pemakaian semen. Copy/salinan dari catatan
tersebut juga harus diberikan/ diperlihatkan kepada Direksi dan
konsultan supervisi (jika ada), bila diminta, dan juga
memperlihatkan secara detail jumlah zak semen yang telah
digunakan selama pelaksanaan untuk tiap-tiap bagian pekerjaan.
2. PASIR, AGREGAT DAN BAHAN-BAHAN PERKUATAN

2.1. Ruang Lingkup Kerja
Semua pasir, agregate dan bahan perkuatan yang akan dipakai untuk
semua struktur/bangunan dan pekerjaan atas dasar Dokumen Kontrak
dan untuk semua hal yang ada hubungannya, yang mungkin
diminta/diperlukan oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada)
terdiri dari material, dirinci sesuai dengan kebutuhan-kebutuhan.
Segala ketentuan dan kebutuhan-kebutuhan harus dilaksanakan
kecuali segala ketentuan dan kebutuhan-kebutuhan yang sudah
dirubah oleh Direksi untuk/ bagi pekerjaan tertentu.
2.2. Handling dan Stockpiling
a.
Penyedia Jasa harus mengangkut dan membongkar semua pasir,

agregate dan bahan perkuatan yang dibutuhkan untuk
pelaksanaan pekerjaan konstruksi dan bangunan-bangunan yang
terinci. Semua cara-cara yang dikerjakan oleh Penyedia Jasa
seperti membongkar, memuat dan menumpuk pasir, agregate dan
bahan perkuatan setiap waktu harus disetujui oleh Direksi dan
konsultan supervisi (jika ada).
b.
Lokasi dan pengaturan semua daerah stockpille (penimbunan)

harus disetujui oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
Penyedia Jasa harus membersihkan dan mengatur drainase semua
tempat yang dipersiapkan untuk stockpiling dan harus mengatur
stockpiling pasir, agregate dan bahan perkuatan sehingga adanya
kerusakan ataupun pemisahan/hilang dapat dikurangi seminimal
mungkin dan stockpille material tidak akan berkontaminasi dengan
tanah atau bahan-bahan lain sehubungan dengan permukaan air
banjir dan air tanah.

180
c.
Penyedia Jasa menyediakan biaya untuk pemrosesan kembali

pasir, agregate atau bahan perkuatan yang mungkin akan menjadi
rusak atau berkontaminasi sehubungan dengan strockpiling yang
tidak memadai/perlindungan yang kurang baik. Penyedia Jasa juga
harus melakukan semua pelaksanaan stock piling dengan cara
menyimpan langsung semua material pada stockpiles secara
berlapis. Pasir, agregate dan bahan perkuatan jangan dipindahpindah dari suatu tempat ke tempat stockpiles yang lain kecuali
pada suatu keadaan tertentu yang memerlukan penyediaan jalan
untuk truck dalam penempatan material secara berlapis yang
cukup. Penyedia Jasa harus dapat membuat sesuatu untuk
menghindari adanya kerusakan-kerusakan dari agregate dan
bahan perkuatan yang mungkin terjadi karena operasi truck yang
melewati stockpiles.
d.
Penimbunan pada bagian sisi ujung stockpile tidak diizinkan.
2.3. Pasir (Sand)

a.
Sesuai dengan ketentuan-ketentuan type dan jenis pasir yang

dibutuhkan dalam pekerjaan konstruksi adalah sebagai berikut:
-
PASIR BUATAN
: (Manufacture sand) pasir yang

dihasilkan dari batuan-batuan).
PASIR ALAM
: (Natural sand) pasir yang diambil

dari sungai-sungai ataupun pasir
alam yang didapat dari lain sumber,
dan ini semua harus telah disetujui
oleh Pemberi Tugas.
PASIR CAMPURAN
: (Blended Sand) campuran antara

pasir alam dan pasir buatan yang
dibuat dengan ukuran yang tepat,
yang dijelaskan pada sub-clouse (g).
b.
Semua pasir alam yang diperlukan dalam pekerjaan konstruksi

harus diusahakan dan mendapatkannya dari sungai ataupun
sumber alam yang lainnya yang telah disetujui.
c.
Apabila pasir alam itu diperoleh dari sumber-sumber yang tidak

dikuasai oleh Pemerintah maka Penyedia Jasa harus membuat
suatu peraturan/pembicaraan khusus dengan pemilik usaha pasir
tersebut, dan Penyedia Jasa harus membayar semua biayabiayanya.
d.
Persetujuan tentang pasir yang diperoleh dari sumber-sumber

alam jangan ditafsirkan sebagai suatu persetujuan yang sah untuk
semua material yang diperoleh dari sumber-sumber alam lainnya,
Penyedia Jasa harus bertanggung jawab penuh atas semua kualitas
dari semua material yang digunakan dalam pekerjaan. Penyedia

181
Jasa harus menyerahkan kepada Direksi dan konsultan supervisi

(jika ada) tentang persiapan dan persetujuan test dengan contoh
sebanyak 15 kg sebagai sample dari pasir alam tersebut yang
selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sebelum pemakaian
bahan-bahan tersebut.
e.
Deposit pasir alam harus dibersihkan dari vegetasi, bahan-bahan

lain yang mengotori dan yang dapat menimbulkan pasir menjadi
jelek.
Deposit harus sedemikian rupa sehingga mutu tidak berkurang.
Material-material tersebut harus diangin-anginkan (screened) dan
dicuci bila memang perlu untuk memperoleh pasir yang sesuai
kebutuhan.
f.
Pasir atau agregate halus (fine agregate) harus benar-benar bersih

dan bebas dari clay lumps, soft, flaki particle, sckale alkali, organik
matra, loam, mica dan injurious amounts yang menimbulkan pasir
menjadi tidak sesuai. Jumlah persentase dari semua material
tersebut beratnya tidak akan melebihi 50%. Agregate yang baik
adalah yang berbentuk tajam atau sharp, cubical, keras, tebal dana
tahan lama.
g.
Pasir yang digunakan untuk adukan bagi pekerjaan pasangan batu

atau batu bata untuk lining, untuk permukaan atau tubuh
pekerjaan, harus berupa pasir alam dan bila ditest harus
memenuhi standar seperti berikut:
Screen No. Passing
Percent Bay Weight

Screen
100
100
15 (max)
Dengan nilai tersebut di atas harus dengan gradasi baik (well

graded) sehingga sesuai dengan pekerjaan adukan yang
diperlukan.
h.
Pasir alam dan pasir campuran dapat diminta untuk ditest oleh
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) untuk menentukan
apakah pasir-pasir tersebut sesuai dengan apa yang telah
ditentukan dan dibutuhkan. Penyedia Jasa harus menyiapkan dan
melaksanakan pengambilan contoh yang diperintahkan oleh
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) tanpa pungutan bayaran
yang meliputi tenaga, material dan operasinya.
2.4. Agregate Kasar

a.
Coarse agregate harus didapat dari sumber-sumber yang telah

disetujui yang terdiri dari kerikil, batu gunung atau batu pecah
(crushed stone) atau campuran dari semuanya itu.

182
b.
Coarse agregate harus bersih bebas dari partikel lunak, satuan

tebal dan memanjang, alkali, organik dan bahan lain yang tidak
sesuai ini tidak lebih dari 3%.
c.
Coarse agregate harus dengan gradasi yang baik dengan ukuran

butir antara 5 mm - 50 mm atau dengan ukuran yang dibatasi
untuk pekerjaan-pekerjaan khusus seperti yang ditentukan. Coarse
agregate mempunyai modulus yang baik (fitness modules) antara
6 - 7.5 atau bila dengan pengetesan berarti sesuai dengan Standard
Indonesia (PBI 1971).
d.
Coarse agregate harus sesuai dengan spesifikasi yang ada. Apabila

ditest oleh Direksi Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) tidak
memenuhi spesifikasi, Penyedia Jasa harus mengayak kembali atau
memproses material-material tersebut dengan biaya sendiri.
Penyedia Jasa harus meningkatkan mutu produksi agregate
sehingga memenuhi syarat seperti yang disetujui oleh Direksi dan
2.5. Bahan-bahan Perkuatan atau Batu

a.
Batu diperoleh dari suatu pengambilan yang telah disetujui. Batubatu yang dipakai/digunakan adalah boulder atau batu gunung,
mempunyai berat jenis (spesific-gracity) minimum 2.4.
Compression Strenght (tegangan kompressi) tidak boleh kurang
dari 400 kg/cm2.
b.
Untuk penggunaan pada pekerjaan pasangan batu, pasangan batu

kosong dan agregate jalan maka batu-batu tersebut harus keras,
kasar, padat dan tahan lama serta bebas dari retak ataupun pecah.
Pasangan batu kosong beratnya antara 10 - 25 kg/buah dan harus
dibelah sedikitnya satu sisi.
c.
Batu untuk pasangan harus dibentuk/dibuat dengan ukuran

seperti pada gambar atau sesuai dengan apa yang diperintahkan
oleh Direksi.
d.
Bahan untuk perkerasan jalan inspeksi terdiri dari batu kali, kerikil
dan pasir.
3. TULANGAN
3.1 Bahan-Bahan dan Ukuran Tulangan
a.
Semua tulangan beton harus baru dan dari tingkatan dan ukuran
yang sesuai dengan Standar Nasional Indonesia (SNI), PBI 1971
dan harus disetujui oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
b.
Penyedia Jasa dapat diminta untuk menyediakan sertifikat

pengetesan tulangan beton terhadap adukan yang akan dipakai

183
untuk mendapat persetujuan Direksi dan konsultan supervisi (jika

ada).
3.2. Pembuatan dan Pembersihan
a.
Tulangan beton, sebelum dipasang harus bebas dari kotorankotoran, karat, minyak, oli dan lapisan yang akan merusak atau
mengurangi mutu. Bilamana terdapat penundaan di dalam
pengecoran beton, tulangan harus diperiksa kembali dan
dibersihkan bilamana perlu.
b.
Tulangan harus dilekukkan dengan tepat menurut ukuran yang

ditunjukkan pada gambar-gambar yang dilampirkan atau gambar
konstruksi yang harus diselesaikan oleh Penyedia Jasa.
c.
Tulangan janganlah diluruskan atau dilekukkan kembali dengan

cara yang akan merusak bahan. Batangan dengan putaran/tekukan
atau lekukan-lekukan yang tidak ditunjukkan pada gambar,
janganlah digunakan. Semua batangan harus dilekukkan dalam
keadaan dingin. Pemanasan hanya diperbolehkan bila seluruh
operasi disetujui oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
3.3. Pemasangan
a.
Tulangan harus ditempatkan secara tepat dan dijamin terhadap

penggesekan dengan menggunakan ikatan kawat besi atau klipklip yang cocok pada persilangan, dan harus diganjal dengan
kepingan beton atau logam sesuai dengan keperluan konstruksi. Di
dalam semua hal pengganjal yang cukup untuk tulangan mendatar
harus digunakan sehingga tidak akan ada pelenturan dari pada
batangan atau ikatan. Bilamana pengganjal tersebut akan
digunakan untuk permukaan licin, pengganjal-nya harus dibuat
dari logam yang tidak berkarat.
b.
Tulangan di dalam plat beton di atas tanah harus ditopang dengan

beton yang dicor sebelumnya. Kepingan beton harus mempunyai
permukaan datar dengan ukuran 5 - 7.5 cm kali 5 - 7.5 cm.
Tulangan di dalam semua ukuran plat lainnya dan di dalam balok
harus ditopang dengan logam.
c.
Jarak minimum antara batang yang sejajar harus sama dengan

diameter batang, tetapi jarak bersih antara batang tidak kurang
dari 1.2 x diameter maksimum dari pada agregate yang kasar. Pada
permukaan pondasi, plat, dinding dan konstruksi pokok lainnya
dimana beton dicor secara langsung terhadap dasar, tulangan
harus mempunyai lapisan penutup beton min. 7.5 cm.

184
3.4. S a m b u n g a n
Bila diperlukan menyambung tulangan pada suatu titik selain dari
yang ditunjuk pada gambar, ciri sambungan harus ditentukan oleh
Direksi. Panjang penyambungan di dalam dinding tulangan dan harus
min. 30 x diameter tulangan dan harus disetujui oleh Direksi.
3.5. Pengukuran dan Pembayaran
a.
Harga satuan penawaran di dalam daftar kuantitas dan harga akan

meliputi harga yang tepat dimana tulangan digunakan,
pembongkaran, penyimpanan, penanganan dan pemasangan di
tempat-tempat pemakaian akhir di dalam konstruksi beton
bertulang dan pekerjaan-pekerjaan lainnya.
b.
Tidak ada pembayaran tersendiri untuk tulangan yang tertuang,

hilang atau tidak diperhitungkan sebagai akibat penanganan yang
tidak tepat, serta tulangan yang digunakan sebagai pengganti
tulangan beton yang rusak atau yang digunakan oleh Penyedia Jasa
dengan tujuan memungkinkan atau memudahkan pelaksanaan
konstruksinya.
c.
Semua biaya penyediaan tulangan sedemikian rupa harus sudah

termasuk ke dalam harga satuan penawaran seperti di dalam
Daftar Kuantitas dan Harga untuk uraian yang tepat dimana
tulangan akan digunakan.
4. AIR
Semua air yang digunakan untuk pekerjaan beton, adukan dan grout harus
bebas dari lumpur yang dapat mengganggu, bahan organik, alkali, garam dan
hal-hal lain yang tidak baik. Air yang dapat digunakan di dalam semua beton,
adukan dan grout akan ditest oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada)
untuk menentukan kecocokannya terhadap keperluan-keperluan.
5. BAHAN-BAHAN LAIN
5.1. Bahan Tambahan (Admixture/additif)
a.
Penyedia Jasa akan melengkapi dan memakai bahan tambahan

campuran beton (admixture) untuk memperbaiki mutu dan
mempermudah pekerjaan beton dan mortar.
Bahan tambahan lain untuk perbaikan pelaksanaan dan
penyelesaian pekerjaan yang mungkin dipakai harus mendapat
persetujuan Direksi dan konsultan supervisi (jika ada). Bahan
tambahan harus disertai dengan sertifikasi pabrik yang sesuai
dengan spesifikasi pabrik.

185
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) akan menolak usulan

pemakaian bahan tambahan yang diajukan Penyedia Jasa bila
dianggap bahan tambahan tersebut kurang baik dipakai untuk
menghasilkan homogenitas tinggi pada pekerjaan yang
bersangkutan.
Penyedia Jasa harus siap bila Direksi dan konsultan supervisi
(jika ada) menganggap perlu untuk mengajukan contoh dan
melakukan test untuk contoh bahan dan test tambahan setelah
bahan sampai ke lokasi pekerjaan.
Penyedia Jasa harus bertanggung jawab pada kesulitan yang
timbul atau kerusakan yang terjadi akibat pemilikan dan
pemakaian bahan tambahan, seperti penundaan, kesulitan
pengecoran beton atau kerusakan beton atau kerusakan beton
waktu pembukaan bekesting
Bahan tambahan lainnya bila dipakai harus memenuhi spesikasi
yang dibutuhkan seperti:
Bahan Tambahan
Spesifikasi
Pengurangan Volume Udara
ASTM C260-77
Pengurangan Kadar Air
ASTM C 494-82, type A
Perlambatan Pengerasan Awal
ASTM C 494-82, type B & D
b.
Kecocokan pemakaian bahan tambahan, dua macam atau lebih

yang dapat dipakai pada campuran beton, harus ditest dengan cara
yang disetujui oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
c.
Penyimpanan cairan atau bubuk bahan tambahan untuk beton

harus ditempatkan pada gudang tahan air. Tempat penyimpanan
harus direncanakan di tempat dimana akan digunakan bahan
tersebut.
5.2. K a y u
Kayu harus diperoleh dari sumber yang disetujui. Kayu harus dari
mutu yang baik dan harus diawetkan dengan baik. Kayu harus
bertekstur seragam, berserat lurus bebas dari mata kayu, lobanglobang bor, serangan humus, pembusukan, titik-titik, pembongkokan,
belitan atau retak-retak serta kekurangan-kekurangan dan noda-noda
lainnya. Semua persyaratan lain harus dipenuhi seperti kekuatan
tekan, tarikan, penyimpanan, penyusunan dan kelas harus sesuai
dengan tuntutan Standard Indonesia untuk kayu NI.5 atau seperti yang
ditentukan oleh Direksi.

186
5.3. Beton Struktural

Beton Struktural terbuat dengan dari campuran bahan bangunan
sesuai ketentuan dengan berbagai bentuk yang diinginkan yang
memenuhi kriteria mutu beton.
Lokasi pengambilan material penyusun beton Struktural boleh diambil
dari sekitar lokasi pekerjaan sepanjang masih memenuhi persyaratan
atau pada tempat lain yang disetujui Direksi dan konsultan supervisi
(jika ada).
Beton Struktural tersebut harus tahan terhadap cuaca (udara, air,
panas dan dingin, getaran, tekanan) dan mempunyai kepadatan yang
memenuhi syarat.
Penyedia harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Direksi dan
konsultan supervisi (jika ada) sebelum pengadaan material dengan
menunjukkan contoh / sample material yang akan digunakan.
Pengujian material harus memenuhi syarat standart ASTM atau
standart lain yang diakui, dengan terlebih dahulu harus mendapat
persetujuan Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
5.4. Pengecatan Baja
a. Semua kontruksi baja yang akan dipasang perlu dicat dipabrik dengan
cat dasar yang telah disetujui oleh Pengguna Jasa / Tim Teknis /
Konsultan Pengawas kecuali pada bidang bidang yang akan
dikerjakkan dengan mesin perkakas seperti misalnya pada perletakan.
b. Pekerjaan pengecatan terdiri dari : Pembersihan seluruh sambungan
lapangan dan bidang bidang yang telah dicat akhir untuk seluruh
bidang pekerjaan besi yang terbuka.
c. Seluruh permukaan pekerjaan baja harus dibersihkan dan dikupas
dengan sand blasting atau cara lain yang disetujui agar menjadi logam
yang bersih, bebas, karat, lumpur dan lain lain. Luas bidang
permukaan yang dibersihkan harus segera ditutup dengan cat dasar,
sebelum terjadi oksidasi. Bila terjadi oksidasi ( karat ), permukaan
harus dibersihkan kembali sebelum pengecatan dasar dilakukan.
d. Pengecatan dapat dilakukan dengan kuas tangan yang disetujui atau
dengan cara yang disyaratkan oleh Pengguna Jasa / Tim Teknis /
Konsultan Pengawas. Pengecatan tidak dapat dilakukan pada cuaca
berkabut, lembab atau berdebu atau pada cuaca lain yang jelek, kecuali
diusahakan tindakan tindakan seperlunya yang sesuai dengan
pendapat Pengguna Jasa / Tim Teknis / Konsultan Pengawas untuk
menghindari pengaruh cuaca.
e. Permukaan yang dicat harus kering dan dan tidak berdebu,. Lapisan
berikutnya tidak dilakukan sebelum lapisan cat sebelumnya kering
betul.

187
f. lapisan penutup dilakukan diatas lapisan cat dasar dalam tempo

kurang lebih enam bulan dan tidak boleh dilakukan lebih cepat dari 48
jam setelah pengecatan dasar. Bila terjadi demikian, maka permukaan
bahan perlu dibersihkan kembali atau dicat dasar lagi.
g. Cat ( termasuk penyemprotan ) harus disapu dengan kuat pada
permukaan baja, baut baut pada setiap sudut sudut, sambungan
pelat, lekuk lekuk dan sebagainya.
h. Setiap bagian yang menampung air, atau dapat dirembesi air diisi
dengan cat yang tebal atau digunakan semen kedap air atau bahan lain
yang disetujui sebelum penyelesaian cat dasar.
i.
Setiap lapisan yang telah selesai harus tampak sama rata. Pemakaian
cat yang rata ialah 11,5 m2 sampai 15 m2 perliter untuk cat dasar dan
15 m2 sampai 20 m2 untuk lapisan berikutnya. Cat untuk baja
menggunakan produk ICI, Hempelindo atau yang setara.
j.
Sebelum pengerjaan pengecatan dimulai, Penyedia Jasa harus

mengajukan contoh material cat yang akan dipakai kepada Konsultan
Pengawas .
5.5. Pengecatan Tembok

a. Seluruh Pekerjaan Cat harus sesuai dengan standard-standard
sebagai berikut :
-
Petunjuk-petunjuk yang diajukan oleh pabrik pembuat.
NI-3 1970.
NI-4
b. Cat dasar dan cat akhir yang akan dipakai adalah buatan pabrik
dari kualitas terbaik.
c. Cat harus dalam bungkus dan kemasan asli dimana tercantum merk
dagang, spesifikasi, dan aturan pakai.
d. Cat yang dipakai adalah dari setara Merk DULUX Standar ICI atau
merk lain yang setara dengannya baik dari segi harga dan
kualitas.
e. Penyedia Jasa Pelaksana harus memperlihatkan contoh material
cat minimal dari dua merk yang berbeda untuk disetujui oleh
Konsultan Supervisi.
f. Jenis, Warna dan Type Cat dapat diganti oleh Konsultan
Supervisi dengan persetujuan Owner dalam masa pelaksanaan.
g. Penentuan penempatan ruang dan jenis cat ditentukan oleh Konsultan
dengan persetujuan Owner dalam masa pelaksanaan.
h. Jika terjadi perbedaan antara pemakaian warna dan spesifikasi cat
yang ada dalam Spesifikasi Teknis dengan yang ada dalam Gambar

188
Bestek maka acuan yang dipakai adalah menurut keputusan

Konsultan S u p e r v i s i .
i.
Perubahan-perubahan
warna
cat
yang
tidak
disertai
keterangan tertulis adalah kesalahan Penyedia Jasa Pelaksana dan
dengan biaya sendiri Penyedia Jasa Pelaksana harus mengantinya
dengan warna cat seperti yang telah ditentukan, termasuk biaya
yang harus dikeluarkan untuk pengelupasan dan pembersihan apabila
pekerjaan pengecatan telah terlanjur selesai dikerjakan.
j.
Cat Tembok Exterior : 1 Kali Plamur Tembok, 1 Kali Cat Dasar,

dan 2 Kali Cat Warna type Weather Shield.
k. Cat Tembok Interior : 1 Kali Plamur Tembok, 1 Kali Cat Dasar,

dan 2 Kali Cat Warna.
5.6. Pintu Plat Besi
Pintu plat besi yang digunakan adalah harus dari pabrik atau
perbengkelan yang sudah berpengalaman dengan ketebalan daun
pintu plat besi adalah setebal 3 mm. Pengguna jasa dan/atau Direksi
pekerjaan berhak menolak perbengkelan tersebut jika dipandang
pengalamannya dalam pembuatan pintu belum memenuhi syarat.
5.7. Alat Penggantung dan Pengunci
Semua hardware yang digunakan seluruhnya harus baru, kualitas baik,
buatan pabrik yang dikenal, dan sesuai dengan ketentuan spesifikasi.
Apabila ada perubahan atau penggantian hardware, harus mendapat
persetujuan dari direksi dan konsultan supervisi (jika ada). Penyedia
Jasa wajib mengajukan contoh bahan untuk mendapatkan persetujuan
direksi dan konsultan supervisi (jika ada).

189
BAGIAN II
SPESIFIKASI KHUSUS
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1.
Pekerjaan Pembersihan
a. Pekerjaan pembersihan adalah pada lokasi/lapangan pekerjaan
maupun lokasi untuk jalan masuk peralatan agar dapat ditempuh
langsung dengan mudah. Semua daerah yang ditempati bangunan atau
yang dilewati jalur bangunan dibersihkan sesuai petunjuk Direksi dan
konsultan supervisi (jika ada). Pembersihan meliputi pembersihan
pohon-pohon, sampah dan bahan lain yang mengganggu pelaksanaan
pekerjaan. Hasil pembersihan itu harus ditempatkan diluar tempat kerja
atau dibuang, kecuali ada ketentuan lain sesuai petunjuk Direksi.
b. Pekerjaan tebas tebang dilakukan pada lokasi pekerjaan yang banyak
ditumbuhi pepohonan dengan diameter lebih besar 30 cm, yang
bertujuan untuk memudahkan pelaksanaan pekerjaan pada tahap
berikutnya. Setelah pekerjaan tebas dilakukan, bekas hasil pekerjaan
tersebut dipotong-potong dan kemudian ditumpuk pada suatu
lokasi/tempat dengan syarat tidak mengganggu lingkungan atau
dibuang kelokasi lainnya sesuai dengan persetujuan Direksi.
c. Pekerjaan cabut tunggul dilaksanakan pada lokasi dimana akan
dibangun suatu bangunan tanggul yang banyak terdapat pepohonan,
apabila tidak dilaksanakan pekerjaan cabut tunggul akan merusak mutu
dan kualitas bangunan tersebut. Semua hasil pekerjaan cabut tunggul
dibuang keluar lokasi pekerjaan dengan syarat tidak merusak
lingkungan atau dibuang kelokasi lainnya atas persetujuan dari Direksi.
d. Penyedia Jasa diminta untuk memulai pekerjaan pembersihan ini
sebelum pekerjaan utama dimulai.
e. Semua kerusakan yang timbul akibat pekerjaan tersebut terhadap milik
umum atau perseorangan yang dilaksanakan oleh Penyedia Jasa, maka
akan menjadi tanggung jawab Penyedia Jasa, hal tersebut harus
diperbaiki atau diganti atas biaya Penyedia Jasa.
2.
Barak Kerja/Gudang dan Lain-lain

a. Penyedia Jasa harus membuat Gudang, Barak Kerja dan sebagainya guna
mendukung kelancaran pelaksanaan pekerjaan dilapangan.
b. Barak kerja untuk pemondokan pekerja, gudang tempat penyimpanan/
material maupun peralatan sesuai dengan ketentuan yang disyaratkan.
c. Pembayaran untuk pekerjaan ini dilakukan menurut harga satuan per
meter persegi sesuai dengan harga satuan pekerjaan yang tertera dalam
kontrak.

190
d. Apabila tidak disebutkan dalam DKH (Daftar Kuantitas dan Harga) atau
dalam ketentuan lain, biaya yang timbul akibat kegiatan ini dianggap
larut dalam harga satuan pekerjaan lainnya.
3.
Pekerjaan Uitzet/Pengukuran untuk M.C.Nol & Pemasangan Profil

a. Untuk mendukung pelaksanaan pekerjaan konstruksi, Penyedia Jasa
harus melakukan pengukuran terlebih dahulu. Pelaksanaan pekerjaan
pengukuran tersebut harus disaksikan oleh Pengawas/pihak Direksi
dan konsultan supervisi (jika ada) yang akan menunjukkan titik
referensi.
b. Patok-patok sementara yang dipasang terbuat dari kayu, dipasang pada
setiap jarak antara 25 sampai 50 meter atau ditentukan dalam jarak
lain, menurut pertimbangan teknis oleh Direksi dan konsultan supervisi
(jika ada). Patok-patok ini dipasang sedemikian rupa sehingga tidak
mudah goyang atau hilang dan patok ini dipakai sebagai titik uitzet,
dimana ketinggian patok tersebut dapat diketahui dari hasil
pengukuran. Agar mudah terlihat, patok dicat warna merah.
c. Penyedia Jasa diwajibkan menjaga titik uitzet ini sebagai titik bantu
didalam pelaksanaan pekerjaan baik oleh Direksi pekerjaan dan
konsultan supervisi (jika ada) ataupun oleh Team Pemeriksaan Serah
Terima Pekerjaan. Apabila patok/titik uitzet tersebut hilang/rusak
maka Penyedia Jasa diwajibkan menggantikan patok baru dengan
persetujuan Direksi atas biaya Penyedia Jasa.
d. Pengukuran M.C.O, untuk mutual chek nol yang akan menghasilkan :
Data ukur dan Gambar situasi
Gambar propil memanjang dan melintang
Construction drawing (CD)
Hasil Perhitungan volume pekerjaan
e. Setiap hasil pengukuran baik data ukur dan gambar harus diketahui dan
diparaf dan atau ditanda tangani oleh Pihak Penyedia Jasa serta Pihak
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada). Data dan gambar yang
disajikan harus dibuat pada kertas reproduksi yang berkualitas baik,
sehingga hasilnya dapat dibaca dengan jelas dan dijilid rapi.
f. Penyedia Jasa harus telah menyerahkan gambar-gambar Contruction
Drawing (CD) dari pengukuran M.C. Nol, selambat-lambatnya 30 (tiga
puluh) hari kalender setelah diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja
untuk diperiksa oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) sebelum
dilakukan persetujuan.
g. Setiap ada terjadi perubahan dalam pelaksanaan pekerjaan harus
dituangkan dalam gambar dan tulisan dan boleh dilaksanakan setelah
mendapat persetujuan Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
h. Segala biaya yang timbul akibat pekerjaan tersebut sudah termasuk
dalam harga satuan pekerjaan.

191
4. Quality Control
Penyedia Jasa berkewajiban untuk melakukan quality control terhadap
semua pekerjaan yang dilaksanakan di lapangan.
Quality control pekerjaan timbunan akan meliputi test-test sebagaimana
berikut:
- Water Content
- Specific Gravity
- Atterberg Limit
- Gradasi dan grain size analysis
- Test Hydrometer
- Test Permeabilitas
- Standart Compaction
- Uncofined Compression Test
Untuk Pekerjaan Beton dilakukan Test Sebagai Berikut :
- Test Tekan Beton atau Schmidt Hammer
- Slump Test Beton
II.
PEKERJAAN TANAH
1. Ruang Lingkup Pekerjaan
Semua pekerjaan tanah yang diminta untuk dilaksanakan pada dokumendokumen kontrak untuk semua tujuan yang bersangkutan, dan seperti yang
diminta oleh direksi, akan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan-ketentuan
dan syarat-syarat yang diajukan disini akan berlaku kecuali bila untuk suatu
item pekerjaan tertentu. Tempat pengambilan dan pembuangan tanah
menjadi tanggung jawab penyedia jasa.
2. Pembersihan
a. Tanah harus dibersihkan dari semua pohon-pohon, semak dan bahanbahan yang mengganggu lainnya selanjutnya bahan tersebut akan
dibuang ketempat yang disetujui oleh direksi dan konsultan supervisi
(jika ada).
b. Sisa-sisa bongkaran bangunan harus dibuang ketempat sesuai
persetujuan direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
c. Penyedia jasa akan diminta untuk melakukan pembersihan sebelum
pekerjaan konstruksi dimulai.
d. Kerusakan terhadap pekerjaan-pekerjaan atau bangunan masyarakat
atau pemerintah yang disebabkan pelaksanaan Penyedia Jasa di dalam
pembersihan akan diperbaiki atau diganti atas biaya Penyedia Jasa.
e. Ukuran dan Pembayaran.
Pembersihan lapangan dalam spesifikasi ini dibuat atas dasar harga
satuan dalam rencana anggaran biaya yang meliputi pecabutan pohonpohon, pembersihan akar-akar pohon dan bangunan yang dibongkar
(dimana tidak termasuk pembersihan gulma, rumput dan semak) dan

192
sayarat-syarat lain yang sesuai dengan spesifikasi.

3. Galian
a.
Semua galian akan dilaksanakan sesuai dengan syarat bab ini dan
dengan profil dan elevasi yang ditunjukkan gambar-gambar atau
ditentukan oleh direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
b. Selama berlangsungnya pekerjaan, mungkin perlu atau diminta oleh
direksi dan konsultan supervisi (jika ada) untuk merubah kemiringankemiringan ataupun dimensi-dimensi galian dengan mengadakan revisi
kemiringan ataupun dimensi gambar dengan spesifikasi ini.
c.
Jika galian tidak ditutup oleh konstruksi maka galian harus dibuat
dengan dimensi penuh yang diminta yang disempurnakan menurut
profil dan elevasi yang diberikan. Semua tindakan yang perlu harus
diambil untuk menjaga agar material dibawah dan diatas profil dalam
kondisi sebaik mungkin. Setiap galian yang dibuat untuk memudahkan
Penyedia Jasa dengan suatu alasan atau tujuan kecuali bila ditentukan
lain, harus ditimbun kembali bila diminta atas biaya sendiri.
d. Penyedia jasa harus menjaga dan mengontrol kecepatan dan
penambahan dan penurunan muka air terhadap galian sehingga tidak
membahayakan stabilitas lereng-lereng atau bangunan-bangunan,
pondasi-pondasi, konstruksi-konstruksi dan lainnya.
e.
Semua galian harus dilaksanakan sedemikian rupa untuk menjaga
stabilitas jalan-jalan dan konstruksi berdekatan lainnya.
4. Bahan-bahan yang Digali
a.
Semua hasil bahan galian yang cocok dengan spesifikasi yang diminta
akan digunakan dan akan ditempatkan pada lokasi tertentu langsung
dari tempat penggalian, kecuali bahan galian yang akan dipakai untuk
penimbunan kembali sesuai dengan petunjuk direksi dan konsultan
supervisi (jika ada) harus ditempatkan disekitar tempat-tempat dimana
penimbunan kembali akan dilaksanakan. Bahan galian yang akan
digunakan untuk penimbunan tanggul harus dipadatkan dengan kadar
air yang optimum yang dapat diperoleh dengan penyiraman atau
dengan cara lain yang cocok sebelum dan selama penggalian.
b. Semua timbunan dan timbunan kembali disekitar bangunan pada
lereng-lereng dan garis batas bangunan sampai dengan permukaan
tanah asli harus diapadatkan dengan alat pemadat, sedangkan
timbunan atau timbunan kembali diatas permukaan tanah asli harus
diperlakukan sebagai pemadatan tanggul, kecuali bila ditentukan lain
pada gambar.
c.
Apabila hasil galian yang cocok tidak mencukupi untuk penimbunan
tanggul, kisdam, timbunan kembali pada bangunan dan pekerjaan
timbunan lainnya yang ditunjuk dalam gambar atau sesuai perintah
direksi dan konsultan supervisi (jika ada), maka dapat dipakai

193
d.
timbunan tanah didatangkan untuk mencukupi volume pekerjaan

tersebut sesuai dengan gambar rencana.
Bahan-bahan yang berisikan kayu, akar, humus dan lainnya yang tidak
berguna dan bahan galian yang tidak dibutuhkan untuk timbunan
kembali pada bangunan, tanggul-tanggul dan konstrusi permanen
lainnya, harus ditempatkan pada tempat pembuangan yang telah
ditentukan oleh direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
5. Timbunan
a.
Timbunan harus ditempatkan pada garis-garis dan profil-profil yang
ditunjukkan pada gambar atau diperintahkan oleh direksi dan
konsultan supervisi (jika ada) sesuai dengan spesifikasi.
b. Semua bahan timbunan dan timbunan kembali harus terdiri dari hasil
galian yang baik dan disetujui oleh direksi dan konsultan supervisi (jika
ada) yang dihamparkan dalam lapisan-lapisan dan dipadatkan
sebagaimana ditentukan dalam syarat teknik atau sesuai atas garisgaris elevasi yang ditunjukkan pada gambar.
c.
Bilamana timbunan lokal yang sesuai tidak cukup, maka kekurangan
didatangkan yang harus diusahakan oleh Penyedia Jasa dan dibawa
kelokasi.
6. Galian di Tempat Pengambilan Tanah
Penyedia jasa harus memperoleh tanah yang cocok untuk pemadatan
timbunan. Daerah tempat pengambilan tanah, kedalaman dan kemiringan
harus mendapat persetujuan dari direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
Bilamana menurut direksi dan konsultan supervisi (jika ada) bahan-bahan
yang diperlukan tidak cocok, maka Penyedia Jasa tidak boleh menggunakan
tanah tersebut dan mengganti dengan tanah yang lain. Hasil stripping top
soil harus dibuang ke tempat yang telah ditentukan
7. Pemadatan
a.
Timbunan tanah dan timbunan kembali yang direncanakan pada
gambar atau oleh direksi harus dipadatkan pada suatu garis lurus
(jalur), tersusun padat dan berlereng seperti yang ditunjukkan pada
gambar atau seperti yang ditetapkan oleh direksi.
b. Material yang dipadatkan harus ditimbun (dikumpulkan) dalam lapisan
horizontal dengan tebal tidak boleh lebih dari 25 cm sesudah
dipadatkan dan pendistribusian material akan homogen dan bebas dari
bentuk pengelupasan berkantong, retakan atau ketidaksempurnaan.
c.
Penggalian dan pelaksanaan pemadatan dilaksanakan sehingga
material yamg dipadatkan tercampur dan dijamin pemadatannya dapat
mencapai tingkat terbaik. Bila menggunakan tamping roller kaki
tamping roller harus dijaga tetap bersih dari material yang merugikan
keefektifan kerja dari tamping roller.

194
d.
e.
f.
g.
h.
i.
III.
Untuk beberapa bagian dari timbunan tanah atau timbunan kembali

yang berdekatan dengan bangunan termasuk pipa-pipa beton dimana
pemadatan timbunan tanah atau timbunan kembali dibutuhkan, dalam
hal tersebut tidak memungkinkan mencapai pemadatan yang memadai
dengan pemadatan rolling, timbunan tanah atau timbunan kembali
harus dipadatkan dengan stempers mekanis pada tingkatan yang sama
pada pemadatan mendekati timbunan tanah atau timbunan kembali
dipadatkan.
Pemadatan dengan tenaga manusia.
Material yang akan dipadatkan harus dihamparkan dan lapisan-lapisan
horizontal yang tebal tidak lebih dari 15 cm. Alat stempers tangan
mempunyai berat tidak lebih dari
15 kg, dan tinggi jatuh untuk
menyelesaikan pekerjaan adalah 30 cm. Material dipadatkan harus
mencapai density yang dimaksud. Metode pemadatan harus disetujui
oleh direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
Dalam menempatkan alat pemadat dalam hal pekerjaan timbunan
kembali atau timbunan tanah yang berhubungan dengan pipa beton,
kedua sisi pipa dipukul dan dipadatkan sehingga menjadi perletakan
pipa yang kuat. Material kemudian harus ditempatkan dan dipadatkan
dalam lajuran seperti yang ditetapkan.
Percobaan pemadatan. Sebelum dimulai pekerjaan timbunan, penyedia
jasa harus menunjukkan kepada direksi dan konsultan supervisi (jika
ada), peralatan dan cara-cara penempatan material timbunan dan
pemadatannya paling tidak tiga lapisan percobaan timbunan.
Hasil pemadatan harus mencapai minimum 90% berat isi kering
standar proctor SNI 03-1742-2008, Cara uji kepadatan ringan untuk
tanah
Selama proses pemadatan, tanggul harus dilindungi dari hujan
PEKERJAAN PASANGAN BATU

1.
Umum
Pasangan batu terdiri dari bahan-bahan antara lain : semen, pasir, batu kali
dicampur rata, dibentuk dan ditempatkan sesuai dengan syarat-syarat dan
ketentuan-ketentuan yang ada dalam gambar atau yang disarankan oleh
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
2.
Material
1. Semen untuk spesi pekerjaan pasangan batu harus disesuaikan
dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan seperti yang dinyatakan
dalam Bab IV Pekerjaan Beton.
2. Pasir juga harus memenuhi syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan
seperti yang tercantum dalam Bab IV Pekerjaan Beton.

195
3. Air yang digunakan dalam menyiapkan adukan spesi/mortar harus

tidak mengandung sejumlah bahan-bahan yang dapat merusak seperti
lumpur, bahan organis, alkali, garam-garaman dan lain-lain yang
merugikan.
4. Batu yang digunakan untuk pasangan batu harus diambil dari tempattempat tertentu dengan kualitas yang disetujui Direksi dan konsultan
supervisi (jika ada). Batuan harus mempunyai berat jenis tidak kurang
dari 2,5.
Semua persediaan batu untuk pasangan batu di lapangan harus
diperlakukan sedemikian rupa sehingga cukup lembab pada saat akan
dipergunakan. Batu-batu yang dipergunakan dalam pekerjaan atau bagian
pekerjaan harus memiliki ukuran yang mendekati seragam agar tidak
terdapat rongga-rongga besar diantara batu.
3.
Mortar / Spesi Semen

Mortar/spesi semen yang dipergunakan diklasifikasikan berdasarkan
perbandingan semen dan pasir dari mortar tersebut. Perbandingan semen
dan pasir menurut volume ditunjukkan pada tabel berikut ini.
Uraian
Struktur utama
Siaran
Plesteran
4.
Perbandingan Volume Semen : Pasir

1:4
1:2
1:3
Pemasangan
Sebelum dipasangkan batu harus cukup basah. Batu untuk pasangan batu
harus dipasangkan dengan tangan agar supaya setiap batu diselimuti
mortar dengan sempurna. Batu harus ditempatkan sedemikian rupa agar
supaya setiap batu dihubungkan dengan mortar pada setiap sambungan.
Batu-batu harus dipecahkan dan dibentuk dengan menggunakan palu besi
dan pecahan-pecahannya harus dipindahkan, dibersihkan, digunakan
untuk mortar. Celah-celah sambungan harus memiliki ruang bebas untuk
memudahkan pengisian mortar dan jika diperlukan dapat diperkuat dengan
menanamkan batu-batu tipis dan tajam ke dalam sambungan-sambungan.
5.
Perataan Permukaan Pasangan Batu

Pasangan-pasangan batu harus diratakan dengan potongan-potongan batu
yang seragam yang disetujui oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
Sambungan-sambungan pada permukaan batu biasanya tidak terlalu kuat,
meskipun demikian lebar sambungan-sambungan di permukaan batu tidak
boleh lebih dari 3 cm. Sambungan-sambungan kemudian dibersihkan dari

196
material-material lepas dengan menggunakan sikat kawat yang kemudian

diisi dengan mortar sebagai siaran. Permukaan dari batuan harus
dibersihkan dari sisa-sisa mortar pada saat penyelesaian pekerjaan.
IV.
6.
Plesteran
Bagian teratas dari pekerjaan pasangan batu dan bangunan-bangunan
seperti dinding dan lain-lain harus diselesaikan dengan diplester dengan
mortar semen (1 : 3). Sebelum diplester mortar, sambungan-sambungan
dari pasangan batu harus dikupas terlebih dahulu sampai kedalaman 3 cm.
Sambungan dan bagian atas pasangan batu kemudian harus dibersihkan
dari semua material lepas kemudian diplester dengan mortar semen (1 : 3)
hingga ketebalannya mencapai 15 mm.
7.
Pengukuran dan Pembayaran

1.
Pengukuran kuantitas pekerjaan pasangan batu dilakukan sesuai

garis batas seperti diperlihatkan pada gambar atau menurut perintah
Direksi. Pembayaran dihitung tiap meter kubik menurut harga satuan
seperti yang tertulis pada Daftar Kuantitas dan Harga. Harga satuan
harus sudah mencakup biaya pekerja, bahan dan alat, termasuk
pengadaan dan pengangkutan batu, semen, pasir, adukan mortar.
2.
Pengukuran kuantitas pekerjaan plesteran dilakukan pada lokasi

pekerjaan pasangan batu yang permukaannya sudah diselesaikan
seperti diperlihatkan pada gambar. Pembayaran untuk pekerjaan
plesteran dihitung tiap meter persegi menurut harga satuan seperti
yang tertulis pada daftar Kuantitas dan Harga. Harga satuan tersebut
sudah mencakup biaya pekerja, bahan dan peralatan yang diperlukan
untuk mencapai hasil pekerjaan yang memuaskan.
PEKERJAAN BETON
1.
Umum
Semua pekerjaan yang berhubungan dengan pekerjaan laboratorium dan
fasilitas test beton untuk test dan pemeriksaan kualitas harus dilakukan
oleh dan menjadi tanggung jawab Penyedia Jasa seperti ditetapkan di dalam
spesifikasi dan gambar atau sesuai petunjuk Direksi dan bilamana harus
dibongkar ataupun diganti juga dengan biaya dari Penyedia Jasa. Penyedia
Jasa tidak berhak menambah pembayaran pada harga satuan pekerjaan
beton pada masalah keterbatasan atau kesulitan pada pengadaan bahan
semen, pasir dan kerikil serta pencampuran beton.
2.
Bahan
Beton harus terdiri atas campuran semen, pasir dan kerikil, air serta bahan
tambahan (admixture) bila diperlukan sesuai kebutuhan.

197
2.1.
Semen
a. U m u m
Semen harus disediakan oleh Penyedia Jasa menurut standard.
Spesifikasi untuk Portland Cement (PC) type II ASTM C 150 atau
PC type I ASTM C 150 dari hasil produksi pabrik yang disetujui
oleh Direksi secara tertulis. Bebas dari gumpalan bila dipakai
pada campuran beton.
Semen harus terbungkus dalam kantong-kantong yang cukup
kuat untuk tahan penanganan kasar. Tahun dan bulan semen itu
diproduksi dan berat isi harus tertera dengan jelas pada setiap
kantong. Penyedia Jasa harus menyerahkan laporan pengujian
bahan lengkap untuk Semen dan Material lainnya sehingga
mewakili kualitas rata-rata bahan tersebut.
Sebagai tambahan pada setiap pengujian yang dibuat pada
semen itu sebelum dikeluarkan dari tempat produksi, Direksi
dan konsultan supervisi (jika ada) akan melakukan pengujian
sesuai dengan standar yang sesuai. Dapat juga membuat setiap
pengujian lanjutan yang di anggap sebaiknya dilakukan atau
perlu untuk menentukan apakah terjadi kerusakan atau tidak
pada semen karena sebab apapun selama dalam pengangkutan
atau dalam penyimpanan, pada setiap datangnya kiriman untuk
pekerjaan itu dan juga selama berlangsungnya penyimpanannya
pada pekerjaan sebelum dipakai. Semen yang akan digunakan
harus dilakukan pengujian lebih dahulu sehingga diperoleh hasil
yang memuaskan dan diberikan persetujuan untuk
pemakaiannya oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
b. Penyimpanan Semen di Lokasi Pekerjaan.
Segera setelah diterimanya di lapangan kerja, semen akan
disimpan dalam penyimpanan yang kering, tahan air dan
diberikan ventilasi yang memadai, dengan pencegahan
penyerapan kelembaban yang cukup. Cara penanganan dan
penyimpanan semen oleh Penyedia Jasa harus sesuai dengan
persetujuan Direksi dan konsultan supervisi (jika ada). Cara
penumpukan semen tidak boleh lebih dari 13 (tiga belas)
kantong dan jumlah itu akan dibatasi pada 7 (tujuh) kantong, bila
penyimpanan diperkirakan lebih lama daripada 2 (dua) bulan;
semen ini akan ditumpuk atau disimpan sedemikian sehingga
memudahkan untuk identifikasi, inspeksi dan ujian. Semen yang
disimpan lebih daripada 1 (satu) bulan pada musim hujan, atau
lebih dari 3 (tiga) bulan pada musim kering, tidak boleh
digunakan.

198
2.2.
Agregat Beton
a. U m u m
Semua Agregat beton harus disediakan oleh Penyedia Jasa dari
sumber-sumber yang disetujui oleh Direksi dan konsultan
supervisi (jika ada). Agregat itu harus bebas dari tanah, tanah
liat, kapur, kapur perekat, hama, batu lunak liat berlempengan
atau menjadi busuk, bahan-bahan nabati dan organis dan
kotoran-kotoran lainnya.
b. Kerikil/ Batu Pecah (Agregat Kasar)
Kerikil harus berkwalitas baik dengan diameter minimum

5 mm dan bergradasi baik dari 5 mm ke ukuran yang lebih
besar yang dibutuhkan. Kerikil harus bersih, keras, padat,
tahan lama (tak mudah lapuk), tidak tercampur batuan
besar dan bebas dari lempung, lanau, akar, cabang-cabang
pohon, material organik, alkali dan kotoran-kotoran lain yang
menurunkan kekuatan beton.
Gradasi kerikil di dalam pemisahan ukurannya harus sesuai

dengan kebutuhan sebagai berikut :
Ukuran Ayakan
(Lubang Persegi)
Prosentase Berat Yang Lolos
( mm )
Sendiri
diayak
50
40
25
20
10
5
2
100
90 - 100
25 - 55
0 - 10
0-5
100
95 - 100
35 - 70
10 - 30
0-5
-
Prosentase bahan-bahan yang merugikan pada beberapa

ukuran kerikil, tidak akan lebih dari nilai berikut :
Bahan
Prosentase berat
Material lolos ayakan
0,5%
Bahan apung
2%
Gumpalan lempung
1%

199
Bahan-bahan yang kurang baik lainnya
1%
Jumlah prosentase dari semua bahan yang merugikan pada

beberapa ukuran tidak lebih dari 3% beratnya.
Kerikil tidak diijinkan/ditolak untuk dipakai bila :
Kehilangan berat pada test abrasi (ASTM C 131) lebih

dari 10% untuk 100 kali putaran atau 40% untuk 500 kali
putaran.
Kehilangan berat pada penyelidikan dengan test sodium

sulfat (ASTM C88) tidak lebih dari 10,5%.
Berat jenis dalam keadaan kering permukaan kurang dari

2,55.
c. Pasir ( Agregat Halus )
Pasir harus berkualitas baik dengan diameter maksimum 5

mm. Pasir harus bersih, keras, padat, tahan lama (tidak
mudah lapuk) dan tidak tercampur batu pecah dan harus
bebas dari banyak kotoran lempung, lanau dan bahan kimia
lain yang dapat mempengaruhi kekuatan beton. Pasir dapat
dihasilkan dari bahan asli ataupun dari hasil pemecahan
batu dengan melalui pemeriksaan pencucian air.
Modulus kehalusan pasir harus antara 2,3 sampai 3,1. Pasir

yang dipakai untuk campuran beton harus mempunyai
susunan dan sesuai dengan kebutuhan sebagai berikut :
Saringan Standart
Amerika (ASTM
Designation E-11)
3/8
No 4
No 8
No 16
No 30
No 50
No 100
Prosentase berat yang

lolos saringan
100 %
(95 - 100) %
(80 - 100) %
(50 - 85) %
(25 - 60) %
(10 - 30) %
(2 - 10) %
Prosentase maksimum bahan yang kurang baik pada pasir

sebagai bahan campuran beton, tidak lebih dari harga sebagai
berikut :

200
Bahan
Bahan yang lewat ayakan No.
200
Benda-benda apung
Gumpalan lempung
Prosentase terhadap
berat
3%
2%
1%
Jumlah-jumlah bahan yang kurang baik (seperti : alkali, mika,

dll) 2 %. Jumlah prosentase bahan-bahan yang kurang baik
itu tidak lebih dari dari 5 % dari berat total.
Pasir tidak diijinkan/ditolak untuk dipakai bila :
mengandung kotoran bahan organis
mempunyai berat jenis kurang dari 2,6
bila 5 (lima) kali Test Sodium Sulfat, bagian yang tertahan

pada ayakan No. 50 beratnya berkurang lebih dari 10,5
%.
Pasir harus menghasilkan campuran yang rata dan

kelembaban tidak lebih dari 6 % dengan variasi tidak
lebih dari 1 % pada setiap jam.
d. Penyimpanan Agregat
Sarana-sarana perlu dibuat di lapangan untuk penyimpanan
tersendiri batuan-batuan halus dan kasar, maupun untuk
setiap ukuran batuan-batuan kasar dengan cara sedemikian
hingga mencegah kontaminasi beton oleh bahan-bahan asing dan
menghindari perusakan dan kerusakan-kerusakan yang
berlebihan, penumpukan-penumpukan akan dibuat dengan
sarana-sarana pembuangan yang sesuai untuk menjamin, sejauh
itu dapat dilakukan, bahwa batuan-batuan yang diserahkan
kepada alat-alat takar mempunyai keseragaman dan kelembaban
stabil sedemikian sesuai petunjuk Direksi dan konsultan
supervisi (jika ada).
2.3.
Air Pencampur
Air yang digunakan pada pencampuran beton dan mortar hendaknya
bersih dan bebas dari kotoran, tidak mengandung endapan lumpur,
zat-zat organik, alkali, garam atau pencemaran lainnya yang tidak
diinginkan.

201
2.4.
Bahan Tambahan (Admixture)

a. Penyedia Jasa akan melengkapi dan memakai bahan tambahan
campuran beton untuk memperbaiki mutu dan mempermudah

pekerjaan beton dan mortar. Bahan tambahan lain untuk
perbaikan pelaksanaan dan penyelesaian pekerjaan yang
mungkin dipakai harus mendapat persetujuan Direksi dan
konsultan supervisi (jika ada). Bahan tambahan harus disertai
dengan sertifikat pabrik yang sesuai dengan spesifikasi.
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) akan menolak usulan
pemakaian bahan tambahan yang diajukan Penyedia Jasa bila
dianggap bahwa bahan tambahan tersebut kurang baik dipakai
untuk menghasilkan homogenitas tinggi pada pekerjaan yang
bersangkutan.
Penyedia Jasa harus siap bila Direksi menganggap perlu untuk
mengajukan contoh dan melakukan test untuk contoh bahan dan
test bahan tambahan setelah bahan sampai di lokasi pekerjaan.
Penyedia Jasa harus bertanggung jawab pada kesulitan yang
timbul atau kerusakan yang terjadi akibat pemilikan dan
pemakaian bahan tambahan, seperti penundaan, kesulitan
pengecoran beton atau kerusakan beton waktu pembukaan
bekesting.
Bahan
tambahan lainnya bila dipakai harus
spesifikasi yang dibutuhkan seperti :
Bahan Tambahan
Pengurangan volume udara
memenuhi
Spesifikasi
ASTM C260-77
Pengurangan kadar air
ASTM C494-82, Type A
Perlambatan pengerasan awal
ASTM C494-82, Type B & D
b. Kecocokan pemakaian bahan tambahan, dua macam atau lebih
yang dapat dipakai pada campuran beton, harus ditest dengan

cara yang disetujui oleh Direksi.
c. Penyimpanan cairan atau bubuk bahan tambahan untuk beton
harus ditempatkan pada gudang tahan air. Tempat penyimpanan

harus direncanakan di tempat dimana akan digunakan bahan
tersebut.
3.
Campuran Beton
a.
Rencana campuran beton (mix design) harus diberitahukan kepada

Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) sekurang-kurangnya 4
(empat) minggu sebelum pekerjaan Beton dilaksanakan.

202
b.
Rencana campuran beton (mix design) dibuat dan dikeluarkan oleh

laboratorum
pengujian
bahan/beton
resmi
atau
yang
direkomendasikan oleh Direksi.
c.
Beton harus terbuat dari semen, pasir, kerikil/split, air dan bila
diperlukan bahan tambahan yang disetujui, semua dicampur sampai
merata sehingga diperoleh hasil yang memuaskan. Sebelum mulai
penyelidikan campuran beton, Penyedia Jasa harus menyiapkan dan
mengajukan rencana kepada Direksi dan konsultan supervisi (jika ada)
untuk persetujuan rencana test beton hasil Mix Design, material yang
dipakai, klasifikasi (mutu) beton, macam-macam campuran beton, dan
prosedur test harus diikutkan/dilampirkan hasil penyelidikan
laboratorum pengujian bahan/beton. Laporan mencakup hasil
penyelidikan bahan dan semua bagian campuran yang direncanakan.
Semua spesi beton, pencetakan di lapangan dan perawatan sesuai
umur yang disyaratkan, harus dibawa oleh Penyedia Jasa di
laboratorium untuk diadakan test tekan. Semua test harus disaksikan
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) dan biaya test telah
dimasukkan pada harga satuan yang ada pada Daftar Kuantitas dan
Harga.
d.
Bagian campuran dan ketepatan perbandingan air semen harus

dihitung berdasarkan berat dan ditentukan dengan dasar pada
kekuatan produksi beton yang dihasilkan, kemudahan pekerjaan,
kepadatan, kekedapan dan ketahanan yang diharapkan tanpa
pemakaian semen berlebihan.
e.
Macam campuran beton yang dilaksanakan pada setiap bagian

konstruksi akan dicantumkan pada gambar. Mutu campuran beton
harus dihasilkan dari dasar kebutuhan berikut (kecuali ditentukan
lain atas dasar petunjuk dan/atau persetujuan Direksi) :
f.
Mutu
Ukuran
kerikil Max
(mm)
Penandaan
Lampiran
Kekuatan
tekan
pada 28 hari ratarata min. (kg/cm2)
A
B
C
20
20
40
K 225
K 175
K 125
225 - 205
175 - 155
125 - 105
Slump
(cm)
8 10
8 - 12
10 - 12
Pencampuran Beton dengan Mesin.

Semua beton yang dipakai untuk pekerjaan ini harus dicampur dengan
menggunakan mixer (mesin) kecuali untuk pekerjaan yang bersifat
sementara. Pencampuran beton menggunakan mesin molen/concrete
mixer bila volume beton sampai dengan
5 m3 dan menggunakan
Ready mix concrete untuk volume beton melebihi 5 m 3. Penggunaan
Ready mix concrete dilakukan bila tersedia di daerah setempat dan
mendapat petunjuk atau ijin Direksi dan konsultan supervisi (jika ada),
203
campuran setiap bucket mixer harus menerus (tidak kurang dari 1,5
menit), setelah semua bahan kecuali semua pemakaian air dan
bahan tambahan ada di dalam mixer. Campuran dengan tangan
(manual) tidak diijinkan. Kenyataan waktu operasi pencampuran harus
ditentukan oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) setelah
dilakukan uji coba.
4.
Pengecoran
a.
Umum
Semua peralatan pengecoran beton dan cara kerjanya harus mendapat
persetujuan Direksi dan konsultan supervisi (jika ada). Pengecoran
beton tidak boleh dimulai sebelum semua bekesting, penulangan, dan
pemasangan sambungan dimasukkan pada acuan, diperiksa serta
disetujui oleh Direksi. Pengecoran beton tanpa sepengetahuan dan
persetujuan Direksi akan diminta untuk dikeluarkan dan dibongkar
atas biaya Penyedia Jasa. Kecuali atas ijin Direksi, tidak boleh ada
beton yang dicor pada waktu hujan dan tidak boleh dicor pada aliran
air.
b.
Persiapan Pengecoran
1. Direksi pekerjaan dan konsultan supervisi (jika ada) harus
diberitahu mengenai rencana pengecoran beton sekurangkurangnya 48 (empat puluh delapan) jam sebelum pekerjaan itu
dimulai.
2. Kecuali atas petunjuk Direksi dan konsultan supervisi (jika ada),
semua air harus dikeluarkan dari lokasi beton sebelum
dilakukan pengecoran. Beberapa air yang mengalir permukaan
galian harus dicegah
dengan cara mengalirkan ke daerah
genangan dan dipompa keluar atau dikeluarkan dengan cara lain
yang disetujui.
3. Sebelum mengecor beton diatas tanah, bahan yang meresap air
(poroeus) pada permukaan pondasi harus dikeluarkan atau
dipadatkan dengan memakai mesin atau tangan sampai kedap
dan didapatkan permukaan pondasi yang seragam. Semua daerah
dan permukaan yang berisi air, lumpur, lanau dan bahan organik
harus dibersihkan dengan memindahkan bahan tersebut dan
mengisi kembali rongga/lubang yang timbul dengan material yang
baik sampai didapatkan permukaan yang rata.
4. Selama pengecoran beton berlangsung, harus dilakukan
penggetaran dengan alat penggetar (vibrator) yang dicelupkan ke
dalam acuan dengan diameter yang cocok disesuaikan dengan jarak
antara dua tulangan sehingga alat penggetar bias masuk pada sela-

204
selannya. Alat penggetar (vibrator) harus mempunyai frekuensi

yang tinggi dan paling rendah harus 85 getaran per-detik.
c.
Temperatur Beton
Temperatur beton tidak lebih dari 32oC selama tahapan campuran
sampai penyiraman. Bila beton dicor pada saat cuaca menjadikan
temperatur beton lebih dari 35oC, atas penentuan Direksi dan
konsultan supervisi (jika ada), Penyedia Jasa harus memakai bahan
tambahan untuk mengurangi air guna mencegah akibat yang kurang
baik pada beton yang disebabkan oleh temperatur tinggi. Untuk
kepentingan ini tidak akan berarti Penyedia Jasa menambah ganti
rugi.
d.
Cara Pengecoran
1. Setelah
permukaan disiapkan dengan baik, permukaan

horizontal
pada siar pelaksanaan (construction joint) pada
beton harus dilapisi dengan mortar setebal 1 cm dengan
campuran seperti beton yang dicor tanpa kerikil.
2. Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) berhak membatalkan
pengecoran beton pada beberapa kejadian sebagai berikut :
Bila pelaksanaan pencampuran belum mulai dalam 30 menit

setelah semen dituangkan pada pasir dan kerikil.
Bila lebih dari 30 menit berlalu antara penuangan dari mixer

dan pengecoran beton tanpa menggerak-gerakkan mixer.
Bila lebih dari 1,5 jam berlalu antara penuangan semen

pada pasir dengan kerikil dan pengecoran beton.
Bila keenceran beton (slump) berkurang 2,5 cm atau

dianggap oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada)
tidak benar selama waktu setelah penuangan dari mixer
dan sebelum pengecoran beton.
Beton harus disimpan dengan cara sedemikian rupa agar

tidak terjadi penguraian dan dicor dengan tidak memukul
keras pada penulangan, sambungan atau bekisting yang
dibuat untuk konstruksi.
3. Beton tidak diijinkan dijatuhkan bebas lebih dari 0,60 m dan
tinggi yang lebih dari 0,60 m harus diturunkan melalui saluran

miring atau terjunan yang disetujui oleh Direksi dan konsultan
supervisi (jika ada) agar tidak menimbulkan penguraian pada
waktu pelaksanaan pengecoran.

205
e.
Pengecoran Beton di Air

Pengecoran beton di air tidak diijinkan, kecuali dengan persetujuan
khusus dari Direksi dan konsultan supervisi (jika ada). Untuk
pekerjaan ini maka campuran dan pengecoran beton harus
menurut ketentuan sebagai berikut:
Banyaknya semen tidak kurang dari 400 kg/m3 beton.
Banyaknya pasir yang dibutuhkan biasanya 45% sampai 50%

dari berat bahan pengisi (pasir dan kerikil).
Diameter maksimum kerikil harus 40 mm.
Kelelehan (slump) beton harus antara 10 - 18 cm.
Tidak ada air mengalir yang diijinkan.
Air harus dipompa keluar setelah selesai pengerasan beton.

atau sesuai Job Mix Design.
5.
Perawatan dan Perbaikan Beton

a.
Perawatan
Semua beton yang dicor harus dirawat dengan cara yang disetujui
oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada). Beton tidak boleh
kehilangan kelembaban dalam 14 hari pertama setelah pengecoran
dan permukaannya harus selalu dalam keadaan basah. Selama masa
perawatan, beton harus dilindungi dari abrasi, getaran dan
kerusakan yang diakibatkan lalu lintas. Sebelum mengeras beton
harus dilindungi dari hujan dan aliran air. Sangat dilarang untuk
mempergunakan lantai yang belum cukup mengeras sebagai tempat
penimbunan bahan-bahan atau sebagai jalan untuk mengangkut
bahan-bahan yang berat.
Biaya untuk penyelesaian dan pemakaian bahan yang digunakan
untuk perawatan beton harus sudah termasuk dalam harga satuan
penawaran.
b.
Perbaikan Beton
1. Penyedia Jasa harus memperbaiki semua ketidaksempurnaan
permukaan beton menurut spesifikasi yang dibutuhkan. Kecuali
dengan persetujuan Direksi dan konsultan supervisi (jika ada),
perbaikan ketidaksempurnaan pada bekisting harus diselesaikan
dalam waktu 24 jam setelah dibongkar. Perbaikan harus
dilakukan oleh tenaga ahli beton dan disetujui oleh Direksi dan
2. Beton yang rusak akibat berbagai sebab seperti beton tidak rata,
patah dan beton yang disebabkan oleh tekanan permukaan yang
206
berlebihan, harus dibongkar dan diganti agar didapatkan

permukaan yang rata dan lurus. Semua bahan yang dipakai pada
perbaikan beton harus menurut spesifikasi yang dibutuhkan.
Biaya dari semua bahan, tenaga dan peralatan yang dibutuhkan
untuk perbaikan beton harus ditanggung oleh Penyedia Jasa.
6.
Test Beton
Cara yang dipakai pada testing dari contoh beton, pembuatan,
perawatan, baik di lapangan atau di laboratorium disesuaikan dengan
standar Indonesia NI.2 PBI 1971 dan SNI - 03 - 2847 - 2002.
7.
Bekisting Dan Penyelesaian Akhir

a. U m u m
1.
Bekisting harus dapat dipakai dimanapun dibutuhkan atau bagian

yang ditunjukkan oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada)
untuk pembatas dan pembentuk beton agar letak dan elevasinya
sesuai dengan yang dibutuhkan.
2.
Bekisting harus terbuat dari logam, kayu, lapisan plywood atau

papan rata dalam kondisi baik yang mempunyai kekuatan cukup
dan kaku untuk memikul beton dan menahan lenturan dari kondisi
rata, dan harus dilindungi permukaannya menurut kebutuhan
pelaksanaan. Permukaan bekisting yang berhubungan dengan
beton harus bersih, kaku dan cukup kedap untuk menahan
kehilangan mortar.
3.
Bahan pelapis bekisting kayu berkualitas baik dan harus diperbaiki

atau dicat yang tidak mengandung bahan kimia yang dapat
merusakkan permukaan beton.
4.
Bilamana diminta oleh Direksi, Penyedia Jasa harus mengajukan

gambar rencana bekisting dan mendapat persetujuan Direksi dan
konsultan supervisi (jika ada) sebelum pembuatan bekisting
dilakukan.
b. Pemasangan dan Persiapan

1.
Bekisting harus dipasang pada pertemuan dari permukaan beton

yang mendatar, tegak dan pertemuan antara kedua permukaan
harus rata.
2.
Sebelum pengecoran beton, semua bekisting harus kaku, kedap

dan sesuai pada tempatnya serta harus dibersihkan dari semua
kayu potongan, serbuk gergaji, gumpalan mortar kering, benda
asing dan genangan air harus dibuang dari antara bekisting.
Bekisting harus berpermukaan baik dengan dilapisi minyak
bekisting (form oil) atau yang sejenis dan disetujui oleh Direksi dan
207
konsultan supervisi (jika ada). Minyak harus diberikan sebelum

penulangan diletakkan.
3.
8.
Bekisting yang dipakai lebih dari sekali harus dipelihara diperbaiki

kondisinya dan harus dibersihkan sebelum dipakai kembali.
Bekisting untuk permukaan bagian luar (exterior) pada dinding
harus tetap bersih.
Penulangan
a. U m u m
a. Semua penulangan harus diprofilkan (deformed) atau sesuai BoQ,
produksi dalam negeri sesuai dengan standar Indonesia atau sejenis
dengan U 24.
b. Kecuali tertera pada gambar atau ditentukan Direksi, hook,
bengkokan, pengelasan selimut beton dan detail lainnya dari
penulangan harus menurut pada PBI-1971.
b. Gambar Penulangan Disiapkan oleh Penyedia Jasa

1. Penyedia Jasa harus menyiapkan dan mengajukan untuk disetujui
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada), gambar detail
penulangan untuk semua konstruksi
termasuk gambar
penempatan tulangan, diagram pembengkokan tulangan dan tabel
tulangan. Gambar detail penulangan dari Penyedia Jasa harus
disiapkan dari gambar pelaksanaan Penyedia Jasa dan spesifikasi.
Gambar dari Penyedia Jasa harus menunjukkan detail-detail yang
perlu untuk memeriksa penulangan selama penempatan dan
pemakaian pada pembuatan kuantitas pembayaran.
2. Penyedia Jasa harus mengajukan 4 lembar masing-masing gambar
penulangan detail untuk disetujui Direksi dan konsultan supervisi
(jika ada). Gambar detail penulangan akan ditinjau oleh Direksi dan
konsultan supervisi (jika ada) untuk
disesuaikan dengan
perencanaan dan diperiksa dimensinya. Kesalahan, kelalaian atau
koreksi akan diberi tanda gambar cetakan, atau dengan kata lain
dijelaskan ke Penyedia Jasa dan setiap 1 lembar gambar akan
dikembalikan ke Penyedia Jasa untuk diperbaiki. Penyedia Jasa
harus membuat semua koreksi yang diperlukan dan diperlihatkan
pada gambar yang dikembalikan dan diajukan kembali untuk
disetujui. Koreksi dan persetujuan Direksi dan konsultan supervisi
(jika ada) tidak akan mengurangi tanggung jawab Penyedia Jasa
untuk membetulkan detail atau kesesuaian dengan spesifikasi yang
dibutuhkan.

208
c. Penempatan Tulangan
1. Tulangan harus ditempatkan seperti terlihat pada gambar atau
dimana ditentukan oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
2. Spasi harus ditempatkan seperti terlihat pada gambar. Atas dasar
persetujuan Direksi dan konsultan supervisi (jika ada), Penyedia
Jasa dapat mengubah tempat jarak dan mungkin spasi tulangan
ditambah di tempat lain dari yang terlihat pada gambar.
dipindahkannya spasi atau ditambahkannya spasi dengan
persetujuan Direksi dan konsultan supervisi (jika ada), akan
termasuk perhitungan volume pembayaran penulangan.
3. Penempatan tulangan harus rata dan sesuai pada standar tulangan.
Penulangan akan diperiksa untuk menyesuaikan dengan kebutuhan
ukuran, bentuk, panjang, spasi, letak dan jumlah yang dipasang.
4. Sebelum penulangan disambungkan pada beton, permukaan
tulangan dan permukaan beberapa penyangga tulangan harus
bersih dari karat berat, kotoran, lemak atau bahan asing yang
menurut pendapat Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) dapat
mengganggu kekuatan beton
5. Penulangan harus ditempatkan dengan teliti dan pada posisi yang
tepat dengan menggunakan kawat tidak kurang dari diameter 0,9
mm pada pertemuan tulangan dan diikat pada penyangga dan
penjaga jarak (spacer) agar tidak berubah selama pengecoran beton.
6. Kecuali disyaratkan oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada),
tulangan harus ditempatkan dalam toleransi berikut :
Selimut beton, bervariasi sebagai berikut :
Tulangan 6 mm dengan selimut beton 50 mm atau kurang
Tulangan 9 mm dengan selimut beton 51 - 60 mm
Tulangan 12 mm dengan selimut beton lebih dari 60 mm

variasi dari syarat spasi tulangan : 25 mm
d. Dowell Bar / Angker

Dalam sambungan-sambungan konstruksi dan ekspansi, batang pantek
(angker) harus disediakan sebagaimana diperlihatkan dalam gambargambar atau sebagaimana ditentukan oleh Direksi dan konsultan
supervisi (jika ada). Suatu batang pantek (angker) harus merupakan
suatu batang lurus, bulat berprofil dari kepanjangan 100 cm dan 22
mm, diameter kecuali diperlihatkan lain secara khusus dalam gambar
atau ditentukan Direksi dan konsultan supervisi (jika ada). Panjang
setengah dari batangan pantek harus ditutup dengan pipa PVC diameter
25 mm bahan-bahan lain yang disetujui untuk mencegah pengikatan
dan harus ditetapkan pada jarak-jarak sebagaimana diperlihatkan pada
gambar-gambar atau sebagaimana ditentukan oleh Direksi dan
209
konsultan supervisi (jika ada). Setengahnya yang lain harus diikat kuat
pada suatu sisi dari sambungan.
9.
Pengukuran Dan Pembayaran

a. Beton
Pengukuran kuantitas pekerjaan beton diukur menurut garis bangunan
dari dimensi yang tertera dalam gambar-gambar atau menurut perintah
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada). Dalam hal pengukuran
pekerjaan beton, volume rongga pemampatan, bukaan, pipa-pipa
keliling, pekerjaan kayu dan pekerjaan besi, kecuali besi tulangan beton,
angker, baut, dan batang akan dikurangkan dari jumlah kuantitas
pekerjaan.
Pembayaran pekerjaan beton dihitung menurut harga satuan per m 3
pada Daftar Kuantitas dan Harga jenis pekerjaan dalam Penawaran.
Harga satuan harus sudah mencakup biaya upah pekerja, bahan, alatalat konstruksi yang diperlukan, berikut biaya untuk pengujian agregat
dan beton, pengadukan, penempatan dan penyelesaian perancah dan
bekisting, pengeringan lokasi dan genangan air, dan biaya-biaya lain
yang sewaktu-waktu harus dikeluarkan, termasuk juga untuk
pembayaran pengadaan dan pemasangan tulangan.
b.
Bekisting
Pengukuran kuantitas pekerjaan bekisting diukur menurut garis
bangunan dari dimensi yang tertera dalam gambar-gambar atau
menurut perintah Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
Pembayaran pekerjaan bekisting dihitung menurut harga satuan per
m2 pada Daftar Kuantitas dan Harga jenis pekerjaan dalam Penawaran.
Harga satuan harus sudah mencakup biaya upah pekerja, bahan, alatalat konstruksi yang diperlukan.
c.
Penulangan / Pembesian
Pengukuran kuantitas pekerjaan pembesian diukur menurut jumlah
batang dan dimensi besi yang tertera dalam gambar-gambar atau
menurut perintah Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
Pembayaran pekerjaan pembesian dihitung menurut harga satuan per
kg pada Daftar Kuantitas dan Harga jenis pekerjaan dalam Penawaran.
Harga satuan harus sudah mencakup biaya upah pekerja, bahan, alatalat konstruksi yang diperlukan.

210
d.
Dowell Bar/ Angker

Pengukuran kuantitas "Dowell Bar" diukur dari jumlah batang yang
dipasang disetiap sambungan seperti diperlihatkan pada gambargambar atau menurut perintah Direksi dan konsultan supervisi (jika
ada).
Pembayaran dihitung menurut harga satuan per buah pada Daftar
Kuantitas dan Harga, jenis pekerjaan dalam Penawaran. Harga satuan
harus sudah mencakup biaya untuk pengadaan dan pemasangan yang
diisyaratkan termasuk pengadaan dan penyediaan bahan
penutup/pelapis seperti pipa PVC dan biaya-biaya lain yang diperlukan.
V.
PEKERJAAN PASANGAN BATU BATA DAN PLESTERAN

1.
Pekerjaan Pasangan Batu Bata

a.
Lingkup Pekerjaan :
Meliputi semua pekerjaan, peralatan dan
bahan-bahan
yang
berhubungan dengan pekerjaan pasangan batu bata dan plesteran seperti
yang tercantum dalam spesifikasi dan gambar.
b.
Syarat-syarat :
Standar umum pekerjaan ini harus mengikuti persyaratan pekerjaan
beton.
c.
Bahan-bahan :
-
Semen Andalas (Type I).
Agregat halus seperti yang dipersyaratkan dalam pekerjaan beton.
Agregat kasar seperti yang dipersyaratkan dalam pekerjaan beton.
Air seperti yang dipersyaratkan dalam pekerjaan beton.
d.
Batu bata harus digunakan batu bata biasa dari tanah liat buatan
pabrik dengan ukuran 6 x 12 x 24 cm dan harus kuat. Tidak mudah
patah, dibakar dengan baik, mempunyai ukuran yang tepat, bentuk
yang teratur tidak mempunyai cacat dan mempunyai kekuatan tekan
minimum 30 kg/cm2.
Pemasangan dan Tata Kerja :

-
Adukan semen harus diaduk dengan mesin pengaduk seperti yang

dipersyaratkan dalam pekerjaan beton.
Semua pemasangan harus diletakkan tegak lurus, datar dalam satu

garis lurus dan berjarak sama. Sebelum dipasang batu bata harus
dibasahi dengan air. Tebal spesie adalah 1 cm - 2 cm.
Untuk dinding-dinding biasa yang di atas tanah pasangan kedap air

dengan perbandingan 1 semen : 2 pasir ( 1pc : 2ps ) dimulai dari sloof
211
sampai permukaan lantai. Khusus di KM/WC pasangan bata kedap air

dipasang setinggi 150 cm dari lantai KM/WC.
-
Pasangan biasa dengan adukan 1 semen : 4 pasir ( 1pc : 4ps ) berada di

atas pasangan kedap air tersebut.
Benda-benda yang tertanam, pasang semua penulangan, baut-baut,

angker dan barang-barang lain yang diperlukan untuk pekerjaan lain
ditempatkan pada tempat yang telah ditentukan.
Perawatan :
Sebelum diplester pasangan bata harus dibasahi terlebih dahulu
dengan air.
Contoh :
Berikan contoh dari batu bata yang digunakan untuk mendapatkan

persetujuan dari Konsultan Pengawas.
2.
Pekerjaan Plesteran
a.
Lingkup Pekerjaan :
Meliputi semua pekerjaan, peralatan dan bahan-bahan yang berhubungan
dengan pekerjaan Plesteran seperti yang tercantum dalam spesifikasi dan
gambar.
b.
Syarat-syarat :
- Semua permukaan pasangan batu bata, kecuali bagian-bagian yang
tidak perlu diplester seperti yang tercantum dalam gambar.
-
c.
Semua kolom, balok, dinding dan langit-langit dari beton.
Bahan-bahan :
-
Semen Portland (PC tipe I) seperti yang ditentukan dalam Pasal SII 003
- 81, NI 8-1972
Agregates :
Pasir seperti yang tercantum dalam Pasal 4 kecuali bahwa pasir
harus dicuci dan kecuali apabila ditentukan lain oleh Direksi
Pekerjaan dan konsultan supervisi (jika ada).
Pasir untuk lapisan terakhir harus bersih dicuci dan jenis silikat
putih.
d.
Air bersih, bebas dari minyak-minyak, asam alkali dan barang-barang

organik lainnya.
Penyerahan dan penyimpanan :

-
Bahan-bahan jadi harus dalam bungkus dan ikatan asli yang masih
ada nama dan merk dari pabrik.

212
e.
Simpanlah bahan-bahan untuk plesteran, sehingga tidak kena tanah,

jauh dari tembok basah dan harus ditutup rapat sehingga tidak kena
air.
Tata kerja :
-
Pemeriksaan permukaan yang akan diplester :
Periksa semua permukaan yang akan diplester dan pekerjaan

yang berhubungan sebelum melakukan pekerjaan plesteran.
Berikan laporan kepada Konsultan Pengawas semua kondisi yang
tidak memungkinkan terlaksananya pekerjaan tersebut dengan
baik.
Bila Pemborong mulai mengerjakan pekerjaan ini tanpa

berhubungan/ melaporkan adanya hal-hal yang tidak memenuhi
syarat kepada Konsultan Pengawas Pemborong bertanggung jawab
sepenuhnya akan hasil pekerjaan tersebut. Setiap perbaikan yang
diperlukan untuk penyempurnaan pekerjaan buruk sebelumnya,
harus dikerjakan oleh Pemborong tanpa adanya biaya tambahan.
Persiapan dinding yang akan di plester

1. Semua siar dipermukaan dinding batu bata hendaknya
dikerok sedalam 10 mm.
2. Permukaan dinding beton yang diplesteran harus diketrik
(dibuat kasar) agar bahan plesterannya dapat mereket.
3. Semua pekerjaan yang akan diplesteran harus disikat sampai
bersih dan disiram air sebelum bahan plesterannya di
tempelkan (permukaan dindingnya harus dipelihara
kelembabannya selama seminggu semenjak penempelan
plesterannya.
f.
g.
Mencampur plesteran
Ukurlah bahan-bahan dengan tepat dan campuran menurut

proporsi yang sesuai. Cara pengukuran harus disetujui oleh
Konsultan Pengawas.
Campurlah lebih dahulu bahan-bahan kering sebelum diberi air.
Pergunakan alat-alat pencampur mekanis dari type yang disetujui

untuk segala macam campuran plesteran
Campur plesteran dengan jumlah air yang sesuai sehingga

diperoleh campuran yang baik.
Tidak diizinkan untuk memakai kembali adukan yang sudah

mengeras.
Proporsi plesteran :
Plesteran semen portland (pc)
Standar berdasarkan volume ; 1 bagian semen : 4 bagian pasir.

213
Trassram berdasarkan volume ; 1 bagian semen : 2 bagian pasir.
Plesteran trassram dilakukan pada daerah 30 cm diatas dan

dibawah permukaan tanah atau pada daerah yang basah. Plesteran
trassram toilet harus setinggi 1,5 m.
h.
Penggunaan :
Permukaan beton ; tebal min. 0,05 cm dan max. 0,8 cm.
Permukaan batu bata; tebal min. 1,5 cm dan max. 2 cm.
Logam pelindung plesteran :
Tempelkan tepat pada pasangan batu bata dengan menggunakan

baut-baut pengikat sedemikian rupa sehingga lurus dan tidak miring.
Logam pelindung harus rata dengan plesteran sekitarnya.
i.
Perawatan :
Jagalah agar permukaan yang baru diplester tetap basah selama 48
jam. Basahilah secukupnya tiap-tiap plesteran, bila plesteran tersebut
mulai mengeras, untuk mencegah kerusakan. Lindungilah plesteran
dari penguapan yang berlebihan selama udara panas dan kering.
j.
Penambalan :
Sesudah pekerjaan selesai dilakukan, penambalan dan pelaburan
yang dibutuhkan, tambalkan sebaik-baiknya agar tambalan tidak
tampak. Pekerjaan yang sudah selesai harus bersih dan tidak ada
kerusakan.
k.
Perlindungan untuk pekerjaan lain :

Tutuplah pekerjaan lain dengan kantung semen atau yang lain.
Singkirkan sisa-sisa plesteran yang masuk dalam lubang-lubang yang
disiapkan untuk panel listrik.
VI.
PEKERJAAN LANTAI
1. Lingkup Pekerjaan :
dengan pekerjaan Lantai seperti yang tercantum dalam spesifikasi dan
gambar.
2. Sebelum semua pekerjaan lantai dilaksanakan, pasir urug dibawah lantai
terlebih dahulu harus disiram dan dipadatkan.
3. Khusus di Lantai I, Setelah selesai Pemadatan Pasir Urug, dilanjutkan dengan
Pengecoran Lantai Beton Tumbuk setebal 5 cm, dengan adukan 1 Pc : 3 Ps : 5
Kr. Pelaksanaan Pengecoran Beton Tumbuk ini harus mengacu kepada Pasal
IV. tentang Pekerjaan Beton.

214
VII.
PEKERJAAN KAYU
a. Lingkup Pekerjaan
dengan pekerjaan Kayu baik yang kasar maupun yang halus seperti yang
tercantum dalam gambar dan spesifikasi.
b. Syarat-syarat
1. Pekerjaan harus sesuai dengan PKKI 1961 NI-5, kecuali ditentukan lain
dalam gambar.
2. Pengukuran ; pekerjaan ini harus diukur dilapangan dengan teliti.
Laporkan bila ada perbedaan-perbedaan antara ukuran yang terdapat
dalam gambar bestek dengan keadaan dilapangan.
c. Bahan-bahan
1. Bahan-bahan untuk pekerjaan ini harus disimpan dibawah atap dengan
ventilasi baik dan kering. Lindungi bahan-bahan ini dari kelembaban
selama pengiriman dan dilapangan.
2. M e n i e
Semua kayu-kayu yang tersembunyi letaknya sebelum dipasang harus
dimeni dahulu. Bahan meni kayu tercantum dalam pasal pengecatan.
3. Bahan-bahan :
- Daftar Kayu :
Kecuali disebutkan lain dalam daftar dibawah ini dipakai untuk
macam-macam pekerjaan.
Untuk Pekerjaan
1.
2.
3.
4.
4.
Rangka Pintu
Penutup Rangka Pintu
Kosen Pintu
Rangka Kuda-Kuda
Kayu Mutu Terbaik

Kayu Kelas II
Kayu Kelas II
Kayu Kelas II
Kayu Kelas I (Seumantok)
Kayu musiman :
Semua kayu harus dikeringkan minimum 3 bulan, kelembaban 20 %
untuk pekerjaan kasar dan kelembaban 15 % untuk pekerjaan halus.
Perlengkapan-perlengkapan lain, paku, baut, sekrup dan lain-lain yang
diperlukan.
Semua kayu telah dipilih tanpa mata kayu dan tidak retak atau cacat
lainnya.
Tata Kerja :
- Pemeriksaan semua pekerjaan yang berhubungan dan permukaan
setempat sebelum lanjutkan dengan pekerjaan kayu.
- Setiap perbaikan, perombakan, penggantian dan pekerjaan kayu yang
disebabkan kurang baiknya pekerjaan tanpa penambahan biaya.

215
VIII.
Semua kayu yang dipakai tidak boleh bekas dan tidak boleh dimeni/
diresidu terlebih dahulu sebelum diperiksa oleh Konsultan Pengawas.
Semua kosen-kosen yang dibuat dari kayu kamper ove, kualitas
terbaik ex pabrik, waktu mengangkut harus dijaga tetap utuh dan
dalam keadaan belum dimeni, dicat dan sebaiknya untuk diperiksa
Konsultan Pengawas.
Tiap kosen yang berhubungan dengan dinding diberi jangkar 3
buah untuk kosen pintu dan 2 buah untuk kosen jendela.
Daun-daun pintu panel dibuat dengan kayu meurante/kelas II.
PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1. Lingkup pekerjaan :
Pekerjaan ini meliputi semua pekerjaan, alat dan bahan-bahan yang
diperlukan untuk pekerjaan pemasangan Atap Seng BJLS 0.3 mm, sesuai
dengan gambar rencana
2. Syarat-syarat
a. Pekerjaan ini harus dilaksanakan seperti yang tertera didalam gambar
Rencana.
b. Hasil pekerjaan memasang atap ini harus mendapat persetujuan dari
Pengawas.
3. Bahan bahan atap
Bahan - bahan utama pekerjaan ini adalah Seng BJLS. 0,30 mm
4. Tata kerja
Cara pemasangan Atap Seng untuk pekerjaan atap ini diserahkan kepada
Penyedia Jasa dengan mendapat persetujuan dari pengawas. Pemasangan ini
harus mengikuti petunjuk pabrik dan petunjuk yang terdapat didalam gambar
rencana.
IX.
PEKERJAAN KOSEN, PINTU DAN JENDELA KAYU

1.
Lingkup pekerjaan
Meliputi semua pekerjaan, peralatan dan bahan-bahan peruntukan kosen,
pintu, jendela seperti yang tergambar dan tercantum dalam rencana kerja dan
syarat- syarat (RKS).
2. Syarat-syarat :
a. Berikan contoh rakitan kosen, pintu, jendela berikut perangkat bantunya,
Dilengkapi oleh engsel dan grendel
b. Dimensi kosen, daun pintu/ jendela harus sesuai dengan gambar-gambar
rancangan.
c. Buatlah shop drawing (gambar kerja lapangan).
3. Konstruksi
216
Agar diperhatikan konstruksi kosen, pintu jendela dan ketinggiannya tidak

menyalahi gambar bestek, Pemborong wajib mengecek kembali kekuatan
konstruksinya selanjutnya dapat digambarkan dalam shop drawing.
4. Tata kerja
a. Periksa jumlah kosen pintu, jendela dalam gambar rancangan apakah
sudah sesuai, apabila ada ketidak cocokan segera laporkan kepada
Konsultan Pengawas.
b. Periksa semua ukuran kosen, jendela, pintu dalam gambar rancangan,
laporan apabila ada perbedaan-perbedaan kepada Konsultan Pengawas.
c. Pengukuran dilapangan sangat diperlukan agar mendapatkan hasil
terutama ukuran yang tepat.
d. Pemasangan kosen, pintu, jendela harus baik, tegak lurus, siku-siku,
ambang ukuran atas dan bawah sama, setelah terpasang pintu, jendela
dapat dibuka dan ditutup dengan sempurna.
e. Setiap daun pintu dipasang pada kosen dengan 2 buah engsel nylon ukuran
5" dilengkapi dengan Kunci pintu 2 Slaag dan setiap daun jendela dipasang
pada kosen dengan 2 buah engsel nylon ukuran 3" dilengkapi slot/ grendel
dan 2 buah hak angin.
f. Pemasangan kosen pada pasangan tembok/ beton harus diperkuat dengan
anker/ dock 3/8" antara 4-8 buah setiap kosen, bergantungan pada ukuran
tinggi kosen yang bersangkutan.
g. Sambungan-sambungan balok pada konstruksi atap, selain menggunakan
perkuatan pasak kayu/ bambu, juga harus diperkuat dengan besi plat
penjepit/ penggantung.
Seluruh bahan-bahan yang digunakan diutamakan produksi dalam negeri
kualitas terbaik.
X.
PEKERJAAN PENGECATAN
a.
b.
c.
d.
e.
Tebal minimum tiap lapisan jadi sama dengan spesifikasi pabrik.

Pengecatan harus rata, tidak bertumpuk, bercucuran, atau ada bekas
yang menunjukkan tanda sapuan, roller, atau semprotan.
Apabila cat yang dipakai mengandung bahan dasar beracun, Penyedia
jasa harus menyediakan peralatan pelindung seperti masker, sarung
tangan, dan lainnya yang harus dipakai pada pelaksanaan pekerjaan ini.
Tidak diperkenankan melaksanakan pekerjaan ini dalam keadaan angin
berdebu bertiup. Di dalam keadaan tertentu, misalnya ruangan tertutup,
Penyedia jasa harus menyediakan kipas angin untuk memperlancar
pergantian aliran udara.
Peralatan seperti kuas, roller, sikat kawat, kape, vacuum cleaner,
semprotan, dan lainnya harus tersedia dengan kualitas/mutu terbaik
dan jumlah yang cukup.
Semua cat dasar harus disapukan dengan kuas. Penyemprotan hanya
dilakukan bila disetujui konsultan pengawas.

217
f.
g.
h.
Pengecatan cat dasar untuk komponen bahan material logam harus

dilakukan sebelum komponen tersebut dipasang.
Penyedia jasa harus melakukan pengecatan kembali bila ada cat dasar
atau finish yang kurang menutupi atau lepas sebagaimana ditunjukkan
oleh direksi pekerjaan dan konsultan supervisi (jika ada). Biaya
ditanggung Penyedia jasa tanpa diklaim sebagai pekerjaan tambah.
Pekerjaan Cat Kayu
1) Pekerjaan Persiapan Sebelum Pengecatan
Kayu harus dalam keadaan kering.
Semua pekerjaan kayu telah didempul dengan baik dan rapi.
Pendempulan dan pengampelasan bagian yang tidak rata, cacat
berlubang bekas kayu, dan kotoran lainnya harus dilaksanakan
dengan baik.
2) Pekerjaan Cat Metal / Besi
seluruh metal harus dicat dasar dengan zincrhomate, baik yang
tampak maupun tidak;
pekerjaan cat dasar dilaksanakan sebelum komponen
bahan/material dipasang;
sebelum pengecatan, bersihkan permukaan dari kulit giling, karat,
minyak, lemak, dan kotoran lain secara teliti dan menyeluruh
dengan menggunakan sikat kawat mekanik.
3) Pekerjaan Cat Dinding
Seluruh permukaan harus dibersihkan dari debu, lemak, kotoran,
atau noda lain dalam kondisi kering.
Langkah kerja cat emulsi adalah :
lapisan pertama : 50% air
lapisan kedua : 25% air
lapisan ketiga : 25% air
Pelaksanaan pekerjaan dengan roller; kuas dipakai bila tidak
mungkin menggunakan roller.
Lapisan pertama
Cat jenis arcylic wall paper dengan menggunakan kape; ketebalan
lapisan adalah 25 - 150 mikron atau daya sebar per liter adalah 10
m2.
Lapisan kedua
Cat dasar jenis alkali resisting primer dengan menggunakan
kuas/roller; ketebalan lapisan adalah 25 - 40 mikron atau daya
sebar per liter adalah 13 15 m2.
Lapisan ketiga
Cat jenis vynil arcylic emulsion dengan menggunakan roller;
ketebalan setiap lapisan adalah 25 - 40 mikron atau daya sebar per
liter adalah 13 15 m2.

218
XI.
PEKERJAAN ALAT-ALAT PENGGANTUNG PENGUNCI

1. Lingkup Pekerjaan
Meliputi semua pekerjaan, peralatan dan bahan-bahan yang diperlukan
untuk pekerjaan kunci, alat-alat penggantung lain seperti yang tercantum
dalam gambar dan spesifikasi.
2. Contoh bahan beserta data teknis/brosur bahan alat penggantung dan
pengunci yang akan dipakai harus diserahkan kepada direksi pekerjaan dan
konsultan supervisi (jika ada) untuk mendapatkan persetujuan sebelum
digunakan.
Kunci-kunci dan alat pengantung lainnya pada waktu tiba dilapangan harus
dibungkus terpisah, lengkap dengan skrup-skrupnya dan semua
perlengkapan yang diperlukan.
3. Pengawas lapangan berhak menolak bahan atau pekerjaan yang tidak
memenuhi persyaratan. Oleh karena itu, Penyedia jasa harus menggantinya
dengan yang sesuai atas biayanya sendiri.
XII.
1.
PEKERJAAN PIPA DAN AKSORISNYA

PENGADAAN PIPA
a. Umum
Penyedia Jasa Pengadaan harus menyediakan dan menyertakan semua pipa
dan fitting, valve, coupling, meter, mur, baut, gasket, material penyambung
dan bahan pelengkap sebagaimana dirinci dalam Daftar Kualitas dan Bahan
atau dalam gambar / drawing.
Penyedia Jasa Pengadaan harus menyediakan perpipaan dari semua material
sebagaimana dirinci disini dan ditunjukkan dalam daftar kuantitas bahan.
Semua pipa, fitting, valve dan perlengkapan lainnya harus sesuai dengan
untuk pemakaian di daerah tropis, beriklim lembab dan bersuhu udara 32o C.
Tekanan kerja normal tidak akan lebih dari 8 bar dan uji tekanan di lapangan
tidak lebih dari 10 bar.
b. Referensi Standard
Referensi pada standard dalam dokumen lelang ini dimaksudkan untuk
memberikan gambaran mengenai jenis dan kualitas material yang diminta.
Semua material yang ditawarkan harus produksi dalam negeri dengan
Standar Nasional Indonesia (SNI). Bila ternyata belum ada SNI untuk produk
tertentu atau belum dibuat di dalam negeri, maka yang ditawarkan dapat
menggunakan standard lain, dengan syarat bahwa kualitas keseluruhan

219
sekurang-kurangnya sama dengan apa yang ditetapkan dalam dokumen

lelang ini.
Semua material yang dikirim harus seratus persen baru (bukan material
bekas), dalam keadaan baik dan memenuhi syarat spesifikasi teknis yang
ditentukan.
Barang atau peralatan yang di produksi di dalam negeri atau berasal dari
luar negeri dan sudah diatur dalam SNI maka barang/peralatan tersebut
wajib memiliki Standar Nasional Indonesia (SNI). Bilamana jenis barang atau
peralatan tersebut belum diatur dalam Standar Nasional Indonesia, maka
barang atau peralatan tersebut harus memiliki standar-standar sebagai
berikut :
ISO - International for Standardization Organization
JIS - Japanesse Industrial Standard
BS - British Standard
DIN - Deutsche Industrie Norm
AWWA - American Water Works Association
ASTM - American Society for Testing and Materials
ANSI - American National Standard Institute.
2.
BAHAN PIPA DAN FITTING

2.1 PIPA POLYVINYL CHLORIDE (PVC)
a. Umum
Untuk pipa dan fitting yang telah dapat dibuat di dalam negeri maka
Penyedia Jasa Pengadaan harus melampirkan surat dari pabrik untuk izin
penggunaan SII / SNI yang dikeluarkan oleh Departemen Perindustrian
dan dapat menunjukkan pengalaman minimal 3 (tiga) tahun.
Bahan pipa yang ditawarkan dapat berlainan dengan bahan pipa yang
tercantum dalam dokumen lelang ini, dengan syarat bahwa pipa yang
ditawarkan mempunyai kualitas keseluruhan yang sekurang-kurangnya
sama dengan apa yang tercantum dalam dokumen lelang ini.
Dalam hal bahan pipa yang ditawarkan berbeda dengan apa yang
tercantum dalam dokumen lelang ini, peserta pelelangan harus
menyertakan gambar-gambar detail junction (gambar detail
penyembungan pipa) disertai dengan jumlah dan spesifikasi dari tiap
material yang ditawarkan.
Seluruh pipa dan fitting yang ditawarkan harus dapat digunakan di
daerah tropis dengan temperatur air yang mengalir antara 15-35 derajat
Celcius dan pH antara 6 sampai dengan 8.
Seluruh pipa dan fitting pipa akan ditanam didalam tanah kecuali untuk
hal-hal khusus yang membutuhkan lain.
220
b. Tekanan Kerja / Working Pressure

Tekanan kerja dari pipa minimal 100 m kolom air atau 10 kg/cm2 (SNI
06-0084-1987 dan SNI 03-6419-2000) dan tekanan pengujian minimal 2
(dua) kali tekanan kerja pipa. Penyedia Jasa Pengadaan harus
menyertakan tanda bukti hasil pemeriksaan tekanan kerja dari
pipa/fitting pipa yang ditawarkan.
Bila dianggap perlu, atas permintaan Direksi Pengawas Penyedia Jasa
Pengadaan harus dilakukan pengujian kekuatan tekanan kerja
pipa/fitting pipa di lapangan pada pipa/fitting pipa yang dikirim ke
lapangan atas biaya Rekanan. Jumlah pipa/fitting pipa yang akan diuji di
lapangan akan ditentukan kemudian oleh Direksi Pengawas. Bila ternyata
hasil pengujian tersebut tidak sesuai dengan spesifikasi ini, maka
Penyedia Jasa Pengadaan harus menggantinya dengan yang baru sampai
memenuhi persyaratan spesifikasi yang ditentukan.
c. Pipa PVC dan Fitting
1. Standard
Material yang digunakan adalah yang memenuhi standard dengan
panjang efektif tidak lebih dari 6 meter.
Pipa yang ditawarkan harus buatan pabrik yang telah mendapat izin
untuk penggunaan SNI yang dikeluarkan oleh Departemen
Perindustrian. Setiap pipa harus mempunyai tanda/cap pada bagian
luar yang menunjukkan diameter nominal, kelas, nama pabrik
pembuat dan trade mark.
Standar lain yang digunakan sesuai peruntukannya adalah :
SNI 06-2548-1991 Metode Pengujian Diameter Luar Pipa PVC untuk
AirMinum dengan Jangka Sorong.
SNI 06-2549-1991 Metode Pengujian Kekuatan Pipa PVC untukAir
Minum terhadap Hidrostatik.
SNI 06-2550-1991
untukAir Minum.
Metode Pengujian Ketebalan Dinding Pipa PVC
SNI 06-2551-1991 Metode Pengujian Bentuk dan Sifat Tampak Pipa

PVC untuk Air Minum
SNI 06-2552-1991
Air Minum
Metode Pengambilan Contoh Uji Pipa PVC untuk
SNI 06-2553-1991 Metode Pengujian Perubahan Panjang Pipa PVC

untuk Air Minum dengan Uji Tungku
SNI 06-2554-1991 Metode Pengujian Ketahanan Pipa PVC untuk
Air Minum terhadap Metilen Khlorida

221
SNI 06-2555-1991 Metode Pengujian Kadar PVC pada Pipa PVC

Air Minum dengan THF
SNI 06-2556-1991 Metode Pengujian Diameter Luar Pipa PVC untuk
AirMinum dengan Pita Meter
SNI 06-2558-1991 Spesifikasi Simbol Gambar Sistem Penyediaan Air
dan Sistem Drainase di dalam tanah.
SNI 03-6419-2000 Spesifikasi Pipa PVC bertekanan berdiameter 110 315 mm untuk Air Bersih.
SNI S-20-1990-03 Spesifikasi Pipa PVC untuk Air Minum
RSNI T-17-2004 Tata Cara Pengadaan, Pemasangan dan Pengujian
Pipa PVC untuk Penyediaan Air Minum.
2. Kelas
Bilatidakdisebutkan dalam Volume Pekerjaan (Bill of Quantity),yang
digunakan adalah jenis pipa PVC dengan tekanan nominal 10 kg/cm2
menurut standard SNI yang berlaku dan mempunyai panjang efektif 6
meter.
Ketebalan minimum dinding pipa dan outside diameter mengikuti
tabel berikut:
DIAMETER LUAR
PIPA POLYVINYL CHLORIDE (PVC)
Nominal Diameter
(mm)
Rata - rata diameter luar

(mm)
50
63
65
75
80
90
100
110
125
140
150
160
200
200
250
250
300
315

222
DIAMETER LUAR DAN KETEBALAN DINDING

PIPA POLYVINYL CHLORIDE (PVC)
Seri Pipa
Nominal Diameter
( mm )
Tebal Dinding Nominal (mm)

S 10
50
75
90
110
125
160
200
250
315
2.4
3.6
4.3
5.3
6.0
7.7
9.6
11.9
15.0
S 12,5
2.0
2.9
3.5
4.2
4.8
6.2
7.7
9.9
12.1
3. Sambungan
Push On Rubber Ring Joint
Kecuali ditentukan lain, sambungan harus dari jenis push-on rubber
ring. Pipa tersebut harus mempunyai bell pada satu ujungnya dan
polos pada ujung yang lain dibavel dengan sudut kurang lebih 15
derajat. Pipa harus diberi tanda garis petunjuk pemasangan pada
permukaan luarnya.
Fitting harus dari jenis yang dispesifikasikan dan mempunyai ujung
jenis beil.
Sleeve Coupling
Sleevecouplingdan adaptor harus didesain khusus untuk
penyambungan pipa PVC dan cocok dengan diameter luar pipa PVC.
Ring Karet Dan Gasket
Ring karet yang digunakan untuk sambungan push-on dan gasket
untuk penyAmbungan mekanikal fitting dari ductile iron atau besi
tuang dan untuk sambungan flange harus dari styrene butadiene
rubber atau karet sintetis lain yang tepat untuk pipa air minum.

223
Sambungan Solvent Cement

Kecuali ditentukan lain, pipa PVC dengan diameter nominal 40 mm
dan lebih kecil dapat disambung dengan menggunakan pelarut
sebagai perekat sesuai dengan standar pabrik. Bila digunakan
sambungan solven cement ini, Penyedia Jasa Pengadaanharus
menyediakan solvent cement sesuai dengan rekomendasi pabrik
ditambah dengan imbuhan 10%.
Sambungan tersebut harus mampu menahan resultante pergerakan
memanjang akibat dari perubahan suhu pipa sebesar 50 oC tanpa
mengganggu kekedapan terhadap air.
Adaptor
Adaptor harus terbuat dari ductile iron atau dari besi tuang dan
terdiri atas flange pada satu ujungnya dan socket (atau bell) pada
sambungan fleksibel baik dengan mekanikal maupun push-on.
Fitting
Fitting sambungan harus sesuai dengan standar SNI-0084-1987 dan
bila tidak disebutkan dalam Volume Pekerjaan (Bill of Quantity)
maka sistem sambungan menggunakan sistem rubber ring joint.
Semua fitting direncanakan mempunyai tekanan kerja 1.23 mpa
(12.4 kg/cm2)Kecuali ditentukan lain, semua fitting harus dari jenis
injection molded atau heat process (pencetakan atau proses panas)
dan didesain dengan karakteristik dan kekuatan yang sama dengan
pipa yang disambung.Bila fitting yang dispesifikasikan bukan
terbuat dari PVC maka harus dari besi tuang ductile (Ductile Cast
Iron). Bell and Flange yang dispesifikasikan harus mempunyai flange
pada satu ujungnya dan push-on bell satu sambungan jenis
mekanikal pad ujung yang lain. Tee dengan cabang flange, jika
dispesifikasikan, harus berupa ujung-ujung dengan push-on dan
ujung pipa cabang dengan flange. Permukaan luar fitting tersebut
harus dilapisi lapisan pelindung dari bahan bitumen, yaitu coal tar
atau aspheltic base, yang mempunyai ketebalan kering tidak kurang
dari 0,3 mm. permukaan dalam dari fitting tersebut harus dilapisi
epoxy atau coal tar epoxy yang dipakai untuk lining harus dari
bahan yang tepat untuk pipa air minum dan dilengkapi sertifikati
dari instansi yang berwenang (pblic health authorities).
Baut dan mur yang akan dipakai untuk flange dan sambungan
mekanikal harus dari baja yang digalvanis.
4. Pengujian Quality Assurance (Jaminan Kualitas)
Pengujian quality assurance sesuai dengan persyaratan berikut harus
cukup mewakili unit yang disuplai sesuai kontrak. Pengguna harus
diijinkan untuk mengunjungi tempat pembuatan unruk menyaksikan
test/pengujian tersebut.

224
5. Pengujian Tekanan Hidrostatis

Pengujian tekanan harus dilakukan pada semua pipa dan fitting dan
memenuhi standar SNI 06-2549-1991.
Setiap pipa harus diuji untuk dapat menahan tekanan pengujian
hidrostatis pada tekanan paling sedikit 42 N/mm 1
6. Pengujian Lain.
Pengujian lainnya seperti flattering test, toksisitas, tekanan terus
menerus dan lain-lain harus dilakukan sesuai dengan standar yang
berlaku.
2.2.
PIPA GALVANIS IRON PIPE (GIP)
a. Umum
Standart material yang digunakan SNI/SII/ISO/ASTM, Ketebalan coating
hot dipped Galvanized 1-1,25mm, sistem pengelasan yang digunakan sub
merged arc welder /electricresistance welded, pemeriksaan pengelasan
dilakukan X-ray dan Ultrasonic, pipa GI 450 mm, 400mm mampu
memikul tekanan kerja minimal 50kg/cm2 panjang pipa efektif 6 m, setiap
ujung pipa harus dibuat tirus dan di tutup dengan plastik berwarna biru.
Semua material pipa dalam pekerjaan ini harus disertrai dengan Sertifikat
Produk penggunaan tanda SNI (SPPT SNI)
b. Sambungan pipa GI ( Sleeve Joint )
Sleeve Joint masing-masing diameter lebih besar dari diameter pipa dan
mempunyai panjang 30cm, Standart, Klas, Coating, Ketebalan, Pengelasan
seperti Standart yangdigunakan untuk Standart pipa di atas.
c. Handling / Penanganan
Pipa GI yang akan diadakan / dikirim ke dalam gudang harus di beri
bantalan dan di tata sesuai petunjuk direksi dan konsultan supervisi (jika
ada) serta dalam penanganan naik turun lapangan harus menggunakan
crane / forklif.
Untuk bahan pipa yang ditawarkan harus sesuai dengan bahan pipa yang
tercantum dalam dokumen lelang ini, dan harus mempunyai kualitas yang
sekurang-kurangnya sama dengan apa yang tercantum dalam dokumen
lelang ini.
Dalam hal bahan pipa yang ditawarkan berbeda dengan apa yang
tercantum dalam dokumen lelang ini, peserta pelelangan harus
menyertakan gambar-gambar detail
junction (gambar detail
penyembungan pipa) disertai dengan jumlah dan spesifikasi dari tiap
material yang ditawarkan,dan memenuhi syarat bahwa pipa yang

225
ditawarkan mempunyai kualitas keseluruhan yang sekurang-kurangnya

sama dengan apa yang tercantum dalam dokumen lelang ini.
Seluruh pipa dan fitting yang ditawarkan harus dapat digunakan di daerah
tropis dengan temperatur air yang mengalir antara 15-35 proses derajat
Celcius dan pH antara 6 sampai dengan 8. Seluruh pipa dan fitting pipa
akan ditanam didalam tanah kecuali untuk hal-hal khusus yang
membutuhkan lain.
d. Syarat Mutu Pipa

Dimensi Pipa
Diameter luar nominal tekanan nominal dan tebal dinding nominal pipa
Diameter nominal (mm)
75
150
200
250
300
400
500
600
700
Ketebalan dinding pipa (mm)

4,0
5,0
5,0
5,6
6,0
6,0
6,0
6,0
7,0
e. Pengukuran dan Pembayaran

Pengukuran kuantitas pekerjaan Pipa diukur menurut dimensi dan panjang
yang tertera dalam gambar atau spesifikasi pabrikasi dengan persetujuan
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
Pembayaran pekerjaan pipa di hitung menurut harga satuan per m pada
Daftar Kuantitas dan Harga jenis pekerjaan.
Pembayaran terhadap material On site Pipa dapat disetujui sebesar 50 %
dari material yang tersedia di lapangan.
2.3. Valve
a. Penyedia Jasa Pengadaan harus melengkapi valve sesuai dengan yang
dibutuhkan dan menurut standar yang disetujui. Seluruh valve sesuai
dengan ukuran yang disebutkan dan bila mungkin dari jenis atau model
yang sama dan dikeluarkan oleh satu pabrik.

226
b. Seluruh valve pada badan bagian luar harus tercetak asli dari pabrik dan
dicor dengan huruf timbul yang dapat menunjukkan :
Nama atau Merk Dagang Pembuatnya
Tahun pembuatan (97 berarti 1997)
Tekanan kerja
Diameter nominal
Arah panah aliran bila valve tersebut digunakan satu aliran
c. Valve dengan diameter lebih kecil 50 mm tersebut dari brass/kuningan,
bila tidak disebutkan lain, kecuali untuk handwheel tersebut dari besi
tuang atau besi tempa atau jenis sambungan dari sambungan ulir.
d. Ulir valve harus sesuai dengan ISO 7/1 Pipa threads where pressure tight
joint are made in the thread
e. Valve dengan diameter 50 mm keatas menggunakan sambungan sistem
dengan flange dan terbuat dari cast iron/besi tuang.
f. Ketebalan flange harus ditentukan berdasarkan tekanan kerja seperti yang
dispesifikasikan dan sesuai dengan standard internasional yang diakui.
Penyedia Jasa Pengadaan harus menyerahkan perhitungan desain atas
permintaan Pengguna Barang.
g. Bila tidak disebutkan dalam Volume Pekerjaan (Bill of Quantity) maka
seluruh Valve harus dibuat khusus untuk menerima tekanan kerja minimal
10 bar dan untuk flange harus mempunyai dimensi sesuai dengan standard
ISO 2531.
h. Seluruh unit yang beroperasi harus didesain untuk pembukaan berlawanan
arah jarum jam dan searah jarum jam untuk penutupan. Tanda panah harus
tertera untuk menunjukkan arah rotasi untuk membuka atau menutup
valve.
i. Semua lubang/bukaan sambungan pipa harus ditutup untuk mencegah
masuknya benda-benda asing.
j. Harga penawaran valve sudah termasuk perlengkapan untuk
penyambungan seperti gasket, mur, baut dan ring untuk satu sisi flange
dengan imbuhan 10%.
k. Besar dan ukuran perlengkapan tersebut disesuaikan dengan spesifikasi
teknis dari flange valve, mur, baut dan ring dikirim dalam keadaan bukan
material bekas dan sudah tergalvanis dengan merata dan baik. Ketebalan
gasket minimal 3 mm terbuat dari karet sintetis.
l. Petunjuk pengoperasian valve harus disertakan seperti maksimum force
pada hardwheel, engkol (crank), T-bar dan perlengkapan lain sehingga
tidak menimbulkan kesulitan pada operator. Penyedia Jasa Pengadaan
harus menyertakan besarnya maksimum torque yang dibutuhkan untuk
setiap valve yang dikirim.
m. Coating seluruh permukaan logam seperti badan valve, flange, surface box
dan lain-lain yang terkontak dengan air bersih atau tanah harus dilapisi
dengan non toxic coalter epoxy, enamel, bitumen atau bahan lain yang
sama dan disetujui oleh Direktur Pengawas.

227
n. Permukaan harus bersih, kering dan bebas dari kotoran sebelum

digunakan. Coating dengan cara penyemprotan harus dilakukan di pabrik.
Ketebalan minimum coating setelah kering + 400 microns (16 mils).
Material yang berkontak dengan air harus dari jenis non toxic sedangkan
bahan yang dapat larut tidak boleh digunakan.
o. Petunjuk operasi (operating manual) harus disediakan sebanyak 6 (enam)
set untuk setiap jenis valve dan perlengkapannya dan dalam bahasa
Indonesia.
2.4. Gate Valve
a. Bila tidak disebut dalam Volume Pekerjaan (Bill of Quantity), maka gate
valve yang ditawarkan adalah gate valve dari jenis Non Rising Stem.
b. Valve harus memenuhi standar Gate Valve for Water and Other Liquids
(AWWA C 500) atau standar internasional lain yang sama atau yang lebih
tinggi kualitasnya dan didesain khusus untuk tekanan kerja
c. Penawaran gate valve adalah berikut hand wheel harus dilengkapi dengan
kunci T (Tee Key) minimal satu buah dan maksimum saw untuk sebap 20
buah yang seukuran.
d. Tee key tersebut dilengkapi dengan pendongkel tutup surface boxlstreet
cover dan terbuat dari baja ST 40 yang telah digalvanis.
e. Bila dalam Volume Pekerjaan (Bill of Quantity) diperlukan extension
spindle maka material tersebut terbuat dari baja ST 40 yang telah
digalvanis.
f. Harga penawaran extension spindle sudah termasuk potongan pipa PVC
untuk melindungi extension spindle tersebut dari urugan tanah.
g. Badan dari gate valve, hand wheel/cap terbuat dari besi tuang kelabu atau
bahan dengan kualitas lebih tinggi.
h. Badan gate valve harus terbuat dari besi (iron body) dengan dudukan dari
logam perunggu, tangkai valve jenis non-rising dan dengan katup yang
solid (solid wedge gate). Valve harus cocok untuk pemasangan dengan
posisi tegak (vertikal mounting). Valve harus dirancang untuk saluran air
yang bebas hambatan yang mempunyai diameter tidak kurang dari
diameter nominal valve apabila dalam posisi terbuka.
i. Stuffing box harus terbuat dari bahan yang sama dengan badan valve
seperli telah dispesifikasikan diatas dan harus dalam posisi terbuka. Tinggi
dari stuffing box tidak boleh kurang dari diameter valve. Packing pada
stuffing box harus terbuat dari asbes atau bahan lain yang sesuai dan
disetujui Pengguna Barang. Packing dari hemp atau jute (rami) tidak boleh
digunakan. O-ring stem seal dapat digunakan atas persetujuan Pengguna
Barang dan seal ini harus terdiri dari 2 (dua) buah O-ring seal dan paling
sedikil 1 (satu) buah ditempatkan di atas stem-collar dan dapat dilakukan
penggantian dalam keadaan tekanan kerja penuh dimana valvenya dalam
posisi terbuka penuh.
j. Stem terbuat dari perunggu atau stainless steel.
k. Body seat ring dan disk seat ring terbuat dari kuningan atau perunggu.
228
l.
Surface box untuk valve yang ditanam terbuat dari grey cast iron, rata dan
tahan terhadap kerusakan yang diakibatkan oleh beban lalu lintas yang
padat. Tutup harus disertakan pada surface box tersebut dan diberi
cetakan .." pada bagian atasnya.
m. Joint antara tutup dengan badan tidak berupa engsel melainkan
dihubungkan dengan baut. Ukuran surface box disesuaikan dengan masingmasing dimensi valve dan sudah dicoating dengan anti karat.
n. Semua valve, kecuali ditentukan lain, harus dilengkapi dengan mur
(wrench nuts).
2.5. Katup Udara (Air Release Valve)
a. Katup udara harus dapat beroperasi secara otomatis dan mengikuti hal-hal
sebagai berikut :
dapat melepaskan udara selama pengaliran air dalam pipa.
dapat memasukkan udara selama penggelontoran.
dapat melepaskan udara bila ada udara yang terjebak dalam pipa.
dapat mencegah penutupan yang dini bila udara sedang dilepaskan.
aman terhadap vakum.
b. Seluruh air valve dengan standard flange JIS-B2213. Setiap valve lengkap
dengan mur, baut, ring dan dudukan (stool). Ukuran sesuai dengan yang
diberikan pada uraian pekerjaan.
c. Badan valve terbuat dari cast iron atau ductile iron dan pelampung dari
ebonit, stainlees steel atau Acrynolitrie Butediene Steel.
d. Seluruh bagian yang bergerak terbuat dari stainlees steel, bronze atau ABS.
e. Valve harus diuji dengan tekanan sebesar 1 bar diatas tekanan kerja dan
tidak menunjukkan gejala kebocoran.
f. Juga tidak terjadi keboooran bila tekanan minimum 0,1 bar.
g. Penyedia barang harus menyediakan katup penutup (isolating valve)
secara terpisah untuk setiap katup udara dengan jenis kupu-kupu
(butterfly valve) dengan spesifikasi sebagai berikut :
Setiap badan valve terbuat dari cast iron atau ductile iron dengan
rubber seal, disc, valve shaft dan peralatan mekanisme operasional
yang mengikuti 'Standards for Rubber Seated Butterfly Valves'
(AWWA Designation C 504) atau standard Internasional lain yang
disetujui yang sama atau leblh tinggi kualitasnya dari yang
disebutkan.
Setiap piringan (valve disc) harus dapat berputar dengan sudut 90 o
dari posisi terbuka penuh sampai tertutup. Sumbu perputaran
valve harus horizontal.
Mekanisme operasional harus terkait pada badan valve dan sesuai
dengan standard AWWA C 504,

229
Setiap mekanisme operasional harus dapat dilepas untuk

pengawasan dan perbaikan,
Mekanisme operasional untuk pengoperasian valve secara manual
harus dapat mengunci sendiri sehingga tangga aliran air atau
vibrasi tidak mengakibatkan piringan berpindah dari tempatnya
semula.
Setiap valve didesain untuk tekanan melintang pada piringan (bila
tertutup rapat) sama dengan rate tekanan pada pipa.
Seluruh valve harus mengikuti Spesifikasi ini dan harus dapat
membuka atau menutup bila tidak dioperasikan dalam periode
yang lama.
Badan valve dan flange terbuat dari cast iron dan mengikuti
"Specification for Grey Iron Casting for Valves, Flanges and Pipe
Fittings kelas B(ASTM Designation A 126) alau ductile iron (ASTM
536). Flange harus mengikuti standard JIS-8 2213.
Dudukan valve harus dapat menjaga valve pada posisi yang
seharusnya.
Tipe air valve harus sesuai dengan spesifikasi di bawah ini yang
tergantung pada ukuran pipa yang dipasang.
Ukuran Pipa (mm)
300 dan lebih kecil
350 dan lebih kecil
Tipe Air Valve

Tipe dengan orifice
kecil/tunggal
Tipe dengan dua
orifice atau
kombinasi
Diameter Nominal Air

Valve (mm)
25 mm dan lebih kecil
75 mm dan lebih kecil
1). Tipe air valve dengan lubang/orifice kecil

Air valve dengan lubang kecil didesain untuk pengoperasian
secara otomatis yang akan mengeluarkan udara yang
terakumulasi bertekanan pada saat aliran air dalam penuh.
2). Tipe air valve dengan dua lubang atau kombinasi
Air valve dengan dua lubang atau kombinasi didesain untuk
dioperasikan secara otomatis, sehingga akan :
a. Terbuka pada kondisi bertekanan kurang dari tekanan
atmosfer, dan menampung banyak udara selama operasi
pengurasan saluran pipa.
b. Mengeluarkan banyak udara dan menutup, pada saat air
dalam kondisi tekanan rendah, mengisi badan valve
selama operasi pengisian.
c. Tidak menutup aliran pada kondisi kecepatan
pembuangan udara tinggi, dan

230
d. Mengeluarkan akumulasi udara bertekanan pada kondisi

aliran air penuh dalam pipa.
2.6.
PENGUKURAN DAN PEMBAYARAN AKSESORIS

Pengukuran kuantitas pekerjaan Valve, gate valve dan Air Release valve
(katup udara) diukur menurut dimensi dan panjang yang tertera dalam
gambar atau spesifikasi pabrikasi dengan persetujuan Direksi dan
Pembayaran pekerjaan aksesoris pipa di hitung menurut harga satuan per
Buah pada Daftar Kuantitas dan Harga jenis pekerjaan.
3. PEKERJAAN PEMASANGAN PIPA

1.1
LINGKUP PEKERJAAN
Penyedia jasa harus menyediakan peralatan pekerjaan sementara, tenaga
kerja, dan bahan serta memobilisasikan yang diperlukan untuk
menyelesaikan seluruh pekerjaan dengan cara yang baik, termasuk
sambungan ke pipa induk yang ada, pengujian, penggelontoran (flushing),
desinfeksi jalur pipa dan semua pekerjaan yang diperlukan untuk
penyelesaian pemasangan pipa sesuai persyaratan yang ditetapkan
dalam spesifikasi teknis ini.
Jika ada pekerjaan yang tidak tercakup dalam spesifikasi teknis ini akan
dilakukan sesuai dengan cara yang telah digunakan untuk bidang teknis
yang bersangkutan di Indonesia dan menurut perintah Direksi dan
Data hasil penyelidikan tanah yang telah dilakukan untuk lokasi jembatan
pipa atau daerah sekitarnya disimpan oleh pengguna jasa dan penyedia
jasa akan diijinkan dan menelitinya dikantor proyek.
Semua penjelasan dalam persyaratan teknis ini khususnya yang bersifat
teknis selalu berpedoman pada standar yang umum dipakai di Indonesia,
semua standar yang digunakan, menggunakan Standar Nasional
Indonesia (SNI). Dalam hal belum diatur dalam SNI, standar yang
digunakan merujuk kepada :
AISI
ANSI
API
ASTM
AWWA
DIN
IEC
ISO
:
:
:
:
:
:
:
:
American Iron and Steel Institute

American National Standards Institute
American Petrolium Institute
American Society of Testing Material
American Water Works Assosiation
Deutsche Institut fur Norming
International Electrotecnocal Commision
International for Standardization Organization

231
JIS
KIWA
NEMA
PBI 71
SNI
:
:
:
:
:
Japanese Industrial Standard

Dutch Institute for the Testing of Water Supply Material
National Electrical Manufacturess Assosiation
Peraturan Beton Indonesia tahun 1971
Standar Nasional Indonesia
1.2
SUMBER TENAGA DAN PENERANGAN

Penyedia jasa harus menyediakan semua peralatan dan melakukan
pengaturan untuk pemakaian tenaga listrik serta penerangan yang perlu
bagi pelaksanaan pekerjaan. Harus tersedia cukup penerangan sehingga
semua pekerjaan dapat dilakukan secara wajar bila keadaan kurang
cukup sinar matahari atau / pada saat malam hari.
1.3
TRASE DAN ELEVASI PIPA
a.
Biaya Pemeriksaan Pekerjaan Pemasangan Pipa

Instansi yang berwenang atau direksi dan konsultan supervisi (jika ada)
akan memeriksa trase dan elevasi (ketinggian) jalur pipa pada gambar
dan akan mematok ( Stake Out ) trase tersebut di Lapangan. Penyedia
jasa harus membayar sejumlah biaya untuk pemeriksaan dan pematokan
tersebut kepada instansi yang berwenang.
b. Tanggung Jawab Penyedia Jasa

Penyedia jasa harus bertanggung jawab agar persyaratan dasar untuk
pipa induk diletakkan dan dipasang pada jalur dan ketinggian yang
ditetapkan dan dengan fitting, valve dan saluran pembuang pada lokasi
yang ditentukan. Untuk maksud ini, penyedia jasa harus membuat patok
pekerjaan atau titik referensi atas biaya penyedia jasa sendiri.
c.
Penyimpangan Akibat Bangunan Lain

Apabila ditemukan hambatan yang tidak terlihat dalam rencana dan
mempengaruhi pekerjaan sedemikian rupa, sehingga diperlukan
perubahan rencana, maka pengguna jasa berhak untuk merubah rencana
tersebut.
Jika menurut direksi dan konsultan supervisi (jika ada) terjadi perubahan
rencana, yang menyebabkan perubahan volume pekerjaan yang
dikerjakan oleh penyedia jasa, maka perubahan volume pekerjaan
tersebut akan dikerjakan sesuai dengan pasal yang berkaitan dengan hal
tersebut dalam persyaratan umum.
d. Kedalaman Pipa
Semua pipa harus dipasang pada kedalaman tanah sebagaimana yang
telah ditentukan atau sebagaimana diminta direksi dan konsultan

232
e.
Pemeriksaan Sebelum Pemasangan

Semua pipa dan fitting harus diperiksa secara hati-hati dari kemungkinan
kerusakan pada saat berada diatas bagian sesaat sebelum dipasang pada
posisi akhir.
Setiap ujung pipa harus diperiksa dengan secara khusus, karena daerah
ini paling mudah mengalami kerusakan dalam penanganannya. Pipa atau
fitting yang rusak/cacat harus diletakkan terpisah untuk pemeriksaan
oleh direksi dan konsultan supervisi (jika ada) yang menentukan
perbaikan yang diperlukan atau menolaknya.
f.
Pemeriksaan Pipa dan Fitting

Bagian luar dan dalam ujung pipa harus dibersihkan dengan kain kering
dan bersih, dikeringkan dan bebas dari minyak, lemak sebelum dipasang.
Bila ada profil pengaku badan (stiffeners) guna melindungi pipa, semua
profil pengaku tersebut harus disingkirkan sampai bersih demikian pula
benda asing lainnya dalam pipa.
g.
Perletakan Pipa
Tindakan pencegahan harus dilakukan untuk mencegah benda asing
masuk ke dalam pipa pada saat pipa diletakkan pada jalur.
Selama berlangsungnya perletakan, tidak boleh ada kotoran, perkakas,
kain ataupun benda-benda lain yang ditempatkan dalam pipa.
Saat satuan panjang pipa dalam galian, setiap ujung pipa harus dipasang
berhadapan dengan pipa yang sebelumnya, pipa dipasang dan
ditempatkan pada jalur dan ketinggian yang benar. Pipa dimantapkan
ditempatkan dengan bahan urugan yang telah disetujui dan dipadatkan
dengan ketinggian yang sama kecuali pada ujung pipa. Tindakan
pencegahan perlu dilakukan untuk mencegah tanah atau kotoran lainnya
masuk ke sambungan.
Setiap saat bila pemasangan pipa sedang berlangsung, ujung pipa harus
ditutup/disumbat dengan bahan yang memadai dan dengan cara yang
disetujui oleh direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
h. Pemotongan Pipa
Pemotongan pipa untuk menyisipkan Tee, Bend atau Valve atau
tujuan lainnya, harus dilakukan dengan mesin potong yang sesuai dengan
cara yang rapi dan baik, tanpa menyebabkan kerusakan pada pipa
maupun lapisan pelindung dalamnya dan menghasilkan ujung yang halus
pada sudut yang tepat terhadap sumbu pipa.
Pemotongan perlu dijaga agar jangan sampai merusak lapisan pelindung
luar maupun lapisan pelindung pipa dalam. Ujung potongan pipa yang
dipotong tersebut harus dipotong serong (Beveled) dengan ukuran yang
sama sebagaimana yang ditentukan dalam spesifikasi.
Tidak boleh ada fitting seperti Bend, Tee, Flange dan Spigot
dipotong untuk pekerjaan pemasangan pipa, sejauh tidak ada instruksi
233
tertulis yang diberikan kepada penyedia jasa dari direksi dan konsultan
i.
Penyambungan Pipa Dengan Pengelasan

1. Umum
Pengelasan pipa galvanized di lapangan harus disesuaikan dengan
persyaratan yang ditentukan berikut ini. Hal-hal yang tidak
dijelaskan dalam spesifikasi ini, mengacu pada standar atau pedoman
(code) berikut ini;
- Codes of Japanese Waterworks Steel Pipes Manufactures
Association (WSP)
- Codes of Welding Engineering Standard (WES), Japan
Bila pengelasan dilakukan dalam galian, galian harus dilebarkan dan
dibuat lebih dalam agar memungkinkan pengelasan sebagaimana
diminta.
Jumlah pipa yang akan menjadi satu, dengan panjang yang sesuai
yang dilakukan diatas permukaan tanah, serta cara perletakannya ke
posisi yang sesuai, harus disetujui terlebih dahulu oleh Direksi dan
Untuk jembatan pipa, harus diuji sepanjang seluruh pinggiran setiap
sambungan, dengan cara pengujian radiografi kecuali ditentukan
lain.
Penyambungan dengan pengelasan lain harus dilakukan baik dengan
sambungan dengan las tumpul tunggal (single welded butt joint) atau
las tumpul ganda (double welded butt joint) sesuai yang ditentukan.
2. Juru Las (welder)
Penyedia jasa harus memasukkan pengalaman dan kualifikasi juru
las yang diusulkan untuk persetujuan Direksi dan konsultan
supervisi (jika ada). Juru las tersebut harus memiliki pengalaman
dan kualifikasi yang cukup bagi pekerjaan pengelasan, dan
memegang sertifikat atau ijazah yang dikeluarkan oleh badan yang
berwenang.
3. Batang Las dan Mesin Las
Batang las harus sesuai dengan persyaratan yang ditentukan dalam
JIS Z 3211 dan 3212 atau yang memiliki kuat tarik yang setara atau
lebih baik dari logam dasar bahan pipa.
Batang las yang menyerap lengas (moisture tidak boleh digunakan
dan tingkat lengas harus lebih kecil dari 2,5% untuk batang yang
diiluminasi (illuminated rod) dan 0,5% untuk batang yang
hydrogennya rendah (low hydrogenous rod).
Mesin las, harus mesin pengelasan busur nyala (Arc Welding
Machine) dengan arus AC atau pengetesan busur nyala DC,
sebagaimana yang ditentukan dalam JIS C 9301 atau pada standar
yang telah diterima oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
234
4.
5.
6.
j.
Penyiapan Ujung Pipa

Ujung pipa seluruhnya harus mempunyai alur menyudut/serong
(bewel) yang sesuai sebelum pengelasan. Kecuali ditentukan lain
atau disetujui oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada), alur
tersebut harus dibuat pada bagian permukaan luar (exterior) untuk
pipa dengan diamete 700 mm dan yang lebih kecil dan pada
permukaan dalam (interior) untuk pipa dengan diameter 800 mm
dan yang lebih besar.
Pipa yang mempunyai ketebalan dinding 16 mm atau lebih, harus
alur di kedua sisi pipa agar dapat dilakukan sambungan las tumpul
ganda (double welded butt joint). Bentuk dan ukuran celah yang
terbentuk oleh alur menyudut tersebut, harus sesuai dengan JIS G3343 atau sebagaimana yang disetujui oleh Direksi dan konsultan
Pengelasan
Sebelum pengerjaan pengelasan, permukaan alur harus dibersihkan
dari debu, tanah dan karat dengan menyikat mengasah (grinding).
Bila pipa akan dipotong di lapangan, lapisan pelindung dalam
maupun lapisan pelindung luar pada kedua ujung pipa harus dikupas
minimum 10 cm, kemudian ujung pipa dibuat alur sebagaimana yang
ditentukan. Fitting tidak boleh dipotong di lapangan.
Kualitas pengelasan dan kecepatan harus dijaga selama pekerjaan
pengelasan, harus terus menerus (berlanjut) dari bagian dasar ke
bagian atas pinggiran pipa.
Bila pengelasan dilakukan di lapangan, penyedia jasa harus
memperhatikan keadaan cuaca seperti hujan, temperatur,
kelembaban dan angin. Pekerjaan tidak boleh dilakukan dalam
kondisi cuaca seperti yang telah disebutkan tanpa perlindungan atau
persetujuan Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
Permukaan hasil pengelasan harus seragam tanpa ada sempalan
yang berlebihan tumpang tindih dan ketidakrataan.
Pengelasan Flange Las
Sebelum pengerjaan pengelasan, permukaan alur harus dibersihkan
dari debu, tanah dan karat dengan menyikat mengasah (grinding)
Pengelasan Flange Las ke pipa di sisi luar harus dua kali pengelasan
dan untuk sisi dalam satu kali pengelasan.
Pengujian Tanpa Merusak Pada Pipa Dengan Sambungan

Pengelasan di Lapangan
1. Pemeriksaan dengan Pengamatan Mata (Visual Inspection)
Pengelasan alur dan pengelasan kedua harus diperiksa secara
amatan. Kerusakan berikut ini dapat menyebabkan ditolaknya hasil
pengelasan dan Penyedia jasa harus mengelas dan menguji kembali
dengan biaya sendiri.

235
2.
Adanya lubang (pit) di permukaan

Adanya potongan berlebih (undercut) dengan kedalaman 1 mm
atau lebih
Adanya potongan berlebih (undercut) dengan kedalaman lebih
dari 0,5 mm dan kurang dari 1,0 mm dan lebih dari ketebalan
dinding
Adanya tumpang tindih
Adanya penguatan berlebihan
Ketebalan Dinding
Maximum Reinforcement
(mm)
(mm)
12,1 atau lebih kecil
3,2
Lebih besar dari 12,7
4,8
Butiran yang tidak merata (unven beads)
Adanya kerusakan akibat nyala (are strike)

Uji Cairan Penembus Dengan Warna
Penetrasi warna harus dipakai pada pengelasan terakhir dan
prosedur pelaksanaan harus memenuhi rekomendasi pabrik.
Adanya retakan dan/atau lubang harus diperbaiki dan diuji ulang
atas biaya penyedia jasa sendiri.
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) dapat meniadakan uji
cairan penembus dengan warna, bila kemampuan pengelasan
penyedia jasa dapat diterima atas dasar pengujian yang diserahkan
oleh perusahaan pemeriksa yang independen.
Apabila tidak disebutkan dalam DKH atau dalam ketentuan lain,
biaya yang timbul akibat kegiatan ini larut dalam harga satuan
pekerjaan lainnya.
k.
Pengukuran dan pembayaran

Pengukuran kuantitas pekerjaan pemasangan pipa diukur menurut
dimensi dan panjang yang tertera dalam gambar atau spesifikasi
pabrikasi dengan persetujuan Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
Pembayaran pekerjaan pemasangan pipa di hitung menurut harga
satuan per m pada Daftar Kuantitas dan Harga jenis pekerjaan.
Pengukuran kuantitas pekerjaan pengelasan pipa diukur menurut
Pembayaran pekerjaan pengelasan pipa di hitung menurut harga satuan
per titik pada Daftar Kuantitas dan Harga jenis pekerjaan.
Pengukuran kuantitas pekerjaan pemotongan pipa diukur menurut

236
Pembayaran pekerjaan pemotongan pipa di hitung menurut harga

satuan per buah pada Daftar Kuantitas dan Harga jenis pekerjaan.
1.4
PENGUJIAN HIDROSTATIS
a. Umum
Setelah pemasangan jalur pipa, termasuk pipa induk, valve , bangunan
khusus jembatan pipa, penembusan pipa ( pipe driving ), perlintasan pipa
dan perlengkapan lainnya, harus dilakukan pengujian pada jalur pipa
tersebut sesuai dengan spesifikasi ini.
Pengujian tekanan air ( hydrostatis pressure test ) pada jalur pipa
dilakukan dengan tujuan untuk meyakinkan / menjamin bahwa
sambungan pipa dan perlengkapannya dalam keadaan baik, kuat dan
tidak bocor serta blok blok penahan ( trust blok permanen ) sanggup
menahan tekanan sesuai dengan tekanan kerja pipa.
Penyedia Jasa harus menyediakan tenaga kerja, peralatan dan bahan
untuk pengujian tekanan air dan pengujian kebocoran, peralatan meter
yang diperlukan untuk penguatan tekanan dan kebocoran harus
disediakan oleh Penyedia Jasa.
Bagian jaringan pipa yang akan diuji diisi penuh dengan air. Penyedia Jasa
dapat menggunakan sumber air yang ada tanpa biaya atau menyediakan
sumber air tersendiri dengan biaya sendiri. Pengisian air ini dilakukan
dengan pemompaan ( electric piston type test puma ) yang dilengkapi
meteran air, harus dicegah terjadinya gelombang gelombang tekanan,
semua udara didalam pipa harus dilemas, dan sebuah manometer dengan
kran penutupnya harus dihubungkan pada cabang jaringan pipa yang
diuji. Apabila bagian pipa yang diuji ini tidak terdapat katup udara maka
cara pengeluaran udara akan ditentukan oleh Direksi dan konsultan
1) Air untuk pengujian akan disediakan oleh pengguna atas beban biaya
Penyedia Jasa.
2) Seluruh pekerjaan pengujian harus dilakukan dengan disaksikan oleh
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) atau wakilnya.
b.
Uji Tekan
Setelah pipa dipasang sepanjang 600 Meter di lakukan uji tekan, semua
pipa harus baru yang dipasang atau setiap bagian pipa baru yang
dipasang katup harus bertekanan hidrostatis minimal 1,5 kali tekanan
kerja pada saat pengujian.
c.
Batasan Tekanan
Pengujian tekanan harus sebagai berikut :
1) Tidak boleh lebih kecil dari 1,25 kali tekanan kerja pada tekanan
tertinggi selama pengujian
2) Tidak melebihi tekanan yang direncanakan
237
3) Paling sedikit dilaksanakan selama 2 jam

4) Tidak bervariasi > 5 psi ( 0,35 bar = 0,3454 atm ) untuk selama
pengujian
5) Tekanan yang diberikan tidak boleh melebihi 2 kali tekanan yang
diijinkan untuk katup atau hidran bila batas tekanan pengujian
termasuk pada gate valves atau hidran.
Catatan :
Katup tidak boleh dioperasikan pada saat tekanan menyebar kesemua
arah melebihi tekanan yang diijinkan.
6) Tidak boleh melebihi tekanan katup yang diijinkan bila batas tekanan
bagian yang diuji dari bagian uji termasuk pada saat katup tertutup,
baik untuk gate valves atau katup buterfly.
d. Tekanan Udara
Setiap bagian pipa yang dipasang katup harus diisi dengan air perlahan lahan dan ditentukan uji tekan, berdasarkan evaluasi dari titik terendah
dari jalur pipa atau bagian yang diuji dan dikoreksi terhadap evaluasi alat
ukur pengujian, harus dilakukan dengan cara menyambungkan pompa ke
pipa. Katup katup tidak boleh dioperasikan baik dalam keadaan
tertutup pada tekanan differensial melebihi tekanan yang diijinkan. Cara
ini berguna untuk menstabilkan uji tekan sebelum uji kebocoran.
e.
Pelepasan Udara
Sebelum pelepasan uji tekan ditentukan, udara harus dibuang seluruhnya
dari katup dan hidran. Apabila ventilasi udara tidak dipasang pada semua
titik tertinggi, Penyedia Jasa harus memasang katup cock pada titik
tersebut diatas sehingga udara dapat dikeluarkan bersamaan pada saat
pipa diisi air. Setelah semua udara dikeluarkan, katup cock harus dilepas
dan disumbat atau tinggalkan ditempat sesuai dengan permintaan
Pengguna Jasa.
f.
Pemeriksaan
Setiap pipa, fitting, hidran dan sambungan sambungan yang terlihat
harus diperiksa secara cermat selama pengujian. Setiap pipa, fitting,
hidran yang rusak atau cacat ditemukan pada uji tekan harus diperbaiki
atau diganti dengan bahan yang baik, dan pengujian akan diulangi sampai
memuaskan Pengguna Jasa.
g.
Uji Kebocoran
Uji kebocoran harus dilakukan segera setelah uji tekan
1. Definisi Kebocoran
Kebocoran harus diartikan sebagai sejumlah air yang harus disuply
kedalam pipa yang baru dipasang atau setiap bagian yang baru

238
dipasang katup, untuk menjaga tekanan pada 5 psi ( 0,35 bar ) sebagai
tekanan uji yang ditentukan sesudah udara pada jalur pipa sudah
dihilangkan dan pipa telah diisi dengan air. Kebocoran tidak boleh
diukur dalam keadaan tekanan turun pada saat pengujian melebihi
periode waktu pengujian yang ditentukan.
2. Kebocoran Yang Diijinkan
Pemasangan pipa dianggap gagal apabila tingkat kebocoran melebihi
dari yang ditentukan dalam persamaan berikut :
SD P
L =
133200
Dimana :
L
: Kebocoran yang diijinkan, dalam gallon / jam
S
: Panjang pipa uji, dalam feet
D
: Diameter pipa nominal, dalam inch
P
: Tekanan uji rata rata selama uji kebocoran, dalam pound /
inch atau gauge
Dalam satuan metrik :
SD P
Lm =
2816
Dimana :
Lm : Kebocoran yang diijinkan, dalam liter / jam
S
: Panjang pipa uji, dalam meter
D
: Diameter pipa niminal, dalam inch
P
: Tekanan uji rata rata selama uji kebocoran, dalam bar
Formula berdasar pada kebocoran yang diijinkan dari 11,65 gpd per
mil, dengan diameter nominal D = 1 inch dan tekanan P = 150 psi
1. Kebocoran yang diijinkan, dengan variasi tekanan ditunjukan pada
Tabel 11.
2. Pada pengujian terhadap dudukan katup tertutup, penambahan
kebocoran sebesar 0,0012 lt / jam dari ukuran katup nominal
dapat diijinkan
3. Bila hidran pada bagian uji pengujian harus dilakukan pada hidran
tertutup.
h.
Penerimaan Hasil Pemasangan

Penerimaan harus ditentukan sesuai dengan tingkat kebocoran yang
diijinkan. Bila pada suatu uji pipa ternyata mengeluarkan bocoran yang
lebih besar dari pada yang disyaratkan pada butir tersebut diatas,
239
Penyedia Jasa akan menentukan lokasi kebocoran dan melakukan

perbaikan seperlunya sampai kebocoran sesuai persyaratan yang
diijinkan, dan atas biaya sendiri. Semua kebocoran yang kelihatan harus
diperbaiki.
i.
Penggelontoran Pipa
Air untuk penggelontoran akan disediakan oleh Pengguna Jasa atas beban
biaya Penyedia Jasa dan Penyedia Jasa harus membersihkan semua pipa
yang terpasang dengan penggelontoran memakai air bersih sebagaimana
yang diperintahkan oleh Pengguna Jasa.
Penggelontoran dilakukan dengan membuka / menguras cabang
pembuang ( drainase branch ), mulai dari hulu dan secara bertahap
kearah hilir. Jangka waktu pengurasan cabang pembuang akan
diperintahkan oleh Pengguna Jasa.
Penyedia Jasa harus dengan segera menentukan lokasi dan memperbaiki
apabila ditemukan kebocoran selama penggelontoran, sebagaimana
diperintahkan Pengguna Jasa, walaupun hasil pengujian yang disebutkan
diatas disetujui oleh Pengguna Jasa.
1.5
PEKERJAAN TANAH DAN PERBAIKAN KEMBALI PEMUKIMAN
a. Umum
Dalam bagian ini, penyedia jasa harus menyediakan peralatan, tenaga
kerja, peralatan dan bahan yang diperlukan untuk menyelesaikan
seluruh pekerjaan dengan cara yang baik untuk bangunan dan jalur pipa,
yang mencakup kegiatan atau hal seperti pembongkaran; penggalian;
penimbunan; pembongkaran bahan pengurugan kembali; pemilihan
bahan untuk pengurugan dan pelapisan dasar; penurapan dan
penopangan; peralatan, pemindahan pagar dan perbaikan kembali; cara
perlindungan lokasi; perbaikan permukaan; lubang pengujian ( testpit );
akomodasi lalu lintas dan pemeliharaan perkerasan; perlindungan harta
benda; bangunan yang ada dan lansekap dan semua peralatan kerja
sesuai dengan dokumen kontrak dan memungkinkan diperintahkan oleh
direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
b.
Pembersihan dan Pengupasan

Jalur pipa harus dibersihkan dan dikupas sebelum melakukan
penggalian atau melakukan pengurugan.
Pembersihan dan pengupasan berupa membersihkan akar akar,
tonggak, tumbuhan, perkerasan, jalur pejalan kaki dan hambatan apapun
dipermukaan yang perlu disingkirkan secara permanen atau untuk
sementara waktu dan semua itu terdapat di area yang akan digali.
Tidak boleh ada pohon yang ditebang, dirusak, atau diganggu oleh
penyedia jasa tanpa persetujuan direksi dan konsultan supervisi (jika
ada).

240
Semua kotoran, buangan, tumbuhan, dan bahan bongkaran seluruhnya

harus disingkirkan dari lokasi pekerjaan dan dibuang oleh penyedia jasa
dengan cara yang baik, kecuali bagi bahan atau bangunan yang akan
disingkirkan untuk sementara waktu dan nantinya akan dipasang dan
diperbaiki kembali seperti semula.
Bahan maupun bangunan yang disingkirkan untuk sementara waktu dan
nantinya akan dipasang dan diperbaiki kembali harus dijaga dan
disimpan dengan baik.
c.
Pengeringan (Dewatering)
Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara cara dan peralatan
pengeringan serta membuang air yang masuk ke lubang galian maupun
pada bagian pekerjaan lainnya dengan cara yang baik.
Semua galian harus tetap dalam keadaan kering dan tidak ada bahan
pondasi, pipa atau beton yang diletakkan dalam air kecuali dengan
persetujuan direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
Air harus dibuang sedemikian rupa sehingga terhindar kerusakan harta
benda dan gangguan terhadap masyarakat luas dan lingkungan
sekitarnya.
Jika penyedia jasa memilih membuat saluran bawah pembuang, hal ini
harus mendapat persetujuan direksi dan konsultan supervisi (jika ada)
terlebih dahulu.
Pemasangan rambu rambu pengaman pada galian atau lokasi yang
membahayakan atau yang lalu lintasnya padat harus dipasang rambu
rambu pengaman yang mudah dilihat dan terbaca dengan jelas.
d.
Penggalian lapisan bawah permukaan (Sub surface) dan lubang

pengujian (Test Pit)
Penyedia jasa harus memberi tanda pada galian dan parit persiapan
sehingga lokasi tepat bangunan bawah tanah dapat ditentukan.
Penyedia jasa harus bertanggung jawab bagi perbaikan bangunan
tersebut bila pecah atau rusak karena kelalaiannya.
Apabila, menurut pemikiran direksi dan konsultan supervisi (jika ada)
perlu mencari dan menggali untuk menetapkan bangunan bawah tanah
yang ada, penyedia jasa harus melakukan pencarian tersebut atas
biayanya sendiri dan menurut petunjuk direksi dan konsultan supervisi
(jika ada).
Bila diperintahkan oleh direksi dan konsultan supervisi (jika ada) untuk
tujuan penyelidikan keadaan tanah, penyedia jasa harus menggali
lubang pengujian setiap 50 m sepanjang jalur pipa, kecuali jika
ditentukan lain oleh direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
Disamping itu penyedia jasa harus menggali lubang pengujian yang
cukup untuk menetapkan tempat utilitas bawah tanah bila hal itu

241
memang diperlukan untuk membuat konstruksi khusus dalam melintasi

utilitas tersebut.
Lubang pengujian ini akan digali dengan tangan ( manual ) dan dalam
jarak yang cukup didepan jalur pipa sehingga kemajuan pemasangan
pipa tidak terhambat.
e.
Penggalian permukaan dan perbaikan

1. Umum
Sebelum penggalian penyedia jasa harus menyingkirkan semua
benda permukaan, menyimpan, menjaga mencadangkan bahan
tersebut dengan baik yang nantinya mungkin diperlukan untuk
perbaikan kembali daerah yang terkena pekerjaan.
Dalam waktu 30 ( tiga puluh ) hari kalender atau segera setelah
pengujian pipa sebagaimana yang diperintahkan oleh direksi dan
konsultan supervisi (jika ada), semua permukaan yang terkena
pekerjaan penyedia jasa pada alur penggalian dan pada daerah kerja
lainnya harus diperbaiki kembali seperti keadaan semula, atau dalam
keadaan yang lebih baik.
Setelah perbaikan kembali, penyedia jasa harus memeriksa secara
bulanan cekungan yang terjadi sepanjang jalur penggalian akibat
penurunan, dan hal ini harus diperbaiki sampai pada ketinggian
semula.
2. Daerah Lansekap/Pertamanan
Pada daerah lansekap yang ada, Penyedia jasa harus menyingkirkan
semua benda permukaan, menyimpan, menjaga dengan baik pohon
kecil, pagar tanaman, semak belukar atau bagian lansekap yang
mungkin dapat rusak selama pemasangan jalur pipa, untuk
perbaikan kembali daerah tersebut nantinya.
Pohon besar sebaiknya jangan ditebang selama pemasangan pipa.
Bila keadaan menuntut penebangan pohon untuk pemasangan pipa,
sebelumnya penyedia jasa harus mendapatkan ijin menebang pohon
dari pengguna jasa atau instansi terkait yang memeliharanya dan
melaporkannya pada direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
Semua biaya yang diperlukan untuk penebangan pohon termasuk
biaya kompensasi ditanggung oleh penyedia jasa sendiri.
3. Daerah Berumput
Lapisan atas atau lempung, bilamana ditemukan harus ditimbun
secara terpisah dari bahan galiannya, dan nantinya dikembalikan
ketempat semula pada kedalaman terpadatkan yang sama dengan
kondisi semula.
Lempeng rumput didaerah berumput yang akan terkena galian, atau
yang akan rusak karena terkena peralatan, harus disingkirkan, dijaga

242
/ dipelihara selama berlangsungnya pekerjaan konstruksi dan

diletakkan kembali setelah penyelesaian urugan.
Bilamana karena pekerjaan penyedia jasa, tanah berumput menjadi
rusak untuk diletakkan kembali seperti semula, penyedia jasa harus
menyediakan dan menempatkan tanah berumput baru atau dengan
cara lain, memupuk, menyiangi, dan memelihara area tersebut
sampai didapatkan tunas baru.
3. Daerah Berbatu
Pada daerah yang berbatu, penyedia jasa harus menyediakan
peralatan yang sesuai untuk menggalinya. Bila tidak mungkin untuk
dilakukan penggalian, sedangkan bila dalam gambar rencana ada
pipa yang ditanam dibawah batu, maka apabila direksi dan konsultan
supervisi (jika ada) mengijinkan dapat dilakukan pemasangan pipa
baja yang diletakkan diatas tanah berbatu tersebut.
4. Daerah Persawahan/Perkebunan
Untuk pemasangan didaerah persawahan / perkebunan, penyedia
jasa sebelumnya harus mendapatkan ijin dari pengguna jasa. Biaya
kompensasi yang diperlukan ditanggung oleh penyedia jasa sendiri.
Bila melewati saluran saluran air ( irigasi ), harus diusahakan tidak
mengganggu pengairan sawah dan tidak merusak saluran irigasi
tersebut, dan apabila terjadi kerusakan maka penyedia jasa
mengembalikan seperti semula atas biaya sendiri.
5. Jalan Batu dan Bahu Jalan
Perbaikan kembali permukaan jalan batu ataupun bahu jalan yang
diperkeras harus diganti dengan batu oleh penyedia jasa atas biaya
sendiri sebagaimana telah ditentukan.
6. Jalan Yang Diperkeras
Perbaikan kembali jalan yang diperkeras harus sebagaimana yang
diperlihatkan dalam gambar atau sesuai dengan ketentuan Dinas
Pekerjaan Umum setempat.
7. Jalur Pejalan Kaki
Jalur pejalan kaki harus diganti sebagaimana yang diperhatikan
dalam gambar.
8. Bingkai Trotoar dan Saluran Tepi Jalan
Bingkai trotoar dan saluran tepi jalan harus diganti dengan bahan
yang sama sedemikian pula permukaan harus kembali seperti
keadaan semula. Semua pemotongan beton harus pada garis

243
potongan yang terdekat bila tidak maka perlu digunakan alat

pemotong.
f.
Penggalian
Bagian berikut yaitu Penggalian harus digunakan bagi pekerjaan
semua pemasangan dan penyambungan semua jenis pipa.
1. Umum
Penggalian mencakup penyingkiran semua bahan apapun yang
ditemui termasuk pula semua hambatan yang akan mempengaruhi
pelaksanaan dan penyelesaian pekerjaan. Penyingkiran bahan
tersebut harus sesuai jalur dan kemiringan yang diperlihatkan dalam
gambar rencana ataupun yang diminta oleh direksi dan konsultan
Batu dan bahan galian lainnya yang diklasifikasikan oleh direksi dan
konsultan supervisi (jika ada) sebagai yang tidak sesuai untuk
pengurugan harus disingkirkan dari lokasi pekerjaan.
Penyedia jasa harus menyediakan, memasang dan memelihara
semua pendukung dan penopang yang mungkin diperlukan untuk
dinding sisi galian dan semua pemompaan, pengeringan atau cara
lain yang disetujui untuk penyingkiran atau pengeringan air,
termasuk penanganan terhadap air hujan dan air limbah yang
berasal dari berbagai sumber yang mencapai lokasi guna mencegah
terjadinya kerusakan pada pekerjaan maupun kepengguna jasaan
yang berada didekatnya.
Dinding dan permukaan seluruh galian dimana pekerjaan
kemungkinan mengalami bahaya dari tanah yang tidak stabil harus
distabilkan terlebih dahulu dengan penurapan / penopangan,
membuat sudut galian yang aman atau cara lainnya.
Penyedia jasa harus menyediakan, memasang dan menjaga turap,
penopang dan lain lain, yang perlu untuk melindungi pekerja,
mencegah pergerakan tanah yang dapat menyebabkan musibah,
tertundanya pekerjaan ataupun membahayakan bangunan yang ada
disekitarnya.
2. Perlindungan Terhadap Bangunan Yang Ada
Bilamana perlu dapat dipakai cara penggalian yang sesuai guna
melindungi bangunan, utilitas, tiang listrik, pepohonan, perkerasan
ataupun hambatan yang ada. Didaerah didekat fasilitas atau jalur
pipa gas dan bahan bakar, penyedia jasa harus melakukan tindakan
pencegahan guna menghindari kemungkinan pecah, gangguan, atau
menyebabkan kerusakan pada fasilitas dan jalur tersebut.

244
Lebih lanjut penyedia jasa harus menjaga dan memperhatikan pada

kemungkinan adanya uap bahan bakar dan gas yang mungkin
merembes ketanah atau telah terganggu selama penggalian dan
pemasangan jalur pipa.
g.
Penggalian Tanpa Ijin

Penyedia jasa tidak diperkenankan menggali diluar jalur dan ketinggian
yang ditunjukkan dalam gambar, kecuali diperintahkan oleh direksi dan
konsultan supervisi (jika ada). Penggalian tanpa ijin harus diurug
kembali dengan bahan yang sesuai sebagaimana yang diperintahkan
Bilamana menurut keputusan direksi dan konsultan supervisi (jika ada),
penggalian yang tidak diijinkan tersebut memerlukan penggunaan beton
tumbuk atau batu pecah, penyedia jasa harus menyediakan dan
menempatkan bahan tersebut dengan baik.
h.
Galian Terbuka
1. Umum
Galian terbuka harus digali sehingga pipa dapat diletakkan pada
trase dan kedalaman yang diminta, dan galian tersebut dilakukan
sampai didepan perletakan pipa sebagaimana yang diijinkan oleh
direksi dan konsultan supervisi (jika ada) dan / atau persyaratan
yang ditetapkan oleh Departemen Pekerjaan Umum. Galian terbuka
tersebut harus dikeringkan dan dipelihara selama pekerjaan agar
pekerjaan dapat bekerja secara aman dan efisien.
2. Lebar Galian Terbuka
Lebar galian harus cukup agar memungkinkan pipa dapat diletakkan
dan disambung dengan baik, dan pengurugan serta pemadatan dapat
dilakukan sebagaimana yang telah ditentukan. Bilamana diperlukan,
lebar galian harus sedemikian rupa sehingga dapat memberikan
kemudahan dalam penempatan penopang kayu, turap dan penopang
lainnya, maupun penanganan khusus lainnya.
3. Lubang Galian untuk Penyambungan.
Lubang galian untuk penyambungan harus dibuat disetiap lokasi
sambungan agar penyambungan dapat dilakukan dengan baik.
4. Panjang Galian.
Galian terbuka bagi suatu pemasangan pipa tidak boleh melebihi
panjang yang diijinkan direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
Galian harus diselesaikan paling sedikit 10 (sepuluh) meter didepan
perletakan pipa terakhir.

245
Bilamana diperlukan oleh direksi dan konsultan supervisi (jika ada),

penggalian dan pengurugan harus dilakukan dalam 24 jam, atau
galian harus diurug penuh di akhir hari kerja setiap hari atau ditutupi
dengan pelat baja yang ditopang dengan cukup aman serta mampu
menahan beban arus lalu lintas kendaraan.
5. Galian Terbuka dan Jarak Pipa.
Galian harus digali sampai kedalaman yang telah ditentukan
sebagaimana yang diperlihatkan dalam gambar standar agar
memberikan dukungan yang menerus dan seragam dan menopang
pipa pada tanah yang padat dan tak terganggu pada setiap titik
diantara lubang galian sambungan.
Bagian dasar tanah yang digali melampaui kedalaman yang
ditentukan harus diurug kembali secara merata sebagaimana
diperintahkan oleh direksi dan konsultan supervisi (jika ada) sampai
pada kedalaman yang ditetapkan dengan pasir atau bahan lain yang
telah disetujui serta dipadatkan.
Muka akhir lapisan ini harus dilakukan dengan tepat dengan
memakai peralatan tangan (manual).
Bongkahan batu dan batu besar, bilamana ditemukan harus
disingkirkan agar banyak memberikan jarak bebas paling sedikit 15
cm dibawah dari setiap sisi pipa dan fitting untuk pipa dengan
diameter 600 mm atau lebih kecil; dan 20 cm untuk pipa dan fitting
dengan diameter lebih besar 600 mm.
6. Penggalian di Tanah yang Kondisinya Buruk.
Bilamana muka akhir dasar galian tidak stabil atau terdiri dari bahan
yang kurang baik seperti abu, bahan sampah dan lain-lain, dan atas
keputusan direksi dan konsultan supervisi (jika ada) bahan tersebut
harus disingkirkan, penyedia jasa harus menggali dan menyingkirkan
bahan tersebut dan mengganti tanah urug atas biaya sendiri.
7. Penopangan dan Penurapan.
Galian tanah lebih dari 1 meter harus ditopang dan diturap sehingga
galian tidak gugur/runtuh, agar pekerja dapat bekerja secara aman
dan menjaga permukaan jalan dan bangunan lainnya sebagaimana
ditunjukkan dalam gambar kondisi tanah, lalu lintas atau yang
diperintahkan oleh direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
Perhatian perlu diberikan untuk mencegah terjadinya rongga di luar
turap, tetapi jika terjadi rongga; rongga tersebut harus segera diisi
dan dipadatkan. Sebelum memasang penopang dan turap, penyedia
jasa harus memberi tahu lokasi galian dengan turap dan penopang
beserta dengan jadwal pelaksanaannya untuk mendapat persetujuan
dari direksi dan konsultan supervisi (jika ada).

246
Kecuali ditentukan lain atau diperintahkan direksi dan konsultan

supervisi (jika ada), galian terbuka diperkerasan sepanjang jalan
utama dan atau jalan strategis harus dilakukan dengan penurapan
dan penopangan.
Semua rongga yang timbul akibat dicabutnya turap harus segera diisi
kembali dengan pasir dan dipadatkan dengan cara penumbukkan
menggunakan alat yang sesuai dengan membasahinya atau cara lain
yang diperintahkan.
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada) dapat memerintahkan
penyedia jasa secara tertulis setiap saat selama pekerjaan
berlangsung untuk tidak mencabut semua turap, penopang dan lainlain, untuk ditimbun pada saat pengurugan dengan tujuan mencegah
kerusakan bangunan, utilitas dan kepengguna jasaan.
Hak direksi memerintahkan semua turap dan penopang serta bahan
lain ditinggalkan/ dibiarkan di tempatnya tidak boleh ditafsirkan
sebagai kewajiban di pihak direksi untuk mengeluarkan perintah
seperti itu, dan kegagalan melaksanakan hak seperti itu tidak
mengurangi tanggung jawab penyedia jasa terhadap kerusakan yang
terjadi pada pihak ketiga yang diakibatkan oleh kepengguna jasaan
oleh kelalaian dalam pekerjaan sebagai akibat tidak ditinggalkannya
penopang atau turap untuk mencegah longsor atau bergeraknya
tanah.
8. Penimbunan Bahan Galian.
Penyedia jasa harus menyusun jadwal penggalian dan pemasangan
pipa sehingga tidak terjadi penimbunan bahan galian di jalan utama
maupun jalan nasional. Bahan hasil galian dapat ditimbun di bagian
jalan lain dengan syarat menggunakan kotak penampung tanah
galian agar tidak menghambat arus lalu lintas.
Bahan galian yang tidak dapat dipakai untuk urugan harus ditimbun
atau dibuang dengan cara yang disetujui direksi dan konsultan
supervisi (jika ada) dan jauh dari jalan.
Bilamana diperlukan dan diperintahkan oleh direksi dan konsultan
supervisi (jika ada), penyedia jasa harus mengangkut bahan galian
untuk dibuang atas beban biaya sendiri.
i.
Urugan
Bagian berikut mengenai Urugan harus diterapkan untuk semua jenis
pekerjaan pemasangan dan penyambungan pipa.
1. Umum
Urugan mencakup menyediakan, menempatkan dan memadatkan
semua bahan untuk mengisi/mengurug galian pemasangan pipa dan
galian untuk bangunan lainnya. Urugan tidak boleh dijatuhkan secara
langsung pada pipa atau bangunan lainnya.

247
Kecuali ditentukan lain, bahan yang digunakan untuk pengurugan

harus berupa bahan yang terpilih. Jika urugan pasir atau kerikil tidak
ditentukan dalam gambar, tetapi menurut pendapat direksi harus
digunakan di beberapa bagian pekerjaan, penyedia jasa harus
menyediakan dan mengurug dengan pasir atau kerikil sebagaimana
ditentukan dan diperintahkan oleh direksi. Urugan harus dikerjakan
setelah semua pipa terpasang, diperiksa dan disetujui direksi dan
2. Bahan Urugan
Bilamana tidak disebutkan lain dalam spesifikasi dan gambar
rencana, bahan untuk urugan ditentukan sebagai berikut :
2.1. Bahan Terpilih
Bahan terpilih adalah bahan yang telah diambil dengan
penggalian atau diangkat yang tidak mengandung batu atau
benda padat yang ukurannya tidak lebih besar 5 cm dalam
bentuk apapun dan juga tidak mengandung bahan organik
seperti rumput, akar, semak atau tumbuhan lainnya, dan tidak
bersifat mengembang (non exrisive nature).
2.2. Urugan Tanah.
Semua Tanah yang digunakan untuk urugan harus tanah alam
berbentuk halus hingga sedang, tidak bergumpal, dan bebas dari
kotoran, arang, abu, sampah, atau bahan lainnya yang menurut
pendapat direksi dan konsultan supervisi (jika ada) dapat
ditolak.
Bahan tersebut tidak boleh mengandung lempung dan tanah liat
lebih dari 10 berat bahan keseluruhan.
2.3. Urugan Kerikil.
Kerikil yang dipakai untuk urugan harus berupa kerikil alam,
memiliki partikel yang kuat berbutir halus sampai sedang dalam
bentuk yang cukup seragam dan tidak mengandung batu besar
atau batu dengan ukuran lebih besar dari 5 cm.
Bahan tersebut harus bebas dari kotoran, abu, arang, bahan tak
terpakai/buangan atau bahan yang tidak boleh mengandung
tanah liat, lempung dan tidak boleh bergumpal.
2.4. Kedalaman Galian.
Kedalaman galian Pipa harus disesuaikan Spesifikasi Teknis
galian (kedalaman sesuai dengan diameter pipa), bila
kedalamannya melebihi 100 cm dan memerlukan Perkuatan /
Turap maka beban biaya menjadi tanggung jawab penyedia Jasa.

248
3. Urugan Pada Galian

3.1 Lapisan Alas.
Pipa harus didasari dan dialasi hingga kedalaman minimum
sebagaimana diperlihatkan dalam gambar.
Bagian lapisan alas ini harus tanah, ditempatkan dalam bentuk
lapisan dan dipadatkan dengan tongkat pemadat atau cara lain
yang disetujui direksi dan konsultan supervisi (jika ada) pada
kepadatan kering maksimum 95%.
Pemberian lapisan alas pipa dengan memakai pasir pada tempat
yang dianggap perlu dan yang diperintahkan untuk dilakukan
3.2 Urugan di Bawah Pipa.
Semua galian diurug kembali dengan pasir atau bahan lain yang
disetujui, dengan tenaga manusia mulai dari lapisan tanah alas
hingga garis tengah pipa, diletakkan secara berlapis dan
dipadatkan dengan tongkat pemadat pada ketebalan kering
maksimum 95%.
Bahan urugan ditempatkan dalam galian secara penuh selebar
galian di masing masing sisi pipa, dan perlengkapan lainnya
secara menerus.
3.3 Urugan di Atas Pipa.
Pada garis tengah pipa dan perlengkapannya sampai pada
kedalaman 15 cm sampai dengan 20 cm diatas pipa baja galvanis
(GI), galian harus diurug kembali dengan pasir atau bahan lain
yang disetujui dengan peralatan tangan (manual) atau cara
mekanis lainnya yang telah disetujui direksi dan konsultan
Bahan dan cara pengurugan harus sebagaimana yang
ditunjukkan dalam gambar rencana, dan ditempatkan secara
berlapis dengan ketebalan tidak melebihi 20 cm dan dipadatkan
dengan tongkat pemadat dengan ketebalan kering maksimum 95
%.
3.4 Urugan Sampai Permukaan.
Dari kedalaman 15 cm sampai dengan 20 cm diatas pipa baja
sampai permukaan, galian harus diurug kembali dengan tanah
menggunakan peralatan tangan (manual) atau yang disetujui,
ditempatkan berlapis dengan ketebalan tidak melebihi 20 cm,
dan dipadatkan dengan peralatan Stamper untuk mencegah
amblesnya tanah setelah penyelesaian pekerjaan pengurugan.

249
XIII. PAGAR BRC

1.
2.
Bahan Pagar
Pagar BRC terbuat dari besi dengan material besi U50 yang dilapisi
galvanis dengan cara hot dip (celup panas 465C).
BRC yang dipakai adalah jenis hot dip galvanized (British standard 443
1982) dan produksi pabrik (pabrikasi).
Tiang besi pagar harus di Hot Dip Galvanized dan berdiameter 2".
Bahan harus dalam keadaan baru dan tidak boleh ada karat-karat
sebelum pekerjaan dilaksanakan dan harus di test sebelum dipasang.
Typical coat galvanized minimal 60 micron, life time 10 thn (minimal)
Sambungan
Setiap hubungan antara besi disekrup dengan baut, sedangkan hubungan
tiang besi pagar dan BRC dapat disekrup /diklem dengan u-clip.
3.
4.
Ukuran BRC
Diameter besi minimal
Jarak maksimal kawat verikal BRC
Tinggi minimum BRC
Panjang BRC
: 6 mm
: 80 mm
: 900 mm
: 2400 mm
Tiang Pagar
Panjang minimum
Diameter
: 1450 mm
: 2"
XIV. PEKERJAAN LAIN-LAIN

1
PEKERJAAN FINISHING
1.1. Pembongkaran Dan Pembersihan Tempat Kerja
Setelah penyelesaian pekerjaan konstruksi dan sebelum disetujui
Direksi dan konsultan supervisi (jika ada), Penyedia Jasa harus
membongkar bangunan bangunan, sampah barang-barang yang tidak
berguna, tangki-tangki penyimpanan, jaringan listrik sementara dan
bangunan yang ada, kecuali fasilitas-fasilitas yang tercantum dalam
speksifikasi umum, menimbun lubang-lubang dan merapikan tempattempat yang berongga yang diperlukan selama pelaksanaan dan
meninggalkan wilayah kegiatan seperti keadaan semula sebagaimana
ditentukan oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada).
250
Dalam hal Penyedia Jasa menolak atau gagal dalam melaksanakan

pekerjaan ini dalam waktu 30 (tiga puluh) hari setelah diberitahukan
oleh Direksi dan konsultan supervisi (jika ada), Bangunan-bangunan
dan tambahan-tambahan lainnya menjadi milik pemilik dan
selanjutnya apabila ada kegagalan/kelalaian Penyedia Jasa untuk
melaksanakannya, maka tersebut diambil alih oleh pemberi pekerjaan
atas biaya Penyedia Jasa.
Biaya pembongkaran dan pembersihan tempat kerja dan
fasilitas/bangunan lainnya harus sudah larut dalam harga penawaran
untuk bermacam-macam item dalam daftar kuantitas dan harga.
1.2. Yang Harus Diserahkan Pada Proyek
Dengan selesainya waktu pemeliharaan atau pada tanggal-tanggal
yang telah lebih awal dikehendaki oleh Direksi, Penyedia Jasa harus
mengosongkan dan menyerahkan kepada Direksi seperti yang telah
ditentukan dalam pasal ini. Semua unit perumahan, kantor dan
fasilitas yang lain harus dibersihkan dan dalam keadaaan yang baik,
(kecuali untuk membongkar) apabila diserahkan kepada pemberi
kerja.

251
BAGIAN - III
METODE PENGUKURAN
I.
PENDAHULUAN
1.1. Volume pekerjaan adalah volume yang dihitung dari gambar dan
diperlukan untuk dapat memberikan ketentuan yang sama dalam
mengajukan penawaran yang selanjutnya akan dipakai dasar dan evaluasi
terhadap semua penawaran. Apabila kontrak sudah ditandatangani, yang
mengikat adalah harga satuan untuk tiap-tiap pekerjaan, sedangkan
volume pekerjaan didapat dari perhitungan kembali berdasarkan
kenyataan di lapangan.
1.2. Hal-hal yang perlu diperhatikan dalam kontrak adalah syarat-syarat
kontrak, spesifikasi dan gambar-gambar serta dokumen-dokumen lainnya,
karena ketentuan-ketentuan tersebut harus dipenuh dalam pelaksanaan
pekerjaan.
1.3. Volume pekerjaan yang dipakai dalam dasar menentukan pembayaran
adalah sesuai dengan metode pengukuran yang akan diuraikan selanjutnya.
1.4. Harga satuan yang harus dimasukkan dalam volume pekerjaan sudah
termasuk harga dan pengeluaran yang dibutuhkan dalam pelaksanaan
pekerjaan, semua resiko umum, pertanggungjawaban dan kewajiban yang
tertera dalam dokumen kontrak.
1.5. Harga satuan pekerjaan tersebut harus dimasukkan pada setiap uraian
pada daftar volume dan bila pekerjaan tidak mempunyai harga satuan,
sudah harus diperhitungkan dalam harga lain atau harga satuan pekerjaan
dalam volume pekerjaan tersebut.
1.6. Petunjuk dan penjelasan pekerjaan secara umum sudah tercakup dalam
spesifikasi dan tidak perlu diulang dalam volume pekerjaan.
1.7. Satuan harga yang tertulis dalam volume pekerjaan harus disesuaikan
dengan syarat-syarat kontrak.
II.
METODE PENGUKURAN
2.1
Umum
2.1.1. Pengukuran
Bila tidak ada petunjuk khusus, semua volume dihitung bersih dari
gambar pelaksanaan dan tidak diperhitungkan adanya penyusutan
atau pengurangan volume, dan dibulatkan ke atas atau ke bawah
terhadap angka yang terdekat.
2.1.2. Uraian harga pokok
Uraian harga pokok pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh sub
penyedia pekerjaan konstruksi, harus dicantumlan pada volume
pekerjaan. Setiap uraian harga pokok harus diikuti dengan:
a. Penjelasan mengenai penyediaan buruh apabila tidak ada

252
ketentuan dalam kontrak terhadap hal berlawanan termasuk:

Apabila sub Penyedia Jasa yang ditunjuk untuk melaksanakan
pekerjaan dilapangan, diberikan kelonggaran kepadanya
untuk menggunakan perancah, ruang makan, pemondokan,
pemeriksaana kesehatan yang disediakan oleh Penyedia Jasa,
berupa: ruangan, perlengkapan kantor, gudang peralatan,
bahan, penerangan dan air;
Apabila sub Penyedia Jasa yang ditunjuk tidak melaksanakan
pekerjaan dilapangan, untuk pekerjaan pembongkaran,
menyimpan/mengangkut bahan-bahan yang disediakan dan
mengembalikan bahan-bahan.
b. Penjelasan yang ditentukan dengan prosentase dari harga pokok
sesuai dengan biaya yang diperlukan. Apabila ada barang yang
disediakan oleh sub penyedia pekerjaan konstruksi yang harus
digunakan oleh penyedia pekerjaan konstruksi dalam setiap
uraian pekerjaan harus diuraikan kembali secara terinci dari
pekerjaan tersebut, dimana bahan-bahan dan barang tersebut
harus disediakan.
2.2
Pembersihan lapangan
Uraian pekerjaan pembersihan lapangan yang tidak berbeda sifatnya
antara lain:
1) Daerah berkayu ringan termasuk sawah, daerah terang berumput
dengan pohon-pohon yang jarang;
2) Kampung termasuk dengan tanaman terpelihara dan bangunan kayu
yang kecil dan jarang;
3) Hutan termasuk hutan muda dimana pohon yang jatuh sedikit;
4) Bangunan termasuk pekerjaan batu seperti beton atau pasangan batu
kali.
2.3
Pekerjaan Tanah
2.3.1. Penggalian dan pengerukan
1) Uraian pekerjaan harus dibuat secara terperinci untuk
penggalian sebagai berikut:
a) Pengupasan muka tanah (m2);
b) Galian tanah biasa (m3);
c) Galian untuk bangunan (m3);
d) Galian untuk pembuangan (m3).
2) Galian yang berbeda-beda harus dibagi lagi sebagai berikut:
a) Bahan untuk digunakan kembali;
b) Bahan untuk dibuang;
c) Pengangkutan bahan buangan untuk jarak berbeda-beda.

253
3) Volume galian kecuali disebutkan lain, harus merupakan isi

bersih dari rongga yang dibentuk oleh pemindahan bahan yang
digali sesuai dengan spesifikasi dan gambar. Dalam hal ini tidak
diberi kelonggaran untuk besarnya.
4) Bahan yang digali harus dianggap bisa dipakai kembali kecuali
dinyatakan dalam uraian pekerjaan untuk dibuang. Dimana
bahan untuk dibuang dapat disimpan secara langsung di dekat
hasil galian, kecuali pengangkutan dicantumkan dalam uraian
pekerjaan.
5) Bahan yang harus digali dianggap bahan asli, kecuali tanah
cadas atau permukaan tanah apabila tidak dicantumkan dalam
uraian pekerjaan.
6) Volume yang diukur untuk galian sebuah bangunan, pondasi
atau pipa adalah volume yang dihitung secara vertikal diatas
bagian bangunan, pondasi atau pipa. Galian tambahan untuk
ruang kerja tidak diperhitungkan.
7) Uraian pekerjaan yang terperinci tidak diperlukan untuk
menegakkan sisi galian.
8) Volume pekerjaan secara terperinci yaitu bahan keras buatan
yang terjadi pada bahan yang harus digali tidak diperhitungkan
kecuali apabila volume lebih daripada 1 m3.
9) Bahan yang digali 2 kali, hanya diukur sejauh yang diminta.
Volume yang diukur dalam pengangkutan 2 kali, akan menjadi
ruang kosong yang harus diisi dengan penimbunan sementara
pada saat bahan dipindahkan.
2.3.2. Penimbunan dan pemadatan, penggolongan dan satuan
1) Uraian pekerjaan harus diberikan secara terperinci untuk setiap
penimbunan yang sifat, tujuan atau metode pelaksanaan yang
berbeda seperti berikut:
a) Timbunan kembali pada bangunan m3;
b) Penghamparan dan pemadatan m3
2) Untuk pekerjaan penimbunan harus diperinci lagi untuk bagianbagian yang dianggap perlu antara lain:
a) Bahan galian yang dipilih;
b) Bahan asli yang didatangkan dari tempat penggalian;
c) Pengangkutan dengan jarak :
0 - 1 km
1 - 2 km
2 - 4 km
4 - 10 km
> - 10 km
3) Volume timbunan dan pemadatan harus merupakan isi bersih
yang ditimbun sesuai dengan ukuran dan ketinggian yang
254
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
terlihat pada gambar.

Volume tanggul yang diukur merupakan tanggul yang sudah
dipadatkan atau merupakan volume timbunan. Pengukuran
volume dari bahan timbunan yang dipadatkan apabila terjadi
perbedaan antara jumlah volume bahan timbunan dan volume
bahan yang digali, untuk keperluan penimbunan merupakan
volume timbunan yang sama yang dipadatkan. Timbunan
tambahan dan pemadatan yang diperlukan akibat penimbunan
atau penetrasi pada bahan yang dibawanya akan diukur apabila
kedalaman melebihi 75 cm.
Bahan timbunan akan dianggap ditempatkan secara langsung
pada galian dimana jarak pengangkutan tidak ditentukan pada
uraian pekerjaan.
Bahan timbunan yang dalam uraian pekerjaan diangkut dari
luar daerah proyek dianggap pengangkutan tak terbatas yang
ditentukan sendiri oleh Penyedia Jasa.
Bahan timbunan dianggap tanah yang digali kecuali tanah cadas
atau permukaan tanah , apabila tidak dinyatakan dalam uraian
pekerjaan.
Timbunan dari galian sekeliling bangunan yang sudah jadi akan
diukur hanya sejauh volume yang ditimbun juga diukur sebagai
galian.
Uraian pekerjaan harus diberikan secara terperinci untuk
pemadatan tanggul dan volume timbunan, apabila terjadi
volume pemadatan yang berbeda akan ditentukan dengan
bahan timbunan yang sama, untuk itu harus ditentukan pada
uraian pekerjaan.
Bilamana bahan harus ditimbun di bawah air atau pada tanah
yang lembek dan volumenya tidak bisa dihitung secara pasti,
volume diukur pada banyaknya angkutan ditempat
penimbunan atau penggalian tersebut.
2.3.3. Penggalian dan penimbunan lainnya

Penggolongan dan satuan
1) Uraian pekerjaan harus diberikan secara terperinci untuk
gebalan rumput.
2) Keadaan lapangan, ukuran serta ketebalan bahan yang
digunakan untuk pekerjaan batu kosong ditentukan dalam
uraian pekerjaan.
2.3.4. Pekerjaan dengan kerikil, penggolongan dan satuan.
Uraian harus diberikan secara terperinci untuk lapisan atas jalan
inspeksi.

255
2.4 Beton dan Beton lainnya

1) Uraian pekerjaan harus diberikan secara terperinci dimana
memerlukan metode pelaksanaan untuk kegiatan pekerjaan
yang berbeda seperti berikut :
(a). Beton tumbuk yang dicor setempat
m3
(b). Beton bertulang dicor setempat
m3
2) Untuk pekerjaan beton tersebut dicor setempat harus diuraikan
secara terperinci dan di dalam hal ini sudah termasuk campuran
pengecoran dan pemadatan beton, pembersihan dan lebih
terperinci lagi sebagai berikut:
(a). Perbedaan mutu beton;
(b). Beton lantai kerja;
(c). Beton dasar, plat kaki dan plat dasar tanah.
3) Volume beton yang diukur harus termasuk:
(a). Pembershan penampang besi lainnya.
(b). Komponen pengecoran masing-masing dengan volume
kurang dari 0,1 m3;
(c). Pemotongan dan bagian yang runcing dalam tiap luas
penampang ukuran dari 0,01 m2;
(d). Kantong dan lubang dengan volume kurang dari 0,15 m3.
2.4.1. Perancah
1) Perancah akan diukur dengan satuan luas dalam m2 untuk
keseluruhan permukaan beton yang dicor setempat yang
membutuhkan dukungan sementara selama pengecoran.
2) Uraian pekerjaan terperinci harus diberikan untuk:
(a). Golongan yang berbeda dari penyelesaian seperti yang
telah diuraikan dalam spesifikasi;
(b). Perancah < 4 m;
(c). Perancah lainnya.
3) Perancah akan diukur untuk permukaan samping beton yang
dicor setempat pada waktu penggalian, kecuali beton tersebut
betul-betul dibutuhkan untuk dicor pada permukaan yang harus
digali. Permukaan samping adalah termasuk permukaan miring
belakang dengan sudut tidak melebihi 45 derajat terhadap
bidang tegak, terhadap bidang horizontal hanya dibutuhkan
sementara selama pengecoran. Uraian pekerjaan harus jelas
bahwa perancah untuk bagian atas, kecuali pada permukaan
miring dengan sudut tidak melebihi 10 % terhadap bidang
tegak.

256
4)
5)
Perancah untuk permukaan beton sementara, akan diukur pada

tempat yang ditentukan, tetapi tidak pada tempat yang
ditentukan penyedia pekerjaan konstruksi. Perancah untuk
lantai kerja tidak akan dihitung.
Perancah tidak akan diukur terpisah untuk:
(a). Pemotongan dan kemiringan dalam yang
luas
penampangnya kurang dari 16 mm;
(b). Kantong dan lubang dengan volume kurang dari 0,15 m3.
2.4.2. Pembesian
1) Pembesian akan diukur dengan berat dalam kg.
2) Masa baja pembesian diambil 785 kg/m per 100 mm2 dari luas
penampang (7,85 t/m3). Masa dari bahan lain diambil seperti
yang ditentukan dalam kontrak. Uraian yang terpisah tidak
diperlukan untuk pengikatan pembesian pendukung. Masa
pembesian yang diukur termasuk masa baja yang mendukung
ujung pembesian.
3) Batang pembesian yang tidak bulat penampangnya akan
digolongkan dengan diameter batang bulat yang terdaftar dalam
golongan luas penampang melintang yang terdekat.
4) Batang pembesian dinyatakan kelipatan 3 (tiga) kali lebih tinggi
dari yang berkutnya dengan diameter lebih dari 12 mm sebelum
pembongkaran.
2.5 Pasangan Batu
1) Volume pekerjaan pasangan diukur dalam m3.
2) Uraian pekerjaan harus terperinci untuk:
(a). Pasangan dengan campuran 1 semen : 3 pasir
(b). Pasangan dengan campuran 1 semen : 4 pasir
3) Untuk sambungan bungkus pipa saluran, pengecatan atau pengikatan
tidak diminta uraian secara terinci.
4) Volume yang diukur termasuk pula sambungan. Tidak ada pengukuran
atau tambahan terhadap volume yang diukur untuk pemotongan arah
atau permukaan lain yang direncanakan untuk setiap penampang
melintang 0,5 m2. Tidak ada pengurangan volume terhadap
pembuatan lubang dan bukaan dinding atau permukaan lainnya untuk
setiap luas penampang melintang kurang dari 0,25 m2.

257
2.6
Pekerjaan Perpipaan dan Accesories

Perpipaan dan Aksesoris
Uraian pekerjaan harus dibuat secara terperinci untuk perpipaan dan
Aksesoris sebagai berikut:
a. Pengadaan pipa GI (m);
b. Pemasangan pipa GI (m);
c. Pengelasan pipa GI (titik);
d. Pemotongan pipa GI (buah);
e. Pengadaan Loose Flange GI (buah);
f. Pengelasan Loose Flange GI (buah);
g. Pengadaan dan pemasangan Flange Socket Solvent cement (buah);
h. Pengadaan dan pemasangan Bend All Solvent cement (buah);
i. Pengadaan dan pemasangan Alfa Valve GI (buah);
j. Pengadaan dan pemasangan Reducer GI (buah);
k. Pengadaan dan pemasangan Elbow PVC (buah);
l. Pengadaan dan pemasangan Elbow GI (buah);
m. Pengadaan dan pemasangan Tee PVC (buah);
n. Pengadaan dan pemasangan Tee GI (buah);
o. Pemasangan Gate Valve DCI (buah).

258
B. GAMBAR
Untuk Rencana Gambar Pelaksanaan terlampir

259
BAB XII
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
Keterangan
1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada
Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus
Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.
2. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kuantitas
pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh
Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), serta dinilai
sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga.
3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga harus diisi lengkap yang telah
mencakup semua biaya pekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan,
perawatan, pajak, keuntungan, overhead (termasuk biaya K3) dan yang
diatur dalam Kontrak.
4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. Jika Penyedia lalai
untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut
dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar
Kuantitas dan Harga.
5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus
dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika mata
pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah
termasuk dalam harga mata pembayaran yang lain.
6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik atas kesalahan penghitungan
dengan ketentuan sebagai berikut :
a. jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf
pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf;
b. jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume (perkalian antara
satuan dengan kuantitas) dengan harga satuan pekerjaan maka
dilakukan pembetulan, dengan ketentuan volume pekerjaan sesuai
dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan
tidak boleh diubah; dan
c. jika terjadi jenis pekerjaan tidak ditulis dengan lengkap maka akan
dilakukan klarifikasi dan penilaian untuk dilanjutkan atau tidak
dilanjutkan pada evaluasi penawaran.

260

DAFTAR 1 : MATA PEMBAYARAN UMUM
PEMBANGUNAN JARINGAN IRIGASI AIR TANAH (JIAT) DAN PRASARANA
DI KAB. ACEH BARAT
SATUAN KERJA
KEGIATAN
TAHUN ANGGARAN
: SNVT PELAKSANAAN JARINGAN PEMANFAATAN AIR SUMATERA - I

: AIR TANAH DAN AIR BAKU - I
: 2017
NO.
URAIAN PEKERJAAN
1 Persiapan dan pembersihan lokasi

2 Pemasangan patok untuk jaringan
3 Pemasangan bouwplank
SATUAN VOLUME
3
Lokasi
Lokasi
m'
HARGA SATUAN
JUMLAH HARGA
( Rp. )
( Rp. )
2,00
2,00
96,00
TOTAL DAFTAR 1
1.
2.
Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum.
Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak
Pertambahan Nilai)

261

DAFTAR 2 : MATA PEMBAYARAN PEKERJAAN UTAMA
DI KAB. ACEH BARAT
Satuan Kerja
Pelaksana Kegiatan
Tahun Anggaran

: 2017
NO.
URAIAN PEKERJAAN
I.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
PEKERJAAN RUMAH POMPA

Timbunan Tanah Hasil Galian/Urug Kembali (MP)
Timbunan Pasir (MP)
Timbunan Tanah didatangkan (MP)
Pasangan Batu Kosong
Beton K-175
Beton K-100
Pekerjaan Bekisting
Pasangan Batu Bata 1 : 4
Plesteran 1 : 3, t = 15 mm
Pekerjaan Siaran 1 : 2
Pekerjaan Kayu (Kosen Jendela Teralis)
Pekerjaan Kayu Rangka Atap (kuda-kuda + gording)
Pekerjaan Kayu untuk Lisplank
Pengadaan dan Pemasangan Atap Seng Gelombang BJLS 0.30
Pengadaan dan Pemasangan Jendela Teralis Besi
Pengecatan Tembok
Pengecatan Kayu
Pengecatan Besi
Pengadaan dan Pemasangan Pintu Plat Besi Type A
(lengkap engsel, kunci tanam dan grendel)
23 Pekerjaan gorong-gorong dia. 0.80 m
SATUAN VOLUME
3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
Kg
m2
m2
m2
m2
m3
m3
m'
m2
m2
m2
m2
m2
Set
30,24
10,58
11,52
199,55
10,09
41,76
9,78
4,85
1.399,08
85,46
153,36
314,53
57,20
0,34
0,71
65,30
80,60
9,60
274,73
36,63
24,01
2,00
bh
2,00
HARGA SATUAN
( Rp. )
JUMLAH HARGA
( Rp. )
Jumlah I.
1.
2.
Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket pekerjaan konstruksi ini
diantara bagian-bagian pekerjaan lain.
Pertambahan Nilai)

262

DI KAB. ACEH BARAT
Satuan Kerja
Pelaksana Kegiatan
Tahun Anggaran

: 2017
NO.
URAIAN PEKERJAAN
II.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
PEKERJAAN PAGAR RUMAH POMPA

Timbunan Pasir (MP)
Pasangan Batu Kosong
Pasangan batu kali 1 : 4
Pasangan Batu Bata 1 : 4
Beton K-175
Beton K-100
Pekerjaan Bekisting
Pengadaan dan Pemasangan Pagar BRC 6 mm (0.9 x 2.40 m)
Pengadaan Besi Tiang Pagar BRC 2" (h = 1.45 m)
Pengecatan Tembok
Pengadaan Kunci Gembok
Pengadaan dan Pemasangan Pintu Pagar Sorong
(lengkap rol pintu sorong)
III.
1
2
3
4
5
6
7
PEKERJAAN BAK PENGUKURAN (V - NOTCH)

Timbunan Pasir (MP)
Pekerjaan Bekisting
Beton K-175
Pengecatan Tembok
SATUAN VOLUME
3
m3
m3
m3
m3
m3
m2
m2
m3
m3
Kg
m2
m1
Btg
m2
Bh
Set
HARGA SATUAN
( Rp. )
JUMLAH HARGA
( Rp. )
11,00
3,85
2,40
4,80
11,90
17,95
35,90
1,60
0,08
168,64
24,10
34,40
18,00
64,24
1,00
1,00
Jumlah II.
m3
m3
m3
m2
m3
m2
m2
2,20
0,54
3,30
21,92
1,30
27,12
21,92
Jumlah III.
1.
2.
Pertambahan Nilai)

263

DI KAB. ACEH BARAT
Satuan Kerja
Pelaksana Kegiatan
Tahun Anggaran

: 2017
NO.
URAIAN PEKERJAAN
IV.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
PEKERJAAN JARINGAN IRIGASI AIR TANAH (JIAT)

Timbunan Pasir (MP)
Beton K-100
Pekerjaan Bekisting
Pengadaan Pipa PVC 6"
Pemasangan Pipa PVC 6"
Pengelasan Pipa GI 4"
Pengelasan Pipa GI 6"
Pengadaan dan Pemasangan Flange Socket Solvent Cement 6"
Pengadaan dan Pemasangan Bend All Solvent Cement 6"
Pengadaan dan Pemasangan Alfa Valve 6
Pengadaan dan Pemasangan Reducer GI 4" ke 6"
Pengadaan dan Pemasangan Elbow 45 PVC 6"
Pengadaan dan Pemasangan Elbow 45 GI 4"
Pengadaan dan Pemasangan Elbow 90 GI 4"
Pengadaan dan Pemasangan Tee PVC 6"
Pengadaan dan Pemasangan Tee GI 4"
Pengadaan dan Pemasangan Gate Valve DCI 4"
Pengadaan Kunci Pembuka Alfa Valve
Percobaan Pengaliran Air pada Jaringan Terpasang (Running test)
SATUAN VOLUME
3
m3
m3
m3
m3
m2
m'
m'
m'
m'
titik
m'
m'
titik
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Lokasi
1.441,80
1.121,40
265,99
1,30
6,50
3.204,00
3.204,00
24,00
24,00
4,00
54,00
54,00
9,00
20,00
20,00
22,00
22,00
22,00
13,00
12,00
2,00
4,00
2,00
7,00
13,00
3,00
4,00
4,00
2,00
HARGA SATUAN
( Rp. )
JUMLAH HARGA
( Rp. )
Jumlah IV.
1.
2.
Pertambahan Nilai)

264

DI KAB. ACEH BARAT
Satuan Kerja
Pelaksana Kegiatan
Tahun Anggaran

: 2017
NO.
URAIAN PEKERJAAN
V.
1
2
3
4
5
6
7
PEKERJAAN PIPA VERTIKAL (RISER PIPE)

Beton K-100
Pengadaan selang bening 3/4"
Pengadaan Tutup Atas Riser Pipe
VI.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
PEKERJAAN BOKS BAGI

Timbunan Pasir (MP)
Beton K-125
Beton K-100
Pekerjaan Bekisting
Pengadaan Pipa GI 6" (L= 0,50 meter)
Pengadaan Dop Pipa GI 6"
Pengecatan Tembok
SATUAN VOLUME
3
m'
m'
Bh
Bh
m3
m'
bh
HARGA SATUAN
( Rp. )
JUMLAH HARGA
( Rp. )
4,00
4,00
4,00
4,00
0,89
8,00
4,00
Jumlah V.
m3
m3
m3
m3
m3
m3
Kg
m2
Bh
Bh
m2
13,96
4,88
3,98
19,16
1,62
12,82
124,38
64,10
24,00
24,00
99,36
Jumlah VI.
TOTAL DAFTAR 2
1.
2.
Pertambahan Nilai)

265
REKAPITULASI

DI KAB. ACEH BARAT
SATUAN KERJA
SNVT PELAKSANAAN JARINGAN PEMANFAATAN AIR SUMATERA - I
KEGIATAN
TAHUN ANGGARAN
:
:
AIR TANAH DAN AIR BAKU - I

2017
HARGA
MATA PEMBAYARAN
(Rp)
DAFTAR 1 : MATA PEMBAYARAN UMUM

A
JUMLAH (Daftar 1 + 2 + 3)
Pajak Penambahan Nilai (PPn) = 10% (A)
JUMLAH (A+B)
DIBULATKAN
Terbilang
: ..
..,. 2016
PENAWAR
PT/CV/Fa. .
( Tanda tangan dan Cap Perusahaan)
(.)
Jabatan

266
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

Jenis pekerjaan
Satuan/Unit
Nomor Pembayaran
: ....................
: ....................
: ....................
No
Uraian
Satuan
Kuantitas/
Koefisien
(1)
(2)
(3)
(4)
Harga
Satuan
Dasar
(Rp)
(5)
Upah/Tenaga Kerja
Sub jumlah I
II Bahan/Material
Sub jumlah II
III Peralatan
Sub jumlah III
Sub Jumlah (I+II+III)
IV Lain-lain
- Biaya umum
- Keuntungan
Sub jumlah IV
Jumlah Harga = I+II+III+IV
Harga satuan pekerjaan . (dibulatkan)
Harga
(Rp)
(6)=(4)x(5)
Catatan :
- Uraian, satuan dan kuantitas/koefisien ditentukan masing-masing calon penyedia
jasa;
- Untuk pekerjaan yang menggunakan alat berat (ALB) harus disesuaikan dengan
perhitungan produktifitas alat dan perhitungan harga alat per jam (dilampirkan);
- Hanya diperlukan untuk klarifikasi kewajaran harga, apabila harga penawaran di
bawah 80% dari HPS;
- Biaya umum diiisi maksimum sebesar 5%;
- Biaya keuntungan diisi maksimum sebesar 10%;
- Biaya umum termasuk biaya keperluan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).

267
DAFTAR HARGA UPAH, BAHAN DAN PERALATAN

(Nama Pekerjaan/Pelaksana Kegiatan).
No.
Uraian
A.
Upah
B.
Bahan
C.
Peralatan
Satuan
Harga (Rp)
Keterangan

268
METODE PELAKSANAAN
Metoda pelaksanaan pekerjaan adalah cara kerja yang layak, logis, realistis dan dapat
dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan sesuai spesifikasi teknis yang
ditetapkan dalam dokumen lelang, dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis
berdasarkan sumber daya yang dimiliki.
Metode pelaksanaan meliputi tahapan/urutan pekerjaan dari awal sampai akhir
secara garis besar dan uraian/cara kerja dari masing-masing jenis pekerjaan utama
dan pekerjaan penunjang/ sementara yang ikut menentukan keberhasilan
pelaksanaan pekerjaan utama yang dapat dipertanggung jawabkan secara teknis.
Metode pelaksanaan diuraikan terhadap semua item pekerjaan, kecuali item pekerjaan
pada Mata Pembayaran Umum dan item pekerjaan pengadaan. Bila menjelaskan bahan
dan peralatan sesuaikan dengan yang tercantum dalam Analisa Harga Satuan
Pekerjaan (AHSP).
Metode pelaksanaan diuraikan seperti contoh berikut :
CONTOH
Pekerjaan pengadaan dan pemasangan bronjong pabrikasi dia. 3 mm
(Uraian Bahan):
Bronjong yang digunakan adalah bronjong kawat anyaman pabrikasi dengan

diameter kawat ... mm dan ukuran sangkar adalah Tinggi ... m; Lebar ... m dan Panjang
... m. Ukuran-ukuran bronjong disesuaikan dengan spesifikasi tenis dan disesuaikan
dengan kondisi lapangan serta harus mendapat persetujuan Direksi. Pengadaan
bronjong dengan melakukan order ke distributor/pabrik. Batu untuk pengisi
bronjong digunakan batu yang keras dan tahan lama dengan ukuran 20 cm 30 cm
berupa batu kali.
(Uraian metode/tahapan kerja):
Pemasangan dilakukan dengan tenaga manusia (manual).

Langkah/tahapan kerjanya sebagai berikut:
Pekerjaan bronjong dilakukan setelah pekerjaan ...... (pekerjaan sebelumnya) selesai.

Melaporkan kepada Direksi saat material bronjong sampai di lokasi.
Melakukan pengadaan batu kali dan menempatkan disekitar lokasi.
Pasang patok bantu pada posisi tepi dan as untuk memudahkan pemasangan.
Cek dan pastikan alas dimana bahan bronjong akan ditempatkan dalam keadaan
rata dan bersih.
Tempatkan bronjong pada bagian yang direncanakan sesuai elevasi hasil
pengukuran ....... (awal atau akhir).
Pasang patok/mal kayu pada sisi depan bronjong, untuk membuat posisi bronjong
tidak bergeser dan kokoh.
Pasang benang pada sisi luar atas bronjong.
Pasang dan susun batu kali sedemikian sehingga tersusun rapat dan rapi ke dalam
bronjong.
Ikat penutup bronjong.

269
JADWAL WAKTU PELAKSANAAN
No.
I.
Uraian
Pekerjaan
Satuan
Vol.
Bobot
(%)
Bulan-1
2
3
Waktu Pelaksanaan
Bulan-2
1
2
3
4
Bulan ..... (dst)

2
3
4
Ket.
MATA PEMBAYARAN UMUM
1.
2.
3.
dst.....
II.
MATA PEMBAYARAN
PEKERJAAN UTAMA
1.
2.
3.
dst.....
III.
MATA PEMBAYARAN LAINLAIN
1.
2.
3.
dst.....
Bobot Rencana
Bobot Rencana Kumilatif
Catatan :
a. Asumsi ---
1 Bulan = 4 minggu
1 Bulan = 30 hari
Misal : Jangka waktu penyelesaian pekerjaan 120 (seratus dua
puluh) hari kalender = 4 Bulan = 16 minggu
b. Jumlah hari/minggu dari setiap item pekerjaan sekurangkurangnya sebesar yang diperoleh dari Hasil perhitungan
pencapaian hari kerja pada Analisa Teknik yang ditawarkan.

270
DAFTAR PERSONIL INTI

No.
Nama
Personil
Jabatan
dalam
Pekerjaan
Tempat &
Tanggal
Lahir
Pendidikan
Terakhir
Pengalama
n Kerja
(Tahun)
No. &
Tgl.
Ijazah
No. & Tgl.

Sertifikat
Keahlian atau
Keterampilan
Ket.

271
DAFTAR PERALATAN UNTUK PELAKSANAAN PEKERJAAN

Jenis
Jumlah Merk
Tahun
Tenaga Kapasitas
No.
Peralatan Peralatan dan Pembuatan
Type
Status
Kepemilikan
Peralatan
Milik
Lokasi
Alat
Sewa

272
BAB XIII
BENTUK DOKUMEN LAIN
A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)
[kop surat satuan kerjaPejabat Pembuat Komitmen]
Nomor : ....................
Lampiran : ....................
...................., ..................... 20....
Kepada Yth.:
....................
di ....................
Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan....................

.................... .................... .................... .................... .................... ................
Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor .................... tanggal
.................... perihal .................... dengan penawaran terkoreksi sebesar Rp....................
(.........dalam huruf...........) telah ditetapkan oleh Pokja ULP/Menteri/Kepala
Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi berdasarkan surat penetapan nomor
.................... tanggal .................... dan kami menyatakan menerima hasil penetapan
tersebut.
Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini
Saudara
diharuskan
untuk
menyerahkan
Jaminan
Pelaksanaan dan
menandatangani Surat Perjanjian. Penunjukan ini diberikan berdasarkan hasil
evaluasi terhadap penawaran Saudara tersebut diatas, apabila Saudara tidak
bersedia menerima penunjukan ini akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam
Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa yang
terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 04 Tahun 2015 beserta petunjuk
teknisnya.

273
Satuan Kerja ....................

Pejabat Pembuat Komitmen
....................
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP. ....................
Tembusan Yth. :
Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi
APIP ............... [Kementerian/Lembaga/Pemerintah Daerah/Institusi]
Unit Eselon 1
Unit Eselon 2./Kepala Satuan kerja..
....................[Pokja ULP]
......... dst

274
B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)
[kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]
SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

Nomor: ....................
Paket Pekerjaan: ....................
Yang bertanda tangan di bawah ini:

........................................ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]
........................................ [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen]
........................................[alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]
selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen;
berdasarkan Surat Perjanjian .................... nomor .................... tanggal ....................,
bersama ini memerintahkan:
........................................[nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi]
........................................[alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi]
yang dalam hal ini diwakili oleh : ....................
selanjutnya disebut sebagai Penyedia;
untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuanketentuan sebagai berikut :
1.
2.
3.
4.
Lingkup pekerjaan : ....................;

Tanggal mulai kerja : .................... [hari/bulan/tahun];
Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak;
Waktu penyelesaian: selama (.........dalam huruf...........) hari kalender dan
pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal .................... [hari/bulan/tahun];

275
5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan penyelesaian pekerjaan Penyedia

akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar ........ [1/1000 (satu per seribu)
dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai
dengan Syarat-Syarat Umum Kontrak].
...................., . .................... 20.....

Untuk dan atas nama ....................
Pejabat Pembuat Komitmen
[tanda tangan]
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP: ....................
Menerima dan menyetujui:

Untuk dan atas nama ....................
[tanda tangan]
[nama lengkap wakil sah badan usaha]
[jabatan]

276
C. BENTUK SURAT JAMINAN
Jaminan Pelaksanaan dari Bank
[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PELAKSANAAN
No. ........................................
Yang bertanda tangan dibawah ini : ................................................................... dalam

jabatan selaku ................................................. dalam hal ini bertindak untuk dan atas
nama
...............................................[nama
bank]
berkedudukan
di
................................................. [alamat]
untuk selanjutnya disebut:
PENJAMIN
dengan ini menyatakan akan membayar kepada:

Nama
: ................................................. [nama PPK]
Alamat
: .................................................
selanjutnya disebut:
PENERIMA JAMINAN
sejumlah uang Rp .................................................

(terbilang ..............................................dalam huruf..................................................) sebagai
Jaminan Pelaksanaan untuk pekerjaan ................. dalam bentuk garansi bank,
apabila:
Nama
: ................................................. [nama penyedia]
Alamat
: .................................................
YANG DIJAMIN
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas
waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada
Penerima Jaminan berupa :
a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan
baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;

277
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin.

sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaanyang diikuti oleh Yang
Dijamin.
Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:
1.
Garansi Bank berlaku selama ................. (.....................dalam huruf..........)
hari kalender, dari tanggal .................................. s.d. ..................................
2.
Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling
lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi
Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3.
Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan
tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa
syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar
Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan
sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
4.
Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya bendabenda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk
melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5.
Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan
kepada pihak lain.
6.
Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masingmasing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor
Pengadilan Negeri .....................
Dikeluarkan di
Pada tanggal
Untuk keyakinan,
pemegang Garansi Bank
disarankan untuk
mengkonfirmasi Garansi
ini ke ..[bank]
: .....................
: .....................
[Bank]
Materai Rp6000,00
......................................
[Nama dan Jabatan]

278
Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

( Hanya Untuk Badan Usaha Kecil )
[Kop Penerbit Jaminan]
JAMINAN PELAKSANAAN
Nomor Jaminan: ...................................

1.
2.
3.
4.
5.
6.
Nilai: ...................................
Dengan
ini
dinyatakan,
bahwa
kami:
...................................[nama],
...................................[alamat]sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,
dan
...................................[nama
penerbit
jaminan],
...................................[alamat]sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai
PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada
...................................[nama PPK], ......................................[alamat] sebagai Pemilik
Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah
Rp................................... (terbilang ...................................)
Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar
bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan
pekerjaan ................. yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat
Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No.
................................... tanggal ...................................
Surat Jaminan ini berlaku selama .. (dalam huruf) hari kalender
dan efektif mulai dari tanggal sampai dengan tanggal
Jaminan ini dicairkan apabila:
a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan
baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN.
PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari
PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai
pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.
Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali
bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya
harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi
hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

279
7.
Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah

diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender
sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
Dikeluarkan di
pada tanggal
TERJAMIN
PENJAMIN
Materai Rp6000,00
Untuk keyakinan, pemegang

Jaminan disarankan untuk
mengkonfirmasiJaminan ini ke
[Penerbit Jaminan]

280
Jaminan Uang Muka dari Bank

GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN UANG MUKA
No. ........................................
Yang bertanda tangan dibawah ini: .......................................................................... dalam

jabatan selaku ........................................................ dalam hal ini bertindak untuk dan atas
nama ........................................ [nama bank] berkedudukan di ........................................
[alamat]
PENJAMIN

Nama
: ........................................ [nama PPK]
Alamat
: ........................................
PENERIMA JAMINAN
sejumlah uang Rp ................................................................................

(terbilang ................................................................................ ...................................) sebagai
Jaminan Uang Muka untuk pekerjaan ........... dalam bentuk garansi bank, apabila:
Nama
: ........................................ [nama penyedia]
Alamat
: ........................................
YANG DIJAMIN
Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali
Uang Muka yang sudah diterima Yang Dijamin kepada Penerima Jaminan
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

281

1.
Garansi Bank berlaku selama . (.dalam huruf....) hari kalender,
dari tanggal . s.d. .
2.
3.
tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin
dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah
menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat
Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi
akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
4.
5.
kepada pihak lain.
6.
Pengadilan Negeri ..
Dikeluarkan di
Pada tanggal
: .
: .
[Bank]
Materai Rp6000,00
......................................
[Nama dan Jabatan]
Untuk keyakinan,
disarankan untuk
ini ke ..[bank]

282
Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

JAMINAN UANG MUKA
Nomor Jaminan: ....................... Nilai: ................................
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Dengan
ini
dinyatakan,
bahwa
kami:
........................................[nama],
........................................[alamat]sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,
dan
................................................................[nama
penerbit
jaminan],
........................................[alamat]sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai
PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada
......................................[nama PPK], ........................................[alamat]sebagai Pemilik
Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah
Rp..................................................................(terbilang ................................. )
pekerjaan .................. yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat
................... tanggal .................................
Surat Jaminan ini berlaku selama .. (............dalam huruf.................) hari
kalender dan efektif mulai dari tanggal ................... sampai dengan
tanggal........................................
TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali
kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut
Dokumen Kontrak.
jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan
TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat
setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN
berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat
TERJAMIN cidera janji.
Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

283
7.

Dikeluarkan di ..........................
pada tanggal .............................
TERJAMIN
PENJAMIN
Materai Rp6000,00
......................................
......................................

mengkonfirmasiJaminan ini ke
[Penerbit Jaminan]

284
Jaminan Pemeliharaan dari Bank

GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PEMELIHARAAN
No. ........................................
Yang bertanda tangan dibawah ini: .......................................................................... dalam

jabatan selaku ................................................. dalam hal ini bertindak untuk dan atas
nama ........................................ [nama bank] berkedudukan di ........................................
[alamat]
PENJAMIN

Nama
: ........................................ [nama PPK]
Alamat
: ........................................
PENERIMA JAMINAN
sejumlah uang Rp ..............................................................................

(terbilang ..........................................................................................................) sebagai Jaminan
Pemeliharaan untuk pekerjaan ................... dalam bentuk garansi bank, apabila:
Nama
: ........................................ [nama penyedia]
Alamat
: ........................................
YANG DIJAMIN
Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan
1.
Garansi Bank berlaku selama .. (dalam huruf) hari kalender, dari
tanggal ........................................ s.d. ........................................

285
2.
3.
4.
5.
6.

tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa
syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar
Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan
sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
kepada pihak lain.
Pengadilan Negeri ..................
Dikeluarkan di
Pada tanggal
: ..........................
: ..........................
[Bank]
Materai Rp6000,00
......................................
[Nama dan Jabatan]
Untuk keyakinan,
disarankan untuk
ini ke .[bank]

286
Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

JAMINAN PEMELIHARAAN
Nomor Jaminan: ............................ Nilai: ...............................

1.
2.
3.
4.
5.
6.
Dengan
ini
dinyatakan,
bahwa
kami:
........................................[nama],
........................................[alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,
dan ........................................[nama penerbit jaminan], ........................................[alamat]
sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung
jawab dan dengan tegas terikat pada ........................................[nama PPK],
........................................[alamat]sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut
PENERIMA
JAMINAN
atas
uang
sejumlah
Rp...................................................(terbilang .....................................)
pekerjaan ....................... yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat
......................... tanggal .............................
Surat Jaminan ini berlaku selama .. (........dalam huruf.........) hari kalender
dan
efektif
mulai
dari
tanggal
.........................
sampai
dengan
tanggal..........................
TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari
PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai
pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.
Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali
bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya
harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi
hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

287
7.

Dikeluarkan di ..........................
pada tanggal .............................
TERJAMIN
PENJAMIN
Materai Rp6000,00
......................................
......................................

mengkonfirmasiJaminan ini
ke .[Penerbit Jaminan]

288
D. BENTUK SURAT KETERANGAN DUKUNGAN KEUANGAN DARI BANK

[Kop Bank Penerbit Dukungan Keuangan]
SURAT KETERANGAN DUKUNGAN KEUANGAN
No. ........................................
Yang bertanda tangan dibawah ini: -........................................................................ dalam
jabatan selaku ....................................................... dalam hal ini bertindak untuk dan atas
nama
..................................................
[nama
bank]berkedudukan
di
....................................................... [alamat]
Dalam
rangka
memenuhi
persyaratan
kualifikasi
pengadaan
pekerjaan................................... pada ......................................
dengan ini menerangkan kesediaan memberikan dukungan keuangan kepada:
Nama Perusahaan
Alamat
Nomor Rekening
Nama Penanggung Jawab
: .......................................................
: .......................................................
: .......................................................
: .......................................................
Apabila Perusahaan tersebut diatas dinyatakan lulus dan ditetapkan sebagai

Pemenang, maka Bank .................. bersedia mendukung pelaksanaan pekerjaan
dengan dana paling kurang Rp.................. (terbilang ..................).
Demikian Surat Keterangan Dukungan Keuangan diberikan untuk dipergunakan
semestinya.
Dikeluarkan di : ..................
Pada tanggal : ..................
[Bank]
Materai Rp6000,00
......................................
[Nama dan Jabatan]
Dukungan Keuangan Dari Bank
disarankan untuk
mengkonfirmasi ke
.[bank]

289
290

Dok. Pengadaan Pemb. JIAT Dan Prasarana Di Kab. Aceh Barat

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Dok. Pengadaan Pemb. JIAT Dan Prasarana Di Kab. Aceh Barat

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

DIREKTORAT JENDERAL SUMBER DAYA AIR

Pembangunan Jaringan Irigasi Air Tanah (JIAT) dan

e-LELANG PEMILIHAN LANGSUNG SECARA PASCAKUALIFIKASI

KELOMPOK KERJA PENGADAAN BARANG/JASA KONSTRUKSI

Dokumen Pengadaan Secara SPSE

BAB I. UMUM ...................................................................................................

BAB II. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ................................................

B. DOKUMEN PENGADAAN ...................................................................

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN .............................................

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ...........................................

Dokumen Pengadaan Secara SPSE

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN...................................

G. PENUNJUKAN PEMENANG PENGADAAN ........................................

H. PELELANGAN GAGAL ..........................................................................

I. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN .....................................................

J. PENANDATANGAN KONTRAK ..........................................................

BAB III. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ..................................................

Dokumen Pengadaan Secara SPSE

BAB IV. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) ................................................

BAB V. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN..................................................

BAB VI. PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI .........................

BAB VII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI .............................................

BAB VIII. BENTUK RANCANGAN KONTRAK ...............................................

BAB IX. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK ..............................................

Dokumen Pengadaan Secara SPSE

5. ASAL MATERIAL/BAHAN .................................................................................

B.1. PELAKSANAAN PEKERJAAN .......................................................

B.2. PENGENDALIAN WAKTU ............................................................

B.3. PENYELESAIAN KONTRAK .........................................................

Dokumen Pengadaan Secara SPSE

B.4. ADDENDUM ..................................................................................

B.5. KEADAAN KAHAR ........................................................................

B.6. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK .........................

C. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ................................................

D. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ......................

Dokumen Pengadaan Secara SPSE

E. KEWAJIBAN PPK ..................................................................................

F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA ...................................................

G. PENGAWASAN MUTU .........................................................................

H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ..........................................................

BAB X. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) ................................

Dokumen Pengadaan Secara SPSE

KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA .....................................................

BAB XI. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ...............................................

BAB XII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ...............................................

BAB XIII. BENTUK DOKUMEN LAIN ..............................................................

Dokumen Pengadaan Secara SPSE

Dokumen Pelelangan Secara SPSE

C. Dokumen Pengadaan ini disusun untuk membantu peserta dalam menyiapkan

: adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan

: adalah kontrak pengadaan barang/jasa atas

: adalah Harga Evaluasi Akhir yang merupakan

: adalah Lembar Data Pemilihan yang memuat

: adalah Lembar Data Kualifikasi yang memuat

Dokumen Pelelangan Secara SPSE

: adalah Aparat Pengawasan Intern Pemerintah (APIP)

: adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja

: adalah kerja sama usaha antar penyedia baik

: adalah jaminan tertulis yang selanjutnya disebut

: adalah hari kalender untuk pelaksanaan kontrak dan

: adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan

Dokumen Pelelangan Secara SPSE

: adalah perhitungan perkiraan biaya seluruh volume