ht

tp
://
to
ru
tk
ab
.b
ps
.g
o.
id
INDEKS KEMAHALAN KONSTRUKSI KABUPATEN TORAJA UTARA
TAHUN 2015

No. Publikasi 73264.

.id
:

go
Ukuran Buku : 20 cm x 20 cm

s.
Jumlah Halaman : 53 Halaman + iii

Naskah :
bp
Staf Seksi Nerwilis BPS Toraja Utara
b.
Penyunting : Kepala BPS Toraja Utara
ka

Gambar Kulit : Staf Seksi Nerwilis BPS Toraja Utara

ut
or

Diterbitkan oleh : BPS Kabupaten Toraja Utara

t
://

Dicetak Oleh :
tp
ht

Boleh dikutip dengan menyebutkan sumbernya

 DAFTAR ISI

DAFTAR ISI

Hal

Kata Sambutan i

.id
Daftar Isi . ii

Daftar Tabel dan Grafik iii

go
I. Pendahuluan 1

s.
1.1. Latar Belakang 1
Tujuan Penghitungan Indeks Kemahalan Konstruksi
1.2.

1.3.
(IKK)
Cakupan Data
bp 6

7
b.
II. Konsep dan Definisi 8
ka

III. Metodologi 17
ut

IV. Perkembangan IKK 27

Perkembangan Metode Penghitungan Indeks
or

4.1 27
Kemahalan Konstruksi (IKK)
t

Pertumbuhan Indeks Kemahalan Konstruksi (IKK)

://

4.2 29
Kabupaten Toraja Utara
tp

V. Kesimpulan 35
Lampiran
ht

38

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara ii

 DAFTAR ISI

DAFTAR

TABEL, GRAFIK dan GAMBAR

Judul Grafik Hal

.id
Besaran Dana Alokasi Umum Berdasarkan UU Nomor 3

go
Gambar 1 6
Tahun 2004

s.
Perbedaan Antara Indeks Kemahalan Konstruksi (IKK) Dengan
Tabel 2.1 9
Indeks Harga Perdagangan Besar (IHPB)

Tabel 4.1
Tahun 2012 - 2014
bp
Perbandingan Nilai IKK di Wilayah Provinsi Sulawesi Selatan
33
b.
ka

Grafik 5.1 Laju Nilai IKK Kabupaten Toraja Utara Tahun 2011-2014 36
ut
t or
://
tp
ht

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara ii

 KATA SAMBUTAN

KATA SAMBUTAN

.id
Dalam rangka memenuhi kebutuhan data tentang indikator perekonomian
daerah dan salah satu dari lima variabel yang digunakan dalam penghitungan DAU,

go
Badan Pusat Statistik Kabupaten Toraja Utara menerbitkan publikasi Indeks
Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 2015. Publikasi ini terbit setiap

s.
tahun dan diharapkan dapat memberi gambaran secara umum tentang
bp
perkembangan harga barang dan jasa di sektor konstruksi yang ada di Toraja Utara.
Penghitungan angka indeks ini dilakukan oleh BPS, dengan menggunakan
b.
data dasar hasil survei IKK triwulanan Tahun 2014 dan hasil survei Keuangan
ka

Pemerintah Kabupaten Tahun 2014.

Semoga penerbitan publikasi Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten
ut

Toraja Utara 2015 ini dapat bermanfaat bagi para semua pengguna data. Saran dan
or

kritik yang sifatnya memperbaiki konten publikasi dikemudian hari akan kami
terima dengan sepenuh hati.
t
://

Rantepao, Juli 2015

tp

BADAN PUSAT STATISTIK

Kabupaten Toraja Utara
ht

K e p a l a,

RUBEN, SE
NIP. 19631223 199202 1 001

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara i

 PENDAHULUAN

BAB I

PENDAHULUAN

.id
1.1 Latar Belakang

go
Berdasarkan Undang-Undang No.22 Tahun 1999 yang kemudian
direvisi melalui Undang-Undang No.32 Tahun 2004 mengenai pelaksanaan

s.
otonomi daerah, pemerintah pusat memberikan kewenangan yang luas,

pemerintahan dan pembangunan di

bp
nyata, dan bertanggung jawab kepada daerah untuk menyelenggarakan
daerah masing-masing guna
b.
meningkatkan kesejahteran masyarakat setempat melalui kekhasan dan
ka

potensi unggulan di daerah tersebut.

ut

Selain mendorong percepatan pembangunan daerah, kebijakan

Otonomi Daerah juga diharapkan dapat mengatasi masalah ketimpangan
or

horisontal antar daerah dengan tujuan utamanya adalah sebagai

t

pemerataan keuangan antar daerah. Dengan kata lain, kebijakan

://

Otonomi Daerah dapat mempercepat pembangunan daerah-daerah yang

tp

masih tertinggal dan terbelakang, baik dalam kemampuan keuangan

ht

maupun pendapatan yang diperoleh dari pemanfaatan sumber daya

alamnya.

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 1

 PENDAHULUAN

Namun demikian, pemerintah pusat tidak sepenuhnya melepaskan

kewajiban pembiayaan otonomi daerah yang berlangsung di suatu daerah
kepada pemerintah daerah tersebut. Dijelaskan lebih lanjut pada Undang-
undang Nomor 33 Tahun 2004 pasal 28 ayat (1) tentang perimbangan
keuangan antara pusat dan daerah yang menyatakan bahwa kebutuhan

.id
fiskal daerah merupakan kebutuhan pendanaan daerah untuk

go
melaksanakan fungsi layanan dasar umum, sedangkan pada ayat (2)
dinyatakan bahwa setiap kebutuhan pendanaan sebagaimana dimaksud

s.
pada ayat (1) diukur secara berturut-turut dengan jumlah penduduk,
bp
luas wilayah, Indeks Kemahalan Konstruksi, Produk Domestik Regional
Bruto perkapita, dan Indeks Pembangunan Manusia. Ketimpangan dalam
b.
kebutuhan fiskal daerah tersebut kemudian diakomodasi dalam pemberian
ka

Dana Alokasi Umum (DAU) dan Dana Alokasi Khusus (DAK)

ut

DAU merupakan instrumen transfer yang bertujuan untuk

meminimumkan ketimpangan fiskal antar daerah, sekaligus memeratakan
or

kemampuan antar daerah (equalization grant). Sejak tahun 2008,

t
://

perhitungan DAU menggunakan perhitungan/formula DAU murni tanpa

dana penyesuaian dimana hal tersebut memungkinkan suatu daerah untuk
tp

mengalami penurunan jumlah DAU yang diterima dari tahun sebelumnya

ht

jika tidak dapat menduga kebutuhan potensi daerahnya dengan baik. Oleh
karena itu, Dirjen Perimbangan Keuangan Departemen Keuangan meminta
Badan Pusat Statistik untuk menyediakan beberapa indikator yang
diperlukan untuk menghitung kebutuhan DAU suatu daerah, seperti jumlah

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 2

 PENDAHULUAN

penduduk, luas wilayah, indeks pembangunan manusia (IPM), produk

domestik bruto (PDRB) per kapita serta indeks kemahalan konstruksi (IKK).

Pada dasarnya, alokasi DAU yang diterima oleh suatu daerah

diperoleh melalui perumusan sebagai berikut :

.id
DAU = AD+CF

go
dimana,
DAU : Dana Alokasi Umum

s.
AD : Alokasi Dasar
CF : Celah Fiskal bp
b.
Menurut UU nomor 33 tahun 2004, alokasi dasar dihitung berdasarkan
ka

belanja pegawai sipil daerah. Alokasi dasar (AD) untuk suatu daerah dapat
dirumuskan sebagai berikut:
ut
or

=

t
://
tp

Celah fiskal adalah selisih antara kebutuhan fiskal suatu daerah, yaitu
ht

estimasi jumlah anggaran yang diperlukan suatu daerah untuk

menyelenggarakan pelayanan publik untuk masyarakat setempat yang
diukur melalui indikator-indikator di atas, dengan potensi fiskal yang

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 3

 PENDAHULUAN

dimiliki oleh daerah/wilayah tersebut. Terdapat beberapa kemungkinan

dalam penghitungan celah fiskal dalam menentukan besaran DAU, yaitu :

1. Apabila Celah Fiskal positif (CF>0) atau potensi fiskal lebih

besar daripada kapasitas fiskal, maka daerah akan menerima

.id
DAU sebesar alokasi dasar ditambah dengan nilai Celah
Fiskal.

go
2. Apabila Celah Fiskal sama dengan nol (CF=0) atau
kebutuhan fiskal sama dengan potensi fiskal, maka daerah

s.
akan menerima DAU sebesar alokasi dasar.
bp
3. Apabila Celah Fiskal negatif (CF<0) atau kebutuhan fiskal
lebih kecil daripada kapasitas fiskal dan nilai celah fiskal
b.
lebih kecil dari alokasi dasar, maka daerah akan menerima
ka

DAU sebesar alokasi dasar dikurangi dengan nilai celah

ut

fiskal.
4. Apabila Celah Fiskal negatif (CF<0) atau kebutuhan fiskal
or

lebih kecil daripada kapasitas fiskal dan nilai celah fiskal

t
://

sama atau lebih besar dari alokasi dasar, maka hasil

penghitungan DAU adalah nol atau negatif. Untuk kasus
tp

negatif akan disesuaikan menjadi nol yang berarti daerah

ht

tidak menerima DAU.

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 4

 PENDAHULUAN

Adapun celah fiskal suatu daerah dihitung dengan cara sebagai berikut :
=
dimana
= ( + + + + )
dan

.id
= + +

go
s.
: Kebutuhan Fiskal
: Kapasitas Fiskal


bp
: Total Belanja Rata-Rata APBD
: Indeks Jumlah Penduduk
b.
: Indeks Luas Wilayah
ka

: Indeks Kemahalan Konstruksi

: Indeks Pembangunan Manusia
ut

: Produk Domestik Regional Bruto

: Pendapatan Asli Daerah
or

: Dana Bagi Hasil Pajak

t

: Dana Bagi Hasil dari Penerimaan Sumber Daya

://

Alam
tp
ht

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 5

 PENDAHULUAN

Gambar 1.
Besaran Dana Alokasi Umum Berdasarkan UU Nomor 33 Tahun 2004

.id
go
s.
bp
b.
ka
ut

1.2 Tujuan Penghitungan Indeks Kemahalan Konstruksi (IKK)

or

Selain sebagai salah satu variable yang digunakan dalam

t
://

menghitung besaran DAU pada suatu daerah, indeks kemahalan konstruksi

tp

(IKK) juga berfungsi untuk menggambarkan tingkat tingkat kesulitan dalam

menempuh struktur geografis suatu wilayah. Oleh karena itu, semakin sulit
ht

medan/kondisi geografis suatu wilayah, maka akan semakin tinggi angka

IKK yang berlaku pada wilayah tersebut.

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 6

 PENDAHULUAN

1.3 Cakupan Data

Data dasar yang digunakan dalam penghitungan Indeks Kemahalan

Konstruksi adalah data harga perdagangan besar bahan bangunan konstruksi
dan sewa alat berat yang dikumpulkan melalui kegiatan Survei ndeks

.id
Kemahalan Konstruksi. Pada tahun 2014, survei tersebut dilaksanakan rutin
setiap 3 (tiga) bulan sekali yang mencakup data harga dari 33 jenis barang

go
dengan 187 jenis kualitas barang, serta harga sewa dari 6 jenis alat berat dan
8 jenis upah jasa konstruksi.

s.
Data lain yang dikumpulkan bp
adalah realisasi
pemerintah Kabupaten Toraja Utara tahun 2014, yang mencakup kegiatan
pengeluaran
b.
pembangunan fisik gedung/konstruksi dari masing-masing kelompok jenis
ka

bangunan, sebagai dasar untuk menghitung Diagram Timbang Umum. Data

ini diperoleh dari Dinas Pendapatan,Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah
ut

Pemerintah Kabupaten Toraja Utara, melalui Survei Keuangan Pemerintah

or

Kabupaten yang dilakukan oleh BPS setiap tahun.

t
://
tp
ht

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 7

 KONSEP DAN DEFINISI

BAB II

KONSEP DAN DEFINISI

.id
Indeks Kemahalan Konstruksi (IKK) adalah angka indeks yang
menggambarkan perbandingan tingkat kemahalan konstruksi (TKK) pada

go
suatu daerah (wilayah kabupaten/kota atau provinsi) terhadap TKK rata-rata
nasional. Sesuai dengan pemahaman tersebut, IKK dikategorikan sebagai

s.
indeks spasial, yaitu indeks yang dapat menjelaskan perbandingan harga
bp
suatu komoditi tertentu pada lokasi yang berbeda-beda dalam kurun
waktu/periode tertentu. Hal itu pula yang membedakan IKK dengan Indeks
b.
Harga Perdagangan Besar (IHPB), yang selama ini digunakan sebagai
ka

eskalasi (pertambahan kuantitas/jumlah) nilai proyek suatu konstruksi.

ut

Untuk lebih jelasnya dapat disimak pada tabel berikut yang memuat
perbedaan antara IKK dengan IHPB.
or

TKK sendiri merupakan suatu angka yang mewakili nilai

t
://

bangunan/konstruksi atau biaya yang dibutuhkan dalam membangun 1 (satu)

tp

unit bangunan per satuan ukuran luas bangunan di suatu wilayah

(kabupaten/kota atau provinsi). Nilai TKK didapatkan melalui pendekatan
ht

terhadap harga sejumlah barang/bahan bangunan dan harga sewa alat-alat

berat yang mempunyai andil yang cukup besar dalam pembangunan
konstruksi/infrastruktur di suatu wilayah.

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 8

 KONSEP DAN DEFINISI

Tabel 2.1.

Perbedaan Antara Indeks Kemahalan Konstruksi (IKK) Dengan

Indeks Harga Perdagangan Besar (IHPB)

NO IKK IHPB

.id
Merupakan indeks periodik,

go
Merupakan indeks spasial,
membandingkan harag pada membandingkan harga untuk
1

s.
lokasi yang berbeda-beda namun lokasi yang sama pada waktu

pada kurun waktu yang sama bp

yang berbeda
b.
Yang di jadikan acuan/reference Yang di jadikan acuan/reference
2 dalam penghitungannya adalah dalam penghitungannya adalah
ka

rata-rata tahun dasar

ut

Perbandingan harga antar Perubahan harga antar waktu

3
or

wilayah
t
://

Perbedaan struktur harga relatif Perubahan struktur harga relatif

4
besar kecil
tp

Comparability dan representative Comparability dan representative

ht

5
sulit diperoleh mudah diperoleh

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 9

 KONSEP DAN DEFINISI

Pada dasarnya, penghitungan IKK mengacu pada pengelompokkan

jenis bangunan konstruksi yang tercantum dalam Klasifikasi Baku Lapangan
Usaha Indonesia (KBLI) tahun 2005, yaitu :

1. Bangunan Tempat Tinggal dan Bukan Tempat Tinggal,

.id
mencakup rumah dan gedung yang digunakan untuk tempat tinggal
oleh rumah tangga. Bangunan bukan tempat tinggal meliputi hotel,

go
sekolah, rumah sakit, pusat pertokoan, perkantoran dan pusat
perdagangan, industri atau pabrik, bangunan perdagangan, bangunan

s.
tempat pemeliharaan hewan, ternak dan unggas, banguan tempat
ibadat, bangunan
bp
gedung kesenian dan olahraga serta bangunan
bukan tempat tinggal lainnya.
b.
ka

2. Prasarana Pertanian, meliputi pembuatan kolam pemeliharaan

ikan, pintu pengendali air, bagan, percetakan tanahsawah,
ut

pembukaan hutan, irigasi, dan sejenisnya.

or

3. Jalan, Jembatan, dan Pelabuhan, mencakup pembuatan sarana

t

jalan dan jembatan untuk angkutan jalan raya maupun kereta api,
://

pelabuhan laut dan udara, dermaga, landasan pesawat terbang,

tp

tempat parkir, trotoar dan sejenisnya.

ht

4. Bangunan & Instalasi Listrik, Gas, Air Minum dan Komunikasi,

mencakup bangunan pengolahan penyaluran dan penampungan air
bersih/air limbah/drainase, bangunan pengolahan/penyaluran dan

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 10

 KONSEP DAN DEFINISI

penampungan barang migas, bangunan elektrikal, konstruksi

telekomunikasi sarana bantu navigasi laut dan rambu sungai,
konstruksi telekomunikasi navigasi udara, konstruksi sinyal dan
telekomunikasi kereta api, konstruksi sentral telekomunikasi,
konstruksi elektrikal dan telekomunikasi lainnya,

.id
pembuatan/pengeboran sumur air tanah, instalasi listrik bangunan

go
sipil, instalasi navigasi laut dan sungai, instalasi meteorologi dan
geofisika, instalasi navigasi udara, instalasi sinyal dan

s.
telekomunikasi kereta api, instalasi sinyal dan rambu - rambu jalan
raya,instalasi telekomunikasi. bp
5. Bangunan Lainnya, mencakup bangunan terowongan, bangunan
b.
sipil lainnya, pemasangan perancah, pemasangan bangunan
ka

konstruksi prefab dan pemasangan kerangka baja, pengerukan,

ut

konstruksi khusus lainnya, instalasi jaringan pipa, instalasi

bangunan sipil lainnya, dekorasi eksterior, serta bangunan sipil
or

lainnya termasuk peningkatan mutu tanah melalui pengeringandan

t
://

pengerukan.
tp

Namun, dikarenakan tidak semua wilayah (kabupaten/kota atau provinsi) di

Indonesia memiliki kelima jenis bangunan konstruksi di atas, maka
ht

penghitungan IKK pun disesuaikan menjadi hanya mengacu pada 3 (tiga)

kelompok jenis bangunan konstruksi saja agar angka IKK yang dihasilkan
antara wilayah yang satu dengan wilayah yang lain dihasilkan dapat lebih

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 11

 KONSEP DAN DEFINISI

mempunyai keterbandingan/comparable. Adapun 3 (tiga) kelompok jenis

bangunan konstruksi tersebut adalah :

1. Bangunan Tempat Tinggal dan Bukan Tempat Tinggal, yang

terdiri dari :

.id
a. konstruksi gedung tempat tinggal, meliputi rumah yang

go
dibangun sendiri, real estate, rumah susun dan perumahan
dinas.

s.
b. konstruksi gedung bukan tempat tinggal, meliputi konstruksi
bp
gedung perkantoran, industri, kesehatan, pendidikan, tempat
hiburan, tempat ibadah, terminal, stasiun dan bangunan
b.
monumental.
ka

2. Bangunan Pekerjaan Umum Untuk Jalan, Jembatan,

ut

Pertanian dan Pelabuhan, yang terdiri dari :

or

a. bangunan jalan, jembatan dan landasan, meliputi

t

pembangunan jalan, jembatan, landasan pesawat terbang,

://

pagar/tembok, drainase jalan, marka jalan dan rambu-rambu

tp

lalu lintas.
ht

b. bangunan jalan dan jembatan kereta.

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 12

 KONSEP DAN DEFINISI

c. bangunan dermaga, meliputi pembangunan, pemeliharaan

dan perbaikan dermaga/pelabuhan, sarana pelabuhan dan
penahan gelombang.

d. bangunan pengairan, meliputi : waduk, jaringan irigasi, pintu

.id
air, drainase, tanggul pengendali banjir dan lain sebagainya.

go
3. Bangunan Lainnya, yang meliputi bangunan sipil, bangunan
pekerjaan umum, bangunan elektrikal, konstruksi

s.
telekomunikasi, instalasi air, listrik, gas serta pipa.

bp
Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, data dasar penghitungan
IKK adalah harga bahan bangunan/konstruksi, upah dan sewa alat berat
b.
yang diperoleh dari survei secara serentak di seluruh kabupaten/kota. Bahan-
ka

bahan bangunan, upah serta alat-alat berat yang harga jual/sewanya

ut

digunakan sebagai dasar penghitungan IKK disebut sebagai paket

komoditas. Adapun paket komoditas yang digunakan dalam penghitungan
or

IKK 2013 terdiri atas 33 jenis bahan bangunan, 6 alat berat (harga sewa)
t

serta 8 jenis upah di bidang konstruksi, dengan rincian sebagai berikut :

://
tp

Bahan Bangunan : tanah urug, pasir, batu pondasi, batu bata,

batu split, seng gelombang, paku, batu alam,
ht

semen, besi beton, bak mandi fiber, kloset,

pipa PVC, kayu balok, kayu papan, triplek,
cat emulsi, cat minyak, tegel/keramik,

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 13

 KONSEP DAN DEFINISI

genteng/atap, kaca, aspal, gypsum, kabel,

bahan bangunan siap pakai dari kayu, mesin
pompa air, rangka atap baja, batako,
aluminium, tangki air fiber, lampu dan MCB

.id
Alat Berat : excavator, bulldozer, skid steer loader,
tandem vibrating roller, compact track loader

go
dan dump truck

s.
Jenis-jenis bahan bangunan serta alat berat tersebut dipilih karena

bp
mempunyai nilai atau andil yang cukup besar dalam membangun setiap
kelompok jenis bangunan serta harga/harga sewa dari barang-barang
b.
tersebut mempunyai keterbandingan/comparable antar kabupaten/kota di
ka

seluruh Indonesia.
ut

Selain beberapa konsep dan definisi yang telah dijelaskan di atas,

masih ada beberapa konsep dan definisi lainnya yang berkaitan dengan
or

penghitungan IKK, antara lain :

t
://

Harga produsen ialah harga transaksi yang terjadi antara

tp

produsen/penghasil dan pedagang besar pertama dalam jumlah besar

atas suatu jenis barang.
ht

Harga Perdagangan Besar (HPB) ialah harga transaksi yang terjadi

antara pedagang besar pertama sebagai penjual dengan pedagang

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 14

 KONSEP DAN DEFINISI

besar berikutnya sebagai pembeli, secara party/grosir di pasar

pertama atas suatu barang.

Pedagang Besar (PB) ialah pengusaha/pedagang yang menjual

barang secara party/grosir atau dalam jumlah besar.

.id
Party/Grosir atau pembelian dalan jumlah besar yang di maksud

go
adalah bukan eceran. Batas pembelian secara party/grosir adalah
relatif, mengingat sulit menentukan besarannya, baik kuantitas

s.
maupun nilai suatu komodiitas. Hal ini sangat tergantung dari
karakteristik komoditasnya sendiri. bp
Harga sewa alat berat konstruksi adalah harga yang terjadi ketika
b.
seseorang/organisasi/institusi menyewa alat-alat berat yang
ka

digunakan untuk kegiatan konstruksi dalam periode tertentu seperti

ut

dalam waktu jam, hari, minggu, atau bulan. Satuan/unit yang

digunakan dalam harga sewa ini adalah satu unit/hari.
or

Harga bahan bangunan/konstruksi adalah harga berbagai jenis

t
://

bahan bangunan yang digunakan dalam kegiatan konstruksi dalam

tp

jumlah besar (party/grosir)yang merupakan hasil transaksi antara

pedagang besar/distributor/supplierbahan bangunan/konstruksi
ht

dengan pengguna bahan bangunan tersebut.

Upah adalah uang dan sebagainya yang dibayarkan sebagai

pembalas jasa atau sebagai pembayar tenaga yang sudah dikeluarkan

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 15

 KONSEP DAN DEFINISI

untuk mengerjakan sesuatu. Dalam kegiatan konstruksi, upah jasa

konstruksi meliputi upah mandor, kepala tukang, tukang, pembantu
tukang. Satuan/unit yang digunakan dalam upah jasa ini adalah satu
orang/hari.

.id
Inflator merupakan nilai yang digunakan sebagai penyesuaian IKK
terhadap kenaikan bahan bangunan/konstruksi.

go
Diagram timbang/bobot terdiri atas diagram timbang kelompok

s.
jenis bangunan dan diagram timbang umum. Diagram timbang

bp
kelompok jenis bangunan digunakan untuk menghitung tingkat
kemahalan konstruksi (TKK), yang disusun berdasarkan atas
b.
kuantitas/volume bahan-bahan bangunan/konstruksi termasuk sewa
ka

alat yang dibutuhkan untuk membangun 1 (satu) unit jenis bangunan

per satuan ukuran luas. Sedangkan, diagram timbang umum
ut

digunakan untuk menghitung indeks kemahalan konstruksi (IKK)

or

umum, yang disusun berdasarkan perkiraan persentase pengeluaran

untuk pembangunan fisik yang ada di masing-masing
t
://

kabupaten/kota.
tp
ht

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 16

 METODOLOGI

BAB III
METODOLOGI

Penghitungan IKK kabupaten/kota dan provinsi terdiri atas 4 (empat)

tahapan, yaitu :

.id
1. penentuan paket komoditas.

go
2. pengkodean dan penghitungan diagram timbang
3. penghitungan tingkat kemahalan konstruksi (TKK).

s.
4. penghitungan indeks kemahalan konstruksi (IKK).
bp
Langkah awal dalam menghitung diagram timbang IKK suatu
b.
wilayah adalah mengumpulkan data Bill of Quantity (BoQ) realisasi
ka

pembangunan yang berlangsung di wilayah bersangkutan. Kemudian dari

data tersebut dilakukan pengkodean jenis bangunan, sistem dan jenis
ut

komponen dari setiap uraian pekerjaan yang terdapat dalam BoQ. Seperti
or

yang telah diketahui bahwa terdapat 3 jenis bangunan konstruksi yang

dijadikan acuan/basic heading dalam menghitung IKK yaitu :
t
://

a) bangunan tempat tinggal dan bukan tempat tinggal

tp

b) bangunan pekerjaan umum untuk jalan, jembatan, pertanian dan

pelabuhan, dan
ht

c) bangunan lainnya

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 17

 METODOLOGI

Sementara itu yang dimaksud dengan sistem konstruksi yang

terdapat di dalam BoQ adalah suatu kumpulan komponen dalam suatu
proyek konstruksi yang bisa menjalankan suatu fungsi tertentu. Sistem
konstruksi dapat juga diartikan sebagai struktur dalam sebuah bangunan
yang diklasifikasikan kembali ke dalam kumpulan komponen yang

.id
bertujuan untuk mendukung bangunan, seperti pondasi, desain interior,

go
desain eksterior dan lain sebagainya. Sistem konstruksi pada bangunan
tempat tinggal dan bangunan bukan tempat tinggal berbeda dengan sistem

s.
konstruksi yang terdapat pada jenis bangunan lainnya. Berikut adalah sistem
bp
konstruksi yang ada pada bangunan tempat tinggal dan bangunan bukan
tempat tinggal :
b.
1. Site work/persiapan, yaitu sistem yang berisi komponen konstruksi
ka

yang berhubungan dengan pekerjaan persiapan dalam rangka

pembangunan suatu proyek.
ut

2. Substructure, merupakan sistem yang berisi komponen struktur dan

or

jenis pekerjaan dibawah permukaan tanah. Sistem ini menahan

semua beban bagian bangunan yang berada diatasnya seperti balok,
t
://

atap dan lainnya.

tp

3. Superstructure, sistem ini meliputi komponen struktur dan jenis

pekerjaan di atas permukaan tanah. Sistem ini menahan beban
ht

bagian bangunan di atasnya.

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 18

 METODOLOGI

4. Exterior shell/building envelope, sistem yang berisi komponen

konstruksi yang menyelimuti bangunan (atap). Sistem ini
memberikan beban pada sistem superstructure bangunan.
5. Interior Partitions, terdiri atas semua dinding dan bagian bangunan
untuk jalan keluar masuk bangunan.

.id
6. Interior and exterior finishes, sistem ini meliputi komponen

go
konstruksi yang bertujuan untuk memperindah bangunan.
7. Mechanical and plumbing, mencakup komponen konstruksi yang

s.
mengatur suhu, saluran air, komunikasi, sistem pemadam kebakaran
dan lainnya.
8. Electrical, sistem ini meliputi
bp
komponen konstruksi yang
b.
berhubungan dengan distribusi listrik dalam sebuah bangunan.
ka

Adapun sistem konstruksi untuk jenis bangunan lainnya terdiri atas 6 macam
sistem. Tiga macam diantaranya identik dengan sistem konstruksi yang
ut

berlaku pada jenis bangunan tempat tinggal dan bangunan bukan tempat
or

tinggal, yaitu site work/persiapan, substructure dan superstructure.

Sedangkan tiga sistem konstruksi lainnya yang berbeda dengan sistem
t
://

konstruksi sebelumnya adalah :

tp

1. Mechanical equipment, yaitu perlengkapan mekanik yang dipasang

pada suatu bangunan, seperti pompa, turbin, tower pendingin dan
ht

sebagainya.

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 19

 METODOLOGI

2. Electrical equipment, merupakan peralatan yang terpasang pada

bangunan yang digunakan untuk sistem distribusi tenaga listrik,
distribusi panel, pusat control pencahayaan, komunikasi dan lainnya
3. Underground utility, sistem ini mencakup jaringan bawah tanah dan
sistem/fasilitas yang digunakan untuk memproduksi, menyimpan

.id
transmisi dan distribusi komunikasi, listrik, gas, saluran

go
pembuangan akhir dan lain sebagainya.

s.
Jenis pengkodean yang terakhir adalah pengkodean jenis komponen
bp
konstruksi. Komponen konstruksi yang dimaksud adalah kombinasi dari
beberapa material pada lokasi akhir yang dapat diidentifikasikan secara jelas
b.
pada tujuannya dalam sebuah proyek bangunan dan juga sistemnya,
ka

contohnya beton, pondasi kolom, pengecatan interior-eksterior dan lain

sebagainya. Biaya masing-masing komponen suatu proyek bangunan
ut

disusun dari biaya per unit material dan perkiraan koefisien upah tenaga
or

kerja serta sewa peralatan yang digunakan untuk membangun komponen

tersebut.
t
://

Setelah tahapan pengkodean selesai, dilakukan proses penghitungan

tp

diagram timbang yang disusun dari hasil pengkodean di atas. Diagram

timbang IKK terdiri atas tiga macam penimbang, yaitu :
ht

1. penimbang W1, penimbang yang digunakan pada level agregasi

jenis bangunan

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 20

 METODOLOGI

2. penimbang W2, penimbang untuk agregasi pada level sistem

konstruksi
3. penimbang W3, penimbang untuk agregasi pada level komponen
konstruksi
Penimbang W1 dihitung dari share nilai sistem masing-masing jenis

.id
bangunan. Nilai sistem adalah jumlah nilai dari seluruh bahan bangunan,

go
upah tenaga kerja, dan sewa peralatan yang digunakan dalam suatu sistem
konstruksi. Penghitungan penimbang W 1 dirumuskan sebagai berikut :

s.
=

bp
b.
dimana,
ka

n1 = 1,2, , 8 untuk bangunan tempat tinggal dan bukan tempat tinggal

n1 = 1,2, , 6 untuk jenis bangunan lainnya
ut
or

Selanjutnya, penimbang W2 dihitung dari share nilai setiap komponen dari

masing-masing sistem. Nilai komponen adalah jumlah nilai seluruh bahan
t
://

bangunan, upah tenaga kerja dan sewa peralatan yang digunakan dalam
tp

sebuah komponen konstruksi. Penimbang W2 diperoleh melalui

penghitungan sebagai berikut :
ht

=

dimana n2 menunjukkan jumlah komponen pada sistem yang bersangkutan.

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 21

 METODOLOGI

Kemudian pada tahapan penghitungan penimbang ketiga dihitung share

nilai setiap komoditi untuk masing-masing komponen yang dirumuskan
sebagai berikut :

.id
dimana n3 menunjukkan jumlah komoditi pada komponen yang

go
bersangkutan.

s.
Setelah diagram timbang selesai dihitung, dapat dilanjutkan dengan

bp
menghitung TKK dan IKK. Penghitung TKK dan IKK dilakukan dengan
langkah-langkah sebagai berikut :
b.
a. Tingkat Kemahalan Konstruksi Kelompok Jenis Bangunan Kontruksi
ka

ke-j untuk level kabupaten/kota (TKKkab)j :

ut

( ) = .
t or

dimana,
://

i = jenis barang/bahan bangunan, sewa alat berat, dan upah

tp

j = kelompok jenis bangunan konstruksi (j=1,2,3)

ht

Pi = harga jenis barang/bahan bangunan, sewa alat berat, dan

upah

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 22

 METODOLOGI

Qij = kuantitas /volume bahan bangunan, sewa alat berat, dan

upah ke-i pada kelompok jenis bangunan konstruksi ke- j
(diagram timbang kelompok jenis bangunan)

b. Tingkat Kemahalan Konstruksi Kelompok Jenis Bangunan Konstruksi

.id
ke-j untuk level provinsi (TKKprov)j :

go
( )

s.
( ) =
dimana, bp
(TKKkab)j
b.
: tingkat kemahalan konstruksi kelompok jenis

bangunan kontruksi ke-j kabupaten/kota.

ka

N : jumlah kabupaten/kota yang dimiliki oleh suatu

ut

provinsi.
t or
://

c. Tingkat Kemahalan Konstruksi Kelompok Jenis Bangunan Konstruksi

ke-j untuk level nasional (TKKnas)j :
tp
ht

( )
( ) =

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 23

 METODOLOGI

dimana,

(TKKkab)j : tingkat kemahalan konstruksi kelompok jenis

bangunan kontruksi ke-j kabupaten/kota.

N : jumlah seluruh kabupaten/kota yang ada di Seluruh

.id
Indonesia, yaitu 491.

go
d. Indeks Kemahalan Konstruksi Kelompok jenis bangunan ke-j untuk

level kabupaten/kota (IKKkab)j :

s.
( bp )
( ) = 100
( )
b.
dimana,
ka

(TKKkab)j : tingkat kemahalan konstruksi kelompok jenis

ut

bangunan kontruksi ke-j kabupaten/kota.

(TKKnas)j : tingkat kemahalan konstruksi kelompok jenis
or

bangunan konstruksi ke-j untuk level nasional

t
://

e. Indeks Kemahalan Konstruksi Kelompok jenis bangunan ke-j untuk

tp

level provinsi (IKKprov)j :

ht

( )
( ) = 100
( )

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 24

 METODOLOGI

dimana,
(TKKprov)j : tingkat kemahalan konstruksi kelompok jenis
bangunan konstruksi ke-j untuk level provinsi.
(TKKnas)j : tingkat kemahalan konstruksi kelompok jenis
bangunan konstruksi ke-j untuk level nasional

.id
go
f. Indeks Kemahalan Konstruksi Umum untuk level kabupaten/kota

(IKKumumkab/kota) :

s.
(( ) . )
( / = bp
100
b.
dimana,
ka

(IKKkab)j : indeks kemahalan konstruksi kelompok jenis

bangunan ke-j untuk level kabupaten/kota
ut

Qj : diagram timbang IKK umum kabupaten/kota

or

IKK kab/kota acuan yang digunakan pada tahun 2011 adalah IKK Kota
t

Samarinda, yaitu sebesar 103,57

://
tp

g. Indeks Kemahalan Konstruksi Umum untuk level provinsi

ht

(IKKumumprov) :

(( ) . )
( )= 100

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 25

 METODOLOGI

dimana,

(IKKprov)j : indeks kemahalan konstruksi kelompok jenis

bangunan ke-j untuk level provinsi
Qj : diagram timbang IKK umum provinsi

.id
IKK provinsi acuan yang digunakan pada tahun 2011 adalah IKK
provinsi Kalimantan Timur, yaitu sebesar 103,57.

go
s.
bp
b.
ka
ut
t or
://
tp
ht

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 26

 PERKEMBANGAN IKK

BAB IV
PERKEMBANGAN IKK

4.1 Perkembangan Metode Penghitungan Indeks Kemahalan

.id
Konstruksi (IKK)

go
Metode Penghitungan Indeks Kemahalan Konstruksi hingga tahun
2004 disajikan dengan menggunakan IKK rata-rata nasional dengan nilai

s.
sama dengan 100 kemudian dikalikan dengan suatu bilangan/inflator
sehingga diperoleh angka provinsi dan kabupaten/kota.bp Inflator tersebut
didapatkan dari Indeks Harga Perdagangan Besar (IHPB) bahan-bahan
b.
bangunan/konstruksi. Kemudian pada tahun 2005 angka IKK rata-rata
ka

nasional tersebut disesuaikan menjadi 125,10 karena adanya kenaikan

sebesar 25,10 persen pada perkembangan IHPB bahan-bahan
ut

bangunan/konstruksi dari bulan Februari 2004 ke bulan Mei 2005.

or

Selanjutnya pada tahun 2006 angka IKK rata-rata nasional adalah

t

150,92 sebagai hasil penyesuaian terhadap kenaikan IHPB bahan-bahan

://

bangunan/konstruksi dari bulan Februari 2004 ke bulan Mei 2006. Pada

tp

tahun 2007, angka IKK rata-rata nasional adalah 170,17 disesuaikan dengan
ht

kenaikan IHPB barang-barang konstruksi dari bulan Februari 2004 ke bulan

April 2007.

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 27

 PERKEMBANGAN IKK

Demikian halnya di tahun 2008, melalui penyesuaian kenaikan IHPB

konstruksi bulan Februari 2004 Mei 2008, IKK rata-rata nasional tahun
2008 menjadi 204,79 dan di tahun 2009 kembali naik menjadi 231,60 yang
merupakan penyesuaian kenaikan IHPB konstruksi bulan Februari 2004
Mei 2009. Periode penyesuaian ini mengikuti bulan dilaksanakannya survei

.id
harga secara serentak diseluruh kabupaten/kota di Indonesia.

go
Namun sejak tahun 2010, penghitungan IKK disajikan dengan model
yang berbeda yaitu dengan menentukan salah satu ibukota provinsi, dimana

s.
terdapat satu kabupaten/kota dalam provinsi tersebut yang memiliki angka
bp
IKK yang mendekati angka IKK rata-rata nasional untuk kemudian
dijadikan sebagai kota acuan atau provinsi acuan dalam penghitungan IKK
b.
kabupaten/kota lainnya.
ka

Pada tahun 2010, Kota Samarinda adalah salah satu kota di Provinsi
ut

Kalimantan Timur yang memiliki angka IKK sebesar 100,08 dimana angka
or

tersebut adalah angka yang paling mendekati rata-rata IKK dari 491
kabupaten/kota di seluruh Indonesia, yaitu sebesar 100. Oleh karena itu,
t
://

IKK Kota Samarinda dipilih sebagai IKK kabupaten/kota acuan dalam

tp

penghitungan IKK 2010 dan hal tersebut berlanjut hingga penghitungan

IKK 2012.
ht

Pertimbangan penggunaan salah satu ibukota provinsi sebagai acuan

dalam menghitung IKK adalah untuk memberikan fleksibilitas dalam
penghitungan IKK kedepannya apabila terdapat penambahan jumlah

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 28

 PERKEMBANGAN IKK

kabupaten/kota (hasil pemekaran wilayah) yang akan dihitung IKK-nya.

Selain itu, pada umumnya literatur yang membahas indeks spasial seperti
IKK memang mengacu pada satu wilayah tertentu sebagai dasar
penghitungan.

.id
Perbedaan model penyajian IKK dari sebelum tahun 2009 dengan
penyajian IKK di tahun 2010 dan setelahnya menyebabkan angka-angka

go
yang ada pada dua periode tersebut tidak dapat diperbandingkan secara
langsung.

s.
bp
4.2 Pertumbuhan Indeks Kemahalan Konstruksi (IKK) Kabupaten
Toraja Utara
b.
IKK Kabupaten Toraja Utara mulai dihitung tersendiri sejak tahun
ka

2009, dimana pada tahun-tahun sebelumnya masih tergabung dengan

ut

kabupaten induk yaitu Kabupaten Tana Toraja). IKK Kabupaten Toraja

Utara pada tahun 2009 adalah sebesar 209,73 yang merupakan IKK tertinggi
or

keempat di wilayah Sulawesi Selatan, setelah Kabupaten Selayar,

t

Kabupaten Luwu Timur dan Kabupaten Luwu Utara. Besaran IKK pada
://

tahun tersebut di seluruh wilayah Sulawesi Selatan tampak tidak jauh

tp

berbeda antara kabupaten/kota yang satu dengan kabupaten/kota lainnya.

ht

Kota Makassar, yang memiliki nilai IKK yang terkecil pada saat itu, hanya
terpaut sekitar 9 persen dengan Toraja Utara dan 25 persen dengan Selayar.
IKK Provinsi Sulawesi Selatan sendiri pada saat itu adalah 209,38 atau
hanya 0,65 persen lebih rendah daripada IKK Toraja Utara. Besarnya angka

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 29

 PERKEMBANGAN IKK

IKK yang terjadi pada tahun 2009 dipicu oleh terjadinya krisis ekonomi dan
ketidakstabilan situasi sosial ekonomi masyarakat ketika masa awal
reformasi yang melanda Indonesia pada tahun 2008-2009.

Di tahun 2010, IKK Toraja Utara adalah sebesar 90,98 dan belum

.id
bergerak dari posisi tertinggi ke-empat di wilayah Sulawesi Selatan.
Penurunan yang cukup drastis dari angka tahun lalu tersebut bukan

go
dikarenakan oleh penurunan tajam harga bahan-bahan bangunan/konstruksi
yang berlaku di Toraja Utara melainkan dikarenakan oleh perbedaan metode

s.
penghitungan yang digunakan untuk menyusun angka IKK, sebagaimana
bp
yang telah dijelaskan sebelumnya. Selayar tetap menjadi kabupaten/kota
dengan angka IKK tertinggi, yaitu sebesar 103.87 atau lebih besar sekitar 13
b.
persen dari IKK Toraja Utara. Sedangkan, angka IKK yang terendah
ka

dimiliki oleh Kota Makassar, yaitu sebesar 82,27 atau lebih kecil 8,71
ut

persen dari Toraja Utara. Sementara itu, IKK Provinsi Sulawesi Selatan
berada pada angka 85,99 atau terpaut lima persen lebih kecil jika
or

dibandingkan dengan Toraja Utara.

t
://

Berlanjut memasuki tahun 2011, IKK Toraja Utara mengalami

tp

peningkatan sebesar 5,95 persen dari tahun 2010, yaitu mencapai angka
96,93. Peningkatan juga terjadi pada IKK Kota Makassar yang melejit
ht

hingga 86,69 atau naik sekitar 0,054 persen. Hal tersebut tidak sejalan
dengan IKK Provinsi Sulawesi Selatan dan IKK Kabupaten Selayar yang
justru mengalami penurunan. IKK Provinsi Sulawesi Selatan turun sebesar

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 30

 PERKEMBANGAN IKK

0,74 persen ke angka 85,25; sedangkan IKK Kabupaten Selayar terdegredasi

sebanyak 2,55 persen menembus angka 101,32.

Pada tahun 2012 Kabupaten Toraja Utara mengalami peningkatan

nilai IKK yang cukup drastis hingga menembus angka 106,23 dimana nilai

.id
tersebut menempatkan Kabupaten Toraja Utara sebagai wilayah
kabupaten/kota dengan nilai IKK tertinggi di Provinsi Sulawesi Selatan.

go
Kondisi serupa juga dialami oleh Kabupaten Tana Toraja yang nilai IKK-
nya berada di posisi kedua tertinggi setelah Kabupaten Toraja Utara, yakni

s.
sebesar 105,95. Mengacu pada jarak antara keduanya yang sangat dekat dan
bp
merupakan suatu kesatuan wilayah yang sama sebelum terjadi pemekaran,
yang mengukuhkan Toraja Utara sebagai kabupaten baru pada tahun 2008,
b.
tak heran jika kondisi yang berlaku antara Tana Toraja dan Toraja Utara
ka

hanya berbeda sedikit saja. Kabupaten Selayar, yang pada tahun sebelumnya
ut

merupakan wilayah dengan nilai IKK yang tertinggi di wilayah Sulawesi

Selatan, bergeser ke posisi ketiga dengan nilai IKK sebesar 105,78. IKK
or

Provinsi Sulawesi Selatan sendiri berada jauh dibawah besaran IKK dari tiga
t
://

kabupaten/kota di atas, yaitu hanya sebesar 86,51. Hal tersebut

mengindikasikan perbedaan harga barang-barang dan jasa konstruksi antara
tp

Makassar dan Toraja Utara sebesar 20 persen.

ht

Memasuki tahun 2013, nilai IKK Kabupaten Toraja Utara tetap

menjadi yang tertinggi diantara 24 wilayah kabupaten/kota lainnya di
Sulawesi Selatan meskipun nilai tersebut turun 2,34 persen ke angka 103,65.

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 31

 PERKEMBANGAN IKK

Penurunan nilai IKK di tahun yang sama juga terjadi pada 11 wilayah
kabupaten/kota lainnya, seperti Kabupaten Selayar, Bantaeng, Jeneponto,
Sinjai, Pangkep, Wajo, Sidrap, Pinrang, Tana Toraja dan Palopo, dimana
Kabupaten Pinrang merupakan wilayah yang mengalami penurunan nilai
IKK terbesar hingga 10,5 persen. Nilai IKK Provinsi Sulawesi Selatan

.id
sendiri turun sebanyak 0,72 persen ke angka 85,89.

go
Beranjak ke tahun 2014, terjadi sedikit pergeseran pada posisi
peringkat IKK di Provinsi Sulawesi Selatan. Nilai IKK Kabupaten Tana

s.
Toraja, yang menduduki peringkat kedua pada tahun 2013, berhasil
bp
menggeser posisi nilai IKK Kabupaten Toraja Utara ke posisi kedua dan
menjadi peringkat pertama sebagai nilai IKK yang tertinggi di antara
b.
wilayah kabupaten/kota lainnya di Sulawesi Selatan. Meskupun demikian,
ka

nilai IKK Kabupaten Toraja Utara tetap mengalami kenaikan sebanyak

ut

0,87% dibandingkan dengan nilai tahun sebelumnya. Adapun selisih nilai

IKK Kabupaten Toraja Utara dengan wilayah di sekitarnya cukup beragam.
or

Selisih nilai IKK Kabupaten Toraja Utara dengan Kabupaten Tana Toraja
t
://

tidak terlalu signifikan, hanya sebesar 0,61 poin saja. Kondisi tersebut tidak
mengherankan mengingat kondisi geografis dan sosial ekonomi di kedua
tp

wilayah tersebut cenderung serupa. Sementara perbedaan yang cukup

ht

mencolok terlihat di antara nilai IKK Kabupaten Toraja Utara dengan Kota
Palopo dengan selisih sebesar 17,25 poin. Walaupun jarak tempuh antara
kedua wilayah tersebut tidak terlalu jauh, hanya sekitar 64 km, namun
topografi dan kehidupan sosial ekonomi masing-masing wilayah sangat jauh

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 32

 PERKEMBANGAN IKK

berbeda. Sedangkan selisih nilai IKK Kabupaten Toraja Utara dengan

Provinsi Sulawesi Selatan adalah sebesar 16 poin.

Tabel 4.1

.id
Perbandingan Nilai IKK di Wilayah Provinsi Sulawesi Selatan

go
Tahun 2012 - 2014

s.
Wilayah 2012 2013 2014

(1) (2)
bp(3) (4)
b.
Kab. Enrekang 95,24 98,31 97,79
ka

Kab. Tana Toraja 105,95 102,29 105,16

ut

Kab. Toraja Utara 106,23 103,65 104,55

t or

Kota Palopo 87,17 81,52 87,30

://
tp

Kota Makassar 85,02 91,87 93,91

ht

Provinsi Sulawesi Selatan 86,51 85,89 88,55

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 33

 PERKEMBANGAN IKK

Dengan menyimak deskripsi di atas, terlihat jelas bahwa semenjak

merilis nilai IKK-nya pada tahun 2009, Kabupaten Toraja Utara memiliki
rata-rata nilai IKK yang lebih besar daripada rata-rata nilai IKK Provinsi
Sulawesi setiap tahunnya.

.id
Hal ini menunjukkan bahwa harga bahan-bahan
bangunan/konstruksi, upah serta harga sewa alat-alat berat di Toraja Utara

go
cenderung lebih tinggi daripada harga rata-rata yang berlaku di wilayah
Sulawesi Selatan pada umumnya. Kondisi tersebut disebabkan oleh

s.
kemampuan Kabupaten Toraja Utara yang masih sangat terbatas dalam
bp
memenuhi kebutuhannya sendiri terhadap sebagian besar jenis barang-
barang bangunan dan jasa konstruksi. Oleh karena itu, Kabupaten Toraja
b.
Utara perlu melakukan impor dari daerah-daerah lainnya, seperti Palopo dan
ka

Makassar, untuk mendapatkan barang-barang tersebut.

ut

Kegiatan impor barang dan jasa tersebut kemudian memunculkan

or

pengeluaran berupa biaya angkut/distribusi barang dan jasa. Mengingat letak

geografis Toraja Utara yang berada di dataran tinggi dengan banyaknya
t
://

infrastruktur jalan yang masih di bawah standar kepatutan serta jarak

tp

tempuh yang jauh dan memakan waktu dari ibukota provinsi, maka biaya
angkut/distribusi pun menjadi besar dan pada akhirnya menyebabkan
ht

kenaikan harga jual barang.

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 34

 KESIMPULAN

BAB V

KESIMPULAN

.id
Secara berturut-turut sejak tahun 2009 hingga 2014 angka Indeks
Kemahalan Konstruksi (IKK) yang berlaku di Toraja Utara selalu

go
menempati posisi tiga besar yang tertinggi di seluruh wilayah Provinsi
Sulawesi Selatan dan kemudian naik menjadi peringkat satu tertinggi pada

s.
tahun 2012 hingga 2013. Selain disebabkan oleh lokasi Toraja Utara yang
bp
berada di daerah pegunungan dengan jarak tempuh yang jauh dari ibukota
provinsi dan medan jalan yang cukup sulit, penyebab utama tingginya nilai
b.
IKK di Toraja Utara adalah belum memadainya kemampuan Toraja Utara
ka

dalam memenuhi kebutuhannya sendiri terhadap barang-barang dan jasa di

ut

sektor bangunan/konstruksi. Kelemahan tersebut memaksa Toraja Utara

untuk membeli barang-barang serta jasa tersebut dari daerah lain guna
or

mengatasi kebutuhan domestiknya. Sebagai konsekuensinya, Toraja Utara

t

harus membayar lebih dalam proses pendistribusian barang-barang dan jasa

://

tersebut dari daerah asal pembeliannya masing-masing atau yang biasa

tp

disebut dengan ongkos angkut. Hal itulah yang kemudian turut berperan
ht

dalam mendongkrak harga barang-barang bahan bangunan dan jasa

konstruksi di Toraja Utara.

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 35

 KESIMPULAN

Grafik 5.1
Laju Nilai IKK Kabupaten Toraja Utara dan Wilayah Sekitarnya
Tahun 2011-2014

110

.id
105

go
100

s.
95
Nilai IKK

90
bp
b.
85
ka

80
ut
or

75
2011 2012 2013 2014
t

Toraja Utara 96,93 106,23 103,65 104,55

://

Tana Toraja 99,17 105,95 102,29 105,16

tp

Palopo 90,00 87,17 81,52 87,30

Sulawesi Selatan 85,25 86,51 85,89 88,55
ht

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 36

 KESIMPULAN

Dengan angka indeks kemahalan konstruksi yang tinggi tersebut,

Toraja Utara mendapatkan bagian atau share dana alokasi umum (DAU)
yang lebih besar melalui jumlah celah fiskal yang bertambah. Oleh karena
itu, Toraja Utara memiliki kesempatan yang besar untuk mewujudkan
peningkatan serta pemerataan pelayanan publik di wilayahnya serta

.id
mengurangi ketimpangan kemampuan keuangan dengan daerah lainnya. Hal

go
tersebut merupakan tantangan sekaligus tanggung jawab yang harus
direalisasikan oleh pemerintah daerah Kabupaten Toraja Utara.

s.
bp
b.
ka
ut
t or
://
tp
ht

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 37

 LAMPIRAN

Tabel 1.
Indeks Harga Kemahalan Konstruksi (IKK) Sulawesi Selatan
Menurut Kabupaten/Kota Tahun 2004-2006

IKK
No. Kabupaten/Kota

.id
2004 2005 2006
1 Selayar 101,23 125,13 151,49
2 Bulukumba 96,18 116,52 142,17

go
3 Bantaeng 96,15 119,40 143,40
4 Jeneponto 95,56 117,69 140,16

s.
5 Takalar 96,77 119,05 140,79
6 Gowa 96,14 115,94 138,60
7
8
Sinjai
Maros
bp96,91
97,51
119,15
119,98
142,09
142,29
b.
9 Pangkep 98,38 118,26 141,02
10 Barru 96,86 117,36 140,97
ka

11 Bone 96,94 118,08 142,92

12 Soppeng 96,52 116,72 140,64
ut

13 Wajo 94,38 116,23 141,49

14 Sidrap 94,51 117,23 139,15
or

15 Pinrang 96,98 117,39 139,25

16 Enrekang 95,84 115,78 139,04
t

17 Luwu 96,73 118,19 143,03

://

18 Tana Toraja 97,34 119,26 142,95

tp

19 Luwu Utara 94,90 119,52 143,80

20 Luwu Timur - 120,07 144,43
ht

21 Makassar 95,76 113,95 135,84

22 Pare Pare 94,70 114,72 137,94
23 Palopo 93,99 117,02 141,85
Sulawesi Selatan 96,38 117,94 141,54

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 38

 LAMPIRAN

Tabel 2.
Indeks Harga Kemahalan Konstruksi (IKK) Sulawesi Selatan
Menurut Kabupaten/Kota Tahun 2007-2009

IKK
No. Kabupaten/Kota

.id
2007 2008 2009
1 Selayar 170,29 203,79 225,64
2 Bulukumba 155,35 186,87 206,47

go
3 Bantaeng 158,46 183,39 202,49
4 Jeneponto 153,68 183,11 202,23

s.
5 Takalar 150,83 182,81 202,40
6 Gowa 153,78 181,93 201,15
7
8
Sinjai
Maros
bp
155,93
157,54
187,10
182,23
207,73
201,16
b.
9 Pangkep 160,90 184,24 205,25
10 Barru 156,23 182,60 201,59
ka

11 Bone 158,26 185,88 206,72

12 Soppeng 154,75 184,69 205,78
ut

13 Wajo 154,94 186,61 206,19

14 Sidrap 153,90 184,43 205,39
or

15 Pinrang 155,62 182,70 202,08

16 Enrekang 158,99 187,65 208,70
t

17 Luwu 161,00 187,62 207,02

://

18 Tana Toraja 158,59 187,90 209,61

tp

19 Luwu Utara 160,57 194,25 215,96

20 Luwu Timur 163,02 195,06 216,78
ht

21 Toraja Utara - - 209,73

22 Makassar 152,18 181,42 200,87
23 Pare Pare 154,26 182,71 201,64
24 Palopo 155,38 187,03 207,59
Sulawesi Selatan 157,15 186,35 206,67

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 39

 LAMPIRAN

Tabel 3.
Indeks Harga Kemahalan Konstruksi (IKK) Sulawesi Selatan
Menurut Kabupaten/Kota Tahun 2010-2013

IKK
No. Kabupaten/Kota

.id
2010 2011 2012 2013 2014
1 Selayar 103,87 101,32 105,78 94,18 95,31
2 Bulukumba 87,48 87,87 97,49 102,64 101,22

go
3 Bantaeng 86,12 83,82 92,24 90,47 90,82
4 Jeneponto 85,00 86,25 82,87 81,24 84,49

s.
5 Takalar 85,35 83,35 92,11 95,84 94,38
6 Gowa 82,35 82,39 81,19 91,76 94,49
7
8
Sinjai
Maros
89,94
83,76
bp
88,12
83,96
87,60
88,75
86,06
91,68
88,15
94,64
b.
9 Pangkep 87,02 87,16 103,73 96,75 101,32
10 Barru 84,16 83,67 92,38 99,20 99,70
ka

11 Bone 87,54 86,56 95,16 98,43 98,40

12 Soppeng 87,23 86,02 92,27 94,33 94,57
ut

13 Wajo 87,45 91,29 96,49 91,21 95,20

14 Sidrap 87,13 86,39 89,95 81,33 86,93
or

15 Pinrang 84,58 84,02 90,43 80,97 85,68

16 Enrekang 90,64 96,47 95,24 98,31 97,79
t

17 Luwu 87,74 89,89 99,76 101,37 102,63

://

18 Tana Toraja 90,80 99,17 105,95 102,29 105,16

tp

19 Luwu Utara 93,44 93,75 92,37 96,04 92,58

20 Luwu Timur 97,26 93,62 93,96 100,37 99,40
ht

21 Toraja Utara 90,98 96,93 106,23 103,65 104,55

22 Makassar 82,27 86,69 85,02 91,87 93,91
23 Pare Pare 84,32 83,22 91,71 93,60 92,94
24 Palopo 89,85 90,34 87,17 81,52 87,30
Sulawesi Selatan 85,99 85,25 86,51 85,89 88,55

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara 40

 LAMPIRAN
Tabel 4.
Rata-Rata Harga Paket Komoditas Penyusun Nilai IKK

id
di Toraja Utara Tahun 2014

o.
Harga Per Satuan/Unit (Rp)
Jenis Satuan/
No Kode Kualitas Barang Triwulan Triwulan Triwulan Triwulan
Barang Unit

.g
I II III IV

154000100101 Biasa m3 60.000 60.000 70.000 70.000

ps
1 Tanah Urug 154000100202 Liat/Lempung m3 - - 275.000 287.500
154000100000 Lainnya m3 - - 287.500 -

.b
153100100101 Pasir Pasang m3 165.000 165.000 255.000 260.000
2 Pasir

ab
153100100202 Pasir Beton / Cor m3 180.000 180.000 - -
151300300001 Batu Kali Utuh m3 200.000 200.000 265.000 270.000
151300300002 Batu Kali Belah m3 - - 70.000 70.000

tk
Batu
3
Pondasi 151300300003 Batu Gunung
ru m3 250.000 250.000 275.000 287.500
151300300000 Lainnya m3 - - 287.500 -
373500100201 Batu bata tanah liat (bata merah) m3 70.000 70.000 70.000 70.000
to
4 Batu Bata 373500100302 Batu bata tanah liat (bata muka) m3 - - - -
://

373500100000 Lainnya m3 - - - -
153201000001 Ukuran 1 - 2 cm m3 350.000 350.000 350.000 350.000
tp

153201000002 Ukuran 2 - 3 cm m3 400.000 400.000 340.000 340.000

5 Batu Split
153201000003 Ukuran 3 - 4 cm m3 - - 320.000 340.000
ht

153201000000 Lainnya m3 - - - -

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara

41
 LAMPIRAN
Tabel 4. (Lanjutan)

id
Harga Per Satuan/Unit (Rp)
Jenis Satuan/
No Kode Kualitas Barang Triwulan Triwulan Triwulan Triwulan
Barang Unit

o.
I II III IV

415450100201 Ukuran ( 0.02 x 90 x 180 ) cm lembar 56.000 56.000 49.000 51.300

.g
Seng
6 415450100202 Ukuran ( 0.03 x 90 x 180 ) cm lembar 58.000 58.000 69.750 70.300
Gelombang

ps
415450100000 Lainnya lembar - - - -
429440199901 Paku Kayu 2"- 6" kg 16.000 16.000 16.000 -

.b
429440100302 Paku Beton kg 38.300 39.400 15.000 16.000
7 Paku 429440100503 Paku Seng kg 27.000 27.000 30.000 30.000

ab
429440199904 Paku Triplek kg 22.000 22.000 22.000 22.000
429440100000 Lainnya kg - - - -

tk
163900899901 Batu alam keras m2 - - - -
8 Batu Alam 163900899902 Batu alam lunak m2 - - - -
ru
163900800000 Lainnya m2 - - - -
to
387030100101 Ukuran 55 x 55 x 60 cm buah - - 250.000 253.300

Bak Mandi 387030100102 Ukuran 60 x 60 x 60 cm buah - - 260.000 260.000

9
://

Fiber 387030100000 Lainnya buah - - - -

387030100000 Lainnya buah - - - -
tp

372100100201 Kloset duduk buah 800.000 800.000 2.216.700 2.300.000

ht

10 Kloset 372100100202 Kloset jongkok buah 250.000 250.000 271.700 280.000

372100100000 Lainnya buah 250.000 250.000 - -

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara

42
 LAMPIRAN
Tabel 4. (Lanjutan)

id
Harga Per Satuan/Unit (Rp)
Jenis Satuan/
No Kode Kualitas Barang Triwulan Triwulan Triwulan Triwulan
Barang Unit

o.
I II III IV

374400100201 Semen Portland type I (SNI. 15-2049-2004) sak - - - -

.g
374400100202 Semen Portland type II (SNI. 15-2049-2004) sak 57.000 57.000 58.000 58.300
Semen Portland type III (SNI. 15-2049-

ps
374400100203 sak 56.000 56.000 - -
2004)
Semen Portland type IV (SNI. 15-2049-
374400100204 sak - - - -
2004)

.b
374400100205 Semen Portland type V(SNI. 15-2049-2004) sak - - - -
Semen
11 Super Masonary Cement(SMC)

ab
Portland 374400199906 sak - - - -
(SNI 15-3500-2004)
Portland Composite Cement(PCC)
374400199907 sak - - - -
(SNI 15-7064-2004)

tk
Portland Pozzoland Cement (PPC)
374400200108 sak - - - -
(SNI 15-0302-2004)
ru
374400100000 Lainnya sak - - - -
374400100000 Lainnya sak - - - -
to
314100100301 Triplek 3mm lembar 51.300 51.800 50.300 50.300
314100100302 Triplek 4mm lembar 65.700 65.600 64.300 65.000
://

314100100303 Triplek 6mm lembar 77.300 77.400 74.200 75.300

Kayu
tp

12 314100100304 Triplek/ Plywood 9mm lembar 120.000 120.000 115.000 121.700

Lapis/Triplek
314100100305 Triplek/ Plywood 12mm lembar 160.000 160.000 - -
ht

314100100300 Lainnya lembar - - - -

314100100300 Lainnya lembar - - - -

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara

43
 LAMPIRAN
Tabel 4. (Lanjutan)

id
Harga Per Satuan/Unit (Rp)
Jenis Satuan/
No Kode Kualitas Barang Triwulan Triwulan Triwulan Triwulan
Barang Unit

o.
I II III IV
Besi beton polos (BJTP 24)
412420100301 batang 25.300 25.400 24.200 24.500

.g
ukuran d=6mm . p=12m
Besi beton polos (BJTP 24)
412420100302 batang 37.300 37.400 35.200 37.000
ukuran d=8mm . p=12m

ps
Besi beton polos (BJTP 24)
412420100303 batang 56.300 56.400 51.300 52.300
ukuran d=10mm . p=12m
Besi beton ulir (BJTS 32)

.b
412420100504 batang 80.000 80.000 81.000 81.300
Besi Beton ukuran d=10mm . p= 12m
(Full) SNI Besi beton ulir (BJTS 32)
412420100505 batang 165.000 165.000 162.300 166.700

ab
13 ukuran d=16mm . p=12m
07-2052-
2002 Besi beton ulir (BJTS 40)
412420100506 batang 115.000 115.000 115.000 115.000
ukuran d=10mm . p=12m
Besi beton ulir (BJTS 40)

tk
412420100507 batang - - - -
ukuran d=16mm . p=12m
412510100108 Besi beton canal (shape) batang - - - -
ru
412510100000 Lainnya batang - - - -
to
412510100000 Lainnya batang - - - -
375300000101 Gypsum plafon 9 mm m2 70.000 70.000 40.000 -
://

375300000102 Gypsum partisi 9mm m2 - - - -

14 Gypsum 375300000203 Gypsum list polos 220 cm X 11cm X 3cm batang - - - -
tp

375300000204 Gypsum list motif 220 cm X 11cm X 3cm batang - - - -

ht

375300000000 Lainnya batang - - - -

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara

44
 LAMPIRAN
Tabel 4. (Lanjutan)

id
Harga Per Satuan/Unit (Rp)
Jenis Satuan/
No Kode Kualitas Barang Triwulan Triwulan Triwulan Triwulan
Barang Unit

o.
I II III IV

363200700001 AW 1/2" panjang 4 m batang 19.000 19.000 18.167 19.667

.g
363200700002 AW 3/4" panjang 4 m batang 23.000 23.000 25.000 26.667

ps
363200700003 AW 1" panjang 4 m batang 30.000 30.000 35.167 36.167
363200700004 AW 2" panjang 4 m batang 70.000 70.000 - -

.b
363200700005 AW 3" panjang 4 m batang 226.667 228.889
363200700006 AW 4" panjang 4 m batang 65.000 65.000 250.000 250.000

ab
363200700007 D 2 1/2" panjang 4 m batang 80.000 80.000 - -
363200700008 D 3" panjang 4 m batang 110.000 110.000 80.333 80.333
15 Pipa PVC

tk
363200700009 D 4" panjang 4 m batang - - 125.000 126.667
363200700010 C 5/8" panjang 4 m batang - - - -
ru
363200700011 C 2" panjang 4 m batang - - - -
to
363200700012 C 3" panjang 4 m batang - - - -
363200700013 C 4" panjang 4 m batang - - - -
://

363200700000 Lainnya kw AW batang - - - -

363200700000 Lainnya kw D batang - - - -
tp

363200700000 Lainnya kw C batang - - - -

375400200201 Batako berlubang (hollow block) m3 - - - -
ht

16 Batako 375400200102 Batako tidak berlubang uk. 20x10x40 m3 20.000 20.000 - -

375400200000 Lainnya m3 - - - -

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara

45
 LAMPIRAN
Tabel 4. (Lanjutan)

id
Harga Per Satuan/Unit (Rp)
Jenis Satuan/
No Kode Kualitas Barang Triwulan Triwulan Triwulan Triwulan
Barang Unit

o.
I II III IV

031200302701 Kayu kelas I m3 - - - -

.g
031200303402 Kayu kelas II m3 6.800.000 6.800.000 6.966.667 6.966.667

ps
031200305503 Kayu kelas III m3 3.000.000 3.000.000 3.000.000 3.000.000
17 Kayu Balok
031200308304 Kayu kelas IV m3 1.800.000 1.800.000 - -

.b
031200302205 Kayu kelas V m3 - - - -
031200300000 Lainnya m3 - - - -

ab
031200302706 Kayu kelas I m3 8.000.000 8.000.000 - -
031200303407 Kayu kelas II m3 7.200.000 7.200.000 7.166.667 7.166.667

tk
031200305508 Kayu kelas III m3 3.000.000 3.000.000 3.200.000 2.240.000
Kayu
18 031200308309 Kayu kelas IV m3 1.800.000 1.800.000 - -
Papan
ru
031200302210 Kayu kelas V m3 - - - -
to
031200300000 Lainnya m3 - - - -
031200300000 Lainnya m3 - - 8.500.000 -
://

153300100001 Curah Grade 60/70 Lokal ton 7.000.000 7.000.000 7.000.000 7.000.000
153300100002 Drum Grade 60/70 (155 kg) Lokal drum 1.500.000 1.500.000 1.300.000 1.500.000
tp

19 Aspal 153300100003 Curah Grade 60/70 Impor ton - - - -

153300100004 Drum Grade 60/70 (155 kg) Impor drum - - - -
ht

153300100000 Lainnya drum/ton* - - - -

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara

46
 LAMPIRAN
Tabel 4. (Lanjutan)

id
Harga Per Satuan/Unit (Rp)
Jenis Satuan/
No Kode Kualitas Barang Triwulan Triwulan Triwulan Triwulan
Barang Unit

o.
I II III IV

415450100101 Seng plat BJLS 20 L=45 m 16.667 16.556 16.250 16.167

.g
415450100102 Seng plat BJLS 20 L=60 m 25.000 25.000 25.167 25.000

ps
415450100103 Seng plat BJLS 25 L=45 m - - - -
20 Seng Plat 415450100104 Seng plat BJLS 25 L=60 m - - - -

.b
415450100105 Seng plat BJLS 30 L=45 m - - - -
415450100106 Seng plat BJLS 30 L=60 m - - - -

ab
415450100000 Lainnya m - - - -
351100301401 Cat Tembok eksterior 25 kg 415.000 415.000 420.000 -

tk
351100301402 Cat Tembok Interior 25 kg 430.000 430.000 420.000 -
21 Cat Emulsi
351100301403 Cat Atap 25 kg 75.000 75.000 417.500 -
ru
351100301400 Lainnya 25 kg - - - -
to
351100201001 Cat Besi/Kayu kg 51.000 51.000 51.000 51.333
351100200102 Cat Meni Besi/Kayu kg 20.000 20.000 20.000 21.333
22 Cat Minyak
://

351100200000 Lainnya kg - - - -
351100200000 Lainnya kg - - - -
tp

462120500101 1 phasa buah - - - -

MCB (SPLN 462120500102 2 phasa buah - - - -
ht

23
1081993) 462120500103 3 phasa buah - - - -
462120500000 Lainnya buah - - - -

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara

47
 LAMPIRAN
Tabel 4. (Lanjutan)

id
Harga Per Satuan/Unit (Rp)
Satuan/
No Jenis Barang Kode Kualitas Barang Triwulan Triwulan Triwulan Triwulan
Unit

o.
I II III IV

373700100101 Tegel plint pc abu-abu uk. 10x40 cm m2 - - - -

.g
373700100102 Tegel keramik uk. 30x30 cm m2 53.000 53.000 57.250 58.000

ps
373700100103 Tegel keramik uk. 33x33 cm m2 - - - -
373700100104 Tegel keramik uk. 40x40cm m2 58.000 58.000 62.500 60.000

.b
373700100105 Tegel keramik uk. 20x20 cm m2 55.000 55.000 55.000 55.000
373700100106 Tegel keramik uk. 10x20 cm m2 - - - -
24 Tegel/Keramik

ab
373700100107 Tegel keramik uk. 20x25 cm m2 - - - -
373700100108 Tegel keramik uk. 60x60 cm m2 55.000 55.000 55.000 55.000

tk
373700100109 Tegel keramik uk. 30x30 cm warna/motif m2 55.000 55.000 60.000 61.000
373700100110 Tegel keramik uk. 20x20 cm warna/motif m2 58.000 58.000 - -
ru
373700100111 Tegel keramik uk. 40x40 cm warna/motif m2 - - 65.000 65.000
to
373700100100 Lainnya m2 - - - -
373500100101 Genteng tanah liat tradisional buah - - - -
://

373500100102 Genteng tanah liat keramik buah 44.000 44.000 - -

375700100003 Atap metal buah - - 53.333 35.000
tp

25 Genteng/Atap
375700100304 Atap asbes buah - - - -
375700100005 Atap beton buah - - - -
ht

375700100000 Lainnya buah - - - -

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara

48
 LAMPIRAN
Tabel 4. (Lanjutan)

id
Harga Per Satuan/Unit (Rp)
Jenis Satuan/
No Kode Kualitas Barang Triwulan Triwulan Triwulan Triwulan
Barang Unit

o.
I II III IV

463400200501 Kabel NYA ukuran 1 x 1.5 mm2 m 2.200 2.200 2.500 2.500

.g
463400200502 Kabel NYA ukuran 1 x 2.5 mm2 m 3.000 3.000 3.200 3.200

ps
463400200403 Kabel NYM ukuran 3 x 2.5 mm2 m 3.000 3.000 13.500 13.500
26 Kabel 463400200404 Kabel NYM ukuran 3 x 4 mm2 m 11.000 11.000 16.500 16.833

.b
463400200705 Kabel NYY ukuran 3 x 2.5 mm2 m - - - -
463400200706 Kabel NYY ukuran 3 x 4 mm2 m - - - -

ab
463400200000 Lainnya m - - - -
316000202901 Daun pintu buah 750.000 750.000 750.000 750.000

tk
Bahan 316000200902 Daun Jendela buah 400.000 400.000 400.000 400.000
bangunan
27 siap pasang 316000103503 Kusen pintu buah 300.000 300.000 380.000 400.000
dari kayu
ru
kelas II 316000100904 Kusen jendela buah 450.000 450.000 350.000 400.000
to
316000100000 Lainnya buah - - - -
412510100101 Profil Canal "C" tipe C71.075 batang - - - -
://

412510100102 Profil Canal "C" tipe C81.075 batang - - - -

412510100103 Profil Canal "C" tipe C81.095 batang - - - -
tp

Rangka
28 412510199904 Profil "Omega" / reng tipe AA batang - - - -
Atap Baja
412510199905 Profil "Omega" / reng tipe A batang - - - -
ht

412510199906 Profil "Omega" / reng tipe AB batang - - - -

412510100000 Lainnya batang - - - -

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara

49
 LAMPIRAN
Tabel 4. (Lanjutan)

id
Harga Per Satuan/Unit (Rp)
Jenis Satuan/
No Kode Kualitas Barang Triwulan Triwulan Triwulan Triwulan
Barang Unit

o.
I II III IV

371120100501 Kaca polos bening 3 mm m2 125.000 125.000 100.000 100.000

.g
371120100502 Kaca polos bening 5 mm m2 200.000 200.000 100.000 110.000

ps
371120100503 Kaca polos bening 8 mm m2 - - - -
29 Kaca
371120200403 Kaca one way m2 - - - -

.b
371120200404 Kaca riben m2 235.000 235.000 125.000 125.000
371120100000 Lainnya m2 - - - -

ab
432200100201 Pompa Shallow Pump buah 450.000 450.000 450.000 500.000
432200100202 Pompa Semi Jet Pump buah 650.000 650.000 700.000 900.000
Mesin

tk
30 432200102103 Pompa Jet Pump buah 800.000 800.000 1.100.000 1.200.000
Pompa Air
432200101804 Submersible Pump buah - - - -
ru
432200100000 Lainnya buah - - - -
to
465100200101 Lampu pijar 25 W buah 6.500 6.500 6.500 6.500
465100200102 Lampu pijar 40 W buah 6.500 6.500 7.000 7.000
://

465100200103 Lampu TL 18 W buah 17.000 17.000 23.500 24.000

31 Lampu 465100400104 Lampu TL 20 W buah 17.000 17.000 - -
tp

465100400105 Lampu TL 25 W buah 18.000 18.000 39.500 39.000

465100400106 Lampu TL 40 W buah 22.000 22.000 21.000 21.333
ht

465100400000 Lainnya buah - - - -

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara

50
 LAMPIRAN
Tabel 4. (Lanjutan)

id
Harga Per Satuan/Unit (Rp)
Jenis Satuan/
No Kode Kualitas Barang Triwulan Triwulan Triwulan Triwulan
Barang Unit

o.
I II III IV

415320200301 Profil kusen aluminium 3 inchi m - - - -

.g
415320200302 Profil kusen aluminium 4 inchi m - - - -
Aluminium lembaran

ps
32 Aluminium 415340000203 lembar - - - -
0.5 mm panjang 2 m. lebar 1 m
Aluminium lembaran
415340000204 lembar - - - -
1 mm panjang 2 m. lebar 1 m

.b
415320200000 Lainnya m - - - -

ab
369500000101 Ukuran 450 liter buah - - - -
369500000102 Ukuran 550 liter buah 800.000 800.000 - -
Tangki Air
33 369500000103 Ukuran 1000 liter buah 1.300.000 1.300.000 1.266.667 1.233.333

tk
Fiber
369500000104 Ukuran 2000 liter
ru buah - - - -
369500000000 Lainnya buah - - - -
Sewa 444260000101 100-120 HP unit/jam 566.667 588.889 566.667 366.667
to
Excavator/
34 444260000102 kurang dari 100 HP unit/jam - - - -
wheeled
Loader 444260000100 Lainnya unit/jam - - - -
://

Sewa 444210000101 95-120 HP unit/jam 483.333 494.444 500.000 366.700

tp

Buldozer/
35
Tracked
444210000102 kurang dari 95 HP unit/jam - - - -
Tractor 444210000100 Lainnya unit/jam - - - -
ht

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara

51
 LAMPIRAN
Tabel 4. (Lanjutan)

id
Harga Per Satuan/Unit (Rp)
Jenis Satuan/
No Kode Kualitas Barang Triwulan Triwulan Triwulan Triwulan
Barang Unit

o.
I II III IV

444250000001 70-120 HP unit/jam - - - -

.g
Sewa Skid
36 Steer 444250000002 Kurang dari 70 HP unit/jam - - - -
Loader

ps
444250000000 Lainnya unit/jam - - 300.000 300.000
Sewa 444240000101 8 - 10 ton unit/jam 383.333 394.444 383.333 383.333
Tandem

.b
37 444240000102 kurang dari 8 ton unit/jam - - - -
Vibrating
Roller 444240000100 Lainnya unit/jam - - - -

ab
Sewa 444210000201 70-120 HP unit/jam - - - -
Compact
38 444210000202 Kurang dari 70 HP unit/jam - - - -
Track

tk
Loader 444210000200 Lainnya unit/jam - - - -
444280100001 8 - 10 ton unit/hari 383.333 394.444 400.000 400.000
Sewa Dump
ru
39 444280100002 kurang dari 8 ton unit/hari - - - -
Truck
- -
to
444280100000 Lainnya unit/hari - -
600000100001 Upah O-H 100.000 100.000 100.000 100.000
://

40 Mandor 600000100002 Tunjangan lainnya O-H - - - -

600000100003 Jumlah O-H 100.000 100.000 100.000 100.000
tp

600000200001 Upah O-H 110.000 110.000 100.000 110.000

Kepala
41 600000200002 Tunjangan lainnya O-H - - - -
ht

Tukang
600000200003 Jumlah O-H 110.000 110.000 100.000 110.000

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara

52
 LAMPIRAN
Tabel 4. (Lanjutan)

id
Harga Per Satuan/Unit (Rp)
Jenis Satuan/
No Kode Kualitas Barang Triwulan Triwulan Triwulan Triwulan
Barang Unit

o.
I II III IV

600000300001 Upah O-H 80.000 80.000 60.000 70.000

.g
Tukang
42 600000300002 Tunjangan lainnya O-H - - - -
Kayu

ps
600000300003 Jumlah O-H 80.000 80.000 60.000 70.000
600000400001 Upah O-H 100.000 100.000 100.000 100.000
Tukang

.b
43 600000400002 Tunjangan lainnya O-H - - - -
Batu
600000400003 Jumlah O-H 100.000 100.000 100.000 100.000

ab
600000500001 Upah O-H 100.000 100.000 100.000 100.000
44 Tukang Cat 600000500002 Tunjangan lainnya O-H - - - -

tk
600000500003 Jumlah O-H 100.000 100.000 100.000 100.000
600000600001 Upah O-H 100.000 100.000 100.000 100.000
Tukang
ru
45 600000600002 Tunjangan lainnya O-H - - - -
Listrik
to
600000600003 Jumlah O-H 100.000 100.000 100.000 100.000
600000700001 Upah O-H 70.000 70.000 70.000 70.000
://

Pembantu
46 600000700002 Tunjangan lainnya O-H - - - -
Tukang
600000700003 Jumlah O-H 70.000 70.000 70.000 70.000
tp

600000800001 Upah O-H 50.000 50.000 50.000 50.000

47 Buruh 600000800002 Tunjangan lainnya O-H - - - -
ht

600000800003 Jumlah O-H 50.000 50.000 50.000 50.000

Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Toraja Utara

53
ht
tp
://
to
ru
tk
ab
.b
ps
.g
o.
id