PROPOSAL PENAWARAN INVESTASI

PERKEBUNAN
PENDAHULUAN
Kami adalah pengelolaan investasi, yang bergerak
dibidang perkebunan bibit buah unggul. Seiring
dengan perkembangan waktu, usaha ini semakin
berkembang melalui kepercayaan konsumen yang
semakin hari-semakin bertambah, ditandai dengan
meningkatnya permintaan buah unggul ataupun
bibit buah unggul kepada kami. Hal ini tidak lepas
dari upaya kami untuk selalu menjaga kualitas
bibit, menjaga stabilitas harga danmenjalin
hubungan baik dengan konsumen.

Meningkatnya permintaan akan bibit buah unggul

kepada kami ini karena keinginan konsumen yang
mengharapkan bisa memiliki/memakan buah yang
enak.

Hal inilah yang membuat kami pada akhirnya

memutuskan mewujudkan usaha ini dalam bentuk
yang lebih besar dan ditangani dengan lebih
professional.

Dalam konsep dan implementasinya usaha ini

dikembangkan dengan pola mengedepankan
pemberdayaan masyarakat, dimana masyarakat
juga terlibat langsung dalam roda perjalanan usaha
ini dan tentunya mendapatkan hasilyang mampu
menopang ekonomi.

Dengan pengalaman dan peluang yang ada, kami

mengajak bapakuntuk turut serta mengambil
manfaat maju bersama-sama mengembangkan
usaha ini dan juga memajukan masyarakat melalui
pemberdayaan menuju kesejahteraan.

PROFILE
NamaPengelola : PT. Tani Jaya Merambah

Bidang Usaha :Perdagangan dan

pengelolaan kerjasama bibit/buah unggul

Alamat : Jalan Laladon gede , Kec. Ciomas,

Kab. Bogor

Pengelola : Agung
POLA KERJA SAMA
Pola kemitraan yang kami kembangkanmelibatkan 3 pihak yaitu :

INVESTOR PT .TANI JAYA MERAMBAH MASYARAKAT (PETANI)

PT.TANI JAYA MERAMBAH

MASYARAKAT

INVESTOR

PETANI

INVESTOR : Orang/pihak yang bertindak sebagai pemilik sejumlahinvestasiyang

menyertakan

asetnya kepadaTani Jaya Excellentuntuk dikelola sesuai bidang usahaTani Jaya

Excellent.

PETANI : Orang/pihak yang dipilih, dibina dan diberi tanggung jawab

olehTani Jaya Excellent

untuk memeliharabibitdengan satu nilai imbalankeuntungan tertentu sesuai

kesepakatan.

PT. TANI JAYA : Pihak pengelola utama yang mengatur dan menangani semua
system kerja
MERAMBAH diantaranya pengembangan usaha, produksi, pemasaran dan
distribusi keuangan.
TEKNIS OPERASIONAL
PT TANI JAYA MERAMBAH bertindak sebagai penanggung jawab dan pengendali
usahaperkebunan buah bibit ungguldan perdaganganbuahini.

PT TANI JAYA MERAMBAH sebagai penghubung secara tidak langsung antara

masyarakat (petani) dengan investor.

TANI JAYA MERAMBAH bertanggung jawab atas segala bentuk pengembangan

professional usaha ini, diantaranya :

pembinaan dan penyuluhan(pemeliharaan dan peningkatan kualitas produk)

produksi dan pengembangan produksi

publikasi dan pemasaran

pengaturan dana sisa hasil usaha untuk pengembangan

PT.TANI JAYA MERAMBAH

INVESTOR

DIVISI

DIVISI

HUMAS
PRODUKSI DAN

PENGEMBANGAN

PEMASARAN

SDM DAN PRODUK

PETANI

KONSUMEN
ALUR DANA INVESTOR

Dana

kesepakatan kemitraan

investor

Investasi lahan dan bibit

PT .TANI JAYA
MERAMBAH

Penanggung jawab utama

pengaturan dana dan pembelanjaan

Pengembangan usaha
 Pembinaan dan penyuluhan ( quality control)

Produksi dan pemasaran

Petani

Pemeliharaanperkebunan

Profit/loss
Dan
pembagian hasil, evaluasi dan penetapan langkah kerja
selanjutnya modal

Aset Investor yangpengelolaannya diserahkankePT.TANI JAYA MERAMBAH sesuai

kesepakatan hak kelola akandikelola sampai menghasilkan buah unggul.

Aset tersebut selanjutnya akan di serahkan kepada masyarakat/ peternak binaan

yang telah dipilih olehPT.TANI JAYA MERAMBAH dan telah sepakat dengan syarat-
syarat sebagai petaniyang telah ditetapkan oleh PT. TANI JAYA MERAMBAH

Pada akhir periode sesuai kesepakatan kemitraan atau setelah masa panen akan
diperhitungkan laba dan rugi dari usaha yang telah dilakukan untuk di distribusikan
sesuai kesepakatan bersama yang telah ditentukan sebelumnya.
PAKET INVESTASI
Perhitungan dengan acuan lahan 1 Ha

Modal awal (investor pemilik Lahan )

Lahan 1 Ha
Bibit Kelengkeng new kristal 350 bibit 350 bibit Rp 200.000 Rp 70.000.000

ModalAwal pengelola (PT Tani jaya merambah)

Pupuk Kambing 350 karung Rp25.000 Rp8.750.000
Tenaga tanam10 hari untuk 5 orang 5 orang Rp 1.000.000 Rp 5.000.000
Pupuk pencgah hama 1Rp. 2.000.000 Rp.2.000.000
Perawatan 30 bulan oleh pengelola PT Tani jaya merambah
Pupuk kambing 350 karung 5Rp 8.750.000 Rp43.750.000
PupukNPKmutiara 3bulan 1x
tenaga bersih bersih 5orang 30 hari Rp 1.750.000 Rp 52.000.000
Total Biaya pengelola RP 110.000.000

Pemasukan / keuntungan
1 pohon 70-100 kg
1 pohon 70 kg x 350pohon = 24.500 kg
Harga kelenkeng new kristal kualitasunggul =Rp30.000/kg x 24.500kg =Rp
735.000.000

DIBAGI 2ANTARA PENGELOLADAN INVESTOR MASING MASING =Rp

367.500.000setelah 30bulan

Pemilik lahan hanya investasi Lahan dan Bibit (termasuk Ongkos Kirim)
Sesuatu yang bersifat permanen dilahan menjadi kewajiban pemilik lahan
(Saung, pondok, toilet, tembok/pagar, dll)
Pengelola mengurus semua kebutuhan kebun sampai pohon bisa panen
Pemilik lahan tidak mengeluarkan dana lagi untuk panen kedua, ketiga, dst.
Karena semua sudah ditanggung oleh pengelola.
1. Bagi hasil yang diharapkan adalah Pemilik Lahan 50 50 Pengelola.

Hak-dan Kewajiban

Hak-hak dan kewajiban antara kedua belah pihak lebih detail akan dituangkan
dan dijelaskan dalam surat kesepakatan kerja sama/kemitraan.

PENUTUP
Demikian proposal penawaran kemitraan inisemoga dapat dijadikan
pertimbangan dan dapatbekerja sama dalam usaha bersamaini menuju
kesejahteraan bersama.

Bogor
Pengelola

Agung