RumahBangun.com
Beranda
Sebelum membangun rumah terlebih dahulu kita bertanya berapakah perkiraan biaya yang
dibutuhkan untuk membangun rumah tersebut, dengan mengetahui perkiraan harga rumah
maka dapat disiapkan biaya sebelum memulai pembangunan serta sesuai kebutuhan, rencana
anggaran biaya ini juga diperlukan untuk membuat kontrak kerja konstruksi jika rumah
dikerjakan dengan sistem borongan.
Lalu bagaimanakah cara menghitung biaya bangun rumah per meter persegi ? Berikut ini
uraian tentang bagaimana menghitung biaya membangun rumah yang kita rencanakan dengan
menggunakan sistem meter persegi bangunan.
Cara menghitung biaya membangun rumah per meter persegi
Biaya membangun rumah dapat dihitung berdasarkan harga per m2 lantai bangunan, cara ini
merupakan cara cepat menghitung biaya bangun rumah namun mempunyai tingkat ketelitian
yang belum dapat dipastikan sesuai dengan harga pekerjaan sebenarnya.
Harga bangunan per m2 bervariasi sesuai lokasi pembangunan dan kualitas bangunan yang
akan dibangun, untuk rumah tinggal berkisar antara Rp.1.000.000,00 sampai dengan
Rp.3.500.000,00.
Misalnya kita akan membangun rumah sederhana 1 lantai dengan ukuran 6 m x 10 m pada
tanah persegi panjang dengan ukuran 6 m x 15 m, rumah ini dibangun pada suatu daerah,
dengan data ini maka kita dapat menghitung perkiraan biaya bangunan yang dibutuhkan
untuk membangun rumah tersebut.
Luas rumah = 6m x 10m = 60 m2. ( pada rumah bertingkat dihitung luas masing-masing
lantai lalu dijumlahkan total luas meter perseginya )
Harga bangunan per m2 = Rp.2.000.000,00. ( harga ini hanya sebagai contoh, diambil rata-
rata saja, biaya per m2 berbeda masing-masing daerah dan kapan waktu pembangunan
berlangsung )
Dari perhitungan biaya rumah diatas dapat kita perkirakan bahwa untuk membangun rumah
dengan ukuran 6m x 10m ini membutuhkan biaya sekitar Rp.120.000.000,00. Untuk ukuran
bangunan yang lain dapat disesuaikan dengan luasan bangunan dan harga per meter persegi
bangunan sesuai dengan spesifikasi bangunan dan daerah dimana lokasi pembangunan
dilakukan.
Selain cara menghitung biaya bangun rumah atau rencana anggaran biaya bangunan per
meter persegi terdapat cara lain yang lebih teliti namun juga diperlukan kesabaran dan
ketilitian sehingga didapatkan hasil perhitungan yang mendekati kebenaran misalnya dengan
menggunakan analisa harga satuan pekerjaan atau volume pekerjaan dikalikan harga satuan,
dari masing-masing harga per item pekerjaan tersebut kemudian direkap kedalam total
rencana anggaran biaya untuk satu rumah secara utuh, untuk cara menghitung biaya bangun
rumah dengan menggunakan analisa harga satuan ini dapat dilihat pada artikel tentang
rencana anggaran biaya bangunan.
Post navigation
1. hary says:
at
mohon masukannya pliss, saya ingin membangun sebuah rumah tingkat dua dengan
luas sekitar 36m2 atau perndektan dimensi sekitar 6m*6m, saya baru bekerja dengan
misalnya 4 juta per bulan, ingin berencana kredit bank, dengan asumsi pemkaian
bahan2 bangunan yang paling baik, brapa kira2 bapak/ibu yang paham bidang ini,
perkirakan biaay total seluruhnya?
saya soalnya g mau ketipu Pak, Ibu hehehe..
oh yah saya tinggal di Kota Bandung
2. didit says:
at
saya mw ngebangun 1 kamar tidur plus kamar mandi dan dapur, kira2 ukuran 34 m,
kira2 dgn budget kuarng dr 10 jt bs gak?mohon masukannya
3. gil_addict says:
at
bisa kok om, ente diatas ane aja nih yg apatis meringis diantara lautan kumis
pinjam aja di bank dengan jaminan surat tanahnya.. klo dua lantai dengan assumsi 6
x6 m luasnya jadi skitar 72 m2 om.. nah klo sederhana bangunanya paling sekitar 1,8
juta per m2
jadi si Om harus pinjem kurang lebih 129 jutaan nah tinggal di hitung2 deh kalo
pinjaman untuk setara KPR nyari bisa yg 10 tahun bunga effektif 15% yah cicilanya 2
jutaan lah..#perkiraan om
tapi lebih bagus lagi ditabung dulu, biar ciclannya ga berasa berat
semangaaat
4. tjokrobumi says:
at
kalo doa itu yang baik2, kalo yang jelek2 itu nyumpahin
5. imam s says:
at
sy ingin membangu 2 kontrakam petak da sy punya dana sebesar Rp 50.000 000 apa
kah cukup mas
6. astyn says:
at
at
Baru saja saya membeli rumah tipe 42, 1 lantai & kemudian saya merenovasi menjadi
2 lantai, dengan ukuran lantai 2, 38m2. Saya menyiapkan dana 90 juta rupiah. Tapi
pada kenyataannya saya menghabiskan dana sampai 140 jutaan. Karena biaya
membengkak pada suntik pondasi baru&tiang beton, kalo tau biaya membengkak.
Saya ga bakalan ningkatin rumah mendingan saya beli 1 unit rumah sebelah dengan
harga 160 juta
8. raimond says:
at
pak yang saya mau tanya untuk harga brace price 2013,kira klip di mana.
9. raimond says:
at
at
saya memiliki tanah 200m2 kira2 brp dana yg diperlukan untuk membangun rumah
yg minialis dua lantai dengan garasi untuk 2 mobil. terimakasih
at
Pak Saya beli rmh ukuran tanah 9X20 trs mau Saya robohin smua rencana mau Saya
bikin 2kontrakan mirip2 rmh ukr 36 dg ukuran 6X8 dg spek ruang tamu, 2kmr tdr, 1
kmr mndi, dapur & 1toko ukuran 4X8. Berarrti panjang tnh skrg mau buat lebar 3
bangunan (2kontrakan, 1toko). Utk kayu kaso & reng mau pakai kayu yg lama alias
gak beli kaso & reng.
Kira2 brp perkiraan biayay Pak?
Mksh
at
at
at
Yang sudah2 sih dari taksiran semula bakalan jadi bengkak minimal 1/2 nya mas
bro
at
Assalamualaikum wr wb
Mohon kalkulasi untuk membangun ruang ukuran 48
Baru mau bangun bagian belakang dulu hehehe
Dana belum seberapa..
Thanks before
at
at
mau nanx ni mas kalo biaya tuk pndasi ukuran 913 dengan 3 kamr tidur kra kira
berapa ya mas,,,?
at
Thx you infonya. Saya mau tanya klo bangun rumah kost lantai 2 tapi hanya
diselesaikan 5 kamar atau 6 kamar. Diperkirakan budgetnya 480 juta itu murah atau
kemahalan y? Makasi
19. Halimah Ibrahim says:
at
mohon penjelasan berapa biaya bangun rumah dengan luas tanah 104m2 luas
bangunan 90 m2 dengan kamar tidur 3 thanks sebelumnya.
at
apakah anda bth jasa ato konsultasi RAB nya biya pembvangunan rumah ato gedung,,
email aja eddysiswa76@gmail.com.
at
saya mau bangun kontrakan 4 pintu biaya nya berapa ya perpintu nya 21 m.
at
gan mohon bantauan saya baru membangun rumah satu lantai sudah selesai ngedak,
sekarang mau lanjut ke lantai dua kira-kira berapa persen selisih ongkos pengerjaan
lantai satu dengan lantai kedua terima kasih salam
at
at
Harga permeter bangunan tidak bisa dibulatkan begitu saja..tergantung dari spesifikasi
yg diminta owner..baru bisa di kalkulasikan dengan Luas Bangunan..Jadi jangan
sembarangan hitung jika dana Anda belum mencukupi
at
Saya coba bantu analisa, dengan asumsi rumah kualitas medium. Lantai 2 dg luas
38m2 diperkiranakan habis 2,5jt/m2 = 95jt. Lantai bawah untuk beton kolom suntik,
penggantian/perbaikan plafon, lantai, dinding,cat ulang,dll yang perlu diganti atau
diperbaiki akibat renovasi (yg susah dihindari) saya taksir akan habis 1jt/m2. Saya
pernah mengalami hal yg sama, biaya renovasi kalo bengkak bisa 2 kali dari perkiraan
awal. Makanya setelah itu saya pikir ulang setiap mau renovasi, mendingan dijual dan
dibelikan rumah lain. Demikian, semoga membantu. tks.
at
Maaf, informasinya kurang, nampaknya perlu disampaikan berapa luas total bangunan
dan kelas bangunan. Sederhana, medium, atau mewah? Untuk Jakarta dg uang segitu
baru bisa bangun 2 lantai seluas sekitar 120 m2 160 m2 (kualitas medium). Luas
segitu baru dapat 6 bh kamar ukuran 3x4m dan 2 Km ukuran 1,5x2m. sisanya untuk
ruangan lain. Rasanya kok mendekati wajar ya !
at
Untuk kelas sederhana, gak banyak detil yang rumit dan material khusus, saya
perkirakan akan habis =21x4x2jt = 168 jt. Cadangkan 10-20 persen. Kalau upah saja,
borongannya sekitar 500 ribu 600 ribu/m2. Ini untuk bangunan 1 lantai.
at
Pak Adi Kwok, Standard bangunan 7 lantai harus ada sistem keamanan bangunan,
upah kerja juga lebih tinggi dari bangunan 2 lantai, peralatan lebih berat dan mahal,
pondasi mesti didesign sesuai kondisi tanah dasar melalui uji boring test, jasa design
dari ahli struktur, mekanikal elektrikal, dan arsitektur. Saya perkirakan saat ini Rp 8-
10 jt/m2. Tambahkan 2-3 persen untuk Konsultan Design dan 2 persen untuk
Pengawas. Lebih hemat jika Konsultan Design juga merangkap pengawas, akan
hemat sekitar 1 persen. Ini standard kayak apartemen menengah bawah. Kalau
menengah atas akan lebih mahal lagi. Demikian, semoga membantu. Salam.
29. Suwito says:
at
Anggaran segitu mungkin akan dapat luasan 30 40 m2, kalau untuk renovasi
dapatnya lebih sempit lagi karena akan diperlukan biaya perkuatan pondasi dan
perbaikan lantai bawah. Semoga membantu, tks. Salam.
at
Ibu Halimah, untuk bangunan 1 lantai dengan luas 90 m2 kelas sedang, saya
perkirakan akan memakan biaya 180 235 jt/m2. Untuk Jakarta, sederhananya di
kisaran 2 2,5jt/m2. Itu belum termasuk biaya pagar, gambar, dan taman. Demikian,
semoga membantu. Tks. Salam.
at
saya ingin renovasi luas tanah 128 m2 ,p=16,L=8 saya ingin jadikan rumah kontrakan
menjadi 3 rumah minimalis.bagaimana desinnya dan biayanya.trims bos.
at
Tanya dong, harga permeter diatas acuannya sudah termasuk bahan bangunan & jasa
tukang bangunannya atau harga bahan bangunan saja ?
at
Mau tanya u/ bangun rumah 2 tingkat dengan uk tanah 2.5X10 kira kira brapa ya ??
Atas bawah di buat plong (ga ada tembok/kamar) hanya kamar mandi..
at
salam saya mau tanya, saya punya rumah tipe 36/72 rencana saya mau buat tingkat , 1
kamar aja diatas dan dibuatkan dak tolong pencerahanya, berapa kira2 biaya yang
harus saya keluarkan trimakasih, kalo ada yang yang mau bantu untuk desain boleh
juga tks sebelumya
( lebih baik borongan atau tidak? soalnya saya tidak mengerti soal bangun rumah )
at
Mau tanya, kami berencana akan membangun rumah type 90, 1 kamar utama, dan 2
kamar biasa, satu tingkat, tetapi setengahnya pondasi buat persiapan bertingkat. Kira-
kira berapa biaya yg harus saya keluarkan dari mulai pondasi hingga rumah itu
selesai? oh ya tanah tapak rumah merupakan sawah. Terimakasih atas penjelasannya.
at
mo tanya nih. kita mo buat lapangan futsal sederhana ukuran 20m x 15m. sebaiknya
ketebalan lantainya berapa cm ya? dan berapa perbandingan bahan serta perkiraan
biayanya?
terimakasih
at
mohon bantuannya bpk/ibu yth: saya mau bangun rumah petak yang terdiri dari satu
ruang tamu,satu kamar tidur,satu dapur dan satu kamar mandi berapa besar ukuran
yang baik untuk rumah tersebut? dan sekalian berapa biayanya?
at
Bpk surya mungkin bangunan yang bpk inginkan model Ruko, untuk bangunanya
yang bapk maksud untuk wilayah jakarta menghabiskan biaya sekitar 150 jt belum
termasuk pagar depan atau kanopi.kalau bapak berkenan bisa hubungi saya ada di
jakarta timur. 08561995299 makasih
at
ibu yulia mungkin yang ibu maksud buat kontrakan ya.. untuk wilayah jakarta
umumnya ukuran 410 atau 310 dengan biaya satu rumah kontrakan kisaran 60 jt an
belum termasuk pasng air dan listrik. trims kalo ibu di jakarta timur saya bisa bantu
hub. 08561995299 makasih.
at
Mohon bantuan Bapak Ibu: Saya berniat merenovasi rumah type 45, akan saya buat 2
lantai untuk luasan 35 m2, berapa kira kira budget yang harus disediakan? makasih
at
pak,saya membeli rumah type 36/60 tapi belum ada dapurnya.pengennya bikin dapur
minimalis di belakang dg ukuran skitar 1,5 x 3 m.estimasi biaya berapa ya pak?
makasih pak..
at
pak mohon bantuan utk kalkulasinya,saya beli rumah type 36/60.tapi belum ada
dapur.di belakang ada lebih tanah 1,5 x 6 meter.rencananya akan saya buat dapur dg
ukuran 1,5 x 3 dg model minimalis.kira2 butuh biaya brapa pak jka trmasuk kitchen
set nya?trma kasih
at
slmt mlm . Sy sgt trtarik dgn blog anda pak. Kbetulan sy sdg berencana mencari
rumah. Tapi msh mempertimbangkan apkh memutuskan beli rumah ATAU beli tanah
kmd sy bangun rumah sendiri. Hanya saja stlh membaca pgalaman dr tmn2 d atas,
sepertinya biaya utk membangun rumah tipe 36 sj tidaklah sedikit / > 100jt ( Sy kira
dgn budget 50jt sy sdh bs bangun ). Mhn masukannya pak. Sy tgl d malang. Tanah
sdh ada. Tapi dana hanya 50jt. Apakah dgn dana tsbt sy tdk mungkin membangun
rumah tipe 36 ? Atas sarannya sy ucapkan trm ksh byk
at
selamat malam .
saya ingin bertanya mengenai biaya pembangunan rumah sederhana dengan luas
tanah 69 m2
kira kira berapa ya ??? dan kira kira kalau saya punya biaya 80 jt cukup tidak ???
dan design nya seperti apa yg cocok dengan biaya tersebut ???
terima kasih
at
selamat siang, p mulyadi yang saya hormati, saya berencana bangun rumah di lahan
seluas 120m2, dengan ruangan sebagai berikut : ruang tamu,2 kamar tidur anak, 1
kamar tidur utama, 2 kamar mandi, dapur, ruang toko obat & tempat praktek pasien,
carport, di atas kilinik atw toko obat lantai 2 u kamar, musholla & jemuran. saya
mohon di bantu u denah bangunan rumahnya & menghitung rincian biaya yg harus
dipersiapkan, saya tunggu kabar baiknya. terima kasih
at
selamat siang, saya mau nanya. saya punya tanah dengan luas sekitar 90m persegi,
mau membangun rumah 2,5 lantai.
degan detail sbb: lantai 1 (garasi untuk 2 mobil,1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur,
ruang makan, ruang keluarga), lantai 2 (3 kamar tidur, 1 kamar mandi , ruang
keluarga), dan lantai 3 ( ruang sembahyang)
kira-kira cost untuk keseluruhannya berapa ya? Terima kasih
at
Selamat malam,.
Mohon bantuannya, saya memiliki sebidang tanah ukuran 49 m2, rencana mau saya
bangun sebagai rumah kost berlantai 2, kamar bawah lantai 1 3 kamar, 1 im.
mandi/wc, tempat cuci, dapur, r. tamu.
at
Saya punya sebidang tanah 49 m2 rcn mau bangun rumah kost minimalis, lantai 1
dengan 3 kmr tdr, r. tamu, 1 kmr mandi, cuci, dapur, apakh masih mungkin untuk car
port misal dengan mengurangi 1 kmr tdr? makasih atas solusinya.
at
at
assalamualaikum maaf saya butuh pemborong dengan upah kerja + barang kira kira
kalau per meter nya berapa ya untuk bikin kontrakan 25 unit dengan ukuran 46
meter per unit mohon info juga berapa lama pengerjaan nya . terima kasih
at
1 lantainya 36 m2, klau 2 lantai yah 72 m2..trus dikali 1,8jt/m2, itu untuk kualitas
rumah standar, dan lantai 2 nya bukan lantai plat beton.. (papan atau multiplek
mungkin).
at
Saya akan ngedak luas kira-kira 70 meter persegi . kira-kira berapa ya dananya. dan
kalau diborong berapa biaya tenaga pemborongnya saja.trims.
at
at
Saya mau bangun dapur untuk belakang rumah ukurannya 4 x 6 =24m2, perkiraan
dananya brp ya utk kualitas yang standar? & kualitas yg bagus? Mohon infonya,
terima kasih.
at
Saya mau membangun lantai 2 saja untuk rumah kost (lantai 1 sudah ada), luas 84m2.
Kira2 biaya yang dikeluarakan berapa yah? Sekalian sama perinciannya. Terima
kasih.
at
at
Saya baru renovasi rumah lokasi di Serpong, luas tanah sekitar 75 m2 (total tanah
153m2) setengahnya saya renovasi, dengan pekerjaan sbb : 1. pasang keramik, 2.
pembuatan kamar ukuran 3 x 3 m, 3. diatas kamar dibangun ruangan dengan ukuran
yang sama ( 3 x 3 m) 4. plafon dibuat tinggi sekitar 7 mtr, dinding asal sekitar 3- 4 m,
5. pengecatan seluruh tembok (luas bangunan asal 122m ) 6. pembuatan dak di
belakang ukuran 3 x 3 m utk pemasangan toran air. Biaya yang ditagihkan ke saya
sebesar Rp 978 jt. Apakah harga ini wajar ? terima kasih sebelumnya.
at
saya juga pingin begitu pak disini, iya ya apa cukup ya 50 juta buat rumah sederhana
gak tingkat type 36 juga gak apa apa kok buat saya.
Ass. Pak saya beli rumah ukuran 1020 mtr, dengan kamar 8 tapi ada rencana mau
renovasi,saya mau jadikan 2 tingkat, lt 1, kamar tidur utama, kamar tidur anak 3,
ruang keluarga, ruang tamu, surau, dapur ruang makan , lt 2 kamar pembantu, kira2
berapa dana yang diperlukan, dan saya sudah siapkan Rp 150 juta,, apakah cukup
untuk itu, dan mohon penjelasannya, atas perhatian kami ucapakan terima kasih,
sukses buat anda
at
Tolng bantu gan, saya kpingin bangun rmh dg L: 90 m2 posisi dlantai I ad 2 kmr tdur
2 kmr mand dluar, ruang makan, dapur, ruang tamu dan ruang kluarga, T: 4 m. Dlantai
II cm kamar tdur dg Luas 5 x 6 m2 + toilet, T: 4 m.
Kira2 sya butuh dana brp y biaya unt bangunan rmh it???
Kl unt membangun rmh minimalis (medium) brp y?
Kl unt rmh minimalis sederhana brp?
Saya tinggl di sumatera selatan, daerah saya byk kl unt material
Tks, tolong kirm k email saya
Bs jg kirm k Wechat dg id (dio_nh14n)
at
Standar 600 jt
Tergantung daerah lokasinya ma spek bangunan..
Dan harga material di lokasi omDesain interior/exterior jg mempengarui harga om..
at
Mau tanya kalau untuk ngecor atas untuk tambah lantai dengan luas 3X6= 18m2 &
3X3= 9m2 Total 27m2 kira2 dana nya berapa ya
at
kami arsitek jasa bangun rumah, ruko, kantor di Semarang. bisa hubungi kami
085727594015
http://www.sholiearsitek.com/
64. Heru says:
at
Selamat siang, saya mau melanjutkan pembangunan rumah untuk lantai 2 dan sudah
ada daknya, berapa estimasi biaya per meternya untuk melanjutkan bangunan
tersebut. Terima kasih
at
sy mao tanya kalo mao ningkat jd 2 lantai luas LB36 LT78 yg dilantai2 mao dijadikan
3 kamar tidur,ruang keluarga,tempat jemur berapa RABnya..terima kasih
at
at
kalo nge-duct lantai buat persiapan lt.2 . kira2 per meter 2 brapa ya dng uku. 56m2.
kolom 16 bh uk. 1340 .. trims
at
Kami juga dapat merenovasi rumah SATU LANTAI JADI DUA LANTAI dengan
catatan kondisi bangunan baik dan tinggi plafond +4.5m, tidak perlu tambah pondasi,
karena lantai yg kami tawarkan cukup ringan, hub. 087878415322 email :
jonrizal_86@yahoo.co.id
at
at
at
Pak mau ty. Sy pgn buat rmh petak 3 x 6 m terdiri dr ruang duduk dapur kmr mandi, 1
kmr tidur di lantai 1, yg 1 kmr tidur lg di mezanin/ diatas kmr tidur Lt 1. Luas tanah
12x 6 & rencana mau saya buat 4 rumah petak dengan atap cor/ dak karena rencana
mau dikembangkan ke atas. Kira berapa biaya yg diperlukan. Lokasi di magelang
jawa tengah. Terima kasih
at
bagaimana budget rumah tipe 36 semi permanen ( bata & kayu ) yang hemat .
makasih
at
at
Ass.maaf ibu/bp sy mau tnya,sya mau bkin rumah tp 1 petak cuma ada kmar tnpa
sekat dan cma ada 1kmr mndi..kira* luas yg d bthkn brp y???dan harganya ckup ga
krang dr 10 jt.mkasi
at
selamat malam..
at
pertanyaan: saya punya lahan ukuran 525 saya pingin bangun rumah kost 7 kamar
dengan ukuran 3x 3,8 mungkin bisa di bantu berapa biayanya
at
at
pertanyaan: saya punya lahan ukuran 1020 saya pingin bangun kontrakakan kira2
berapa petak rumah yang dapat dibuat dan mohon dibantu berapa biayanya
at
Saya punya kamar 44, mau direnovasi dibuatkan kamar lagi diatasnya. Kira2 berapa
budget yg harus disiapkan. Rencana dibangun sederhana aja dengan atap asbes.
Mohon sarannya.
81. adreas says:
at
Saya punya tanah luas nya 150m,,mao bikin kontrakan kira2 jadi brapa pintu dan
brapa harga nya??
at
assalamualaikum..
at
Pak mau Tanya saya ingin sekali bangun rumah.. Tapi ga punya uang gimana caranya
pak? Tolong solusi
at
Leave a Reply
Your email address will not be published. Required fields are marked *
Name *
Email *
Website
Comment
Kategori
Analisa Harga
Arsitek
Atap
Autocad
Bahan bangunan
Bangun rumah
Batu Alam
Beli Rumah
Dapur
Denah rumah
Design rumah
Dinding
Gambar rumah
Ilmu Sipil
Interior
Jasa desain
Kamar mandi
Lantai rumah
Model rumah
Pagar
Perumahan
Plafond
pondasi
Anggaran Biaya
Renovasi Rumah
Ruang Keluarga
Ruang Kerja
Ruang makan
Ruang tamu
Ruang tidur
Struktur rumah
Taman Rumah
Warna Rumah
All Rights Reserved. Tips-Tips Desain, gambar, Bangun, Renovasi, dan Jual Beli Rumah
RumahBangun.com | Didukung Oleh: Jasa Desain Rumah GambarBangunan.com.
Home
alquran