PEMERINTAH KOTA SURABAYA

DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN,

CIPTA KARYA DAN TATA RUANG
SURAT KETERANGAN RENCANA KOTA
DIBERIKAN ATAS PERMOHONAN DAR1

NAMA JOHN WISH LAW No. SKRK: 511.3/ 8323 /436.7.J

ALAMAT JL BABATAN PANTAI BARAT V/41, SURABAYA
NO. UPT SSWN-171108-24.2-SKRK
STATUS TANAH Surat Hak Milik
I.DASAR HUKUM
1.Peraturan Oaerah Kota Surabaya Nomor 12 Tahun 2014 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Surabaya Tahun 2014^2034;
2.Peraturan Daerah Kota Surabaya Nomor 5 Tahun 2012 Tentang Retribusi Penggantian Biaya Cetak Peta;
3.Peraturan Walikota Nomor 57 Tahun 2015 Tentang Pedoman Teknis Pengendalian Pemanfaatan Ruang Oalam Rangka Pendirian Bangunan di Kota Surab ya;
4.Peraturan Walikota Nomor4 Tahun 2016 Tentang Peta Rincian Rencana Tata Ruang Kota Surabaya.
II.KETERANGAN LOKASI
Luas Surat Tanah: 2015 m2
Lokasi: JL LONTAR II NO.2 (JL. HIKMAH V)
Kelurahan LONTAR, Kecamatan SAWBIKEREP
III.RENCANA KOTA
Luas Lahan: 1992.77 m2
Luas Terpotong GSP: 656.1 m2
Sisa Lahan: 1336.67 m2
Garis Sempadan Pagar (GSP): 40 meter
Garis Sempadan Bangunan (GSB): 6 meter
Koefisien Dasar Bangunan (KDB) maks.: 100%
Koefislen Lantai Bangunan (KLB) maks.: 200% atau 2 poln
Koefisien Dasar Hijau (KDH) min. 10%
Koefisien Tapak Basement (KTB) maks. -%
Ketinggian Bangunan maks. 15 meter.
Jumlah Lantai Basement - lantai
Lampiran Gambar SSWN-171108-24.1/SKRK/TR/NRT/XI/2017
IV. PELAKSANAAN KEGIATAN
Kegiatan yang Dimohon RUKO
Peruntukan Lahan Perdagangan / Jasa Komersiat
V. KETENTUAN / KEWAJIBAN
1.Surat Keterangan Rencana Kota (SKRK) Ini hanya menunjukkan peruntukan lahan yang diperbolehkan sesual rencana kota.
2.SKRK ini bukan merupakan bukti pemilikian hak dan bukan menjpakan pehjinan.
3.SKRK ini dinyatakan tidak bedaku apabila :
a.Terjadi sengketa atas tanah, bukti kepemilikian, batas dan luas tanah.
b.Keterangan atau lampiran persyaratan permohonan SKRK yang diajukan tidak benar/palsu atau dipalsukan, balk sebagian maupun seluruhnya.
4.Kegiatan yang diijinkan disesuaikan dengan rekom/perijinan dan SKPD teknis. Apabila kegiatan tidak sesuai dengan rekom/perijinan dari SKPD teknis maka
SKRK dinyatakan berlaku selama masih dalam satu jenis kegiatan sesuai Perwali No. 57 Tahun 2015.
5.Apabila dalam waktu 3 (tiga) tahun sejak diterbitkannya SKRK ini belum 1MB, maka harus mengajukan SKRK yang baru sesuai dengan peraturan perundan^an
yang berlaku.
6.Dengan Dikeluarkannya Surat Keterangan Rencana Kota ini, maka Surat Keterangan Rencana Kota (SKRK) No. 653/4112/436.6.2/2012 Tanggal 11-Dec-20i2
Beserta Lampiran Gambar No. 121008-8/TR/RT/XI/2012 Dinyatakan dicabut dan tidak berlaku lagi.
7.Kegiatan yang dimohonkan dalam SKRK merupakan salah satu pertimbangan SKPD untuk melakukan analisa/perhitungan teknis dalam pemberian
rekomendasl/ijin lingkungan.
8.Apabila analisa/perhitungan teknis pada rekomendasl/ijin lingkungan tidak sesuai dengan yang dimohonkan tap) masih dalam peruntukan dan kegiatan sejer|s
sesuai Peraturan Walikota Nomor 57 Tahun 2015 maka SKRK tersebut masih berlaku.
9.Apabila dalam SKRK ini terdapat kekeliruan akan dilakukan perbaikan sesuai ketentuan yang berlaku dan harus diikutl oleh pemohon tanpa syarat.
10.Ketentuan Lain-Lain :
a.Ruko fungsi utamanya adalah toko, masih dimungkinkan ada fungsi rumah tinggal.
b.Tidak dimanfaatkan untuk toko swalayan. Apabila dimanfaatkan untuk toko swalayan harus dllengkapi dengan izin prinsip toko swatayan sesuai ketentuan yang
berlaku.
c.Jenis Toko sesuai Perwali No. 57/2015 dan mengikuti rekomendasi ctokumen lingkungan yang telah mempertimbangkan dampak lingkungan.
d.KLB Retail (Toko) maksimal 1.2, selebihnya untuk Rumah Tinggal.
e.Lahan diantara Garis Sempadan Pagar (GSP) dan Garis Sempadan Bangunan (GSB) hanya digunakan untuk sirkulasi dan parkir bersama.
f.Apabila perhitungan parkir direkomendasi lalu lintas tidak mencukupi maka kegiatan yang dimohon tidak dapat diijinkan.
g.KDB 100 % tersebut diperhitungkan secara satu-satuan persil. Apabila diperhitungkan secara keseluruhan kompleks Ruko/Rukan maka KDB sesuai ketenjtuan
Siteplan/Zoning komplek Ruko/rukan.
h. Akses melalui rencana jalan yang ada di selatan persil.'

MAN,
YA
 PEMERINTAH KOTA SURABAYA
DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN
PERMUKIMAN, CIPTA KARYA DAN TATA RUANG
SKALA 1 : 1000

^^^

PENJELASA
1.SUMBER:
-RTRW KOT
-PETA RINCI
2.BATAS LOK
PEMOHON
3.BANGUNAN
SUDAH BE

PERMOHONAN : JOHN WISH LAW

LOKASI : JL. LONTAR II NO.2 (JL.HIKMAH V)

KELURAHAN :LONTAR
KECAMATAN : SAMBIKEREP

LUAS LAHAN : 1.992,77 M2

TERPOTONG GS : 656,10 M2
SISA LAHAN : 1.336,67 M"

a n. KEPALA DINAS
KEPALA BIDANII PEMETAAN DAN TATA RUANG

DEWI SOERIYAWATI, ST. MT

NIP. 19740513 200112 2 001

BLAD PETA:
NOMOR GAMBAR: 22 - 20 (F-5) NOMOR SKRK
SSWN-171108-24.1/SKRK/PSTR/NRT/XI/2017 511.3/8323/436.7.5/2017
1604^148AFAG