BERITA ACARA SERAH TERIMA

Nomor: 38

Pada hari ini,

tanggal

pukul

Hadir di hadapan saya,

Notaris di Jakarta, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang

saya, Notaris, kenal, dan akan disebut nama-namanya pada

bagian akhir akta ini:----------------------------------

I. Nyonya

- Untuk selanjutnya disebut juga PIHAK PERTAMA.--------

II. Tuan

- Untuk selanjutnya disebut juga PIHAK KEDUA.----------

- Keduanya datang atas undangan PIHAK PERTAMA dan PIHAK

KEDUA.-----------------------------------------------

Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris.--------

Para penghadap lebih dahulu menerangkan:----------------

- Bahwa PIHAK PERTAMA adalah Notaris yang dahulu telah

bekerjasama dengan PT. BANK MASHILL UTAMA Tbk,

berkedudukan di Jakarta. Dan berdasarkan Surat

Keterangan tertanggal sembilanbelas Februari tahun

seribu sembilanratus sembilanpuluh sembilan

(19-2-1999), Nomor 399/Ket/II/1999, PIHAK PERTAMA

telah menerangkan bahwa atas sertipikat Hak Guna

Bangunan Nomor 537/Cideng, seluas kurang lebih 195 M2

(seratus sembilanpuluh lima meter persegi) terdaftar

atas nama Nyonya YAP LIE FONG, sedang dibebankan Hak

Tanggungan oleh PT. BANK MASHILL UTAMA Tbk, dan

terakhir diperpanjang masa berlaku sertipikatnya,

yang pengurusannya dilakukan melalui Kantor PIHAK

PERTAMA dan saat ini telah selesai perpanjangan

sertipikat tersebut yang akan berakhir pada tanggal

tigapuluh satu Agustus tahun duaribu delapanbelas

(31-8-2018).-----------------------------------------

- Bahwa berdasarkan PERJANJIAN JUAL-BELI DAN PENYERAHAN

PIUTANG tertanggal delapan Juni tahun duaribu

(8-6-2000), Nomor SP-104/BPPN/0600, BANK MASHILL

UTAMA Tbk, telah menjual dan menyerahkan Piutang BANK

kepada Badan Penyehatan Perbankan Nasional (BPPN).---

- Bahwa pada tanggal tigapuluh Januari tahun duaribu

tiga (30-1-2003), telah ditandatangani PERJANJIAN

JUAL BELI PIUTANG antara BADAN PENYEHATAN PERBANKAN

NASIONAL (BPPN) dengan PT. ARTHA PACIFIC SECURITIES

Tbk, berkedudukan di Jakarta, dengan PIHAK KEDUA.----

- Sedangkan penghadap PIHAK KETIGA, yaitu .......

dahulu adalah pihak yang menjaminkan sertipikat

tersebut di atas kepada PT. BANK MASHILL UTAMA Tbk,

dan Nona MARIANI dalam akta ini bertindak berdasarkan

Surat Kuasa bawah tangan, bermeterai cukup,

tertanggal duapuluh lima Mei tahun duaribu lima (25-

5-2005) dalam hal ini sah mewakili;---------

- Tuan LUK HUI CHANG, dilahirkan di Bahorok pada

tanggal delapanbelas Oktober tahun seribu

sembilanratus limapuluh sembilan (18-10-1959),

Wiraswasta, bertempat tinggal di Jakarta Utara,

GD Kirana BRT V B.C.7/11, Rukun Tetangga 014,

Rukun Warga 008, Kelurahan Kelapa Gading Barat,

Kecamatan Kelapa Gading, Pemegang Kartu Tanda

Penduduk Nomor 09.5106.181059.0072, Warga Negara

Indonesia, dalam hal ini bertindak selaku Direktur

dengan demikian sah mewakili PT. PANDU GEVARINDO,

kedudukan di Jakarta, yang dahulu adalah debitur

dari BANK MASHILL UTAMA Tbk.-----------------------

- Berdasarkan keterangan-keterangan tersebut diatas

maka dengan ini PIHAK PERTAMA secara resmi dan sah

menyerahkan Sertipikat Hak Guna Bangunan nomor

537/Cideng seluas 195 M2 (seratus sembilanpuluh lima

meter persegi) kepada PIHAK KEDUA dengan disaksi-

saksikan oleh para pihak tersebut diatas.------------

- Dengan ini para pihak sepakat untuk saling

membebaskan dan tidak akan mengadakan tuntutan yang

satu dengan yang lainnya.----------------------------

- Dan akta ini juga merupakan tanda terima yang sah

atas Sertipikat tersebut diatas.---------------------

------------------- DEMIKIAN AKTA INI ------------------

Dibuat dan diresmikan di Jakarta pada hari dan

tanggal tersebut dalam kepala akta ini dengan dihadiri

oleh ........., Sarjana Hukum dan ......, kedua-duanya

pegawai kantor Notaris, dan bertempat tinggal di Jakarta,

sebagai saksi-saksi.----------------

Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya, Notaris,

kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini

ditanda-tangani oleh para penghadap, saksi-saksi dan

saya, Notaris.------------------------------------------

Dilangsungkan dengan satu coretan dan dua tambahan.-----

-ASLI AKTA INI TELAH DITANDA-TANGANI DENGAN SEMESTINYA.-

------------- DIKELUARKAN SEBAGAI SALINAN --------------