IKATAN JUAL BELI

Nomor: 48,-

Pada

hari

,---------------

ini,Rabu
September

tanggal

duaribu

Empatbelas

Enambelas

(14-09-

2016); ----------Pukul 08.00 WIB ( Delapan Nol nol Waktu Indonesia

Barat); ----------------------------------------------Menghadap

kepada

saya,

ERNA

Hukum,Magister Kenotariatan
dihadiri

MASTININGRUM,

Sarjana

Notaris di Lamongan dengan

oleh

saksi-saksi

-----------------------------yang saya, Notaris, kenal

dan nama-namanya akan disebut pada bagian akhir akta
ini: --------------------------I.

Tuan

THOBRONI

Duapuluh

ALI,

Sembilan

lahir

April

di

Lamongan,

seribu

tanggal

sembilanratus

delapan puluh delapan ( 29-04-1988 ), Warga Negara

Indonesia,

Wiraswasta,

bertempat

tinggal

di

Jl.

Sunan Drajat Gg Kelud No. 03, Rt. 002 Rw. 003 Kel.
Sidoharjo, Kecamatan Lamongan, Kabupaten Lamongan,
Pemegang

Kartu

Tanda

Penduduk

Nomor

3524182904880001 ; -------------------------------- Selanjutnya disebut Penjual/Pihak Pertama. -----II. Tuan ENDIK SISWANTO, lahir di Lamongan, tanggal dua
puluh

Delapan

Februari

seribu

Sembilan

ratus

Delapan puluh Tujuh ( 28-02-1987 ), Warga Negara

Indonesia,
Banjarejo,

Karyawan
Desa

Swasta,

bertempat

Banjarejo,

tinggal

di

Kecamatan

Karangbinangun, Kabupaten Lamongan, Pemegang Kartu

Tanda Penduduk Nomor; 3524192802870002; ----------- Selanjutnya disebut Pembeli/Pihak Kedua. --------

- Para penghadap dikenal oleh saya, Notaris. ---------- Para penghadap terlebih dahulu menerangkan: ---------

bahwa

para

penghadap

telah

sama

sepakat

untuk

-----melakukan jualbeli atas sebagian dari beberapa

bidang tanah yang menjadi obyek dalam Petok C Desa
Persil

Nomor

52

DI

----------------------------------------1. atas nama Ban P. Tolkah , seluas 3.132 M2 ( tiga

ribu seratus tiga puluh Dua meter persegi ).----2. atas nama Min P. Sardjo II, seluas 203 M2 ( Dua
ratus tiga meter persegi ) .-------------------3. atas nama Somi B. Karto, seluas 126 M2 (seratus
dua puluh Enam meter persegi ).-----------------4.atas
(

nama

Soeboer

Seribu

empat

b.

Lasinten,

ratus

delapan

seluas
puluh

1.485

lima

M2

meter

persegi ).--------------------------------------5. atas nama Marijam P. Roes, seluas 232 M2 ( Dua

ratus tiga puluh Dua meter persegi ).-----------6.

atas

nama

Moekati

B.

Oedjoed,

seluas

853

M2

( Delapan ratus lima puluh Tiga meter persegi ) .

7. atas nama Saqoh P. Sokah, seluas 160 M2 ( seratus
enam puluh meter persegi ).---------------------8. atas nama Redjo P. Sindoek, seluas 563 M2 ( Lima
ratus enam puluh Tiga meter persegi ).----------9. atas nama Bari / Yadi b. Siman, seluas 50 M2
( Lima puluh meter persegi ).-------------------10. atas nama Bolo Setro, seluas 136 M2 (seratus tiga
puluh Enam meter persegi ).---------------------11. atas nama Sareman P. Iman , seluas 332 M2 ( tiga
ratus tiga puluh Dua meter persegi ).-----------2

12. atas nama Kamin P. Sarijadi II, seluas 603 M2

( enam ratus tiga meter persegi ).--------------terletak di Desa Kebet, Kecamatan Lamongan, Kabupaten
Lamongan.---------------------------------------dipenuhi menurut peraturan perundangan yang berlaku
-belum

dapat

di

penuhi

maka

pembuatan

Akta

Jualbelinya belum dapat dilakukan dihadapan Pejabat

Pembuat

Akta

Tanah.

----------------------------------------------Berhubu
ng

dengan

hal

-----memenuhi
membuat

tersebut

kehendaknya

perjanjian

diatas
para

maka

untuk

penghadap

dengan

sepakat

ketentuan-ketentuan

sebagai

-------berikut:

----------------------------------------------------------------- Pasal 1 -----------------------Kedua

belah

---jual

beli

pihak

menyatakan

sebidang

tanah

setuju
yakni

untuk

kavling

melakukan
nomor

33

seluas 6 ( Enam ) meter kali 12 ( duabelas ) Meter

Persegi

kurang

lebih

72

Tujuh

puluh

dua

)meter

persegi, yang merupakan sebagian dari sebidang tanah

yang menjadi obyek Pembagian Hak Bersama yang terurai
diatas

terletak

di

Desa

Kebet,

Kecamatan

Kabupaten

Lamongan,
Lamongan

;------------------------------------------------------------------ Pasal 2 -----------------------Harga Jual beli atas sebidang tanah yang terurai di
atas disetujui sebesar Rp. 60.000.000,- ( Enam puluh
Juta

rupiah),

mendapatkan

Diskon

sebesar

Rp. 5.000.000,- ( Lima Juta Rupiah ) pembelian secara

kredit dengan DP Rp. 18.000.000,- ( Delapanbelas juta
3

dua ratus ribu Rupiah ) jadi sisa kekurangan yang harus

dibayar

Rp.

Rupiah),

di

perbulannya
puluh

37.000.000,angsur

Rupiah).

selama

sebesar

tujuh

ribu

(tiga
3

puluh

tahun,

Rp.1.027.778,tujuh

angsuran

ratus

dimulai

Tujuh

dengan

bulan

angsuran

Satu

tujuh

Juta

juta

puluh

Delapan

September

--------------------------------

dua

2016,

Pasal

--------------------Mulai hari ini obyek jual beli yang diuraikan dalam

---akta ini menjadi hak milik Pihak Kedua dan karenanya
--segala

keuntungan

yang

didapat

dari

dan

segala

--------kerugian/beban atas obyek jual beli ini menjadi

-------hak/beban

Pihak

Kedua.

----------------------------------------------------- Pasal 4 -----------------------Pihak

Pertama

menjamin

bahwa

obyek

jual

beli

ini

------bebas dari sitaan, tidak terikat jaminan suatu

hutang,- tidak sedang dalam sengketa, serta bebas dari
gangguan dan beban-beban lainnya yang berupa apapun.
-------------------------------- Pasal 5 -----------------------Pihak

Pertama

berjanji

untuk

memberi

bantuan

kepada

---Pihak Kedua guna memenuhi segala macam persyaratan

---yang

diperlukan

untuk

proses

pembuatan

akta

jual

beli -di hadapan pejabat yang berwenang sehingga dapat

------dilakukan proses balik nama sampai sertipikat Hak
Milik, Proses balik nama dilakukan setelah pembayaran
tanah kapling yang di beli telah lunas.------------------------------------- Pasal 6 ------------------------

Perjanjian

ini

tidak

pernah

akan

berakhir

dengan

------meninggalnya salah satu atau kedua belah pihak

akan

---tetapi

dipenuhi

bersifat

oleh

-ahli

turun

waris

temurun

dan

masing-masing

harus
pihak.

------------------------------------------- Pasal 7 -----------------------Untuk kepentingan balik nama sehingga sertipikat Hak

--Milik atas tanah yang menjadi obyek jual beli ini
-----tertulis atas nama Pihak Kedua atau orang lain
yang

---ditunjuk

oleh

Pihak

Kedua,

dengan

akta

ini

Pihak ------Pertama memberi kuasa kepada Pihak Kedua

khusus untuk -mengalihkan kepemilikan atas obyek jual
beli ini baik -kepada Pihak Kedua sendiri maupun kepada
pihak lain ---yang ditunjuk oleh Pihak Kedua; kuasa
mana tidak dapat dicabut kembali dan akan dibuatkan
surat

kuasa

yang

tak

--------tersendiri

yang

terpisahkan

-dari

merupakan

bagian

akta

ini.

------------------------------------------------------------ Pasal 8 -----------------------Mengenai

perjanjian

ini

dan

segala

akibatnya,

para

----pihak memilih tempat kedudukan hukum yang umum dan

----tidak

berubah

di

Negeri

Kantor

Kepaniteraan

di

Pengadilan
Lamongan.

--------------------------------------------------------------- Pasal 9 -----------------------Hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian ini akan
---ditetapkan
kekeluargaan

berdasarkan
-antara

Pihak

musyawarah
Pertama

dan

Pihak

secara
Kedua.

-------------------------------------- Pasal 10 ----------------------5

dan Kondisi Jalan

Sudah di Paving
disahkan tambahan

- Biaya

Pemecahan

dari

Sertipikat

induk

ke

Pihak

Pertama ditanggung penjual dan biaya balik nama dari

Pihak Pertama ke Pihak Kedua ditanggung pembeli. ---- Pihak

Kedua

kondisi

akan

sudah

menerima

diuruk,

objek

dan

jual

Kondisi

beli

Jalan

dengan

Sudah

di

Paving.------------------------------------------------------------ DEMIKIANLAH AKTA INI ------------------ Dibuat dan diselesaikan di Lamongan pada hari dan
---tanggal seperti tersebut pada bagian awal akta ini,
---dengan

dihadiri

oleh:

-------------------------------1.

Nona

FARIDHATUL

ULYA,

lahir

di

Lamongan,

pada

tanggal duapuluh Tiga Agustus seribu sembilanratus

sembilan

puluh

Indonesia

Dua

bertempat

23-08-1992
tinggal

di

),

Warga

Lamongan,

Negara
Desa

Sungelebak, Kecamatan Karanggeneng. ---------------2. Nona NUR ZULIANI, lahir di Lamongan, pada tanggal Dua
puluh

tujuh

Agustus

seribu

sembilanratus

sembilan

puluh empat ( 27-08-1994 ), Warga Negara Indonesia

bertempat

tinggal

di

Lamongan,

Desa

Gedangan,

Kecamatan Sukodadi.---------------------------------- keduanya Pegawai Notaris sebagai saksi-saksi. -----

Setelah

saya,

Notaris

membacakan

akta

ini

kepada

----para penghadap dan para saksi tersebut, maka segera

---para

penghadap,

para

---------menandatan

saksi

dan

gani

saya,
akta

Notaris,
ini.

-----------------------------

Dilangsungkan

---------gantian

dengan:
maupun

tanpa

tambahan,
tanpa

tanpa
coretan.

------------------------6

Minuta

akta

ini

telah

ditandatangani

dengan

---------sempurna.
--------------------------------------------AKTA INI TELAH---------------DITANDA TANGANI--------------DENGAN SEMPURNA--------------DIBERIKAN SEBAGAI TURUNAN----YANG SAMA BUNYINYA.----------NOTARIS DI LAMONGAN

ERNA MASTININGRUM, SH.M.Kn.