PERJANJIAN PINJAM MEMINJAM

-Pada hari ini, Selasa, tanggal satu Oktober dua ribu-----

sembilan belas (01-10-2019). -----------------------------

-Pukul 10.0

0 WIB (sepuluh Waktu Indonesia Barat). --------

-Hadir dihadapan saya, SAHRAWATI, Sarjana Hukum, Sarjana

Ekonomi, Magister Kenotariatan, Notaris di Kabupaten-----

Bogor, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya,--------

Notaris, kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta----

ini:------------------------------------------------------

1. a.-Tuan BAMBANG SETIADI, lahir di Bandung, pada tanggal

17-01-1979 (tujuh belas Januari seribu sembilan -----

ratus tujuh puluh sembilan, bertempat tinggal di ----

Kabupaten Tasikmalaya, Kampung Pamipiran, Rukun -----

Tetangga 001, Rukun Warga 004, Kelurahan ------------

Pagersari, Kecamatan Pagerageung, Warga Negara ------

Indonesia, swasta, pemegang Kartu Tanda Penduduk ----

dengan Nomor Induk Kependudukan : 3214011701790001, -

dalam hal ini bertindak selaku Direktur Perseroan ---

Terbatas PT. DUO ALSAKHI PUTRI, berkedudukan di -----

Jakarta Selatan, yang didirikan dengan akta ---------

tertanggal 23-10-2019 (dua puluh tiga Oktober dua ---

ribu sembilan belas), Nomor 06, yang dibuat dihadapan

DEVI PRIHARTANTI, Sarjana Hukum, Notaris di Kota ----

Tangerang Selatan, yang mana anggaran dasar tersebut-

telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum Dan Hak-

 Asasi Manusia Republik Indonesia tertanggal ---------

25-10-2019 (dua puluh lima Oktober dua ribu sembilan-

belas), dengan Nomor : ------------------------------

AHU-0055770.AH.01.01..TAHUN 2019;--------------------

b.-Tuan EPUL SAEPULLOH, lahir di Bandung, bertempat ---

pada tanggal 11-02-1984 (sebelas Februari seribu ----

sembilan ratus delapan puluh empat), bertempat ------

tinggal di Jakarta Barat, Jalan Kemanggisan Utama ---

IV/25, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 004, Kelurahan

Kemanggisan, Kecamatan Palmerah, Warga Negara -------

Indonesia, swasta, pemegang Kartu Tanda Penduduk ----

dengan Nomor Induk Kependudukan : 3173071102840011, -

dalam hal ini bertindak selaku Komisaris Perseroan --

Terbatas PT. DUO ALSAKHI PUTRI, berkedudukan di -----

Jakarta Selatan, tersebut. --------------------------

-untuk selanjutnya disebut “Pihak Pertama”).------------

2. Tuan FEDY HAFIDDIN, lahir di Jakarta, pada tanggal dua

puluh dua November tahun seribu sembilan ratus delapan

puluh satu (22-11-1981), Karyawan Swasta, Warga Negara

Indonesia, bertempat tinggal di Jakarta Barat, Kampung

Tanah Koja, Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 008,

Kelurahan Duri Kosambi, Kecamatan Cengkareng, Pemegang

Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan

(N.I.K) 3173012211810003; -----------------------------

(-untuk selanjutnya disebut "Pihak Kedua").------------

-Kesemuanya untuk sementara berada di Kabupaten Bogor.-

Pihak Pertama dan Pihak Kedua selanjutnya secara

 bersama-sama akan disebut juga sebagai “Para Pihak”

sedangkan secara sendiri-sendiri akan disebut juga

sebagai “Pihak”.---------------------------------------

Para Pihak dalam kedudukannya tersebut diatas terlebih

dahulu menerangkan sebagai berikut :-------------------

- Bahwa atas permohonan Pihak Kedua, Pihak Pertama

menyetujui untuk memberikan pinjaman uang kepada

Pihak Kedua yang selanjutnya diakui Pihak Kedua

sebagai hutang Pihak Kedua kepada Pihak Pertama.-----

- Bahwa berhubung dengan hal tersebut diatas, Para Pihak

telah setuju untuk dan dengan ini membuat suatu

Perjanjian Pinjam Meminjam, selanjutnya disebut

“Perjanjian” dengan ini menggunakan ketentuan-ketentuan

dan syarat-syarat sebagai berikut:----------------------

---------------------- PASAL 1 -----------------------

------------------ JUMLAH PINJAMAN -------------------

1. Dengan memperhatikan serta tunduk pada seluruh

syarat yang diuraikan dalam Perjanjian ini, Pihak

Pertama menyetujui untuk memberikan pinjaman kepada

Pihak Kedua, Pinjaman dalam bentuk uang tunai sejumlah

------

Rp. 360.000.000,- (tiga ratus enam puluh juta Rupiah),

selanjutnya disebut "Pinjaman". Dan untuk penerimaan

jumlah uang tersebut, Perjanjian ini berlaku juga

sebagai tanda penerimaan yang sah atau kwitansinya.----

Bahwa atas Pinjaman tersebut, Pihak Kedua memberikan

sertipikat rumah sebagai jaminan pinjaman uang

 tersebut, dengan data sebagai berikut:-----------------

 Sertipikat Hak Milik Nomor : 12402/Duri Kosambi,-----

seluas 56 M2 (lima puluh enam meter persegi),---------

sebagaimana ternyata dalam Surat Ukur Nomor:---------

00408/2015, tertanggal 21-04-2015, Nomor Identifikasi

Bidang Tanah (NIB): 09.03.01.04.14761, yang terletak

di Kelurahan Duri Kosambi terdaftar atas nama FEDY

HAFIDDIN.--------------------------------------------

2. Bahwa atas Pinjaman tersebut, Pihak Kedua harus

mengembalikan selama 90 (sembilan puluh) hari sejak

pertanggal uang diterima sepenuhnya, akan tetapi

apabila ternyata Dalam Jangka Waktu Tempo 90 (sembilan

puluh) hari tersebut, maka Pihak Pertama berhak untuk

menjual jaminan yang diberikan oleh pihak kedua

sebagaimana tersebut di atas.---------------------------

---------------------- PASAL 2 -----------------------

------------------- CARA PENCAIRAN -------------------

Para Pihak setuju dan sepakat bahwa Pihak Pertama telah

mencairkan Pinjaman kepada Pihak Kedua sampai sejumlah

Rp. 360.000.000,- (tiga ratus enam puluh juta Rupiah),

secara tunai dan Pihak Kedua mengakui telah menerima

uang sejumlah tersebut dan Perjanjian ini menjadi bukti

sah penerimaan uang tersebut.--------------------------

----------------------- PASAL 3 -----------------------

-------------------- JANGKA WAKTU ---------------------

Pihak pertama dan pihak kedua berjanji dan oleh karena

itu mengikat diri untuk membayar kembali Pinjamannya

 untuk jangka waktu yang telah ditentukan yaitu 90

(sembilan puluh) hari sejak pertanggal uang diterima

sepenuhnya;--------------------------------------------

----------------------- PASAL 4 -----------------------

------------------ MAKSUD PEMINJAMAN ------------------

Pihak Kedua dengan ini menyatakan bahwa Pinjaman yang

diterimanya berdasarkan Perjanjian ini dipergunakan

untuk keperluan modal kerja Tuan FEDY HAFIDDIN,

tersebut.-----------------------------------------------

----------------------- PASAL 5 -----------------------

----------- PERISTIWA KELALAIAN DAN AKIBATNYA ---------

Menyimpang dari ketentuan-ketentuan dalam Pasal 3

tersebut diatas, maka dalam hal terjadi salah satu

kejadian dibawah ini Pihak Pertama berhak atas seluruh

Pinjamannya sampai hari dilunasinya semua pinjaman

yang harus dibayar oleh Pihak Kedua kepada Pihak

Pertama berdasarkan Perjanjian ini, dapat ditagih oleh

Pihak Pertama dan harus dibayar seketika dan sekaligus

oleh Pihak Kedua atas tagihan pertama yang dilakukan

untuk Pihak Pertama dan karena itu surat pernyataan

alpa atau peringatan lebih lanjut baik yang disampaikan

melalui juru sita atau tidak, tidak diperlukan lagi,

yaitu dalam hal terjadi:--------------------------------

a. kelalaian Pihak Kedua membayar tagihan Pihak Pertama

pada waktu menurut cara yang ditentukan dalam

Perjanjian ini, lewatnya waktu akan cukup membuktikan

kelalaian Pihak Kedua hingga tidak diperlukan

 peringatan apapun lebih lanjut;-------------------------

b. Pihak Pertama menilai Pihak Kedua lalai, tidak dapat

atau tidak memenuhi kewajiban sebagai mana mestinya

ketentuan dalam perjanjian ini dan / atau tambahan dari

padanya lain dari pada yang disebut dalam butir pasal

ini;----------------------------------------------------

----------------------- PASAL 6 -----------------------

------------------ PUTUSNYA PERJANJIAN ----------------

Dalam hal terjadi putusnya Perjanjian ini

berdasarkan Pasal di atas, maka jangka waktu

Perjanjian ini segera berakhir, pemutusan perjanjian

demikian tidak memerlukan putusan Pengadilan dan

Pihak Pertama mengenyampingkan ketentuan-ketentuan

dan pasal-pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang

Hukum Perdata ( B.W.) dalam hubungan ini.------------

----------------------- PASAL 7 -----------------------

---------------------- LAIN-LAIN ----------------------

Segala sesuatu yang belum diatur dalam Perjanjian ini

termasuk perubahan-perubahan, perpanjangan-----------

perpanjangan, pembaharuannya atau perjanjian lain yang

dibuat dikemudian hari dianggap perlu oleh kedua belah

pihak akan diatur kemudian dan segala keputusan yang

diambil serta disetujui oleh kedua belah pihak,

merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak

terpisahkan dengan Perjanjian ini.----------------------

----------------------- PASAL 8 -----------------------

---------------------- DOMISILI HUKUM -----------------

Mengenai akta ini dengan segala akibatnya dan

--------pelaksanannaya para pesero memilih domisili

hukum yang umum dan tetap di kantor Panitera Pengadilan

Negeri di Jakarta Barat.

----------------------------------------

-------------------- KETENTUAN PENUTUP ---------------

------------------------ Pasal 9 ---------------------

-Para Penghadap menyatakan dengan ini menjamin akan

kebenaran, keaslian dan kelengkapan identitas pihak-

pihak yang namanya tersebut dalam akta ini dan seluruh

dokumen yang menjadi dasar dibuatnya akta ini tanpa ada

yang dikecualikan, yang disampaikan kepada saya,

Notaris, sehingga apabila dikemudian hari sejak

ditandatangani akta ini timbul sengketa dengan nama dan

dalam bentuk apapun yang disebabkan karena akta ini,

maka para Penghadap yang membuat keterangan dengan ini

berjanji mengikatkan dirinya untuk bertanggung jawab

dan bersedia menanggung resiko yang timbul dan dengan

ini para Penghadap menyatakan dengan tegas membebaskan

Saya, Notaris dan para saksi dari turut bertanggung

jawab dan memikul baik sebagian maupun seluruhnya

akibat hukum yang timbul karena sengketa tersebut.---

-Selanjutnya para Penghadap juga menyatakan telah

mengerti, memahami dan menyetujui isi akta ini.------

----------------- DEMIKIANLAH AKTA INI ---------------

--Dibuat dan diresmikan di Kabupaten Bogor, pada hari

dan tanggal seperti disebutkan pada awal akta ini ----

 dengan dihadiri oleh :--------------------------------

1. Tuan MUHAMMAD IQBAL (tertulis didalam Kartu Tanda

Penduduk M. IQBAL), lahir di Palembang, pada tanggal

Sembilan belas Pebruari seribu sembilan ratus tujuh

puluh lima (19-02-1975), Warga Negara Indonesia,

Pegawai Swasta, bertempat tinggal di Jakarta Pusat,

Jalan Haji Ung Nomor H.22, Rukun Tetangga 008, Rukun

Warga 003, Kelurahan Utan Panjang, Kecamatan Kemayoran,

pemegang Kartu Nomor Induk Kependudukan (N.I.K)

1671011902750001, untuk sementara berada di Kabupaten

Bogor; ------------------------------------------------

2.Nona LELY LEONITA, lahir di Tangerang, pada tanggal dua

puluh sembilan Juli seribu sembilan ratus sembilan

puluh (29-07-1990), bertempat tinggal Tangerang

Selatan, Jalan Cendrawasih, Rukun Tetangga 004, Rukun

Warga 002, Kelurahan Sawah Baru, Kecamatan Ciputat,

Warga Negara Indonesia, pemegang Kartu Tanda Penduduk

Nomor: 3674046907900001, untuk sementara berada di

Bogor; ------------------------------------------------

--Keduanya pegawai Kantor Notaris saya dan bertindak---

sebagai saksi-saksi. ---------------------------------

--Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya,Notaris-

kepada para penghadap dan saksi-saksi, akta ini-------

kemudian ditandatangani oleh para penghadap-----------

tersebut, saksi-saksi dan saya,

Notaris.----------------Dilangsungkan dengan tanpa

perubahan.-----------------Minuta akta ini telah

ditandatangani sebagaimana---

mestinya.----------------------------------------------

-Diberikan sebagai S A L I N A N yang sama bunyinya.-

Notaris di Kabupaten Bogor,

(SAHRAWATI, S.H.,S.E.,M.Kn)