i

BAB V
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

Uraian Pendahuluan

1. Latar Belakang Dalam rangka penyelenggaraan Bantuan Stimulan Perumahan

Swadaya Berbasis Komunitas telah disusun Peraturan Menteri
Pekerjaaan Umum dan Perumahan Rakyat tentang Pedoman Umum
Penyelenggaraan BSPS-BK bagi MBR yang bersumber pada dana
APBN atau sumber lainnya. Pedoman ini perlu dilengkapi dengan
petunjuk pelaksanaan, yang mencakup aturan dasar, pengorganisasian,
perencanaan, pelaksanaan, pengawasan dan pengendalian,
pemanfaatan serta pengembangan mandiri pasca konstruksi.
Disamping itu untuk mendorong pemerintah provinsi dan pemerintah
kabupaten/kota, memberikan perhatian lebih banyak dalam
memfasilitasi masyarakat berpenghasilan rendah agar dapat memenuhi
kebutuhan rumah layak huni dalam lingkungan yang sehat. Petunjuk
pelaksanaan ini juga membuka ruang dan kesempatan bagi pemangku
kepentingan lain untuk berperan.
2. Maksud dan a. Maksud Kegiatan
Tujuan Maksud dari kegiatan ini adalah Menyusun sistem informasi
pelaporan dan melakukan pemantauan terhadap pelaksanaan
pemantauan pelaksanaan kegiatan.
b. Tujuan Kegiatan
Tujuan kegiatan ini adalah terciptanya Pengawasan Kegiatan Rumah
Swadaya yang berbasis Komonitas secara lengkap dan terperinci
dan secara komprehensif mampu mendukung terwujudnya rumah
yang layak huni.
3. Sasaran Sasaran utama dari kegiatan ini adalah sebagai berikut :
a. Secara teknis memenuhi harapan akan terciptanya rumah yang layak
huni di Provinsi Kepulauan Riau sesuai proposal yang diajukan
penerima bantuan
b. Diharapkan dengan tersedianya Tenaga Ahli Manajemen
Peningkatan Kualitas Rumah Swadaya tersebut akan mendorong
terwujudnya percepatan pembangunan rumah yang tidak layak huni
di Provinsi Kepulauan Riau
4. Lokasi Pekerjaan Pekerjaan ini diselenggarakan di lokasi Kota Batam / Kabupaten
Karimun / Kabupaten Lingga / Kota Tanjungpinang /Kabupaten
Anambas / Kabupaten Natuna
5. Sumber Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan APBN Tahun Anggaran
Pendanaan 2019
6. Nama dan Nama Pejabat Pembuat Komitmen :
Organisasi Pejabat Pejabat Pembuat Komitmen Kegiatan Peningkatan Kualitas Rumah

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha

Konsultan Suvervisi Peningkatan Kualitas Rumah Swadaya (Paket 1)
 ii

Pembuat Swadaya
Komitmen Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

Direktorat Jenderal Penyediaan Perumahan Provinsi Kepulauan Riau

SNVT Penyediaan Perumahan Provinsi Kepulaun Riau

Data Penunjang

7. Data Dasar Kumpulan laporan dan data sebagai hasil studi terdahulu serta photografi
harus dikumpulkan sediri oleh Konsultan Manajemen Provinsi

Ruang Lingkup

8. Lingkup Lingkup kegiatan Jasa Konsultansi ini adalah melakukan kegiatan survey
Pekerjaan sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah ditetapkan.
9. Keluaran Untuk memenuhi persyaratan administrasi, maka seluruh rangkaian
kegiatan ini dituangkan dalam bentuk laporan
a. Foto Dokumentasi Penerima BSPS-BK Peningkatan Kualitas
Perumahan Swadaya
b. Rincian Anggaran Biaya Penerima BSPS-BK pada Peningkatan
Kualitas Perumahan Swadaya
c. Spesifikasi Teknis yang diperlukan dalam Peningkatan Kualitas
Perumahan Swadaya
d. Data pendukung/penunjang lainnya dalam rangka terwujudnya
Peningkatan Kualitan Perumahan Swadaya di Kabupaten Bintan
10. Peralatan, Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) tidak memberikan/menyediakan
Material, Personil peralatan, material, personil, dan fasilitas kepada Penyedia Jasa terkait
dan Fasilitas dari pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi Suvervisi.
Pejabat Pembuat
Komitmen

11. Peralatan dan Penyedia jasa harus menyediakan sendiri dan memelihara semua
Material dari peralatan dan material yang digunakan untuk pelaksanaan pekerjaan
Penyedia Jasa Jasa Konsultansi Suvervisi
Konsultansi

12. Lingkup Adapun lingkup kewenangan, tugas, dan tanggungjawab Penyedia Jasa
Kewenangan dalam pelaksanaan kegiatan ini adalah :
Penyedia Jasa a. melaksanakan kegiatan survey sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja
(KAK) yang ditetapkan.
b. melakukan sosialisasi kepada masyarakat setempat sebelum
kegiatan Investigasi dan survey dimulai.
c. melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam
kegiatan perencanaan.

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha

Konsultan Suvervisi Peningkatan Kualitas Rumah Swadaya (Paket 1)
 iii

Selain kewenangan dan tugas tersebut diatas, bentuk tanggungjawab

konsultan perencana adalah :
1) ketepatan waktu pelaksanaan pembangunan proyek sesuai batas
waktu berlakunya anggaran/waktu yang telah ditetapkan.
2) ketepatan biaya sesuai batasan anggaran yang tersedia atau yang
ditetapkan.
3) ketepatan kualitas dan kuantitas sesuai standar/peraturan yang
berlaku sehingga proyek mencapai hasil dan daya guna yang
seoptimal mungkin serta memenuhi syarat teknis yang dapat
dipertanggungjawabkan.
4) semua kesalahan pelaksanaan akibat dari kesalahan/kelalaian
perencanaan, menjadi tanggungjawab konsultan Perencana
Konstruksi.
13. Jangka Waktu Jangka waktu penyelesaian kegiatan ini adalah selama 09 ( Bulan ) sejak
Penyelesaian diterimanya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).
Pekerjaan
14. Personil Kualifikasi Jmlh
Posisi
OB
Pendidikan Keahlian Pnglmn

Tenaga Ahli :

1. Konsultan Individual S1 Hukum - 1 Thn 1

15. Jadwal Tahapan Adapun tahapan-tahapan pelaksanaan kegiatan Jasa Tenaga Ahli
Pelaksanaan Manajemen ini adalah sebagai berikut :
Kegiatan a. persiapan dan mobilisasi
Konsultan diwajibkan untuk melakukan seluruh persiapan dan
mobilisasi personil/sumber daya yang diperlukan untuk
menyelesaikan pekerjaan Jasa Konsultansi ini.
b. konsultansi dan koordinasi
dalam pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi ini, Konsultan agar
selalu berkonsultansi dan berkoordinasi dengan Pejabat Pembuat
Komitmen (PPK) Kegiatan Peingkatan Kualitas Rumah Swadaya
d. melakukan evaluasi dan analisis terhadap hasil survey
e. Melaporkan hasil Investigasi dan survey kendala-kendalanya
f. membuat laporan bulanan dan dokumentasi hasil Penerima Bantuan
Rumah Swadaya.

Laporan

16. Laporan Bulanan Laporan Bulanan memuat semua laporan hasil pelaksanaan kegiatan
Konsultan Suvervisi berupa, Foto Dokumentasi, Rencana Anggaran

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha

Konsultan Suvervisi Peningkatan Kualitas Rumah Swadaya (Paket 1)
 iv

Biaya (RAB),, dibuat dalam bentuk cetakan (hardcopy) sebanyak 5

(lima) Set dan file (softcopy), dan harus diserahkan kepada PPK
selambat-lambatnya pada akhir masa SPK.

Hal-Hal lain

17. Produksi dalam Semua kegiatan jasa konsultansi Suvervisi berdasarkan KAK ini harus
Negeri dilakukan didalam wilayah Negara Republik Indonesia kecuali
ditetapkan lain dalam angka 4 KAK dengan pertimbangan keterbatasan
kompetensi dalam negeri.

Tanjungpinang, Maret 2018

Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Kegiatan Pemingkatan Kualitas Rumah Swadaya
SNVT Penyediaan Perumahan Provinsi Kepulauan Riau

SUWINDAR AGUNG.S.SE
NIP. 19850807 201001 1 019

Dokumen Pengadaan Jasa Konsultansi Badan Usaha

Konsultan Suvervisi Peningkatan Kualitas Rumah Swadaya (Paket 1)