KERANGKA ACUAN KERJA (K.A.K.

BELANJA MODAL BANGUNAN GEDUNG TEMPAT KERJA- PENGADAAN BANGUNAN

GEDUNG TEMPAT PENDIDIKAN - PERENCANAAN PENAMBAHAN RUANG KELAS BARU SD
Negeri Gunungsari II Kec. Baureno, SD Negeri Kendung III Kec. Kedungadem, SD Negeri Ngrandu II
Kec. Kedungadem, SD Negeri Sugihwaras II Kec. Sugihwaras, SD Negeri Semawot Kec. Sukosewu

1. LATAR  Kegiatan Perencanaan Penambahan Ruang Kelas Baru untuk Program

BELAKANG Pendidikan Sekolah Dasar tersebut mampu mendapatkan sarana dan
prasarana pendidikan yang baik, secara kualitas maupun kuantitas yang
diharapkan mampu meningkatkan kenyamanan proses belajar mengajar yang
memadai sehingga dapat meningkatkan kualitas pendidikan tingkat dasar.
 Setiap Bangunan Negara harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya sehingga
mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya, handal dapat sebagai
teladan bagi lingkungannya.
 Setiap bangunan Negara harus direncanakan dan dirancang dengan sebaik-
baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari
segi mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi bangunan Negara.
 Pemberi Jasa Konsultansi Perencanaan untuk bangunan Negara dan
prasarana lingkungannya perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh,
sehingga mampu menghasilkan karya Perencanaan teknis bangunan yang
memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku
profesional.

2. MAKSUD DAN  Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi pemberi jasa
TUJUAN konsultansi Perencanaan yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan
proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam
pelaksanaan tugas Perencanaan.
 Dengan penugasan ini diharapkan pemberi jasa konsultansi Perencanaan
dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan
keluaran yang memadai sesuai KAK ini.

 Kerangka Acua Kerja (KAK) untuk pekerjaan jasa konsultansi Perencanaan

perlu disiapkan secara matang sehingga mampu mendorong perwujudan
karya Perencanaan yang sesuai dengan kepentingan kegiatan.

3. NAMA DAN Nama Kuasa Pengguna Anggaran (KPA) selaku Pejabat Pembuat Komitmen
ORGANISASI (PPK) : FATHUR ROHIM, S.Pd
PEJABAT Satuan Kerja Perangkat Daerah : Dinas Pendidikan Kabupaten Bojonegoro.
PEMBUAT
KOMITMEN

4. BIAYA DAN Pagu dana untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi Perencanaan ini adalah
SUMBER sebesar Rp. 81.250.000,00 (Delapan Puluh Satu Juta Dua Ratus Lima Puluh
PENDANAAN Ribu Rupiah) termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN). Pembiayaan untuk
kegiatan tersebut bersumber dari dana APBD tahun 2023.
5. STANDAR 1. Undang-undang Nomor 1 tahun 1970, tentang Keselamatan Kerja;
TEKNIS 2. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik
Indonesia Nomor 22/PRT/M/2018 Tentang Pembangunan Bangunan
Gedung Negara;
3. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik
Indonesia Nomor 28/PRT/M/2016 Pedoman Analisis Harga Satuan
Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum;
4. Persyaratan beton struktural untuk bangunan gedung (SNI-2847-2013);
5. Tata cara perencanaan struktur baja untuk bangunan gedung (SNI-1729-
2002);
6. Beban minimum untuk perancangan bangunan gedung dan struktur lain
(SNI-1727-2013);
7. Beban minimum untuk perancangan bangunan gedung dan struktur lain
(SNI-1727-2013);
8. Tata Cara Rencana Pembuatan Campuran Beton Ringan dengan Agregat
Ringan (SNI 03-3449-2002);
9. Tata Cara Perencanaan Konstruksi Kayu Indonesia (Peraturan Konstruksi
Kayu Indonesia NI-5 PPKI 1961); dan/atau
Peraturan-peraturan serta norma tentang bangunan gedung lainnya.

6. STUDI-STUDI Sebagai bahan pertimbangan/pembanding untuk membuat karya

TERDAHULU perencanaan dapat dipakai studi-studi terdahulu yang sejenis untuk
mendapatkan hasil karya perencanaan yang maksimal dan sesuai dengan
keinginan dari pengguna jasa dan pengguna bangunan nantinya.

7. REFERENSI 1. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung;

HUKUM 2. Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2010 Tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah;
3. Peraturan Presiden Nomor 70 Tahun 2012 Tentang Perubahan Kedua Atas
Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2010 Tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah;
4. Peraturan Presiden Nomor 172 Tahun 2014 Tentang Perubahan Ketiga Atas
Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2010 Tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah;
5. Peraturan Presiden Nomor 4 Tahun 2015 Tentang Perubahan Keempat Atas
Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2010 Tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah;
6. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah; dan/atau
7. Peraturan-peraturan Daerah yang terkait.

8. LINGKUP,  Lingkup kegiatan ini adalah Penambahan Ruang Kelas Baru.

LOKASI  Lingkup Pekerjaan adalah Belanja Modal Bangunan Gedung Tempat

KEGIATAN DAN Kerja - Pengadaan Bangunan Gedung Pendidikan - Perencanaan
 FASILITAS Perencanaan Penambahan Ruang Kelas Baru SD Negeri Gunungsari II
PENUNJANG Kec. Baureno, SD Negeri Kendung III Kec. Kedungadem, SD Negeri
SERTA ALIH Ngrandu II Kec. Kedungadem, SD Negeri Sugihwaras II Kec.
PENGETAHUAN Sugihwaras, SD Negeri Semawot Kec. Sukosewu.
 Lokasi Kegiatan : Dinas Pendidikan Kabupaten Bojonegoro.
 Lingkup Tugas yang harus dilaksanakan oleh penyedia jasa konsultansi
Perencanaan adalah mengkuti ketentuan dalam Dokumen Pelaksanaan
Anggaran (DPA).
 Data dan Fasilitas Penunjang
1) Penyediaan oleh Pejabat Pembuat Komitmen, data dan faslitas yang
disediakan oleh Pejabat Pembuat Komitmen yang dapat digunakan dan
harus dipelihara oleh penyedia jasa.
a) Laporan dan Data (bila ada)
Kumpulan laporan dan data sebagai hasil studi terdahulu serta
photografi (bila ada).
b) Akomodasi dan Ruangan Kantor
Tidak ada akomodasi dan ruangan kantor yang akan disediakan oleh
Pejabat Pembuat Komitmen sehingga harus disediakan oleh penyedia
jasa sendiri dengan cara sewa;
c) Staf/Pengawas Pendamping
Pejabat Pembuat Komitmen akan mengangkat petugas atau wakilnya
yang bertindak sebagai pendamping (bila diperlukan) dan dapat
melakukan verifikasi terhadap hasil Perencanaan
d) Fasilitas yang disediakan oleh Pejabat Pembuat Komitmen yang dapat
digunakan oleh penyedia jasa
Tidak ada Fasilitas yang disediakan oleh Pejabat Pembuat Komitmen
sehingga harus disediakan oleh penyedia jasa sendiri.
2) Penyediaan oleh Penyedia Jasa
Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan
peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan,
baik yang diadakan dengan cara pembelian ataupun sewa.
 Alih Pengetahuan
Apabila dipandang perlu oleh Pejabat Pembuat Komitmen, maka penyedia
jasa harus mengadakan pelatihan, kursus singkat, diskusi dan seminar terkait
dengan substansi pelaksanaan pekerjaan dalam rangka alih pengetahuan
kepada staf di lingkungan organisasi Pejabat Pembuat Komitmen.

9. PENDEKATAN Tahap-tahap jasa konsultansi perencanaan yang akan dilaksanakan adalah :

DAN  Persiapan perencanaan termasuk survey, Penyusunan Pra-Rencana termasuk
METODOLOGI program dan konsep ruang, Pengembangan rencana, Penyusunan Rencana
Anggaran Biaya, Penyusunan Rencana Pelaksanaan, Penyusunan Rencana
Detail

10. JANGKA Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan 45 (Empat Puluh Lima) hari
WAKTU kalender.
PELAKSANAAN
11. TENAGA AHLI Tenaga-tenaga ahli yang dibutuhkan untuk masing-masing kegiatan Perencanaan
sekurang-kurangnya terdiri dari :
 Team Leader (Ahli Muda)
Team Leader diisyaratkan seorang Sarjana Teknik Sipil (S1) Jurusan Teknik
Sipil/Teknik Arsitektur Lulusan Universitas/Perguruan Negeri atau
perguruan tinggi swasta yang telah diakreditasi atau yang telah lulus ujian
Negara atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi dan
berpengalaman dalam melaksanakan pekerjaan struktur bangunan serta
bersertifikasi ketenagaan ahli (SKA) muda, lebih diutamakan/disukai
minimal 1 (satu) tahun.
Dibutuhkan 1 (satu) orang Team Leader
 Tenaga Teknik (Estimator)
Diisyaratkan seorang Sarjana Teknik Sipil (S1) Jurusan Teknik Sipil/Teknik
Arsitektur Lulusan Universitas/Perguruan Negeri atau perguruan tinggi
swasta yang telah diakreditasi atau yang telah lulus ujian Negara atau
perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi dan berpengalaman
dalam melaksanakan pekerjaan struktur bangunan. Memiliki pengalaman
dalam melaksanakan pekerjaan minimal 0 - 3 tahun.
Dibutuhkan 2 (Dua) orang Tenaga Estimator.
 Tenaga Survey (Surveyor)/Juru Gambar (Drafter)
Diisyaratkan berpendidikan minimal lulusan SMK atau yang sederajat
mengerti pekerjaan struktur bangunan. Memiliki pengalaman dalam
melaksanakan pekerjaan minimal 0 - 3 tahun.
Dibutuhkan 4 (empat) orang Tenaga Surveyor/Drafter.
 Tenaga Administrasi
Diisyaratkan berpendidikan minimal lulusan SMA atau yang sederajat.
Memiliki pengalaman dalam melaksanakan pekerjaan administrasi minimal
0 - 3 tahun.
Dibutuhkan 1 (satu) orang Tenaga Administrasi.

12. KELUARAN Keluaran yang dihasilkan oleh penyedia jasa konsultan perencanaan berdasarkan
Kerangka Acuan Kerja ini adalah lebih lanjut akan diatur dalam surat perjanjian,
yang minimal meliputi :
 Tahap Konsep Rencana Teknis
1) Konsep penyiapan rencana teknis, termasuk konsep organisasi, jumlah
dan kualifikasi tim perencana, metoda pelaksanaan dan tanggung jawab
waktu pelaksanaan.
2) Konsep skematik rencana teknis, termasuk program ruang, organisasi
hubungan ruang dan lain-lain.
3) Laporan data dan informasi lapangan, termasuk hasil survey fisik dan
data pengguna, peraturan-peraturan dan lain-lain.
 Tahap pra rencana teknis
 1) Gambar – gambar pra rencana
2) Perkiraan biaya pembangunan
3) Garis besar rencana kerja dan syarat-syarat (RKS)
4) Hasil konsultasi rencana dengan pengguna
 Tahap Pengembangan Rencana
1) Gambar pengembangan rencana arsitektur, struktur dan utilitas
2) Uraian konsep rencana dan perhitungan-perhitungan yang diperlukan
3) Draft rencana anggaran biaya
4) Draft rencana kerja dan syarat-syarat (RKS)
 Tahapa Rencana Detail
1) Gambar rencana teknis bangunan lengkap
2) Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)
3) Bill Of Quantity (BQ)
4) Rencana Anggaran Biaya (RAB)
5) Laporan perencanaan arsitektur/interior, struktur, utilitas, lengkap
dengan perhitungan-perhitungan yang diperlukan

13. LAPORAN 1. Laporan Pendahuluan :

Laporan dibuat untuk tiap paket pekerjaan diserahkan sebanyak rangkap 3
(tiga) salinan buku, 1 (satu) asli dan 2 ( dua ) copyan.
2. Laporan Antara :
Laporan Antara memuat hasil pra rancangan dan pengembangan rancangan.
Laporan dibuat untuk tiap paket pekerjaan diserahkan sebanyak rangkap 3
(tiga) salinan buku, 1 (satu) asli dan 2 ( dua ) copyan.
3. Laporan Akhir :
Laporan Akhir memuat hasil rancangan detail disertai dengan Dokumen
Pengadaan yang mencakup :
 Syarat-syarat Umum kontrak dan/atau Syarat-syarat Khusus kontrak
 Spesifikasi Teknik
 Gambar Rencana
 Perhitungan Kuantitas, Volume dan Biaya
4. Dokumen Perencanaan :
Dokumen yang terdiri dari RAB EE dari masing-masing pekerjaan dan di
sertai Time Schedulle pelaksanaan fisik serta spesifikasi teknis (spektek)
dibuat rangkap 3 (tiga) salinan buku per lokasi.
5. Desain Gambar (A3)
Dokumen gambar hasil perencanaan yang tercetak dalam bentuk kertas A3
yang berisikan semua paket pekerjaan di bendel jadi satu dan di buat rangkap
3 (tiga) salinan buku per lokasi.
6. Dokumen Pengadaan
Dokumen yang dibuat dalam rangkap 3 (tiga) salinan buku dari masing-
masing paket pekerjaan.
7. Foto Dokumentasi
Yang berisikan foto hasil survey pekerjaan yang terdiri dari foto tampak
depan,samping dan belakang serta foto-foto kondisi kerusakan atau foto
 pendukung lainnya dibuat rangkap 1 (satu) salinan buku.
8. Softcopy Laporan
Laporan dalam bentuk file data perencanaan yang di wujudkan ke dalam
bentuk flashdisk yang berisikan dari semua laporan nomor 1 sampai 7
sebanyak 1 (satu ) buah Harddisk Eksternal.

Laporan harus diserahkan kepada Pejabat Pembuat Komitmen selambat-

lambatnya sampai serah terima pekerjaan atau sebelum jangka waktu
perencanaan yang ditentukan telah habis.

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

DINAS PENDIDIKAN KAB. BOJONEGORO

FATHUR ROHIM, S.Pd

NIP. 19690226 199702 1 002