PEMERINTAH PROVINSI SULAWESI SELATAN

DINAS PENDIDIKAN
Jalan Perintis Kemerdekaan KM. 10 Tamalanrea, Makassar 90245
Telepon : 587089 Fax. 584959, e-Mail : www.disdiksulsel@gmail.com

KERANGKA ACUAN KERJA

( KAK )
KEGIATAN :
Belanja Modal Bangunan Gedung Tempat Pendidikan - Jasa Konsultan Perencanaan
Rehabilitasi Sarana, Prasarana dan Utilitas Sekolah Wilayah 1

DINAS PENDIDIKAN
PROVINSI SULAWESI SELATAN
TAHUN ANGGARAN 2023
 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PEKERJAAN
Belanja Modal Bangunan Gedung Tempat Pendidikan - Jasa Konsultan Perencanaan Rehabilitasi
Sarana, Prasarana dan Utilitas Sekolah Wilayah 1
DINAS PENDIDIKAN PROVINSI SULAWESI SELATAN
TAHUN 2023

I. PENDAHULUAN

A. Umum
1) Setiap bangunan gedung negara harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya,
sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya, andal dan
dapat sebagai teladan bagi lingkungannya serta berkontribusi positif bagi
perkembangan arsitektur di Indonesia umumnya dan daerah khususnya.
2) Setiap bangunan gedung negara harus direncanakan, dirancang dengan baik
sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi
teknis, biaya dan administrasi bagi bangunan gedung negara.
3) Penyedia jasa perencana untuk bangunan negara perlu diarahkan secara baik
dan menyeluruh sehingga mampu menghasilkan karya perencanaan teknis
bangunan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata
laku professional.
4) Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan perencanaan perlu
dipersiapkan secara matang sehingga mampu mendorong perwujudan karya
perencanaan yang sesuai dengan kepentingan kegiatan.

B. Maksud dan Tujuan

1) Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi konsultan
perencana yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang
harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterprestasi kedalam tugas
perencanaan.
2) Dengan penugasan ini diharapkan konsultan perencana dapat melaksanakan
tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai
sesuai KAK ini.

C. Sasaran
Kegiatan yang dilaksanakan adalah - Belanja Modal Bangunan Gedung Tempat
Pendidikan - Jasa Konsultan Perencanaan Rehabilitasi Sarana, Prasarana dan Utilitas
Sekolah Wilayah 1 antara lain sebagai berikut :
1. Perencanaan Rehabilitasi Toliet Sekolah SMKN 1 Sidrap
2. Perencanaan Rehabilitasi Toliet Sekolah SMKN 2 Bone
3. Perencanaan Rehabilitasi Toliet Sekolah SMKN 3 Pinrang
4. Perencanaan Rehabilitasi Toliet Sekolah SMKN 3 Wajo
5. Perencanaan Rehabilitasi Toliet Sekolah SMKN 7 Bone
6. Perencanaan Rehabilitasi Toliet Sekolah SMKN 7 Pinrang

D. Nama dan Organisasi :

Pengguna Jasa : Dinas Pendidikan Provinsi Sulawesi Selatan
Nama KPA : M. Yusri Gazali, S.Pd.
Alamat : Jl. Perintis Kemerdekaan Km. 10 Tamalanrea Makassar

E. Lingkup Kegiatan
Lingkup Kegiatan Belanja Modal Bangunan Gedung Tempat Pendidikan - Jasa
Konsultan Perencanaan Rehabilitasi Sarana, Prasarana dan Utilitas Sekolah Wilayah
1Tahun Anggaran 2023 terbatas pada :
 Rencana Estimasi Biaya seluruh bangunan
 Penyusunan Detail Engineering Detail
  Dokumen Pendukung Lainnya

II. KEGIATAN PERENCANAAN

Adapun Dasar Hukum dan Aturan pelaksanaan kegiatan Jasa Konsultan Perencanaan
Konstruksi ini mengacu dan berpedoman pada :
1. Peraturan Presiden No. 12 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraturan
Presiden Nomo 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
2. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
22/PRT/M/2018 Tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara
3. Peraturan Menteri Pendidkan Nasional Republik Indonesia Nomor 24 Tahun
2007 tentang Standar Sarana dan Prasarana Untuk Sekolah Dasar/Madrasah
Ibtidaiyah (SD/MI), Sekolah Menengah Pertama/Madrasah Tsanawiyah
(SMP/MTSJ), dan Sekolah Menengah Kejuruan (SMK)
4. Peraturan Menteri Pendidikan Nasional Republik Indonesia Nomor 40 Tahun
2008 tentang Standar Sarana Prasarana untuk Sekolah Menengah Kejuruan
(SMK) dan Madrasah Aliyah Kejuruan (MAK)
5. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
524/KPTS/M/2023 tentang Besaran Remunerasi Minimal Tenaga Kerja
Konstruksi Pada Jenjang Jabatan Ahli Untuk Layanan Jasa Konsultansi
Konstruksi.

Lingkup kegiatan yang dilaksanakan oleh konsultan perencana

1) Persiapan perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan,
membuat interprestasi secara garis besar terhadap KAK.
2) Penyusunan gambar rencana Pengadaan Konstruksi meliputi :
 Gambar-gambar Rencana Bangunan (Gambar Kerja)
 Gambar-gambar Perspektif 3D (apabila diperlukan)
 Rencana Anggaran Biaya (RAB)
 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS)
Yang dibuat dalam bentuk Dokumen Perencanaan dan salinannya.

III. TANGGUNG JAWAB KONSULTAN PERENCANA

A. Konsultan bertanggung jawab secara profesional atas jasa Perencanaan yang

dilakukan sesuai ketentuan dan kode etik/tata laku profesi yang berlaku.
B. Secara umum tanggung jawab konsultan dalam hal Perencanaan adalah :
1) Hasil karya perencana yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan peraturan
dan standar hasil karya perencanaan yang berlaku.
2) Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus dapat mengakomodasi
batasan-batasan yang telah digariskan oleh kegiatan, termasuk melalui KAK
ini seperti dari segi pembayaran, waktu penyelesaian pekerjaan rencana
keselamatan dan kesehatan kerja (K3) dan mutu bangunan yang akan
diwujudkan.
3) Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah memenuhi peraturan,
standar dan pedoman teknis bangunan gedung Pemerintah.

IV. BIAYA

A. Biaya Perencanaan
Biaya Konsultan Perencanaan Pembangunan Sarana, Prasarana dan Utilitas Sekolah
Sebesar Rp. 23.760.000,- (Dua puluh tiga juta tujuh ratus enam puluh ribu
rupiah)
 B. Sumber Dana
Sumber dana dibebankan pada DPA APBD Dinas Pendidikan Provinsi Sulawesi
Selatan Tahun Anggaran 2023 Kegiatan Belanja Modal Bangunan Gedung
Tempat Pendidikan

V. METODOLOGI PENDEKATAN

Metodologi pendekatan yang digunakan dalam pelaksanaan kegiatan ini adalah :

a. Pengenalan terhadap pekerjaan yang diwujudkan dalam alur pikir pengembangan
gagasan/konsep, mengacu pada peraturan terkait;
b. Mengingat permasalahan yang ada dalam Perencanaan ini wajib memenuhi
kualifikasi standar kebutuhan dalam setiap pembangunan yang meliputi sarana
dan prasarana utilitas sekolah perlu upaya koordinasi dan sinkronisasi dengan
berbagai instansi terkait dan masyarakat yang ada untuk memperoleh masukan
dalam Perencanaan tersebut.
c. Asas “berkelanjutan” sebagai salah satu pertimbangan penting untuk menjamin
kelangsungan dari niatan baik, seperti termaksud dari upaya pemberdayaan dan
pengembangan kegiatan ini.

VI. KELUARAN

Keluaran yang dihasilkan oleh konsultan perencana berdasarkan KAK ini adalah
lebih lanjut akan diatur dalam Surat Perjanjian meliputi :
1) Laporan dan Dokmentasi Hasil Survey / Pengukuran
2) Gambar-gambar Rencana Kerja (DED)
3) Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Teknis (RKS)
4) Rencana Anggaran Biaya (RAB) / Estimate Engineering (EE)
5) Draft Harga Perkiraan Sendiri (HPS) / Owner Estimete (OE)
6) Lampiran Daftar Tenaga Ahli

VII. PROSES PERENCANAAN

A. Dalam proses Perencanaan untuk menghasilkan keluaran-keluaran yang diminta,

konsultan perencana harus menyusun jadwal pertemuan berkala de ngan
Pengelola Kegiatan.
B. Dalam pertemuan berkala tersebut dibahas mengenai rencana produk awal,
pokok-pokok pikiran yang akan dituangkan, kendala/permasalahan yang
didapatkan,serta solusi yang dihasilkan sesuai dengan rencana keluaran yang
ditetapkan dalam KAK.
C. Dalam pelaksanaan tugas, konsultan perencana harus lebih memperhatikan bahwa
waktu pelaksanaan pekerjaan fisik adalah mengikat sehingga perlu kajian yang
matang dalam menyusun jadwal pelaksnaan pekerjaan fisik konstruksi .
D. Konsultan perencana mempunyai kewajiban untuk melaksanakan pengawasan
berkala terhadap hasil karyanya selama pelaksanaan konstruksi fisik, serta
melakukan riviu apabila terjadi perubahan hasil perencanaan/hasil keluaran yang
ditetapkan dalam KAK.

VIII. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

A. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konsultan perencanaan sampai dengan
persiapan dokumen lelang konstruksi selama 15 (Lima Belas) hari kalender,
terhitung sejak terbit SPMK.
IX. MASUKAN

A. Informasi
1) Untuk melaksanakan tugasnya, konsultan perencana harus mencari informasi
yang dibutuhkan selain dari informasi yang diberikan oleh Pemilik Kegiatan
melalui metode wawancara, survey serta data-data lainnya dari pemakai
bangunan dalam hal ini Kepala Sekolah atau yang mewakili.
2) Kesalahan/kelalaian pekerjaan perencanaan sebagai akibat dari kesalahan
informasi menjadi tanggung jawab konsultan perencana.

B. Tenaga Ahli
Mengingat kebutuhan akan akurasi kualitas yang menunjang maka dibutuhkan
tenaga ahli yang berpengalaman dibidangnya. Adapun tenaga ahli yang
dibutuhkan yaitu :

1) Team Leader (1 Orang)

Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil/Arsitektur, Memiliki Sertifikat
Keahlian, Arsitek Kualifikasi Muda Pengalaman minimal 1 (satu) tahun di
bidangnya. Tugas utama Team Leader adalah memimpin dan
mengakomodir seluruh kegiatan anggota Tim kerja dalam pelaksanaan
pekerjaan selama 1,0 (satu koma nol) bulan penuh sampai dengan pekerjaan
perencanaan dinyatakan selesai

C. Tenaga Pendukung
Adapun Tenaga penunjang yang dibutuhkan untuk memperlancar kegiatan
perencanaan yaitu :
1. Juru Gambar/CAD Operator (1 Orang)
Pendidikan Minimal S1 Teknik Sipil/Arsitek Memiliki
pengalaman minimal 1 (satu) tahun.
Tugas dan Fungsi :
a. Juru gambar bersama team leader membuat gambar pra rencana
serta gambar rencana bangunan yg nantinya menjadi
pedoman untuk menghitung rencana anggaran biaya (RAB);
b. Bertanggung jawab penuh kepada Team leader.
2. Juru Ukur/Surveyor (1 Orang)
Pendidikan STM/SMK Jurusan Sipil / Bangunan Memiliki
pengalaman minimal 1 (satu) tahun.
Tugas dan Fungsi :
a. Surveyor melaksanakan kegiatan survey dan pengukuran
di lapangan;
b. Mengevaluasi hasil pengukurandan mencatat hasil
pengukuran sehingga bisa melakukan koreksi dan solusi pada
saat perencanaan

I. KRITERIA KUALIFIKASI PENYEDIA

- Memiliki Ijin Usaha yang sesuai dengan perundang-undangan dan Bidang

Pekerjaan meliputi :
1) Ijin Usaha Jasa Konstruksi IUJK yang masih berlaku
2) Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) yang masih berlaku dengan
persyaratan:
a. Kualifikasi : Usaha Kecil
b. Klasifikasi : Arsitektur
 c. Subklasifikasi : SBU Bidang Usaha Jasa Desain Arsitektural AR
(102) Atau Subklasifikasi Jasa Arsitektural Bangunan Gedung
Hunian dan Non Hunian (AR001)
- Memiliki NPWP dan Memenuhi kewajiban perpajakan, tahun pajak terakhir
(SPT tahunan) 2022.
- Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila
ada perubahan);
- Memiliki pengalaman jasa konsultansi konstruksi sesuai dengan
subklasifikasi SBU yang disyaratkan paling kurang 1 (satu) pekerjaan dalam
kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun
swasta termasuk pengalaman subkontrak kecuali bagi Penyedia yang baru
berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun.
- Tidak termasuk dalam Daftar Hitam (blacklist)

II. PROGRAM KERJA

A. Konsultan perencana harus segera menyusun Proposal Teknis adalah kriteria

pokok dari Penawaran Teknis yang meliputi:
1) Uraian pendekatan, metodologi, dan program kerja
2) Jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan sampai dengan serah terima pekerjaan;
3) Jadwal penugasan tenaga ahli.
B. Program kerja secara keseluruhan harus mendapatkan persetujuan dari
Pelaksana Kegiatan, setelah sebelumnya dipresentasikan oleh konsultan
perencana serta mendapatkan masukan teknis dari Pelaksana Kegiatan.
C. Hasil Keluaran/ Output baik berupa Dokumen (Hardcopy) maupun Softcopy
yang merupakan hasil desain dari Konsultan Perencana akan menjadi milik dari
Pelaksana Kegiatan setelah dilakukan Serah Terima Pekerjaan.

III. PENUTUP

A. KAK hendaknya diteliti secara detail oleh Konsultan Perencana untuk bahan
masukan yang diterima dan mencari bahan masukan lain yang dibutuhkan.
B. Berdasarkan bahan-bahan tersebut konsultan agar segera menyusun program
kerja dibahas dengan Pengendali / Koordinator Pelaksana Kegiatan.
C. Segala sesuatu yang belum diatur dalam KAK ini akan diatur lebih lanjut pada
Surat Perjanjian Kontrak/SPK dan jika terjadi perubahan akan diatur melalui
Addendum/Perubahan KAK.

Makassar, 24 April 2023

Kepala Bidang Pembinaan SMK

Selaku Kuasa Pengguna Anggaran ( KPA )

M. YUSRI GAZALI, S.Pd.

NIP. : 19820412 201001 1 028