Jalan KI Hajar Dewantara, Boroko, Kec.

Kaidipang Kode Pos 95765

KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)

PEKERJAAN :

JASA KONSULTAN PERENCANAAN

KEGIATAN KONSTRUKSI DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN
KAB. BOLAANG MONGONDOW UTARA
I. LATAR BALAKANG
Penyusunan Dokumen Persiapan Pengadaan Barang/Jasa untuk paket pekerjaan
JASA KONSULTANSI PERENCANAAN KEGIATAN KONSTRUKSI DINAS
PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN KAB. BOLAANG MONGONDOW UTARA
mengacu pada ketentuan peraturan perundang-undangan di bawah ini :
a) Undang-undang Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa
Konstruksi;
b) Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 15 Tahun 2023 Tentang
Petunjuk Teknis Dana Alokasi Khusus Fisik;
c)Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 16 Tahun 2018 Tentang
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;
d) Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 Tentang Perubahan Atas
Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 20218 Tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah
e) Instruksi Presiden Nomor 2 Tahun 2022 Tentang Percepatan Peningkatan
Penggunaan Produk Dalam Negeri dan Produk Usaha Mikro, Usaha Kecil dan
Koperasi dalam rangka Mensukseskan Gerakan Nasional Bangga Buatan
Indonesia pada Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;
f) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik
Indonesia Nomor 22/PRT/M/2018 Tentang Pembangunan Bangunan Gedung
Negara;
g) Peraturan Menteri Perindustrian Nomor 54/M-IND/PER/3/2012 Tentang
Ketentuan dan Tata Cara Perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri
(TKDN)
h) Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
Nomor 9 Tahun 2018 Tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan
Barang/Jasa Melalui Penyedia; dan
i) Peraturan Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi Nasional Nomor 6 Tahun
2017 Tentang Sertifikasi dan Registrasi Tenaga Terampil.
II. MAKSUD DAN TUJUAN
 a. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi konsultan
perencana yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang
harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterprestasikan ke dalam pelaksanaan
pekerjaannya nanti. Konsultan Perencana dapat melaksanakan Tanggung
jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai
spesifikasi dan standar teknis yang tercantum dalam KAK ini.
b. Tujuannya adalah menghasilkan produk JASA KONSULTANSI PERENCANAAN
KEGIATAN KONSTRUKSI PAUD, SD, SMP, DAN SPNF/SKB (DAK) sebagai
pedoman teknis pelaksanaan kontruksi dan memenuhi syarat teknis yang
ditetapkan dan dipertanggungjawabkan dari segi Arsitek, Struktur (Konstruksi),
Biaya dan Fungsional serta tahan dalam jangka waktu tertentu

III. SASARAN
Sasaran kegiatan ini adalah Tersedianya Perencanaan KEGIATAN KONSTRUKSI
yang dilengkapi dengan dokumen analisa perencanaannya.

IV. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA

Nama organisasi yang melaksanakan pengadaan pekerjaan yakni :
 Nama SKPD : Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kab. Bolmong Utara
 PPK : HENSI MIOLO, M.Pd.
 Pekerjaan : Konsultan Perencanaan KEGIATAN KONSTRUKSI

V. SUMBER PENDANAAN

a. Sumber dana adalah APBD Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Tahun

Anggaran 2023.
b. Total perkiraan biaya yang diperlukan untuk perencanaan ini :
i. Pagu Anggaran : Rp. 315,000,000.00 (Tiga Ratus Lima Belas Juta Rupiah)
ii. HPS : Rp. 313.938.858,00 (Tiga Ratus Tiga Belas Juta
Sembilan Ratus Tiga Puluh Delapan Ribu Delapan Ratus
Lima Puluh Delapan Rupiah)
VI. LOKASI KEGIATAN
Lokasi pekerjaan ini berada di Kabupaten Bolaang Mongondow Utara, yaitu:
- Pembangunan Ruang Kelas Baru Mts Fathul Paku Selatan
- Pembangunan Ruang Kelas Baru SDK XII SUMBA
- Pembangunan Ruang Kelas Baru MI PONTAK
- Pembangunan Jamban (Toilet) SDN 1 Sonuo
- Pembangunan Jamban (Toilet) SDN 2 Bigo
- Pembangunan Gedung Kantor (Budaya)
- Rehabilitasi Gedung Negara Sederhana (Kantor Dinas Pendidikan)
VII. RUANG LINGKUP
Untuk merencanakan penyelesaian Perencanaan KEGIATAN KONSTRUKSI ini
konsultan harus mengikuti proses dan lingkup tugas yang harus
dilaksanakan dengan berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya
Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara, Peraturan Menteri
Pekerjaan Umum RI Nomor : 22 / PRT / M Tahun 2018, yang terdiri dari :
 1) Persiapan perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan
yang ada dan membuat interpretasi secara garis besar terhadap KAK.
Pokok-pokok kegiatan yang di lakukan pada tahap ini :
 Persiapan administrasi
 Mobilisasi Personil
 Pengumpulan data-data literatur terkait
 Pengumpulan data awal
 Penjadwalan rencana kerja dan penugasan personil
 Persiapan survey
2) Analisa data tentang Kondisi Exsisting Lokasi rencana KEGIATAN KONSTRUKSI
3) Penyusunan Konsep Perencanaan KEGIATAN KONSTRUKSI
4) Perencanaan Teknis
 Analisa data teknis
 Gambar dan detail
 Pembuatan Spesifikasi teknis
 Pembuatan Rencana Anggaran Biaya
 Perhitungan TKDN

VIII. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Pekerjaan Perencanaan KEGIATAN KONSTRUKSI dilaksanakan dalam jangka
waktu 45 (Empat Puluh Lima) hari kalender sejak dikeluarkannya surat perintah mulai
kerja.
IX. PENDEKATAN DAN METODOLOGI
Dalam pekerjaan perencanaan seperti dimaksud pada pengarahan penugasan ini,
Konsultan perencana harus memperhatikan persyaratan – persyaratan sebagai
berikut:
a) Persyaratan Umum Pekerjaan
Setiap bagian dari pekerjaan perencanaan harus dilaksanakan secara tuntas
sampai memberikan hasil yang telah ditetapkan dan diterima dengan
baik oleh Pengguna Barang / Jasa.
b) Persyaratan Obyektif
Pelaksanaan pekerjaan perencanaan harus obyektif sehingga memberikan
hasil yang baik dalam segi hal kualitas dan kuantitas.
c) Pengarahan Fungsional
Pekerjaan perencanaan baik yang menyangkut waktu, mutu & tepat
guna harus dilaksanakan dengan profesional yang tinggi sebagai konsultan
perencana.
d) Persyaratan Prosedural
Penyelesaian administrasi sehubungan dengan pekerjaan perencanaan ini
dilakukan sesuai dengan prosedur dan peraturan yang berlaku. Selain
kriteria umum diatas untuk pekerjaan perencanaan berlaku pula ketentuan–
ketentuan seperti standarisasi, pedoman & peraturan – peraturan yang
berlaku antara lain :
 Surat Perjanjian Pekerjaan Perencanaan (Kontrak) dengan Sistem
Kontrak Lumpsum dari Pengguna Barang / Jasa.
 Norma, Standar, Pedoman, Kriteria yang digunakan antara lain : Standar
Nasional Indonesia (SNI) dan peraturan terkait lainnya.
e) Persyaratan Teknis
  Membuat perencanaan umum dan mengadakan koordinasi evaluasi
administrasi kepada Penanggung Jawab Kegiatan.
 Menyusun perencanaan detail dari tiap bagian pekerjaan yang meliputi
semua disiplin ilmu yang terkait dalam perencanaan tersebut.

X. KRITERIA KOMPETENSI TENAGA YANG DIBUTUHKAN

 Kebutuhan Personil tenaga ahli yang diperlukan adalah sebagai berikut :
TENAGA AHLI
a) Team Leader (1 orang)
Persyaratan :
Sarjana (S1) Teknik Arsitektur/Sipil Lulusan Universitas/Perguruan Tinggi
Negeri atau Perguruan Tinggi Swasta yang telah terakreditasi.
Memiliki SKA Ahli Teknik Bangunan Gedung (201) Madya atau Arsitek (101)
Madya dari LPJK.
Memiliki pengalaman minimal 5 tahun.
Tugas dan Tanggung Jawab :
1) Melakukan asistensi dengan pengguna jasa serta memimpin
dan mengkoordinir semua tenaga/personil yang terlibat dalam pekerjaan
Perencanaan KEGIATAN KONSTRUKSI sehingga tercapai hasil yang optimal.
2) Mempersiapkan petunjuk teknis dan mengendalikan setiap
kegiatan pekerjaan baik pengambilan data, pengolahan maupun
penyajian akhir seluruh hasil pekerjaan.
3) Bertanggung jawab atas semua hasil pekerjaan yang dipersyaratkan
dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK).
b) Tenaga Ahli K3 (1 orang)
Persyaratan :
Sarjana (S1) Teknik lulusan Universitas / Perguruan Tinggi Negeri atau
Perguruan Tinggi Swasta yang telah terakreditasi
Memiliki SKA Ahli K3 Konstruksi (603) Muda dari LPJK.
Memiliki pengalaman minimal 2 tahun.
Tugas dan Tanggung Jawab :
1) Memastikan dan melindungi keselamatan dan kesehatan tenaga kerja melalui
upaya pencegahan kecelakaan kerja dan penyakit akibat kerja.
2) Membuat Rancangan Konseptual Sistem Manajemaen Keselamatan
Konstrusi.
c) Tenaga Arsitek (1 orang)
Persyaratan :
Sarjana (S1) Teknik Arsitektur lulusan Universitas / Perguruan Tinggi Negeri
atau Perguruan Tinggi Swasta yang telah terakreditasi
Memiliki SKA Arsitek (101) Muda dari LPJK
Memiliki pengalaman minimal 2 tahun.
Tugas dan Tanggung Jawab :
1) Melakukan/melaksanakan membantu asistensi dengan pengguna
jasa dalam pekerjaan Perencanaan sehingga tercapai hasil yang optimal.
2) Mempersiapkan data teknis yang berkaitan dengan arsitektur (desain)
3) Bertanggung jawab penuh terhadap seluruh hasil desain Ruang
Perencanaan serta hal-hal lainnya yang tekait dalam melaksanakan tugas,
Dan Tenaga Arsitek bertanggung jawab kepada Team Leader
d) Tenaga Ahli Struktur (1 orang)
Persyaratan :
Sarjana (S1) Teknik Sipil lulusan Universitas / Perguruan Tinggi Negeri atau
Perguruan Tinggi Swasta yang telah terakreditasi.
Memiliki SKA Ahli Teknik Bangunan Gedung (201) Muda dari LPJK
Memiliki pengalaman minimal 2 tahun.
Tugas dan Tanggung Jawab :
1) Membuat analis struktur dan perhitungan harga satuan tetap mata
pembayaran, pengumpulan data harga bahan/material serta peralatan.
2) Menghitung kuantitas bahan dan kebutuhan lain berdasarkan hasil
perencanaan yang ada
3) Mengkoordinasikan dengan personil yang terlibat dalam pengukuran
data tentang keadaan dilapangan, topografi dan pengambilan data
lapangan.
4) Bertanggung jawab penuh terhadap seluruh hasil perhitungan
Perencanaan KEGIATAN KONSTRUKSI serta hal-hal lainnya yang tekait
dalam melaksanakan tugas, Tenaga Sipil bertanggung jawab kepada
Team Leader.
TENAGA PENUNJANG
 Dalam melakukan kegiatan tenaga ahli dibantu oleh tenaga penunjang
adalah sebagai berikut :
a) Tenaga Surveyor (1 orang)
Persyaratan :
Sarjana (S1) Teknik Sipil/Arsitektur lulusan Universitas / Perguruan Tinggi
Negeri atau Perguruan Tinggi Swasta yang telah terakreditasi
Memiliki SKT-K Quantity Surveyor (TL003)
Memiliki pengalaman minimal 1 (satu) Tahun.
Tugas dan Tanggung Jawab :
1) Memeriksa data lapangan dan membantu melakukan
pengukuran/analisis data pengukuran.
2) Bertanggung jawab terhadap hasil pekerjaan pengukuran.
3) Tenaga Surveyor bertanggung jawab kepada Team Leader.
b) Tenaga Drafter (4 orang)

Persyaratan :
Sarjana (S1) Teknik Arsitektur/Sipil lulusan Universitas / Perguruan Tinggi
Negeri atau Perguruan Tinggi Swasta yang telah terakreditasi
Memiliki SKT-K Juru Gambar/Draftman Arsitektur (TA003) atau Juru
Gambar/Draftman - Sipil (TS003)
Memiliki pengalaman minimal 1 (satu) Tahun.
Tugas dan Tanggung Jawab :
1) Menggambar desain yang sudah direncanakan.
c) Tenaga Administrasi (1 orang)
Persyaratan :
Pendidikan Minimal SLTA/SMK sederajat
Memiliki pengalaman dalam bidang administrasi minimal 1 (satu) Tahun.
Tugas dan Tanggung Jawab :
1) Melaksanakan semua tugas Administrasi.
2) Membantu Team Leader dalam bidang administrasi untuk menja
 min
keakuratan dan ketepatan waktu atas semua laporan dan penagihan dari
pekerjaan yang telah dilaksanakan
3) Memasukan Data Hasil Survey sesuai dengan program Sistem Masuk
an Data serta ketentuan yang ada.
4) Dalam melaksanakan pekerjaan, Administrator / Operator Komputer
bertanggung jawab kepada Team Leader

XI. PRODUK YANG DIHASILKAN (OUTPUT)

Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Perencana berdasarkan Kerangka

Acuan Kerja ini akan diatur lebih lanjut dalam surat perjanjian, Yang meliputi :

1) Gambar Rencana (softcopy dan hard copy)

2) Engineering Estimate/EE (softcopy dan hard copy)
3) RKS & Spesifikasi Teknis (softcopy dan hard copy)
4) Rancangan Konseptual SMKK (softcopy dan hard copy)
5) Perhitungan TKDN (softcopy dan hard copy)
6) Lap. Pendahuluan, Lap. Antara, Lap. Akhir (softcopy dan hard copy)
Kerangka acuan kegiatan ini sudah diupayakan rinci. Namun demikian, demi

sempurnanya hasil kegiatan ini maka dimungkinkan adanya perubahan-

perubahan berdasarkan masukan dan hasil pembahasan pada saat proses

pelaksanaannya. Semua perubahan yang bertujuan mendapatkan hasil yang

terbaik akan dicatat sesuai kesepakatan pihak- pihak bersangkutan.

Boroko, Maret 2023

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN
KABUPATEN BOLAANG MONGONDOW UTARA

HENSI MIOLO, M.Pd.

NIP. 19700619 199308 2 002