KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)
PEKERJAAN
JASA KONSULTAN PERENCANAAN
PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR DAN PERTEMUAN

I. PENDAHULUAN

I.1. LATAR BELAKANG

Dalam rangka peningktan kualitas kerja dan pelayanan kepada masyarakat,

senantiasa melakukan pembenahan dan pemenuhan sarana dan prasarana secara
bertahap, terutama untuk pembangunan gedung kantor dan sarana prasarana
penunjang lainnya di Kantor Kelurahan Wonosari Kecamatan Ngaliyan Kota
Semarang.

Pekerjaan perencanaan Pembangunan Gedung kantor dan Pertemuan merupakan salah

satu upaya peningkatan peningkatan sarana penunjang dalam pelayanan masyarakat
serta memberikan ruang ruang aktif bagi masyarakat dan juga guna mendorong
peningkatan kualitas pekerjaan.

Mengingat besarnya manfaat pekerjaan ini, maka untuk setiap prosesnya akan
memerlukan tindakan Perencanaan sehingga diharapkan prosesnya dapat berlangsung
dengan arah yang benar serta dapat mengurangi adanya devisiasi akibat
penyimpangan yang mungkin terjadi.

Dalam Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Gedung kantor dan Pertemuan kelurahan

Wonosari kecamatan Ngaliyan Kota Semarang, ini membutuhkan perencanaan yang
akurat dan spesifik, sehingga memperoleh hasil memenuhi persyaratai sebagai
bangunan yang sesuai dengan fungsinya. Pasa tahap pelaksanaannya, secara umum
pekerjaan Perencanaan pelaksanaan fisik dilapangan ditugaskan kepada pihak ketiga,
yaitu konsultan perencana. Konsultan perencana akan melakukan Perencanaan
terhadap pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia Barang / Jasa, yang menyangkut
aspek mutu, waktu dan biaya.

I.2. MAKSUD TUJUAN

Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini dimaksudkan sebagai petunjuk bagi konsultansi
perencana memasukan, azaz, kriteria dan proses yang dipenuhi atau diperhatikan dan
diinterpretasikan dalam melaksanakan tugasnya dengan baik dan menghasilkan
keluaran (output) sebagai mana yang diminta.
Adapun Tujuan dari pekerjaan Perencanaan ini sebagai berikut :
1. Tujuan umum dari program pemberdayaan masyarakat desa dan kelurahan
1
melalui pekerjaan perencanaan Gedung Kantor dan Pertemuan Kelurahan
 Wonosari Kecamatan Ngaliyan Kota Semarang dalam rangka memperlancar
serta meningkatkan kualitas kerja dan sebagai wadah untuk mengakomodir
program kemasyarakatan, maka menjadi penting menambah kapasitas ruangan
dengan pembangunan gedung baru.
2. Tujuan pokok dari pekerjaan ini adalah melaksanakan Perencanaan
Pembangunan Gedung kantor dan Pertemuan sedemikian rupa sehingga
tercapai kesesuaian dengan pelaksanaan.
3. Konsultan yang diserahi pekerjaan ini wajib menyediakan jasa-jasanya
semaksimal mungkin untuk menyelenggarakan pekerjaan perencanaan teknis,
sehingga diperoleh hasil pekerjaan berupa dokumen pekerjaan yang terdiri
dari Gambar Rencana Serta Dokumen pendukung yang mencukupi segala
persyaratan yang telah ditetapkan dan dapat dipertanggung jawabkan guna
pelaksanaan pekerjaan tersebut.

I.3. SASARAN

a) Konsultan Perencanaan bertanggung jawab secara professional atas jasa

perencanaan yang dilakukan sesuai ketentuan dan tata laku profesi yang
berlaku.
b) Pemahaman mengenai institusi pemilik pekerjaan dan hubungan kerjanya dan
Penyedia Jasa Konsultasu bertanggung jawab secara professional atas jasa
pekerjaan yang dilakukan sesuai ketentuan dan kode tata laku profesi yang
berlaku.
c) Pemahaman mengenai kebutuhan personil, peralatan dan pengalaman yang
dibutuhkan dalam pekerjaan ini.
d) Pemahaman mengenai prosedur pengadaan penyedia jasa, tata kerja dan
prosedur kerja serta hasil Perencanaan.

2
II. LOKASI KEGIATAN

Lokasi Kegiatan ini dilaksanakan di Komplek Kantor Kelurahan Wonosari Jl. Jend.
Urip Sumoharjo, RT.01/RW.08, Wonosari, Kec. Ngaliyan, Kota Semarang, Jawa
Tengah 50186

III. LINGKUP KEGIATAN

Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh konsultan perencana adalah berpedoman
pada ketentuan yang berlaku, khusunya pedoman teknis Pembangunan Bangunan
Gedung Negara, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 45/PRT/M/2007, tanggal 27
Desember 2007 dan Peraturan menteri Pekerjaan Umum No. 22/PRT/M/2018, tanggal
14 September 2018.
Lingkup kegiatan tersebut antara lain adalah :
1) Persiapan perencanaan seperti mengumpulkan data informasi lapangan,
membuat interpretasi secara gris besar terhadap KAK dan konsultasi dengan
pihak terkait dilingkungan Pemerintah Kecamatan Ngaliyan Semarang.
2) Penyusunan prarencana seperti prarencana bangunan termasuk program dan
konsep ruang dan perkiraan biaya.
3
 3) Penyusunan perencanaan, antara lain membuat :
a) Konsep Pembangunan Gedung kantor dan Pertemuan menyesuaikan
kebutuhan ruang terhadap fungsionalitasnya.
b) Analisa dan perhitungsn dengan mempertimbangkan hasil kajian teknis
yang telah ada.
c) Perkiraan biaya.
4) Penyusunan rencana detail antara lain membuat :
a) Gambar-gambar detailyang sesuai dengan gambar rencana yang telah
disesuaikan dan telah disetujui.
b) Rencana kerja dan Syarat-Syarat (RKS) dan Spesifikasi Teknis.
c) Rincian Volume pelaksanaan pekerjaan, rencana anggaran biaya
pekerjaan konstruksi.
Dalam Pekerjaan Jasa Konsultansi Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor dan
Pertemuan Kelurahan Wonosari Kecamatan Ngaliyan Kota Semarang.

IV. KEBUTUHAN PERSONIL

Untuk Melaksanakan tujuannya, diperlukan personil – personil yang memiliki

kemampuan dan pengaalaman dalam menangani pekerjaan sesuai dengan bidangnya.
Dalam hal ini, konsiltan perencana harus menyediakan personil yang memenuhi
kriteria dan ketentuan tersebut, baik ditinjau dari segi lingkup (besar) pekerjaan
maupun tingkat kompleksitas pekerjaan :
1. Team Leader
Diisyaratkan 1(satu) orang dengan latar belakang pendidikan S1 Teknik Sipil
dengan Pengalaman professional dibidangnya minimal S1 7 Th / S2 3 Th.
Memiliki sertifikat keahlian madya sesuai dengan bidangnya.
2. Tenaga Ahli sipil
Diisyaratkan 1(satu) orang dengan latar belakang pendidikan S1 Teknik Sipil
dengan Pengalaman professional dibidangnya minimal S1 5 Th. Memiliki
sertifikat keahlian sesuai dengan bidangnya.
3. Tenaga Ahli Arsitektur
Diisyaratkan 1(satu) orang dengan latar belakang pendidikan S1 Teknik
Arsitektur dengan Pengalaman professional dibidangnya minimal S1 5 Th.
Memiliki sertifikat keahlian sesuai dengan bidangnya. 4
 4. Tenaga Ahli Mekanikal dan Elektrikal
Disyaratkan 1(satu) orang dengan latar belakang pendidikan S1 Teknik
Elektro dengan Pengalaman professional dibidangnya minimal S1 5 Th.
Memiliki sertifikat keahlian sesuai dengan bidangnya
5. Tenaga Ahli Estimator
Disyaratkan 1(satu) orang dengan latar belakang pendidikan S1 Teknik
Arsitektur/Sipil/Elektro dengan Pengalaman professional dibidangnya
minimal S1 5 Th. Memiliki sertifikat keahlian sesuai dengan bidangnya
6. Surveyor
Disyaratkan 2 (dua) orang dengan latar belakang pendidikan minimal D3
Teknik Sipil/Geodesi/Arsitektur.
7. Drafter
Disyaratkan 2 (dua) orang dengan latar belakang pendidikan minimal D3
Teknik Sipil/Arsitektur.
8. Administrasi
Disyaratkan 1 (satu) orang dengan latar belakang pendidikan minimal SLTA.

V. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Jangka waktu pelaksanaan kegiatan Konsultasi Perencanaan Pembangunan

Gedung Kantor dan Pertemuan adalah selama 30 (Tiga Puluh) hari kalender
terhitung sejak dikeluarkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).

VI. PELAPORAN

A. RKS Spesifikasi Teknis 3 Buku

B. Gambar Kerja 3 Buku
C. RAB / BQ 3 Buku
D. Softcopy File 3 File

VII. SUMBER PENDANAAN

Kegiatan ini dibiayai dengan dana yang bersumber dari Pendapatan Asli
Daerah (PAD) Kota Semarang Tahun 2023.
5
 Kode Rekening : 5.2.03.01.01.0009 Belanja Modal Bangunan Gedung Tempat
Pertemuan.
VIII. PENGELOLA KEGIATAN
Kegiatan ini dikelola oleh Pemerintah Kecamatan Ngaliyan atas nama Pemerintah
Kota Semarang yang bekerjasama dengan pihak ketiga (Jasa Konsultan).

IX. PENUTUP
Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini dibuat untuk dijadikan acuan dan
pedoman dalam pelaksanaan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil yang sesuai
dengan rencana.

Semarang, 24 Maret 2023

Pejabat Pembuat
Komitmen
Kecamatan Ngaliyan

MOEJANTO, SE.MM
NIP. 197006161995031006