(KAK)
PEKERJAAN:
MUHAMMAD JASNIANSYAH
NIP. 19750513 199803 1 004
1. PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang
Dalam rangka meningkatkan mutu pendidikan dan memenuhi standar sarana
prasarana pendidikan di Provinsi Kalimantan Timur perlu didukung oleh peningkatan
sarana prasarana sekolah guna menunjang kegiatan belajar yang aman dan nyaman
dalam pelaksanaan pendidikan yang ada di lingkungan tersebut.
Terdapat kekurangan prasarana pada lingkungan yang segera dilaksanakan
perbaikan dan pembanguannya guna menunjang kelancaran jalannya proses belajar
mengajar. Untuk terselenggarannya pekerjaan di lingkungan tersebut maka Dinas
Pendidikan dan Kebudayaan Provinsi Kalimantan Timur mengalokasikan dana di
Tahun Anggaran 2023 ini untuk pekerjaan.
2. SASARAN
1. Tersusunnya dokumen detail engineering design (DED) Perencanaan
berdasarkan aturan digunakan sebagai pedoman dalam pembangunan fisik
dilapangan dan Dasar penyusunan paket pekerjaan untuk yang lebih
komprehensif. Serta tersedianya dokumen arahan untuk pengawasan dan
pengendalian pelaksanaan pekerjaan.
2. Tercapainya pelaksanaan pembangunan dari aspek mutu, waktu dan biaya
sesuai rencana yang dikehendaki pengguna jasa.
3. DASAR HUKUM
Untuk pekerjaan Perencanaan berlaku pula ketentuan-ketentuan seperti standar,
pedoman, dan peraturan yang berlaku, antara lain:
1. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konsultansi
Konstruksi;
2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang Perikatan);
3. Peraturan Pemerintah Nomor 29 tahun 2000 tentang Penyelenggaraan Jasa
Konsultansi Konstruksi sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhir
dengan Peraturan Pemerintah Nomor 54 Tahun 2016;
4. Perubahan Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Pengadaan
Barang/ Jasa Pemerintah;
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik
Indonesia Nomor 22/ PRT/ M/ 2018, tanggal 14 September 2018 tentang
Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik
Indonesia Nomor 14 Tahun 2020 Tentang Standar dan Pedoman Pengadaan
Jasa Konsultansi Konstruksi Melalui Penyedia.
7. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 524/ KPTS/ M/ 2022 tanggal
27 Mei 7 tentang Besaran Remunerasi Minimal Tenaga Konstruksi pada
jenjang jabatan Ahli untuk layanan jasa konsultansi Konstruksi
5. SUMBER PENDANAAN
Pagu dana untuk pelaksanaan pekerjaan Perencanaan ini Sebesar Rp. 36.220.000
(Tiga Puluh Enam Juta Dua Ratus Dua Puluh Ribu Rupiah) termasuk pajak yang dibiaya
melalui APBD Provinsi Kalimantan Timur Tahun Anggaran 2023.
6. LOKASI PEKERJAAN
Lokasi Pekerjaan : SMA Negeri Khusus Olahragawan
7. LINGKUP PEKERJAAN
Lingkup pekerjaan Pekerjaan ini merupakan yang dalam perencanaannya harus
mengacu pada peraturan-peraturan tentang bangunan gedung pemerintah yang
berlaku. Pekerjaan yang dilakukan meliputi beberapa tahapan, antara lain:
a. Pengukuran dan Identifikasi Awal
Merupakan tahap penelitian dan pendokumentasian yang terdiri atas
pengumpulan data-data awal seperti foto awal lokasi dan sekitarnya, data
lokasi Pekerjaan seperti luasan tapak, batas-batas tapak, dan pola lalu lintas
sekitar tapak. Arah angin dan arah sinar matahari terhadap tapak juga
menjadi pertimbangan dalam mendesain bangunan. Elemen-elemen lain
yang perlu di data antara lain sungai dan drainase yang ada, pola
aliran air hujan, genangan air hujan, pedestrian, pohon dan jalur hijau.
Beriringan dengan pendataan lapangan, dilakukan pengukuran tapak
dengan theodolit/ total station dan penetuan titik ikat (Bench Mark).
Kemudian penyelidikan tanah, terdiri dari uji sondir. Data- data tersebut
yang digunakan sebagai acuan dalan proses desain. Sebelum Pekerjaan
diatas dilakukan, setelah ditetapkan sebagai pemenang seleksi jasa
konsultan, konsultan yang bersangkutan segera berkoordinasi dan
berkonsultasi kepada Kuasa Pengguna Anggaran untuk langkah-langkah
selanjutnya.
e. Pengembangan Rancangan
Pada tahapan pengembangan Rancangan meliputi antara lain:
a. Gambar - gambar pelaksanaan detail arsitektur, detail struktur, detail
utilitas dan mekanikal elektrikal serta interior yang sesuai dengan
gambar rencana termasuk gambar 3D yang telah disetujui.
b. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS/ spesifikasi).
c. Rencana Anggaran Biaya (RAB/ Estimasi Biaya).
d. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan (BQ/ Bill of Quantity)
e. Seluruh dokumen yang dihasilkan digandakan
Gambar-gambar sketsa dimatangkan dalam bentuk gambar perencanaan,
sudah memuat perhitungan struktur bangunan (kekuatan struktur
bangunan), perhitungan biaya dan spesifikasi teknis termasuk elemen
material arsitekturnya.
f. Finalisasi Rancangan
Semua tahapan perancangan telah selesai termasuk laporan-laporan
sebelumnya, hanya tinggal menyempurkan apabila ada revisi. Animasi 3D
harus selesai bersamaan dengan pengumpulan akhir semua laporan.
Tenaga Ahli di atas juga harus memiliki Sertifikat tenaga ahli SKA dan
dilengkapi dengan Curiculum Vitae (pengalaman dilengkapi dengan referensi/ surat
keterangan) bukti setor Pajak serta ijazah.
I. Uraian Tenaga ahli dan tugasnya
a. Team Leader
- Sarjana Teknik (S1) Sipil/ Arsitektur, lulusan universitas atau perguruan
tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah diakreditasi.
- Pengalaman profesional di bidangnya minimal 1 (satu) tahun.
- Mempunyai sertifikat keahlian Ahli Teknik Bangunan Gedung-Muda,
NPWP dan KTP, serta Pajak Tahunan.
- Tugas dan tanggung jawab Team Leader adalah melakukan kajian dan
detail desain aspek arsitektur bangunan, lingkungan termasuk sistem
drainase serta memimpin dan mengkoordinir seluruh Pekerjaan anggota
tim kerja dalam pelaksanaan pekerjaan sampai dengan pekerjaan
dinyatakan selesai sesuai waktu penugasan.
11. KELUARAN
I. Keluaran
Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Perencana berdasarkan Kerangka
Acuan Kerja ini adalah lebih lanjut akan diatur dalam surat perjanjian, yang
minimal meliputi:
I. Gambar Desain Perencanaan
II. RKS (Rencana Kerja dan Syarat Syarat)
III. RAB (Rencana Anggaran Biaya)
IV. Foto Dokumentasi Lapangan
V. Perhitungan Struktur Desain Bangunan
VI. Laporan Pendahuluan
Vii. Laporan Antara
Viii. Laporan Akhir Perencanaan
II. Kriteria
Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Konsultan Perencana pada
Kerangka Acuan Kerja ini harus memperhatikan persyaratan-persyaratan sebagai
berikut:
a. Persyaratan Umum Pekerjaan
Setiap bagian dari pekerjaan Perencanaan harus dilaksanakan secara benar
dan tuntas sampai dengan memberi hasil yang telah ditetapkan dan
diterima dengan baik oleh Kuasa Pengguna Anggaran.
b. Persyaratan Obyektif
Pelaksanaan pekerjaan Perencanaan teknis konstruksi yang obyektif untuk
kelancaran pelaksanaan, baik yang menyangkut macam, kualitas, dan
kuantitas dari setiap bagian pekerjaan sesuai standar hasil kerja
Perencanaan yang berlaku.
c. Persyaratan Fungsional
d. Pekerjaan Perencanaan konstruksi fisik harus dilaksanakan dengan
komitmen dan profesionalisme yang tinggi, sebagai konsultan
Perencana yang secara fungsional dapat mendorong peningkatan kinerja
Pekerjaan.
e. Persyaratan Prosedural
Penyelesaian administratif sehubungan dengan pekerjaan di lapangan
harus dilaksanakan sesuai dengan prosedur dan peraturan yang
berlaku.
f. Persyaratan Teknis Lainnya
12. PELAPORAN
Laporan Konsultan Perencana diminta:
1) Gambar rencana teknis (arsitektur, struktur, mekanikal dan elektrikal, serta
tata lingkungan)
2) RKS (Rencana Kerja dan Syarat syarat)
3) RAB (Rencana Anggaran Biaya beserta analisanya)
4) Laporan pendahuluan
5) Laporan antara
6) Laporan Akhir Tahap Perencanaan, meliputi :
- Laporan Arsitektur
- Laporan Perhitungan Struktur
- Laporan Perhitungan Mekanikal dan Elektrikal
- Laporan Tata Lingkungan (kalau ada)
- Gambar Rencana Teknis (yang sudah diasistensi kepada pihak yang
berkompeten), RAB, RKS, Daftar volume pekerjaan (Bill of Quantity)
yang disusun sesuai ketentuan
13. PENUTUP
Kerangka Acuan Kerja ini dibuat sebagai acuan dan pedoman bagi rekanan/
penyedia dalam melaksanakan pekerjaan. Berdasarkan acuan tersebut,maka
selanjutnya konsultan agar segera menyusun program kerja untuk dibahas dengan
Kuasa Pengguna Anggaran.
Muhammad Jasniansyah
NIP. 19750513 199803 1 004