URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

PEKERJAAN BELANJA JASA KONSULTANSI PERENCANAAN ARSITEKTUR-JASA

ARSITEKTUR LAINNYA PADA DINAS PERPUSTAKAAN DAN KEARSIPAN PADA
DINAS PERPUSTAKAAN DAN KEARSIPANKABUPATEN SINTANG

I. PENDAH ULUAN
A. Umum
1. Setiap bangunan gedung negara harus diwujudkan dan dilengkapi dengan peningkatan
Mutu atau Kualitas, sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya,
dan dapat menjadi teladan bagi lingkungannya, serta memberi kontribusi positif bagi
perkembangan arsitektur di Indonesia.

2. Setiap bangunan negara harus direncanakan dan dirancang dengan sebaik-baiknya,

sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya,
dan kriteria administrasi bagi bangunan negara

3. Pemberi jasa perencanaan untuk bangunan negara dan prasarana lingkungannya perlu
diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya
perencanaan teknis bangunan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah,
norma serta tata laku profesional.

4. Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) untuk pekerjaan Perencanaan perlu dipersiapkan secara
matang sehingga dapat menghasilkan kualitas bangunan yang sesuai dengan
Perencanaan .

B. Maksud dan Tujuan

1. Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) ini merupakan petunjuk bagi konsultan Perencana yang
memuat masukan azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan
diperhatikan serta diinterprestasikan kedalam pelaksanaan tugas Perencanaan.
2. Dengan penugasan ini diharapkan Konsultan Perencana dapat melaksanakan tanggung
jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai KAK ini.

C. Latar Belakang
1. Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian dari lingkup Kegiatan di
Lingkungan Dinas Perpustakaan dan Kearsipan Kabupaten Sintang Tahun Anggaran
2023.

2. Pemegang mata anggaran (akun) adalah Dinas Perpustakaan dan Kearsipan Kabupaten
Sintang Tahun Anggaran 2023.

3. Agar Pembangunan Gedung Perpustakaan Dinas Perpustakaan dan Kearsipan

Kabupaten Sintang ini terlaksana dengan baik dalam arti memenuhi unsur kekuatan
(struktur), kenyamanan pengguna (estetika) dan ekonomis, maka harus diawali dengan
kegiatan perencanaan oleh penyedia jasa Konsultansi Perencana.
 D. Sasaran Kegiatan
1. Sasaran Kegiatan adalah Perencanaan Pembangunan Gedung Perpustakaan DINAS
PERPUSTAKAAN DAN KEARSIPAN KABUPATEN SINTANG.
2. Lokasi Kegiatan Di Kecamatan Sintang.
3. Lingkup Pekerjaan Perencanaan adalah yang terdiri dari komponen kegiatan :
a. Pekerjaan Persiapan
b. Pekerjaan Sipil / Struktur
c. Pekerjaan Arsitektur
d. Pekerjaan M / E
e. Pekerjaan Utilitas.
4. Tahap-Tahap yang akan dilaksanakan adalah :
b. Persiapan Perencanaan termasuk survey.
c. Penyusunan Pra Rencana Lanjutan
d. Pengembangan Rencana Lanjutan
e. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya Lanjutan
f. Penyusunan Rencana Pelaksanaan Lanjutan
g. Penyusunan Rencana Detail (Gambar Kerja, RKS, BQ, dll)

E. Pelaksana Pekerjaan Perencanaan

Perencanaan Pembangunan Gedung Perpustakaan DINAS PERPUSTAKAAN DAN
KEARSIPAN KABUPATEN SINTANG , sebagaimana dimaksud pada butir D.1. di atas,
dilaksanakan oleh Konsultan Perencana berbentuk badan usaha yang memiliki ijin usaha
jasa Perencana konstruksi.

II. BIAYA
1. Biaya Pekerjaan Perencanaan dan tata cara pembayaran akan diatur secara kontraktual
setelah melalui tahapan proses Seleksi Pengadaan Jasa Konsultansi sesuai peraturan
yang berlaku, antara lain terdiri dari :
1) Biaya Perencanaan dibebankan pada biaya untuk komponen kegiatan Perencanaan
yang bersangkutan;
2) Biaya Perencanaan teknis dihitung secara orang/bulan atau orang/Jam dan biaya
langsung yang bisa diganti, sesuai dengan ketentuan billing rate;
3) Biaya Perencanaan teknis ditetapkan dari hasil evaluasi dan negosiasi pekerjaan
yang bersangkutan, yang akan dicantumkan dalam kontrak termasuk biaya untuk:
a) honorarium tenaga ahli dan tenaga penunjang;
b) materi dan penggandaan laporan;
c) sewa kendaraan;
d) perjalanan (lokal maupun luar kota);
e) jasa dan overhead Perencanaan;
f) asuransi/pertanggungan (indemnity insurance);
g) pajak dan iuran daerah lainnya.
2. Sumber dana untuk pekerjaan perencanaan ini dialokasikan setinggi-tingginya
Rp. 359.964.675,- ( Tiga Ratus Lima Puluh Sembilan Juta Sembilan Ratus Enam Puluh
Empat Ribu Enam Ratus Tujuh Puluh Lima Rupiah ) yang dibebankan pada APBD
Kabupaten Sintang tahun anggaran 2023.
 Kerangka Acuan Kerja Perencanaan Teknis

III. IZIN USAHA

Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Kecil

[Kecil/Menengah/Besar], serta disyaratkan sub bidang klasifikasi/layanan AR 102 Jasa
Desain Arsitektural [sesuai dengan sub bidang klasifikasi/layanan SBU yang
dibutuhkan]

IV. KELUARAN
Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Perencana berdasarkan Kerangka Acuan
Kerja ini adalah lebih lanjut akan diatur dalam surat perjanjian, yang minimal meliputi :

1. Tahap Konsep Rencana Teknis :

a. Konsep penyiapan rencana teknis dan uraian rencana kerja konsultan perencana.
b. Konsep skematik rencana teknis.
c. Laporan data dan informasi lapangan.

2. Tahap Pra-rencana Teknis

a. Gambar-gambar Pra-rencana.
b. Perkiraan biaya pembangunan.
c. Garis besar rencana kerja dan syarat-syarat (RKS).

3. Tahap Pengembangan Rencana

a. Gambar pengembangan rencana arsitektur, struktur, ME dan utilitas.
b. Uraian konsep rencana dan perhitungan-perhitungan yang diperlukan.
c. Draft rencana anggaran biaya.
d. Draft rencana kerja dan syarat-syarat (RKS).

4. Tahap Rencana Detail

a. Gambar rencana teknis bangunan lengkap.
b. Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS)
c. Bill Of Quantity (BQ).
d. Rencana anggaran biaya (RAB).

Jasa Konsultansi Perencanaan Arsitektur Dinas Perpustakaan dan Kearsipan Kab.Sintang

 Kerangka Acuan Kerja Perencanaan Teknis

V. LAPORAN.
Jenis laporan yang harus diserahkan kepada Pejabat Pembuat Komitmen oleh
Penyedia Jasa Konsultansi adalah meliputi :

1. Laporan Pendahuluan, yang berisi :

a. Rencana Kerja Penyedia Jasa secara menyeluruh.
b. Mobilisasi tenaga Ahli dan tenaga Pendukung Lainnya.
c. Jadwal Kegiatan penyedia Jasa.

Catatan :
Laporan pendahuluan tersebut dibuat dalam rangkap 5 dan harus diserahkan
selambat-lambatnya 30 ( Tiga Puluh ) hari kalender sejak tanggal Surat Perintah
Mulai Kerja.

2. Laporan Bulanan/Antara, yang berisi :

a. Kemajuan Pelaksanaan Pekerjaan Perencanaan.
b. Kendala dan Solusi Penyelesaiannya.
c. Gambar-gambar pra-rencana.

Laporan Bulanan/Antara tersebut dibuat dalam rangkap 5 dan harus diserahkan

kepada Pejabat Pembuat Komitmen selambat-lambatnya 90 ( Sembilan puluh ) hari
kalender sejak tanggal Surat Perintah Mulai Kerja.

3. Laporan Akhir Perencanaan, yang berisi :

a. Kemajuan Pelaksanaan Pekerjaan Perencanaan.
b. Kendala dan Solusi Penyelesaiannya.
c. Gambar-Gambar Detail Hasil Perencanaan.
d. Dan lain-lain.

Laporan Hasil Perencanaan tersebut dibuat dalam rangkap 5 dan harus diserahkan
kepada Pejabat Pembuat Komitmen selambat-lambatnya 90 ( Sembilan Puluh ) hari
kalender sejak tanggal Surat Perintah Mulai Kerja.

Jasa Konsultansi Perencanaan Arsitektur Dinas Perpustakaan dan Kearsipan Kab.Sintang