PEMBANGUNAN BUNDARAN DAN TUGU LAPORAN AKHIR

Kata Pengantar

Sebagai salah satu kewajiban dari tahapan penyelesaian pekerjaan Perencanaan Konstruksi
Pembangunan Bundaran Dan Tugu Di Kabupaten Buru Selatan, Tahun Anggaran 2019, pihak
Konsultan Perencana sebagai Pelaksana Pekerjaan harus menyampaikan laporan akhir hasil
pekerjaan dalam bentuk Final Report yang ditujukan kepada kepada pihak Pemberi Pekerjaan,
sebagaimana tertuang dalam Surat Perjanjian Kerja (SPK) Nomor : 643.02.A/SPK/PPK/VII/2019
tanggal 02 Juli 2019 dan Surat Perintah Mulai Kerja, Nomor : 643.002.A/SPMK/PPK/VII/2019,
Tanggal 02 Juli 2019.

Dalam memenuhi kewajiban dimaksud, pihak Pelaksana Pekerjaan (CV. TRICIPTA KONSULTAN)
menyampaikan Laporan Akhir sebanyak 3 (tiga) buku.

Dengan tersusunnya Laporan Akhir ini, CV. TRICIPTA KONSULTAN menyampaikan terima kasih
dan penghargaan kepada Yth.
● Pengguna Anggaran Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang Kabupaten Buru Selatan
beserta staffnya.
yang telah memberikan pelayanan serta konsultasi administrasi dan teknis dalam
penyelesaian pekerjaan.

Ambon, 20 Juli 2019

CV. TRICIPTA KONSULTAN

YAN ANDRIANTO, ST
Direktur

Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Kab. Buru Selatan CV. TRICIPTA KONSULTAN
 PEMBANGUNAN BUNDARAN DAN TUGU LAPORAN AKHIR

Daftar Isi

Kata Pengantar

Daftar Isi

Bab I. Pendahuluan

1.1.  Maksud dan Tujuan

1.2. Lokasi dan Volume Pekerjaan

1.3. Jangka Waktu Pelaksanaan

1.4. Pelaksanaan Perencanaan

Bab II. Data Proyek

2.1. Data Umum Proyek

2.2. Kondisi Proyek

BAB III. Hasil Perencanaan

BAB IV. Penutup

Lampiran

Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Kab. Buru Selatan CV. TRICIPTA KONSULTAN
PEMBANGUNAN BUNDARAN DAN TUGU LAPORAN AKHIR

BAB I.
Pendahuluan

1.1. Maksud dan Tujuan Pekerjan

Nama Kegiatan ini adalah : “ Pekerjaan Perencanaan Konstruksi Pembangunan Bundaran Dan
Tugu Di Kabupaten Buru Selatan “.

Secara garis besar pelaksanaan kegiatan Konsultan Perencana ini dimaksudkan untuk
melaksanakan pekerjaan perencanaan teknik secara rinci untuk menunjang pelaksanaan kegiatan
Pembangunan yang dilaksanakan oleh pihak Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang
Kabupaten Buru Selatan.

Sesuai dengan apa yang telah dituangkan dalam Kerangka Acuan Kerja (Terms of Reference)
serta rapat penjelasan pekerjaan yang telah dilaksanakan dan Berita Acara Penjelasan Pekerjaan,
bahwa Maksud dan Tujuan Pekerjaan adalah :

a. Koordinasi dengan Kuasa Pengguna Anggaran dan PPK Perencanaan.

b. Pengumpulan Data Lapangan
c. Rapat Koordinasi
d. Membuat Laporan Akhir Perencanaan

1.2. Lokasi dan Volume Pekerjaan

Kegiatan pekerjaan Perencanaan Konstruksi Pembangunan Bundaran Dan Tugu Di Kabupaten

Buru Selatan ini berlokasi di Perempatan Pusat Pemerintahan Kabupaten Buru Selatan yaitu
Dalam Kota Kecamatan Namrole, Kabupaten Buru Selatan.

Secara rinci volume pekerjaan yang telah dikerjakan dapat dilihat pada bab Volume
Pekerjaan Terlaksana.

1.3. Jangka Waktu Pelaksanaan

Pelaksanaan Pekerjaan pekerjaan Perencanaan Konstruksi Pembangunan Bundaran Dan Tugu

Di Kabupaten Buru Selatan yang dilakukan dalam jangka waktu 45 ( empat puluh lima ) hari
kalender yaitu Tanggal 02 Juli 2019 sampai dengan 16 Agustus 2019, dan berlaku sejak
dikeluarkannya Surat Perintah Kerja dari Pejabat Pembuat Komitmen Perencanaan ( SPMK : 02
Juli 2019 ).

Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Kab. Buru Selatan CV. TRICIPTA KONSULTAN
PEMBANGUNAN BUNDARAN DAN TUGU LAPORAN AKHIR

1.4. Pelaksanaan Perencanaan

1.4.1. Pendekatan Umum

Pekerjaan Perencanaan yang dilakukan jelas menuntut kemampuan tenaga personil yang
kompeten dalam bidangnya masing-masing. Latar belakang pendidikan dan pengalaman yang
relevan merupakan persyaratan mutlak yang harus dimiliki oleh staf perencana, Disamping itu
kemampuan untuk beradaptasi dan bekerja dilokasi.

Hal ini yang akan menjadikan perhatian khusus dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawab
perencanaan terutama pada ketepatan penyampaian laporan perencanaan kepada Pengguna
Anggaran Dinas Pertanian Provinsi Maluku.

Berdasarkan pada apa yang telah kami pelajari dari kegiatan sejenis, kami telah merumuskan
langkah-langkah pendekatan dan methodologi untuk diterapkan pada proyek ini. Hal-hal yang
perlu diperhatikan dalam pendekatan terhadap pekerjaan :

a. Tidak hanya memberikan jasa perencanaan sebagaimana pada Kerangka Acuan Tugas tetapi
juga mengusahakan dengan cara sedemikian rupa agar diperoleh hasil yang terbaik.
b. Tidak hanya melakukan perencanaan biaya proyek, tetapi juga mengusahakan kemungkinan
bisa diperoleh penghematan biaya proyek.
c. Tidak hanya memonitor kemajuan pekerjaan tetapi juga menciptakan metode-metode dan
teknik penjadwalan untuk mendapatkan penghematan waktu.
d. Menitik beratkan pada pelaksanaan program perencanaan mutu secara efektif.
e. Bekerjasama yang baik dengan Tim dalam memecahkan masalah-masalah dan
mendayagunakan struktur organisasinya.

Sesuai yang disyaratkan dalam Kerangka Acuan Tugas Lingkup Pekerjaan Konsultan
mempunyai sasaran utama membantu Kuasa Pengguna Anggaran mengamati serta melaksanakan
pekerjaan setiap item yang akan di tentukan dengan memperhatikan mutu bahan , sehingga hasil
pekerjaan memenuhi persyaratan dan dapat diselesaikan tepat pada waktunya. Untuk mencapai
sasaran tersebut mempunyai lingkup pekerjaan meliputi :

1. Perencanaan terhadap kondisi lapangan.

2. Penentuan material/bahan yang akan digunakan
3. Melaporkan / memberikan usulan atas permasalahan yang timbul, cara pengatasan dan
pencapaian kemajuan pekerjaan.
4. Membuat laporan perencanaan dan laporan akhir selama masa layanan Perencanaan .

Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Kab. Buru Selatan CV. TRICIPTA KONSULTAN
 PEMBANGUNAN BUNDARAN DAN TUGU LAPORAN AKHIR

Untuk mencapai / melaksanakan lingkup pekerjaan tersebut Konsultan melakukan kegiatan

meliputi :

a. Melakukan tahap perencanaan, melaksakan kontrol kuantitas terhadap penggunaan

jumlah anggaran.
b. Menentukan volume pekerjaan dan bahan yang digunakan di tuang dalam specifikasi
teknis Rencana Kerja dan Syarat-Syarat.
c. Melaksanakan setting out dan survey lokasi.
d. Melakukan perencanaan terhadap pekerjaan secara seksama dengan cara :
● Persiapan Perencanaan termasuk Survey
● Penyusunan pra-rencana
● Pengembangan rencana
● Membuat gambar kerja
● Penyusunan Rencana Anggara Biaya.
● Penyususnan rencana Detail (gambar kerja, Rencana Kerja dan Syarat-syarat dll)
● Persiapan Pelelangan

e. Membuat laporan meliputi :

● Laporan Perencanaan (gambar kerja, RAB, dan RKS)
● Laporan Akhir.

Seperti telah disebutkan di dalam Kerangka Acuan Kerja, maka konsultan mempunyai tugas
dan tanggung jawab sesuai dengan kebijaksanaan dan ketentuan yang telah tertuang dalam Syarat
Umum Kontrak dan Syarat Khusus Kontrak.

1.4.2. Tahapan Pekerjaan

Secara garis besar pelaksanaan pekerjaan perencanaan dilaksanakan dengan beberapa tahap
diantaranya sebagai berikut :

1.4.2.1. Pekerjaan Persiapan

Pekerjaan persiapan ini akan meliputi, namun tidak terbatas pada :
1. Pembentukan Tim Lapangan
Untuk melaksanakan tujuan Proyek yang ditetapkan dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK), dibentuk
satu Tim Perencanaan yang terdiri dari :
 1 Orang Teknik Sipil ( Team Leader )
 1 Orang Teknik Sipil ( Ahli Teknik Bangunan )
 1 Orang Teknik Arsitek ( Ahli Arsitek )
Selain tenaga Ahli tersebut diatas, dibantu oleh tenaga pendukung sebagai berikut :
 1 Orang Drafter
Penempatan dan penugasan Tim tersebut digambarkan pada Diagram Organisasi Konsultan.

Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Kab. Buru Selatan CV. TRICIPTA KONSULTAN
 PEMBANGUNAN BUNDARAN DAN TUGU LAPORAN AKHIR

STRUKTUR ORGANISASI KONSULTAN PERENCANA

CV. TRICIPTA KONSULTAN

YAN ANDRIANTO, ST
DIREKTUR

Ir. TRIS MARDIATNO

Team Leader

DEDY KUSWANTORO, ST TEGUH ARIANTO, ST

Ahli Arsitek Ahli Teknik Bangunan Gedung

RUSLY, ST
Drafter

Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Kab. Buru Selatan CV. TRICIPTA KONSULTAN
 PEMBANGUNAN BUNDARAN DAN TUGU LAPORAN AKHIR

1. Inventarisasi dan Evaluasi Data

Semua data dan dokumen yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan, konsultan dalam
melaksanakan tugas dan kewajibannya pelaksanaan pekerjaan sehingga pekerjaan dapat
diselesaikan sesuai dengan persyaratan dan ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam dokumen
kontrak serta jadwal waktu yang telah ditetapkan.

2. Penyusunan Rencana Kerja

Konsultan akan membentuk Tim Perencana untuk menyusun Rencana Kerja berdasarkan
tahapan operasional kerja Konsultan, mulai dari persiapan, pelaksanaan pekerjaan lapangan,
analisis data, penyusunan rencana / desain teknis, perhitungan kuantitas dan harga (engineering
estimate), pelaporan, spesifikasi teknis, dokumen tender, dengan mempertimbangkan waktu
pelaksanaan yang ditetapkan Pihak Proyek dalam KAK, yaitu 45 ( empat puluh lima ) hari
kalender, yaitu 02 Juli 2019 sampai dengan 16 Agustus 2019.

3. Persiapan Peralatan dan Perlengkapan

Peralatan yang digunakan dalam pekarjaan perencanaan ini, kalkulator, atk, komputer
lengkap, peta kerja, blanko isian data, cheklist data dan lain-lain disiapkan pada tahap ini,
diteliti kesiagaannya untuk digunakan di lapangan.
Ternasuk di dalamnya penyiapan sarana transportasi tenaga lapangan, peralatan dan
perlengkapan, logistik, surat – menyurat, penentuan rute perjalanan dan peta orientasi.

4. Koordinasi dan Konsultasi

Sebelum Tim dimobilisasi ke Lapangan, pertemuan koordinasi intern Tim untuk menegaskan
pembagian tugas masing-masing anggota Tim, pembahasan rencana kerja dan lain-lain.

Ketua Tim dalam pekerjaan ini adalah Team Leader melakukan koordinasi dengan Pemberi
Tugas untuk memperoleh masukan atas rencana kerja yang telah disusun.

Sebelum memulai kegiatan pekerjaan, Konsultan berkonsultasi terlebih dahulu dengan

Pejabat Pembuat Komitmen/Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan untuk mendapatkan informasi
dan konfirmasi mengenai jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan.

1.4.2.2. Penyusunan Pra-rencana

Seperti telah dijelaskan sebelumnya, Konsultan menempatkan Tim Perencana sebagai aspek
proyek yang terpenting dan oleh karena itu Konsultan dengan hati-hati membentuk suatu team ,
membuat metode-metode dan langkah-langkah serta sistem pelaporannya.

Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Kab. Buru Selatan CV. TRICIPTA KONSULTAN
 PEMBANGUNAN BUNDARAN DAN TUGU LAPORAN AKHIR

Secara garis besar penyusunan pra-rencana seperti yang diuraikan dibawah ini :

1. Membuat Draft Gambar

Sebelum pelaksanaan pekerjaan di kembangkan, terlebh dahulu di buat draft gambar dan di
koordinasikan dengan pihak proyek.

2. Membuat Draft Anggaran Biaya

Setelah membuat draft gambar, diikuti dengan pembuatan draft anggaran biaya yang sesuai
dengan draft gambar, dikoordinasikan juga dengan pihak proyek.

1.4.2.3. Pengembangan perencanaan

Setelah hasil draft gambar dan draft anggaran biaya di koordinasikan dengan pihak proyek maka
didapat kesepakan bersama tentang konstruksi yang dipakai yang tanpa mengurangi mutunya,
maka dimulai tahap pengembangan perencanaan baik gambar maupun perhitungan anggaran
1.4.2.4. Pembuatan gambar kerja

Setelah hasil pengembangan perencanaan di kerjakan maka dibuatlah gambar kerja yang
meliputi:
 Gambar-gambar
 Rencana Anggaran Biaya
 Dokumen Lelang
Setelah semua di setujui dan diterima oleh pihak pemberi kerja barulah proses
perencanaan selesai.

1.4.2.5. Pembuatan Laporan akhir

Setelah semua dokumen di terima dengan baik oleh pihak pemberi kerja yang dibuktikan
dengan berita acara pemasukan dokumen maka dibuatlah laporan akhir.

Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Kab. Buru Selatan CV. TRICIPTA KONSULTAN
PEMBANGUNAN BUNDARAN DAN TUGU LAPORAN AKHIR

BAB II.
Data Proyek

2.1.Data Umum Proyek

Data umum pekerjaan Perencanaan Konstruksi Kandang Ayam Petelur Kabupaten Buru dilakukan
oleh konsultan perencana adalah sebagai berikut :

Nama Pekerjaan : Perencanaan Pembangunan Bundaran Dan Tugu

Satuan Kerja : Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang

Kabupaten Buru Selatan

Tahun Anggaran : 2019

Lokasi Proyek : Kecamatan Namrole, Kab. Buru Selatan

Konsultan Perencana : CV. TRICIPTA KONSULTAN

Nomor Kontrak : 643.002.A/SPK/PPK/VII/2019

Tanggal Kontrak : 02 Juli 2019

Nomor Kontrak : 643.002.A/SPMK/PPK/VII/2019

Tanggal Kontrak : 02 Juli 2019

Nilai Kontrak : Rp. 55,900,000,00

Jangka Waktu Perencanaan : 45 ( empat puluh lima ) Hari Kalender

02 Juli 2019 s/d 16 Agustus 2019

2.2. Kondisi Proyek

2.2.1. Pelaksanaan Pekerjaan Secara Umum

Setelah diterimanya Surat Perintah Mulai Kerja (SMPK) tanggal 05 Juli 2019, maka,
konsultan mulai dengan tahap mobilisasi Tenaga yang dirangkai dengan rapat pendahuluan, dan
langsungberkoordinasi dengan Pihak Proyek tentang penentuan lokasi dan peruntukan proyek.

Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Kab. Buru Selatan CV. TRICIPTA KONSULTAN
 PEMBANGUNAN BUNDARAN DAN TUGU LAPORAN AKHIR

Pertengahan Minggu Pertama dimulai Tahap Pra-rencana yaitu survey lokasi Proyek,
Pembuatan draft gambar dan draft rencana anggaran biaya.

Minggu ke Dua, berkoordinasi dengan pihak proyek tentang draft awal yang dibuat, dilanjutkan
dengan tahap Pengembangan Perencanaan. Yaitu proses lanjutan dari tahap pra-rencana sambil
berkoordinasi terus dengan pemberi kerja, dilanjutkan dengan Pembuatan Gambar Kerja, yaitu
proses terakhir perencanaan yang pengeluaran Laporan Perencanaan berupa :

 Laporan Pendahuluan

 Gambar-gambar

 Rencana Anggara Biaya

 Dokumen Lelang

 Laporan Akhir

Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Kab. Buru Selatan CV. TRICIPTA KONSULTAN
 PEMBANGUNAN BUNDARAN DAN TUGU LAPORAN AKHIR

BAB III.
Hasil Perencanaan

Adapun Hasil dari Perencanaan ini adalah :

1. Gambar Kerja
2. Rancangan Kegiatan dan Volume Pekerjaan ( BQ )
3. Rencana Anggaran Biaya ( RAB )
4. Rencana Kerja Dan Syarat-syarat ( RKS ) Pekerjaan
5. Laporan Pendahuluan dan Laporan Akhir

Dan semua hasil perencanaan tersebut di atas sudah di serahkan ke pihak Pemberi Kerja
yang dibuktikan dengan Berita Acara Pemasukan Dokumen.

Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Kab. Buru Selatan CV. TRICIPTA KONSULTAN
 PEMBANGUNAN BUNDARAN DAN TUGU LAPORAN AKHIR

BAB IV.
Penutup

Demikian Laporan Akhir Perencanaan Konstruksi Pembangunan Bundaran Dan Tugu ini
dibuat untuk melengkapi kewajiban Konsultan Perencana yang merupakan salah satu
syarat proses akhir dari Pekerjaan Perencanaan Konstruksi Pembangunan Bundaran Dan Tugu
Di Kabupataen Buru Selatan untuk dapat dipergunakan sebagai mana mestinya.

Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Kab. Buru Selatan CV. TRICIPTA KONSULTAN
 PEMBANGUNAN BUNDARAN DAN TUGU LAPORAN AKHIR

GAMBAR
Rekayasa Perencanaan

Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Kab. Buru Selatan CV. TRICIPTA KONSULTAN
PEMBANGUNAN BUNDARAN DAN TUGU LAPORAN AKHIR

Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Kab. Buru Selatan CV. TRICIPTA KONSULTAN