Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru

BAB I
PENDAHULUAN

1.1 Latar belakang

Paving block merupakan salah satu bahan bangunan yang digunakan sebagai lapisan
atas struktur jalan selain aspal dan beton. Sekarang ini banyak yang memilih Paving
block dibandingkan perkerasan lain seperti cor beton maupun aspal. Meningkatnya minat
konsumen terhadap Paving block karena kontruksi perkerasan Paving block ramah
lingkungan dimana Paving block sangat baik dalam membantu konservasi air tanah,
pelaksanaannya yang lebih cepat, mudah dalam pemasangannya dan pemeliharaannya,
memiliki aneka ragam bentuk yang menambah nilai estetika, serta harganya mudah
dijangkau.

Maka dibutuhkan infrastruktur yang memadai sebagai penunjang seluruh kegiatan proses
belajar dan mengajar di SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru. Kegiatan pembangunan
yang direncanakan ini merupakan salah satu kegiatan dalam rangka pembangunan
Taman, Lapangan Upacara dan Fasilitas Parkir yang akan diwujudkan dan dengan
standar Kualitas yang baik, sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi
bangunannya dan sesuai dengan kondisi lingkungan akademik yang akan diciptakan.

Dalam penerapannya, gagasan ini perlu didekati secara hati-hati, agar tidak berakibat
pada pengulangan desain dan pembatasan kreatifitas, karena sebuah desain pada
dasarnya haruslah mampu memecahkan segala permasalahan yang dihadapi yang
umumnya khas, baik dalam hal requirement maupun context-nya.

Sesuai dengan yang diamanatkan dalam Undang-Undang No.28/2002 dan PP

No.36/2005 tentang Peraturan Pelaksanaan UU No.28/2002, di harapkan
penyelenggaraan bangunan gedung. Dalam upaya mendorong terciptanya
penyelenggaraan penataan bangunan dan lingkungan yang didalamnya termasuk semua

1
 Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru

unsur-unsur Perencanaan Bangunan Gedung yang diperlukan sebagai wadah untuk

memfasilitasi kegiatan tersebut.

1.2 Maksud dan Tujuan

Pada Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru Tahun
Anggaran 2020 ini, Kerangka Acuan Kerja merupakan petunjuk bagi Konsultan Perencana
yang memuat masukan, azaz, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi, dan
diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam Pelaksanaan tugas Perencanaan.
Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru. Tujuan yang ingin dicapai
adalah terwujudnya produk Perencanaan yang sesuai untuk menghasilkan Bangunan
Taman, Lapangan Upacara dan Fasilitas Parkir yang berdaya guna dalam mendukung
fasilitas Kantor. sedangkan adanya Penyedia Jasa Konsultansi Pekerjaan Perencanaan
Konsultan Perencana ini mempunyai maksud dan tujuan, yaitu:

 Merumuskan masalah, potensi dan kendala dalam merencanakan Pekerjaan ini ,

dalam waktu yang singkat dan efisien.
 Menyusun rencana Pekerjaan ini yang menampilkan arsitektural yang menyatu
dengan lingkungan sekitar.
 Memberikan gambaran yang menyeluruh tentang masalah, kondisi, kendala dalam
merencanakan Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92
Pekanbaru Tahun Anggaran 2020 ini.
 Tersedianya suatu rancangan dapat memberikan gambaran menyeluruh mengenai
rencana fasilitas/ bangunan yang akan disiapkan serta dapat digunakan sebagai
pedoman perencanaan yang lebih rinci.
 Memberikan arahan arsitektural dalam perencanaan teknis/ rancangan bangunan
Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru Tahun
Anggaran 2020 ini.

1.3 Lokasi Pekerjaan

Lokasi Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru
dilaksanakan di Kota Pekanbaru - Provinsi Riau

2
 Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru

1.4 Sumber Dana

Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru dibiayai melalui
Dana Pergeseran APBD.

1.5 Jadwal pelaksanaan

Masa pelaksanaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru Tahun
Anggaran 2020 ini adalah 30 (Tiga Puluh) hari kalender.

3
 Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru

BAB II
METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN
2.1 Tahapan pelaksanaan pekerjaan
Agar pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru ini dapat
berjalan dengan terarah dan tepat waktu, maka konsultan perencana menyusun tahapan
pelaksanaan pekerjaan yaitu;
1. Tahapan pekerjaan perencanaan awal
 PCM ( Pre Contrak Metting )
 Pekerjaan teknis survey
 Pelaporan hasil pekerjaan ( laporan Pendahuluan )
 Asistensi dan diskusi dengan pihak pemilik kerja
 Tindak lanjut hasil asistensi
 Keluaran : Laporan Pendahuluan
2. Tahap pekerjaan lanjutan
 Gambar Pradesain ( pradesain denah dan tampak )
 Draft rencana Anggaran biaya
 Pelaporan hasil pekerjaan ( laporan Antara )
 Asistensi dan diskusi dengan pihak pemilik kerja
 Tindak lanjut hasil asistensi
 Draft laporan Akhir
3. Tahapan penyelesaian pekerjaan akhir
 Gambar rancangan finshing dan arsitektural
 Rencana anggaran biaya (RAB) Dan Spesifikasi teknis
 Pelaporan hasil Pekerjaan ( laporan Akhir Perencanaan )
 Dokumen teknis lain yang terkait

2.2 Organisasi pelaksanaan pekerjaan

Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru ini direncanakan
dilakukan dalam waktu yang telah ditetapkan, kecuali ada kesepakatan dari kedua belah
pihak antara pengguna anggaran dan penyedia jasa untuk menambah waktu pelaksanaan.

4
 Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru

Tenaga ahli yang terlibat dalam pekerjaan ini terdiri dari; Team leader (Arsitek), Drafter,
Surveyor, dan dibantu dengan tenaga pendukung. Sedangkan jadwal penugasan tenaga ahli
yang terlibat ini merupakan penyesuaian antara tugas dan tanggung jawab dengan jadwal
pelaksanaan pekerjaan.

Bentuk organisasi kerja ini bertitik tolak dari tujuan yang hendak dicapai, yaitu
diselesaikannya Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru . Untuk
menangani tugas pelaksanaan pekerjaan, Konsultan mengusulkan Daftar Tenaga dimana
personil tersebut masing-masing sudah berpengalaman di dalam bidangnya sehingga kami
yakin akan dapat menyelesaikan tugas dan pekerjaan ini dengan hasil yang memuaskan.
Dengan struktur dan tata kerja tersebut maka diharapkan pekerjaan akan dapat diselesaikan
dengan sempurna dan tepat pada waktunya sesuai Kerangka Acuan Kerja.

Tugas- tugas para tenaga ahli dapat dilihat sebagai berikut:

a. Team Leader
Merupakan Ketua Tim dengan minimal pendidikan S2 Teknik Arsitektur, lulusan
Universitas/Perguruan Tinggi Negeri atau Swasta yang telah terakreditasi atau yang
telah lulus ujian Negara dan berpengalaman melaksanakan pekerjaan perencanaan
bangunan gedung selama 8 tahun. Ketua Tim ini dilengkapi dengan SKA (Surat
Keterangan Ahli) sebagai Ahli Arsitektur Madya dan telah mengikuti pelatihan
tenaga ahli konsultansi bidang ke-PU-an dari LPJK. Tugas dan tanggung jawab nya
antara lain:
 Mengkoordinir seluruh aktifitas tim dalam mengelola seluruh kegiatan
lapangan dan kantor.
 Mengadakan hubungan dengan pihak pengguna anggaran (direksi) dan
instansi lain yang terkait guna menunjang kegiatan Pemasangan Paving block
SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru, baik melalui diskusi maupun rapat.

 Melakukan koordinasi dengan Instansi/dinas teknis terkait (di pusat

atau daerah) serta dengan pihak swasta/masyarakat yang terlibat dalam
kegiatan ini.
 Melaksanakan inventarisasi data dan informasi serta membuat
pedoman/catatan perencanaan (design note) yang akan digunakan oleh

5
 Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru

seluruh anggota tim dalam merencanakan pekerjaan.

 Melakukan koordinasi dengan pihak pihak terkait

 Bertanggung jawab terhadap pemberi pekerjaan yang berkaitan terhadap

kegiatan tim pelaksana pekerjaan dan pelaksanaan pekerjaan yang
berlangsung saat ini.
 Membuat skedul kegiatan pekerjaan.

 Memonitor progres pekerjaan yang dilakukan tenaga ahli.

 Mengarahkan seluruh anggota tim dalam menyiapkan laporan yang diperlukan.

 Melaksanakan pekerjaan identifikasi dan evaluasi data dan informasi dari

studi maupun lapangan
 Mengkaji ulang serta pengecekan keseluruhan hasil pekerjaan yang telah
dilaksanakan.

 Melaksanakan presentasi dengan direksi pekerjaan dan instansi terkait.

 Bertanggung jawab seluruhnya mengenai kualitas seluruh hasil dari

produk pelaksanaan pekerjaan perencanaan serta laporan yang dibuat.

b. Tenaga Ahli Arsitektur

Tenaga Ahli Arsitektur memiliki pendidikan S1 Teknik Arsitektur, lulusan
Universitas/Perguruan Tinggi Negeri atau Swasta yang telah terakreditasi atau yang
telah lulus ujian Negara dan berpengalaman melaksanakan pekerjaan perencanaan
bangunan gedung kantor selama 6 tahun. Tenaga Ahli Arsitektur ini dilengkapi
dengan SKA (Surat Keterangan Ahli) sebagai Ahli Arsitektur Madya dan telah
mengikuti pelatihan tenaga ahli konsultansi bidang ke-PU-an dari LPJK. Tugas dan
tanggung jawab nya antara lain:
• Sebagai kepala tenaga ahli untuk bagian pekerjaan arsitektur
• Melaksanakan pekerjaan identifikasi dan evaluasi data bangunan,
• Melakukan analisa dan mengkonsep ruang luar dan ruang dalam,
• Melakukan analisa dan mengkonsep terhadap program ruang bangunan,
• Melakukan analisa dan mengkonsep sirkulasi dan akses di dalam dan di luar
bangunan
• Melakukan analisa terhadap jenis material dan alat yang akan digunakanuntuk
pelaksanaan pekerjaan arsitektur pada bangunan
6
 Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru

• Melakukan analisa dan mengkonsep desain arsitektur bangunan (besaran,

ukuran, kapasitas dan fungsi ruang dalam pada bangunan)
• Menentukan pemakaian material, jenis, spesifikasi teknis, besaran, luasan fungsi
terhadap bangunan dan jumlah untuk pekerjaan arsitektur pada bangunan
• Membuat rencana dan syarat-syarat kerja untuk pelaksanaan
pekerjaanarsitektur
• Membuat perhitungan volume dan analisa harga bahan dan satuan untuk
perencanan pekerjaan arsitektur pada bangunan
• Membuat konsep gambar perencanaan pelaksanaan pekerjaan arsitektur
bangunan.
• Membantu team leader menyusun laporan teknis untuk pelaksanaan pekerjaan
perencanaan arsitektur pada bangunan yang terdiri dari hasil data , analisa,
konsep dan perhitungan
• Berkoordinasi dan memberikan laporan kepada team leader terhadap hasil data,
analisa dan konsep untuk perencanaan pekerjaan arsitektur bangunan.
• Memberikan masukan, ide, usulan dan saran untuk desain
pekerjaanarsitektur bangunan kepada team leader dan direksi pada saat
ekspos, diskusi, dan pelaksanaan pekerjaan perencanaan
• Memonitoring progres pekerjaan yang dilakukan asisten tenaga ahli dan
drafter
• Bertanggung jawab terhadap perhitungan, analisa, konsep dan hasil desain
perencanaan untuk pekerjaan arsitektur bangunan.

TENAGA PENDUKUNG
1) Drafter Arsitektur
Juru Gambar/ Draftman Arsitektur merupakan seorang yang berpendidikan
minimal D3. Arsitektur dengan pengalaman minimal 5 tahun.

• Berkoordinasi dengan asisten tenaga ahli dan tenaga ahli

untuk pembuatan dan pelaksanaan gambar teknis kegiatan
• Membuat gambar yang diserahkan oleh asisten tenaga
ahli/tenaga ahli dan mengkonsultasikan kembali gambar yang

7
 Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru

telah dibuat untuk disetujui oleh koordinator drafter.

2) Juru Ukur
Juru Ukur merupakan seorang yang berpendidikan minimal D3.Teknik
Sipil dengan pengalaman minimal 5 tahun

 Melakukan pengukuran di lapangan

 Membantu ahli geoteknik dalam mendesain elevasi site dan titik letak

bangunan pada site

3) Quantity Surveyor

Quantity Surveyor merupakan seorang yang berpendidikan minimal

D3.Teknik Sipil dengan pengalaman minimal 5 tahun.

•Membuat perhitungan terhadap hasil pengukuran di lapangan berupa hasil

perhitungan pengukuran dan elevasi lahan

•Membuat gambar hasil pengukuran dan elevasi lahan untuk pembangunan

gedung.
4) Administrasi
Tenaga Administrasi merupakan seorang yang berpendidikan minimal SLTA/
Sederajat dengan pengalaman minimal 3 tahun

 Berkoordinasi dengan team leader, tenaga ahli untuk laporan

administrasi kantor dan proyek
 Membuat laporan dan dokumen kelengkapan untuk administrasi proyek

2.3 Sistem pelaporan pekerjaan

Sistem pelaporan pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru
terbagi atas empat tahapan pelaporan yaitu :
1. Laporan Pendahuluan
Laporan Pendahuluan ini berisi tentang latar belakang beserta maksud dan tujuan,
metode pelaksanaan dan kegiatan survey lokasi. Penekanan survey awal ini sangat
penting karena akan menjadi dasar untuk pekerjaan selanjutnya. pengukuran yang
dilakukan dilokasi kemudian dituangkan ke dalam bentuk gambar sehingga dapat
memberikan gambaran situasi kawasan perencanaan
2. Laporan Antara

8
 Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru

Laporan ini merupakan kelanjutan dari laporan pendahuluan dimana laporan ini berisi
tentang analisa dari kondisi lapangan dan berisi tentang pembuatan konsep dan pra
desain.
3. Laporan Akhir Perencanaan
Laporan ini merupakan seluruh hasil kumpulan dari kegiatan mulai dari tahap survey dan
pengukuran lapangan, hasil diskusi dan asistensi dengan pihak pemilik pekerjaan hingga
sampai ketahap akhir perencanaan. Laporan ini juga merupakan kumpulan dokumen
teknis dari pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru
yang meliputi antara lain rencana anggaran biaya (RAB), gambar kerja dan gambar detil
(DED), spesifikasi teknis dan dokumen yang terkait lainnya.
Laporan Ahir ini dibuat dalam format A4 untuk dokumen dan album gambar guna
diserahkan kepada pihak pemilik pekerjaan

9
 Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru

BAB III.
JADWAL PELAKSANAAN
Setelah dokumen kontrak Pekerjaan dan SPMK ditandatangani, maka langkah pertama yang
harus kami lakukan adalah membuat jadwal pekerjaan, hal ini bertujuan untuk membantu kami
dalam membuat rencana kerja, sehingga kami dapat menyelesaikan tiap item pekerjaan sesuai
dengan jadwal pekerjaan yang telah kami buat.

BAB IV.
KEGIATAN SURVEY LOKASI

4.1 Tahap Persiapan

Tahap mobilisasi dalam pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92
Pekanbaru ini bertujuan agar penanganan pekerjaan bisa dimulai sesuai dengan Time
Schedule dan sesuai dengan kerangka acuan kerja.
Kegiatan-kegiatan persiapan dan mobilisasi yang dilakukan antara lain
(a) Mempersiapkan personil dan alat-alat perlengkapan untuk survey
(b) Menyusun rencana kerja yang detail bagi setiap personil/team
(c) Mengumpulkan data-data serta informasi yang ada.

Rencana kerja konsultan untuk melaksanakan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70
dan 92 Pekanbaru ini pada prinsipnya akan meliputi kegiatan utama yang meliputi ;
(a) Tahap Pengumpulan Data dan Informasi
(b) Tahap Survey Lapangan
(c) Pemilihan jenis material finishing dan arsitektural
(d) Pembuatan Rencana Anggaran Biaya dan backup data
(e) Pembuatan spesifikasi umum dan spesifikasi teknis.

Sebelum memulai kegiatan pekerjaan, konsultan melakukan konsultasi terlebih dahulu

dengan pemimpin proyek yaitu untuk mendapatkan konfirmasi pelaksanaan selanjutnya

10
 Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru

4.2 Survey identifikasi dan Pengukuran

Survey lokasi dimaksudkan untuk memberikan gambaran keadaan lokasi terkini. Tujuannya
adalah untuk melihat secara langsung lokasi perencanaan dan melaporkannya sebagai
bentuk bagian yang tidak terpisahkan dari pekerjaan perencanaan ini. Survey ini
memberikan gambaran yang sangat berguna sebagai bahan konsultasi dan diskusi dengan
pihak pemberi pekerjaan, sehingga baik konsultan Perencana maupun pemberi pekerjaan
memiliki persepsi yang sama.

Lokasi yang
akan di bangun
berada pada
SD Negeri 58 Lokasi yang
Pekanbaru akan di bangun
berada pada
SD Negeri 70
Pekanbaru

Lokasi yang
akan di bangun
berada pada
SD Negeri 92
Pekanbaru

Gambar 4.1 Kondisi Lahan Eksisting

11
 Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru

SD Negeri 58 Pekanbaru SD Negeri 70 Pekanbaru

SD Negeri 92 Pekanbaru

Gambar 4.2 Pengukuran dan Survey lokasi

4.3 Pre Contrak Metting (PCM)

Pelaksanakan kegiatan Pre Contrak Metting (PCM ) dilaksanakan sebelum pendatanganan kontrak
antara pihak pertama (owner) dengan pihak ke dua (penyedia jasa). Dan kegiatan PCM ini telah
kami laksanakan sesuai dengan surat undangan dan berita acara yang terlampir. Dalam rapat PCM
yang kami laksanakan ini tidak hanya membahas tentang masalah administrasi kontrak kerja tetapi
juga penjabaran terhadap jadwal pelaksanaan kerja, metode pelaksanaan, dan perkenalan terhadap
personil tenaga ahli yang digunakan oleh konsultan perencana ( sesuai dengan usulan dokumen
lelang ). Selain itu juga kami juga mengundang kehadiran dari pejabat – pejabat teknis SD NEGERI
58, 70 DAN 92 PEKANBARU, untuk dapat memberikan masukan dan saran dari kebutuhan yang
diinginkan dari desain nantinya, sehingga kami selaku konsultan perencana dapat memiliki
gambaran awal terhadap sasaran yang ingin dicapai, sekaligus dapat menterjemahkan keingingan
dari pemilik dan pengelola pekerjaan nantinya melalui sebuah desain.

12
 Pekerjaan Pemasangan Paving block SD Negeri 58, 70 dan 92 Pekanbaru

BAB VI
PENUTUP

Dari kegiatan Survey Awal yang telah kami uraikan diatas maka tahap selanjutnya
adalah kami membuat analisa dan Pra Desain desain untuk kami ajukan kepada pihak pemilik
pekerjaan sebagai bahan konsultasi kami guna mendapatkan desain yang sesuai dengan
keinginan bersama. Segala proses analisa dan konsep pradesain akan kami tuangkan ke dalam
laporan Antara.
Akhir kata, kami konsultan perencana mengucapkan terima kasih kepada SD Negeri 58,
70 dan 92 Pekanbaru dan instansi terkait beserta masyarakat dan pihak-pihak yang telah turut
andil membantu dalam penyelesaian Laporan ini.

13