LAPORAN PENDAHULUAN

Pembangunan Lansekap Asrama Haji Gorontalo 2019

0
 LAPORAN PENDAHULUAN
Pembangunan Lansekap Asrama Haji Gorontalo 2019

Kata Pengantar
Puji syukur kami panjatkan Ke-Hadirat Allah Subhana wa ta’ala atas Rahmat dan
Hidayah-Nya, sehingga kami dapat menyelesaikan Laporan Pendahuluan
Perencanaan Pembangunan Lansekap Asrama Haji Gorontalo .

Adapun substansi Laporan Pendahuluan ini meliputi penjelasan Latar Belakang,

Tujuan dan Sasaran, Manfaat Pekerjaan, Landasan Hukum, Ruang Lingkup
Pekerjaan, Pendekatan Metodologi dan Sistematika Pelaporan. Gambaran
umum kawasan perencanaan merupakan bagian yang dibahas dalam laporan
pendahuluan agar pemahaman terhadap karakteristik kawasan teridentifikasi dari
awal sehingga dapat menjadi dasar dalam menentukan metode dan pendekatan.
Bagian akhir dari laporan ini menjelaskan rencana kerja, jadwal pelaksanaan
pekerjaan dan organisasi pelaksanaan pekerjaan.

Kami menyampaikan terima kasih kepada semua pihak yang ikut berperan dalam
memberikan bantuan data, masukan, saran dan arahan, serta informasi sehingga
tersusunnya laporan ini. Kami sangat mengharapkan atensi dari berbagai pihak
untuk memberikan masukan terhadap segala kekurangan dan
ketidaksempurnaan didalam laporan ini, sehingga kami dapat memperbaiki
kekurangan tersebut dengan memperhatikan pertimbangan dan persyaratan
teknis.

Gorontalo, Maret 2019

Hormat Kami,

i
 LAPORAN PENDAHULUAN
Pembangunan Lansekap Asrama Haji Gorontalo 2019

Daftar Isi

Kata Pengantar ......................................................................................................... i

Daftar Isi ................................................................................................................... ii

Daftar Tabel............................................................................................................ iv

Daftar Gambar ........................................................................................................v

Bab I PENDAHULUAN ........................................................................................... 1

1.1. Latar Belakang ......................................................................................... 1

1.2. Lokasi Perencanaan ................................................................................. 2

1.3. Maksud, Tujuan dan Sasaran .................................................................. 2

1.4. Program Kerja .......................................................................................... 3

1.5. Keluaran ................................................................................................... 5

1.6. Sistematika Pembahasan ........................................................................ 6

Bab II TINJAUAN PUSTAKA .................................................................................. 7

2.1. Pengertian Lansekap ............................................................................... 7

2.2. Elemen Lansekap ..................................................................................... 8

2.3. Konsep Desain Lansekap ...................................................................... 10

Bab III GAMBARAN UMUM WILAYAH ................................................................ 17

3.1. Gambaran Umum Provinsi Gorontalo .................................................... 17

3.2. Gambaran Umum Lokasi Perencanaan ................................................ 24

Bab IV PENDEKATAN, METODOLOGI DAN PROGRAM KERJA ..................... 29

4.1. Tanggapan Terhadap KAK .................................................................... 29

4.2. Pendekatan dan Metodologi .................................................................. 35

ii
 LAPORAN PENDAHULUAN
Pembangunan Lansekap Asrama Haji Gorontalo 2019

4.3. Program Kerja ........................................................................................ 45

4.3.1. Uraian kegiatan penyusunan laporan ................................................ 45

4.3.2. Penyajian Laporan .............................................................................. 47

Bab V JADWAL PELAKSANAAN DAN ORGANISASI ........................................ 49

5.1. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan ............................................................. 49

5.2. Jadwal Penugasan Tenaga Ahli dan Tenaga Penunjang ..................... 50

iii
 LAPORAN PENDAHULUAN
Pembangunan Lansekap Asrama Haji Gorontalo 2019

Daftar Tabel
Tabel 3.1. Banyaknya Kabupaten / Kota di Provinsi Gorontalo…………………..18

Tabel 3.2. Jumlah dan Pertumbuhan Penduduk Menurut Kabupaten/Kota…….20

Tabel 3.3. Jumlah Fasilitas Kesehatan di Provinsi Gorontalo …………………….21

Tabel 5.1. Jadwal Progres Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Lansekap

Asrama Haji Gorontalo …………………………………………………….50

Tabel 5.2. Komposisi Tim Perencanaan Pembangunan Lansekap Asrama Haji

Gorontalo ……………………………………………………………………50

iv
 LAPORAN PENDAHULUAN
Pembangunan Lansekap Asrama Haji Gorontalo 2019

Daftar Gambar
Gambar 3.1. Peta Provinsi Gorontalo ……………………………………………….19

Gambar 3.2. Grafik Jumlah Wisatawan Asing dan Mancanegara di Provinsi

Gorontalo Tahun 2017………………………………………………...24

Gambar 3.3. Batas Perencanaan Lansekap Asrama Haji Gorontalo …………….25

Gambar 3.4. Kontur Eksisting Kawasan Perencanaan ……………………………26

Gambar 3.5. Kondisi Lahan Lokasi Perencanaan ………………………………….26

Gambar 3.6. Pole Hydrant di Lokasi Perencanaan ………………………………..27

Gambar 3.7. Saluran Keliling Bangunan di Kawasan Perencanaan ……………..28

Gambar 3.8. Salah Satu Spot Penumpukan Sampah di Kawasan

Perencanaan …………………………………………………………..28

Gambar 4.1. Diagram Metode Pelaksanaan Pekerjaan …………………………...37

Gambar 4.2. Tahapan Penyusunan Perencanaan Pembangunan Lansekap

Asrama Haji Gorontalo ………………………………………………..42

v
 LAPORAN PENDAHULUAN
Pembangunan Lansekap Asrama Haji Gorontalo 2019

Bab I

1.1. Latar Belakang

Undang-undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung dan
Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Pelaksanaan UUBG,
khususnya pada Pasal 25 Ayat (1), mengamanatkan bahwa keseimbangan,
keserasian, dan keselarasan bangunan gedung dengan lingkungannya harus
mempertimbangkan terciptanya ruang luar bangunan gedung dan ruang terbuka
hijau yang seimbang, serasi, dan selaras dengan lingkungannya. Selain itu
perihal ruang terbuka hijau juga muncul dalam Rencana Strategis Kementerian
Pekerjaan Umum 2010-2014 bidang Cipta Karya sebagai kegiatan yang perlu
ditangani.

Fungsi hijau pada ruang terbuka hijau sebagai paru-paru kawasan merupakan
salah satu aspek berlangsungya fungsi daur ulang, antara gas karbondioksida
(CO2) dan oksigen (O2), hasil fotosintesis khususnya pada dedaunan. Sistem tata
hijau ini memiliki fungsi sebagai mana ventilasi udara dalam sebuah bangunan.
Lebih dari itu masih banyak fungsi lain ruang terbuka hijau termasuk diantaranya
fungsi estetika yang bermanfaat sebagai sumber rekreasi publik, secara aktif
maupun pasif juga sebagai ruang interaksi sosial antar masyarakat. ruang
terbuka hijau juga dapat difungsikan sebagai tempat penampungan air untuk
mengatur pengaruh iklim tropis yang panas dan lembab.

Sehubungan dengan peningkatan fungsi dan revitalisasi kawasan Asrama Haji

Gorontalo, maka diperlukan penataan ruang terbuka hijau yakni lansekap yang
dapat meningkatkan kualitas kawasan. Peningkatan fungsi dan revitalisasi
kawasan Asrama Haji ini yakni dari fungsi utama pelayanan jamaah haji
berkembang menjadi wadah aktifitas untuk kegiatan keagamaan dan non
keagamaan lainnya. Seperti untuk tempat menginap tamu yang sedang dalam
kegiatan perjalanan bisnis, tempat pelaksanaan resepsi pernikahan, kegiatan

1
 LAPORAN PENDAHULUAN
Pembangunan Lansekap Asrama Haji Gorontalo 2019

pertemuan seperti musyawarah, seminar dan lokakarya, MTQ dan kegiatan

lainnya baik yang dilaksanakan oleh pemerintah maupun masyarakat umum.

Oleh karena itu peningkatan fungsi kawasan tersebut perlu diiringi oleh
peningkatan kualitas kawasan yakni penataan ruang tebuka hijau berupa
pembangunan lansekap yang baik dari segi estetika maupun fungsi ruang
terbuka hijau sebagai ruang interaksi sosial dan pembentuk identitas kawasan
juga sebagai pengontrol terhadap kondisi iklim mikro disekitarnya.

1.2. Lokasi Perencanaan

Lokasi perencanaan pembangunan lansekap Asrama Haji Gorontalo ini berada di
kawasan Asrama Haji Gorontalo Jalan Poowo Kelurahan Bulotadaa Timur,
Kecamatan Sipatana, Kota Gorontalo, Provinsi Gorontalo.

1.3. Maksud, Tujuan dan Sasaran

1.3.1. Maksud

Maksud dari pelaksanaan penyusunan Perencanaan Pembangunan

Lansekap Asrama Haji Gorontalo ini adalah melakukan rencana
penataan lansekap melalui pendekatan terhadap seluruh aspek secara
komprehensif meliputi aspek kebijakan pengembangan kota, aspek
biofisik, dan aktivitas pelaku aktivitas serta aspek estetika, sehingga dapat
mewujudkan pengembangan fungsi Asrama Haji Gorontalo serta dapat
memberikan sebuah ruang yang aman, nyaman, dan memiliki fungsi
sebagai penampung akivitas aktif dan aktivitas pasif penghuni asrama
haji maupun pengunjung.

1.3.2. Tujuan

Tujuan dari pekerjaan ini adalah tersedianya sebuah gambar rencana

ruang terbuka yang dapat mengakomodasi nilai estetis lingkungan yang
disesuaikan dengan fungsi dan aktivitas di kawasan Asrama Haji
Gorontalo.

2
 LAPORAN PENDAHULUAN
Pembangunan Lansekap Asrama Haji Gorontalo 2019

1.3.3. Sasaran

Sasaran dari kegiatan ini adalah:

1) Tersedianya konsep desain yang dituangkan dalam dokumen

perencanaan secara tertulis dan gambar yang dapat
diimplementasikan dalam pelaksanaan kegiatan
2) Tersedianya gambar detail dan rencana anggaran biaya yang
dibutuhkan untuk mewujudkan taman yang tertuang dalam dokumen
perencanaan
3) Terlaksananya penataan taman yang dapat mempresentasikan
Penyusunan Detail Engineering Design (DED) Pembangunan
Lansekap Asrama Haji Gorontalo yang indah, nyaman dan asri serta
dapat dinikmati bersama
4) Mengejawantahkan dari peraturan, antara lain:
 Pedoman Pembuatan Taman Penghijauan Kota;
 Pedoman penyediaan dan Pemanfaatan Ruang Terbuka Hijau di
Kawasan Perkotaan

1.4. Program Kerja

Keberhasilan pelaksanaan suatu pekerjaan tidak terlepas dan sistem
Pemrograman yang disusun dalam bentuk kerangka kerja atau alur pikir yang
dapat memandu Tim Konsultan dalam melaksanakan pekerjaannya agar dapat
tepat sasaran, tepat waktu dan tepat biaya. Secara garis besar rencana
Pelaksanaan pekerjaan disusun dalam tahapan sebagai berikut.

1.4.1. Tahap Persiapan

Kegiatan yang dilakukan pada tahap persiapan tediri dari :

1) Membuat program kerja ( pola pikir + jadwal) kegiatan

2) Menentukan sasaran, visi, skenario, konsep.
3) Mempersiapkan peta dasar kawasan perencanaan (konsultan
menentukan sendiri sumber datanya)
4) Menetapkan metode survey
5) Menggali sumber data yang terkait

3
 LAPORAN PENDAHULUAN
Pembangunan Lansekap Asrama Haji Gorontalo 2019

6) Melakukan studi literature

7) Menyusun format pendataan/desain survey
8) Menyiapkan peralatan survey

1.4.2. Survay dan Pengumpulan Data

1) Survei Primer, meliputi :

 Melakukan survey, mengumpulkan data lapangan terkait dengan
kondisi topografi, kondisi lingkungan di sekitar site perencanaan
pembangunan lansekap Asrama Haji Gorontalo.
 Saat melakukan survey konsultan disarankan melakukan pengukuran
terhadap luasan site, sarana dan prasarana pendukung( sistim
drainase, sampah, vegetasi eksisting, listrik, sistim air bersih,
pedestrian, open space, aksesibitas, dsb), dan mendokumentasikan
data tersebut kedalam desain survey.
 Penjaringan inspirasi/ide penataan, kebutuhan akan ruang terbuka
hijau di kawasan tersebut termasuk rencana
penanganan/pengelolaannya ke depan yang dapat bersinergi dengan
pemerintah daerah serta pihak swasta.

2) Survei Sekunder, meliputi :

Melakukan survey ke instansi terkait serta kelembagaan formal maupun
non formal, dimana konsultan akan mendapatkan program penataan ruang
terbuka hijau yang direncanakan oleh pemerintah.

1.4.3. Kompilasi dan Pemrosesan Data

Mengumpulkan data kuantitatif dan kualitatif dari sumber data primer

maupun sekunder sebagai bahan analisis untuk analisis penyusunan
rencana tindak penataan ruang terbuka hijau yang diprioritaskan.

4
 LAPORAN PENDAHULUAN
Pembangunan Lansekap Asrama Haji Gorontalo 2019

1.4.4. Analisis

Melakukan analisis data baik dari aspek kuantitatif dan aspek kualitatif
yang dapat dipakai sebagai bahan untuk merumuskan masalah sebagai
dasar penyusunan konsep rencana tindak penataan lansekap.

1.4.5. Perumusan Potensi dan Masalah serta Konsep

Berdasarkan analisa hasil pengamatan dilapangan perlu dirumuskan

potensi dan masalah dari aspek-aspek Lansekap kawasan yang
pemecahannya dapat didekati dengan penyusunan konsep Perencanaan
antara lain:

1) Rumusan Potensi dan Masalah yang mencakup aspek kekuatan image

lansekap terhadap kawasan mikro maupun makro secara keseluruhan di
kawasan Asrama Haji Gorontalo.
2) Rumusan sistim dan integrasi lansekap ditinjau secara makro perkotaan
yang berpengaruh antara variabel-variabel potensi dan prioritas.
3) Merumuskan justifikasi kebutuhan Perencanaan Lansekap berdasarkan
: Kebutuhan pengguna (user need) ; Kebutuhan pokok yang harus
dipenuhi (basic need).

1.5. Keluaran
Keluaran dari kegiatan perencanaan pembangunan lansekap Arama Haji
Gorontalo meliputi:

a. Dokumen Perencanaan yang terdiri dari:

1) Gambar rencana
2) RKS dan Spesifikasi Teknis
3) Engineering Estimate (EE)
b. Laporan kegiatan yang terdiri dari:
1) Laporan Pendahuluan
2) Laporan Antara
3) Laporan Akhir

5
 LAPORAN PENDAHULUAN
Pembangunan Lansekap Asrama Haji Gorontalo 2019

1.6. Sistematika Pembahasan

Sistematika pembahasan pada Laporan Pendahuluan dari kegiatan perencanaan
pembangunan lansekap Asrama Haji Gorontalo terdiri dari:

Bab I Pendahuluan

Bab ini memuat latar belakang dari kegiatan perencanaan pembangunan

lansekap Asrama Haji Gorontalo, maksud, tujuan dan sasaran kegiatan, ruang
lingkup pelaksanaan kegiatan, keluaran, dasar hukum, serta sistematika
pembahasan.

Bab II Tinjuan Pustaka

Bab ini memaparkan mengenai teori-teori mengenai perencanaan dan

perancangan lansekap, meliputi pengertian lansekap, elemen-elemen lansekap
serta komponen desain lansekap.

Bab III Gambaran Umum Wilayah Perencanaan

Bab ini memberikan gambaran secara umum mengenai kawasan perencanaan

berdasarkan hasil pengamatan awal serta studi literatur.

Bab IV Pendekatan, Metodologi dan Rencana Kerja

Bab ini memuat dasar-dasar perencanaan, metode pendekatan, serta

metodologi kegiatan perencanaan pembangunan lansekap Asrama Haji
Gorontalo.

Bab V Jadwal Kerja dan Organisasi

Dalam bab ini berisikan rencana kerja dan jadwal pekerjaan, struktur organisasi
serta materi dan teknik penyajian laporan dalam kegiatan perencanaan
pembangunan lansekap Asrama Haji Gorontalo.