KERANGKA ACUAN

KERJA (KAK)

PEKERJAAN :
JASA KONSULTASI PENGAWASAN
TEKNIS RUMDIN PALAS

TAHUN ANGGARAN 2023

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PENGADAAN JASA KONSULTASI :
JASA KONSULTASI PENGAWASAN TEKNIS
REHAB RUMDIN PALAS
1. LATAR : Meningkatnya kebutuhan pelayanan kesehatan bagi
BELAKANG masyarakat, khususnya untuk pelayanan di sekitar wilayah
Lampung Selatan, Lampung mendorong pihak Dinas
Kesehatan Kabupaten Lampung Selatan untuk selalu
meningkatkan Sarana dan Prasarana untuk mengadakan
pelayanan yang semakin optimal dan lengkap.

Pada tahun-tahun sebelumnya, peningkatan Sarana dan

Prasarana Kesehatan, baik bangunan fisik gedung dan
bangunan pelengkap lainnya sudah mulai dilaksanakan
pembangunannya secara bertahap. Pada dasarnya titik berat
/ bobot pembangunan dilaksanakan untuk peningkatan
pelayanan kesehatan bagi masyarakat.

Rehab Rumdin Palas oleh Dinas Kesehatan Kabupaten

Lampung Selatan merupakan kegiatan peningkatan Fasilitas
Penunjang Kesehatan di Kabupaten Lampung Selatan
sebagai salah satu fasilitas pelayanan kesehatan yang
memiliki peran yang sangat strategis dalam upaya
mempercepat peningkatan derajat kesehatan masyarakat.
Dengan di rehabnya Fasilitas dimaksud, diharapkan dapat
tersedianya fasilitas pelayanan kesehatan yang memadai
sehingga dapat meningkatkan derajat kesehatan khususnya
masyarakat kabupaten lampung selatan pada umumnya.

Berdasarkan hal tersebut di atas, maka Pemerintah

Kabupaten Lampung Selatan di Tahun 2023
menganggarkan dana APBD untuk pekerjaan Jasa
Konsultasi Pengawasan Teknis Rehab Rumdin Palas yang
tertuang dalam dokumen Kabupaten Lampung Selatan T.A
2023.

2. MAKSUD DAN : a. Maksud

TUJUAN Maksud dari layanan jasa konsultasi pengawasan teknis ini
adalah untuk membantu dinas kesehatan kabupaten
Lampung Selatan dalam kegiatan pengawasan gedung di
kabupaten lampung selatan agar tersedianya dokumen
pengawasan teknis untuk pelaksanaan pekerjaan
konstruksi pada kegiatan di tahun anggaran 2023.
 b. Tujuan
Tujuan dari pengadaan pekerjaan jasa konsultasi ini
adalah : menyediakan pengawasan teknik Gedung yang
berwawasan, serta tercapainya hasil pekerjaan yang
sesuai dengan spesifikasi teknis yang telah ditentukan,
sesuai dengan rencana dengan menggunakan standar
prosedur yang berlaku guna tercapainya mutu pekerjaan
perencanaan, tercapainya penyelesaian penanganan
masalah-masalah yang sifatnya khusus serta memenuhi
tingkat pelayanan Gedung yang direncanakan.

3. SASARAN : Sasaran dari kegiatan ini adalah dihasilkannya :

o Tesedianya dokumen hasil pengawasan Teknis
Gedung
o Tercapainya hasil pekerjaan sesuai dengan
Spesifikasi Teknis yang telah ditetapkan
o Tercapainya Rehab bangunan gedung guna
meningkatkan pelayanan Kesehatan

4. DASAR HUKUM :  Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021

Tentang Pelaksanaan Undang Undang Nomor 28
Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung
 Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 12
Tahun 2021 Tentang Perubahan atas Peraturan
Presiden Nomor 16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah
 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2022
tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya
Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat
 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan
Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor
22/PRT/M/2018 Tentang Pembangunan Bangunan
Gedung Negara
 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Republik
Indonesia Nomor: 06/PRT/M/2007 tentang
Pedoman Umum Rencana Tata Bangunan dan
Lingkungan
 Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Dan
Perumahan Rakyat Nomor 524/KPTS/M/2022
Tentang Besaran Remunerasi Minimal Tenaga
Kerja Konstruksi Pada Jenjang Jabatan Ahli Untuk
Layanan Jasa Konsultansi Konstruksi
 Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah Republik Indonesia Nomor
 12 Tahun 2021 Tentang Pedoman Pelaksanaan
Pengadaan Baranng/Jasa Pemerintah Melalui
Penyedia

5. LOKASI : Puskesmas Rumdin Palas, Kec. Palas, Kabupaten Lampung

KEGIATAN Selatan

6. SUMBER DANA : a. Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai

DAN PERKIRAAN pengadaan pekerjaan jasa konsultasi ini adalah :
BIAYA APBD Kabupaten lampung selatan TA.2023

b. Total perkiraan biaya yang diperlukan pada kegiatan

ini dengan pagu anggaran (sudah termasuk PPN)
kurang lebih sebesar Rp. 10.000.000 (Sepuluh Juta
Rupiah ) dengan HPS sebesar Rp. 10.000.000
(Sepuluh Juta Rupiah )

7. NAMA : Nama organisasi yang menyelenggarakan/ melaksanakan

ORGANIASASI pengadaan Pekerjaan Jasa Konsultasi Pengawasan Teknis
PENGADAAN Rehab Rumdin Palas dinas Kesehatan kabupaten lampung
BARANG/JASA selatan :
 K/L/D/I : Pemerintah Daerah Kabupaten Lampung
Selatan
 Satker/SKPD : Dinas Kesehatan
 PPK : Destha Haddy Permana, S.Farm., Apt

8. WAKTU : Waktu pelaksanaan pekerjaan 90 hari kalender (3 Bulan)

PELAKSANAA N
PEKERJAAN

9. LINGKUP : a. Ruang lingkup pekerjaan jasa konsultansi:

KEGIATAN 1. Membantu Dinas Kesehatan Kabupaten Lampung
Selatan dalam pelaksanaan konstruksi Rehab Rumdin
Palas.
2. Mengevaluasi kegiatan pelaksanaan fisik yang diajukan
oleh pelaksana konstruksi di lapangan, yang meliputi
program pencapaian sasaran konstruksi, penyediaan dan
penggunaan tenaga kerja, peralatan dan perlengkapan,
bahan bangunan, quality assurance, dan program
kesehatan dan keselamatan kerja (K3).
3. Mengendalikan program pelaksanaan fisik yang
meliputi program pengendalian sumber daya,
pengendalian biaya, pengendalian waktu,pengendalian
kualitas dan kuantitas hasil konstruksi, dan pengendalian
tertib administrasi.
4. Melakukan kordinasi dengan pihak-pihak yang terkait
dalam pelaksanaan konstruksi fisik dan non fisik.
5. Melakukan monitoring dan evaluasi atas pekerjaan
pemborong/ kontraktor untuk setiap lokasi dengan
menggunakan dasar-dasar teori manajemen proyek dan
konstruksi termasuk penggunaan teknik rekayasa nilai
(value engineering), yang terdiri atas:
i. memeriksa dan mempelajari dokumen untuk
pelaksanaan konstruksi yang akan dijadikan dasar
dalam pengawasan pekerjaan di lapangan.

ii. mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode

pelaksanaan, serta mengawasi ketepatan waktu, dan
biaya pekerjaan konstruksi, serta memonitor dan
mengevaluasi laporan konsultan pengawas tiap
lokasi pembangunan.
iii. Memonitor dan mengevaluasi pelaksanaan
konstruksi dari segi kualitas, kuantitas dan laju
pencapaian volume/realisasi fisik di tiap lokasi
pembangunan.
iv. Mengumpulkan data dan informasi di lapangan
untuk memecahkan persoalan yang terjadi selama
pelaksanaan konstruksi.
v. Melakukan pengawasan secara berkala ke tiap
lokasi pembangunan.
vi. Menyelenggarakan rapat-rapat koordinasi secara
berkala.
vii. Meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (Shop
Drawing) yang diajukan oleh kontraktor.
viii. Menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum serah
terima pertama dan mengawasi perbaikannya pada
masa pemeliharaan;
ix. Bersama dengan Penyedia Jasa dan Pengguna Jasa
menyusun petunjuk pemeliharaan dan penggunaan
hasil pekerjaan;
x. Membantu Pengguna Jasa dalam menyusun
dokumen akhir pekerjaan, antara lain terdiri dari:
Berita Acara Serah Terima I dan II, Surat/Berita
Acara Penyerahan Lahan, Gambar situasi dan
gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan
dilapangan (As-Build Drawings), Salinan atau foto
copy Surat ijin lainnya dari Pemerintah Daerah
setempat atau yang berwenang;
xi. Membuat Berita Acara Uitzeet (pengukuran lahan
dan tapak bangunan);
xii. Memberikan penilaian untuk mendapat persetujuan
 dari Pengguna Jasa tentang Sub-Kontraktor yang
akan dilibatkan oleh Penyedia Jasa Konstruksi.
xiii. Setiap minggu melakukan pelaporan progres
pembobotan kepada Dinas Kesehatan Kabupaten
Lampung Selatan.
xiv. Meneliti gambar-gambar hasil pelaksanaan
pembangunan (As Built Drawings) sebelum serah
terima pekerjaan selesai (PHO),
xv. Membantu menyiapkan kelengkapan persyaratan
untuk pelaksanaan PHO maupun FHO.
xvi. Menyusun petunjuk pemeliharaan dan serah terima
aset
xvii. bangunan sebagai hibah dari pusat kepada daerah.
xviii. menyusun laporan akhir pekerjaan Supervisi.

10. KEBUTUHAN : 1) Tenaga Pendukung

TENAGA AHLI
a. Inspector
Disyaratkan sekurang-kurangnya memiliki latar
belakang pendidikan STM / SMK Bangunan yang
berpengalaman 5 (Lima) tahun atau lebih
dibidangnya dan Memiliki SKK Pengawas
Pekerjaan Struktur Bangunan Gedung minimal
jenjang 4 (Empat).

11. KELUARAN : Hasil/produk yang akan dihasilkan dari pengadaan jasa

konsultansi Dokumen Konsultan JASA KONSULTASI
PENGAWASAN TEKNIS REHAB RUMDIN PALAS
berupa :
 Laporan Pendahuluan (1 Asli, 2 Copy)
 Laporan Bulanan (1 Asli, 2 Copy) x 3 Bulan
 Laporan Akhir (1 Asli, 2 Copy)
 Dokumentasi
 Soft Copy Produk Hasil Pengawasan dalam Falsh
Disk
12.PERSYARATA : Persyaratan kualifikasi administrasi/legalitas meliputi:
N KUALIFIKASI 1) memiliki identitas kewarganegaraan Indonesia
PESERTA seperti Kartu Tanda Penduduk (KTP).
2) memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
3) menandatangani Pakta Integritas; dan
4) Surat pernyataan yang ditandatangani berisi:
a. tidak dikenakan Sanksi Daftar Hitam;
b. keikutsertaannya tidak menimbulkan
pertentangan kepentingan pihak yang terkait;
c. tidak dalam pengawasan pengadilan dan/atau
sedang menjalani sanksi pidana; dan
d. tidak berstatus Aparatur Sipil Negara, kecuali
yang bersangkutan mengambil cuti diluar
tanggungan Negara.

13.PERSYARATA : Persyaratan kualifikasi teknis untuk Penyedia Jasa

N KUALIFIKASI Konsultansi Perorangan, meliputi:
TEKNIS PESERTA 1) Memiliki pengalaman:
Pekerjaan sejenis (jenis pekerjaan,
kompleksitas pekerjaan, metodologi,
teknologi, atau karakteristik lainnya yang
bisa menggambarkan kesamaan)
2) Jenjang pendidikan;
3) Memiliki sertifikat keahlian/teknis;
4) Memiliki kompetensi sesuai bidangnya.

KALIANDA, .....MARET 2023

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN DINAS KESEHATAN
KABUPATEN LAMPUNG SELATAN

DESTHA HADDY PERMANA, S.Farm., Apt

NIP.19931202 201902 1 003