PEMERINTAH KOTA LHOKSEUMAWE

DINAS PEMUDA, OLAHRAGA DAN PARIWISATA

JL. Tgk. Chik Ditiro No. 1 Telp/Fax. (0645) 8052656 Lancang Garam Lhokseumawe 24351
Email: dispora.lsm2017.@gmail.com

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

PEKERJAAN : PERENCANAAN BANGUNAN / GEDUNG

LOKASIPEKERJAAN : KOTA LHOKSEUMAWE
KEGIATAN : PEMELIHARAAN BARANG MILIK DAERAH PENUNJANG
URUSAN PEMERINTAHAN DAERAH
SUMBER DANA : APBK LHOKSEUMAWE TAHUN ANGGARAN 2023

DINAS PEMUDA, OLAHRAGA DAN PARIWISATA

TAHUN ANGGARAN 2023

 URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
Pekerjaan Perencanaan Bangunan / Gedung

Uraian Pendahuluan

1. LatarBelakang Peningkatan pelayanan yang dilaksanakan oleh Pemerintah telah menjadi

visi yang harus dicapai sebagai tolak ukur kesuksesan penyelenggaraan
pemerintah yang baik. Dalam usaha mencapai tingkat pelayanan yang
mumpuni tentu diperlukan sarana pendukung yang disesuaikandengan
kebutuhan. Salah satu sarana yang dibutuhkan adalah Pembangunan Pagar
Dinas Pemuda, Olahraga dan Pariwisata Kota Lhokseumawe yang
representatif untuk mendukung kinerja aparatur dengan prinsip efektif dan
efisien.
Kegiatan perencanaan konstruksi diperlukan agar pelaksanaan pekerjaan
Pagar Bangunan Tembok terlaksana tepat sasaran secara teknis, waktu,
maupun anggaran. Untuk itu, Dinas Pemuda, Olahraga dan Pariwisata Kota
Lhokseumawe perlu bekerja sama dengan penyedia jasa konsultansi
perencanaan dalam mengawasi secara teknis dan administrasi pelaksanaan
konstruksi di lapangan.
Dinas Pemuda, Olahraga dan Pariwisata Kota Lhokseumawe sangat
mengharapkan adanya hasil pekerjaan yang sesuai dengan kaidah-kaidah
yang berlaku, meliputi unsur kekuatan (struktur), kenyamanan pengguna
(estetika) dan ekonomis. Kepada penyedia jasa konsultansi yang akan
melaksanakan pekerjaan perencanaan diharapkan dapat bekerja dengan
penuh rasa tanggung jawab terkait dengan tanggung jawab keilmuan serta
profesi keahlian sebagai pelayanan publik di bidang layanan jasa
perencanaan konsultansi teknik sipil gedung.
Kerangka acuan kerja ini disusun untuk mendapatkan penyedia jasa
konsultansi yang berkompeten dalam melaksanakan pekerjaan Perencanaan
Pagar Bangunan Tembok agar dapat terlaksana dengan baik dan dapat
dipertanggungjawabkan.

Maksud dari kegiatan ini adalah mengadakan pemilihan penyedia (badan

2. Maksud dan
usaha) jasa konsultansi untuk membuat Perencanaan Pagar Bangunan
Tujuan
Tembok.

Tujuan kegiatan ini adalah menghasilkan sebuah Perencanaan Pagar

Bangunan Tembok yang dapat dipertanggungjawabkan secara teknis,
perhitungan anggaran dan metode kerja.

3. Sasaran Sasaran dari kegiatan ini adalah terlaksananya Pagar Bangunan Tembok
secara benar, aman dan tepat konstruksi, tepat mutu, dan tepat anggaran.
4. LokasiPekerjaan Lokasi pekerjaan berada di Kota Lhokseumawe, Provinsi Aceh.

5. SumberPendanaan Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBK DPPA-SKPD Dinas
Pemuda, Olahraga dan Pariwisata Tahun Anggaran 2023 dengan Mata
Anggaran Kegiatan Pemeliharaan Barang Milik Daerah Penunjang
Urusan Pemerintahan Daerah, Nomor Rekening : 2.19.01.2.09. HPS yang
dialokasikan untuk belanja jasa konsultansi perencanaan ini adalah Rp
3.000.000.- (tiga juta rupiah rupiah).

6. Nama dan Organisasi Nama Pejabat Pembuat Komitmen: SAID BACHTIAR, ST, MT
Pejabat NIP. 19780622 200604 1 012
PembuatKomitmen
Satuan Kerja: DINAS PEMUDA, OLAHRAGA DAN PARIWSATA KOTA
LHOKSEUMAWE

Data Penunjang

7. DataDasar Tidak ada.

8. Studi-StudiTerdahulu Tidak ada.

9. Referensi Hukum 1. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2001 tentang Pembentukan Kota

Lhokseumawe;
2. Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2006 tentang Pemerintah Aceh;
3. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintah Daerah
sebagaimana telah diubah kedua kalinya dengan Undang-undang
Nomor 9 Tahun 2015 tentang Perubahan Kedua atas Undang-undang
Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintah Daerah;
4. Qanun Kota Lhokseumawe Nomor 7 Tahun 2021 tentang Anggaran
Pendapatan dan Belanja Kota Lhokseumawe Tahun 2022.

Ruang Lingkup

10. LingkupPekerjaan Melaksanakan survei lokasi, membuat peta eksisting, membuat desain dan
konstruksi median jalandan menghitung estimasi anggaran. Perencanaan
konstruksi ini meliputi semua hal teknik yang diperlukan dalam Pekerjaan
 Pagar Bangunan Tembok.

Metodologi pelaksanaan Pagar Bangunan Tembok, dilaksanakan dengan

tahapan sebagai berikut:
1. Survey kondisi, dilakukan dengan metode pengamatandan
pendokumentasian.
2. Identifikasi kebutuhan perencanaan, meliputi :
• Identifikasi kebutuhan perencanaan dilakukan dengan
metodepengamatan, pengukuran, pencatatan dan
pendokumentasian.
• Penggambaran denah rinci dan identifikasi kebutuhan.
3. Referensi harga material, upah dan peralatan dilakukan dengan metode
pengumpulan data sekunder (Harga Bahan dan Analisa Harga Satuan
dari Dinas Terkait).
4. Optimalisasi dan prioritas kebutuhan dengan ketersediaan dana
komparasi (perbandingan) nilai total estimasi kebutuhan dengan alokasi
dana (pagu pekerjaan fisik).
5. Optimalisasi dan prioritas kebutuhan Perencanaan Perencanaan
Pagar Bangunan Tembok. Pembuatan dan penyusunan gambar
rencana teknis dan spesifikasi, meliputi :
• Pembuatan gambar rencana teknis rinci, lengkap dengan
dimensi/ukuran, spesifikasi bahan dan skala gambar yang jelas.
• Penyusunan spesifikasi teknis pelaksanaan dan jadwal rencana
kerja.
6. PenghitunganBill Of Quantity (BOQ)/Estimate Engineer (EE) :
• Identifikasi semua item pekerjaan
• Estimasi dengan cermat volume setiap item pekerjaan
• Perhitungan Bill Of Quantity (BQ)/Estimate Engineer (EE)
7. Penyusunan Dokumen Tender dilakukan dengan metodepengumpulan
dan pemberkasan dokumen-dokumen, meliputi gambar rencana, BOQ,
Spesifikasi Teknis dan Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) menjadi
Dokumen Tender.

11. Keluaran Dokumen Utama Perencanaan terdiri dari :

1. Dokumen teknis : Gambar Rencana Kerja (Detail Desain/DED),
Laporan Estimasi Pembiayaan, meliputi perhitungan jenis item,
kuantitas pekerjaan analisa harga dan total pembiayaan yang
dibutuhkan.
2. Dokumen pelengkap dokumen pengadaan jasa konstruksi, yaitu
Penyusunan Spesifikasi Teknis dan Rencana dan Syarat-syarat (RKS)
pelaksanaan pekerjaan dan daftar kuantitas pekerjaan yang akan di
gunakan dalam pengadaan jasa konstruksi.
12. Peralatan,Material, Personel pendamping survey dan asistensi dari pihak PPK. PPK tidak
Personil dan Fasilitas menyediakan data maupun fasilitas penunjang kepada penyedia jasa.
dariPejabatPembuat Penyedia jasa mempersiapkan data dan fasilitas penunjang untuk
Komitmen pelaksanaan kegiatan sesuai kebutuhan dan dimasukkan sebagai bagian
dari rencana pembiayaan (cost proposal) dalam penawaran.

13. Peralatan dan Material Theodolit, waterpass, dan alat ukur lain yang diperlukan, gps, kamera,
dari Penyedia Jasa kendaraan roda dua dan bahan dan biaya survey lain yang diperlukan.
Konsultansi

14. Lingkup Kewenangan Melaksanakan survei lokasi dan membuat perencanaan berdasarkan data,
Penyedia Jasa kaidah teknis dan pembuatan laporan-laporan yang ditentukan.

15. Jangka Waktu 17 (tujuh belas) hari kalender.

PenyelesaianPekerjaan

16. Personil Posisi Jumlah Jumlah Jumlah Harga Jumlah

Orang Bulan/hari Satuan Satuan (Rp)

Tenaga Pendukung :

Ahli Quantity/Cost 1 17.00 OH 40.000 680.000

Estimator (Ketua
Tim)

Surveyor 1 17.00 OH 37.000 629.000

Administrasi 1 17.00 OH 28.000 476.000

17. Jadwal Tahapan Jadwal disusun berdasarkan jumlah waktu pelaksanaan dan tahapan
Pelaksanaan Pekerjaan pekerjaan, adapun tahapan umum pekerjaan, yaitu :
• survei lokasi, meliputi mobilisasi personil,pengukuran, pengambilan data
dan titik koordinat, dokumentasi lapangan.
• Pengolahan data, desain struktur/ material jalan, perhitungan struktur.
• Pembuatan gambar detail desain (DED): asistensi hasil rancangan,
estimasi pembiayaan konstruksi.
 Laporan

18. Laporan Hasil Survey Laporan hasil survey memuat: peta orientasi lokasi pekerjaan, titik koordinat
lokasi, dan foto dokumentasi, data pengukuran di lapangan dan hasil uji lab
(apabila ada).
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 15 (lima belas) hari kalender
sejak SPMK diterbitkan sebanyak 5 (lima) buku laporan.

19. Laporan Gambar Laporan DED memuat: gambar – gambar detail desain dari konstruksi
Rencana Kerja (DED) jalandan bangunan pelengkap lainnya serta dapat digunakan sebagai dasar
estimasi pembiayaan dan pelaksanaan konstruksi di lapangan.
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 15 (lima belas) hari kalender
sejak SPMK diterbitkan sebanyak 5 (lima) buku laporan.

20. Laporan Estimasi Laporan Estimasi Pembiayaan memuat: hasil estimasi pembiayaan
Pembiayaan (EE) (Engineering Estimate) yang dibutuhkan dalam pelaksanaan konstruksi
berdasarkan gambar detail rencana kerja.
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 15 (lima belas) hari kalender
sejak SPMK diterbitkan sebanyak 5 (lima) buku laporan.

21. Spesifikasi Teknis dan Laporan Spesifikasi Teknis dan RKS memuat: syarat-syarat pelaksanaan
RKS pekerjaan spesifikasi teknis strukturjalanyang akan di bangun.
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 15 (lima belas) hari kalender
sejak SPMK diterbitkan sebanyak 5 (lima) buku laporan.

SoftcopyData Disampaikan dalam bentuk file format asli yang disimpan di flashdisk,berisi
semua file hasil perencanaan.

Hal-Hal Lain

22. PedomanPengumpulan Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan berikut:

Data Lapangan Pendataan lapangan di lakukan dengan sangat teliti dari bagian badan jalan
dan bangunan pelengkap lainnya, akurasi survey harus menghasilkan
perencanaan yang tidak akan mengganggu bangunan lain yang sudah ada.

23. Alih Pengetahuan Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk
menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih
pengetahuan kepada personil satuan kerja Pejabat Pembuat KomitmenDinas
Pemuda, Olahraga dan Pariwisata Kota Lhokseumawe.

Lhokseumawe, 30 Maret 2023

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
DINAS PEMUDA, OLAHRAGA DAN
PARIWISATA KOTA LHOKSEUMAWE

SAID BACHTIAR, ST, MT

NIP. 19780622 200604 1 012