KERANGKA ACUAN KERJA ( KAK )

KEGIATAN :
PROGRAM PENGELOLAAN PENDIDIKAN
SEKOLAH DASAR

PEKERJAAN :
PERENCANAAN PEMBANGUNAN PRASARANA SDN 012 PENAJAM
Kabupaten Penajam Paser Utara

Sumber Dana
APBD Anggaran Pendapatan, dan Belanja Daerah
(APBD) Tahun 2024
1. Latar Belakang SDN 012 Penajam berada di Kelurahan Penajam, Kecamatan
Penajam, Kabupaten Penajam Paser Utara saat ini kekurangan
ruang belajar, dengan kondisi lahan yang luas dan dengan
melihat perkembangan kawasan pemukiman diwilayah
tersebut maka, perlu Perencanaan Pembangunan Prasarana
pada SDN 012 Penajam.
Setiap bangunan negara harus direncanakan dan dirancang
dengan sebaik-baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria
teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya, dan kriteria
administrasi bagi bangunan Negara.
Pemberi jasa perencanaan untuk bangunan negara dan
prasarana lingkungannya perlu diarahkan secara baik dan
menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya
perencanaan teknis bangunan yang memadai dan layak
diterima menurut kaidah, norma serta tata laku professional.
Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan perencanaan
perlu disiapkan secara matang, sehingga mampu mendorong
perwujudan karya perencanaan yang sesuai dengan
kepentingan kegiatan.

2. Maksud dan a. Maksud

Tujuan
Kerangka Acuan Kerja ini dimaksud sebagai petunjuk bagi
Konsultan Perencana yang memuat aturan, masukan, azas,
riteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan
diperhatikan dalam pelaksanaan tugas Perencanaan,
diharapkan konsultan perencana dapat melaksanakan
anggung jawab dengan baik untuk menghasilkan keluaran
yang dimaksud..

b. Tujuan

Tujuan dari kegiatan ini adalah untuk mendapatkan Detail

Engineering dan Rencana Anggaran Biaya
3. Sasaran Sasaran kegiatan ini adalah PERENCANAAN PEMBANGUNAN
PRASARANA SDN 012 PENAJAM, yang lingkup pekerjaan
perencanaannya adalah sebagai berikut:
- Gambar rencana
- Animasi 3D Struktur, Interior dan Eksterior
- Perhitungan struktur
- Rencana Anggaran Biaya (RAB)
- Spesifikasi teknis dan Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)
- Rincian volume pelaksanaan pekerjaan/Bill Of Quantity
(BOQ)

4. Lokasi Kegiatan SDN 012 Penajam, Kecamatan Penajam, Kabupaten Penajam

Paser Utara

5. Sumber Pendanaan DPA APBD Kabupaten Penajam Paser Utara Tahun 2024 Nomor
: DPA 917/241.51/DPA-SKPD/BKAD/XII/2023 Tanggal 29
Desember 2023
Pagu dana : 160.461.000,00

6. Nama dan Nama organisasi yang menyelenggarakan/ melaksanakan

Organisasi PPK
pengadaan jasa konstruksi
K/L/PD : Kabupaten Penajam Paser Utara
Satker/SKPD : Dinas Pendidikan Pemuda dan Olahraga
PPK : Kepala Dinas Pendidikan Pemuda dan Olahraga
Kabupaten Penajam Paser Utara
 Kegiatan Perencanaan
1. Data Dasar Secara garis besar data dasar dalam Belanja Jasa Konsultansi
Perencanaan Arsitektur adalah sebagai berikut :
 Dokumen Pembiayaan
Berupa Dokumen Pelaksanaan Perubahan Anggaran (DPPA)
pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Arsitektur
sebagai dasar penyediaan anggaran untuk pembiayaan
kegiatan ini
 Peruntukan Lokasi
Lokasi yang dipilih untuk kegiatan perencanaan harus sesuai
dengan peruntukan lokasi yang diatur dalam RT/RW
Kabupaten Penajam Paser Utara dan/atau RDTR

2. Standar Teknis Pembangunan Prasarana SDN 012 Penajam yang akan

direncanakan harus memenuhi ketentuan yang telah
ditetapkan oleh Pemerintah Pusat dan Pemerintah
Kabupaten Penajam Paser Utara.

3. Referensi Hukum
1. Undang-undang (UU) Nomor 6 Tahun 2023 tentang
Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-
Undang Nomor 2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja
menjadi Undang-Undang

2. Undang-undang (UU) Nomor 2 Tahun 2017 ttg Jasa

Konstruksi

3. Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 14 Tahun 2021

tentang Perubahan atas Peraturan Pemerintah Nomor
22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan
Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa
Konstruksi
4. Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 16 tahun 2021
Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28
Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung.

5. Peraturan Presiden No. 16 Tahun 2018 diubah dengan

Perpres 12 tahun 2021 tentang PBJ Pemerintah

6. Peraturan LKPP nomor 12 tahun 2021 tentang

Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah Melalui Penyedia.

7. Permen PUPR 8 tahun 2023 tentang Pedoman

Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi
Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

8. Permen PUPR 1 tahun 2023 tentang Pedoman

Pengawasan Penyelenggaraan Jasa Konstruksi Yang
Dilaksanakan Pemerintah Daerah Provinsi, Kabupaten,
Dan Kota

9. Permen PU nomor 8 tahun 2022 Tata Cara Pelaksanaan

Pemenuhan Sertifikat Standar Jasa Konstruksi Dalam
Rangka Mendukung Kemudahan Perizinan Berusaha
Bagi Pelaku Usaha Jasa Konstruksi

10. Permen PUPR 10 tahun 2021 Pedoman Sistem

Manajemen Keselamatan Konstruksi.

11. Permen PU nomor 6 tahun 2021 Standar Kegiatan

Usaha dan Produk pada Penyelenggaraan Perizinan
Berusaha Berbasis Risiko Sektor Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat

12. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor;

45/KPTS/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang
 Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung
Negara

13. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor; NOMOR

22/PRT/M/2018 tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan Gedung Negara

14. Keputusan Menteri PUPR Nomor 524 tahun 2022

tentang Besaran Remunerasi Minimal Tenaga Kerja
Konstruksi Pada Jenjang Jabatan Ahli Untuk Layanan
Jasa Konsultansi Konstruksi

15. Surat Keputusan Menteri 602 tahun 2023 Batas

Minimum Nilai Tingkat Komponen Dalam Negeri Jasa
Konstruksi

16. Surat Keputusan Menteri PUPR Nomor 20 tahun 2021

Pedoman Operasional Tertib Penyelenggaraan
Penunjukan Langsung Permintaan Berulang (Repeat
Order) dalam Pengadaan Jasa Konsultansi Konstruksi di
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

17. Edaran Menteri PUPR Nomor 18 Tahun 2021 Pedoman

Operasional Tertib Penyelenggaraan Persiapan
Pemilihan untuk Pengadaan Jasa Konstruksi di
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

18. Surat Edaran Menteri PUPR Nomor 16 tahun 2022

Susunan Tenaga Ahli Penyedia Jasa Konsultansi
Pengawasan Konstruksi Di Kementerian Pekerjaan
Umum Dan Perumahan Rakyat

19. Renumerasi Inkindo tahun 2023

 Ruang Lingkup

1. Lingkup Pekerjaan
Lingkup kegiatan dan uraian pekerjaan Belanja Jasa
Konsultansi Perencanaan Arsitektur adalah :
1. Kegiatan Persiapan :
Kegiatan persiapan yaitu kegiatan yang meliputi seluruh
pekerjaan awal sebelum pekerjaan
dimulai, meliputi: penyusunan jadwal, mobilisasi dan
pengerahan personil, rencana dan
metode pengumpulan data
2. Tahap Pra Rencana
Mendetailkan secara terukur terhadap hal-hal yang
sudah dikonsepkan, meliputi:
- Survey Lapangan untuk melihat kondisi eksistihg
rencana lokasi pekerjaan
- Garis besar spesifikasi teknis
- Perkiraan biaya
3. Tahap Rencana Detail
Penyusunan rencana detail berupa uraian lebih terinci
meliputi;
a. Membuat Gambar Rencana Bangunan yang
dibutuhkan sekolah;

- RKB ( 2 Rombel)

b. Membuat Gambar Rencana Teknis (gambar-gambar

detail) berupa gambar site plan, denah denah, detail
struktur dan gambar detail lainnya;
c. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
d. Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS);
e. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan (Bill of
Quantity/BoQ)
2. Keluaran
Keluaran akhir tahap perencanaan meliputi dokumen
perencanaan, berupa:
1. Laporan Pendahuluan
2. Laporan Perhitungan Struktur
3. Laporan Antara d. Laporan Akhir
4. Gambar Rencana
5. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
6. Bill Of Quantity (BOQ)
7. Laporan Spesifikasi Teknis
8. Laporan Rencana K3
9. Laporan Visual (Dokumentasi)
10. Softcopy Dokumen Perencanaan (Hardisk External)

3. Peralatan dan Peralatan yang harus dimiliki oleh konsultan, tetapi tidak
Material dari
terbatas jumlah dalam penggunaannya
Penyedia Jasa
Konsultansi 1. Laptop
2. Alat komunikasi (Handphone)
3. Printer A4
4. Printer A3
5. Kamera
6. Meteran
7. Waterpass manual
8. Waterpass tripod

4. LINGKUP Lingkup kewenangan konsultan perencana dalam Pekerjaan

KEWENANGAN
Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Arsitektur sebagai
KONSULTAN
PERENCANA berikut:
1. Konsultan perencana bertanggung jawab secara profesional
atas jasa perencanaan yang dilakukan sesuai ketentuan
 peraturan dan perundang-undangan serta harus sesuai
dengan kode etik (tata laku) profesi yang berlaku.
2. Melakukan pengawasan berkala, seperti memeriksa
kesesuaian pelaksanaan pekerjaan dengan rencana secara
berkala, melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi
teknis pelaksanaan bila ada perubahan, memberikan
penjelasan terhadap persoalan-persoalan yang timbul
selama masa konstruksi, memberikan rekomendasi tentang
penggunaan bahan, dan membuat laporan akhir
pengawasan berkala.
3. Menyusun laporan akhir pekerjaan perencanaan yang
terdiri atas perubahan perencanaan pada masa pelaksanaan
konstruksi, petunjuk penggunaan, pemeliharaan, dan
perawatan jalan lingkungan.
4. Secara umum tanggung jawab konsultan perencana harus
mencakup hal-hal sebagai berikut.
- Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus
memenuhi persyaratan standar hasil karya perencanaan
yang berlaku
- Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah
mengakomodasi batasan-batasan yang telah diberikan
oleh KPA termasuk melalui KAK ini seperti dari segi
pembiayaan, waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu
jalan lingkungan yang diwujudkan
- Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus memenuhi
persyaratan 4K, yaitu memiliki tingkat keselamatan,
kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan bagi pengguna
dan lingkungannya
- Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah
memenuhi peraturan, standar dan pedoman teknis
bangunan gedung yang berlaku pada umumnya, sehingga
 kelak pelaksanaan pembangunan konstruksi proyek
mencapai hasil guna dan daya guna yang memenuhi
syarat teknis dan syarat ekonomis yang dapat
dipertanggungjawabkan.

5. Jangka Waktu Jangka waktu pelaksanaan adalah 75 (Tujuh Puluh Lima) Hari
Penyelesaian
Kalender sejak SPMK diterbitkan.
Kegiatan

6. Kebutuhan Personel Keterangan :

Minimal
A. Team Leader
a. Surat Keterangan Pengalaman Kerja atau Daftar Riwayat
Hidup dan Referensi Kerja yang ditanda tangani oleh
Pejabat Pembuat Komitmen pemberi kerja;
b. Surat Pernyataan Kesediaan untuk ditugaskan;
c. Dokumen Ijasah asli atau salinan dokumen yang
sudah dilegalisir oleh pejabat yang berwenang dan
meminta salinan dokumen tersebut

Jabatan
Pengalaman
dalam Pendidi
Sertifikat Kompetensi Kerja
No pekerjaan kan Kualifikasi Jurusan Jumlah Keterangan
kerja (Tahun)
yang akan Minimal
Minimal
dilaksanakan

A TENAGA AHLI

Kepemilika
n Sertifikat
SKA Arsitek (Kode:101)/
1 Team Leader S-1 Ahli Muda Arsitek 2 Tahun 1 Orang dapat
SKK Arsitek Jenjang 7
dibuktikan
kepada PPK
Kepemilika
Ahli K3 Konstruksi n Sertifikat
Ahli K3
2 S-1 Ahli Muda Teknik Sipil (Kode : 603/SKK Jenjang 1 Tahun 1 Orang dapat
Konstruksi
7 dibuktikan
kepada PPK
7. Sertifikat Badan Sertifikat Badan Usaha (SBU) peserta sebagai berikut :
Usaha (SBU) - Klasifikasi : Perencanaan Rekayasa
- Sub Klasifikasi : Jasa Konsultansi/ Perencanaan Rekayasa/
Jasa Desain Rekayasa ( RE102 ) atau Jasa
Rekayasa ( RK001 )
 Laporan*)

1. Laporan Pendahuluan
Berisi rencana kerja yang akan dilaksanakan dan hasil orientasi
lapangan serta kerangka kegiatan yang harus dijelaskan seperti
kegiatan persiapan, pengurusan perijinan, mobilisasi tenaga dan
peralatan, jadwal pelaksanaan dan jadwal penugasan personil atau
tenaga ahli serta program kerja berikutnya. Laporan Pendahuluan
diserahkan selambat-lambatnya 7 (Tujuh) Hari Kalender sejak
SPMK diterbitkan dan hasilnya digandakan sebanyak 5 (lima) buku
laporan

2. Laporan Perhitungan Berisi tentang hasil perhitungan struktur atas dan struktur bawah
Struktur
menampilkan analisis kemungkinan dan pengaruhnya antara
struktur atas dan struktur bawah. Laporan Perhitungan Struktur
diserahkan Bersama dengan Laporan Akhir dan hasilnya
digandakan sebanyak 5 (lima) buku laporan.

3. Laporan Antara Berisi kemajuan pelaksanaan pekerjaan perencanaan, hasil uji

lapangan, kendala dan solusi penyelesaiannya, gambar-gambar
pra-rencana. Laporan Antara diserahkan setelah Laporan
Pendahuluan disetujui dan diserah terimakan kepada Direksi dan
hasilnya digandakan sebanyak 5 (lima) buku laporan

4. Laporan Akhir Berisi rangkuman semua proses kegiatan yang sudah dilaksanakan
oleh Konsultan Perencana. Laporan Akhir diserahkan setelah
Laporan Antara disetujui dan diserah terimakan kepada Direksi
dan hasilnya digandakan sebanyak 5 (lima) buku laporan

5. Dokumen Dokumen Perencanaan Teknis disetujui dan diserah terimakan

Perencanaan Tenis kepada Direksi dan hasilnya digandakan sebanyak 5 (lima) buku,
Dokumen Perencanaan Teknis meliputi:
a. Gambar Rencana (Ukuran A3)
b. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
c. BOQ (Bill Of Quantity)
d. Laporan Spesifikasi Teknis Rencana Kerja dan Syarat-Syarat
 e. Laporan Rencana K3
f. Laporan Visual (Dokumentasi)
g. Softcopy Dokumentasi Perencanaan (hardisk external)

Penutup

1. Produksi Dalam Negeri

Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam
wilayah Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka 4 KAK
dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri.
2. Persyaratan Kerjasama
Jika kerja sama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untuk
pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan berikut harus dipatuhi:
3. Pedoman Pengumpulan Data Lapangan
Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan yang disesuaikan
dengan jenis data dan rekayasa lapangan yang dilakukan.
4. Alih Pengetahuan
Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk menyelenggarakan
pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personil
satuan kerja.

Segala sesuatu yang dipandang perla dan belum tercantum didalam Kerangka Acuan Kerja
ini akan dimuat dalam Berita Acara Penjelasan Pekerjaan Pengawasan dan merupakan
lampiran yang mengikat dan tak teripsahkan dengan Kerangka Acuan kerja Pengawasan ini.

Penajam, 26 Februari 2024

Pengguna Anggaran
Selaku
Pejabat Pembuat Komitmen

Dr. H. Andi Singkerru,, M.AP

NIP. 196704021994031018