PEMERINTAH KABUPATEN LAMPUNG TENGAH

DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN

Jln. Hi. Muchtar No. 01 Komplek Perkantoran Pemkab Lampung Tengah
Email : dinaspendidikanlampungtengah@gmail.com

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

JASA KONSULTANSI

PENGGUNA ANGGARAN:

KUSEN, S.Pd.M.M
NIP. 19640307 198710 1 001

OPD/SKPD:

DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN KABUPATEN LAMPUNG TENGAH

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN:

Dr. NUR ROHMAN, SE. M.Sos.I

NIP. 19790610 200903 1 000

KEGIATAN:

PENGELOLAAN PENDIDIKAN SEKOLAH DASAR

SUB KEGIATAN:

REHABILITASI SEDANG/BERAT RUANG KELAS

PEKERJAAN:

PERENCANAAN REHAB SD KEC SEPUTIH BANYAK I

TAHUN ANGGARAN 2023

APBD
 KERANGKA ACUAN
KERJA
Perencanaan Rehab SD Kec Seputih Banyak I

1. Latar Belakang Setiap bangunan gedung dan lingkungan harus diwujudkan

dan dilengkapi dengan peningkatan upaya mutu, sehingga
mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya dan
dapat menjadi teladan bagi lingkungannya di wilayah
sekitarnya, selain mengakomodasi kearifan lokal dan daerah.
Bangunan gedung dan lingkungan juga harus di rencanakan
dan dirancang dengan sebaik-baiknya, yang layak dari segi
mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi bangunan negara.
Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan Perencanaan
Rehab SD Kec. Seputih Banyak I ini disiapkan sebagai
pedoman bagi konsultan perencana dalam pekerjaan
Perencanaan;
- Rehab Ruang Kelas SD Kec Seputih Banyak I
SD NEGERI 5 TANJUNG HARAPAN
SD NEGERI 4 TANJUNG HARAPAN SEPUTIH
BANYAK
SD NEGERI 1 SRI BASUKI SEPUTIH BANYAK

2. Maksud dan Tujuan A. Maksud:

Maksud pengadaan Perencanaan Rehab SD Kec Seputih
Banyak I merupakan jasa konsultansi untuk mendapatkan
suatu dokumen perencanaan teknis yang lengkap dan
representatif berdasarkan aturan teknis yang berlaku.
B. Tujuan:
Tujuan pengadaan jasa konsultansi Perencanaan Rehab
SD Kec Seputih Banyak I bertujuan sebagai acuan dalam
melaksanakan kegiatan fisik di lapangan sehingga
diperoleh efisiensi dan efektifitas pekerjaan konstruksi
bangunan.

3. Sasaran Terwujudnya suatu perencanaan yang komprehensif baik

ditinjau dari aspek arsitektural dan struktural serta aspek
ekonomi serta tahapan pelaksanaan kegiatan
penyelenggaraan bangunan gedung sekolah dan bisa
menerjemahkan secara fisik berdasarkan aturan teknis yang
berlaku.

4. Lokasi Kegiatan Penyusunan kegiatan Perencanaan Rehab SD

Kec
Seputih Banyak I di laksanakan di dalam wilayah Provinsi
Lampung

5. Sumber Pendanaan Untuk pelaksanaan pekerjaan jasa konsultan ini dianggarkan

biaya dari APBD Kabupaten Lampung Tengah Anggaran
2023
sebesar Rp. 87.000.000,00 (Delapan Puluh Tujuh Juta
Rupiah) termasuk didalamnya PPN.
6. Nama dan Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen (PPK):
Pejabat Pembuat
Komitmen Dr. NUR ROHMAN, SE. M.Sos.I.
NIP 19790610 200903 1 000

Organisasi Perangkat Kerja:

DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN
KABUPATEN LAMPUNG TENGAH

7. Data Dasar Data dasar yang diperlukan adalah:

A. Siteplan tiap bangunan gedung.
B. Denah bangunan eksisting dan rencana yang ada;
C. Data ketersediaan prasarana dan sarana;
D. Data vegetasi pada lokasi;
E. Data terkait kawasan dan bangunan (kualitas, intensitas
bangunan, tata bangunan);
8. Referensi Hukum A. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 Tentang
Pelaksanaan Undang Undang Nomor 28 Tahun 2002
Tentang Bangunan Gedung
B. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 12 Tahun
2021 Tentang Perubahan atas Peraturan Presiden Nomor
16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah
C. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan
Rakyat Republik Indonesia Nomor 22/PRT/M/2018
Tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara
D. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan
Rakyat Nomor 524/KPTS/M/2022 Tentang Besaran
Remunerasi Minimal Tenaga Kerja Konstruksi Pada
Jenjang Jabatan Ahli Untuk Layanan Jasa Konsultansi
Konstruksi
E. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia
Nomor 01 Tahun 2022 Tentang tentang Pedoman
Penyususnan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi
Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.
F. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia
Nomor: 06/PRT/M/2007 tentang Pedoman Umum
Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan
G. Peraturan Daerah Kabupaten Lampung Tengah Nomor 4
Tahun 2022, tanggal 28 Desember 2022 tentang Penetapan
Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Kabupaten
Lampung Tengah Tahun Anggaran 2023.
H. Peraturan Bupati Lampung Tengah Nomor 21 Tahun 2023,
Tanggal 21 Maret 2023 tentang Penjabaran Anggaran
Pendapatan dan Belanja Daerah Kabupaten Lampung
Tengah 2023.
9. Ruang Lingkup Ruang lingkup pekerjaan/pengadaan jasa konsultansi :
Kegiatan A. Persiapan Perencanaan
Mengumpulkan data dan informasi lapangan, membuat,
interpretasi secara garis besar terhadap KAK dan
konsultasi dengan unsur terkait mengenai teknis
perencanaan bangunan gedung.
B. Penyusunan Pra-Rencana
Melakukan tahapan rencana tampak, pra rencana
bangunan termasuk program dan konsep ruang, perkiraan
biaya dan keterangan persyaratan bangunan dan
lingkungan.
C. Rencana Pembangunan
i. Rencana arsitektur dan uraian konsep yang mudah
dimengerti oleh pemberi tugas
ii. Rencana struktur dan detail struktur
iii. Denah, tampak, potongan bangunan, rencana atap
(detail bila ada)
iv. Rencana utilitas berupa jaringan air kotor, jaringan air
bersih dan jaringan kotoran (detail bila ada)
v. Rencana mekanikal, elektrikal berupa detail titik
lampu dsb
vi. Detail kusen, daun pintu dan jendela
D. Penyusunan Rencana Anggaran
i. Gambar-gambar detail arsitektur, detail struktur,
detail utilitas yang sesuai dengan gambar rencana
yang telah disetujui
ii. Rencana Kerja dan Syarat – Syarat (RKS) atau
Spesifikasi Teknis
iii. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan, rencana
anggaran biaya pekerjaan konstruksi
iv. Laporan akhir perencanaan
E. Penyusunan Perencanaan dikoordinasikan secara berkala
kepada pengelola kegiatan
F. Membantu Panitia Pengadaan pada waktu penjelasan
pekerjaan, termasuk menyusun Berita Acara Penjelasan
Pekerjaan
G. Membantu pengawasan berkala selama pelaksanaan
konstruksi fisik dan melaksanakan kegiatan

10. Keluaran Tersusunnya Dokumen Perencanaan Rehab SD

Kec Seputih Banyak I
11. Peralatan, Material, A. Referensi data untuk dipinjamkan kepada Penyedia Jasa
Personil dan Fasilitas berupa:
dari Pejabat Pembuat i. Data penunjang,
Komitmen ii. Laporan pendukung,
iii. Surat-surat pendukung kegiatan untuk keperluan
survei & identifikasi
B. Material yang diperbantukan dari PPK kepada Penyedia
Jasa Konsultansi : Tidak ada
C. Fasilitas dari PPK yang ada adalah:
Kantor untuk Konsultasi Pekerjaan di Kantor Dinas
Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Lampung
Tengah.

12. Peralatan dan Peralatan dan Material yang disediakan oleh Penyedia Jasa
Material dari Konsultansi adalah:
Penyedia Jasa i. Komputer
Konsultansi ii. Printer
iii. Peralatan ATK
iv. Kamera
v. Alat ukur
vi. ATK
vii. Printer dan Tinta Printer

13. Lingkup Perencanaan Rehab SD Kec Seputih Banyak I yaitu

Kewenangan perencanaan :
Penyedia Jasa - Rehab Ruang Kelas SD Kec Seputih Banyak I

dilakukan terhadap aspek-aspek yang berpedoman pada

peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Kebutuhan Personil adalah sebagai berikut:

A. Tenaga Ahli
i. Tim Leader (1 orang)
Pendidikan Sarjana (S1) Teknik Sipil memiliki SKA
14. Personil dan Ahli Teknik Bangunan Gedung (Muda) dengan
Kualifikasi pengalaman kerja minimum 2 tahun dibidangnya
Perusahaan dengan melampirkan bukti pengalaman kerja.
B. Tenaga ahli Sub-Pendukung
i. Operator CAD (1 Orang)
Pendidikan D3 Teknik Sipil/D3 Arsitektur /
SMK / Sederajat dengan pengalaman kerja minimum
1 tahun dibidangnnya.
ii. Surveyor (1 Orang)
Pendidikan D3 Teknik Sipil/D3 Geodesi / SMK /
Sederajat dengan pengalaman kerja minimum 1 tahun
dibidangnnya.
 iii. Tenaga Administrator (1 Orang), Labour (1 Orang)
Pendidikan Minimal SMK/Sederajat Pengalaman
Kerja Minimal 1 Tahun.
iv. Office Boy

C. Kualifikasi Perusahaan
i. Memiliki Surat Ijin Usaha Jasa Konsultan
Konstruksi Kualifikasi Kecil yang masih berlaku
ii. Sertifikat Badan Usaha (SBU) RE 102 Jasa Desain
Rekayasa untuk Konstuksi Pondasi serta Struktur
Bangunan / RK 001 Jasa Rekayasa Konstruksi
Bangunan Gedung Hunian & non Hunian yang masih
berlaku
iii. Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK) / NIB yang
masih berlaku.

Waktu penyelesaian pekerjaan ini adalah 45 (Empat Puluh

15. Jangka Waktu Lima) hari kalender.
Pelaksanaan
Pekerjaan

16. Laporan A. Laporan Pendahuluan

Merupakan laporan yang berisi mengenai metodologi
pekerjaan, tanggapan terhadap KAK, gambaran umum
wilayah dan review terhadap peraturan yang berlaku.
Dalam laporan ini juga termasuk data eksisting serta
analisa dan skenario Perencanaan. Laporan ini harus
diserahkan selambat-lambatnya pada akhir minggu ke-1
(satu) kontrak. Laporan Pendahuluan sebanyak 5 (lima)
buku dengan format A4.
B. Laporan Bulanan
Merupakan laporan yang berisi mengenai perkembangan
kegiatan seperti: kegiatan apa telah dilaksanakan, sedang
dilaksanakan dan langkah apa berikutnya dalam
penanganan perencanaan pembangunan. Laporan ini harus
diserahkan selambat-lambatnya pada akhir minggu ke-4
(empat) kontrak atau saat akhir kontrak. Laporan
Pendahuluan sebanyak 5 (lima) buku dengan format A4
C. Laporan Akhir
Merupakan laporan final yang berisi tentang rencana
umum dan konsep dari Perencanaan. Laporan ini harus
diserahkan selambat-lambatnya pada saat akhir kontrak.
Laporan Akhir sebanyak 5 (lima) buku dengan format A4
E. Gambar Kerja sebanyak 5 (lima) buku dengan format A3.
F. Engineering Estimate dan BOQ sebanyak 5 (lima) buku
dengan format A4
G. Dokumen Lelang dan Spesifikasi Teknis sebanyak 5
(lima) buku dengan format A4
H. Dokumentasi sebanyak 5 (lima) buku dengan format A4
I. Laporan Invoice dan Back Up Pengeluaran sebanyak 5
 (lima) buku dengan format A4
J. Laporan Perhitungan Capaian Tingkat Komponen Dalam
Negeri (TKDN) untuk rencana pekerjaan konstruksi
sebanyak 1 (satu) buku dengan format A4
K. Softcopyt File Flash Disk (128 GB) berisi seluruh Produk
Perencanaan.

17. Kebutuhan Kebutuhan biaya pelaksanaan kegiatan ini sebesar

Biaya 87.000.000,00 (Delapan Puluh Tujuh Juta Rupiah)

Gunung Sugih, April 2023

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK)

DR. NUR ROHMAN, SE. M.SOS.I.

NIP. 19790610 200903 1 000