URAIAN SINGAKAT PEKERJAAN

Perencanaan Pembangunan Lapangan Basket SMPN Kec. Bunguran Selatan

URAIAN PENDAHULUAN
1. Latar Belakang 1. Dalam rangka pelaksanaan pekerjaan Perencanaan Pembangunan Lapangan
Basket SMPN Kec. Bunguran Selatan serta keinginan peningkatan pelayanan
umum terhadap masyarakat di satu sisi dengan keterbatasan sarana/
prasarana yang tersedia di sisi lain merupakan pertimbangan yang kuat
untuk mewujud kantersedianya sarana/ prasarana Pendidikan di Kabupaten
Natuna .
2. Sehubungan dengan hal tersebut di atas, maka Pemerintah Kabupaten
Natuna telah mengalokasikan dana pada Anggaran Pendapatan dan Belanja
Daerah (APBD) Kabupaten Natuna Tahun Anggaran 2023 untuk kegiatan
pembangunan yang dimaksud sesuai perencanaan.
3. Bahwa untuk mencapai konstruksi yang baik, setiap hasil perencanaan harus
diwujudkan dengan sebaik-baiknya, sehingga mampu memenuhi secara
optimal fungsinya, handal, dan dapat dijadikan sebagai teladan bagi
lingkungannya, serta kontribusi positif bagi perkembangan Kabupaten
Natuna.
4. Perwujudan Kegiatan tersebut dilakukan melalui perencanaan/ perancangan
dengan sebaik- baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis yang
layak dari segi mutu, biaya, dan kriteria administrasi bagi pekerjaan
Perencanaan Pembangunan Lapangan Basket SMPN Kec. Bunguran Selatan.
5. Bahwa untuk itu penyedia jasa konsultan perencana pekerjaan dimaksud
perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu
menghasilkan karya perencanaan teknis konstruksi yang baik yang
memenuhi kaidah, norma perencanaan yang profesional, sehingga dapat
diterapkan dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi yang baik pula.

2. Maksud dan Tujuan a. Maksud

- Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Konsultan
Perencana yang memuat maksud, azas dan kriteria, keluaran dan proses
yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan kedalam
pelaksanaan tugas perencanaan.
- Konsultan Perencana dapat melaksanakan tanggungjawabnya dengan
baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai KAK ini.

b. Tujuan
Menghasilkan desain/Perencanaan Pembangunan Lapangan Basket SMPN
Kec. Bunguran Selatan yang memenuhi syarat-syarat teknis yang ditetapkan
dan dapat dipertanggungjawabkan dari segi struktur (konstruksi), arsitektur
dan fungsional.

3. Sasaran Sasaran yang ingin dicapai terkait dengan Pekerjaan Perencanaan Pembangunan
Lapangan Basket SMPN Kec. Bunguran Selatan yang dimaksud pada KAK harus
memperhatikan kriteria umum disesuaikan berdasarkan fungsi dan kompleksitas
pembangunan yang dikerjakan, yaitu :
 1. Persyaratan peruntukan dan intensitas.
- Menjamin perencanaan dikerjakan berdasarkan ketentuan tata letak yang
ditetapkan didaerah yang bersangkutan.
- Menjamin pekerjaan dimanfaatkan sesuai fungsinya.
- Menjamin keselamatan pengguna, masyarakat dan lingkungan.
2. Persyaratan arsitektural dan lingkungan.
- Menjamin terwujudnya Perencanaan yang dilaksanakan berdasarkan
karakteristik lingkungan, ketentuan wujud pembangunan, dan budaya
daerah sehingga seimbang, serasi dan selaras dengan lingkungannya
(fisik, sosial dan budaya).
- Menjamin terwujudnya tata ruang hijau yang dapat memberikan
keseimbangan dan keserasian terhadap lingkungan.
- Menjamin pembangunan dan pemanfaatan dengan tidak menimbulkan
dampak negatif terhadap lingkungan.
3. Persyaratan struktur.
- Menjamin terwujudnya pembangunan yang layak bagi kebutuhan
pelayanan kepada masyarakat.
- Menjamin keselamatan manusia dari kemungkinan kecelakaan atau luka
yang disebabkan kegagalan struktur yang dibangun.
- Menjamin kepentingan manusia dari kehilangan atau kerusakan benda
yang disebabkan oleh perilaku struktur.

4. Lokasi Pekerjaan Kecamatan Bunguran Selatan - Kabupaten Natuna

5. Sumber Dana Sumber dana berasal dari APBD Kabupaten Natuna Tahun Anggaran 2023.
a. Pagu Anggaran : Rp 11,200,000
(Sebelas juta dua ratus ribu rupiah)
b. Harga Perkiran : Rp 11,198,124
Sementara (HPS) (Sebelas juta seratus sembilan puluh delapan ribu
seratus dua puluh empat rupiah)

6. Nama dan Nama organisasi yang melaksanakan pekerjaan Perencanaan Pembangunan

Organisasi Pejabat Lapangan Basket SMPN Kec. Bunguran Selatan adalah :
Pembuat Komitmen 1. Pengguna Anggaran (PA)
INDRA JONI,S.Sos
2. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
INDRA JONI,S.Sos
3. Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK)
UMAR WIRAHADI KUSUMA,SE

Data Penunjang
7. Data Dasar Penyedia Jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan
yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan.
1. Data Penunjang
Data Penunjang pada tahap ini adalah data penunjang dan data dasar yang
tersedia, yang diperlukan sebagai referensi pada saat pelaksanan survey.
Selain data-data tersebut, informasi dari masyarakat setempat. Kegiatan
pengumpulan data penunjang dan analisis atau studi data awal agar tim
survey sudah mendapatkan gambaran tentang kondisi lokasi yang akan
direncanakan.
 2. Tahapan Survey
Maksud survey dalam perencanaan bangunan gedung yaitu mengetahui
persyaratan ruang yaitu bangunan dapat menampung kegiatan secara efisien
sesuai dengan fungsinya yang akan direncanakan serta bangunan pelengkap
lainnya.

8. Standar Teknis - Persyaratan peruntukan dan Instensitas

- Persyaratan Arsitektur dan Lingkungan
- Persyaratan Struktur
- Data-data pendukung yang terdapat di sekolah
- Mengacu kepada standar teknis aturan yang berlaku

9. Studi-Studi Terdahulu Survey data studi-studi terdahulu yang mendukung perencanaan teknis yang
terdapat di sekolah.

10 Referensi Hukum 1. UU Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa konstruksi;

2. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Penyelenggaran Jasa
Konstruksi;
3. Peraturan Presiden RI Nomor 12 Tahun 2021 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah;
4. Peraturan Presiden RI Nomor 7 Tahun 2022 tentang Petunjuk Teknis Dana
Alokasi Khusus Fisik Tahun Anggaran 2022;
5. Peraturan Menteri Pendidikan Nasional Nomor : 24 Tahun 2007 Tentang
Standar Sarana dan Prasarana Sekolah Dasar/Madrasah Ibtidaiyah (
SD/MI), Sekolah Menengah Pertama/Madrasah Tsanawiyah (SMP/MTs),
dan Sekolah Menengah Atas/Madrasah Aliyah (SMA/MA);
6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor :
22/PRT/M/2018 Tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung
Negara;
7. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor :
22/PRT/M/2018 Tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung
Negara;
8. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor : 1 Tahun
2022 Tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi
Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat;
9. Peraturan Menteri Pendidikan, Kebudayaan, Riset dan Teknologi Republik
Indonesia Nomor : 3 Tahun 2022 Tentang Petunjuk Operasional Dana
Alokasi Khusus Fisik Bidang Pendidikan Tahun Anggaran 2022.

Ruang Lingkup
11. Lingkup Pekerjaan Nama pekerjaan yang akan dilaksanakan pada Sub Kegiatan Pembangunan
Sarana, Prasarana dan Utilitas Sekolah Tahun Anggaran 2023 adalah
Perencanaan Pembangunan Lapangan Basket SMPN Kec. Bunguran Selatan.

12. Keluaran Keluaran yang dihasilkan oleh konsultan perencanan dari kegiatan ini adalah
merupakan produk yang jelas dan konsisten yang disajikan dalam format yang
sistematik dan baik. Adapun bentuk Dokumen Perencanaan Pembangunan
Lapangan Basket SMPN Kec. Bunguran Selatan yang harus diserahkan sekurang-
kurangnya meliputi hal-hal sebagai berikut :
 1. Rancangan detail dan tinjauan arsitektur serta struktur.
2. Peta kawasan yang menunjukan posisi rencana bangunan (Site Plan).
3. Gambar rencana secara lengkap terdiri dari gambar denah, tampak,
potongan detail arsitektur, detail struktur dan pondasi, detail mekanikal dan
elektrikal serta detail sanitasi dan proteksi kebakaran.
4. Perhitungan volume pekerjaan fisik.
5. Perhitungan Struktur
6. Rencana Anggaran Biaya dan Spesifikasi Teknis
7. Rencana kerja dan Syarat-Syarat (RKS)
8. Rancangan Konspetual SMKK dan Biaya Penerapan SMKK. (Peraturan
Perundang-undangan dan persyaratan K3 yang wajib dimiliki dan dipenuhi
dalam melaksanakan paket pekerjaan ini adalah:
a. UU No. 1 Tahun 1970 tentang Keselamatan Kerja.
b. UU No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi

13. Peralatan, Material, Peralatan/Material/ Personel dan Fasilitas dari Pejabat Pembuat Komitmen
Personil, dan Untuk Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Lapangan Basket SMPN Kec.
Fasilitas dari Pejabat Bunguran Selatan adalah sebagai berikut :
Pembuat Komitmen a. Peta Lokasi Pekerjaan yang akan dilaksanakan
b. Ruang Rapat

14. Peralatan dan Peralatan Minimal/ Fasilitas Penunjang dari Penyediaan Konsultansi yang
Material dari dibutuhkan untuk Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Lapangan Basket SMPN
Penyedia Jasa Kec. Bunguran Selatan adalah sebagai berikut :
Konsultansi 1. Kantor Lengkap/ Studio Perencanaan
2. Komputer/ Leptop 2 Unit
3. Printer A3 dan A4 1 Unit
4. Kamera Digital 1 Unit
5. Alat Ukur Theodolit 1 Unit

15. Lingkup Melakukan serangkaian survey yang diperlukan untuk menghasilkan dokumen
Kewenangan perencanaan teknis:
Penyedia Jasa
a. Mengkoordinasikan semua personil yang terlibat pekerjaan ini sehingga bisa
menghasilkan pekerjaan yang dimaksud dalam perencanaan.
b. Melaksanakan pengukuran pemetaan centre line dan patok- patok referensi
secara sederhana (potongan melintang dan memanjang).
c. Mempersiapkan dan memeriksa semua gambar hasil pengukuran yang
diperlukan.
e. Mengendalikan semua personil yang terlibat dalam pekerjaan dilapangan
serta menyusun rencana kerja.
f. Menjamin bahwa semua laporan (Report) yang diserahkan tepat pada
waktunya dan dibuat secara aturan yang benar, teliti dan memuat semua
catatan kemajuan serta hal-hal lain yang berkaitan dengan pekerjaan.

16. Jangka Waktu Waktu Pelaksanaan dan Penyelesaian 15 (Lima Belas) Hari Kalender, terhitung
Pelaksanaan sejak Surat Perintah Kerja (SPK) dan Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK)
ditandatangani.
17. Personil Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah Tenaga
Ahli Sub Profesional dangan Ijaza pendidikan Perguruan Tinggi Negeri atau
Perguruan Tinggi Swasta yang telah di Akreditasi atau Perguruan Tinggi Luar
Negeri yang telah di Akreditasi oleh Ditjen Dikti Kemendikbud, yang terdiri
sebagai berikut :

Jumlah
Posisi Kualifikasi
Orang Hari
Tenaga Ahli
Pengalaman : 2 Tahun
Team Leader
Keahlian : Ijazah 1 15
Merangkap Ahli K3
Pendidikan : S1 Arsitektur
Pengalaman : 1 Tahun
Estimator Keahlian : Ijazah 1 15
Pendidikan : D3/S1 Teknik Sipil
Pengalaman : 1 Tahun
Drafter / Juru Gambar Keahlian : Ijazah 1 15
Pendidikan : SMK/STM
Tenaga Pendukung
Pengalaman : 1 Tahun
Administrasi Keahlian : Ijazah 1 15
Pendidikan : SLTA Sederajat

18. Tahapan a. Penyusunan asistensi dan persentase laporan pendahuluan.

Pelaksanaan Laporan pendahuluan, diasistensikan serta dipersentasikan/ dipaparkan
Kegiatan Pengguna Jasa/ Tim Teknis yang ditunjuk.
b. Tahapan Survey yang harus dilakukan, diantaranya:
1. Survey teknis di lapangan
2. Perhitungan dan Perencana Teknis
3. Detail Design
4. Penyerahan Laporan-Laporan/hasil pekerjaan
c. Tahapan pengolahan data dan penyerahan laporan antara.
Hasil dari pengolahan data disertakan sebagai bagian dari laporan antara.
Laporan harus diasistensikan dan dipersentasikan diterima dengan baik oleh
Pengguna Jasa/ Tim Teknis yang ditunjuk.

d. Tahapan Akhir Pekerjaan.

Sebelum menyerahkan, penyedia harus/ wajib mengasistensikan dan
memprsentasikan/ memaparkan hasil akhir dari pekerjaan perencanaan
dalam bentuk draft laporan akhir.
 Jadwal Tahapan Pelaksanaan Kegiatan

Hari Ke
Kegiatan
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
Penyusunan asistensi
dan presentase laporan
pendahuluan.
Tahapan Survey
Tahapan pengolahan
data dan penyerahan
laporan antara
Tahapan Akhir
Pekerjaan

Laporan

19. Laporan 1. Laporan Pendahuluan terdiri dari :

a. Data Survey
b. Dokumentasi melalui drone/ kemera digital dengan titik koordinat
c. Data Skunder
d. Dan Data Primer.
Laporan Pendahuluan harus diserahkan selambat-lambatnya 7 (Tujuh)
hari sejak SPMK diterbitkan, sebanyak 3 (tiga) buku termasuk 1 (satu) asli.

2. Laporan Antara merupakan Laporan sementara hasil pelaksanaan

perencanaan memuat dokumen perencana teknis yang berisikan :
a. Gambar
b. Spesifikasi
c. Rancangan Konseptual SMKK
d. Data Survey Harga
e. Perhitungan Teknis Jika diperlukan.
Draft Laporan Antara diserahkan selambat-lambatnya 13 (Tiga Belas)
hari sejak SPMK diterbitkan, sebanyak 3 (tiga) buku, termasuk 1 (satu) asli.

3. Laporan Akhir mencakup semua proses dan produk hasil pekerjaan yang
sudah dilaksanakan oleh konsultan, meliputi:
a. Gambar Perencanaan Teknis
b. Rencana Anggaran Biaya (RAB) / Engineering Estimate (EE)
c. Spesifikasi Teknis
d. Metode Pelaksanaan
e. Data survey
f. Rancangan Konseptual SMKK / Uraian K3 dan Identifikasi Bahaya.
Laporan Akhir harus dipresentasikan di depan Pengguna Jasa/ Tim Teknis
yang ditunjuk, diasistensi sebelum diterima dengan baik.

Laporan Akhir harus diserahkan selambat-lambatnya 1 (satu) hari sebelum

kotrak berakhir, dibuat banyak 3 (tiga) buku termasuk 1 (satu) asli, 2 (dua)
hard copy dan 1 Flashdisk 4GB soft copy seluruh laporan.
 Hal - Hal Lain

20. Prokduksi dalam Semua hasil desain apabila terdapat penggunaan material harus memenuhi
Negeri persyaratan TKDN yang telah ditentukan pada Perpres Nomor 12 Tahun 2021
tentang pengadaan barang/ jasa dan mempertimbangan keterbatasan
kompetensi dalam negeri.

21. Persyaratan Tidak diperlukan

Kerjasama

22. Pedoman a. Data-Data pekerjaan konsultan perencanaan pekerjaan ini (yang termasuk
Pengumpulan Data dalam cakupan perencanaan).
Lapangan b. Survey Lapangan

23. Alih Pengetahuan Penyedia jasa diharapkan dapat memberikan inovasi, improvisasi dan kreasi
yang bersifat mendukung konsep-konsep bangunan gedung, namun tetap
mengacu pada efektif dan efisiensi.

Ranai, 31 Juli 2023

Ditetapkan Oleh :
Pejabat Pembuat Komitmen
(PPK)

INDRA JONI,S.Sos
NIP. 197009031992011001