PEMERINTAH KABUPATEN BANYUMAS

DINAS PEKERJAAN UMUM

Jl. Jend. Gatot Subroto No. III – 5 Purwokerto 53116
Telp.(0281) 637038 Fax. (0281) 638027

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

Program : Penataan Bangunan Gedung

Kegiatan : Penyelenggaraan Bangunan Gedung di Wilayah Daerah
Kabupaten/Kota, Pemberian Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
dan Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung
Pekerjaan : Konsultan Perencanaan Bangunan Tidak Sederhana -
Pembangunan Masjid Agung
Lokasi : Kecamatan Purwokerto Timur
Sumber Dana : APBD Kabupaten Banyumas
Tahun Anggaran : 2021

I. URAIAN PENDAHULUAN
A. Latar Belakang
Masjid adalah bangunan khusus yang digunakan untuk pelaksanaan salat
terutama salat berjemaah. Secara terminologis masjid diartikan sebagai tempat
beribadah umat Islam, khususnya dalam menegakan salat. Selain sebagai
tempat menegakan salat juga dipergunakan sebagai tempat untuk berdzikir,
melakukan iktikaf, kepentingan sosial, sarana berkumpul, menuntut ilmu,
bertukar pengalaman, pusat dakwah, dan tempat wisata religi.
Rancangan masjid haruslah didasarkan atas Al-Quran dan Sunnah.
Sebenarnya Islam tidak mengatur secara khusus tentang bangunan mesjid,
akan tetapi ketentuan secara umum sebuah bangunan harus sesuai dengan
fungsi dan tujuannya. Islam memberikan kebebasan dalam merancang
bangunan masjid. Perancangan masjid adalah urusan dunia (HR Bukhari).
Manusia boleh berkarya, berkreativitas, dan berinovasi dalam perancangan
masjid namun sesuai dengan fungsi dan tujuan masjid. Grid bangunan masjid
dan fasilitas penunjangnya harus mengikuti arah kiblat. Tujuannya adalah agar
tidak mengecoh jemaah yang salat diluar bangunan masjid dan sebagai
orientasi bagi umat Islam yang berada di lingkungan masjid tersebut.
Perencanaan masjid ini dalam rangka untuk menambah sarana dan
prasarana fasilitas umum berupa rumah ibadah, meningkatkan derajat
keimanan dan ketaqwaan masyarakat umum dan masyarakat sekitar rencana
area masjid. Pentingnya sebuah perencanaan sebuah bangunan yang ideal,
aman, nyaman, dan berkonsep green arcitecture/eco arsitektur, maka
diperlukan konsultan perencana yang mumpuni dalam bidang tersebut.
Diharapkan dengan dibangunnya Masjid Raya sebagai pusat ibadah dan
kebudayaan Islam di Purwokerto mampu memenuhi aspek fungsional,

1 | 2020 – Kerangka Acuan Kerja – Konsultan Perencanaan Bangunan Tidak Sederhana - Pembangunan Masjid Agung
 keindahan, kearifan lokal, dan mampu pula menjadi magnet pariwisata
khususnya wisata religi di Kab. Banyumas.
Konsultan perencana mempunyai tugas pokok membantu Pengguna
Anggaran dalam proses perencanaan pembangunan agar sesuai dengan
kebutuhan dan perkembangan akan sarana prasarana rumah ibadah yang
memadai serta hasil perencanaan pembangunan tersebut sesuai dengan
peraturan dan ketetapan yang berlaku. Sehingga pekerjaan perencanaan
tersebut selesai secara keseluruhan dan sesuai dengan kebutuhan sarana
peribadatan dan diserahkan kepada Pengguna Anggaran, sebagai bahan
dalam proses pelaksanaan dan memberikan konsultasi teknis maupun non
teknis.
Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Banyumas yang mempunyai tugas
untuk melaksanakan program perencanaan, pembangunan, dan pengendalian
bangunan gedung, membutuhkan ketersediaan desain yang detail/terinci untuk
pedoman dalam pelaksanaan pekerjaan fisik.
Pada Tahun Anggaran 2020 sudah dilakasanakan perencanaan DED
Masjid Agung untuk pekerjaan struktur dan arsiteknya (nama paket
pekerjaannya adalah DED Masjid Raya), maka di Tahun Anggaran 2021 ini
akan dilakukan perencanaan selanjutnya agar dapat terwujudnya perencanaan
Masjid Agung yang utuh dan menyeluruh.
Spesifikasi yang dituntut dalam proses perencanaan pembangunan
nantinya tetap memperhatikan standar perencanaan gedung dan kebutuhan
akan fasilitas umum serta ketentuan peraturan daerah yang ada. Hal ini untuk
mengantisipasi dampak yang ditimbulkan akibat keberadaan fungsi bangunan
yang dibangun.

B. Maksud dan Tujuan

1. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Konsultan
Perencana yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran, dan proses
yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam
pelaksanaan tugas perencanaan.
2. Kerangka Acuan Pengadaan (KAK) ini menjadi acuan Konsultan Perencana
untuk membuat suatu dokumen perancangan skematik untuk spesifikasi
pekerjaan yang disyaratkan.
3. Dengan penugasan ini diharapkan konsultan Perencana dapat
melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan
keluaran yang memadai sesuai KAK ini.
4. Maksud dari pekerjaan perencaan ini adalah untuk membuat perencanaan
yang sesuai fungsi, memiliki sarana dan prasarana yang memadai yang
menunjang untuk kegiatan operasional setiap harinya. Dengan mendasar
kerangka acuan ini Konsultan Perencana membuat perencanaan untuk
pekerjaan MEP (Mechanical, Electrical, dan Plumbing) seluruh bangunan

2 | 2020 –Kerangka Acuan Kerja – Konsultan Perencanaan Bangunan Tidak Sederhana - Pembangunan Masjid Agung
 dan kawasan Masjid Agung, beserta rencana anggaran biaya, mencakup
gambar rencana, spesifikasi pekerjaan konstruksi, serta kebutuhan waktu
pelaksanaan yang sesuai dengan standar keteknikan berdasarkan norma
dan pedoman yang berlaku yang sesuai dengan kondisi serta situasi
lapangan.
Sedangkan tujuan perencanaan ini adalah sebagai acuan dalam
melaksanakan kegiatan fisik di lapangan sehingga diperoleh efisiensi dan
efektifitas dan juga hasil yang handal.

C. Sasaran
Dengan adanya perencanaan ini diharapkan adanya hasil perencanaan
MEP (Mechanical, Electrical, dan Plumbing) yang komprehensif baik ditinjau
dari aspek fungsi, aspek lingkungan, aspek visual, maupun dari aspek
ekonomis serta diperolehnya tahapan yang harus dilaksanakan dalam
pelaksanaan kegiatan pembangunan. Dan dengan hasil yang baik serta
terkoneksi terhadap design area keseluruhan untuk pembangunan dan
perencanaan yang ada agar dapat diaplikasikan dengan baik dan tepat guna
sehingga mendukung tercapainya pelaksanaan fisik yang tepat waktu, struktur
yang berkualitas, berfungsi baik, dan dapat dipertanggungjawabkan baik biaya
maupun teknis, serta dapat dirasakan manfaatnya bagi masyarakat.

D. Lokasi Pekerjaan
Lokasi pekerjaan berada di Area Masjid Agung, Jl. Gerilya-Soedirman
Kecamatan Purwokerto Timur, Purwokerto.

E. Sumber Pendanaan
Sumber Dana : APBD Tahun Anggaran 2021 Kabupaten Banyumas
Pagu Anggaran : Rp. 100.000.000,00 (seratus juta rupiah)
Nomor DPA : 1.03.08.2.01.01
Kode RUP : 27837215

F. Nama dan Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen

Instansi : Dinas Pekerjaan Umum
Alamat Instansi : Jln.Jend.Gatot Subroto No.III-5. Purwokerto.
53116
Nama Pengguna Anggaran : Dr. Irawadi, CES
NIP Pengguna Anggaran : 19640418 199103 1 007
Nama PPK : Wahyudiono, S.ST.
NIP PPK : 19690517 198903 1 004
Jabatan PPK : Kepala Bidang Penataan Bangunan

3 | 2020 –Kerangka Acuan Kerja – Konsultan Perencanaan Bangunan Tidak Sederhana - Pembangunan Masjid Agung
II. DATA PENUNJANG
A. Data Dasar
1. Untuk melaksanakan tugasnya konsultan perencana harus mencari
informasi yang dibutuhkan selain dari informasi yang diberikan oleh
pengendali kegiatan, termasuk melalui Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini.
2. Konsultan Perencana harus memeriksa kebenaran informasi yang
digunakan dalam pelaksanaan tugasnya, baik yang berasal dari
Pengendali Kegiatan maupun yang dicari sendiri. Kesalahan/kelalaian
pekerjaan perencanaan sebagai akibat dari kesalahan informaasi menjadi
tanggung jawab sepenuhnya dari konsultan perencana.
3. Adapun data-data yang diperlukan sebelum melaksanakan pekerjaan
sebagai berikut :
a. Data lokasi untuk membantu proses selanjutnya;
b. Data dan informasi teknis lain yang berkaitan dengan proses
perencanaan tersebut, yang akan dikoordinasikan lebih lanjut pada saat
masa perencanaan;
c. DED Masjid Raya Tahun Anggaran 2020 (DED Pekerjaan Struktur dan
Arsitek Tahun Anggaran 2020);
d. Kerangka Acuan Kerja (KAK) Perencanaan;
e. Fasilitas dari pengguna jasa dalam rangka mendapatkan informasi dari
instansi / lembaga terkait secara formal.

B. Standar Teknis
Dalam kegiatan seperti yang dimaksud pada KAK ini, Konsultan Perencana
harus memperhatikan persyaratan-persyaratan serta ketentuan-ketentuan
sebagai berikut :
1. Persyaratan Umum Pekerjaan
Setiap bagian dari kegiatan Perencanaan harus dilaksanakan secara benar
dan tuntas dan memberikan hasil yang telah ditetapkan dan diterima dengan
baik oleh Pengguna Jasa/Kuasa Pengguna Anggaran/ Pejabat Pembuat
Komitmen/Pengendali Kegiatan.
2. Persyaratan Obyektif
Pelaksanaan pekerjaan pengaturan dan pengamanan yang obyektif untuk
kelancaran pelaksanaan, baik yang menyangkut macam, kualitas dan
kuantitas dari setiap bagian pekerjaan.
3. Persyaratan Fungsional
Kegiatan pelaksanaan pekerjaan harus dilaksanakan dengan
profesionalisme dan tanggung jawab yang tinggi sebagai Konsultan.
4. Persyaratan Prosedural
Penyelesaian administrasif sehubungan dengan pelaksanaan
tugas/pekerjaan di lapangan harus dilaksanakan sesuai dengan prosedur-
prosedur dan peraturan-peraturan yang berlaku.

4 | 2020 –Kerangka Acuan Kerja – Konsultan Perencanaan Bangunan Tidak Sederhana - Pembangunan Masjid Agung
 5. Kriteria Lain-lain
Selain kriteria umum di atas, untuk berlaku pula ketentuan-ketentuan seperti
standar, pedoman, dan peraturan yang berlaku, antara lain ketentuan yang
diberlakukan untuk pekerjaan kegiatan yang bersangkutan, yaitu Surat
Perintah Kerja (Kontrak), dan ketentuan-ketentuan lain sebagai dasar
perjanjiannya.

C. Studi-Studi Terdahulu
Peraturan Pemerintah Daerah yang terkait dan data-data teknis/dokumen
terdahulu bila ada.

D. Referensi Hukum
1. Undang-undang Republik Indonesia Nomor 28 Tahun 2002 tentang
Bangunan Gedung;
2. Undang-undang Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa
Konstruksi;
3. Peraturan Presiden Nomor 73 Tahun 2011 tentang Pembangunan
Bangunan Gedung Negara;
4. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang
Jasa Pemerintah;
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 45
Tahun 2007 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung
Negara;
6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 22
Tahun 2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
7. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 14
Tahun 2020 tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi
Melalui Penyedia;
8. Peraturan Daerah Kabupaten Banyumas Nomor 17 Tahun 2020 tentang
Bangunan Gedung.

III. RUANG LINGKUP

A. Lingkup Pekerjaan
Lingkup pekerjaan ini adalah penyedia jasa menyediakan tim pelaksana tugas
yang akan melaksanakan pekerjaan perencanaan sesuai prosedur dan peraturan
yang berlaku yang terdiri atas :
1. Tahap Perencanaan
Melaksanakan pekerjaan perencanaan yang terdiri dari beberapa jenis pekerjaan
meliputi :
a. Persiapan perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan
yang ada termasuk melakukan pengukuran terhadap site, dan material serta
membuat interpretasi secara garis besar terhadap KAK.

5 | 2020 –Kerangka Acuan Kerja – Konsultan Perencanaan Bangunan Tidak Sederhana - Pembangunan Masjid Agung
 b. Penyusunan perancangan skematik MEP (Mechanical, Electrical, dan
Plumbing) di dalam dan di luar ruangan, perkiraan biaya, dan dokumen
Detail Engineering Design (DED).
c. Desain Sistem Mechanical, Electrical, dan Plumbing dalam dan antar
bangunan yang disertai konsep dan perhitungan teknis, serta sesuai
dengan sistem Mechanical, Electrical, dan Plumbing Bangunan publik yang
terdiri dari sisi instalasi plumbing dan mesin.
d. Perhitungan perkiraan biaya yang sesuai dengan konsep rancangan detail
yang ada.
2. Tahap Pengawasan Berkala
Melakukan kegiatan pendampingan pada saat akan dilakukan lelang pekerjaan
dan pendampingan pada saat awal pelaksaan pekerjaan di lokasi, termasuk
membantu pemilik pekerjaan dan konsultan pengawas dalam mengevaluasi hasil
pekerjaan kontraktor.

B. KELUARAN
Keluaran / output dari kegiatan ini diharapkan memenuhi kriteria sebagai
berikut:
1. Berpedoman pada standar-standar kebutuhan tata ruang dan operasional
bangunan fasilitas umum yang berlaku dan disesuaikan dengan peran, fungsi,
struktur organisasi, kultur kinerja, dan perilaku masyarakat sesuai budaya lokal.
2. Kesesuaian persyaratan fungsional, persyaratan performance, persyaratan
peruntukan dan intensitas, persyaratan lingkungan, dan persyaratan struktur
bangunan.
3. Memenuhi prinsip-prinsip dan peraturan tata ruang kota dan peraturan teknis.
4. Dari sisi arsitektur, struktur konstruksi, dan MEP (Mechanical, Electrical, dan
Plumbing) agar sinergis terhadap tuntutan kebutuhan dengan memperhatikan
kualitas desain meliputi Unity (kesatuan), Safety (keamanan), Healthy
(kesehatan), Acomodity (kebutuhan), Technology (berteknologi), dan Luxury
(kenyamanan).
5. Selama proses penyusunan dokumen perencanaan, tim konsultan perencana
harus secara rutin melakukan konsultasi atau asistensi yang intensif dengan
pihak Pengguna Jasa atau tim teknis yang mewakilinya. Pada tahap
asistensi dapat diajukan draft-draft detail desain maupun perhitungan-
perhitungan teknis sebagai media pengambilan keputusan yang dibutuhkan.
6. Adapun Pekerjaan perencanaan ini yang terdiri dari (minimal) :
a. Gambar Perencanaan, minimal memuat :
 Gambar-gambar hasil perencanaan dengan skala dan format gambar
yang jelas untuk hasil perencanaan dan denah-denah MEP (Mechanical,
Electrical, dan Plumbing), yang merupakan bagian-bagian yang akan
dilaksanakan. Gambar-gambar detail MEP dan potongan prinsip
bangunan yang jelas.

6 | 2020 –Kerangka Acuan Kerja – Konsultan Perencanaan Bangunan Tidak Sederhana - Pembangunan Masjid Agung
  Image 3D final untuk area kawasan, bangunan, dan interior.
b. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Melakukan Review sesuai gambar perencanaan hasil Perencanaan atas
item pekerjaan berikut perhitungan Volume pekerjaan, analisa harga satuan
pekerjaan hingga perhitungan biaya pelaksanaan yang terformat dalam
bentuk Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Bill of Quantity (BQ). Selain itu
juga memberikan masukan kepada pihak Pengelola Kegiatan dalam
menentukan prioritas pembangunan berdasarkan dana yang tersedia. Data-
data harga bahan material dan upah harus mengacu pada sumber resmi
dan diperkuat dengan survey harga pasar pada jangka waktu pekerjaan
perencanaan.
c. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS)
Melakukan Review Rencana Kerja dan Syarat (RKS) dan syarat-syarat serta
spesifikasi teknis sesuai dengan hasil perencanaan, yang berisi :
 Peraturan Umum
 Persyaratan Pelaksanaan Teknis dan
 Bahan (Spesifikasi Teknis)
 Daftar Resume Spesifikasi Teknis Bahan dan Material
 Bill of Quantity

C. PERALATAN, MATERIAL, PERSONIL, DAN FASILITAS DARI PEJABAT

PEMBUAT KOMITMEN
a. Pejabat Pembuat Komitmen berkenan untuk menyediakan bahan, masukan
maupun informasi atas kegiatan ini
b. Menyediakan Tim Teknis untuk melakukan koordinasi teknis kegiatan
perencanaan ini sampai dengan selesai
c. Menjembatani / menjadi mediator manakala terjadi selisih paham ataupun
perbedaan konsepsi jalannya perencanaan

D. PERALATAN DAN MATERIAL DARI PENYEDIA JASA KONSULTANSI

Pekerjaan Perencanaan mencerminkan sisi teknis yang obyektif demi
kelancaran pelaksanaan pekerjaan, baik yang menyangkut macam, kualitas, dan
kuantitas dari setiap bagian pekerjaan sesuai standar-standar dan peraturan-
peraturan yang berlaku. Persyaratan tersebut antara lain :
a. Dukungan Peralatan kerja dan operasional yang berkualitas baik dalam jumlah
yang memadai.
b. Dukungan Tenaga Ahli, dan tenaga pendukung yang berkualitas sesuai kriteria
dan jumlah yang disyaratkan.
c. Dukungan kemampuan likuiditas perusahaan yang memadai demi terjaminnya
proses pekerjaan.

7 | 2020 –Kerangka Acuan Kerja – Konsultan Perencanaan Bangunan Tidak Sederhana - Pembangunan Masjid Agung
 E. LINGKUP KEWENANGAN PENYEDIA JASA
Penyedia Jasa Konsultansi berwenang atas :
a. Konsep desain yang dijadikan acuan pembangunan.
b. Bertanggung jawab secara profesional atas jasa perencanaan yang dilakukan
sesuai ketentuan peraturan dan perundang – undangan serta harus sesuai
dengan kode etik (tata laku) profesi yang berlaku
c. Memberikan masukan teknis kepada Pengguna Anggaran maupun Pengendali
Kegiatan dengan konsep dan arahan pembangunan yang sesuai dengan
perencanaan.
d. Memberikan penjelasan kepada Penyedia Jasa Pemborongan pada saat
pelaksanaan konstruksi.

F. JANGKA WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN

Waktu pelaksanaan kegiatan Perencanaan ini dilaksanakan selama 60 (enam
puluh) hari kalender terhitung sejak dikeluarkannya Surat perintah Mulai Kerja
(SPMK), dan berkewajiban pula untuk melaksanakan kegiatan pendampingan
pengawasan berkala pada masa pelaksanaan konstruksi selama proses
pelaksanaan konstruksi. Penyelesaian kegiatan perencanaan ini diakhiri dengan
diterimanya seluruh dokumen perencanaan dan diterima oleh PjPHP.

G. PERSONEL
Untuk melaksanakan pekerjaan ini, Konsultan Perencana harus menyediakan
tenaga yang memenuhi ketentuan, baik ditinjau dari segi lingkup pekerjaan maupun
tingkat kompleksitas pekerjaan.
1. Kualifikasi Tenaga Ahli dan Tenaga Pendukung

Tenaga ahli yang dibutuhkan dalam perencanaan ini sebagai berikut :

Posisi Tingkat Keahlian Pengalaman Status Jumlah
Pendidikan Tenaga
Ahli
Tenaga Ahli :
Team Leader Min. S1 Arsitek (101) Min. 4 Tahun Ahli Madya 1 orang
Ahli MEP Min. S1 Ahli Teknik Plambing Min. 3 Tahun Min. Ahli 1 orang
dan Pompa Mekanik Muda
(303)
Ahli MEP Min. S1 Ahli Teknik Tenaga Min. 3 Tahun Min. Ahli 1 orang
Listrik (401) Muda
Tenaga Pendukung :
Surveyor Min. D3 atau - Min. 2 Tahun - 2 orang
SMK
atau 3 Tahun
Drafter Min. D3 atau - Min. 2 Tahun - 3 orang
SMK
atau 3 Tahun
Administrasi Min. SMK - Min. 3 Tahun - 1 orang

8 | 2020 –Kerangka Acuan Kerja – Konsultan Perencanaan Bangunan Tidak Sederhana - Pembangunan Masjid Agung
 2. Persyaratan Tenaga Ahli

a. Team Leader

Team Leader disyaratkan seorang Sarjana Arsitek lulusan universitas negeri

atau yang telah disamakan, dengan pengalaman kerja sekurang-kurangnya
selama 4 (empat) tahun dan ahli dalam bidangnya, dibuktikan dengan
sertifikat tenaga Ahli Madya Arsitek (101). Tugas utama team leader ini yaitu:

- Memimpin dan mengkoordinasikan pelaksanaan pekerjaan dan

berkoordinasi dengan para pihak terkait dalam pelaksanaan pekerjaan
selama waktu pelaksanaan sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai;

- Memimpin rapat koordinasi dengan pihak pelaksana dan dinas yang

dilaksanakan 2 kali dalam sebulan, atau koordinasi lapangan;

- Menetapkan metode kerja untuk menyesuaikan waktu konstruksi;

- Membuat barchart skedul pelaksanaan pekerjaan arsitektur;

- Menyelaraskan desain MEP (Mechanical, Electrical, dan Plumbing)

dengan pertimbangan arsitektur, interior pada bangunan, dan lansekap
berdasarkan acuan yang berlaku dan relevan; dan

- Memastikan progres perencanaan sesuai dengan jadwal.

b. Ahli MEP (Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing)

Tenaga ahli MEP (Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing) disyaratkan seorang

Sarjana Teknik Mesin atau Elektro lulusan universitas negeri atau yang telah
disamakan, dengan pengalaman kerja sekurang-kurangnya selama 3 (tiga)
tahun dan ahli dalam bidangnya dibuktikan dengan sertifikat tenaga Minimal
Ahli Muda Teknik Plambing dan Pompa Mekanik (303). Tugas utama ahli
struktur ini yaitu :

- Merencanakan seluruh pekerjaan MEP (Mechanical, Electrical, dan

Plumbing) pada bangunan di dalam dan luar gedung;

- Merekomendasikan metode pekerjaan MEP (Mechanical, Electrical, dan

Plumbing) kepada team leader;

- Sebagai Cost Estimator pekerjaan MEP (Mechanical, Electrical, dan

Plumbing); dan

- Membuat barchart skedul pelaksanaan pekerjaan.

c. Ahli MEP (Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing)

Tenaga ahli MEP (Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing) disyaratkan seorang

Sarjana Teknik Mesin atau Elektro lulusan universitas negeri atau yang telah
disamakan, dengan pengalaman kerja sekurang-kurangnya selama 3 (tiga)
tahun dan ahli dalam bidangnya dibuktikan dengan sertifikat tenaga Minimal
Ahli Muda Teknik Tenaga Listrik (401). Tugas utamanya yaitu :
- Merencanakan dan merancang bentuk dan struktur pemanfaatan tenaga
listrik dalam dan luar bangunan;

9 | 2020 –Kerangka Acuan Kerja – Konsultan Perencanaan Bangunan Tidak Sederhana - Pembangunan Masjid Agung
 - Merancang pemasangan instalasi pemanfaatan tenaga listrik dalam dan
luar bangunan;
- Sebagai Cost Estimator; dan
- Membuat jadwal pelaksanaan pekerjaan untuk MEP (Mechanical,
Electrical, dan Plumbing).

d. Tenaga Pengukuran Lapangan (Surveyor) Bidang sipil / gedung

Tenaga yang disyaratkan adalah minimal D3 lulusan negeri atau yang

disamakan yang berpengalaman minimal 2 (dua) tahun atau lulusan SMK
negeri atau yang disamakan yang berpengalaman minimal 3 (tiga) tahun
sesuai bidang pekerjaan tersebut di atas yaitu pengukuran dan perencanaan
bidang konstruksi bangunan gedung, dengan ditugaskan sejumlah 2 (dua)
orang.
e. Tenaga Drafter

Tenaga drafter yang disyaratkan adalah pendidikan minimal D3 lulusan negeri

atau yang disamakan yang berpengalaman minimal 2 (dua) tahun atau lulusan
SMK negeri atau yang disamakan yang berpengalaman minimal 3 (tiga) tahun
yang berpengalaman sesuai bidang pekerjaan ditugaskan sejumlah 3 (tiga)
orang.
f. Tenaga Administrasi

Tenaga yang disyaratkan adalah masing-masing minimal SMK lulusan negeri

atau yang disamakan yang berpengalaman sesuai bidang pekerjaan tersebut.
Dengan pengalaman minimal 3 (tiga) tahun yang berpengalaman sesuai
bidang pekerjaan ditugaskan sejumlah 1 (satu) orang.

H. JADWAL TAHAPAN PELAKSANAAN KEGIATAN

Pekerjaan Perencana ini dapat dibagi dalam beberapa tahapan proses, yaitu:
a. Tahap Persiapan.
b. Tahap Pelaksanaan Perencanaan.
c. Tahap Penyerahan Laporan
Konsultan Perencana harus memerinci sendiri kegiatannya dan dalam
menjalankan tugasnya akan mendapatkan pula arahan dan persetujuan dari
Pengelola Kegiatan/Pengguna Anggaran secara tertulis agar fungsi dan
tanggung jawab Konsultan Perencana dapat terlaksana dengan baik, dan
menghasilkan keluaran (produk) sebagaimana yang diharapkan.

IV. LAPORAN
Pelaksana kegiatan (Konsultan) harus menyerahkan hasil pekerjaan perencanaan,
baik untuk bahan pembahasan dengan Tim pengarah dan Tim teknis maupun
sebagai produk akhir dalam bentuk buku dan salinan digital (akhir) sebagai berikut:

10 | 2020 –Kerangka Acuan Kerja – Konsultan Perencanaan Bangunan Tidak Sederhana - Pembangunan Masjid Agung
 A. Laporan Pendahuluan
Sebagai tahap awal dalam pelaksanaan studi, maka laporan pendahuluan
harus mampu memberikan gambaran yang jelas kepada pemberi pekerjaan
berkaitan dengan konsep dan metode pelaksanaan dan penanganan pekerjaan
yang akan dilakukan oleh pemberi pekerjaan. Secara garis besar laporan
pendahuluan memuat hal-hal sebagai berikut :
a. Garis Besar Kebijakan Pemerintah Kabupaten Banyumas
b. Tujuan dan Sasaran
c. Sistematika Pembahasan
d. Rencanan kerja dan jadwal pelaksanaan
e. Tenaga Ahli yang dipakai
f. Penjadwalan yang dipakai
Laporan Pendahuluan diserahkan kepada Pengguna Anggaran sebanyak 5
(lima) set laporan dalam kertas ukuran A4, draft Pembahasan Laporan
Pendahuluan diserahkan selambat-lambatnya 10 (sepuluh) hari kalender sejak
Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) diterbitkan.
B. Laporan Antara
Laporan Antara merupakan laporan mengenai data dan analisa permasalahan
yang berkaitan dengan gambaran dan kondisi lokasi pekerjaan. Laporan antara
memuat hasil sementara pelaksanaan yang memuat hal-hal sebagai berikut :
a. Menjelaskan tentang progress perencanaan awal
b. Gambar Perancangan MEP (Mechanical, Electrical, dan Plumbing) meliputi:
- Konsep dan Kriteria Mekanikal-Elektrikal-Plumbing
- Skematik Jaringan Air Bersih dan Air Limbah
- Skematik Jaringan Listrik
- Skematik Jaringan Plumbing
- Konsep Pencahayaan
- Perhitungan Kebutuhan MEP (Mechanical, Electrical, dan Plumbing)
Laporan Antara diserahkan kepada Pengguna Anggaran sebanyak 5 (lima) set
laporan dalam kertas ukuran A4 dan ukuran kertas sesuai skala keterangan,
draft Pembahasan Laporan Antara diserahkan selambat-lambatnya 30 (tiga
puluh) hari kalender sejak SPMK atau 1 (satu) minggu sebelum pembahasan.

C. Laporan Akhir
Laporan Akhir yang berisi hasil revisi Laporan Antara setelah mendapat
masukan dari instansi terkait serta dibahas oleh Tim dalam pembahasan
Laporan Akhir memuat :
a. Menjelaskan tahapan progress perencanaan dan perubahan yang terjadi
selama proses perencanaan.
b. Penyempurnaan Rancangan yang terdiri dari :
Gambar Perancangan MEP (Mechanical, Electrical, dan Plumbing), skala
1:100 meliputi:

11 | 2020 –Kerangka Acuan Kerja – Konsultan Perencanaan Bangunan Tidak Sederhana - Pembangunan Masjid Agung
 - Konsep dan kriteria mekanikal-elektrikla-plumbing
- Gambar Jaringan
- Gambar Jaringan Listrik
- Gambar Jaringan Plumbing
- Gambar Pencahayaan
- Perhitungan Kebutuhan MEP (Mechanical, Electrical, dan Plumbing)
c. RAB, BQ, Spesifikasi Teknis, dan RKS
d. Image 3D Final
- Kawasan sebanyak 4 view
- Bangunan sebanyak 8 View
- Interior sebanyak 8 View ruang berbeda
e. Video 3D final
Laporan Akhir diserahkan kepada Pengguna Anggaran sebanyak 5 (lima) set
laporan dalam kertas ukuran A4 dan ukuran kertas sesuai skala keterangan,
dan dalam salinan digital harddisk eksternal. Draft Pembahasan Laporan Akhir
diserahkan selambat-lambatnya 50 (lima puluh lima) hari kalender sejak SPMK
atau 1 Minggu sebelum pembahasan.

V. Hal-Hal Lain
A. Produksi dalam Negeri
Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam
wilayah Negara Republik Indonesia, dengan semaksimal mungkin
memanfaatkan produk dalam negeri (jika diperlukan penunjang), kecuali
ditetapkan lain dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri.

B. Pedoman Pengumpulan Data Lapangan

Pengumpulkan data lapangan harus memenuhi persyaratan yaitu Konsultan
Perencana diwajibkan melaksanakan pengumpulan data lapangan sesuai
persyaratan dan kaidah teknis maupun regulasi yang berlaku di Dinas
Pekerjaan Umum Kab. Banyumas.

C. Alih Pengetahuan
Jika diperlukan Konsultan Perencana berkewajiban untuk menyelenggarakan
pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personel
satuan kerja PPK, yang akan ditentukan kemudian.

D. Penutup
Setelah Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini diterima, maka calon Konsultan
Perencana hendaknya memeriksa semua bahan masukan yang diterima dan
mencari bahan masukan lain yang dibutuhkan. Hal-hal yang berhubungan
dengan pengadaan jasa konsultansi ini yang belum tercantum atau perubahan-
perubahan substansi lainnya dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini akan

12 | 2020 –Kerangka Acuan Kerja – Konsultan Perencanaan Bangunan Tidak Sederhana - Pembangunan Masjid Agung
 disampaikan pada saat penjelasan pekerjaan (aanwijziing) dan atau diatur
dalam Kontrak/ Surat Perjanjian Kerjasama (SPK).

Purwokerto, Februari 2021

Kepala Bidang Perencanaan Teknis dan Jasa Konstruksi
Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Banyumas
Pejabat Pembuat Komitmen

WAHYUDIONO, S. ST.
NIP. 19690517 198903 1 004

Tembusan :
1. Kepala Dinas PU Kab. Banyumas;
2. Kepala Bagian Pembangunan Setda Kab. Banyumas;
3. Kepala ULP Pemerintah Kab. Banyumas;
4. Arsip.

13 | 2020 –Kerangka Acuan Kerja – Konsultan Perencanaan Bangunan Tidak Sederhana - Pembangunan Masjid Agung