PERJANJIAN PEMINJAMAN UANG

UNTUK MODAL KERJA INVESTASI DI INDONESIA

N0.001/PMK/MZ-BS/2018

Pada hari ini Senin tanggal 03 Desember Tahun Dua ribu tiga delapan belas (03-12-2018),
yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : Mahyuddin Zamzami

Pekerjaan : Direktur Keuangan PT.INVESTASI WAHANA UTAMA
Alamat : Sesuai KTP terlampir

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan PT.INVESTASI WAHANA UTAMA,
selaku pihak yang mewakili Pemilik Uang senilai 5.500.000.000 Euro, di Bank China
Construction Bank cabang Taman Sari - Surabaya yang untuk selanjutnya disebut sebagai
PIHAK PERTAMA.

Nama : Bambang Sutikno

Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Sesuai KTP terlampir

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama pribadi, selaku pemilik BANK GARANSI yang
dikeluarkan HSBC London senilai 11.000.000.000,-Euro dan selanjut nya disebut pihak
Peminjam uang modal kerja untuk investasi di Indonesia, disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Dalam perjanjian ini PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA disebut PARA PIHAK.
Selanjutnyat PARA PIHAK sepakat untuk melakukan pengikatan kerjasama dalam hal
Pemanfaatan Uang tunai yang sudah ada dalam China Construction Bank untuk pekerjaan
modal kerja investasi di Indonesia dengan ketentuan – ketentuan sebagai berikut :

PASAL 1
MAKSUD DAN TUJUAN

1. PIHAK PERTAMA adalah pihak yang memiliki Cash Tunai sejumlah

5.500.000.000.,- Euro yang disimpan pada china contruction bank cabang Taman Sari
- surabaya serta siap untuk diberikan sebagai peminjaman modal kerja proyek di
Indonesia kepada PIHAK KEDUA.

2. PIHAK PERTAMA bersedia untuk meminjamkan sejumlah dana yang telah disiapkan
tersebut kepada PIHAK KEDUA, dimana PIHAK KEDUA akan melakukan warmeking 1
Lembar Bank Garansi yang dimiliki nya serta dilakukan swift MT.999 sebagai
konfirmasi pengiriman nya kepada Xiamen International Bank – Beijing (terlampir Draft
swift MT.999) sebagai syarat peminjaman uang dari PIHAK PERTAMA.
3. Jangka Waktu Kerjasama Peminjaman Uang Modal kerja ini adalah 10 (Sepuluh
tahun) proses pencairan pinjaman dilaksanakan sesuai dengan regulasi bank di
indonesia setiap hari kerja bank sampai total dana pinjaman 5.500.000.000,- Euro
terpenuhi.

Pasal 2
PRINSIP KERJASAMA

1. PIHAK PERTAMA meminjamkan Uang miliknya kepada PIHAK KEDUA sebesar Rp.
5.500.000.000 Euro untuk dimanfaatkan untuk pembangunan segala aspek di
Indonesia.

2. Kedua belah Pihak sepakat untuk membagi dua porsi, masing – masing menerima
sebesar 50 % dari dana pinjaman PIHAK KEDUA yang dimanfaatkan untuk proyek
proyek yang akan di danai dengan persetujuan KEDUA BELAH PIHAK.

3. PIHAK PERTAMA bertanggung jawab penuh ketika Bank Garansi PIHAK KEDUA jatuh
tempo maka PIHAK PERTAMA akan membantu PIHAK KEDUA perpanjang dokumen
Bank Garansi tersebut ke HSBC London.

4. Bank Garansi Original Copy tetap dipegang oleh PIHAK KEDUA sedangkan PIHAK
PERTAMA hanya menerima Scan (Copy) yang di warmeking HSBC di Indonesia serta
dikirimkan hard copy nya ke alamat XIAMENT INTERNATIONAL BANK – BEIJING dan
dikonfirmasi pengiriman nya melalui Swift MT 999.

Pasal 3
TATA CARA PELAKSANAAN

1. Setelah menandatangani naskah perjanjian kerjasama ini PIHAK KEDUA akan

melakukan warmeking scan Bank Garansi HSBC LONDON senilai 11.000.000.000
Euro di HSBC Jakarta yang ditunjuk oleh PIHAK KEDUA serta melakukan konfirmasi
SWIFT 999 dan dilaporkan kepada PIHAK PERTAMA.

2. Setelah diverifikasi dan dinyatakan benar oleh Xiamen International Bank – Beijing
PIHAK PERTAMA akan memindahkan dana sebesar 550.000.000.Euro pada Bank
CHINA Construction Bank Taman Sari Surabaya,Sebagai pencairan tahap awal
pinjaman PIHAK KEDUA selama 5 (lima) hari kerja dan akan terus menerus sampai
total pinjaman 5.500.000.000,-Euro terpenuhi.
 Pasal 4
JANGKA WAKTU DAN PENGEMBALIAN JAMINAN

1. Jangka waktu peminjaman Modal kerja tersebut diatas tersebut disepakati selama 10
( Sepuluh) tahun terhitung dari mulai tanggal pencairan uang peminjaman PIHAK
KEDUA.

2. Sebelum jangka waktu jatuh tempo disepakati, Para Pihak sepakat akan melunasi
seluruh kewajibannya kepada China Contruction Bank, Satu Bulan ,sebelum Jatuh
Tempo perjanjian ini pada 1 November 2028.

3. Seluruh Pengembalian dana Pinjaman, akan ditransfer Ke rekening penampungan atau

custodian China Construction Bank di Taman Sari – Surabaya.

Pasal 5
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

1. Apabila dikemudian hari terjadi perselisihan dalam penafsiran dan atau pelaksanaan
ketentuan-ketentuan dari perjanjian ini, PARA PIHAK sepakat untuk menyelesaikan
dengan cara musyawarah untuk mufakat.

2. Apabila musyawarah tersebut ayat 1 (satu) pasaL ini tidak menghasilkan penyelesaian
perselisihan, maka PARA PIHAK sepakat untuk mengupayakan penyelesaian melalui
dan menurut ketentuan serta prosedur tersebut, yang dikeluarkan oleh Badan Arbitrase
Nasional Indonesia ( BANI ).

3. Apabila melalui prosedur tersebut, belum diperoleh kesepakatan bersama para pihak
sepakat untuk menempuh jalur hukum, sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku

Pasal 6
KETENTUAN

1. Segala ketentuan dan syarat dalam perjanjian ini berlaku serta mengikat PARA PIHAK
yang menandatangani sampai dengan hak-hak dan kewajiban PARA PIHAK
diselesaikan.

2. Hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian ini atau diperlukan penambahan maupun
pengurangan dari isi perjanjian ini, maka akan dituangkan dalam bentuk tertulis dan
ditandatangani bersama oleh para pihak sebagai Amandemen dan merupakan bagian
tidak terpisahkan dari perjanjian ini.
 Pasal 7
PENUTUP

1. Perjanjian kerjasama ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) asli yang sama bunyinya di atas
kertas bermaterai cukup serta mempunyai kekuatan hukum yang sama setelah
ditandatangani oleh PARA PIHAK.
2. Perjanjian ini berlaku sejak ditandatangani oleh PARA PIHAK.

Ditandatangani di : Jakarta
Pada tanggal : 03 Desember 2018

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

( Mahyuddin Zamzami ) ( Bambang Sutikno)

Mengetahui dan menyetujui

1. RAHMAT KARTOLO ……………………………

DRAFT SWIFT FREE MESSAGE MT.999 HSBC

Dear Sir,

We HSBC,Address…………………..,hereby inform to you that we have sent you a hard copy

of our Bank Guarantee No.RY.80776L by fedex/DHL courier no……………date……………….

Regards,
HSBC.

BANK NAME : XIAMEN INTERNATIONAL BANK.

BANK BRANCH : BEIJING.

BANK ADDRESS : 11 TH FLOOR CHINA COMMERCE TOWER NO.5 SANLIHE EAST

STREET,XICHENG DISTRICT.BEIJING.

SWWIFT CODE : IBXHCNBABJB.