Prospektus

Sop Ayam PakMin

Disclaimer
Pembelian saham bisnis merupakan aktivitas
beresiko tinggi. Harap menggunakan
pertimbangan ekstra dalam
Santara bertindak membuat
sebagai keputusan
penyelenggara
untuk membeli saham. Santara tidak memaksa
urun dana, bukan sebagai pihak yang
pengguna untuk membeli saham UKM sebagai
menjalankan
investasi. bisnis (Penerbit).
Semua keputusan pembelian merupakan
keputusan independen oleh pengguna.

Semua data yang tersaji didalam

Santara bertindak sebagai penyelenggara urun
prospektus ini diperoleh dari Penerbit dan
dana yang mempertemukan pemodal dan penerbit,
media online.
bukan sebagai pihak yang menjalankan bisnis
(Penerbit). Otoritas Jasa Keuangan bertindak
sebagai regulator
Keputusan dan pemberi
pembelian izin, bukan sebagai
saham,
penjamin investasi.
sepenuhnya merupakan hak Pemodal.
Sehingga segala konsekuensi atas
Semua data yang tersaji didalam prospektus ini
pembelian
diperoleh merupakan
dari Penerbit tanggungjawab
dan data sekunder faktual
penunjang.
pemodal

Keputusan pembelian saham, sepenuhnya

Dengan membeli saham di Santara
merupakan hak dan tanggung jawab Pemodal
berarti
(investor). Anda sudah menyetujui seluruh
syarat dan ketentuan serta memahami
Dengan membeli saham di Santara berarti Anda
semua risiko investasi termasuk resiko
sudah menyetujui seluruh syarat dan ketentuan
kehilangan sebagian atau seluruh modal
serta memahami semua risiko investasi termasuk
resiko kehilangan sebagian atau seluruh modal.
Masih ingat Sop Ayam Pak Min?

Saham bisnisnya habis

kurang dari 1 hari
Sukses melakukan
Bagi hasil sesuai
proyeksi
Sop Ayam Pak
Min?
Mungkin Anda pernah
lihat, ada rumah makan
dengan spanduk besar
warna hijau mencolok.
Tulisan merah. Dan
parkirannya selalu
ramai
 Kini
Untuk Kedua Kalinya,
Menjadi tempat
makan Sop Ayam
paling enak dan
terkenal se-Jawa Bali

Citarasa tradisional
dan orisinalitas yang
kuat membuatnya
punya pelanggan
setia dari lintas
generasi
Jika Anda mengetik “sop
ayam” di Google, bahkan
belum selesai mengetik..
Sudah muncul nama….
(silahkan cek sendiri)
Mendapat Rating di
Tripadvisor!
Berbagai apresiasi di
Zomato
Berdiri sejak tahun
1960-an,

Alm. Pak Min menjual sop

ayam di daerah Pasar
Klaten dan mendorong
gerobaknya di
kampung-kampung
sekitar pasar Klaten.

Setelah hampir 60 tahun,

sop ayam pak min
berkembang menjadi
kuliner yang melegenda
dengan 100 lebih cabang
di seluruh Indonesia
Memiliki
100 Cabang
Lebih
Yang mencakup
wilayah Jawa, Bali,
Kalimantan, Sulawesi
dan Sumatra.
Sop Ayam Pak Min akan
berbagi profit dengan
Anda.
Dari 3 cabang
eksisting dan
2 cabang baru
sekaligus!
Sop Ayam Pak Min
Klaten Cabang
2 calon cabang baru
● JEC - Janti, Jogja
● Batu, Malang
Dr. Fiki Fernandez adalah seorang
dokter yang terjun ke dunia bisnis
sejak 8 tahun yang lalu.
Ia bertemu dengan Pak Mul
(Putra dari Pak Min) dan akhirnya
memutuskan untuk bekerjasama
membangun bisnis Sop Ayam
Pak Min Klaten hingga saat ini.

Selain berbisnis, Dr. Fiki juga aktif

dalam komunitas pengusaha
muslim di Jogja.

Tidak jarang beliau sharing

mengenai ilmu bisnisnya di
dalam komunitas tersebut.
 Ekspansi bisnis Dr. Fiki melalui PT
Kembar Cipta Boga (PT KCB) yang
beralamat di Perum CASA Grande
Barcelona - Jogja, saat ini menaungi 3
cabang Sop Ayam Pak Min.

Dalam hal struktur organisasi, PT KCB

didukung oleh Manajer Outlet, Staf
Akuntansi, serta didukung oleh sekitar 20
pekerja yang tersebar di seluruh outlet.

PT KCB terus berupaya untuk

memodernisasi laporan keuangannya,
khususnya untuk pencatatan di
masing-masing cabang melalui layanan
aplikasi POS / sofware akuntansi
*

* Angka diatas bukanlah yield investasi

Baca uraian pada kebijakan dividen
Bagaimana
Mekanisme
Kerjasamanya?
1. Anda dan pemodal lainnya di Santara
melakukan Urun Dana untuk memiliki %
saham PT Kembar Cipta Boga (PT KCB)
2. Santara menyalurkan dana ke PT KCB
untuk menjalankan bisnisnya
3. Manajemen PT KCB akan mengelola
dana untuk mengembangkan
usahanya.
4. Usaha berjalan dan menghasilkan
penjualan
5. PT KCB akan menyerahkan dividen
kepada Anda dan pemodal lainnya
sesesuai waktu yang diperjanjikan.
Penawaran Saham Perdana
PT Kembar Cipta Boga

Kode Saham : KCBO

Total Saham Yang Ditawarkan : 1.000.000.000

Harga per lembar saham : 100.000

Minimal Investasi : 3.300.000

Periode Dividen : 6 bulan

Masa Penawaran Saham* : 60 Hari

Catatan :
*Sejak hari pertama dipublikasikan di website dan
aplikasi Santara
Financial Highlights
PT KEMBAR CIPTA BOGA
Posisi s.d 30 September 2019

*Dalam jutaan

No Pos Keuangan Saldo

1 Penjualan 3,504
2 Net Profit 324
3 Total Aset 757
Piutang Usaha 5
Persediaan Barang 75
Aset Tetap Bersih 70
4 Total Kewajiban -
Kewajiban Jk. Pendek -
Kewajiban Jk. Panjang -
5 Modal 757
Modal Disetor 300
Laba ditahan & Laba Bersih 457
Kebijakan Dividen
Seluruh saham yang telah ditempatkan dan
disetor penuh dalam penawaran saham ini
mempunyai hak yang sama dan sederajat
termasuk hak atas pembagian dividen.

Sesuai dengan peraturan

perundang-undangan Indonesia, khususnya
UUPT, keputusan pembayaran dividen
mengacu pada ketentuan yang terdapat
pada Anggaran Dasar Perseroan pada RUPS
berdasarkan rekomendasi Direksi
Perusahaan.

Penentuan jumlah dan pembayaran

tersebut, dilakukan dengan pertimbangan
beberapa faktor, antara lain ; kemampuan
kas perseroan, kondisi keuangan
perusahaan, dan hal lainnya yang dipandang
relevan oleh Direksi Perusahaan
Setelah Penawaran Umum Perdana Saham
ini, perseroan bermaksud membayarkan
dividen saham kepada investor dari laba
tahun berjalan setelah disesuaikan dengan
kebijakan perusahaan dengan ketentuan
sebagai berikut :

Laba Bersih Dividen Kas (%)

Sampai dengan 600 Juta 30% - 35%
Lebih dari 600 Juta 25% - 30%

Perseroan dapat membagikan dividen interim

sebelum tahun buku Perseroan berakhir
berdasarkan keputusan Direksi. Ketentuan
Dividen lainnya mengikuti UU PT. Dividen
tersebut diatas akan dibayar dalam mata
uang Rupiah.
 Rencana
Penggunaan Dana
● Sekitar 60% dana
akan dipergunakan
untuk biaya
pembukaan cabang
baru Sop Ayam Pak
Min di daerah Batu,
Malang

● Sekitar 40% dana akan dipergunakan untuk

pembukaan cabang baru Sop Ayam Pak Min
di daerah JEC - Jalan Janti, Jogja

● Adapun jika dalam realisasi penggunaan dana

diatas terdapat kelebihan dana dari RAB,
maka kelebihan dana tersebut akan
digunakan untuk menambah modal kerja
atau investasi usaha PT KCB, namun apabila
realisasi penggunaan dana terdapat
kekurangan dana dari RAB, maka kekurangan
tersebut menjadi tanggung jawab PT KCB
(sharing dana sendiri)
PROYEKSI DIVIDEN
Proyeksi Profit Perkiraan Perkiraan
Tahun % Dividen
Bersih / Tahun Dividen / Tahun Yields

Tahun ke-1 575,128,650 35% 201,295,027 20.13%

Tahun ke-2 603,885,082 30% 181,165,525 18.12%

Tahun ke-3 634,079,336 30% 190,223,801 19.02%

Tahun ke-4 665,783,303 25% 166,445,826 16.64%

Tahun ke-5 699,072,468 25% 174,768,117 17.48%

Catatan :

1. Proyeksi dividen diatas hanyalah ilustrasi

2. Besaran dividen yang dibagikan kepada
pemegang saham tetap mengikuti
kebijakan dividen yang dituangkan
perseroan dalam prospektus ini.
Via Web Via Aplikasi
Disclaimer
Pembelian saham bisnis merupakan aktivitas
beresiko tinggi. Harap menggunakan
pertimbangan ekstra dalam
Santara bertindak membuat
sebagai keputusan
penyelenggara
untuk membeli saham. Santara tidak memaksa
urun dana, bukan sebagai pihak yang
pengguna untuk membeli saham UKM sebagai
menjalankan
investasi. bisnis (Penerbit).
Semua keputusan pembelian merupakan
keputusan independen oleh pengguna.

Semua data yang tersaji didalam

Santara bertindak sebagai penyelenggara urun
prospektus ini diperoleh dari Penerbit dan
dana yang mempertemukan pemodal dan penerbit,
media online.
bukan sebagai pihak yang menjalankan bisnis
(Penerbit). Otoritas Jasa Keuangan bertindak
sebagai regulator
Keputusan dan pemberi
pembelian izin, bukan sebagai
saham,
penjamin investasi.
sepenuhnya merupakan hak Pemodal.
Sehingga segala konsekuensi atas
Semua data yang tersaji didalam prospektus ini
pembelian
diperoleh merupakan
dari Penerbit tanggungjawab
dan data sekunder faktual
penunjang.
pemodal

Keputusan pembelian saham, sepenuhnya

Dengan membeli saham di Santara
merupakan hak dan tanggung jawab Pemodal
berarti
(investor). Anda sudah menyetujui seluruh
syarat dan ketentuan serta memahami
Dengan membeli saham di Santara berarti Anda
semua risiko investasi termasuk resiko
sudah menyetujui seluruh syarat dan ketentuan
kehilangan sebagian atau seluruh modal
serta memahami semua risiko investasi termasuk
resiko kehilangan sebagian atau seluruh modal.