REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

PROYEK RUMAH TINGGAL

IBU TITIN - BEKASI

BIAYA TOTAL
NO URAIAN PEKERJAAN
BAHAN UPAH BAHAN + UPAH

A PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. Include Rp. - Rp. -

B PEKERJAAN STRUKTUR Rp. -

I PEKERJAAN TANAH Rp. - Rp. -

II PEKERJAAN STRUKTUR BETON Rp. - Rp. -

III PEKERJAAN STRUKTUR BAJA Rp. - Rp. -

IV PEKERJAAN ATAP Rp. - Rp. -

C PEKERJAAN ARSITEK Rp. -

I PEKERJAAN DINDING DAN FASADE Rp. - Rp. -

II PEKERJAAN FINISHING LANTAI Rp. - Rp. -

III PEKERJAAN PLAFOND Rp. - Rp. -

IV PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA Rp. - Rp. -

V PEKERJAAN SANITARY Rp. - Rp. -

VI PEKERJAAN LAIN – LAIN Rp. - Rp. -

D PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING Rp. -

I PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp. - Rp. -

II PEKERJAAN PLUMBING Rp. - Rp. -

III PEKERJAAN TATA UDARA Rp. - Rp. -

E PEKERJAAN LANDSCAPE Rp. - Rp. - Rp. -

► TOTAL Rp. - Rp. - Rp. -

► DIBULATKAN Rp. - Rp. - Rp. -

Luas Bangunan (m2) Rp. 88 Rp. 88 Rp. 88

Harga / m2 Rp. - Rp. - Rp. -

► JASA PEMBORONG 10% Rp. - Rp. - Rp. -

► GRAND TOTAL Rp. - Rp. - Rp. -

Terbilang :
 REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK RUMAH KOST FATMAWATI
IBU DIAN, FATMAWATI - JAKARTA SELATAN

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Pekerjaan SAT Qty (Rp) (Rp)

A PEKERJAAN PERSIAPAN bln (masa pelaksanaan)

1 Papan nama proyek (diluar pengurusan IMB) ls
2 Bedeng Pekerja & gudang uk. 3x5 m ls
3 Air kerja ls
4 Listrik kerja ls
5 Pagar proyek ls
6 Kebersihan proyek ls
7 Mobilisasi & Demobilisasi ls
8 Administrasi & Dokumentasi proyek ls
9 Keamanan ls
10 Pengurusan konsuil PLN ls
11 Gambar Jaminan Instalasi ls

JUMLAH PEKERJAAN PERSIAPAN -

PERSIAPAN 2/13
 REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK RUMAH KOST FATMAWATI
IBU DIAN, FATMAWATI - JAKARTA SELATAN

Harga Satuan (Rp) Harsat Jumlah Harga (Rp) Jumlah Harga

No. Uraian Pekerjaan Sat Qty
Bahan Upah Bahan+Upah Bahan Upah Bahan+Upah

B PEKERJAAN STRUKTUR

I PEKERJAAN TANAH
1 Pemasangan Bouwplank m1 - - -
2 Galian tanah Pondasi dan Sloof m3 - - -
3 Urug tanah kembali + pemadatan ex. Galian tanah m3 - - -
4 Peninggian level lantai menggunakan tanah merah (t = 40 cm) m3 - - -
5 Urugan pasir bawah pondasi, sloof dan lantai (t = 10 cm ) m3 - - -
6 Beton Lantai kerja bawah pondasi dan sloof (t = 5 cm) m3 - - -

JUMLAH PEKERJAAN TANAH - - -

III PEKERJAAN STRUKTUR BETON

Struktur Bawah
Cor beton bertulang K – 225
1 Pondasi m3 - - -
2 Sloof / Tie Beam m3 - - -
3 Pedestal kolom m3 - - -
Pembesian tulangan BJTP 24 dan BJTD 40
4 Pondasi kg - - -
5 Sloof / Tie Beam kg - - -
6 Pedestal kolom kg - - -
Bekisting Bataco
7 Pondasi m2 - - -
8 Sloof / Tie Beam m2 - - -
9 Pedestal kolom m2 - - -

STR 3/13
 REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK RUMAH KOST FATMAWATI
IBU DIAN, FATMAWATI - JAKARTA SELATAN

Harga Satuan (Rp) Harsat Jumlah Harga (Rp) Jumlah Harga

No. Uraian Pekerjaan Sat Qty
Bahan Upah Bahan+Upah Bahan Upah Bahan+Upah

Struktur Atas
Cor beton bertulang K – 225
1 Kolom m3 - - -
2 Plat m3 - - -
3 Balok m3 - - -
Pembesian tulangan BJTP 24 dan BJTD 40
4 Kolom kg - - - -
5 Plat kg - - - -
6 Balok kg - - - -
Bekisting
7 Kolom m2 - - - -
8 Plat lantai m2 - - - -
9 Balok m2 - - - -

Kolom Praktis dan Balok Lintel

Cor beton bertulang K – 225
1 Kolom Praktis m3 - - - -
2 Balok Lintel m3 - - - -
Pembesian tulangan BJTP 24 dan BJTD 40
3 Kolom Praktis kg - - - -
4 Balok Lintel kg - - - -
Bekisting
5 Kolom Praktis m2 - - - -
6 Balok Lintel m2 - - - -

JUMLAH PEKERJAAN STRUKTUR BETON - - -

IV PEKERJAAN STRUKTUR BAJA

1 Penggantung Atap Sling Baja 12 mm m1 - - - -

PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - - -

V PEKERJAAN ATAP
1 Konstruksi rangka atap dari Hollow 40x40 mm, Jarak 60 cm m2 - - - -
2 Flassing pada tepi atap dan dinding m1 - - - -
3 Listplank Super Panel 2 x 250 x 12 mm ex. GRC Board m1 - - - -
4 Atap polykarbonat m2 - - - -

STR 4/13
 REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK RUMAH KOST FATMAWATI
IBU DIAN, FATMAWATI - JAKARTA SELATAN

Harga Satuan (Rp) Harsat Jumlah Harga (Rp) Jumlah Harga

No. Uraian Pekerjaan Sat Qty
Bahan Upah Bahan+Upah Bahan Upah Bahan+Upah

JUMLAH PEKERJAAN ATAP - - -

STR 5/13
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK RUMAH KOST FATMAWATI
IBU DIAN, FATMAWATI - JAKARTA SELATAN

Harga Satuan (Rp) Harsat Jumlah Harga (Rp)

No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi Sat Qty
Bahan Upah Bahan+Upah Bahan Upah

C PEKERJAAN ARSITEKTUR

I PEKERJAAN DINDING DAN FASADE

I.1 Pasangan dan Finishing Dinding

Catatan : Harga terpasang, material utama dan material pendukung
(adukan, perekat & nad) berikut peralatan bantu.

Lantai Dasar
1 Pasangan bata ringan tebal 10 cm Hebel/celcon/setara m2 - - -
2 Plester + acian halus dengan mortar pada dinding dan kolom ex. MU/setara m2 - - -
3 Finishing cat pada area dalam (Vinilex) m2 - - -
4 Finishing cat pada area luar (Mowilex Weathersield/coat) m2 - - -
5 Pemasangan keramik dinding 20x40 cm ex. Roman (toilet utama) m2 - - -
6 Pemasangan keramik dinding 20x40 cm ex. Roman (toilet) m2 - - -
7 Pemasangan keramik dinding dan lantai pada meja dapur m2 - - -
8 Pemasangan tali air dari Nad U aluminium uk. 10x10 mm m' - - -

Lantai Atap
9 Pasangan bata ringan tebal 10 cm Hebel/celcon/setara m2 - - -
10 Plester + acian halus dengan mortar pada dinding dan kolom/beton ex. MU/setara m2 - - -
11 Finishing cat pada area luar 0 m2 - - -

JUMLAH PEKERJAAN DINDING DAN FASADE - -

ARS 6/13
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK RUMAH KOST FATMAWATI
IBU DIAN, FATMAWATI - JAKARTA SELATAN

Harga Satuan (Rp) Harsat Jumlah Harga (Rp)

No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi Sat Qty
Bahan Upah Bahan+Upah Bahan Upah

II PEKERJAAN FINISHING LANTAI

Catatan : Harga terpasang, termasuk material utama dan material
pendukung (adukan & nad) dan alat bantu

Lantai Dasar :
1 Keramik tile uk. 40x40 cm, tipe Glossy, ex. ASIA TILE, pada :
- Ruang tamu, ruang keluarga + rg. Makan & dapur m2 - - -
- Kamar tidur anak m2 - - -
- Kamar tidur utama + wardrobe m2 - - -
- Kamar tidur pembantu & supir m2 - - -
2 Keramik tile uk. 40x40 cm, tipe Rustic, ex. ASIA TILE, pada :
- Teras depan, teras samping & trap teras m2 - - -
3 Keramik tile uk. 20x20 cm, tipe Rustic (anti slip), ex. ASIA TILE, pada :
- Toilet utama m2 - - -
- Toilet Service m2 - - -
4 Plint Keramik uk. 10x40 cm, (sama tipe dengan lantai), pada :
- Ruang tamu, ruang keluarga + rg. Makan & dapur m1 - - -
- Kamar tidur anak m1 - - -
- Kamar tidur utama + wardrobe m1 - - -
- Kamar tidur pembantu & supir m1 - - -
5 Waterproofing coating termasuk overlapping dinding 30 cm, pada :
- Toilet utama m2 - - -
- Toilet Service m2 - - -

Dak Atap :
6 Lantai screeding 5 cm + waterproofing membrane m2 - - -

JUMLAH PEKERJAAN FINISHING LANTAI - -

ARS 7/13
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK RUMAH KOST FATMAWATI
IBU DIAN, FATMAWATI - JAKARTA SELATAN

Harga Satuan (Rp) Harsat Jumlah Harga (Rp)

No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi Sat Qty
Bahan Upah Bahan+Upah Bahan Upah

III PEKERJAAN PLAFOND

Catatan : Harga terpasang, material utama dan material pendukung
(rangka, penggantung, compound, dll) dan alat bantu

1 Plafond Gypsum 9 mm + rangka hollow, pada :

- Ruang tamu, ruang keluarga + rg. Makan & dapur m2 - - -
- Kamar tidur anak m2 - - -
- Kamar tidur utama + wardrobe m2 - - -
- Kamar tidur pembantu & supir m2 - - -
2 Plafond GRC tebal 4 mm + rangka hollow, pada :
- Toilet utama m2 - - -
- Toilet Service m2 - - -
- Teras depan, kanopy beton & teras samping m2 - - -
3 Perapihan dengan Finish acian beton exposed pada :
- Listplank beton teras depan & samping m2 - - -
- Janggutan beton area void tangga putar m2 - - -
4 List Gypsum 7/7 cm + pengecatan m1 - - -
5 Finishing cat pada plapond area luar (Mowilex Weathersield/coat) m2 - - -
6 Finishing cat pada plapond area dalam (Vinilex) m2 - - -

JUMLAH PEKERJAAN PLAFOND - -

IV PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

Catatan :
Harga terpasang, material utama berikut kusen, finish,
accessories, hardware dan peralatan bantu lainnya sesuai
gambar dan spesifikasinya.

1 Tipe P1 (900x2200), Pintu Panil Solid & kusen kayu, pada :

- Ruang Tamu Kamper Oven (Banjarmasin) unit - - -
2 Tipe P2 (800x2200), Pintu Panil Solid & kusen kayu, pada :
- Kamar tidur utama dan anak Kamper Oven (Banjarmasin) unit - - -
3 Tipe P3 (700x2200), Pintu Panil Solid & kusen kayu, pada :
- Kamar pembantu, supir dan pintu samping (rg. Makan) Kamper Oven (Banjarmasin) unit - - -
4 Tipe P4 (700x2200), Pintu Panil Solid + Louver & kusen kayu, pada :
- Toilet Utama dan Toilet Kamper Oven (Banjarmasin) unit - - -
5 Tipe J1 (500x1450), Jendela kaca 8 mm & kusen aluminium, pada :
- Ruang Tamu, ruang makan dan kamar tidur Aluminium fin. powder coating unit - - -
6 Tipe J2 (500x1000), Jendela kaca 8 mm & kusen aluminium, pada :
- Ruang Tamu, ruang makan dan kamar tidur Aluminium fin. powder coating unit - - -
7 Tipe J3 (970x500), Jendela kaca 8 mm & kusen aluminium, pada :
- kamar tidur supir Aluminium fin. powder coating unit - - -

JUMLAH PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA - -

ARS 8/13
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK RUMAH KOST FATMAWATI
IBU DIAN, FATMAWATI - JAKARTA SELATAN

Harga Satuan (Rp) Harsat Jumlah Harga (Rp)

No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi Sat Qty
Bahan Upah Bahan+Upah Bahan Upah

V PEKERJAAN SANITARY
Catatan :
Harga terpasang, material utama berikut material bantu,
accessories, sealent, karet, dll termasuk peralatan bantu
lainnya sesuai gambar dan spesifikasinya.

Toilet Utama :
1 Closet Duduk ex. TOTO CW 702 J / SW 784 JP (white) set - - -
2 Shower Spray/Jet washer ex. TOTO TX 403 SPIV set - - -
3 Washtafel ex. TOTO LW 824 CJ + faucet set - - -
4 Shower Head (fullset) ex. TOTO TX 474 SFM set - - -
5 Soap holder ex.TOTO S 161 (white) set - - -
6 Floor drain ex. TOTO TX 1 BV1 bh - - -

Toilet :
1 Closet Jongkok ex. TOTO CE-7 set - - -
2 Shower Head (fullset) ex. TOTO TX 474 SFM set - - -
3 Soap holder ex.TOTO S 161 (white) bh - - -
4 Floor drain ex. TOTO TX 1 BV1 bh - - -

Pantry :
1 Kitchen Zink complete (1 lubang) ex. ROYAL type BARBARA SB-22 set - - -
2 Kran zink ex. TOTO TX 605 KES bh - - -

Carport :
1 Kran air ex. TOTO T 26 B 13 set - - -

JUMLAH PEKERJAAN SANITARY - -

VI PEKERJAAN LAIN-LAIN
Catatan :
Harga terpasang, material utama berikut material bantu,
accessories, sealent, karet, dll termasuk peralatan bantu
lainnya sesuai gambar dan spesifikasinya.

1 Cor meja beton pantry 2550x600x100 mm ( 1 lapis Ø 8 – 200 mm ) m2 - - -

2 Railing Hollow 40x40 mm finish zincromate + cat minyak m1 - - -
3 Pembuatan dan pemasangan Tangga besi putar unit - - -
4 Pembuatan Septiktank uk. 2500x1200 mm unit - - -
5 Penebalan dinding di toilet (Back Monoblok) m2 - - -

JUMLAH PEKERJAAN LAIN-LAIN - -

E PEKERJAAN LANDSCAPE
1 Rumput gajah (ground cover) m2 - - -
2 Semak dan tanaman ls - - -

ARS 9/13
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK RUMAH KOST FATMAWATI
IBU DIAN, FATMAWATI - JAKARTA SELATAN

Harga Satuan (Rp) Harsat Jumlah Harga (Rp)

No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi Sat Qty
Bahan Upah Bahan+Upah Bahan Upah
JUMLAH PEKERJAAN LANDSCAPE - -

ARS 10/13
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK RUMAH TINGGAL

TOTAL HARGA TOTAL HARGA

No. Uraian Pekerjaan
MATERIAL UPAH

PENJUMLAHAN TOTAL

PEKERJAAN ELEKTRIKAL - -

PEKERJAAN PLUMBING - -

PEKERJAAN TATA UDARA - -

TOTAL - -

TOTAL /M&E
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK RUMAH KOST FATMAWATI
IBU DIAN, FATMAWATI - JAKARTA SELATAN

Harga Satuan Harga Satuan Total Harga Total Harga

No. Uraian Pekerjaan Unit Qty
Material Upah Material Upah

Pekerjaan Elektrikal

A Pengadaan dan Pemasangan Panel dan Kabel Feeder Elektrikal lengkap dengan
material bantu sesuai gambar dan spesifikasi teknis
- MCB BOX Unit - -
- NYY 4 x 10 mm2 dari MCB BOX ke KWH Meter m - -

B Pengadaan dan Pemasangan Armature Elektrikal dan instalasinya lengkap dengan

material bantu sesuai gambar dan spesifikasi teknis
- Downlight 1 x 13 W Bh - -
- TL 1 x 36 W Bh - -
- Stop Kontak 200 W Bh - -
- Saklar Tunggal Bh - -
- Saklar Tunggal (Untuk Fan Kitchen) Bh - -
- Saklar Ganda Bh - -

- NYA 3 x 1 x 2,5 mm + PVC Conduit dia. 20 mm untuk lampu Ttk - -

- NYA 3 x 1 x 2,5 mm + PVC Conduit dia. 20 mm untuk Power Outlet Ttk - -

C Pengadaan dan Pemasangan Instalasi Penangkal Petir lengkap dengan splitzen dan
instalasi kabel BC dan bak kontrol grounding lengkap dengan material bantu sesuai
gambar dan spesifikasi teknis ls - -

D Pengadaan dan Pemasangan instalasi TV lengkap dengan material bantu sesuai gambar
dan spesifikasi teknis
- Antena TV lokal Unit - -
- outlet TV m - -
- RG 6 untuk outlet tv ttk - -

Ke Sub Total Elektrikal - -

Pekerjaan Plumbing

Pengadaan dan Pemasangan Peralatan Utama Lengkap dengan material bantu

Sesuai gambar dan Spesifikasi
A Jet Pump Unit - -
Kapasitas : 24 L/menit
Head : 30 M
Power : 1 kW
Termasuk upah pengeboran, pipa casing, inst. Pipa dia. 40 mm dan valve - valvenya

B Tangki Atap - 1 Kapasitas 1.000 m3 Unit - -

Lengkap dengan Valve drain, WLC dan pondasi besi untuk Tangki Atap

C Water Heater Unit - -

Kapasitas : 50 L/menit
Termasuk dengan valve - valve dan material bantu lainnya sesuai dengan gambar

D Pengadaan & Pemasangan Instalasi Pipa Air bersih dari bahan PVC Class AW
lengkap dengan material bantu sesuai spesifikasi & gambar
- Pipa diameter 40 mm (inst. Pipa dari Jet Pump ke Tangki atap) m - -
- Pipa diameter 40 mm (Riser) m - -
- Pipa diameter 32 mm m - -
- Pipa diameter 20 mm m - -
- Pipa diameter 15 mm m - -
- Gate Valve dia. 25 mm Bh - -

E Pengadaan & Pemasangan Instalasi Pipa Air panas dari bahan PPR PN 20
lengkap dengan material bantu sesuai spesifikasi & gambar
- Pipa diameter 20 mm m - -
- Pipa diameter 15 mm m - -

F Pengadaan & Pemasangan Instalasi Pipa Air bekas dari bahan PVC Class AW,
10 Kg/cm2 lengkap dengan material bantu sesuai spesifikasi & gambar
- Pipa diameter 80 mm m - -
- Fitting diameter 80 mm Bh - -
- Floor Drain 50 mm Bh - -
- Floor Clean Out 80 mm (Provisional) Bh - -

G Pengadaan & Pemasangan Instalasi Pipa Air Kotor dari bahan PVC Class AW,
10 Kg/cm2 lengkap dengan material bantu sesuai spesifikasi & gambar
- Pipa diameter 100 mm m - -
- Fitting diameter 100 mm Bh - -

H Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa air vent dari

bahan PVC Class D sesuai gambar dan spesifikasi
- Pipa diameter 25 mm m - -

I Pengadaan & Pemasangan Instalasi Pipa Air Hujan dari bahan PVC Class AW,

4.1 / 12 Elektrikal
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK RUMAH KOST FATMAWATI
IBU DIAN, FATMAWATI - JAKARTA SELATAN

Harga Satuan Harga Satuan Total Harga Total Harga

No. Uraian Pekerjaan Unit Qty
Material Upah Material Upah

10 Kg/cm2 lengkap dengan material bantu sesuai spesifikasi & gambar

- Pipa diameter 100 mm m - -
- Fitting diameter 100 mm Bh - -
- Roof Drain (RD) diameter 100 mm Bh - -

Ke Sub Total Plumbing - -

Pekerjaan VAC

Pengadaan & Pemasangan Peralatan utama Unit AC termasuk instalasi kabel

power & kontrol AC, pipa refrigerant & pipa drain.

A IU.1 - IU.2 / OU.2 - OU.2 (Typical) Set - -

Type : Split Wall
Kapasitas : 9.000 BTUH ( 1 PK)
Location : Kamar Utama dan Kamar Anak
Instalasi Pipa Refrigrant dan Kabel kontrol Ls - -
Instalasi Pipa Drain lengkap dengan isolasi Ls - -

Pengadaan & Pemasangan Peralatan utama Unit FAN termasuk instalasi Ducting,
Kabel Power

Lantai 1
B EF.1.1 Set - -
Type : Wall Fan
Kap.Udara Supply : 100 Cfm
Power (W/V/Ø/Hz): 100 / 220 / 1 / 50
ESP ( Inc. Wg) : 0.15
Location : Kitchen
Lengkap dengan kabel power material bantu lainnya sesuai dengan gambar

Ke Sub Total VAC - -

4.1 / 13 Elektrikal