PANDUAN APLIKASI

LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

(Loket PPAT)

PUSAT DATA DAN INFORMASI PERTANAHAN, TATA RUANG

DAN LPPB
KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG /
BADAN PERTANAHAN NASIONAL

Oktober 2018
pusdatin@atrbpn.go.id
 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

DAFTAR ISI

DAFTAR ISI........................................................................................................................................... 2
DAFTAR GAMBAR .............................................................................................................................. 3
1. PENDAHULUAN .......................................................................................................................... 6
1.1 Portal Mitra Kerja ................................................................................................................... 6
1.2 Lupa Password PPAT Loket ................................................................................................... 6
2. APLIKASI LOKET PPAT ONLINE .............................................................................................. 7
2.1 Informasi Berkas ..................................................................................................................... 8
2.2 Pelayanan Pendaftaran ............................................................................................................ 9
2.2.1 Peralihan Hak – Jual Beli........................................................................................... 11
2.2.1.1 Memilih Jenis Layanan .......................................................................................... 11
2.2.1.2 Melengkapi Dokumen ............................................................................................. 12
2.2.1.3 Cetak STTD dan Proses Berkas ............................................................................ 21
2.2.1.4 Input dan Cetak Perjanjian Datang Ke BPN ....................................................... 22
2.2.2 Pengecekan Sertipikat ................................................................................................ 24
2.2.2.1 Memilih Jenis Layanan .......................................................................................... 24
2.2.2.2 Melengkapi Dokumen ............................................................................................. 26
2.2.2.3 Cetak STTD dan Proses ......................................................................................... 28
2.2.2.4 Input dan Cetak Perjanjian Datang ke BPN ........................................................ 29
2.2.3 Hak Tanggungan ......................................................................................................... 31
2.2.3.1 Memilih Jenis Layanan .......................................................................................... 31
2.2.3.2 Melengkapi Dokumen ............................................................................................. 32
2.2.3.3 Cetak STTD Dan Proses Berkas ............................................................................ 36
2.2.3.4 Input dan Cetak Perjanjian Datang ke BPN ........................................................ 37
2.3 Fitur Tambahan dalam Aplikasi Loket PPAT ....................................................................... 39
2.3.1 Pembatalan Perjanjian Datang Ke BPN ................................................................... 39
2.3.2 Daftar Berkas Yang Ditolak....................................................................................... 40
2.3.3 Daftar Berkas Yang Sudah Validasi Online ............................................................. 40
2.3.4 Berkas Yang Masih Dalam Proses............................................................................. 41
2.3.5 Berkas Yang Sudah Selesai ........................................................................................ 41
2.3.6 Berkas Yang Diblokir ................................................................................................. 42
2.3.7 Berkas Yang Ditutup .................................................................................................. 42

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.2 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1 Tampilan Portal Mitra Kerja ............................................................................................ 6

Gambar 2 Tampilan Lupa Password Portal Mitra Kerja ................................................................ 7
Gambar 3 Tampilan Login .................................................................................................................. 8
Gambar 4 Tampilan Menu Loket PPAT ............................................................................................ 8
Gambar 5 Tampilan Informasi Berkas Tervalidasi .......................................................................... 9
Gambar 6 Alur Pendaftaran Layanan ................................................................................................ 9
Gambar 7 Tampilan Daftar Layanan ............................................................................................... 11
Gambar 8 Tampilan Pendaftaran Pelayanan .................................................................................. 12
Gambar 9 Tampilan Mendapatkan Nomor Berkas Sementara ..................................................... 12
Gambar 10 Tampilan Data Pemohon ............................................................................................... 12
Gambar 11 Tampilan Entri Surat Kuasa Pemohon ........................................................................ 13
Gambar 12 Tampilan Tipe Pemberi Kuasa ..................................................................................... 13
Gambar 13 Tampilan Entri Pemberi Kuasa Perorangan ............................................................... 13
Gambar 14 Tampilan Pemberi Kuasa Dtambahkan ....................................................................... 14
Gambar 15 Tampilan Entri Pemberi Kuasa Badan Hukum .......................................................... 14
Gambar 16 Tampilan Pemberi Kuasa Badan Hukum Dtambahkan ............................................. 14
Gambar 17 Tampilan Entri Pemberi Kuasa Instansi Pemerintah ................................................. 15
Gambar 18 Tampilan Pemberi Kuasa Instansi Pemerintah Dtambahkan ................................... 15
Gambar 19 Tampilan Entri Sertipikat Hak Atas Tanah ................................................................ 15
Gambar 20 Tampilan Input Sertipikat Hak Atas Tanah ................................................................ 16
Gambar 21 Tampilan Sertipikat Hak Atas Tanah Ditambahkan .................................................. 16
Gambar 22 Tampilan Entri Akta Jual Beli ...................................................................................... 16
Gambar 23 Tampilan Input Akta Jual Beli dan Pemilik Akta Jual Beli ....................................... 17
Gambar 24 Tampilan Pemilik Akta Jual Beli Ditambahkan.......................................................... 17
Gambar 25 Tampilan Akta Jual Beli Ditambahkan........................................................................ 17
Gambar 26 Tampilan Entri Fotocopy Pajak Bumi dan Bangunan ............................................... 18
Gambar 27 Tampilan Input Fotocopy Pajak Bumi Bangunan ...................................................... 18
Gambar 28 Tampilan Fotocopy PBB Berhasil Ditambahkan ........................................................ 18
Gambar 29 Tampilan Entri Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan ....................................... 19
Gambar 30 Tampilan Input Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan ....................................... 19
Gambar 31 Tampilan BPHTB Berhasil Ditambahkan ................................................................... 19
Gambar 32 Tampilan Entri Fotocopy Surat Setoran Pajak/PPH .................................................. 19
Gambar 33 Tampilan Entri Surat Setoran Pajak/PPH................................................................... 20
Gambar 34 Tampilan Surat Setoran Pajak Berhasil Ditambahkan .............................................. 20
Gambar 35 Tampilan Pilih Dokumen NPWP .................................................................................. 20
Gambar 36 Tampilan Entri NPWP ................................................................................................... 20
Gambar 37 Tampilan NPWP Ditambahkan .................................................................................... 20
Gambar 38 Tampilan Entri Kelengkapan Berkas Lainnya ............................................................ 21
Gambar 39 Tampilan Input Kelengkapan Berkas Lainnya ........................................................... 21
Gambar 40 Tampilan Melengkapi Berkas ....................................................................................... 21
Gambar 41 Tampilan Cetak Rincian Berkas ................................................................................... 21
Gambar 42 Tampilan Print Cetak STTD ......................................................................................... 22
Gambar 43 Tampilan Proses Berkas ................................................................................................ 22

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.3 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 44 Tampilan Proses Berkas Berhasil Diajukan ke BPN .................................................. 22

Gambar 45 Tampilan Menu Input Perjanjian Datang ke BPN ..................................................... 23
Gambar 46 Tampilan Perjanjian Datang ke BPN ........................................................................... 23
Gambar 47 Tampilan Buat Perjanjian Datang ke BPN .................................................................. 23
Gambar 48 Tampilan Pencetakan Daftar Berkas............................................................................ 24
Gambar 49 Tampilan Pencetakan Berkas Perjanjian ..................................................................... 24
Gambar 50 Tampilan Menu Loket Pendaftaran ............................................................................. 25
Gambar 51 Tampilan Memilih Layanan Pengecekan Sertipikat ................................................... 25
Gambar 52 Tampilan Proses Pengecekan Sertipikat ...................................................................... 25
Gambar 53 Tampilan Mendapatkan Nomor Berkas Sementara ................................................... 25
Gambar 54 Tampilan Input Dokumen Pengecekan Sertipikat ...................................................... 26
Gambar 55 Tampilan Tipe Jenis Pemohon Pemberi Kuasa ........................................................... 26
Gambar 56 Tampilan Input Sertipikat Hak Atas Tanah ................................................................ 26
Gambar 57 Tampilan Entri Data Sertipikat Hak Atas Tanah ....................................................... 27
Gambar 58 Tampilan Sertipikat Hak Atas Tanah Ditambahkan .................................................. 27
Gambar 59 Tampilan Entri Kelengkapan Berkas Lainnya 1 ......................................................... 27
Gambar 60 Tampilan Entri Kelengkapan Berkas Lainnya 2 ......................................................... 27
Gambar 61 Tampilan Cetak Rincian Berkas ................................................................................... 28
Gambar 62 Tampilan Tanda Terima Dokumen .............................................................................. 28
Gambar 63 Tampilan Proses Berkas ................................................................................................ 29
Gambar 64 Tampilan Notifikasi Berkas Berhasil Diproses ............................................................ 29
Gambar 65 Tampilan Menu Input Perjanjian Datang ke BPN ..................................................... 29
Gambar 66 Tampilan Pencarian Berkas Input Perjanjian Datang ke BPN ................................. 30
Gambar 67 Tampilan Buat Perjanjian ............................................................................................. 30
Gambar 68 Tampilan Pencetakan Daftar Berkas Perjanjian ........................................................ 30
Gambar 69 Tampilan Pencetakan Berkas Perjanjian ..................................................................... 31
Gambar 70 Tampilan Print Berkas Perjanjian ............................................................................... 31
Gambar 71 Tampilan Menu Memilih Daftar Layanan ................................................................... 31
Gambar 72 Tampilan Jenis Layanan Hak Tanggungan ................................................................. 32
Gambar 73 Tampilan Notifikasi Nomor Berkas Sementara........................................................... 32
Gambar 74 Tampilan Entri Surat Kuasa Permohonan .................................................................. 32
Gambar 75 Tampilan Jenis Pemohon ............................................................................................... 33
Gambar 76 Tampilan Input Pemberi Kuasa Badan Hukum.......................................................... 33
Gambar 77 Tampilan Pemberi Kuasa Ditambahkan ...................................................................... 33
Gambar 78 Tampilan Pilih Sertipikat Hak Atas Tanah ................................................................. 33
Gambar 79 Tampilan Entri Sertipikat Hak Atas Tanah ................................................................ 34
Gambar 80 Tampilan Sertipikat Hak Atas Tanah Ditambahkan .................................................. 34
Gambar 81 Tampilan Pilih Akta Hak Tanggungan ........................................................................ 34
Gambar 82 Tampilan Input Akta Hak Tanggungan & Calon Pemegang Hak Tanggungan ...... 35
Gambar 83 Tampilan Akta Hak Tanggungan Ditambahkan ......................................................... 35
Gambar 84 Tampilan Pilih Kelengkapan Berkas Lainnya ............................................................. 35
Gambar 85 Tampilan Kelengkapan Berkas Dokumen ................................................................... 36
Gambar 86 Tampilan Cetak Rincian Berkas ................................................................................... 36
Gambar 87 Tampilan Cetak STTD ................................................................................................... 36
Gambar 88 Tampilan Klik Proses Berkas Sementara..................................................................... 37

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.4 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 89 Tampilan Notifikasi Berkas Berhasil Diproses ............................................................ 37

Gambar 90 Tampilan Input Perjanjian Datang ke BPN ................................................................ 37
Gambar 91 Tampilan Pencarian Berkas .......................................................................................... 38
Gambar 92 Tampilan Buat Perjanjian Datang ke BPN .................................................................. 38
Gambar 93 Tampilan Menu Pencetakan Daftar Berkas................................................................. 38
Gambar 94 Tampilan Pencetakan Berkas ........................................................................................ 39
Gambar 95 Tampilan Menu Batalkan Perjanjian Datang ke BPN ............................................... 39
Gambar 96 Tampilan Batal Perjanjian Datang ke BPN ................................................................. 40
Gambar 97 Tampilan Daftar Berkas yang Ditolak ......................................................................... 40
Gambar 98 Tampilan Daftar Berkas yang Sudah Validasi Online ................................................ 41
Gambar 99 Tampilan Berkas yang Masih Dalam Proses ............................................................... 41
Gambar 100 Tampilan Berkas yang Sudah Selsai ........................................................................... 42
Gambar 101 Tampilan Berkas yang Ditutup ................................................................................... 42

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.5 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

1. PENDAHULUAN
Pelayanan BPN kepada masyarakat dengan semangat #AyoSenangMemudahkan dituntut
untuk semakin cepat dan semakin dekat kepada masyarakat. Oleh karena itu BPN
meluncurkan aplikasi untuk PPAT yang dapat mensinergikan kegiatan pendaftaran di
PPAT dengan Loket Pelayanan Pendaftaran di BPN yang disebut aplikasi PPAT Online.

PPAT yang dapat mengakses aplikasi PPAT Online adalah PPAT yang telah terdaftar dan
melalui verifikasi serta validasi oleh Kantor Pertanahan sesuai wilayah kerja. Proses
registrasi PPAT melalui Portal Mitra Kerja.

1.1 Portal Mitra Kerja

Loket PPAT terhubung dengan aplikasi Portal Mitra Kerja di browser dengan alamat
https://mitra.atrbpn.go.id/datappat/login/ . Link panduan aplikasi Portal Mitra Kerja PPAT
adalah https://belajarmitra.atrbpn.go.id/panduan/Panduan_Mitra_Kerja_(PPAT)_v.1.pdf

Gambar 1 Tampilan Portal Mitra Kerja

1.2 Lupa Password PPAT Loket

Karena Aplikasi Loket PPAT pada dasarnya terhubung pada portal mitra kerja, maka jika
PPAT lupa password, silahkan reset melalui aplikasi portal mitra kerja (PPAT) yakni
https://mitra.atrbpn.go.id/datappat/login/ . kemudian memasukkan ID Pengguna anda dan
email yang terdaftar di aplikasi. Kemudian cek email tersebut dan ikuti langkah yang
terdapat di email anda.

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.6 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 2 Tampilan Lupa Password Portal Mitra Kerja

2. APLIKASI LOKET PPAT ONLINE

Aplikasi Loket PPAT Online memfasilitasi bagi PPAT untuk mendaftarkan layanan yang
terintegrasi dengan BPN. Daftar Layanan yang terdapat dalam Loket PPAT adalah sebagai
berikut :

1. Peralihan Hak - Jual Beli

2. Peralihan Hak – Pewarisan
3. Peralihan Hak - Hibah
4. Peralihan Hak - Tukar Menukar
5. Peralihan Hak - Pemasukan Ke Dalam Perusahaan
6. Peralihan Hak - Merger
7. Peralihan Hak - Penetapan atau Putusan Pengadilan
8. Peralihan Hak - Lelang
9. Peralihan Hak - Pembagian Hak Bersama
10. Hak Tanggungan
11. Cassie
12. Subrogasi
13. Roya
14. Merger Hak Tanggungan
15. Pengecekan Sertifikat
16. Surat Keterangan Pendaftaran Tanah
17. Informasi Nilai Tanah atau Nilai Aset Properti
18. Informasi Zonasi Nilai Tanah
Akses aplikasi Loket PPAT menggunakan browser internet, disarankan menggunakan
browser chrome dengan alamat http://loket.atrbpn.go.id/ .Setelah masuk pada halaman

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.7 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

login, maka akan diminta memasukkan Nama Pengguna dan Kata Sandi PPAT yang telah
diverifikasi dan divalidasi oleh BPN, kemudian klik tombol Login.

Gambar 3 Tampilan Login

Setelah login berhasil dan masuk ke dalam aplikasi Loket PPAT, tampilan menu yang
tersedia adalah sebagai berikut :

Gambar 4 Tampilan Menu Loket PPAT

2.1 Informasi Berkas

Pada Menu Informasi berkas adalah tools untuk mengetahui informasi berkas detail yang
telah divalidasi online oleh BPN

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.8 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 5 Tampilan Informasi Berkas Tervalidasi

2.2 Pelayanan Pendaftaran

Secara umum, alur pendaftaran layanan adalah sebagai berikut :

Melengkapi
Input dan
Dokumen Cetak STTD
Memilih Cetak Datang
Sesuai dan
Layanan Perjanjian ke BPN
Layanan PROSES Datang ke BPN
BERKAS

Atur Ulang
Jadwal

Validasi Proses Back Penyerahan

Pembayaran
Berkas Office Produk

Gambar 6 Alur Pendaftaran Layanan

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.9 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Penjelasan mengenai tahapan pendaftaran dalam menu aplikasi Loket PPAT adalah
sebagai berikut :
No Menu Sub Menu Tahapan
1. Loket Daftar Layanan 1. Memilih Jenis Layanan
Pendaftaran 2. Klik Proses
2. Loket Melengkapi 1. Entri Kelengkapan Dokumen sesuai
Pendaftaran dengan jenis layanan
2. Cetak Rincian Berkas
3. Klik proses
3. Daftar Berkas Input Perjanjian 1. Cari Nomor Berkas Sementara
Anda Datang Ke BPN 2. Buat Perjanjian
3. Entri Tanggal Perjanjian Datang ke BPN
4. Pencetakan Daftar Berkas 1. Mencetak Berkas yang sudah input
Yang Sudah Input perjanjian
Perjanjian

Dalam aplikasi loket PPAT ini terdapat beberapa Fasilitas tambahan yakni :
No Menu Sub Menu Kegunaan
1. Informasi Berkas - Mengetahui Informasi Berkas yang telah
divalidasi BPN secara detail
2. Daftar Berkas Berkas Yang Ditolak Mengetahui Berkas Sementara yang
Anda ditolak oleh BPN
3. Daftar Berkas Berkas Yang Sudah Mengetahui Berkas Sementara yang
Anda Validasi Online sudah divalidasi online oleh BPN
Batalkan Perjanjian Membatalkan Perjanjian Datang ke BPN
Datang ke BPN
4. Pencetakan Rincian Berkas Mencetak ulang Surat Tanda Terima
Dokumen yang akan diserahkan
pemohon

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.10 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Daftar Berkas Yang Mengetahui Berkas Sementara yang telah

Sudah Input Perjanjian didaftarkan perjanjian datang ke BPN
berdasarkan tanggal perjanjian
5. Daftar Berkas Berkas Yang Masih Mengetahui posisi berkas pada BPN
Yang Sudah Dalam Proses
Terdaftar di BPN Berkas Yang Sudah Berkas yang sudah selesai sampai pada
Selesai loket penyerahan
Berkas Yang di Blokir Berkas yang posisinya diblokir
Berkas Yang di Tutup Berkas yang posisinya ditutup

Berikut akan dijelaskan contoh proses pendaftaran berkas pelayanan pertanahan yaitu :
Peralihan Hak Jual Beli, Pengecekan Sertifikat, dan Hak Tanggungan.

2.2.1 Peralihan Hak – Jual Beli

2.2.1.1 Memilih Jenis Layanan
Proses diawali dengan memilih menu Loket Pendaftaran dan sub menu Daftar
Layanan.

Gambar 7 Tampilan Daftar Layanan

Setelah memilih sub menu Daftar Layanan, muncul Daftar Layanan yang akan
didaftarkan. Pilih jenis layanan dengan klik checkbox pada Daftar Layanan,
kemudian klik proses.

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.11 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 8 Tampilan Pendaftaran Pelayanan

Setelah klik proses maka muncul informasi Nomor Berkas Sementara. Kemudian
dilanjutkan klik Entri Kelengkapan Dokumen.

Gambar 9 Tampilan Mendapatkan Nomor Berkas Sementara

2.2.1.2 Melengkapi Dokumen

1. Data Pemohon
Data pemohon otomatis akan terisi dari data PPAT

Gambar 10 Tampilan Data Pemohon

2. Data Pemberi Kuasa (Surat Kuasa Permohonan)

Data Surat Kuasa Permohonan adalah data pemberi kuasa yang merupakan
calon pemegang hak atas Peralihan Hak Jual Beli. Selanjutnya Pilih Dokumen
kemudian klik Entri

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.12 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 11 Tampilan Entri Surat Kuasa Pemohon

Jenis pemberi kuasa terbagi menjadi Perorangan, Badan Hukum, dan Instansi
Pemerintah. Pilih Jenis Pemberi Kuasa seperti tampilan di bawah ini :

Gambar 12 Tampilan Tipe Pemberi Kuasa

a) Perorangan

Input NIK yang telah sinkronisasi dengan data dukcapil kemudian klik
tombol CEK NIK. Jika data telah sesuai maka Klik Tambah.

Gambar 13 Tampilan Entri Pemberi Kuasa Perorangan

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.13 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Setelah Data pemberi kuasa sesuai dengan sebenarnya, maka klik Tambah

Gambar 14 Tampilan Pemberi Kuasa Dtambahkan

Jika NIK tidak terbaca maka data tidak bisa ditambahkan atau tidak terbaca,
dapat menghubungi halo dukcapil untuk mensinkronkan data pemohon.

b) Badan Hukum

Pilih Jenis Pemberi Kuasa sebagai Badan Hukum dan menginput Nama dan
Alamat.

Gambar 15 Tampilan Entri Pemberi Kuasa Badan Hukum

Jika data pemohon tersebut sudah sesuai, klik Tambah.

Gambar 16 Tampilan Pemberi Kuasa Badan Hukum Dtambahkan

c) Instansi Pemerintah

Pilih jenis Pemberi Kuasa sebagai Instansi Pemerintah, kemudian input

Nama Instansi.

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.14 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 17 Tampilan Entri Pemberi Kuasa Instansi Pemerintah

Jika Nama Instansi sudah sesuai, maka klik tambah.

Gambar 18 Tampilan Pemberi Kuasa Instansi Pemerintah Dtambahkan

3. Sertipikat Hak Atas Tanah

Pada tab Dokumen, pilih dokumen Sertipikat Hak Atas Tanah kemudian klik
Entri.

① ②

Gambar 19 Tampilan Entri Sertipikat Hak Atas Tanah

Kelengkapan data sertipikat hak atas tanah, input 14 digit nomor lengkap
sertipikat yang tertera pada sertipikat. Kemudian pilih salah satu antara NIB (5
digit), No Seri Blanko atau Nomor GS/SU beserta tahun GS/SU (lengkap).
Selanjutnya Upload scan Sertipikat Hak Atas Tanah dengan format .pdf dengan
ukuran file maksimal sebesar 500 MB.

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.15 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

①
②

Gambar 20 Tampilan Input Sertipikat Hak Atas Tanah

Jika sudah sesuai, maka klik Tambah, maka Daftar Sertipikat HAT akan muncul
pada sebelah kanan.

Gambar 21 Tampilan Sertipikat Hak Atas Tanah Ditambahkan

Jika salah input sertipikat pada tahap ini, klik tombol Hapus (keranjang sampah)
pada sebelah kanan
4. Akta Jual Beli
Pada tab Dokumen, pilih dokumen Akta Jual Beli kemudian klik Entri.

②
①

Gambar 22 Tampilan Entri Akta Jual Beli

Setelah Muncul halaman Entri Akta Jual Beli, isi data Akta Jual Beli secara
lengkap beserta pemiliknya dengan input NIK kemudian klik Cek NIK dan klik
Tambah.
Pusat Data dan Informasi LP2B hal.16 dari 42
 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 23 Tampilan Input Akta Jual Beli dan Pemilik Akta Jual Beli

Setelah data pemilik ditambahkan, maka tampilan adalah sebagai berikut :

Gambar 24 Tampilan Pemilik Akta Jual Beli Ditambahkan

Jika isian Akta Jual Beli sudah benar, maka klik Simpan. Kemudian hasilnya
adalah sebagai berikut :

Gambar 25 Tampilan Akta Jual Beli Ditambahkan

5. Fotocopy Pajak Bumi dan Bangunan

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.17 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Pada tab Dokumen, pilih dokumen Fotokopi Pajak Bumi dan Bangunan,
kemudian klik Entri.

Gambar 26 Tampilan Entri Fotocopy Pajak Bumi dan Bangunan

Silahkan klik Nomor Hak, maka akan terlink dengan Nomor Sertipikat yang
telah dientri di awal, Setelah data terentri semua klik Simpan.

Gambar 27 Tampilan Input Fotocopy Pajak Bumi Bangunan

Berikut adalah tampilan PBB yang telah tersimpan :

Gambar 28 Tampilan Fotocopy PBB Berhasil Ditambahkan

6. Fotocopy Bea Peralihan Hak Tanah dan Bangunan

Klik Tab Dokumen Kemudian Pilih Dokumen Fotocopy Bea Peralihan Hak
Tanah dan Bangunan.

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.18 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 29 Tampilan Entri Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan

Isi data BPHTB kemudian klik Tambah.

Gambar 30 Tampilan Input Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan

Jika Sudah ditambahkan maka tampilan seperti dibawah ini.

Gambar 31 Tampilan BPHTB Berhasil Ditambahkan

7. Fotocopy Surat Setoran Pajak/PPH

Klik Tab Dokumen, kemudian Pilih Dokumen Fotocopy Surat Setoran
Pajak/PPH

Gambar 32 Tampilan Entri Fotocopy Surat Setoran Pajak/PPH

Isi data Surat Setoran Pajak/PPH, kemudian klik Tambah

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.19 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 33 Tampilan Entri Surat Setoran Pajak/PPH

Setelah klik Tambah, maka data Surat Setoran Pajak/PPH akan beralih dikanan
seperti gambar dibawah ini.

Gambar 34 Tampilan Surat Setoran Pajak Berhasil Ditambahkan

8. NPWP
Klik tab Dokumen dan Pilih Dokumen NPWP kemudian klik Entri

Gambar 35 Tampilan Pilih Dokumen NPWP

Setelah muncul halaman NPWP silahkan isikan nomor NPWP pemberi kuasa.

Gambar 36 Tampilan Entri NPWP

Gambar 37 Tampilan NPWP Ditambahkan

9. Kelengkapan Berkas Lainnya

Klik tab Dokumen dan Pilih Dokumen Kelengkapan Dokumen Lainnya
kemudian klik Entri.

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.20 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 38 Tampilan Entri Kelengkapan Berkas Lainnya

Klik jenis kelengkapan dokumen lainnya dengan klik sebelah kiri, untuk entrian
wajib adalah Surat Permohonan. Kemudian Simpan Kelengkapan Dokumen.

Gambar 39 Tampilan Input Kelengkapan Berkas Lainnya

2.2.1.3 Cetak STTD dan Proses Berkas

Pada Menu Loket Pendaftaran dan Sub Menu Melengkapi, Pilih Nomor Berkas dan
Klik nomor Berkas.

Gambar 40 Tampilan Melengkapi Berkas

Setelah masuk pada berkas, maka klik Cetak Rincian Berkas.

Gambar 41 Tampilan Cetak Rincian Berkas

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.21 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Cetak Surat Tanda Terima Dokumen yang akan diserahkan ke pemberi kuasa.

Gambar 42 Tampilan Print Cetak STTD

Setelah Cetak STTD, maka harus Klik Proses.

Gambar 43 Tampilan Proses Berkas

Jika berhasil Proses, maka tampilan adalah sebagai berikut :

Gambar 44 Tampilan Proses Berkas Berhasil Diajukan ke BPN

2.2.1.4 Input dan Cetak Perjanjian Datang Ke BPN

Setelah Berkas Sementara diklik Proses, maka Input Perjanjian Datang Ke BPN
melalui menu Daftar Berkas Anda sub menu Input Perjanjian Datang ke BPN.

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.22 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 45 Tampilan Menu Input Perjanjian Datang ke BPN

Setelah klik Sub Menu tersebut, maka akan muncul tampilan sebagai berikut, dan
klik Nomor Berkas Sementara yang telah berhasil diproses, kemudian klik Buat
Perjanjian

Gambar 46 Tampilan Perjanjian Datang ke BPN

Isikan Buat Perjanjian dengan mengisi tanggal

Gambar 47 Tampilan Buat Perjanjian Datang ke BPN

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.23 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Setelah Berkas Perjanjian dibuat, maka lakukan pencetakan Berkas Perjanjian

dengan masuk Menu Pencetakan sub menu Daftar Berkas Yang Sudah Input
Perjanjian.

Gambar 48 Tampilan Pencetakan Daftar Berkas

Silahkan input tanggal perjanjian dan klik cari berkas, maka muncul tampilan
sebagai berikut dan klik Print.

Gambar 49 Tampilan Pencetakan Berkas Perjanjian

Demikian alur pendaftaran pelayanan peralihan hak – jual beli pada aplikasi loket
PPAT.

2.2.2 Pengecekan Sertipikat

2.2.2.1 Memilih Jenis Layanan
Pilih menu Loket Pelayanan Pendaftaran sub menu Daftar Layanan

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.24 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 50 Tampilan Menu Loket Pendaftaran

Pilih jenis Layanan Pengecekan Sertipikat kemudian Klik Proses

Gambar 51 Tampilan Memilih Layanan Pengecekan Sertipikat

Setelah itu dipilih jenis layanan, maka klik Proses

Gambar 52 Tampilan Proses Pengecekan Sertipikat

Kemudian akan muncul notifikasi Nomor Berkas Sementara, dan klik Entri

Gambar 53 Tampilan Mendapatkan Nomor Berkas Sementara

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.25 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

2.2.2.2 Melengkapi Dokumen

1. Surat Kuasa Permohonan
Setelah diklik Entri maka akan muncul Pilihan Dokumen yang wajib diinput.

Gambar 54 Tampilan Input Dokumen Pengecekan Sertipikat

Surat Kuasa Permohonan, atau data pemohon mempunyai tipe Perorangan,

Badan Hukum atau Instansi Pemerintah. Tahapan pengentrian sama dengan
tahapan Peralihan Hak – Jual Beli saat entri pemohon. (lihat tahapan Peralihan
Hak – Jual Beli)

Gambar 55 Tampilan Tipe Jenis Pemohon Pemberi Kuasa

2. Sertipikat Hak Atas Tanah

Setelah dientri Surat Kuasa Permohonan sesuai dengan data permohonan, maka
entri Sertipikat Hak Atas Tanah. Klik tab dokumen kemudian Pilih Dokumen
Sertipikat Hak Atas Tanah dan klik Entri.

Gambar 56 Tampilan Input Sertipikat Hak Atas Tanah

Pada halaman entri Sertipikat, diisi nomor sertipikat (14 digit) dan salah satu
dari NIB, No Seri atau Nomor Lengkap GS/SU, kemudian klik Tambah

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.26 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 57 Tampilan Entri Data Sertipikat Hak Atas Tanah

Sertipikat Hak Atas Tanah setelah ditambahkan, maka muncul di sebelah kanan.

Gambar 58 Tampilan Sertipikat Hak Atas Tanah Ditambahkan

3. Kelengkapan Berkas Lainnya

Setelah tersebut dokumen berkas adalah Kelengkapan Berkas Lainnya, klik tab
dokumen dan Pilih Dokumen Kelengkapan Berkas Lainnya dan klik Entri

Gambar 59 Tampilan Entri Kelengkapan Berkas Lainnya 1

Setelah muncul Entri Kelengkapan Berkas Lainnya, centang Dokumen yang

dipilih di sebelah kiri kemudian klik Simpang Kelengkapan Dokumen.

Gambar 60 Tampilan Entri Kelengkapan Berkas Lainnya 2

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.27 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

2.2.2.3 Cetak STTD dan Proses

Setelah dokumen terentri khususnya dokumen wajib, maka proses selanjutnya
adalah Cetak Rincian Berkas (STTD). Klik Dokumen kemudian Klik Cetak
Rincian Berkas.

Gambar 61 Tampilan Cetak Rincian Berkas

Setelah diklik Cetak Rincian Berkas, maka muncul print untuk Tanda Terima
Dokumen, kemudian klik Print.

Gambar 62 Tampilan Tanda Terima Dokumen

Setelah Cetak STTD, maka klik Proses dengan cara klik Tab Dokumen dan klik
Proses.

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.28 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 63 Tampilan Proses Berkas

Jika klik proses berhasil maka akan muncul notifikasi Input Perjanjian

Gambar 64 Tampilan Notifikasi Berkas Berhasil Diproses

2.2.2.4 Input dan Cetak Perjanjian Datang ke BPN

Untuk input Perjanjian Datang ke BPN masuk ke menu Daftar Berkas Anda dan
sub menu Input Perjanjian Datang ke BPN.

Gambar 65 Tampilan Menu Input Perjanjian Datang ke BPN

Cari nomor berkas sementara berdasarkan nomor berkas sementara, tahun atau
Nama Prosedur

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.29 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 66 Tampilan Pencarian Berkas Input Perjanjian Datang ke BPN

Setelah dipilih berkasnya dengan cara klik checkbox sebelah kanan pada nomor
berkas sementara, maka klik Buat Perjanjian. Isi tanggal perjanjian datang
kemudian klik Proses.

Gambar 67 Tampilan Buat Perjanjian

Setelah input perjanjian dibuat maka lakukan pencetakan pada Menu Pencetakan
dan sub menu Daftar Berkas Yang Sudah Input Perjanjian

Gambar 68 Tampilan Pencetakan Daftar Berkas Perjanjian

Pilih tanggal perjanjian kemudian Klik Cari Berkas.

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.30 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 69 Tampilan Pencetakan Berkas Perjanjian

Setelah muncul halaman tersebut, maka klik Print.

Gambar 70 Tampilan Print Berkas Perjanjian

Demikian alur pendaftaran berkas Pengecekan Sertipikat.

2.2.3 Hak Tanggungan
2.2.3.1 Memilih Jenis Layanan
Memilih Jenis Layanan pada menu Loket Pendaftaran sub Menu Daftar Layanan

Gambar 71 Tampilan Menu Memilih Daftar Layanan

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.31 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Kemudian memilih Jenis Layanan Hak Tanggungan dengan mencetang check Box

Hak Tanggungan kemudian klik Proses .

Gambar 72 Tampilan Jenis Layanan Hak Tanggungan

Setelah diklik Proses maka muncul notifikasi nomor berkas sementara dan klik
Entri.

Gambar 73 Tampilan Notifikasi Nomor Berkas Sementara

2.2.3.2 Melengkapi Dokumen

1. Surat Kuasa Permohonan
Pada tab Dokumen, klik Pilih Dokumen dan arahkan ke Surat Kuasa
Permohonan kemudian klik Entri.

Gambar 74 Tampilan Entri Surat Kuasa Permohonan

Setelah muncul halaman Surat Kuasa Permohonan, pilih jenis Pemohon yakni
Perorangan, Badan Hukum, atau Instansi Pemerintah

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.32 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 75 Tampilan Jenis Pemohon

Jika Badan Hukum, maka input data pemberi kuasa seperti berikut :

Gambar 76 Tampilan Input Pemberi Kuasa Badan Hukum

Kemudian klik Tambah, maka Pemberi Kuasa akan berpindah ke sebelah kanan.

Gambar 77 Tampilan Pemberi Kuasa Ditambahkan

2. Sertipikat Hak Atas Tanah

Pilih tab Dokumen kemudian Pilih Dokumen Sertipikat Hak Atas Tanah
kemudian klik Entri

Gambar 78 Tampilan Pilih Sertipikat Hak Atas Tanah

Setelah Klik Entri, maka tampilan akan mengarahkan untuk mengentri

Sertipikat yakni Nomor Sertipikat dan salah satu dari NIB, Nomor Seri, Nomor
atau Tahun GS/SU, kemudian klik Tambah

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.33 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 79 Tampilan Entri Sertipikat Hak Atas Tanah

Setelah berhasil ditambahkan maka Sertipikat akan pindah ke sebelah kanan.

Gambar 80 Tampilan Sertipikat Hak Atas Tanah Ditambahkan

3. Akta Hak Tanggungan

Pilih tab Dokumen kemudian Pilih Dokumen Akta Hak Tanggungan dan Klik
Entri

Gambar 81 Tampilan Pilih Akta Hak Tanggungan

Setelah klik Entri, maka muncul halaman isian Akta Hak Tanggungan, Input
data Akta Hak Tanggungan dengan lengkap. Setelah itu, input Calon Pemegang
Hak Tanggungan, jika Bank maka pilih Jenis Badan Hukum.

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.34 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 82 Tampilan Input Akta Hak Tanggungan & Calon Pemegang Hak Tanggungan

Jika berhasil, maka Akta Hak Tanggungan akan pindah ke sebelah kanan

Gambar 83 Tampilan Akta Hak Tanggungan Ditambahkan

4. Kelengkapan Berkas Lainnya

Pilih tab Dokumen kemudian Pilih Dokumen Kelengkapan Berkas Lainnya dan
klik Entri

Gambar 84 Tampilan Pilih Kelengkapan Berkas Lainnya

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.35 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Maka akan muncul Halaman memilih Kelengkapan Berkas Lainnya, pilih

checkbox kemudian klik Simpan Kelengkapan Dokumen

Gambar 85 Tampilan Kelengkapan Berkas Dokumen

2.2.3.3 Cetak STTD Dan Proses Berkas

Setelah Dokumen terentri maka Klik Cetak Rincian Berkas

Gambar 86 Tampilan Cetak Rincian Berkas

Maka akan muncul halaman Print Cetak Surat Tanda Terima Dokumen, Klik Print

Gambar 87 Tampilan Cetak STTD

Kemudian Klik tab Dokumen dan Klik Proses

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.36 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 88 Tampilan Klik Proses Berkas Sementara

Jika Berhasil maka akan muncul notifikasi Langkah selanjutnya yaitu Perjanjian
Datang ke BPN.

Gambar 89 Tampilan Notifikasi Berkas Berhasil Diproses

2.2.3.4 Input dan Cetak Perjanjian Datang ke BPN

Masuk ke Menu Berkas Anda dan Sub Menu Input Perjanjian Datang Ke BPN

Gambar 90 Tampilan Input Perjanjian Datang ke BPN

Halaman yang akan muncul pencarian berkas, pilih berkas dan klik Buat Perjanjian

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.37 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 91 Tampilan Pencarian Berkas

Masukkan tanggal perjanjian datang dan klik Proses

Gambar 92 Tampilan Buat Perjanjian Datang ke BPN

Menu Pencetakan sub menu Daftar Berkas Yang Sudah Input Perjanjian

Gambar 93 Tampilan Menu Pencetakan Daftar Berkas

Input Tanggal Perjanjian dan Klik Cari Berkas Kemudian Klik Print.

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.38 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 94 Tampilan Pencetakan Berkas

Demikian prosedur pendaftaran pelayanan Hak Tanggungan.

2.3 Fitur Tambahan dalam Aplikasi Loket PPAT

2.3.1 Pembatalan Perjanjian Datang Ke BPN
Silahkan masuk menu Daftar Berkas Anda sub menu Batalkan Perjanjian Datang ke
BPN.

Gambar 95 Tampilan Menu Batalkan Perjanjian Datang ke BPN

Input Nomor Berkas Sementara yang akan dibatalkan perjanjian datang ke BPN
kemudian klik Cari Berkas. Pilih berkas dengan mencentang check box pada nomor
berkas sementara, kemudian klik Batal Perjanjian

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.39 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 96 Tampilan Batal Perjanjian Datang ke BPN

Setelah batal perjanjian silahkan atur ulang perjanjian datang ke BPN seperti langkah
sebelumnya pada Input Perjanjian Datang ke BPN.

2.3.2 Daftar Berkas Yang Ditolak

Berkas yang ditolak BPN adalah entrian yang kurang lengkap atau tidak sesuai dengan
fisik. Oleh karena itu perlu diperbaiki di PPAT Loket.

Untuk mengetahui daftar berkas yang ditolak melalui menu Daftar Berkas Anda dan
sub menu Berkas Yang Ditolak. Kemudian input nomor berkas atau langsung klik Cari
Berkas.

Gambar 97 Tampilan Daftar Berkas yang Ditolak

Maka alur berikutnya adalah kembali pada tahap melengkapi berkas yang tidak sesuai
sampai dengan pencetakan perjanjian datang ke BPN seperti alur sebelumnya.

2.3.3 Daftar Berkas Yang Sudah Validasi Online

Berkas yang sudah divalidasi online adalah berkas yang telah diterima oleh BPN dan
divalidasi bahwa entrian yg dilakukan di PPAT Loket telah sesuai dengan fisik, namun
belum diproses selanjutnya di loket pembayaran Kantor Pertanahan.

Untuk mengetahu daftar berkas yang sudah divalidasi online melalui menu Daftar
Berkas Anda sub menu Berkas Yang Sudah Validasi Online.
Pusat Data dan Informasi LP2B hal.40 dari 42
 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 98 Tampilan Daftar Berkas yang Sudah Validasi Online

2.3.4 Berkas Yang Masih Dalam Proses

Berkas yang masih dalam proses adalah berkas yang sudah diproses di BPN. Fasilitas
ini dapat melihat posisi berkas di BPN. Nomor Berkas yang tercantum adalah nomor
berkas BPN bukan nomor berkas sementara PPAT.

Untuk mengetahui daftar berkas tersebut, dapat melalui menu Daftar Berkas Yang
Sudah Terdaftar di BPN dan sub menu Berkas Yang Masih Dalam Proses

Gambar 99 Tampilan Berkas yang Masih Dalam Proses

2.3.5 Berkas Yang Sudah Selesai

Berkas yang sudah selesai adalah berkas yang statusnya sudah selesai di BPN dan siap
untuk diserahkan ke pemohon (PPAT).

Untuk mengetahui berkas yang sudah selesai dapat mengakses melalui menu Daftar
Berkas Yang Sudah Terdaftar di BPN dan sub menu Berkas Yang Sudah Selesai

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.41 dari 42

 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN
NASIONAL REPUBLIK INDONESIA PUSAT DATA DAN INFORMASI
WEB
PERTANAHAN & LP2B

PANDUAN LOKET PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

Gambar 100 Tampilan Berkas yang Sudah Selsai

2.3.6 Berkas Yang Diblokir

Berkas yang diblokir adalah berkas yang berdasarkan kewenangan BPN masuk dalam
blokir. Berkas blokir tersebut mohon untuk mengkonfirmasi mengenai alasan
pemblokiran dalam proses pendaftaran di BPN.

Untuk mengetahui daftar berkas yang diblokir dapat mengakses menu Daftar Berkas
Yang Sudah Terdaftar di BPN dan sub menu Berkas Yang Diblokir.

2.3.7 Berkas Yang Ditutup

Berkas yang ditutup adalah berkas yang prosesnya dihentikan di BPN. Penutupan
berkas melalui berita acara penutupan berkas, silahkan mengkonfirmasikan penutupan
berkas tersebut kepada BPN.

Untuk mengetahui daftar berkas yang diblokir dapat mengakses menu Daftar Berkas
Yang Sudah Terdaftar di BPN dan sub menu Berkas Yang Ditutup.

Gambar 101 Tampilan Berkas yang Ditutup

Pusat Data dan Informasi LP2B hal.42 dari 42