MATERI APLIKASI LAYANAN ELEKTRONIK

Alamat Aplikasi Training Layanan Elektronik

1. PPAT https://apis.atrbpn.go.id/LayananMandiri
2. ASN https://apis.atrbpn.go.id/pelaksana
User login aplikasi training
1. PPAT Username : ahmad Password: a
2. ASN Username : Jabar01 Password: a
Alamat Aplikasi Layanan Elektronik
1. PPAT http://htel.atrbpn.go.id/
2. ASN http://htel-pelaksana.atrbpn.go.id/

OUTLINE

No APLIKASI TOPIK
1. Layanan Elektronik PPAT 1. Pelayanan Pengecekan Sertipikat
2. Surat Keterangan pendaftaran Tanah
3. Informasi Nilai Tanah dan Aset Properti

MATERI APLIKASI
NO APLIKASI DESKRIPSI WAKTU
1 Aplikasi Pelaksana ASN
Lokasi Layanan 1. Setting Wilayah Desa Pelayanan Elektronik
2 Aplikasi Layanan Elektronik
1. Layanan Pengecekan Sertipikat 1. Pembuatan Berkas Layanan Elektronik
- Penginputan kelengkapan
- Informasi Kelengkapan
- Pencetakan SPS
- NTPN
- Cetak Produk Layanan Elektronik
2. Layanan Surat Keterangan 1. Pembuatan Berkas Layanan Elektronik
Pendaftaran Tanah - Penginputan kelengkapan
- Informasi Kelengkapan
- Pencetakan SPS
- NTPN
- Cetak Produk Layanan Elektronik

3. Informasi Nilai Tanah dan Aset 1. Pembuatan Berkas Layanan Elektronik

Properti - Penginputan kelengkapan
- Informasi Kelengkapan
- Pencetakan SPS
- NTPN
- Cetak Produk Layanan Elektronik

3 Dashboard Layanan Elektronik

Rekapitulasi Layanan Elektronik
4 Mekanisme Layanan Elektonik
Sebelum Pelaksanaan Layanan
Elektronik
- Rekapitulasi Nasional
- Rekapitulasi Kanwil
- Rekapitulasi Kantor Pertanahan
Syarat-syarat sebelum pelaksanaan Layanan
Elektronik
 Alur Layanan Elektronik

Gambar. Alur aplikasi Layanan Elektronik

1. Lokasi Layanan
Lokasi Layanan adalah menentukan wilayah desa yang akan dilaksanakan prosedur Layanan
Elektronik sesuai Kewenangan Kepala kantor untuk wilayah PPAT agar melaksanakan pelayanan
secara elektronik.
Profile Kepala Kantor mengakses https://htel-pelaksana.atrbpn.go.id dengan langkah-
langkah sebagai berikut:
1) Klik Menu Lokasi Layanan
2) Klik Menu PPAT

1
2

Gambar. Setting Wilayah Layanan Elektronik

3) Pilih Prosedur Layanan Elektronik

• Pengecekan Sertipikat
• SKPT
• Informasi Nilai Tanah dan Aset Properti
4) Pilih Provinsi
5) Pilih Kabupaten / Kota
6) Pilih Kecamatan
7) Pilih Desa/Kelurahan
8) Klik Simpan
Tampilan wilayah yang telah tersimpan dan bisa dilaksanakan Layanan Elektronik oleh PPAT sesuai
prosedur yang di pilih sebagai berikut:

Gambar. Daftar Wilayah Pelaksaan Layanan Elektronik

2. Aplikasi Layanan Elektronik
2.1. Pengecekan Sertipikat
Pengecekan sertipikat dilakukan dari aplikasi https://htel.atrbpn.go.id/ oleh user yang
terdaftar sebagai PPAT dan Jasa Keuangan. Langkah-langkahnya adalah sebagai berikut:

Gambar . Login

2.1.1. Buat berkas dan pemilihan nama prosedur pelayanan

Pada menu ini user dapat memilih Layanan Pertanahan Elektronik yang akan di
daftarkan. Jenis layanan pertanahan yang disediakan adalah Pengecekan Sertipikat,
Surat Keterangan Pendftaran Tanah, Informasi Nilai Tanah atau Nilai Aset Properti,
pada langkah-langkah berikut akan dilakukan pendaftaran permohonan “Pengecekan
Sertipikat”.

Gambar . pencarian dan buat berkas baru

1. Digunakan untuk mencari berkas

2. Digunakan untuk membuat berkas baru
3. Pilih nama prosedur pelayanan
4. Klik proses

2.1.2. Input sertipikat

Pada menu input sertipikat user menginputkan beberapa isian form untuk kelengkapan
berkas Pengecekan Sertipikat, kemudian akan muncul tampilan seperti dibawah ini:
 Gambar . Melengkapi berkas

1. Pilih nama provinsi 5. Pilih tipe hak

2. Pilih nama kabupaten 6. Input nomor sertipikat
3. Pilih nama kecamatan 7. Klik simpan
4. Pilih desa/keluraha 8. Unggah file buku tanah

2.1.3. Upload dokumen

Pada menu upload dokumen user memilih beberapa file pdf untuk kelengkapan berkas
pengecekan sertipikat, kemudian akan muncul tampilan seperti dibawah ini:

Gambar . Upload dokumen

1. Klik unggah file Formulir Permohonan Pengecekan Sertipikat
2. Klik unggah file Surat Kuasa dari pemilik bidang tanah
3. Klik unggah file Identitas Pemohon yakni Kartu Tanda Penduduk (KTP)
4. Klik unggah file Dokumen lainnya
5. Klik tombol mengunggah

2.1.4. Konfirmasi berkas

Untuk melanjutkan berkas user harus melakukan kornfirmasi data yang sebelumnya di
inputkan, kemudian akan muncul tampilan seperti dibawah ini:
 Gambar . konfirmasi berkas

2.1.5. Cetak surat perintah setor

Surat Perintah Setor memuat informasi nama lengkap, kode billing pembayaran, daftar
biaya serta cara pembayarannya. Agar memudahkan user dalam melakukan
pembayaran, kemudian akan muncul tampilan seperti dibawah ini:

Gambar . hasil cetak surat perintah bayar

2.1.6. Informasi status pembayaran

Status pembayaran memuat informasi tentang Nomor NTPN, Tanggal Pembayaran,
Jumlah Pembayaran, Nama Wajib Bayar, Kode Billing, Tanggal Kode Billing, Kadaluarsa
Kode Billing, tampilan seperti dibawah ini:
 Gambar . Status pembayaran

2.1.7. Pencetakan berkas pengecekan sertipikat

Pencetakan berkas pengecekan sertipikat memuat informasi sebagai berikut:

Gambar . Hasil pencetakan pengecekan sertipikat

1. No Berkas : 1005/2019 dan NTPN: 820190807388414

2. Keterangan mengenai sebidang tanah yang terletak di :

• Alamat : Jl. Kencana

• Letak : GN. SAHARI SELATAN, Kecamatan Kemayoran
• NIB : 09010201.00014
• Pemetaan : Bidang tanah ini sudah di petakan
• Atas nama : Gafar
• Luas : 481 m²
 3. Catatan
4. Untuk Keperluan
5. Surat keterangan Pendaftaran Tanah ini bukan merupakan Tanda Bukti Hak Atas
Tanah
6. Informasi validasi selama 7 hari kalender sejak diterbitkan
7. Catatan pendaftaran terakhir
8. Barcode

2.2. Surat Keterangan Pendaftaran Tanah

Surat Keterangan Pendaftaran Tanah dilakukan dari aplikasi https://htel.atrbpn.go.id/
oleh user yang terdaftar sebagai PPAT dan Jasa Keuangan. Langkah-langkahnya adalah
sebagai berikut :

Gambar . Login

2.2.1. Buat berkas dan pemilihan nama prosedur pelayanan

Pada menu ini user dapat memilih Layanan Pertanahan Elektronik yang akan di
daftarkan. Jenis layanan pertanahan yang disediakan adalah Pengecekan Sertipikat,
Surat Keterangan Pendftaran Tanah, Informasi Nilai Tanah atau Nilai Aset Properti,
pada langkah-langkah berikut akan dilakukan pendaftaran permohonan “Surat
Keterangan Pendaftaran Tanah”.

Gambar . pencarian dan buat berkas baru

1. Digunakan untuk mencari berkas

2. Digunakan untuk membuat berkas baru
3. Pilih nama prosedur pelayanan
4. Klik proses
2.2.2. Input sertipikat
Pada menu input sertipikat user menginputkan beberapa isian form untuk kelengkapan
berkas Surat Keterangan Pendaftaran Tanah, kemudian akan muncul tampilan seperti
dibawah ini:

Gambar . Melengkapi berkas

1. Pilih nama provinsi 6. Input nomor sertipikat

2. Pilih nama kabupaten 7. Input keperluan
3. Pilih nama kecamatan 8. Input alamat
4. Pilih desa/kelurahan 9. Input NIB/SU/Nomor Seri
5 Pilih tipe hak 10. Klik simpan dan unggah file

2.2.3. Upload dokumen

Pada menu upload dokumen user memilih beberapa file pdf untuk kelengkapan “Surat
Keterangan Pendaftaran Tanah”, kemudian akan muncul tampilan seperti dibawah ini:

Gambar . Upload dokumen

1. Klik unggah file Formulir Permohonan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah

2. Klik unggah file Surat Kuasa dari pemilik bidang tanah
3. Klik unggah file Identitas Pemohon yakni Kartu Tanda Penduduk (KTP)
4. Ketik nama dokumen dan klik unggah file Dokumen lainnya
5. Klik tombol Lanjut

2.2.4. Konfirmasi berkas

Untuk melanjutkan berkas user harus melakukan kornfirmasi data yang sebelumnya di
inputkan, kemudian akan muncul tampilan seperti dibawah ini:
 Gambar . konfirmasi berkas

2.2.5. Cetak surat perintah setor

Surat Perintah Setor memuat informasi nama lengkap, kode billing pembayaran, daftar
biaya serta cara pembayarannya. Agar memudahkan user dalam melakukan
pembayaran, kemudian akan muncul tampilan seperti dibawah ini:

Gambar . hasil cetak surat perintah bayar

2.2.6. Informasi status pembayaran

Status pembayaran memuat informasi tentang Nomor NTPN, Tanggal Pembayaran,
Jumlah Pembayaran, Nama Wajib Bayar, Kode Billing, Tanggal Kode Billing, Kadaluarsa
Kode Billing, tampilan seperti dibawah ini:
 Gambar . Status pembayaran

2.2.7. Pencetakan berkas Surat Keterangan Pendaftaran Tanah

Pencetakan berkas Surat Keterangan Pendaftaran Tanah akan muncul tampilan seperti
dibawah ini:

Gambar . Hasil Surat Keterangan Pendaftaran Tanah

Gambar. Hasil Cetak Lembar Pertama Gambar. Hasil Cetak Lembar Kedua

2.3. Informasi Nilai Tanah atau Nilai Aset Properti

Informasi Nilai Tanah atau Nilai Aset Properti dilakukan dari aplikasi
https://htel.atrbpn.go.id/ oleh user yang terdaftar sebagai PPAT dan Jasa Keuangan.
Langkah-langkahnya adalah sebagai berikut:

Gambar . Login

2.3.1 Buat berkas dan pemilihan nama prosedur pelayanan

Pada menu ini user dapat memilih Layanan Pertanahan Elektronik yang akan di
daftarkan. Jenis layanan pertanahan yang disediakan adalah Pengecekan Sertipikat,
Surat Keterangan Pendftaran Tanah, Informasi Nilai Tanah atau Nilai Aset Properti,
pada langkah-langkah berikut akan dilakukan pendaftaran permohonan “Informasi
Nilai Tanah atau Nilai Aset Properti”.
 Gambar . pencarian dan buat berkas baru

1. Digunakan untuk mencari berkas

2. Digunakan untuk membuat berkas baru
3. Pilih nama prosedur pelayanan
4. Klik proses

2.3.2. Input sertipikat

Pada menu input sertipikat user menginputkan beberapa isian form untuk kelengkapan
berkas Informasi Nilai Tanah atau Nilai Aset Properti, kemudian akan muncul tampilan
seperti dibawah ini:

Gambar . Melengkapi berkas

1. Pilih nama provinsi 5. Pilih tipe hak

2. Pilih nama kabupaten 6. Input nomor sertipikat
3. Pilih nama kecamatan 7. Input NIB/SU/Nomor Seri
4. Pilih desa/kelurahan 8. Klik simpan dan unggah file

2.3.3. Upload dokumen

Pada menu upload dokumen user memilih beberapa file pdf untuk kelengkapan
“Informasi Nilai Tanah atau Nilai Aset Properti”, kemudian akan muncul tampilan
seperti dibawah ini:

Gambar . Upload dokumen

1. Klik unggah file Formulir Permohonan Informasi Nilai Tanah atau Nilai Aset
Properti
 2. Klik unggah file Surat Kuasa dari pemilik bidang tanah
3. Klik unggah file Identitas Pemohon yakni Kartu Tanda Penduduk (KTP)
4. Ketik nama dokumen dan klik unggah file Dokumen lainnya
5. Klik tombol Lanjut

2.3.4. Konfirmasi berkas

Untuk melanjutkan berkas user harus melakukan kornfirmasi data yang sebelumnya di
inputkan, kemudian akan muncul tampilan seperti dibawah ini:

Gambar . konfirmasi berkas

2.3.5. Cetak surat perintah setor

Surat Perintah Setor memuat informasi nama lengkap, kode billing pembayaran, daftar
biaya serta cara pembayarannya. Agar memudahkan user dalam melakukan
pembayaran, kemudian akan muncul tampilan seperti dibawah ini:

Gambar . hasil cetak surat perintah bayar

2.3.6. Informasi status pembayaran

Status pembayaran memuat informasi tentang Nomor NTPN, Tanggal Pembayaran,
Jumlah Pembayaran, Nama Wajib Bayar, Kode Billing, Tanggal Kode Billing, Kadaluarsa
Kode Billing, tampilan seperti dibawah ini:
 Gambar . Status pembayaran

2.3.7. Pencetakan berkas Informasi Nilai Tanah atau Nilai Aset Properti
Pencetakan berkas Informasi Nilai Tanah atau Nilai Aset Properti akan muncul tampilan
seperti dibawah ini:

Gambar . Hasil Informasi Nilai Tanah atau Nilai Aset Properti

Gambar. Hasil Cetak Lembar Pertama Gambar. Hasil Cetak Lembar Kedua
3. Dashboard Layanan Elektronik
Pelaksanaan Layanan Elektronik oleh PPAT yang telah dikerjakan bisa dicek oleh pihak
Kantor Pertanahan dengan mengakses : https://statistik.atrbpn.go.id/htelektronik seperti
gambar dibawah ini:

Gambar. Beranda statistik.atrbpn.go.id/htelektronik

kemudian pilih menu INFORMASI dan pilih satu prosedur layanan Elektronik untuk cek
rekapitulasi pekerjakan PPAT seperti gambar dibawah ini:

Gambar. Informasi Rekapitulasi Prosedur Layanan Elektronik

a. Dashboard Rekapitulasi Nasional

Gambar. Informasi Rekapitulasi Nasional

b. Dashboard Rekapitulasi Kanwil

Gambar. Informasi Rekapitulasi Kanwil

c. Dashboard Rekapitulasi Kantor Pertanahan

Gambar. Informasi Rekapitulasi Kantor Pertanahan

4. Mekanisme-Mekanisme untuk Prosedur Layanan Elektronik
Pelaksanaan Layananan Elektronik untuk semua Kantor Pertanahan dengan kriteria-kriteria
yang wajib dilaksanakan sebagai berikut:
a. Kualitas Buku Tanah KW1 dan KW2
b. Validitas Data Elektronik (Validasi Tekstual dan Validasi Spasial)
c. Sudah dilakukan pengecekan ≥ 2018 atau Produk PTSL ≥ 2018 atau Hasil
pemecahan/pemisahan ≥ 2018 (Layanan Pengecekan Elektonik)
d. Pelaksanaan layanan elektronik ( Informasi Nilai Tanah dan Aset Properti ) Kantor
Pertanahan wajib melakukan upload ZNT Tahun Terakhir pada aplikasi kkp dan pastikan
nilai perzona terinput pada waktu upload ZNT sperti gambar dibawah ini:

Gambar. Zona Nilai Tanah terupload dan bidang tervalidasi Peta Pendaftaran

Gambar. Niliai Perzona pada Zona Nilai Tanah terupload