SURAT PERJANJIAN KERJASAMA

Yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama :

Alamat :

No KTP :

No Handphone :

Dalam perjanjian ini berlaku sebagai pihak management dan pengelola untuk selanjutnya
disebut sebagai PIHAK I

Nama :

Alamat :

No KTP :

No Handphone :

Dalam perjanjian ini berlaku sebagai pemilik tempat untuk selanjutnya disebut sebagai
PIHAK II

Pada hari ini Rabu tanggal 11 bulan Juli tahun 2018 kedua belah pihak telah sepakat untuk
mengadakan perjanjian kerjasama dengan ketentuan sebagai berikut :

Pasal I

Masa Berlaku Perjanjian

Perjanjian kerjasama kedua belah pihak ini berlaku selama 3 (Tiga) tahun terhitung dari
tanggal 15 Juli 2018 sampai dengan tanggal 15 Juli 2021 dengan revisi dan peninjauan
dilakukan per tahun.

Pasal II

Hak dan Kewajiban

Kewajiban PIHAK I :

 Melakukan pengelolaan tempat dan management

 Mencari dan menentukan tenant yang kompeten

 memberikan laporan secara berkala kepada PIHAK II

 menanggung prosentase kerugian sebesar 30%

Kewajiban PIHAK II :

 Memberikan kepercayaan dan wewenang kepada PIHAK I untuk melakukan

pengelolaan tempat dan management

 Menanggung prosentase kerugian sebesar 70%

 Mengurus ijin dan segala pajak yang berhubungan dengan tempat usaha dan
memastikan bahwa tempat usaha adalah bersih secara hukum dan atau bukan sengketa
atau dalam sengketa.

Hak PIHAK I :

 Berhak dan berwenang memutuskan konsep tempat usaha

 Berhak dan berwenang memutuskan tenant yang bisa bergabung atau tidak

 Berhak dan berwenang melakukan pengelolaan management secara penuh

 Berhak mendapat prosentase keuntungan sebesar 30%

Hak PIHAK II :

 Berhak meminta laporan keuangan dari PIHAK I

 Berhak menanyakan mengenai kemajuan pengelolaan tempat kepada PIHAK I

 Berhak memberikan keputusan final ketika kontrak berakhir untuk melanjutkan

kerjasama atau tidak.

 Berhak mendapat prosentase keuntungan sebesar 70%.

Pasal III

Keuangan dan Pengelolaan Keuangan

1. Sistem pembayaran tenant melalui 1 kasir dengan nota resmi outlet dengan prosedur
sebagai berikut : Customer pesan kepada tenant yang kemudian tenant mengeluarkan
nota resmi outlet rangkap tiga dimana nota merah disimpan oleh tenant untuk rekap
dengan kasir dan nota warna kuning dan putih diserahkan kepada customer untuk
dibawa ke kasir melakukan pembayaran, setelah customer melakukan pembayaran
kasir memberikan nota warna putih yang sudah diberi stempel tanda lunas kepada
customer dan nota warna kuning disimpan oleh kasir untuk rekap dengan tenant.

2. Sistem sharing fee dilakukan sebesar 30% untuk PIHAK I dan 70% untuk PIHAK II
diambil dari keuntungan bersih.

3. Pembagian keuntungan dilakukan setiap 1 bulan sekali maksimal tanggal 3 tiap

bulannya
 4. Sistem pengelolaan uang setiap hari; PIHAK I tiap hari menyetorkan uang hasil
rekap dengan tenant selambat-lambatnya keesokan harinya pukul 11.00 WIB.

5. Ketentuan pemegang ATM adalah PIHAK II

6. Ketentuan pemegang buku tabungan adalah PIHAK I

Pasal IV

Force Majeure

1. Dalam hal ini apabila ada kerugian atau kerusakan yang diakibatkan kejadian tidak
terduga,diluar perkiraan serta diluar kuasa kedua belah pihak, maka akan ditanggung
oleh PIHAK II

2. Apabila ada kerugian akibat salah satu pihak tidak memenuhi kewajibannya. Maka
berlaku hukum wanprestasi. Artinya masing-masing pihak bersedia menanggung
kerugian atau kelalaian yang diakibatkan oleh pihak itu sendiri.

Surat perjanjian kerjasama ini dibuat dengan kesadaran dan sukarela dari masing-masing
pihak tanpa ada paksaan dari pihak manapun.

Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (Dua) materai dan mempunyai kekuatan hukum yang
sama dengan masing – masing pihak memegang 1 (Satu) rangkap.

PIHAK I PIHAK II

_________ __________

Saksi :

Saksi I : ____________ Saksi III : ____________

Saksi II : ____________ Saksi IV : ____________