Kewirausahaan Seksi 23
DI SUSUN OLEH :
Rohimah Kartini (201152107)
2013
Nama Perusahaan : PT. Private Skin Care
A. Latar Belakang
Setiap orang menginginkan kulit yang sehat, khususnya wanita yang menginginkan
kecantikan dan kesempurnaan. Gaya hidup kaum wanita pada saat ini menuntut untuk
lebih memperhatikan penampilan, untuk itu perawatan kulit sangat penting bagi setiap
orang. Terlebih lagi untuk mengatasi berbagai keluhan yang menyebabkan masalah pada
kulit yang dapat mengurangi kecantikan, maka itu setiap orang membutuhkan produk
Saat ini telah banyak bermunculan skin care (perawatan kecantikan kulit) yang
menawarkan berbagai macam produk dan jasa perawatan kecantikan. Hal ini didorong
oleh semakin banyak dan kompleksnya kebutuhan dan keinginan konsumen dalam hal
perawatan kecantikan. Dan karena itulah yang melatar belakangi kami untuk membuat
Dan Keberhasilan suatu perusahaan skin care ditentukan oleh kemampuan manajemen
untuk memenangkan persaingan yang terjadi di pasar, setiap perusahaan harus mampu
memberikan kepuasan bagi setiap konsumen yang nantinya diharapkan bahwa kepuasan
yang dirasakan oleh konsumen akan terjadi secara berulang-ulang yang akan
menghasilkan pelanggan yang loyal. Dan banyak faktor yang dapat menciptakan suatu
B. Visi
Kami sebagai salah satu klinik kecantikan di Indonesia mempunyai visi, yaitu
menyediakan tempat pelayanan perawatan kecantikan yang nyaman, berkualitas dan dan
bergaransi.
C. Misi
Analisis SWOT
Strenght
Terapis yang terampil dan terlatih secara ekslusif oleh para dokter.
Weaknesses
Opportunities
Threats
Strategi STP
A. Segmentasi
Segmentasi dari segi demografis yaitu jenis kelamin, usia dan pendapatan pasien. Dari
segi psikografi yaitu, wanita yang memperhatikan penampilan, dan menyukai perawatan
B. Targeting
Pasien wanita dengan kemampuan ekonomi kalangan menengah ke bawah, yang berusia
antara 20 tahun sampai 45 tahun.
C. Positioning
Pusat perawatan wajah yang memberikan solusi terbaik bagi konsumen dengan
menggunakan teknologi canggih dalam melayani konsumen. Posisi “Private Skin Care”
Strategi Pemasaran
A. Product
Private Skin care memiliki beberapa macam perawatan wajah yang berfungsi dari setiap
Private Skin Care selalu menggunakan teknologi tinggi untuk membantu mengatasi
1. Private Facial
4. Private Laser
5. Private Mesotherapy
6. Private Couther
Selain memiliki beragam perawatan yang ada, Private Skin Care juga memilik
dengan kondisi keadaan pasien. Produk Private Skin Care antara lain:
4. Private Support (Facial Wash, Toner, Bedak, Eye Cream, Shooting Cream, Milk
B. Place
Private Skin Care akan berlokasi di daerah Jakarta Selatan dan dikelilingi oleh pusat
perbelanjaan dan perguruan tinggi serta perumahan. Yang mana Private Skin care akan
berada di jalan raya utama yang pasti dilewati oleh orang yang akan pergi ke tempat
sekitarnya, baik dari lingkungan perumahan, pusat perbelanjaan dan perguruan tinggi
tersebut.
Untuk fasilitas gedung Private Skin Care mempunyai 1 ruang tunggu yang dapat
menampung 5 orang, dilengkapi dengan fasilitas AC dan Televisi. Selain itu terdapat 3
menampung 2 orang) dan 1 ruang dokter. Terdapat 2 toilet, mushola 1 buah, 1 ruang
gudang serta 1 ruang administrasi. Ruang lain adalah ruang untuk makan dan dapur
untuk karyawan.
C. Promotion
Private Skin Care melakukan berbagai promosi dari akan launching sampai klinik
promo yang terbaru serta event yang diadakan oleh Private Skin Care.
D. Price
Private Chemical
Private Diamond
No Tipe
Acne
A 1 Rp 90.000
2 A 2 Rp 90.000
3 A 3 Rp 90.000
4 Sunblock OF Rp 45.000
Whitening
W 1 Rp 90.000
6 W 2 Rp 90.000
7 W 3 Rp 90.000
Sunblock
Foundation Rp 45.000
11
Support
FW OF Rp 35.000
12 FW Normal Rp 35.000
1. Untuk calon pasien yang ingin melakukan konsultasi maupun perawatan diharuskan
2. Setelah mengisi Rekam Medik lalu pasien diantarkan oleh terapis ke ruang dokter untuk
3. Dengan berkonsultasi dengan dokter dapat diketahui perawatan apa yang cocok untuk
4. Jika pasien cocok dengan tindakan dan harganya maka akan dilanjutkan ke tahap
6. Setelah selesai perawatan dokter memberikan resep produk yang harus dipakai yang di
8. Dan di akhir pasien membayar sesuai perawatan yang dilakukan dan juga produk yang
akan di pakai.
Tenaga Kerja
Dari bagan tersebut, terlihat suatu pembagian kerja yang sangat jelas dalam perusahaan.
Untuk kegiatan manajemen dan operasional perusahaan sehari-hari menjadi tanggung jawab
dari manager. Sedangkan konsultan medis atau dokter, khusus menangani masalah konsultasi
medis dengan pasien. Untuk karyawan secara garis besar dibagi 3 bagian, yaitu :
2. Front Officer, yaitu karyawan yang bertugas di bagian counter depan, terdiri dari :
Kasir, bertugas melayani semua pembayaran dari pasien dan bertanggung jawab
Modal
Modal Investasi
Bangunan
Mesin dan peralatan (Laser, Microdermabrasi, Mesotherapy dan Couther, kulkas, Meja
Sofa
Televisi
Komputer
AC
Rak Dorong Produk
Modal Kerja
Seragam Kerja
Produk Treatment
Peralatan Kantor
Aspek finansial dari proposal bisnis harus dapat memperlihatkan potensi dana yang dimiliki,
laporan keuangan: neraca, rugi-laba, dan cash flow. Secara ringkas, dapat diberikan format
A. Sumber Pendanaan
2. Pinjaman 30 Rp 300.000.000
Uraian
-1 -2 (3 = 1 x 2)
a.Bangunan (Sewa/4th)
e. TV 1 Rp 2.500.000,00 Rp 2.500.000,00
g. AC 6 Rp 3.000.000,00 Rp 18.000.000,00
Jumlah Rp 723.350.000,00
Uraian
-1 -2 (3 = 1 x 2)
Jumlah Rp 6.680.000,00
Uraian
-1 -2 (3 = 1 x 2)
Jumlah Rp351.900.000,00
Uraian
-1 -2 (3 = 1 x 2)
Jumlah Rp108.000.000,00
F. Rencana Penjualan
A 1 Rp90.000 5 Rp450.000
A 2 Rp90.000 5 Rp450.000
A 3 Rp90.000 5 Rp450.000
W 1 Rp90.000 5 Rp450.000
W 2 Rp90.000 5 Rp450.000
W 3 Rp90.000 5 Rp450.000
FW OF Rp35.000 15 Rp525.000
Total Rp12.825.000
Private Chemical
Private Diamond
1.000.000 30 Rp15.000.000
54.075.000
Uraian
Tahun
1234
a. Sumber dana
(in flow)
Rp
1.648.900.000
Rp
648.900.000
Rp
648.900.000 Rp 648.900.000
b. Penggunaan
Rp
1.189.930.000
Rp
459.900.000
Rp
459.900.000 Rp 459.900.000
(net flow = a – b)
Rp
458.970.000
Rp
189.000.000
Rp
189.000.000 Rp 189.000.000
d. Keadaan kas
awal
Rp
Rp
458.970.000
Rp
647.970.000 Rp 836.970.000
e. Keadaan kas
akhir (c + d)
Rp
458.970.000
Rp
647.970.000
Rp
836.970.000 Rp 1.025.970.000
Analisis investasi digunakan untuk mengukur nilai uang atau tingkat pengembalian dari
investasi yang ditanamkan dalam suatu usaha pada masa yang akan datang. Hal ini sangat
penting dilakukan sebelum implementasi investasi yang sering mempertaruhkan dana yang
sangat besar. Dengan melakukan berbagai macam simulasi tersebut, akan diketahui
besarnya faktor-faktor resiko yang akan dihadapi, dan yang mempengaruhi layak atau
tidaknya suatu rencana investasi. Beberapa metode analisa yang dapat dipergunakan adalah
(time value of money). Metode yang dipergunakan adalah Pay Back Period (PBP) Method,
Total Investasi
Pay Back Period = --------------------------------------- x 1 tahun
Penghitungan Pay Back Period Private Skin Care dengan syarat pengembalian modal 4
tahun :
(836.970.000−647.970.000)
x 1 tahun
= 2 + 0,27529
dilakukan setelah 2tahun 3 bulan dan itu sebelum syarat periode pengembalian selesai. Dan
Dari yang sudah dijabarkan dalam financial project di atas yang mana awalnya kami hanya
mempunyai modal 700 juta dan pinjaman 300 juta pada bank yang mana di angsur selama 4
tahun. Dan dari analisa kelayakan usaha yang dihitung dengan pay back period
(pengembalian modal) bahwa Private Skin Care layak untuk terus berjalan karena kurang dari
Walaupun bangunan dari Private Skin Care masih menyewa tapi kami yakin kami akan bisa
Bisnis di bidang Skin Care saat ini sangat menjanjikan dan punya prospek yang baik.
Walaupun saat ini sudah banyak skin care yang sudah ada kami yakin dan bisa selalu
memberikan inovasi di Private Skin Care. Baik dari segi pengetahuan medis maupun
peralatan medis serta kami akan selalu melakukan promo per 3 bulan.
Saat ini semakin jarang skin care melakukan pembaharuan teknologi yang dimiliki dan kami
akan selalu membuat pembaharuan yang lebih baik pada teknologi yang kita punya. Private
Skin Care mungkin akan berbeda dengan Skin Care lainnya karena kami mengkhususkannya
untuk pasien wanita. Dan itu yang membuat kami beda dengan yang lain karena umumnya
skin care lain ada pasien wanita dan pria walaupun ruangannya berbeda.
Dan kami mendesign tempat kami senyaman mungkin untuk para pasien yang datang.