SOAL CH 14

1. Soal PBB Apartemen

Suatu Apartemen yang berlokasi di Jl. Menuju Surga No 5 Yogyakarta dengan data sebagai
berikut :
dengan nilai Jual
1 Luas Tanah 6.000 m 2 Kelas A-33 Rp. 36.000 per / m2
2 Bangunan Apartemen :
a. 100 Unit Type-21, @ Luas = 21 m2
b. 100 Unit Type-36, @ Luas = 36 m2,
c. 50 Unit Type-48, @ Luas = 48 m2,
Kelas Bangunan apartemen kelas A-10 NJOP - R. 264.000/per m 2
3 Bangunan Bersama (tangga, teras, dll)
Kelas-10- Rp. 264.000/per m2, luas = 1.500 m2
4 Bangunan Sarana ( Jalan, Tempat Parkir, dll )
Kelas-10- Rp. 264.000/per m2, luas = 2.000 m2

Keterangan diatas adalah pemutakhiran data pada tahun 2010 per 1 Januari
Hitung PPB Tahun 2010 yang terutang untuk tipe 21, tipe 36 dan tipe 48, apabila NJOPTKPnya
ditentukan Rp. 12.000.000,- ?

2. Pada tanggal 12 Januari 2011. Tuan BETMAN, SE, Ak dari Amerika dan Tuan RUBIN, SH dari
Indonesia mebuat perjanjian kerjasama di Amerika dalam bisnis perdagangan mainan anak-anak
dengan merk “ BETMAN FOREVER”. Bea Materai sudah dilunasi di Amerika. Karena sesuatu dan
hal lain, pada tanggal 26 Nopember 2013 Tuan BETMAN, SE, Ak menggugat Tuan RUBIN, SH di
Pengadilan Negeri Yogyakarta karena Tuan RUBIN, SH ingkar janji terhadap perjanjian tersebut.

Pertanyaan :
a. Kapan saat terutang Bea Materai atas dokumen tersebut?
b. Apa sarana yang digunakan untuk melunasi Bea Materai atas dokumen tersebut?
c. Bagaimana Cara pelunasan Bea Materai atas dokumen tersebut?
d. Siapa yang harus melunasi Bea Materai atas dokumen tersebut dan berapa besarnya bea
materai yang harus dibayar?