LEMBAR SOAL UJIAN PELATIHAN PAJAK TERAPAN BREVET A , B TERPADU

Mata Ujian : PBB, BPHTB dan Bea Materai

Tanggal : 25 Februari 2023
Angkatan : Weekend 27
Instruktur : Ibnu Prastowo, SE.

PERHATIAN
1. Berdoalah terlebih dahulu sebelum mengerjakan soal.
2. Bacalah soal dengan teliti sebelum menjawab, pahami maksud dari pembuat soal.
3. Jika Anda merasa soal belum lengkap, Anda boleh berasumsi. Jangan lupa untuk menuliskan asumsi
Anda.
4. Jawablah dengan singkat, jelas, dan benar.
5. Selamat mengerjakan, semoga sukses dan tetap semangat!.

SOAL UJIAN
1. Jelaskan kapan seseorang atau badan menjadi Subyek PBB?
2. Sebuah Apartement “Jakal ” mempunyai data sebegai berikut :

- Luas Tanah : 2.500; NJOP : Rp. 500.000,-/m2

- Bangunan kamar : 50 unit, tipe 100 ; NJOP : Rp. 300.000,-/M2
- Parkir : 500 m2; NJOP : 400.000,-/m2
- Jalan Lingkungan : 300 m2; NJOP : Rp. 450.000,-/m2
Hitung PBB untuk 1 unit hunian?

3. Pak Hadid mempunyai 2 bidang tanah dan bangunan yang semuanya atas nama dia
yang berlokasi di Sleman, cobalah hitung PBB terutang atas 2 bidang tanah tersebut jika
datanya adalah sebagai berikut :
a. Tanah yang berlokasi di Seturan dengan luas 1.500 m2 ( Rp. 1.000.000,-/m2)
b. Tanah yang berlokasi di Maguwoharjo dengan luas 300 m2 (Rp. 1.500.000,-/m2)
dengan bangunan diatasnya seluas 150 m2 (Rp. 1.000.000,-)
NJOPTKP untuk Kabupaten Sleman Rp. 12.000.000,-.
4. Sebutkan jenis Hak-hak atas Tanah ?
5. Bapak Ahmad mendapatkan warisan dari orang tuanya rumah yang terletak Giwangan
dengan Nilai Perolehan Obyek Pajak (NPOP) untuk tanah sebesar Rp. 220.000.000,-
sedangkan NPOP bangunan sebesar Rp. 300.000.000,. Nilai Jual Obyek Pajak yang
digunakan sebagai dasar pengenaan PBB adalah untuk tanah Rp. 200.000.000,- dan
untuk bangunan Rp. 325.000.000,-.. Hitunglah besarnya BPHTB yang terutang?
6. Pada tanggal 28 Febuari 2017 Tuan Agus membeli tanah, penanda tanganan akta jual
beli dilakukan pada hari itu juga. Berdasarkan NPOP, jumlah BPHTB yang terutang
adalah Rp. 2.000.000,00 dan dibayar oleh Tuan Agus pada tanggal 28 Juni 2017.
Menurut anda, atas kasus tersebut, apa yang akan terjadi, Jelaskan?
7. Bagaimana menurut anda, cara menentukan NPOP BPHTB?
8. Pak Ojek menjual lap top dan printer kepada 2 orang yang berbeda tanggal 20 dan 25
April 2021, untuk lap top seharga Rp. 6.500.000,- dan printer seharga Rp. 1.700.000,-.
Atas transaksi tersebut Pak Ojek sudah membuat dan menandatangani 2 kwitansi
tanpa meterai dan sudah menyerahkan kepada pembeli. Atas case tesebut, berikan
pendapat anda?

GOOD LUCK…..