BM, PBB, BPHTB

120 Menit
B

1. Tanggal 1-8-2000 Acong membuat perjanjian tertulis dengan Joko yaitu bahwa Acong akan
membeli dari Joko uang palsu senilai Rp. 100.000.000,- (seratus juta) dari Joko, seharga Rp.
50.000.000,- (lima puluh juta) dengan uang asli.
Pada surat perjanjian itu dilekatkan Meterai Rp. 3.000,-
Ternyata Joko ingkar janji, yaitu setelah menerima uang Rp. 50.000.000,- dia tidak
menyerahkan uang palsu karena Joko tidak punya uang palsu.
Pertanyaan :
a. Apakah atas perjanjian tersebut dikenakan Bea Meterai ? Jelaskan.
b. Jika Acong akan memperkarakan Joko ke Pengadilan apa yang harus dilakukan oleh
Acong atas surat perjanjian tersebut ? Jelaskan.

2. Pak Budi adalah seorang Direktur Bank #Griya Artha# yang bermaksud melakukan
pembayaran Bea Meterai untu cek dan Bilyet giro banknya melalui pencetakan tanda tunas
Bea Materai.
Apa yang harus dilakukan Pak Budi ? Jelaskan.

3. Dalam pelaksanaan PBB Wajib Pajak dapat mengajukan keberatan dan atau pengurangan
atas penetapan PBB-nya, untuk itu Dirjen Pajak telah menerbitkan peraturan pelaksanaan
tentang keberatan dan pengurangan.
Jelaskan oleh Anda perbedaan ketentuan-ketentuan yang menyangkut keberatan dengan
pengurangan.

4. PT. WARNA LESTARI, suatu perusahaan usaha bidang tanaman industri (HPHTI) di
Kalimantan, memiliki/ menguasai/ mendapat manfaat dari bumi dan bangunan dengan rincian
sebagai berikut :
A. TANAH
1) Areal Produktif
a. tanah yang ditanam komoditas hutan industri dan telah menghasilkan :
- rotan # 400 Ha, kelas A.40
b. tanah yang belum menghasilkan :
- rotan tahun ke-2 = 300 Ha, kelas A.40
- rotan tahun ke-3 = 200 Ha, kelas A 40
2) Areal log ponds (perairan) = 25 Ha, kelas A.39
3) Areal log yards = 20 Ha, kelas A.39
4) Areal emplaseman = 30 Ha, kelas A.39

A. BANGUNAN
Pabrik, kantor, perumahan dan lain-lain = 10.000 m 2, (NJOP =Rp.225.000/m2)

Hitung PBB PT. WANA LESTARI

Keterangan : Kalimantan = Wilayah-V
1 H a = 10.000 M2
Penggolongan Wilayah dan Besarnya Standar Biaya Pembangunan Hutan Tanaman Industri Per-
Hektar (Dalam Ribuan)
No. Jenis Pembagian Wilayah
Tanaman I II III IV V
1. Jelutung - - - - ----

2. Rotan
s/d tahun ke-1 - - - - 831.200
tahun ke-2 - - - - 1.031.200
tahun ke-3 - - - - 1.231.200
Tanaman yang menghasilkan - - - - 1.414.200

3. Tanaman lainnya - - - - -----

Perhitungan Besarnya Nilai Jual Obyek Pajak Perairan untuk Pelabuhan, Industri, Lapangan Golf
dan Tempat Rekreasi Kelompok A

Kelas Nilai Jual Permukaan Nilai Jual Permukaan

Bumi/Tanah (Rp/M2) Bumi/Perairan (Rp/M2)
37 --------- ---------
38 7.150,00 100,00
39 5.000,00 71,00
40 3.500,00 50,00
41 2.450,00 35,00
42 --------- ---------

1. Pak Ardi seorang dermawan memiliki 10 Ha tanah dan bermaksud memberikan tanahnya
melalui hibah wasiat, yang aktanya dibuat oleh Notaris Hasan, Masing-masing penerima hibah
wasiat mendapat 1 Ha yaitu untuk :
a. Rangga, anak kandungnya
b. Edi, adik kandungnya, dan
c. Pesantren Assalam.
Adapun nilai pasar tanah tersebut Rp. 1.500.000.000,- dan telah dikenakan PBB termasuk
kelas A.26 (Rp. 200.000/m2)
Pertanyaan :
a. Apa yang dimaksud hibah wasiat ?
b. Berapa BPHTB yang harus dibayar oleh Rangga, Edi dan Pesantren Assalam ?
c. Bolehkan Pak Ardi membatalkan hibah wasiat yang telah dibuat didepan Notaris, jelaskan.

6. KP. PBB Bogor berhasil menghimpun dana dari hasil penerimaan BPHTB tahun 1999 Kodya
Bogor sebesar Rp.10.000.000.000,-
Hitung berapa besarnya bagian penerimaan yang berasal dari BPHTB tersebut untuk ;
a. - Pemerintah Pusat,
- Pemda Tingkat - I Jawa Barat, dan
 - Pemda Tingkat - II Kodya Bogor
b. Siapa yang berwenang membagikan (otorisator) hasil penerimaan BPHTB tersebut?
c. Melalui Bank apa hasil penerimaan BPHTB tersebut dibagikan?