PROPOSAL

USAHA KONSTRUKSI BAJA RINGAN

(Tugas Mata Kuliah Edupreneurship Dan Bimbingan Karir Vokasi)

OLEH:

DONI TRI PRASETIO

NIM: 201910240211013

PROGRAM PASCASARJA

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG

2021
 BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Dunia usaha pada saat ini yang terus maju pesat dalam segala bidang
haruslah kita manfaatkan sebaik-baiknya agar kita dapat terus berkembang dan
tidak tereliminasi sehingga menyebabkan menurunnya tingkat kebangkrutan
atau bahkan pailit. Untuk meningkatkan itu kita harus jeli membaca situasi dan
kondisi market agar usaha yang kita jalani dapat terus berkembang, perlu kita
sadari bahwa kejelian membaca market harus juga diimbangi dengan
action yang cepat dan tepat sehingga kejelian itu tidak hanya menjadi sebuah
perencanaan yang hanya ada di atas kertas.
Baja merupakan salah satu bahan banguan yang dibutuhkan di dunia
konstruksi dikarenakan baja mudah didapatkan dibandingkan bahan-bahan
bangunan yang lainnya. Oleh karena itu untuk kedepannya baja akan banyak di
gunakan, terutama baja-baja ringan yang sangat dipergunakan untuk pembuatan
rumah, gedung, jembatan, dan lain sebagainya. Disisi mudah didapatkan nilai
jual belinya ekonomis dan terjangkau.

1.2 Pengenalan Dengan Baja Ringan

Baja ringan adalah baja berkualitas tinggi yang bersifat ringan dan tipis,
akan tetapi kekuatannya tidak kalah dari baja konvensional. Ada bebarapa
macam baja ringan yang dikelompokan berdasarkan nilai tegangan
tariknya (tensile strength). Kemampuan tegangan tarik ini umumnya didasarkan
pada fungsi akhir dari baja ringan tersebut.

Bagaimana dengan ketebalan baja ringan? Dipasaran umum ketebalannya

berkisar antara 0,20 – 2,00 mm. Variasi ketebalan ini ditentukan oleh fungsi ,
sebarapa besar beban yang ditopang dan ukuran bentang baja itu sendiri.
Ketebalan yang lebih kecil dibandimg dengan baja konvensional dengan tujuan
untuk mengurangi beban strukutur bangunan. Profil baja ringan dibuat dengan
berbagai macam bentuk seperti profil C dan ada yang penampangnya seperti
huruf U dan S, profil penampang seperti ini dibuat untuk membantu daya dukung
beban terhadap batangan baja ringan tersebut.Yang umum digunakan adalah
baja ringan berbentuk "Canal" atau "C" dan "Omega".

Kesemua bentuk ini dapat dipergunakan sebagai penyusun konstruksi baja

ringan dengan kelebihan dan kekurangan masing-masing.Profil batang baja
ringan yang paling banyak digunakan yaitu profil "C"/"Canal". Bentuk ini
dianggap sebagai profil baja ringan. Profil Canal C merupakan profil tertua pada
material batang baja. Penampang profil ini juga sudah digunakan pada baja
konvensional jauh sebelulm istilah baja ringan hadir yang hingga saat ini masih
dipakai. Pada profil C kelebihan utamanya adalah pada saat digabungkan, dua
profil C yang saling berhadapan disatukan menjadi "box" atau "kotak".

Gambar di atas menunjukkan profil baja ringan berpenampang C single.

Sementara gambar di bawah ini menunjukkan gambar profil C yang digabungkan
menjadi satu, sehingga membentuk box/kotak.
Profil Canal "C" digunakan sebagai rangka utama pada konstruksi kuda-kuda baja
ringan. Sementara untuk konstruksi pendukung seperti reng sebagai tempat
kedudukan penutup atap/genteng digunakanlah profil "Omega", berikut
gambarnya.
 Gambar di atas menunjukkan penampang reng (dalam dunia konstruksi
disebut juga dengan batten), dimana nantinya genteng akan ditempatkan di
atasnya, batten/reng ini juga akan dipergunakan sebagai ikatan angin
(windbrace/crossbrace), dan batang pengaku lainnya. Sementara terkait dimensi
ukuran, seperti tebal baja ringan yang lazim digunakan pada konstruksi baja
ringan ini umumnya memiliki ketebalan 0.75mm hingga 1.00 mm pada batang
utama kuda-kuda konstruksi. Sedang pada batten/reng ketebalan yang
digunakan mulai 0.40 hingga 0.60mm. Sementara untuk ukuran tinggi profil juga
bervariasi mulai dari 70mm hingga 100mm, dan pada batten/reng tinggi mulai
31mm hingga 60mm. Variasi ukuran ini ditujukan menyesuaikan dengan
kebutuhan lebar bentang rangka yang berhubungan dengan beban/kekuatan
yang disokongnya

1.3 Alasan Memilih Baja Ringan

1. Kontruksi baja mudah didapatkan dibandingkan dengan bahan

konstruksi lainnya.
2. Kedepannya banyak bangunan konstruksi yang menggunakan baja
ringan.
3. Baja mudah diproduksikan.
4. Nilai jualnya sangat tinggi dan sangat menguntungkan.
5. Dalam dunia usaha baja belum pernah terdengar atau terlihatkan
pemiliknya mengalami kebangkerutan sehingga usaha bajanya
ditutup.
 BAB II
VISI MISI RENCANA BISNIS

2.1 Visi dan Misi

2.1.1 Visi

Usaha baja STEMA STEEL akan menjadi Kontraktor Baja ringan pada skala
Malang Raya, menyediakan berbagai jenis jasa pemasangan baja dengan kualitas
dan kuantitas yang baik.

2.1.2 Misi
 Lebih memperhatikan dan mengedepankan kualitas produk.
 Mengutamakan Level of service terhadap pelanggan.
 Setiap service dan penggunaan jasa konstruksi akan dijadikan
sahabat STEMA MALANG, sehingga akan dibuat kartu member.
Kemudian setiap tahunnya akan mendapatkan hadiah dan diskon
bagi yang sudah menjadi member.
 Menyediakan webset tersendiri. www.STEMAsteel.com yang
berfungsi untuk memasarkan produk dan konstruksi seputar baja
ringan

2.2 Identifikasi Usaha

Nama usaha : STEMA Steel
Alamat : Jl. Raya Mondoroko No 3 Singosari Kabupaten Malang
2.2.1 Struktur Usaha

CEO
DONI TRI PRASETIO

MANAJER TEKNIS MANAJER KEUANGAN

MUKHAMAD ARIF M. LUTFAN MAFAZI

2.2.3 Peta Lokasi Usaha

Share link: https://goo.gl/maps/WjQSVcbyaF6hmdcaA

2.3 Ruang Lingkup Usaha

Ruang lingkup usaha STEMA STELL masih terbilang kecil tempat usahanya
akan disediakan tempat khusus yakni bengkel sekolah, yang menjadi kantor
pusat untuk kegiatan Jasa konstruksi Baja Ringan dan berbagai aktivitas yang
menyangkut dengan usaha tersebut, namun akan ditingkatkan dengan sosialisasi
dengan media sosial.
3.4 Tujuan Usaha Baja Ringan
Adapun tujuan dari usaha tersebut:
1. Untuk mempermudahkan pencarian jasa konstruksi baja ringan di
wilayah Malang raya.
2. Untuk memberdayakan siswa dan tenaga terdidik khususnya dalam
bidang insdustri jasa konstruksi baja
3. Untuk menjadi enterpiunership di bidang kebutuhan kontruksi.
4. Opstimalisasi teaching Factory di sekolah
5. Sebagai salah satu bekal untuk menghadapi MEA, dengan
mengembangkan industri lokal.
 BAB III
ANALISA USAHA

3.1 Konstruksi Baja Ringan

Berbeda dengan baja konvensional, baja ringan merupakan baja mutu

tinggi yang memiliki sifat ringan dan tipis, namun memiliki fungsi setara baja
konvensional. Baja ringan ini termasuk jenis baja yang dibentuk setelah dingin
(cold form steel). Rangka atap baja ringan diciptakan untuk memudahkan
perakitan atap baja ringan dan konstruksi sipil. Meskipun tipis, baja ringan
memiliki derajat kekuatan tarik yang tinggi yaitu sekitar 550 MPa, sementara baja
biasa sekitar 300 MPa. Kekuatan tarik dan tegangan untuk rangka atap ini untuk
mengkompensasi bentuk atap baja yang tipis. Ketebalan baja ringan untuk atap
ringan yang beredar sekarang ini berkisar dari 0,4mm – 1mm.
Perhitungan kuda-kuda rangka baja ringan dari jasa konstruksi amat
berbeda dengan kayu, yakni cenderung lebih rapat. Semakin besar beban yang
harus dipikul, jarak kuda-kuda semakin pendek. Misalnya untuk genteng dengan
bobot 40 kg/m2 jarak kuda-kuda atap baja bisa dibuat setiap 1,4m. Sementara
bila bobot genteng mencapai 75kg/m2, maka jarak kuda-kuda atap baja ringan
menjadi 1,2m. Kenapa harus dipakai rangka atap baja ringan oleh jasa
konstruksi?
Inilah kelebihan dan kekurangannya:
Kelebihan:
1. Karena bobot rangka atap yang ringan menurut konstruksi sipil maka
dibandingkan kayu, beban yang harus ditanggung oleh struktur di bawahnya
lebih rendah (jadi lebih irit strukturnya)
2. Baja ringan bersifat tidak membesarkan api (non-combustible).
3. Tidak bisa dimakan rayap
4. P emasangan rangka baja relatif lebih cepat apabila dibandingkan rangka
kayu.
5. Baja ringan nyaris tidak memiliki nilai muai dan susut, jadi tidak berubah
karena panas dan dingin.
(sumber : serial rumah)

Kekurangannya :
1. Kerangka atap baja ringan tidak bisa diekspos seperti rangka kayu, sistem
rangkanya yang berbentuk jaring kurang menarik bila tanpa penutup plafon.
2. Karena strukturnya yang seperti jaring ini maka bila ada salah satu bagian
struktur yang salah hitung ia akan menyeret bagian lainnya maksudnya jika
salah satu bagian kurang memenuhi syarat keamanan, maka kegagalan bisa
terjadi secara keseluruhan (biasanya perhitungan strukturnya langsung
dilakukan oleh structural engineer dari aplikatornya)
3. Rangka atap baja ringan tidak sefleksibel kayu yang dapat dipotong dan
dibentuk berbagai profil.

3.2 Keunggulan Konstruksi Atap baja Ringan

Atap Baja Ringan (Truss) menawarkan alternatif konstruksi atap rumah
dengan menggunakan bahan baku baja lapis Zincalume (55% Alumunium,
43.5% Zinc dan 1.5% Silikon) atau baja Galvanis yang telah dibentuk menjadi
profil-profil batangan dengan ketebalan dan panjang yang dapat dipesan sesuai
kebutuhan.
Keunggulan menggunakan Rangka Atap Baja Ringan:
1. Lebih mengutamakan struktur dengan sistem plat Buhul di setiap tumpuan
sendi (seperti jembatan) lebih kokoh dari kuda-kuda baja lainnya.
2. konstruksi atap baja stabil dan aman
3. Menggunakan tumpuan sendi dan roll
4. Prefabrikasi perkomponen
5. Atap baja Tahan terhadap karat, rayap dan perubahan cuaca dan
kelembaban
6. Atap baja Bisa dipakai dengan genteng metal maupun keramik atau beton
yang berat
7. Atap baja Dirancang stabil terhadap tekuk, puntir serta muai/mulur
8. Pemasangan yang profesional dan terlatih hingga cepat pengerjaannya
9. Terdapat banyak pilihan jenis kuda-kuda
10. Pemilihan bentang: 6 m – 8 m (bentang kecil), 8 m – 10 m (bentang
menengah), 10 m – 12 m (bentang besar)
11. Lebih dari 12 m (bentang khusus)
12. Tersedia material dengan galvalume, zincalume dan galvanized

Dengan menggunakan Baja Ringan untuk keperluan atap rumah anda, dapat
melindungi atap rumah anda dari rayap dan karat serta tahan terhadap segala
cuaca, serta ikut melestarikan lingkungan kita. Dengan menggunakan Truss, atap
rumah anda dapat bertahan hingga puluhan tahun.

Dengan konstruksi baja ringan yang kuat dan benar akan mampu menopang
beban yang berada di atas pada atap rumah anda. Dalam pemasangan konstruksi
atap baja ringan untuk atap rumah anda akan dikerjakan oleh orang-orang yang
telah berpengalaman di bidang pemasangan rangka atap baja ringan yang
dilengkapi dengan perhitungan-perhitungan yang matang untuk setiap sisi
pemasangan atap baja. Rangka Atap Baja Ringan Atap baja ringan (truss)
menawarkan alternatif konstruksi atap baja ringan untuk rumah dengan
menggunakan bahan baku baja lapis zincalume (55% alumunium, 43.5% zinc
dan 1.5% silikon) atau baja galvanis yang telah dibentuk menjadi profil- profil
batangan dengan ketebalan dan panjang yang dapat dipesan sesuai kebutuhan.
Keunggulan menggunakan rangka atap baja ringan:

 Atap baja lebih mengutamakan struktur dengan sistem plat buhul di setiap
tumpuan sendi (seperti jembatan) lebih kokoh dari kuda-kuda baja lainnya
 Konstruksi atap baja stabil dan aman
- Menggunakan tumpuan sendi dan roll· Prefabrikasi perkomponen
rangka atap baja tahan terhadap karat, rayap dan perubahan cuaca dan
kelembaban
- rangka atap baja bisa dipakai dengan genteng metal maupun keramik
atau beton yang berat
- Dirancang stabil terhadap tekuk, puntir serta muai/mulur
- Pemasangan yang profesional dan terlatih hingga cepat pengerjaannya
- Terdapat banyak pilihan jenis kuda-kuda
- Pemilihan bentang: 6 m – 8 m (bentang kecil), 8 m – 10 m (bentang
menengah), 10 m – 12 m (bentang besar)
- Lebih dari 12 m (bentang khusus)
- Tersedia material dengan galvalume, zincalume dan galvanized
- Dengan menggunakan baja ringan atau atap ringan untuk keperluan
atap rumah anda, dapat melindungi atap rumah anda dari rayap dan
karat serta tahan terhadap segala cuaca, serta ikut melestarikan
lingkungan kita. Dengan menggunakan truss, atap rumah anda dapat
bertahan hingga puluhan tahun.
- Dengan konstruksi baja ringan atau atap ringan yang kuat dan benar
akan mampu menopang beban yang berada di atas pada atap rumah
anda. Dalam pemasangan konstruksi baja ringan untuk atap rumah
anda akan dikerjakan oleh orang-orang yang telah berpengalaman di
bidang pemasangan rangka atap baja ringan yang dilengkapi dengan
perhitungan-perhitungan yang matang untuk setiap sisi pemasangan.
- Rangka atap baja ringan ini telah banyak digunakan karena lebih
effisiennya biaya perawatan, dengan keunggulan baja ringan untuk
 atap rumah yang tahan lama dengan bahan baja ringan tersebut.
- rangka atap dan rangka baja ringan dipasang dengan sistem konstruksi
rangka atap dan rangka baja yang stabil dan kokoh dengan keunggulan
baja ringan yang tahan terhadap segala cuaca, tidak berkarat, anti
rayap, kuat untuk puluhan tahun, atap rumah akan semakin kokoh
dengan menggunakan rangka atap baja ringan.

3.3 Kegunaan dan Fungsi Baja Ringan

Dewasa ini bahan kayu sudah semakin susah, kayu yang mempunyai
kualitas bagus sudah jarang ditemukan. Bahan kayu tergantikan oleh rangka baja
ringan dan baja konvensional untuk rangka atap rumah atau gedung. Sedangkan
untuk kusen rumah tergantikan oleh alumunium dan PVC.
Rangka baja ringan dewasa ini semakin trend dipakai untuk bahan
bangunan. Baja ringan dapat dipakai untuk bangunan antara lain:

• Rangka atap baja ringan

Pemakaian rangka atap baja ringan untuk rumah sudah banyak dipakai.
Di perumahan-perumahan real estate saat ini hampir semuannya memakai baja
ringan untuk rangka atap rumah yang mereka bangun. Baja ringan yang dipakai
biasanya jenis galvanis atau galvalume/zincalume. Pemakain rangka baja ringan
ini mempercepat pekerjaan dan kualitas atap jadi lebih bagus dan atap tahan
terhadap rayap dan masih banyak keunggulan lain dari rangka atap baja ringan.

• Rangka atap pergola

Pemakaian rangka atap baja ringan untuk pergola mempertimbangkan
bahwa dengan memakai baja ringan maka perawatan untuk pengecatan jadi
berkurang. Sebab baja ringan tahan karat dan tidak perlu dilakukan pengecatan
sehingga biaya mantenen jadi hemat/murah.

• Rangka partisi dinding

 Dahulu untuk rangka partisi orang cenderung memakai rangka hollo atau
kayu akan tetapi material ini mempunyai kelemahan antara lain hollo semakin
lama dapat berkarat sedangkan kayu dapat termakan oleh rayap.

• Struktur dinding.

Baru-baru ini rangka baja ringan juga di pakai untuk struktur bangunan
baik itu struktur permanen yang dipakai untuk bangunan dua lantai atau struktur
bangunan satu lantai. Pemakaian rangka baja ringan untuk struktur banyak
dipakai di Aceh untuk program bantuan bangunan penanggulangan korban
sunami. Pembangunan rumah rangka baja ringan ini di aceh dilakukan secara
massal. Pertimbangan memakai bahan ini adalah pembangunannya cepat selesai
sehingga segera dapat dihuni oleh korban sunami.

Dengan beraneka fungsi tersebut rangka baja ringan semakin dicari oleh
masyarakat untuk bahan bangunan menggantikan bahan kayu. Dengan memakai
baja ringan maka pencanangan pemerintah tentang Go Greend dapat diwujudkan
yaitu illegal logging berkurang dan ditemukannya alternative bahan lain yaitu
rangka baja ringan.
 BAB IV
RENCANA ANGGARAN
4.1 Analisa Anggaran
4.2 Strategi Pemasaran
Agar usaha kami dapat meningkat secara terus menerus maka kami
akan melakukan setrategi pemasarn sebagai berikut:
1. Melakukan Promosi
Di dalam melakukan hal Promosi ada beberapa hal penting yang
kami lakukan di dalam melakukan promosi. Misalnya setiap bepergian,
kami bisa membawa brosur dan pamflet berisi produk usaha kami
untuk dibagikan kepada orang yang dituju, keluarga, rekan kerja,
ataupun disebarkan di tempat-tempat umum. Bisa juga dengan
membuat status mengenai produk usaha anda di sosial media.
2. Memilih Lokasi Yang Setrategis
Pemilihan lokasi tersebut merupakan salah satu strategi untuk
menjaring pelanggan. Karena itu, pilihlah lokasi usaha yang strategis
dan tepat agar usaha anda dapat dijangkau oleh pelanggan. Selain itu
juga apabila jalan banyak dilewati atau lokasi ramai maka peluang
usaha akan meningkat.
3. Menggunakan Internet Marketing
Salah satu strategi pemasaran yang sedang gencar dilakukan ialah
internet marketing. Dengan menampilkan produk usaha kami pada
situs jejaring sosial, maka kami dapat mengetahui bagaimana selera
konsumen dan apa yang mereka butuhkan. Semakin hari aktivitas jual
beli melalui online shop semakin marak dilakukan.

Selain itu juga kami dapat menampilkan produk usaha anda pada
website, blog, facebook, dan situs lainnya, dengan memasang foto-
foto yang sekiranya dapat menarik konsumen. Dan juga dapat
berinteraksi secara langsung dengan konsumen tanpa dibatasi ruang
dan waktu.
4. Menjalin Hubungan Baik dengan Konsumen
 Konsumen ialah raja. Slogan satu ini patut dipertahankan guna
menjaga kelangsungan suatu usaha. Jalinlah hubungan yang baik
dengan konsumen. Kami akan hubungi mereka untuk sekadar
menanyakan testimoni mengenai produk usaha kami atau
pun menginfomasikan promo yang sedang berjalan. Konsumen
membutuhkan produk dan anda membutuhkan konsumen untuk
orientasi keuntungan. Maka itu, terapkanlah simbiosis mutualisme
dalam hal berbisnis.
5. Membuat Kartu Member Ship
Bagai pelanggan yang sudah kartu member maka bantak sekali
yang keuntungannya untuk membuat kartu member tentunya sudah
ada persyaratan yang sudah ditentukan. Bagi yang sudah mempunyai
akan mendapatkan diskon, baiaya pengiriman geratis baik diluar kota
maupun di dalam kota.
 BAB V
KESIMPULAN

5.1 Kesimpulan
Dengan adanya usaha baja ringa (STEMA MALANG)
merupakan salah satu alternatif yang menguntungkan. Hal ini di
karenakan usaha baja ringan masih terbilang kecil untuk
persaingannya sedangkan kebutuhan akan baja ringan terus
menerus meningkat.

5.2 Prospek Kedepan

 Mengembangkan jenis usaha baru.
 Memperluas jaringan.
 Membuka cabang di setiap Provinsi dan kota-kota.
 Membuat dan memproduksi sendiri baik itu baja ringan dan
baja konvensional.