BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Dunia usaha pada saat ini yang terus maju pesat dalam segala bidang
haruslah kita manfaatkan sebaik-baiknya agar kita dapat terus berkembang dan
tidak tereliminasi sehingga menyebabkan menurunnya tingkat kebangkrutan atau
bahkan pailit. Untuk meningkatkan itu kita harus jeli membaca situasi dan kondisi
market agar usaha yang kita jalani dapat terus berkembang, perlu kita sadari
bahwa kejelian membaca market harus juga diimbangi dengan action yang cepat
dan tepat sehingga kejelian itu tidak hanya menjadi sebuah perencanaan yang
hanya ada di atas kertas.
Baja merupakan salah satu bahan banguan yang dibutuhkan di dunia
konstruksi dikarenakan baja mudah didapatkan dibandingkan bahan-bahan
bangunan yang lainnya. Oleh karena itu untuk kedepannya baja akan banyak di
gunakan, terutama baja-baja ringan yang sangat dipergunakan untuk pembuatan
rumah, gedung, jembatan, dan lain sebagainya. Disisi mudah didapatkan nilai jual
belinya ekonomis dan terjangkau.

1.2 Pengenalan Dengan Baja Ringan

Baja ringan adalah baja berkualitas tinggi yang bersifat ringan dan tipis,
akan tetapi kekuatannya tidak kalah dari baja konvensional. Ada bebarapa macam
baja ringan yang dikelompokan berdasarkan nilai tegangan tariknya (tensile
strength). Kemampuan tegangan tarik ini umumnya didasarkan pada fungsi akhir
dari baja ringan tersebut.

Bagaimana dengan ketebalan baja ringan? Dipasaran umum ketebalannya

berkisar antara 0,20 – 2,00 mm. Variasi ketebalan ini ditentukan oleh fungsi ,
sebarapa besar beban yang ditopang dan ukuran bentang baja itu sendiri.
Ketebalan yang lebih kecil dibandimg dengan baja konvensional dengan tujuan
untuk mengurangi beban strukutur bangunan. Profil baja ringan dibuat dengan
berbagai macam bentuk seperti profil C dan ada yang penampangnya seperti huruf
U dan S, profil penampang seperti ini dibuat untuk membantu daya dukung beban
terhadap batangan baja ringan tersebut.Yang umum digunakan adalah baja ringan
berbentuk "Canal" atau "C" dan "Omega".

Kesemua bentuk ini dapat dipergunakan sebagai penyusun konstruksi baja

ringan dengan kelebihan dan kekurangan masing-masing.Profil batang baja ringan
yang paling banyak digunakan yaitu profil "C"/"Canal". Bentuk ini dianggap
sebagai profil baja ringan. Profil Canal C merupakan profil tertua pada material
batang baja. Penampang profil ini juga sudah digunakan pada baja konvensional
jauh sebelulm istilah baja ringan hadir yang hingga saat ini masih dipakai. Pada
profil C kelebihan utamanya adalah pada saat digabungkan, dua profil C yang
saling berhadapan disatukan menjadi "box" atau "kotak".

Gambar di atas menunjukkan profil baja ringan berpenampang C single.

Sementara gambar di bawah ini menunjukkan gambar profil C yang digabungkan
menjadi satu, sehingga membentuk box/kotak.
Profil Canal "C" digunakan sebagai rangka utama pada konstruksi kuda-kuda baja
ringan. Sementara untuk konstruksi pendukung seperti reng sebagai tempat
kedudukan penutup atap/genteng digunakanlah profil "Omega", berikut
gambarnya.
 Gambar di atas menunjukkan penampang reng (dalam dunia konstruksi
disebut juga dengan batten), dimana nantinya genteng akan ditempatkan di
atasnya, batten/reng ini juga akan dipergunakan sebagai ikatan angin
(windbrace/crossbrace), dan batang pengaku lainnya. Sementara terkait dimensi
ukuran, seperti tebal baja ringan yang lazim digunakan pada konstruksi baja
ringan ini umumnya memiliki ketebalan 0.75mm hingga 1.00 mm pada batang
utama kuda-kuda konstruksi. Sedang pada batten/reng ketebalan yang digunakan
mulai 0.40 hingga 0.60mm. Sementara untuk ukuran tinggi profil juga bervariasi
mulai dari 70mm hingga 100mm, dan pada batten/reng tinggi mulai 31mm hingga
60mm. Variasi ukuran ini ditujukan menyesuaikan dengan kebutuhan lebar
bentang rangka yang berhubungan dengan beban/kekuatan yang disokongnya

1.3 Alasan Memilih Baja Ringan

1. Kontruksi baja mudah didapatkan dibandingkan dengan bahan

konstruksi lainnya.
2. Kedepannya banyak bangunan konstruksi yang menggunakan baja
ringan.
3. Baja mudah diproduksikan.
4. Nilai jualnya sangat tinggi dan sangat menguntungkan.
5. Dalam dunia usaha baja belum pernah terdengar atau terlihatkan
pemiliknya mengalami kebangkerutan sehingga usaha bajanya
ditutup.
 BAB II
VISI MISI RENCANA BISNIS

2.1 Visi dan Misi

2.1.1 Visi
Usaha baja BETA akan menjadi pusat pembelian baja baik di tingkat
nasional maupun regional, menyediakan berbagai jenis baja dengan kualitas dan
kuantitas yang baik.

2.1.2 Misi
 Lebih memperhatikan dan mengedepankan kualitas produk.
 Mengutamakan Level of service terhadap pengunjung dan pembeli.
 Setiap pembeli akan dijadikan sahabat BETA, sehingga akan
dibuat kartu member. Kemudian setiap tahunnya akan
mendapatkan hadiah dan diskon bagi yang sudah menjadi member.
 Menyediakan webset tersendiri. www.betabaja.com yang berfungsi
untuk memasarkan produk lewat internet dan pemesanan.

2.2 Identifikasi Usaha

Nama usaha : BETA
Alamat : Jl. Simo Kalangan No.214, Simomulyo, Suko Manunggal,
Kota SBY, Jawa Timur 60281
2.2.1 Struktur Usaha

CEO
M MUFIQ

SEKETARIS BENDAHARA

PRADANA ADI L M ZAYYIN KHILMI

 2.2.3 Peta Lokasi Usaha

2.3 Ruang Lingkup Usaha

Ruang lingkup usaha ALPHA masih terbilang kecil tempat usahanya akan
disediakan tempat khusus yakni rumah toko (RUKO), yang menjadi kantor pusat
untuk kegiatan jual beli dan berbagai aktivitas yang menyangkut dengan usaha
tersebut, namun akan ditingkatkan dengan memasarkan semua peroduk dengan
berbagai cara diantara melalui media koran, TV lokal, brosur, dan pemasangan
baloho di jalan-jalan.

LOKASI USAHA DI KOTA SURABAYA

3.4 Tujuan Usaha Baja Ringan

Adapun tujuan dari usaha tersebut:
1. Untuk mempermudahkan pembelian baja di Provinsi Jawa Timur terutama
di Kota Surabaya.
2. Untuk meminimalisir pengangguran yang ada di Kota Surabaya.
3. Untuk menjadi enterpiunership di bidang kebutuhan konstruksi.
4. Sebagai salah satu bekal untuk menghadapi MEA, dengan
mengembangkan industri lokal
 BAB III
ANALISA SWOT

3.1 Keunggulan Baja Ringan

Keunggulan produk baja ringan adalah sebagai berikut :
1. Rangka baja ringan tidak akan dimakan rayap.
2. Baja ringan akan mempercepat durasi atau waktu pengerjaan suatu
bangunan.
3. Struktur rangka baja ringan yang tentunya lebih ringan dari pada jika anda
menggunakan kayu sebagai rangka atap anda atau pun jenis yang lainnya.
4. Rangka baja ringan hemat biaya.
5. Untuk menjaga lingkungan.

3.2 Kelemahan Baja Ringan

Kelemahan produk baja ringan adalah sebagai berikut:
1. Daya saing yang relatif banyak dari segi berwirausahanya.
2. Baja ringan memiliki kemampuan las yang rendah.

3. Karena strukturnya seperti jaring maka bila salah satu bagian struktur tidak
kokoh maka akan menyebabkan struktur bagian lainnya terikut melemah
atau jika salah satu bagian kurang memenuhi syarat keamanan, maka
kegagalan struktur bisa terjadi secara keseluruhan.
4. Kerangka atap baja ringan kurang indah jika diekspos seperti rangka kayu
atau baja berat, sistem rangka berbentuk jaring kurang menarik bila tanpa
plafon, jika dibuat semenarik mungkin akan membutuhkan biaya yg cukup
tinggi.
3.4 Kegunaan dan Fungsi Baja Ringan
Dewasa ini bahan kayu sudah semakin susah, kayu yang mempunyai
kualitas bagus sudah jarang ditemukan. Bahan kayu tergantikan oleh rangka baja
ringan dan baja konvensional untuk rangka atap rumah atau gedung. Sedangkan
untuk kusen rumah tergantikan oleh alumunium dan PVC.
Rangka baja ringan dewasa ini semakin trend dipakai untuk bahan
bangunan. Baja ringan dapat dipakai untuk bangunan antara lain:

• Rangka atap baja ringan

Pemakaian rangka atap baja ringan untuk rumah sudah banyak dipakai. Di
perumahan-perumahan real estate saat ini hampir semuannya memakai baja ringan
untuk rangka atap rumah yang mereka bangun. Baja ringan yang dipakai biasanya
jenis galvanis atau galvalume/zincalume. Pemakain rangka baja ringan ini
mempercepat pekerjaan dan kualitas atap jadi lebih bagus dan atap tahan terhadap
rayap dan masih banyak keunggulan lain dari rangka atap baja ringan.

• Rangka atap pergola

Pemakaian rangka atap baja ringan untuk pergola mempertimbangkan
bahwa dengan memakai baja ringan maka perawatan untuk pengecatan jadi
berkurang. Sebab baja ringan tahan karat dan tidak perlu dilakukan pengecatan
sehingga biaya mantenen jadi hemat/murah.

• Rangka partisi dinding

Dahulu untuk rangka partisi orang cenderung memakai rangka hollo atau
kayu akan tetapi material ini mempunyai kelemahan antara lain hollo semakin
lama dapat berkarat sedangkan kayu dapat termakan oleh rayap.
• Struktur dinding.

Baru-baru ini rangka baja ringan juga di pakai untuk struktur bangunan
baik itu struktur permanen yang dipakai untuk bangunan dua lantai atau struktur
bangunan satu lantai. Pemakaian rangka baja ringan untuk struktur banyak dipakai
di Aceh untuk program bantuan bangunan penanggulangan korban sunami.
Pembangunan rumah rangka baja ringan ini di aceh dilakukan secara massal.
Pertimbangan memakai bahan ini adalah pembangunannya cepat selesai sehingga
segera dapat dihuni oleh korban sunami.

Dengan beraneka fungsi tersebut rangka baja ringan semakin dicari oleh
masyarakat untuk bahan bangunan menggantikan bahan kayu. Dengan memakai
baja ringan maka pencanangan pemerintah tentang Go Greend dapat diwujudkan
yaitu illegal logging berkurang dan ditemukannya alternative bahan lain yaitu
rangka baja ringan.
3.5 Harga Baja Ringan
3.5.1 Daftar Harga Atap Baja Ringan
DAFTAR HARGA ATAP BAJA RINGAN
Jenis Harga
Pemasangan Rangka Atap Baja Ringan Material CNP 0,75 mm
Rp. 125.000/m2
Bahan Zincalume
Pemasangan Rangka Atap Baja Ringan Material CNP 1,00 mm
Rp. 150.000/m2
Bahan Zincalume
Pemasangan Rangka Atap Baja Ringan CNP 0,75 mm Bahan
Rp. 180.000/m2
Zincalume Paket Atap Gelombang Gogreen Include Nok
Pemasangan Rangka Atap Baja Ringan CNP 0,75 mm Bahan
Rp. 190.000/m2
Zincalume Paket Atap Genteng Metal Polos Include Nok
Pemasangan Rangka Atap Baja Ringan CNP 0,75 mm Bahan
Rp. 195.000/m2
Zincalume Paket Atap Genteng Metal Berpasir Include Nok
Pemasangan Rangka Atap Baja Ringan CNP 0,75 mm bahan
Rp. 200.000/m2
Zincalume Paket Atap Spandek Include Nok
Pemasangan Rangka Atap Baja Ringan CNP 0,75 mm Bahan
Zincalume Paket Genteng Keramik Kanmuri Warna Natural Rp. 350.000/m2
Exclude (Tidak Termasuk) Nok
Pemasangan Alumunium Foil Single Rp.25.000/m2
Pemasangan Alumunium Foil Double Rp. 30.000/m2
Pemasangan Talang Lembaran Atau Jurai Material Bahan
Rp. 90.000/m1
Zincalume
Pemasangan List Plank Material Papan GRC Lebar 20 cm
Rp. 85.000/m1
Berprofile

*Note : Harga sudah termasuk bahan

 3.5.2 Daftar Harga Plafond
HARGA PEMASANGAN PLAFOND RANGKA HOLLOW MENI PER
METER PERSEGI
Jenis Harga
1. Jayaboard 9 mm
- Tebal hollow 0,30 mm Rp. 80.000/m2
- Tebal hollow 0,50 mm Rp. 115.000/m2
2. Elephant/Knauf Board 9 mm
- Tebal hollow 0,30 mm Rp. 75.000/m2
- Tebal hollow 0,50 mm Rp. 110.000/m2
3. A Plus/Indo Board 9 mm
- Tebal hollow 0,30 mm Rp. 75.000/m2
- Tebal hollow 0,50 mm Rp. 110.000/m2

HARGA PEMASANGAN PLAFON RANGKA HOLLOW GALVANIS

(GALVALUM) PER METER PERSEGI
Jenis Harga
4. Jayaboard 9 mm
- Tebal hollow 0,30 mm Rp. 85.000/m2
- Tebal hollow 0,50 mm Rp. 120.000/m2
5. Elephant/Knauf Board 9 mm
- Tebal hollow 0,30 mm Rp. 80.000/m2
- Tebal hollow 0,50 mm Rp. 115.000/m2
6. A Plus/Indo Board 9 mm
- Tebal hollow 0,30 mm Rp. 80.000/m2
- Tebal hollow 0,50 mm Rp. 115.000/m2

*Note : Harga sudah termasuk bahan

 3.5.3 Daftar Harga Dinding Partisi
HARGA PEMASANGAN SEKAT PARTISI RUANGAN GYPSUM PER
METER PERSEGI
Jenis Harga
1. Gypsum Jaya Board Hollow galvanis (galvalum)
- Partisi 1 rangka 1 muka Rp. 85.000
- Partisi 1 rangka 2 muka Rp. 130.000
- Partisi 2 rangka 2 muka Rp. 160.000
2. Gypsum Jaya board Hollow Meni
- Partisi 1 rangka 1 muka Rp. 80.000
- Partisi 1 rangka 2 muka Rp. 120.000
- Partisi 2 rangka 2 muka Rp. 150.000
3. Gypsum Elephant/Knauf Hollow Galvanis (galvalum)
- Partisi 1 rangka 1 muka Rp. 80.000
- Partisi 1 rangka 2 muka Rp. 120.000
- Partisi 2 rangka 2 muka Rp. 150.000
4. Gypsum Elephant / Knauf Hollow Meni
- Partisi 1 rangka 1 muka Rp. 75.000
- Partisi 1 rangka 2 muka Rp.115.000
- Partisi 2 rangka 2 muka Rp. 135.000
5. Gypsum A Plus Hollow Galvanis
- Partisi 1 rangka 1 muka Rp. 80.000
- Partisi 1 rangka 2 muka Rp. 120.000
- Partisi 2 rangka 2 muka Rp. 150.000
6. Gypsum A Plus Hollow Meni
- Partisi 1 rangka 1 muka Rp. 75.000
- Partisi 1 rangka 2 muka Rp.115.000
- Partisi 2 rangka 2 muka Rp. 135.000

*Note : Harga sudah termasuk bahan

 BAB IV
RENCANA ANGGARAN

4.1 Analisa Anggaran

4.2 Setrategi Pemasaran

Agar usaha kami dapat meningkat secara terus menerus maka kami
akan melakukan setrategi pemasarn sebagai berikut:
1. Melakukan Promosi
Di dalam melakukan hal Promosi ada beberapa hal penting yang
kami lakukan di dalam melakukan promosi. Misalnya setiap bepergian,
kami bisa membawa brosur dan pamflet berisi produk usaha kami
untuk dibagikan kepada orang yang dituju, keluarga, rekan kerja,
ataupun disebarkan di tempat-tempat umum. Bisa juga dengan
membuat status mengenai produk usaha anda di sosial media.
2. Memilih Lokasi Yang Setrategis
Pemilihan lokasi tersebut merupakan salah satu strategi untuk
menjaring pelanggan. Karena itu, pilihlah lokasi usaha yang strategis
dan tepat agar usaha anda dapat dijangkau oleh pelanggan. Selain itu
juga apabila jalan banyak dilewati atau lokasi ramai maka peluang
usaha akan meningkat.
3. Menggunakan Internet Marketing
Salah satu strategi pemasaran yang sedang gencar dilakukan ialah
internet marketing. Dengan menampilkan produk usaha kami pada
situs jejaring sosial, maka kami dapat mengetahui bagaimana selera
konsumen dan apa yang mereka butuhkan. Semakin hari aktivitas jual
beli melalui online shop semakin marak dilakukan.
 Selain itu juga kami dapat menampilkan produk usaha anda pada
website, blog, facebook, dan situs lainnya, dengan memasang foto-foto
yang sekiranya dapat menarik konsumen. Dan juga dapat berinteraksi
secara langsung dengan konsumen tanpa dibatasi ruang dan waktu.
4. Menjalin Hubungan Baik dengan Konsumen
Konsumen ialah raja. Slogan satu ini patut dipertahankan guna
menjaga kelangsungan suatu usaha. Jalinlah hubungan yang baik
dengan konsumen. Kami akan hubungi mereka untuk sekadar
menanyakan testimoni mengenai produk usaha kami atau pun
menginfomasikan promo yang sedang berjalan. Konsumen
membutuhkan produk dan anda membutuhkan konsumen untuk
orientasi keuntungan. Maka itu, terapkanlah simbiosis mutualisme
dalam hal berbisnis.
5. Membuat Kartu Member Ship
Bagai pelanggan yang sudah kartu member maka bantak sekali
yang keuntungannya untuk membuat kartu member tentunya sudah ada
persyaratan yang sudah ditentukan. Bagi yang sudah mempunyai akan
mendapatkan diskon, baiaya pengiriman geratis baik diluar kota
maupun di dalam kota.
 BAB V
KESIMPULAN

5.1 Kesimpulan
Dengan adanya usaha baja ringan (BETA) merupakan salah
satu alternatif yang menguntungkan. Hal ini di karenakan usaha
baja ringan masih terbilang kecil untuk persaingannya sedangkan
kebutuhan akan baja ringan terus menerus meningkat.

5.2 Prospek Kedepan

 Mengembangkan jenis usaha baru.
 Memperluas jaringan.
 Membuka cabang di setiap Provinsi dan kota-kota.
 Membuat dan memproduksi sendiri baik itu baja ringan dan
baja konvensional.