IRWANUS ALAN SUCYPTO/61180337

STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 04

RISORT
ALTERNATIF SITE
MINI ZOO
DATA WILAYAH SEKITAR
CAFETARIA
 SPA04 IRWANUS ALAN SUCYPTO/61180337_B
Presiden Jokowi baru menetapkan status Destinasi
Super Prioritas untuk Likupang pada bulan Juli 2019.

Dalam undangan Kementerian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif

(Kemenparekraf), Lokasinya cukup jauh dari Manado, ibu kota
Provinsi Sulawesi Utara, sekitar 2 jam naik mobil.

Medan perjalanannya pun berkelak-kelok, naik-turun, dengan lebar

jalan yang tak luas-luas amat. Cukup bikin lelah,

rencana pembangunan jalan tol dari Manado

ke Likupang akan selesai. Nantinya, lebih cepat ke sana dari Manado
hanya 30 menit," kata Wakil Gubernur Sulawesi Utara
Steven Octavianus Estefanus Kandouw

Dasar Hukum
Undang-undang berlaku pada tingkat nasional atau pusat,
propinsi maupun daerah. (ISSDP) atau Program Pengembangan
Sanitasi Indonesia di Kabupaten Minahasa Utara
didasarkan pada aturan-aturan dan produk hukum yang meliputi : Potensi wisata sekitar
1. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 1966 Tentang Hygiene.
2. Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1992 tentang Perumahan dan Pemukiman.
3. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 1992 tentang Kesehatan .
4. Undang-undang Nomor 23 tahun 1997 tentang Pengelolaan Lingkungan Hidup.
5. Undang-undang Nomor 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung.
6. Undang-Undang Nomor 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air.
7. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 Tentang Pemerintah Daerah.
8. Undang-Undang Nomor 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan Antara
Pusat dan Daerah.
9. Undang-undang Nomor 38 tahun 2004 tentang Jalan.
10. Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2007 Tentang Rencana Pembangunan Jangka
Panjang Nasional 2005-2025
11. Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2007 tentang Pembagian Urusan
Pemerintahan antara Pemerintah, Pemerintah Daerah Propinsi dan Pemerintah
Daerah Kabupaten/Kota.
12. Peraturan Bupati Minahasa Utara Nomor 7 tahun 2015 tentang Sanitasi Total
Berbasis Masyarakat
 SPA04 IRWANUS ALAN SUCYPTO/61180337_B
Likupang merupakan suatu kecamatan di Kabupaten Minahasa Utara,
Sulawesi Utara. Luasnya sekitar 200 hektar, yang memiliki kawasan
pesisir dengan pantai berpasir putih. Likupang pun sedang disiapkan
untuk menjadi KEK (Kawasan Ekonomi Khusus) Pariwisata.
Pantai Pulisan merupakan objek wisata yang terdapat di Desa Pulisan,
Kecamatan Likupang Timur. Hamparan pasir yang agak sedikit kecoklatan
serta panorama laut lepasdan tenang menjadikan objek wisata ini
menjadi salah satu tempat pilihan yang tepat untuk dijadikan tempat
rekreasi.
Dengan adanya perancangan kawasan dengan fasilitas yang mewadai
Memungkinkan pengunjung dari luar ataupun masarakat local,
bisa berlama-Lama di pantai pulisan tepatnya di wilayah pulisan 2.
Pesisir Pantai pulisan 2

Luas Daerah Kab. Minahasa Utara

IRWANUS ALAN SUCYPTO/61180337_B
S Pantai Pulisan2,
Kec.Lingkupang
P Timur
A Kab. Minasa
Alternatif site 04 Utara.

Pulisan 2 Pulisan 3

Pulisan 1

Peta lokasi wisata Desa Pulisan Peta Administrasi Kecamatan Likupang Timur PETA GEOGRAFIS MANADO
 SPA04 IRWANUS ALAN SUCYPTO/61180337_B
DATA WILAYAH
Rata-rata jumblah penduduk lingkupang Fasilitas peribadatan

Penganut agama
Pada daerah pulisan
Didominasi oleh
Agama Kristen
protestan
kareanaTerdapat
gereja Kristen
Protestan sebagai
tempat ibadat
Yang tersedia.

Pemukiman warga
Urutan ke-16 dari data jumblah penduduk yang
ada di lingkupang Dari 18 desa

Peta Eksisting limbah

Fasilitas transportasi
Area pulisan terkategori
sebagai area dengan Aksesibilitas :
Fasilitas saptitank indevidu • Angkutan umum (angkot),
• Bus Pariwisata,
• Kendaraan Pribadi,
• Perahu
 SPA04 IRWANUS ALAN SUCYPTO/61180337_B
DATA WILAYAH
Data statistic wilayah pulesan kec. Lingkuypan, kab. Minasa utara

Pertumbuhan ekonomi Tingkat penganguran terbuka Indeks pembangunan Presentasi tingkat Total penduduk
minasa utara Kab. Minasa utara manusia Kemiskinan kab. Minasa utara
Minasa utara
kependuduk wilayah pulesan kec. Lingkuypan, kab. Minasa utara

Jumlah penduduk dan kepala keluarga saat ini dan proyeksinya untuk 5 tahun Wilayah Perdesaan
Jumlah penduduk miskin per kecamatan
Tingkat pertumbuhan
penduduk dan
kepadatan
saat ini dan
proyeksinya
untuk 5 tahun
 SPA04 IRWANUS ALAN SUCYPTO/61180337_B
DATA WILAYAH
Survey Presntase Demografi Wisatawan Pulesan

Daerah Asal Responden Wisatawan

Usia Wisatawan Status Perkawinan Tingkat Pendidikan Aktivitas Responden Jenis Wisatawan Di PantaiPulisan bulan
di Kawasan Responden Wisatawan Responden Wisatawan Wisatawan Di Pantai Di Pantai Pulisan Agustus tahun 2016
Pantai Pulisan bulan Di Pantai Pulisan Di Pantai Pulisan bulan Pulisan bulan bulan Agustus
Agustus tahun 2016 bulan Agustus Agustus tahun 2016 Agustus tahun 2016 tahun 2016
tahun 2016

Survey potensi ekonomi Pulesan

macro mikro
-warga bekerja sebagai nelayan Penyesiaan Amenities
-penyedia jasa perjalanan wisata menggunakan kapal pesiar

Kios warung makan tempat duduk banana boat

Hasil wawancara dengan Kepala Seksi Dinas Pariwisata Minahasa Utara, beliau menjelaskan bahwa paling lambat Desember 2016 desain
bangunan sudah harus diperbarui oleh warga setempat karena beberapa ada yang terbuat dari tenda terkesan kumuh. Hal yang perlu
ditekankan disini bukan pada bagaimana caramembangun fasilitas akan tetapi bagaimana dengan biaya yang sangat rendah kebutuhan
para wisatawan dapat dipenuhi, memberikan pengalaman tersendiri dari para wisatawan dan yang terpenting memberikan manfaat
ekonomi bagi masyarakat setempat.
 SPA04 IRWANUS ALAN SUCYPTO/61180337_B

Berdasarkan sumber data ekonomi yang ada

-Pantai Besar Pulisan,
-Pantai Goa, Pantai Pasir
-Panjang dan Pantai Pulisan
Warga sekitar pulesan memiliki potensi ekonomi
Dari pelayanan/penyediaan jasa transportasi dan
bahan pangan, yang meningkatkan pendapat warga
Dan mengurangi angka penganguran yang ada.
Pengaplikasian perancangan kawasan pada daerah
Pulisan II ini memungkinkan dapat menumbuhkembangkan
Perekonomian warga sekitar juga

Survey potensi sosial Pulesan

Setikinya warga pulisan

Yang memiliki status
Ansos,
Sehingga kebanyakan
Warga memusatkan
Aktifitas sosialnya
Untuk pengontrolan
Kebersihan pantai.
Sehingga penggunjung
Slalu mengunjungi pantai
Dan memungkinkan
Terciptanya pembangunan
Yang mewadahi
Kebutuhan wisatawan
-hotel(resort)
-mini zoo
-caffe
Membuat pendapatan
Daerah bertambah.
 SPA04 IRWANUS ALAN SUCYPTO/61180337_B
DATA WILAYAH
Deskripsi Pondok Wisata pulisan
 SPA04 IRWANUS ALAN SUCYPTO/61180337_B
DATA WILAYAH
Rencana Pembangunan Jangka Menengah Kapasitas listrik
(RPJM Daerah)

Jumlah hari hujan dan rata-rata suhu udara di Kabupaten Minahasa Utara

Rata-rata tekanan udara dan kecepatan angin

per bulan Kabupaten Minahasa Utara
 SPA04 IRWANUS ALAN SUCYPTO/61180337_B
DATA WILAYAH
SISTEM DRAINASE Yang berlakuMinahasa Utara Diagram Sistem Sanitasi Pengelolaan Persampahan

Diagram Sistem Sanitasi Pengelolaan Air Limbah

Domestik Kabupaten Minahasa Utara

Diagram Sistem Sanitasi Drainase Lingkungan Analisis View

Daftar pustaka :
Thaib, Suryadi, Verry Lahamendu. 2016. PENGEMBANGAN OBJEK WISATA BAHARI DI LIKUPANG TIMUR.
Anonim, 2009. Undang-undang RI Nomor 10 Tahun 2009 tentang Kepariwisataan. Jakarta
Maryam, Selvia. 2011. Pendekatan SWOT dalam Pengembangan Objek Wisata Kampoeng Djowo Sekratul Kabupaten Kendal.
Anonim, 2010. Peraturan pemerintah RI No. 41 tahun 2010 tentang Kepariwisataan. Jakarta

Link :
https://sippa.ciptakarya.pu.go.id/sippa_online/ws_file/dokumen/rpi2jm/DOCRPIJM_29364d739c_BAB%20IIBAB%20II%20OK%20FINAL.pdf
https://media.neliti.com/media/publications/184501-ID-hotel-resort-dan-wisata-bahari-di-desa-p.pdf
https://ejournal.unsrat.ac.id/index.php/elekdankom/article/viewFile/23650/23302
https://sippa.ciptakarya.pu.go.id/sippa_online/ws_file/dokumen_usulan/ssk/SSK_006856914dddac23f675780b6756cdfa17ed7975.pdf
https://ejournal.unsrat.ac.id/index.php/spasial/article/download/17361/16894
 Irwanus Alan Sucypto/61180337_SPA 04
Arsitektur Neo-Vernakular
Pendekatan Arsitektur Bioklimatik
Penyesuaian bangunan Pendekatan arsitektur bioklimatik dipillih
hotel Pantai Pulisan2 karena berkaitan dengan konteks lahan
Dengan menggunakan di daerah pesisir pantai Tepatnya
material kayu sebagai Di Pantai Pulisan2, Kec.Lingkupang
Dinding kayu, dan desain Timur Kab. Minasa Utara.
rumah panggung Yang Hubungan Terhadap Landscape
dapat diaplikasikan
ke desain Kawasan.
Penggunaan Material dinding kayu
Desain cottage panggung

Arsitektur modern
Penentuan Orientasi Lantai dasar bangunan tropis seharusnya lebih terbuka
Green Resort ini merupakan keluar dan menggunakan ventilasi yang alami karena
Orientasi bangunan yang hubungan lantai dasar dengan jalan juga penting.
suatu akomodasi pariwisata
terbaik adalah meletakkan Tumbuhan dan lanskap juga dapat digunakan membuat
tempat
luas permukaan bangunan bangunan menjadi lebih sejuk. Mengintegrasikan
tinggal sementara yang
terkecil menghadap antara elemen biotik tanaman dengan bangunan, dapat
berlandaskan pada arsitektur
timur – barat memberikan memberikan efek dingin pada bangunan dan membantu
yang berwawasan
dinding eksternal pada proses penyerapan O2 dan pelepasan CO2
lingkungan, efisiensi energi
luar ruangan atau
dan juga desain yang
pada emperan terbuka
berkelanjutan.
Membuat ruang Transisional
Ruang transisional dapat diletakkan
Efisien menggunakan energi, air, dan sumber daya lainnya di tengah dan sekeliling sisi bangunan
Melindungi kesehatan penghuni dan meningkatkan produktivitas karyawan sebagai ruang udara.
Ruang ini dapat menjadi ruang
Mengurangi sampah, polusi dan degradasi lingkungan perantara antara ruang dalam
Mengurangi dampak lingkunga dan ruang luar bangunan.
Ruang ini bisa menjadi koridor
luar yang mampu menghambat
Arah matahari transfer panas